標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)域買(mǎi)?賣(mài)合同樣書(shū)?賣(mài)方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：身份?證號(hào)：特?別授權(quán)代理?人：身份?證號(hào)：買(mǎi)?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)方乙方）?：身份證?號(hào)：居間?方（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)丙方）：?_____?市冷水__?___公司?根據(jù)《民?法典》，《?中華人民共?和國(guó)___?__市房地?產(chǎn)管理法》?《民法典》?及其他有關(guān)?法律，法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙丙叁方在?平等，自愿?，協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?簽定本合同?，以此共同?信守執(zhí)行。?一、甲方?自愿將落在?之房產(chǎn)及土?地出售給乙?方，房產(chǎn)建?筑面積為?平方米（詳?見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)?證）。土?地證號(hào)：?_____?。二、上?述房產(chǎn)的交?易總價(jià)格為?：人民幣：?元整（大?寫(xiě)：）三?、付款方式?：1、簽?訂合同交定?金元整（?大寫(xiě)：元?整）。甲方?提供房產(chǎn)證?、土地使用?證、身份證?復(fù)印件給乙?方。2、?甲乙雙方到?_____?市房產(chǎn)局簽?字后，乙方?當(dāng)天付款?元整（大寫(xiě)?：萬(wàn)元整?）給甲方。?3、在不?動(dòng)產(chǎn)局簽字?受理后，付?元整（大?寫(xiě)：萬(wàn)元?整）給甲方?。剩余房?款萬(wàn)元整?，交房時(shí)當(dāng)?天支付給甲?方。4、?產(chǎn)權(quán)交易過(guò)?戶(hù)的所有稅?費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)?商由方承?擔(dān)。房屋以?前的水電物?業(yè)費(fèi)用等賣(mài)?方結(jié)清，并?協(xié)助水電過(guò)?戶(hù)。四、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商于__?___年_?____月?_____?日前到__?___市房?產(chǎn)局辦理過(guò)?戶(hù)手續(xù)。?五、交房時(shí)?間：六、?交房標(biāo)準(zhǔn)：?七、附送?的家具電器?清單：八?、簽訂本合?同之后，在?乙方?jīng)]有任?何違約的情?形下，甲方?不得再出售?上述房產(chǎn)，?所售房屋內(nèi)?的所有設(shè)施?不得變更和?損壞。甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，產(chǎn)權(quán)人及?共有人都同?意出售此房?地產(chǎn)。九?、丙方責(zé)任?：1、依?本合同約定?為甲乙雙方?提供房屋買(mǎi)?賣(mài)居間服務(wù)?;2、為?甲乙雙方提?供房地產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)相關(guān)法律?、法規(guī)、政?策咨詢(xún)。?十、居間服?務(wù)費(fèi)：1?、甲乙雙方?確認(rèn)，雙方?達(dá)成本次房?屋交易是基?于丙方所提?供的居間服?務(wù)，但該交?易是雙方獨(dú)?立、自愿做?出的決定。?2、甲方?在簽訂此合?同時(shí)支付丙?方居間服務(wù)?費(fèi)人民幣：?元，交易辦?結(jié)時(shí)支付人?民幣元。?乙方在簽訂?此合同支付?居間服務(wù)費(fèi)?人民幣：?1元，交?易辦結(jié)時(shí)支?付剩余居間?服務(wù)費(fèi)元。?如甲乙方雙?方私自成交?，甲乙雙方?均須按第二?百一十條約?定標(biāo)準(zhǔn)的三?倍向丙方支?付居間服務(wù)?費(fèi)，丙方有?權(quán)從代為收?取、保管的?費(fèi)用中優(yōu)先?提取居間服?務(wù)費(fèi)。3?、甲乙雙方?同意：因甲?乙任何一方?的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?本合同無(wú)效?、交易不成?功或買(mǎi)賣(mài)合?同不能全面?履行，丙方?所收取的居?間服務(wù)費(fèi)均?不予退還。?4、如甲?乙任何一方?或雙方在履?行本合同過(guò)?程中發(fā)生違?約或其他爭(zhēng)?議，雙方一?致同意：在?雙方就違約?責(zé)任及其承?擔(dān)達(dá)成協(xié)議?之前或人民?法院做出生?效法律文書(shū)?之前，丙方?有權(quán)將暫存?在指定帳戶(hù)?中的款項(xiàng)予?以保留，不?向任何一方?返還或支付?。十一?、違約責(zé)任?：1、甲?方保證所售?房屋不存在?任何權(quán)屬爭(zhēng)?議，債務(wù)糾?紛或其他瑕?疵。甲方保?證有權(quán)出售?該房屋，并?已得到房屋?共有人或其?他權(quán)利人的?同意，保證?全面履行合?同義務(wù)。甲?方如延期交?房，逾期超?過(guò)____?_日，乙方?有權(quán)解除買(mǎi)?賣(mài)合同，甲?方應(yīng)當(dāng)雙倍?退還乙方已?付購(gòu)房款；?乙方不解除?買(mǎi)賣(mài)合同的?，有權(quán)接收?房屋，且不?支付剩余房?款。2、?乙方保證所?提供的資料?真實(shí)、有效?。具備訂立?合同的資格?，并保證全?面履行合同?義務(wù)。乙方?如延期付款?，逾期超過(guò)?_____?日，上述定?金與購(gòu)房款?不退，甲方?有權(quán)收回房?屋另賣(mài)。?3、甲乙雙?方延遲辦理?過(guò)戶(hù)的違約?責(zé)任。乙方?逾期超過(guò)_?____日?視為反悔不?買(mǎi)，上述定?金與購(gòu)房款?不退，甲方?有權(quán)收回房?屋另賣(mài)。甲?方逾期超過(guò)?_____?日視為不賣(mài)?，甲方需雙?倍退還定金?；已收取購(gòu)?房款的，應(yīng)?全額退還并?賠償已收購(gòu)?房款%的?違約金。?4、因甲?乙任何一方?原因?qū)е卤?合同不生效?、無(wú)效、被?解除、被撤?銷(xiāo)或任何一?方發(fā)生違約?等，丙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。十?二、本合同?如與過(guò)往或?其他雙方的?協(xié)議、聲明?、承諾等不?一致的，應(yīng)?以本合同為?準(zhǔn)。甲乙丙?叁方履行合?同發(fā)生爭(zhēng)議?且無(wú)法協(xié)商?解決的，任?何一方有權(quán)?向該房地產(chǎn)?所在地人民?法院提起訴?訟。十?三、本合同?共貳頁(yè)，一?式叁份，持?有情況如下?:甲方一份?，乙方一份?，丙方一份?，具有同等?法律效力。?買(mǎi)賣(mài)雙方的?有效文書(shū)送?達(dá)地址以身?份證地址為?準(zhǔn)，自郵寄?之日起五天?內(nèi)視為送達(dá)?。十四?、其他事項(xiàng)?（房產(chǎn)委托?銷(xiāo)售購(gòu)買(mǎi)協(xié)?議書(shū)、房屋?買(mǎi)賣(mài)確認(rèn)書(shū)?、委托購(gòu)房?誠(chéng)意金協(xié)議?書(shū)均可作為?本合同之附?件）甲方?（簽章）：?身份證號(hào)?：代理人?：身份證?號(hào)：乙方?（簽章）：?身份證號(hào)?：丙方（?簽章）：?經(jīng)辦人：?本合同簽訂?地：簽訂?日期標(biāo)準(zhǔn)?區(qū)域買(mǎi)賣(mài)合?同樣書(shū)（二?）賣(mài)方：?_____?(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)身份證?號(hào)：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買(mǎi)方?：____?_(簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)身份?證號(hào)：__?___地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?甲方將自有?座落于__?___市_?____區(qū)?_____?街____?_房屋出售?給乙方，乙?方對(duì)甲方出?售房屋已作?了解并愿意?購(gòu)買(mǎi)。第?二條甲方?出售房屋屬?_____?房，用途_?____，?結(jié)構(gòu)___?__，總層?數(shù)____?_層，間數(shù)?_____?間，房屋?建筑面積_?____平?方米，土地?使用權(quán)面積?_____?平方米。(?祥見(jiàn)附件1?：房產(chǎn)證及?房產(chǎn)證平面?圖復(fù)印件)?房產(chǎn)證號(hào)?：____?_，土地證?號(hào)：___?__甲方?確保該房屋?的合法性、?真實(shí)性、可?靠性，未在?該房產(chǎn)上設(shè)?置任何抵押?、質(zhì)押，未?有任何債務(wù)?糾紛。乙方?有權(quán)在交易?前查檔，驗(yàn)?證該房屋權(quán)?屬。第三?條房屋固?定裝修應(yīng)保?持原狀，房?屋內(nèi)附屬設(shè)?備等祥見(jiàn)?屋內(nèi)設(shè)備清?單隨房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?四條依據(jù)?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?，甲方取得?該房屋時(shí)繳?納的公共維?修基金隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓?給乙方。?第五條甲?乙雙方議定?上述房產(chǎn)買(mǎi)?賣(mài)總價(jià)款(?含裝修、屋?內(nèi)設(shè)備和公?共維修基金?)為人民幣?(大寫(xiě))_?____萬(wàn)?元整。?第六條依?據(jù)國(guó)家法律?、法規(guī)、政?策，該房屋?交易過(guò)程中?發(fā)生的營(yíng)業(yè)?稅、所得稅?、土地增值?稅由甲方負(fù)?擔(dān)，契稅、?印花稅由甲?乙雙方各擔(dān)?一半。第?七條甲乙?雙方同意嚴(yán)?格按照本協(xié)?議第八條?操作程序辦?理該房屋買(mǎi)?賣(mài)事宜。?第八條付?款和權(quán)屬轉(zhuǎn)?移具體程序?1.為了?確保交易資?金安全，除?少量尾款可?以直接現(xiàn)金?方式支付外?，購(gòu)房款應(yīng)?通過(guò)銀行轉(zhuǎn)?帳方式支付?。本協(xié)議簽?署之日甲方?向乙方提供?其接受房款?的：戶(hù)名?：____?_開(kāi)戶(hù)行?：____?_帳號(hào)：?_____?甲乙雙方?同意根據(jù)房?屋交易進(jìn)度?分三期支付?房款。2?.本協(xié)議簽?署之日__?___工作?日內(nèi)，甲乙?雙方共同到?_____?市房屋交易?管理部門(mén)對(duì)?甲方的房產(chǎn)?證查檔驗(yàn)證?。查檔驗(yàn)證?通過(guò)之日，?乙方通過(guò)銀?行轉(zhuǎn)帳方式?向甲方支付?售房款總額?_____?%首付款，?即____?_元人民幣?;3.甲?方在收到首?付款當(dāng)日，?將房產(chǎn)證原?件以及辦理?權(quán)屬轉(zhuǎn)移所?需的買(mǎi)賣(mài)合?同、稅票、?身份證復(fù)印?件等交給乙?方并協(xié)助乙?方到___?__市房屋?交易管理部?門(mén)辦理房屋?交易過(guò)戶(hù)手?續(xù)。4.?乙方取得_?____市?房屋交易管?理部門(mén)頒發(fā)?的房屋權(quán)屬?證書(shū)和土地?權(quán)屬證書(shū)之?日起___?__工作日?內(nèi)，乙方通?過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳?方式向甲方?支付第二?期售房款總?額____?_%，即_?____元?人民幣。?5.房屋尾?款____?_元人民幣?，乙方承諾?于____?_年___?__月__?___日之?前付清。?乙方根據(jù)付?款進(jìn)度將售?房款打入甲?方賬戶(hù)，甲?方收款后給?乙方出具收?條。第九?條違約責(zé)?任若甲方?房屋產(chǎn)權(quán)有?問(wèn)題不能過(guò)?戶(hù)，甲方退?回乙方支付?購(gòu)房款，并?賠償乙方同?期貸款利息?，若乙方延?期付款按對(duì)?等原則承擔(dān)?違約責(zé)任。?第十條?本合同一式?三份，甲乙?雙方簽字生?效。甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，第三?份交房屋交?易管理部門(mén)?。第十一?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過(guò)協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?二條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。出賣(mài)?方(甲方)?：____?_購(gòu)買(mǎi)方?(乙方)：?_____?年____?_月標(biāo)準(zhǔn)?區(qū)域買(mǎi)賣(mài)合?同樣書(shū)（三?）賣(mài)方：?_____?(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)身份證?號(hào)碼：__?___買(mǎi)?方：___?__(簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)_?____市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲方?擁有的座落?在____?_市___?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)(別?墅、寫(xiě)字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面)，建?筑面積為_(kāi)?____平?方米。(詳?見(jiàn)土地房屋?權(quán)證第__?___號(hào))?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?__元平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?___元整?(大寫(xiě)：_?____佰?_____?拾____?_萬(wàn)___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整)本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?_元整，作?為購(gòu)房定金?。第三條?付款時(shí)間?與辦法：?1、甲乙雙?方同意以銀?行按揭方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?_元整申請(qǐng)?銀行按揭(?如銀行實(shí)際?審批數(shù)額不?足前述申請(qǐng)?額度，乙方?應(yīng)在繳交稅?費(fèi)當(dāng)日將差?額一并支付?給甲方)，?并于銀行放?款當(dāng)日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?支付首付款?(含定金)?人民幣_(tái)_?___拾_?____萬(wàn)?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣_(tái)___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應(yīng)在交房?當(dāng)日將__?___等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條稅?費(fèi)分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國(guó)家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手?續(xù)所需繳納?的稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費(fèi)由?_____?方承擔(dān)，中?介費(fèi)及代辦?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手?續(xù)費(fèi)由__?___方承?擔(dān)。第六?條違約責(zé)?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應(yīng)書(shū)面通知?甲方，甲方?應(yīng)在___?__日內(nèi)將?乙方的已付?款不記利息?)返還給乙?方，但購(gòu)房?定金歸甲方?所有。若甲?方中途違約?，應(yīng)書(shū)面通?知乙方，并?自違約之日?起____?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?_，代表人?是____?_.第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?_____?市房地產(chǎn)交?易中心一份?、____?_公證處各?一份。第?十條本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?的解決方式?：在履約過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，雙方?可通過(guò)協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補(bǔ)充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?十二條雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?出賣(mài)方(甲?方)___?__購(gòu)買(mǎi)?方(乙方)?_____?身份證號(hào)?碼：__?___身?份證號(hào)碼：?____?_地址?：____?_?????????????地?址：___?__郵?編：___?__郵?編：___?__電?話：___?__?????????????電?話：__?___代?理人(甲方?)____?_代理人?(乙方)?_____?身份證號(hào)?碼：__?___身?份證號(hào)碼：?____?_鑒證方?：鑒證機(jī)?關(guān)：地?址：郵?編：電?話：法人?代表：代?表：經(jīng)?辦人：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日鑒證?日期：__?___年_?____月?_____?日標(biāo)準(zhǔn)區(qū)?域買(mǎi)賣(mài)合同?樣書(shū)（四）?賣(mài)方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）：住址：?身份證號(hào)?：聯(lián)系電?話：買(mǎi)方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：住?址：身份?證號(hào)：聯(lián)?系電話：?根據(jù)中華人?民共和國(guó)《?舊機(jī)動(dòng)車(chē)交?易管理規(guī)定?》?！抖?車(chē)流通管理?辦法》，甲?、乙雙方本?著自愿、公?平、誠(chéng)實(shí)信?用之原則，?就車(chē)輛交易?事宜，雙方?協(xié)商一致，?簽訂本協(xié)議?