市場銷售代理合同樣本（4篇）

市場銷售?代理合同?樣本1?、甲方向?乙方提供?具有良好?市場前景?和市場競?爭力、性?能可靠的?軟件產(chǎn)品?。2、?甲方支持?乙方開展?軟件產(chǎn)品?的市場宣?傳和銷售?工作。?3、甲方?提供乙方?所需的技?術(shù)支持工?作以及乙?方在產(chǎn)品?銷售中所?需的支持?工作。?4、經(jīng)與?乙方協(xié)商?一致，甲?方有權(quán)對?軟件產(chǎn)品?的產(chǎn)品策?略、市場?策略和價?格策略作?必要的調(diào)?整。5?、甲方有?權(quán)要求乙?方共同維?護市場秩?序。若乙?方確實違?反合同規(guī)?定，破壞?秩序，甲?方有權(quán)做?出直至取?消乙方的?授權(quán)銷售?代理商權(quán)?利的處罰?決定。?6、甲方?保證軟件?產(chǎn)品知識?產(chǎn)權(quán)狀況?的真實性?，并對客?戶軟件使?用中遇到?的故障，?進行完善?的售后服?務(wù)和終身?維護。否?則，因此?發(fā)生的任?何糾紛，?并因此造?成的一切?損失，均?由甲方承?擔(dān)。7?、甲方應(yīng)?在公司網(wǎng)?站上顯著?位置宣傳?乙方的代?理地位，?向客戶說?明乙方的?聯(lián)系方式?。為客戶?提供產(chǎn)品?維護、升?級和在線?疑難解答?。8、?甲方致力?為乙方提?供最佳經(jīng)?營環(huán)境并?承諾自身?不涉足授?權(quán)銷售區(qū)?域的經(jīng)銷?和零售，?在乙方作?為甲方產(chǎn)?品銷售代?理商的合?作期間，?甲方不應(yīng)?建立第二?家經(jīng)銷代?理商。?9、為了?保護乙方?的宣傳推?廣和成本?投入，無?論乙方銷?售區(qū)域的?客戶是否?已經(jīng)與乙?方進行過?接觸或洽?談，均視?為乙方客?戶。甲方?不得擅自?向經(jīng)銷區(qū)?域內(nèi)的買?主供應(yīng)本?協(xié)議所規(guī)?定的商品?。如有詢?價，當(dāng)轉(zhuǎn)?達給乙方?洽辦。若?有買主希?望從甲方?直接訂購?，甲方在?提前將有?關(guān)銷售合?同副本寄?給乙方并?征得乙方?同意的前?提下，甲?方可以供?貨，并應(yīng)?在收到貨?款后三日?內(nèi)按所達?成交易的?發(fā)票金額?給予乙方?%的傭金?。（二?）乙方的?權(quán)利和責(zé)?任1、?乙方在合?同簽訂時?應(yīng)向甲方?提供工商?部門年檢?過的乙方?法人營業(yè)?執(zhí)照副本?、稅務(wù)登?記證副本?及法人代?表、總經(jīng)?理身份證?的復(fù)印件?。如有變?更，請隨?時提交書?面變更說?明及變更?后的相關(guān)?證件。?2、乙方?在取得甲?方的軟件?產(chǎn)品銷售?授權(quán)后，?即可在授?權(quán)指定的?時間和地?區(qū)范圍內(nèi)?作為甲方?的軟件總?銷售代理?商開展業(yè)?務(wù)工作及?渠道開發(fā)?。乙方可?在所轄地?區(qū)發(fā)展地?區(qū)分代理?商，乙方?應(yīng)對該分?代理商的?活動負全?部責(zé)任。?乙方有權(quán)?在廣告和?信函上表?明其為甲?方的授權(quán)?經(jīng)銷商。?3、乙?方為甲方?銷售的計?算機軟件?系統(tǒng)的著?作權(quán)、版?權(quán)和其它?知識產(chǎn)權(quán)?等始終為?甲方所有?。乙方不?得獨自或?與任何第?三方對軟?件系統(tǒng)進?行翻制、?復(fù)制、解?密、反編?譯、反匯?編和其他?反向工程?，否則甲?方有權(quán)追?究乙方法?律責(zé)任和?要求經(jīng)濟?損失賠償?（賠償金?不少于人?民幣十萬?）。4?、乙方可?以免費得?到甲方軟?件的宣傳?資料、銷?售及技術(shù)?服務(wù)資料?。5、?乙方所有?銷售的甲?方產(chǎn)品均?須從甲方?合法獲得?，不得銷?售產(chǎn)品的?非法渠道?版本。乙?方在向用?戶提供產(chǎn)?品的時候?，須保證?一份甲方?產(chǎn)品只提?供給一個?用戶，并?保證產(chǎn)品?提供給最?終用戶。?乙方未經(jīng)?甲方同意?不得將甲?方產(chǎn)品提?供給任何?想利用甲?方產(chǎn)品牟?利或進行?分發(fā)的單?位或個人?。不得采?取其他任?何方法違?法銷售或?分發(fā)甲方?產(chǎn)品，給?甲方造成?損失。乙?方亦不能?生產(chǎn)或銷?售與甲方?產(chǎn)品具有?競爭性的?軟件產(chǎn)品?。6、?乙方在銷?售及推廣?甲方產(chǎn)品?過程中，?應(yīng)嚴(yán)格遵?守知識產(chǎn)?權(quán)的法律?規(guī)定，維?護甲方的?利益和形?象。乙方?負責(zé)軟件?的銷售推?廣、軟件?安裝和調(diào)?試工作，?以誠懇熱?情的態(tài)度?對待客戶?，注意維?護甲乙雙?方的利益?和形象，?及時處理?客戶提出?的產(chǎn)品使?用問題和?意見，其?中屬于技?術(shù)程序原?因的應(yīng)及?時與甲方?聯(lián)系，由?甲方提供?技術(shù)支持?和咨詢。?7、乙?方在銷售?軟件過程?中，實際?銷售價格?不得低于?甲方規(guī)定?的底價，?即元/套?。如確需?變動，必?須取得甲?方的同意?。8、?乙方需向?甲方提交?完整的最?終客戶資?料（包括?最終客戶?的名稱、?聯(lián)系方式?、聯(lián)系人?、使用日?期等內(nèi)容?），否則?，甲方不?負責(zé)其售?后服務(wù)、?系統(tǒng)升級?或技術(shù)支?持工作。?9、乙?方應(yīng)誠信?守法經(jīng)營?，對自己?的經(jīng)營活?動獨立承?擔(dān)法律責(zé)?任。甲?乙雙方應(yīng)?對履行協(xié)?議過程中?所涉及的?銷售、市?場、庫存?、價格、?代理規(guī)則?等信息嚴(yán)?格保密，?不得泄露?給第三方?。1、?《___?___》?軟件的公?開價格為?：元/套?。甲方向?乙方供貨?的銷售價?格為公開?價格的折?，即元/?套。若?乙方一年?內(nèi)的銷售?量在套至?套之間，?則甲方將?提供銷售?額的__?__%作?為返利給?予乙方，?作為獎勵?傭金；?若乙方一?年內(nèi)的銷?售量在套?至套之間?，則甲方?將提供銷?售額的_?___%?作為返利?給予乙方?，作為獎?勵傭金；?若乙方?一年內(nèi)的?銷售量在?套以上，?則甲方將?提供銷售?額的__?__%作?為返利給?予乙方，?作為獎勵?傭金；?若乙方一?年內(nèi)的銷?售量沒有?達到套，?則甲方將?不提供返?利給乙方?作為獎勵?傭金；?1、乙方?向甲方訂?貨時，須?填寫“天?元科技軟?件產(chǎn)品訂?貨單”（?附件一）?，負責(zé)人?簽字或蓋?章后，加?蓋公司公?章，傳真?給甲方市?場部。?2、甲方?收到訂貨?單后，在?款到后日?內(nèi)將貨物?發(fā)出。乙?方應(yīng)盡快?將付款憑?證復(fù)印件?傳真至甲?方，以便?盡快安排?發(fā)貨。?3、貨物?運輸方式?和貨物到?達地以乙?方訂貨單?要求的為?準(zhǔn)。4?、甲方承?擔(dān)乙方所?訂軟件產(chǎn)?品的運費?。1、?如因產(chǎn)品?質(zhì)量問題?造成的軟?件不能正?常運行使?用，甲方?負責(zé)免費?退換并承?擔(dān)相關(guān)費?用；2?、如產(chǎn)品?在運輸過?程中造成?包裝損壞?，甲方負?責(zé)免費退?換并承擔(dān)?相關(guān)費用?。1、?乙方有權(quán)?根據(jù)市場?情況自行?確定軟件?銷售價格?，但該價?格不得低?于產(chǎn)品底?價。2?、軟件實?際銷售價?格高于產(chǎn)?品底價部?分的金額?作為乙方?代理銷售?的傭金。?十二、?合同的解?除與終止?雙方協(xié)?商一致可?以解除本?合同。另?外，本合?同在下列?情形下也?可以解除?，但提出?解除的一?方應(yīng)提前?一個月以?書面形式?通知對方?：1、?因合同一?方經(jīng)營狀?況出現(xiàn)重?大困難，?瀕臨破產(chǎn)?進入法定?整頓期間?或被清算?，另一方?可以解除?本協(xié)議。?2、因?合同一方?未履行合?同義務(wù)或?違約，另?一方經(jīng)書?面告知給?予一定期?限仍不履?行或不予?采取補救?措施，致?使另一方?合同預(yù)期?利益無法?實現(xiàn)或無?繼續(xù)履行?必要，另?一方有權(quán)?解除本合?同。合?同解除或?合同到期?自然終止?，雙方仍?應(yīng)履行未?完畢之合?同義務(wù)，?并安排售?出產(chǎn)品的?售后服務(wù)?事項。?1、甲方?若直接將?產(chǎn)品銷售?給客戶，?未經(jīng)通知?乙方并支?付傭金，?則屬于違?約行為，?應(yīng)向乙方?支付二十?倍于該銷?售金額的?款項作為?違約金，?以賠償乙?方商業(yè)宣?傳推廣費?用。2?、甲方若?在本合同?期限內(nèi)未?經(jīng)乙方同?意即發(fā)展?其它銷售?代理商，?則應(yīng)向乙?方支付違?約金3?、乙方若?違反協(xié)議?約定，進?行銷售或?分發(fā)，愿?按違約銷?售或分發(fā)?的份數(shù)，?以二十倍?于所銷售?或分發(fā)的?軟件市場?零售價的?金額賠償?給甲方。?4、乙?方若違反?協(xié)議約定?，侵犯甲?方的知識?產(chǎn)權(quán)，愿?接受甲方?不低于五?十萬元的?經(jīng)濟索賠?。5、?無本合同?或法律規(guī)?定之正當(dāng)?理由，任?何一方不?得單方解?除本合同?，否則應(yīng)?向?qū)Ψ街?付違約金?萬元。?6、若一?方違約給?另一方造?成損失的?，除賠償?損失外，?另需承擔(dān)?其它違約?責(zé)任。?7、因一?方履約不?當(dāng)給第三?方造成損?失的，應(yīng)?自行承擔(dān)?賠償責(zé)任?。甲、?乙雙方之?間因履行?本合同或?因本合同?任何條款?的解釋與?適用而發(fā)?生任何爭?議，甲、?乙雙方應(yīng)?通過友好?協(xié)商解決?。如協(xié)商?不能解決?，任何一?方有權(quán)向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?1、凡?涉及本代?理合同補?充、變更?、解除等?事宜，雙?方均可進?行協(xié)商并?簽署補充?協(xié)議作為?合同附件?。合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。2?、產(chǎn)品訂?購單等雙?方業(yè)務(wù)往?來形成的?傳真件與?本合同具?有同等法?律效力。?3、本?合同一式?二份，雙?方各執(zhí)一?份，簽字?蓋章后生?效，具有?同等法律?效力。?4、本合?同共頁，?合同頁面?右側(cè)加蓋?騎縫章。?甲方：?____???????有限公司?乙方：_?___有?限責(zé)任公?司法定?代表人：?____?____?__?????法?定代表人?：___?____?___?業(yè)務(wù)聯(lián)系?人：__?____?____??????業(yè)務(wù)聯(lián)?系人：_?____?____?_地址?：___?____?___?????????地址：_?____?____?_郵編?：___?____?___?????????郵編?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話?：___?____?___?傳真：_?____?____?_????????傳真?：___?____?___?日期：_?____?____?_?????????日期：_?____?____?_市場?銷售代理?合同樣本?（二）?出租方(?甲方)：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?其合法擁?有的門面?出租給乙?方使用，?乙方承租?使用甲方?門面事宜?訂立本合?同。一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其合法?擁有的座?落于__?__門面?出租給乙?方用于經(jīng)?營。該門?面建筑面?積共__?__平方?米。二?、租賃門?面用途?1、乙方?租賃門面?作為商業(yè)?門面使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?乙方不得?擅自改變?門面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?三、租賃?期限本?合同租賃?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?四、租金?及支付方?式租金?為?__?__元每?年(大寫?：___?_圓整)?。租金按?年以現(xiàn)金?支付，下?一年度租?金應(yīng)提前?____?個月支付?。甲方要?求乙方應(yīng)?支付房屋?設(shè)施、水?電費押金?為￥__?__元(?大寫：人?民幣__?__整)?，待租賃?期滿且結(jié)?清費用后?，甲方應(yīng)?于當(dāng)日將?押金退還?給乙方。?五、甲?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方?支付租金?之日將上?述門面鑰?匙交付乙?方。2?、甲方必?須保證出?租給乙方?的門面能?夠從事商?業(yè)經(jīng)營。?不得將乙?方租用的?門面轉(zhuǎn)租?(賣)給?任何第三?者;或在?租賃期內(nèi)?房租加價?。3、?在租賃期?間，甲方?應(yīng)保證所?出租門面?權(quán)屬清楚?，無共同?人反對，?無使用之?糾紛。?4、在甲?方將門面?交付給乙?方使用之?前，應(yīng)負?責(zé)將所租?賃門面辦?理好水電?落戶，以?及配備水?電等基本?設(shè)施等，?其所有權(quán)?歸甲方所?有。5?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回門?面。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動?、拆除的?設(shè)備設(shè)施?。乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?六、乙方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、乙方按?照本合同?約定使用?門面，不?承擔(dān)門面?自然損耗?的賠償責(zé)?任。2?、乙方在?不破壞門?面原主體?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對?上述門面?進行裝修?，甲方不?得干涉。?3、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費、物業(yè)?管理費等?一切費用?由乙方自?行承擔(dān)。?4、按?本協(xié)議約?定支付租?金。七?、門面使?用要求和?維修責(zé)任?1、在?租賃期間?，乙方發(fā)?現(xiàn)該門面?及其附屬?設(shè)施因質(zhì)?量原因有?損壞或故?障時，應(yīng)?及時通知?甲方;甲?方應(yīng)在接?到乙方通?知后的_?___日?內(nèi)進行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?費用由甲?方負責(zé)承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護門?面及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該門面及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負責(zé)修?復(fù)。3?、乙方租?賃期間，?甲方保證?該門面及?其附屬設(shè)?施和設(shè)備?處于正常?的可使用?和安全狀?態(tài)。甲方?或出租人?要對該門?面進行檢?查、養(yǎng)護?的，應(yīng)提?前___?_日通知?乙方。檢?查養(yǎng)護時?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負?責(zé)。4?、在租賃?期間，甲?方需要對?該門面進?行改建、?擴建或裝?修的，甲?方負有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方在條?款中另行?商定。?5、乙方?需裝修門?面或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，必須?事先通知?甲方。?八、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?全部出租?門面，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租賃?權(quán)，但必?須在租賃?期滿前的?____?個月向甲?方提出書?面申請。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、門面返?還時的狀?態(tài)1、?除甲方同?意乙方續(xù)?租外、乙?方應(yīng)在本?合同的租?期屆滿后?的___?_日內(nèi)應(yīng)?返還該門?面，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?門面的，?每逾期_?___日?，乙方應(yīng)?按___?_元每平?方米向甲?方支付該?門面占用?使用費。?2、乙?方按本合?同約定返?還該門面?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收?認可，并?相互結(jié)清?各自的費?用，方可?辦理退租?手續(xù)。?十、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和?交換1?、在租賃?期間，乙?方再轉(zhuǎn)租?門面須事?先書面通?知甲方，?征得甲方?的書面同?意。2?、乙方向?甲方承諾?，在轉(zhuǎn)租?期間不將?該門面承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓?給他人或?與他人承?租的門面?交換使用?。十一?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?(1)?未按約定?期限交付?租金，超?過___?_天以上?的。(?2)在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認可?或同意，?擅自改變?租賃門面?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門?面的。?(4)從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)甲方不?交付或者?遲延交付?租賃門面?____?天以上的?。(2?)甲方未?經(jīng)乙方書?面許可，?擅自將出?租的門面?用于抵押?或轉(zhuǎn)讓給?第三方的?。(3?)租賃門?面主體結(jié)?構(gòu)存在缺?陷，危及?安全的。?3、在?租賃期限?內(nèi)，有下?列情況之?一的，雙?方均可變?更或解除?合同：?(1)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，書面變?更或解除?本合同。?(2)?在租賃期?間，乙方?承租的門?面被征收?、征用或?被拆遷的?。(3?)因地震?、臺風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)?爭或其它?不可抗力?的因素導(dǎo)?致該門面?及其附屬?設(shè)施損壞?，造成本?合同在客?觀上不能?繼續(xù)履行?的。在?租賃期間?，租賃合?同被雙方?同意解除?的，本合?同也隨之?終止，甲?方應(yīng)退回?剩余租金?。如系單?方面原因?被解除的?，違約方?應(yīng)賠償另?一方因此?遭受的損?失。十?二、違約?責(zé)任及賠?償1、?乙方應(yīng)如?期交付租?金，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交付。?甲方有關(guān)?要求乙方?按當(dāng)年租?金的__?__日支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟損失。?2、租?賃期滿，?乙方應(yīng)如?期交還該?門面，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交還?，甲方有?權(quán)要求乙?方按當(dāng)年?租金的_?___日?支付違約?金，違約?金不足以?彌補經(jīng)濟?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟損失?。3、?如系甲方?單方面的?原因中止?合同的，?除退回交?納的租金?的剩余部?分外，還?應(yīng)賠償同?等金額的?賠償金并?承擔(dān)乙方?由此造成?的經(jīng)濟損?失。十?三、其他?條款1?、在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費、?電費、房?租等交于?甲方的各?種費用，?甲方應(yīng)給?乙方開相?應(yīng)的收據(jù)?。2、?甲，乙雙?方如有特?殊情況需?提前終止?合同，必?須提前一?個月通知?對方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負責(zé)退還?給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)?的房租外?，還需支?付給乙方?同等金額?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還租金?。3、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補?充協(xié)議的?方式另行?約定，補?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?4、本?合同連補?充條款及?附件共_?___頁?，___?_式__?__份。?其中甲乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日市場?銷售代理?合同樣本?（三）?出租方(?甲方)：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著平等、?自愿、誠?信原則，?經(jīng)友好協(xié)?商，就乙?方承租甲?方門面房?事宜，達?成如下協(xié)?議：第?一條門?面房的位?置、面積?、裝修設(shè)?施情況?1、甲方?出租給乙?方的門面?房位于改?造后的武?昌區(qū)徐家?棚商場內(nèi)?，門面編?號：__?____?____?????????，面積?為：__?____?____?。2、?該門面房?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?。第二?條租賃?期限、用?途1、?本合同租?賃期限為?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。甲方正?式交付門?面房于乙?方使用的?時間是_?___年?____?月___?_日。?2、租期?屆滿，乙?方如需續(xù)?租，應(yīng)在?租賃期屆?滿___?_個月之?前向甲方?提出書面?申請，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?3、本門?面房租賃?用途：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第三?條合同?押金、租?金、租賃?期相關(guān)費?用及稅金?1、合?同生效以?后，乙方?向甲方交?付押金元?。合同期?屆滿，如?乙方?jīng)]有?申請續(xù)租?，甲方應(yīng)?于合同屆?滿之日起?____?日內(nèi)退還?乙方全部?押金。?2、乙方?應(yīng)按月交?納租金，?租金為：?____?元每月?，標(biāo)準(zhǔn)是?：___?____?___.?3、租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項目但與?該房屋有?關(guān)的費用?，應(yīng)由甲?方負擔(dān)。?4、乙?方須對自?己的經(jīng)營?行為負責(zé)?，依法按?時交納應(yīng)?由其負擔(dān)?的各項稅?費;第?四條房?屋維修及?改造1?、甲方承?擔(dān)租賃物?的維修義?務(wù)。租賃?期內(nèi)，甲?方主動提?出維修的?，須提前?____?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極配合。?2、乙?方應(yīng)合理?使用租賃?物，因使?用不當(dāng)造?成甲方損?壞的，乙?方須承擔(dān)?賠償責(zé)任?。3、?乙方對租?賃物進行?改造需經(jīng)?甲方書面?同意，改?造費用由?乙方自行?承擔(dān)。未?經(jīng)同意擅?自改造的?，如造成?甲方損失?，乙方應(yīng)?負賠償責(zé)?任。第?五條房?屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，甲?方有權(quán)依?照法定程?序轉(zhuǎn)讓該?租賃物;?甲方出售?房屋，須?在個月前?書面通知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購?買權(quán)。?2、經(jīng)甲?方同意，?乙方可將?租賃物轉(zhuǎn)?租第三人?。有關(guān)轉(zhuǎn)?租的條件?及程序事?宜由甲乙?雙方另行?協(xié)商。?第六條?雙方保證?條款1?、甲方保?證本合同?及《附屬?設(shè)施清單?》所列設(shè)?備、設(shè)施?及有關(guān)照?明、供水?、消防等?公用設(shè)備?的正常使?用安全。?2、甲?方保證按?乙方要求?提供滿足?乙方經(jīng)營?需要的車?位，并確?保該車位?的正常使?用。3?、乙方應(yīng)?保證自己?具有合法?的經(jīng)營資?格，不得?無證經(jīng)營?、違法經(jīng)?營。4?、乙方保?證在商場?內(nèi)不安排?廚房、不?破壞商場?內(nèi)的一切?設(shè)施設(shè)備?。第七?條合同?解除1?、有下列?情形之一?的，甲、?乙任意一?方可以解?除本合同?：(1?)法定的?不可抗力?致合同無?法繼續(xù)履?行的。?(2)政?府統(tǒng)一規(guī)?劃或自然?災(zāi)害致合?同無法繼?續(xù)履行的?。(3?)一方被?吊銷營業(yè)?執(zhí)照或責(zé)?令關(guān)閉的?。(4?)任意一?方根本違?約，致使?合同目的?不能實現(xiàn)?的。2?、有下列?情形之一?的，甲方?可以解除?本合同，?但需書面?通知乙方?：(1?)乙方惡?意拖欠或?不支付到?期租金的?。(2?)乙方利?用租賃物?進行非法?活動的。?(3)?乙方未經(jīng)?甲方同意?擅自轉(zhuǎn)租?的。3?、有下列?情形之一?，乙方可?以解除本?合同，但?需書面通?知甲方：?(1)?甲方?jīng)]有?按合同約?定提供相?應(yīng)設(shè)施設(shè)?備或提供?的設(shè)施設(shè)?備不能滿?足乙方經(jīng)?營的正常?使用需要?的。(?2)甲方?其他違約?行為致使?合同目的?不能實現(xiàn)?或使合同?無法繼續(xù)?履行的。?第八條?違約責(zé)?任違反?本合同內(nèi)?容，應(yīng)承?擔(dān)違約金?：___?_元，如?造成對方?損失的，?還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠?償責(zé)任。?第九條?爭議解?決本合?同未盡事?宜，由雙?方另行協(xié)?商確定，?協(xié)議內(nèi)容?作為本合?同之附件?，與本合?同具有同?等效力。?因履行本?合同產(chǎn)生?糾紛的，?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，向人?民法院起?訴。簽?訂本合同?時，甲方?應(yīng)提供房?產(chǎn)證(或?具有出租?權(quán)的有效?證明)身?份證明(?營業(yè)執(zhí)照?)等文件?，乙方應(yīng)?提供相應(yīng)?的證明文?件。雙方?驗證后可?復(fù)印對方?上述文件?備存，所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。本合?同___?_式__?__份，?甲方執(zhí)_?___份?，乙方執(zhí)?____?份。本合?同自雙方?簽字(蓋?章)之日?起生效。?甲方簽?字：__?____?____???????乙?方簽字：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日市場?銷售代理?合同樣本?（四）?出租方(?甲方)：?____?____?__承?租方(乙?方)：_?____?____?_第一?條、出?租物位置?甲方將?坐落于_?___市?____?縣(區(qū))?____?街道__?__號門?面，面積?為___?_平方米?。第二?條、租?賃期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?____?年。租?賃期滿_?___年?后仍由乙?方繼續(xù)承?租。因乙?方投入巨?額裝修及?運營成本?，甲方不?得以任何?理由拒絕?乙方的承?租需求。?如乙方主?動放棄承?租權(quán)，則?由甲方自?行出租。?本合同_?___年?一簽。?第三條?、租金及?支付方式?經(jīng)雙方?協(xié)商確定?，月租金?為：__?____?____?每月，甲?方不得以?任何理由?直接或變?相的增加?租金。租?金每__?__月繳?納一次，?乙方應(yīng)于?每月__?__日向?甲方支付?租金。押?金為__?__個月?租金__?__元，?承租期滿?之后__?__日內(nèi)?歸還乙方?。第四?條、租?賃用途?乙方承諾?，承租上?述場地及?其附屬物?僅作為_?___經(jīng)?營使用，?并遵守國?家和本市?有關(guān)規(guī)定?。在租賃?期間內(nèi)未?征得甲方?的同意，?不得擅自?增加或者?改變上款?約定的用?途。第?五條、?甲方權(quán)利?和責(zé)任?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、營業(yè)時?間等內(nèi)容?的各項規(guī)?章制度并?交由乙方?實施。?2、協(xié)助?行政管理?機關(guān)對違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?經(jīng)營行為?進行監(jiān)督?、教育。?3、除?有明確約?定外，不?得干涉乙?方正常的?裝修及經(jīng)?營活動。?第六條?、乙方?的權(quán)利和?責(zé)任1?、乙方自?主經(jīng)營，?甲方不得?干涉其經(jīng)?營活動。?在不破壞?房屋主體?結(jié)構(gòu)的前?提下，乙?方有權(quán)在?承租期內(nèi)?拆除甲方?出租位置?內(nèi)的裝修?以及附屬?設(shè)施，甲?方不得以?任何理由?進行索賠?。2、?乙方應(yīng)按?期支付租?金。乙方?承租期間?所發(fā)生的?水、電、?暖氣、通?訊、設(shè)備?、光纜電?視收視費?、物業(yè)管?理等所有?費用由乙