北京市房屋出租代理合同模板（3篇）

第21頁共21頁北京市房屋?出租代理合?同模板合?同編號：_?____?出租方(甲?方)：__?___代?理方(乙方?)：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租代?理的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于北京市_?____區(qū)?(縣)__?___。?該房屋為：?樓房___?__室__?___廳_?____衛(wèi)?，平房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，裝修狀況?_____?，其他條件?為____?_，該房屋?(□已/□?未)設(shè)定抵?押。第二?條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?___種：?(一)甲?方對該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書編?號為：__?___。?(二)甲方?對該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其?代理人應(yīng)向?乙方出示房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書面憑證，?該憑證為：?____?_。第三?條房屋用?途該房屋?用途為：_?____。?第四條?代理權(quán)限(?可多選)?乙方的具體?代理權(quán)限為?：(□以甲?方名義代理?出租該房屋?并辦理與承?租方之間的?洽商、聯(lián)絡(luò)?、簽約事宜?，□代甲方?向承租方收?取租金，□?監(jiān)督承租方?按照房屋租?賃合同的約?定履行其他?義務(wù)，□_?____。?)第五條?出租代理?期限(一?)出租代理?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計___?__年__?___個月?。出租代理?期限的變更?由雙方書面?另行約定。?(二)甲?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日前將該房?屋交付給乙?方。第六?條租金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)為__?___元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計：?_____?元(大寫：?_____?元)。出租?代理期內(nèi)租?金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整?由雙方另行?書面約定。?(二)租?金收取方式?：(□甲方?直接向承租?方收取/□?乙方代為收?取)。雙方?選擇由乙方?代為收取租?金的，適用?以下款項：?1.甲方?將該房屋交?付乙方后，?無論該房屋?實際出租與?否，乙方均?應(yīng)按約定的?租金標(biāo)準(zhǔn)向?甲方交付租?金。2.?如乙方實際?出租該房屋?的價格高于?與甲方約定?的租金標(biāo)準(zhǔn)?的，則高出?部分(□歸?甲方所有/?□歸乙方所?有/□__?___)。?3.本合?同簽訂之日?起三個工作?日內(nèi)，乙方?應(yīng)將其中一?份合同送達(dá)?租金代收、?代付銀行即?_____?銀行，由銀?行為甲方開?立賬戶4?.乙方自_?____年?_____?月____?_日起開始?按(□月/?□季/□半?年/□年)?通過代收、?代付銀行向?甲方支付租?金，支付時?間分別為：?_____?、____?_、___?__、__?___、_?____、?_____?、____?_、___?__。第?七條傭金?出租代理?期內(nèi)其中_?____日?作為乙方工?作期，具體?日期為__?___，工?作期內(nèi)的租?金收入作為?乙方傭金，?按以下方式?向乙方支付?：(□由代?收、代付銀?行劃帳/□?_____?)。第八?條房屋租?賃保證金?甲方交付該?房屋時，乙?方(□是/?□否)向甲?方墊付房屋?租賃保證金?，金額為：?_____?元(大寫：?_____?元)。出租?代理期限屆?滿或合同解?除后，房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費用、租金?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方第九?條其他費?用代理期?限內(nèi)，甲方?不承擔(dān)與該?房屋有關(guān)的?以下費用(?可多選)：?□水費/□?電費/□電?話費/□電?視收視費/?□供暖費/?□燃?xì)赓M/?□物業(yè)管理?費/□__?___。以?上費用乙方?可根據(jù)實際?情況與承租?方約定具體?支付責(zé)任。?房屋租賃稅?費以及本合?同中未列明?的其他費用?均由甲方承?擔(dān)。第十?條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)(一?)出租代理?期內(nèi)該房屋?及其附屬設(shè)?施由維修責(zé)?任：甲方負(fù)?責(zé)____?_;乙方負(fù)?責(zé)____?_。(二?)甲方(□?是/□否)?允許乙方或?承租方對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?允許的，對?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?另行書面約?定。第十?一條轉(zhuǎn)委?托及告知義?務(wù)出租代?理期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?許可，乙方?不得將代理?事宜全部或?部分轉(zhuǎn)委托?給他人。?乙方將房屋?出租后，應(yīng)?將承租方及?房屋租賃的?有關(guān)情況如?實告知甲方?。第十二?條合同的?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷、危改?范圍的。?2.因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付該?房屋達(dá)__?___日且?未征得乙方?同意的;?2.交付的?房屋不符合?合同約定嚴(yán)?重影響使用?的;3.?不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)?致使乙方無?法正常代理?出租該房屋?的;4.?_____?;5._?____。?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?：1.未?按約定支付?租金達(dá)__?___日以?上的;2?.擅自改變?房屋用途的?;3._?____;?4.__?___;?5.___?__。第?十三條違?約責(zé)任(?一)出租代?理期內(nèi)甲方?需提前終止?合同的，應(yīng)?提前___?__日通知?乙方，并按?月租金的_?____%?支付違約金?。(二)?出租代理期?內(nèi)乙方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?_____?日通知甲方?，并按月租?金的___?__%支付?違約金。?(三)甲方?有第十二條?第三款情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?_____?%向乙方支?付違約金。?(四)乙?方有第十二?條第四款情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?_%向甲方?支付違約金?。(五)?_____?。(六)?_____?。第十四?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向__?___人民?法院起訴，?或按照另行?達(dá)成的仲裁?條款或仲裁?協(xié)議申請仲?裁。第十?五條其他?約定事項?(一)__?___。?(二)__?___。?(三)__?___。?第十六條?合同生效?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。本合同(?及附件)一?式____?_份，其中?甲方執(zhí)__?___份，?乙方執(zhí)__?___份，?由乙方送達(dá)?銀行___?__份。?合同生效后?，甲乙雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方(甲?方)(簽字?)：___?__???代?理方(乙方?)(蓋章)?：____?_住所：?_____??????????????住所：_?____?證件號碼：?_____???房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)資質(zhì)證書?編號：__?___委?托代理人：?_____????房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證?人員姓名：?_____?證件號碼?：____?_???????經(jīng)紀(jì)資格證?書編號：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?___年_?____月?_____?日??????_____?年____?_月___?__日簽?訂地點：_?____??????????簽?訂地點：_?____?附件房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單?注：甲乙雙?方可直接在?本清單填寫?內(nèi)容并簽字?蓋章，也可?將自行擬定?并簽字蓋章?的《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》附?在本頁。?特別告知?一、本合同?為北京市建?設(shè)委員會與?北京市工商?行政管理局?共同制定的?示范文本，?供出租方委?托房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)(代?理方)代理?出租房屋使?用。簽訂合?同前當(dāng)事人?應(yīng)仔細(xì)閱讀?合同各項條?款，未盡事?宜可在第十?五條“其他?約定事項”?中或在合同?附件中予以?明確。二?、出租方應(yīng)?當(dāng)出示下列?材料：(?一)房屋權(quán)?屬證明;?(二)身份?證明;(?三)共有人?同意出租的?證明;(?四)將房屋?出租給境外?人員及外資?機(jī)構(gòu)的，還?應(yīng)具備涉外?安全審查批?準(zhǔn)文件。?三、房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(?代理方)應(yīng)?當(dāng)出示下列?材料：(?一)營業(yè)執(zhí)?照;(二?)房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)備案?證明;(?三)房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人員從?業(yè)資格證明?;(四)?交納租賃代?理保證金的?有關(guān)憑證。?四、雙方?應(yīng)共同查驗?房屋內(nèi)的設(shè)?施、設(shè)備，?填寫《房屋?附屬設(shè)施、?設(shè)備清單》?并簽字蓋章?。五、合?同內(nèi)的空格?部分可由雙?方根據(jù)實際?情況約定填?寫。北京?市房屋出租?代理合同模?板（二）?出租方(甲?方)代理?方(乙方)?：依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋出租代理?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市▁▁?▁區(qū)(縣)?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁.該房屋?為：樓房▁?▁室▁▁廳?▁▁衛(wèi)，平?房▁▁間，?建筑面積▁?▁▁▁▁▁?▁平方米，?使用面積▁?▁▁▁▁▁?平方米，裝?修狀況▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁，其他?條件為▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?，該房屋(?□已/?□未)設(shè)定?抵押。第?二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第_?____種?：(一)?甲方對該房?屋享有所有?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)證，證書?編號為：▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?.(二)甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁。?第三條?房屋用途?該房屋用途?為：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?。第四條?代理權(quán)限?(可多選)?乙方的具?體代理權(quán)限?為：(□?以甲方名義?代理出租該?房屋并辦理?與承租方之?間的洽商、?聯(lián)絡(luò)、簽約?事宜，□?代甲方向承?租方收取租?金，□監(jiān)?督承租方按?照房屋租賃?合同的約定?履行其他義?務(wù)，□.?)第五條?出租代理?期限(一?)出租代理?期自▁▁▁?▁年▁▁月?▁▁日至▁?▁▁▁年▁?▁月▁▁日?，共計▁▁?年▁▁個月?。出租代理?期限的變更?由雙方書面?另行約定。?(二)甲?方應(yīng)于▁▁?▁▁年▁▁?月▁▁日前?將該房屋交?付給乙方。?第六條?租金(一?)租金標(biāo)準(zhǔn)?為▁▁▁▁?▁▁▁元/?(□月/?□季/□?半年/□?年)，租金?總計：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁元(大?寫：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁元)。出?租代理期內(nèi)?租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整由雙方另?行書面約定?。(二)?租金收取方?式：(□?甲方直接向?承租方收取?/□?乙方代為收?取)。雙?方選擇由乙?方代為收取?租金的，適?用以下款項?：1、甲?方將該房屋?交付乙方后?，無論該房?屋實際出租?與否，乙方?均應(yīng)按約定?的租金標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交付?租金。2?、如乙方實?際出租該房?屋的價格高?于與甲方約?定的租金標(biāo)?準(zhǔn)的，則高?出部分(?□歸甲方?所有/?□歸乙方?所有/?□)。?3、本合同?簽訂之日起?三個工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?將其中一份?合同送達(dá)租?金代收、代?付銀行即▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁銀行?，由銀行為?甲方開立賬?戶。4、?乙方自_?___年?____月?____?日起開始按?(□月/?□季/□?半年/□?年)通過代?收、代付銀?行向甲方支?付租金，支?付時間分別?為：▁▁▁?▁▁▁、▁?▁▁▁▁▁?、▁▁▁▁?▁▁、▁▁?▁▁▁▁、?▁▁▁▁▁?▁、▁▁▁?▁▁▁、▁?▁▁▁▁▁?、▁▁▁▁?▁▁。第?七條傭金?出租代理?期內(nèi)其中?日作為乙方?工作期，具?體日期為?，工作期內(nèi)?的租金收入?作為乙方傭?金，按以下?方式向乙方?支付：(□?由代收、?代付銀行劃?帳/□?)。第?八條房屋?租賃保證金?甲方交付?該房屋時，?乙方(□是?/□否?)向甲方墊?付房屋租賃?保證金，金?額為：▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁元(大?寫：▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁元)。?出租代理期?限屆滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費用、?租金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條?其他費用?代理期限內(nèi)?，甲方不承?擔(dān)與該房屋?有關(guān)的以下?費用(可多?選)：□?水費/?□電費/?□電話費?/□電?視收視費?/□供暖?費/□?燃?xì)赓M/?□物業(yè)管?理費/□?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁.以?上費用乙方?可根據(jù)實際?情況與承租?方約定具體?支付責(zé)任。?房屋租賃稅?費以及本合?同中未列明?的其他費用?均由甲方承?擔(dān)。第十?條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)(一?)出租代?理期內(nèi)該房?屋及其附屬?設(shè)施由維修?責(zé)任：甲方?負(fù)責(zé);乙?方負(fù)責(zé)。?(二)甲?方(□是?/□否)?允許乙方或?承租方對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?允許的，對?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?另行書面約?定。第十?一條轉(zhuǎn)委?托及告知義?務(wù)出租代?理期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書面?許可，乙方?不得將代理?事宜全部或?部分轉(zhuǎn)委托?給他人。?乙方將房屋?出租后，應(yīng)?將承租方及?房屋租賃的?有關(guān)情況如?實告知甲方?。第十二?條合同的?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷、危改?范圍的。?2、因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1、?遲延交付該?房屋達(dá)▁▁?▁▁日且未?征得乙方同?意的;2?、交付的房?屋不符合合?同約定嚴(yán)重?影響使用的?;3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常代理出?租該房屋的?;4、▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁;?5、▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁。?(四)乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同：?1、未按?約定支付租?金達(dá)▁▁▁?▁▁日以上?的;2、?擅自改變房?屋用途的;?3、▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁;?4、▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁;5?、▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁。第十?三條違約?責(zé)任(一?)出租代理?期內(nèi)甲方需?提前終止合?同的，應(yīng)提?前▁▁▁日?通知乙方，?并按月租金?的▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁%?支付違約金?。(二)?出租代理期?內(nèi)乙方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?▁▁▁日通?知甲方，并?按月租金的?▁▁▁▁▁?▁▁▁▁▁?▁▁▁%支?付違約金。?(三)甲?方有第十二?條第三款情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的%向乙?方支付違約?金。(四?)乙方有第?十二條第四?款情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%?向甲方支付?違約金。?(五);?(六)?。第十四?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十五條?其他約定事?項(一)?。(二)?。(三)?。第十六?條合同生?效本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同(及附件?)一式▁▁?份，其中甲?方執(zhí)▁▁份?，乙方執(zhí)▁?▁份，由乙?方送達(dá)銀?行份。?合同生效后?，甲乙雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方(甲?方)簽章：?代理方(?乙方)簽章?：住所：?_____??????????住所：_?____?證件號碼：?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書編號：?委托代理?人：房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證?人員姓名：?證件號碼?：經(jīng)紀(jì)資?格證書編號?：電話：?_____??????????????電?話：___?__簽約?時間：_?___年?____月?____?日簽約地?點：附件?一：《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》注：甲?乙雙方可直?接在本清單?填寫內(nèi)容并?簽字蓋章，?也可將自行?擬定并簽字?蓋章的《房?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》附在本頁?。北京市?房屋出租代?理合同模板?（三）合?同編號：_?____?出租方（甲?方）：__?___代?理方（乙方?）：___?__依據(jù)?《____?_》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租代?理的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?北京市__?___區(qū)（?縣）___?__。該?房屋為：樓?房____?_室___?__廳__?___衛(wèi)，?平房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，使用面?積____?_平方米，?裝修狀況_?____，?其他條件為?_____?，該房屋（?□已／□未?）設(shè)定抵押?。第二條?房屋權(quán)屬狀?況該房屋?權(quán)屬狀況為?第____?_種：（?一）甲方對?該房屋享有?所有權(quán)的，?甲方或其代?理人應(yīng)向乙?方出示房屋?所有權(quán)證，?證書編號為?：____?_。（二?）甲方對該?房屋享有轉(zhuǎn)?租權(quán)的，甲?方或其代理?人應(yīng)向乙方?出示房屋所?有權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租該?房屋的書面?憑證，該憑?證為：_?____。?第三條房?屋用途該?房屋用途為?：____?_。第四?條代理權(quán)限?（可多選）?乙方的具?體代理權(quán)限?為：（□以?甲方名義代?理出租該房?屋并辦理與?承租方之間?的洽商、聯(lián)?絡(luò)、簽約事?宜，□代甲?方向承租方?收取租金，?□監(jiān)督承租?方按照房屋?租賃合同的?約定履行其?他義務(wù)，□?_____?。）第五?條出租代理?期限（一?）出租代理?期自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日，?共計___?__年__?___個月?。出租代理?期限的變更?由雙方書面?另行約定。?（二）甲?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日前將該房?屋交付給乙?方。第六?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)為___?__元／（?□月／□季?／□半年／?□年），租?金總計：_?____元?（大寫：_?____元?）。出租代?理期內(nèi)租金?標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由?雙方另行書?面約定。?（二）租金?收取方式：?（□甲方直?接向承租方?收?。跻?方代為收取?）。雙方選?擇由乙方代?為收取租金?的，適用以?下款項：?1．甲方將?該房屋交付?乙方后，無?論該房屋實?際出租與否?，乙方均應(yīng)?按約定的租?金標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交付租金?。2．如?乙方實際出?租該房屋的?價格高于與?甲方約定的?租金標(biāo)準(zhǔn)的?，則高出部?分（□歸甲?方所有／□?歸乙方所有?／□___?__）。?3．本合同?簽訂之日起?三個工作日?內(nèi)，乙方應(yīng)?將其中一份?合同送達(dá)租?金代收、代?付銀行即_?____銀?行，由銀行?為甲方開立?賬戶4．?乙方自__?___年_?____月?_____?日起開始按?（□月／□?季／□半年?／□年）通?過代收、代?付銀行向甲?方支付租金?，支付時間?分別為：_?____、?_____?、____?_、___?__、__?___、_?____、?_____?、____?_。第七?條傭金出?租代理期內(nèi)?其中___?__日作為?乙方工作期?，具體日期?為____?_，工作期?內(nèi)的租金收?入作為乙方?傭金，按以?下方式向乙?方支付：（?□由代收、?代付銀行劃?帳／□__?___）。?第八條房?屋租賃保證?金甲方交?付該房屋時?，乙方（□?是／□否）?向甲方墊付?房屋租賃保?證金，金額?為：___?__元（大?寫：___?__元）。?出租代理期?限屆滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔(dān)的費用、?租金以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方?第九條其他?費用代理?期限內(nèi)，甲?方不承擔(dān)與?該房屋有關(guān)?的以下費用?（可多選）?：□水費／?□電費／□?電話費／□?電視收視費?／□供暖費?／□燃?xì)赓M?／□物業(yè)管?理費／□_?____。?以上費用乙?方可根據(jù)實?際情況與承?租方約定具?體支付責(zé)任?。房屋租賃?稅費以及本?合同中未列?明的其他費?用均由甲方?承擔(dān)。第?十條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)（一?）出租代理?期內(nèi)該房屋?及其附屬設(shè)?施由維修責(zé)?任：甲方負(fù)?責(zé)____?_；乙方負(fù)?責(zé)____?_。（二?）甲方（□?是／□否）?允許乙方或?承租方對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?允許的，對?該房屋進(jìn)行?裝修、裝飾?或添置新物?的具體事宜?另行書面約?定。第十?一條轉(zhuǎn)委托?及告知義務(wù)?出租代理?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面許?可，乙方不?得將代理事?宜全部或部?分轉(zhuǎn)委托給?他人。乙?方將房屋出?租后，應(yīng)將?承租方及房?屋租賃的有?關(guān)情況如實?告知甲方。?第十二條?合同的解除?（一）經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以終止合同?。（二）?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?．該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?、危改范圍?的。2．?因地震、火?災(zāi)等不可抗?力致使房屋?毀損、滅失?或造成其他?損失的。?（三）甲方?有下列情形?之一的，乙?方有權(quán)單方?解除合同：?1．遲延?交付該房屋?達(dá)____?_日且未征?得乙方同意?的；2．?交付的房屋?不符合合同?約定嚴(yán)重影?響使用的；?3．不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)致使?乙方無__?___常代?理出租該房?屋的；4?．____?_；5．?_____?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同：1．?未按約定支?付租金達(dá)_?____日?以上的；?2．擅自改?變房屋用途?的；3．?_____?；4．_?____；?5．__?___。?第十三條違?約責(zé)任（?一）出租代?理期內(nèi)甲方?需提前終止?合同的，應(yīng)?提前___?__日通知?乙方，并按?月租金的_?____％?支付違約金?。（二）?出租代理期?內(nèi)乙方需提?前終止合同?的，應(yīng)提前?_____?日通知甲方?，并按月租?金的___?__％支付?違約金。?（三）甲方?有第十二條?第三款情形?之一的，應(yīng)?按月租金的?_____?％向乙方支?付違約金。?（四）乙?方有第十二?條第四款情?形之一的，?應(yīng)按月租金?的____?_％向甲方?支付違約金?。（五）?_____?。（六）?_____?。第十四?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決或申請?調(diào)解解決；?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向___?__人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的___?__條款或?_____?協(xié)議申請_?____。?第十五條?其他約定事?項（一）?_____?。（二）?_____?。（三）?_____?。第十六?條合同生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?（及附件）?一式___?__份，其?中甲方執(zhí)_?____份?，乙方執(zhí)_?____份?，由乙方送?達(dá)銀行__?___份。?合同生效?后，甲乙雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等