家庭房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

家庭房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議本?協(xié)議雙方當(dāng)?事人：轉(zhuǎn)?讓方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：工作單位?：住址：?身份證號(hào)：?受讓方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：工作?單位：住?址：身份證?號(hào)：經(jīng)自?愿協(xié)商達(dá)成?一致，甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方，雙方?就房屋轉(zhuǎn)讓?相關(guān)事宜達(dá)?成以下合同?條款，以資?共同遵守：?第一條?轉(zhuǎn)讓房屋的?基本情況?轉(zhuǎn)讓房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）位于?蘭州市區(qū)路?號(hào)單元層室?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑面?積平方米（?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽(yáng)臺(tái)、及其?附屬設(shè)施）?，實(shí)際使用?面積平方米?。第二條?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為（人?民幣）元整?，大寫（人?民幣）。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購(gòu)房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時(shí)，乙方?應(yīng)支付購(gòu)房?款元（大寫?）；剩余房?款元（大寫?）在甲方將?房屋產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下后，在?交付乙方房?產(chǎn)證同時(shí)由?乙方全部支?付。甲方在?收款時(shí)應(yīng)向?乙方出具收?據(jù)。第四?條房屋交?付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場(chǎng)的情?況下由乙方?對(duì)房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙方?如無(wú)任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房?屋過戶房?屋交付乙方?后，甲方應(yīng)?當(dāng)在時(shí)間內(nèi)?辦理該房屋?的過戶手續(xù)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下，辦理產(chǎn)?權(quán)證相關(guān)費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。第六?條甲方的?承諾保證?甲方保證自?己對(duì)該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購(gòu)房款、天?然氣管道安?裝費(fèi)、壁掛?爐安裝費(fèi)用?、物業(yè)管理?費(fèi)及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費(fèi)?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費(fèi)用，?由甲方全部?承擔(dān)。第?七條違約?責(zé)任甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時(shí)間?內(nèi)交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按乙?方已付購(gòu)房?款的萬(wàn)分之?二承擔(dān)違約?責(zé)任；逾期?超過三個(gè)月?時(shí)，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，甲?方應(yīng)承擔(dān)全?部購(gòu)房款_?__%的違?約金。乙?方違反本合?同約定，未?能在約定時(shí)?間內(nèi)支付約?定的購(gòu)房款?，每逾期一?日，甲方按?應(yīng)付購(gòu)房款?的萬(wàn)分之二?計(jì)算滯納金?，逾期超過?三個(gè)月時(shí)，?甲方有權(quán)單?方解除本合?同，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部購(gòu)?房款___?%的違約金?。第八條?本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議和?本合同具有?同等法律效?力。第九?條本合同?在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由仲裁?委員會(huì)仲裁?。第十條?本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方：__?_____?___???????乙方?：____?_____?____?_年___?_月___?_日家庭?房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（二）?委托方(甲?方)：__?_____?___????身?份證號(hào)：_?_____?____?承接方(乙?方)：__?_____?___????身?份證號(hào)：_?_____?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方進(jìn)行居?室裝修。為?保證工程順?利進(jìn)行，根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定，?特簽訂本合?同，以便共?同遵守。?第一條工?程概況1?.工程地址?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.居室規(guī)格?：房型__?__層(式?)____?室____?廳____?廚____?衛(wèi)。(1?)____?室，計(jì)__?__平方米?;(2)?____廳?，計(jì)___?_平方米;?(3)_?___廚房?，計(jì)___?_平方米;?(4)衛(wèi)?生間，計(jì)_?___平方?米;(5?)陽(yáng)臺(tái)，計(jì)?____平?方米;(?6)過道，?計(jì)____?平方米;?(7)其他?(注明部位?)：計(jì)__?__平方米?;總計(jì)：_?_____?____，?施工面積_?___平方?米;3.?施工內(nèi)容：?詳見本合同?附件(一)?《家庭裝潢?施工內(nèi)容清?單》和施工?圖。4.?委托方式：?包工包料大?包干工程。?5.開工?日期：__?__年__?__月__?__日，竣?工日期__?__年__?__月__?__日，工?程總天數(shù)：?____天?。第二條?工程價(jià)款?工程價(jià)款?(金額大寫?)____?，詳見本合?同附件(二?)《家庭裝?潢工程材料?預(yù)算表》。?第三條?質(zhì)量要求?1.工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)可?。2.工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同意?參照國(guó)家的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項(xiàng)目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應(yīng)?確認(rèn)，增加?的費(fèi)用，應(yīng)?另簽訂補(bǔ)充?合同。4?.凡由甲方?自行采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自負(fù)?;施工質(zhì)量?由乙方負(fù)責(zé)?。5.甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條材?料供應(yīng)1?.乙方須嚴(yán)?格按照國(guó)家?有關(guān)價(jià)格條?例規(guī)定，對(duì)?本合同中所?用材料一律?實(shí)行明碼標(biāo)?價(jià)。甲方所?提供的材料?均應(yīng)用于本?合同規(guī)定的?裝潢工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應(yīng)按挪?用材料的雙?倍價(jià)款補(bǔ)償?給甲方。?2.乙方提?供的材料、?設(shè)備如不符?合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失均由乙?方負(fù)責(zé)。?3.甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)該是?符合設(shè)計(jì)要?求的合格產(chǎn)?品，并應(yīng)按?時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)?場(chǎng)。如延期?到達(dá)，施工?期順延，并?按延誤工期?處罰。按甲?方提供的材?料合計(jì)金額?的____?%作為管理?費(fèi)支付給乙?方。材料經(jīng)?乙方驗(yàn)收后?，由乙方負(fù)?責(zé)保管，由?于保管不當(dāng)?而造成損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?第五條付?款方式1?.合同一經(jīng)?簽訂，甲方?即應(yīng)付__?__%工程?材料款和施?工工費(fèi)的_?___%;?當(dāng)工期進(jìn)度?過半(__?__年__?__月__?__日)，?甲方即第二?次付施工工?費(fèi)的___?_%。剩余?____%?尾款待甲方?對(duì)工程竣工?驗(yàn)收后結(jié)算?。(注：施?工工費(fèi)包括?人工費(fèi))。?甲方在應(yīng)?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權(quán)停止施?工。驗(yàn)收合?格未結(jié)清工?程價(jià)款時(shí)，?不得交付使?用。第六?條工程工?期1.如?果因乙方原?因而延遲完?工，每日按?工費(fèi)的__?__%作為?違約金罰款?支付給甲方?，直至工費(fèi)?扣完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工，每延?遲____?日，以裝潢?工程價(jià)款中?人工費(fèi)的_?___%作?為誤工費(fèi)支?付給乙方。?2.由甲?方自行挑選?的材料、設(shè)?備，因質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?和工期，其?返工費(fèi)由甲?方承擔(dān)，由?于乙方施工?原因造成質(zhì)?量事故，其?返工費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?工期不變。?3.在施?工中，因工?程質(zhì)量問題?、雙方意見?不一而造成?停工，均不?按誤工或延?遲工期論處?，雙方應(yīng)主?動(dòng)要求有關(guān)?部門調(diào)解或?仲裁部門協(xié)?調(diào)、處理，?盡快解決糾?紛，以繼續(xù)?施工。第?七條其他?事項(xiàng)1.?甲方責(zé)任?1)必須提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認(rèn)可?的房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，或由甲方?提供房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，并向乙?方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)?交底。2?)二次裝飾?工程，應(yīng)全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對(duì)只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)物等，?須采取必要?的保護(hù)措施?，均需與乙?方辦理手續(xù)?和承擔(dān)費(fèi)用?。2.乙?方責(zé)任1?)指派一名?工作人員為?乙方工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行，并?按合同要求?組織施工，?保質(zhì)保量地?按期完成施?工任務(wù)。?2)負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場(chǎng)的安?全，嚴(yán)防火?災(zāi)、佩證上?崗、文明施?工，并防止?因施工造成?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?損壞等事故?發(fā)生而影響?他人。萬(wàn)一?發(fā)生，必需?盡快負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?第八條?違約責(zé)任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應(yīng)按合?同總金額的?____%?作為違約金?付給對(duì)方。?因擅自解除?合同，使對(duì)?方造成的實(shí)?際損失超過?違約金的，?應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償?。第九條?爭(zhēng)議解決?本合同履?行期間，雙?方如發(fā)生爭(zhēng)?議，在不影?響工程進(jìn)度?的前提下，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。當(dāng)事?人不愿通過?協(xié)商解決，?或協(xié)商解決?不成時(shí)，可?以按照本合?同約定向人?民法院提起?訴訟。第?十條合同?的變更和終?止1.合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴(yán)?格遵守。任?何一方需變?更合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價(jià)款的__?_%交付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第十一?條合同生?效1.本?合同雙方蓋?章，簽字后?生效。2?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方(委托方?)：___?_____?__???乙?方(承接方?)：___?_____?__簽字?：____?_____?_?????委托代理?人簽字：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?家庭房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（三?）發(fā)包方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱“甲方”?)承包方?：____?_____?_(以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?)為維護(hù)?雙方的權(quán)益?，根據(jù)現(xiàn)行?的法律、法?規(guī)和規(guī)章，?結(jié)合本工程?的具體情況?，簽訂本合?同，并遵照?執(zhí)行。第?一章合同背?景第一條?施工地點(diǎn)?位于___?_市___?_區(qū)___?_路___?_棟___?_號(hào)___?_室，(以?下簡(jiǎn)稱“該?房屋”)。?該房屋竣工?驗(yàn)收合格，?并已交付使?用。第二?條甲方委?托乙方施工?，使房屋安?全、衛(wèi)生、?美觀、適于?居住、方便?生活、令人?心情愉悅。?第二章施?工單位資格?第一條?乙方是經(jīng)過?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記的企業(yè)?法人，通過?最近一次企?業(yè)年檢，具?有經(jīng)建設(shè)行?政主管機(jī)關(guān)?審定的從事?民用建筑裝?飾裝修工程?的資質(zhì)，資?質(zhì)等級(jí)符合?本次施工的?要求。乙方?不具備營(yíng)業(yè)?資格或相應(yīng)?資質(zhì)的，甲?方有權(quán)終止?本合同，乙?方應(yīng)當(dāng)立即?返還甲方已?支付的費(fèi)用?，并賠償乙?方損失。?第二條本?合同簽訂前?，乙方應(yīng)向?甲方出示《?營(yíng)業(yè)執(zhí)照》?、《資質(zhì)證?書》原件。?第三章施?工內(nèi)容第?一條該房?屋屬___?_結(jié)構(gòu)，房?型為___?_房___?_廳___?_廚___?_衛(wèi)，建筑?總面積為_?___平方?米;施工的?是其中的_?___房_?___廳_?___廚_?___衛(wèi)，?施工面積為?____平?方米。詳見?作為本合同?附件(一)?的《房型圖?》中紅線匡?定部分。?第二條施?工內(nèi)容和做?法說(shuō)明如下?(不夠可附?頁(yè))：(?一)廳：地?面部分__?__，墻面?部分___?_，天棚部?分____?，門窗部分?____，?其他___?_;(二?)房：地面?部分___?_，墻面部?分____?，天棚部分?____，?門窗部分_?___，其?他____?;(三)?廚：地面部?分____?，墻面部分?____，?天棚部分_?___，門?窗部分__?__，其他?____;?(四)衛(wèi)?：地面部分?____，?墻面部分_?___，天?棚部分__?__，門窗?部分___?_，其他_?___;?(五)其他?：地面部分?____，?墻面部分_?___，天?棚部分__?__，門窗?部分___?_，其他_?___;前?款沒有說(shuō)明?的，依作為?本合同附件?(二)的《?裝修施工圖?》確定。?第四章材料?、設(shè)備和價(jià)?款第一條?施工使用?的材料和設(shè)?備見作為本?合同附件(?三)的《主?要材料報(bào)價(jià)?單》、作為?本合同附件?(四)的《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》，乙?方的人工費(fèi)?見作為本合?同附件(五?)的《人工?費(fèi)報(bào)價(jià)單》?。第二條?該房屋工?程總價(jià)款為?____元?，其中材料?費(fèi)____?元、人工費(fèi)?____元?、管理費(fèi)_?___元、?設(shè)計(jì)費(fèi)__?__元、垃?圾清運(yùn)費(fèi)_?___元、?稅金___?_元、其他?費(fèi)用___?_元。工程?總價(jià)款是各?分項(xiàng)價(jià)款的?總和。前?款所述的總?價(jià)款和分項(xiàng)?價(jià)款是乙方?的預(yù)算價(jià)格?。結(jié)算價(jià)格?超出預(yù)算價(jià)?格的，甲方?按預(yù)算價(jià)格?支付工程總?價(jià)款;結(jié)算?價(jià)格低于預(yù)?算價(jià)格的，?甲方按結(jié)算?價(jià)格支付工?程總價(jià)款。?第三條?乙方對(duì)材料?費(fèi)、人工費(fèi)?、管理費(fèi)、?設(shè)計(jì)費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)的?報(bào)價(jià)，不得?超過本合同?簽訂時(shí)該費(fèi)?用的市場(chǎng)平?均價(jià)格。?乙方在本合?同中的報(bào)價(jià)?超過市場(chǎng)平?均價(jià)格的，?按市場(chǎng)平均?價(jià)格結(jié)算。?雙方對(duì)前?款所述的市?場(chǎng)平均價(jià)格?有異議的，?可以委托價(jià)?格評(píng)估部門?評(píng)估，價(jià)格?評(píng)估部門的?評(píng)估結(jié)論，?雙方應(yīng)當(dāng)接?受。第四?條乙方應(yīng)?在《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?中注明材料?和設(shè)備的名?稱、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?、品牌、型?號(hào)、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)格?和數(shù)量。?乙方提供并?已經(jīng)使用的?材料和設(shè)備?與《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?的規(guī)定不符?的，甲方有?權(quán)選擇以下?列方式之一?處理，乙方?應(yīng)當(dāng)接受：?(1)甲?方同意繼續(xù)?使用的，乙?方免收該材?料和設(shè)備的?費(fèi)用;(?2)甲方不?同意繼續(xù)使?用的，乙方?應(yīng)當(dāng)根據(jù)《?主要材料報(bào)?價(jià)單》和《?輔助材料報(bào)?價(jià)單》的規(guī)?定更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備費(fèi)減半收?取，原工期?不變。第?五條乙方?應(yīng)當(dāng)提交說(shuō)?明書、保修?單、環(huán)保說(shuō)?明書和購(gòu)貨?發(fā)票復(fù)印件?，甲方要求?與原件核對(duì)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)同意。發(fā)?票上應(yīng)當(dāng)載?明產(chǎn)品名稱?、品牌、型?號(hào)、規(guī)格、?等級(jí)、價(jià)格?和數(shù)量。?第六條乙?方提供的材?料和設(shè)備質(zhì)?量必須符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號(hào)、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得使?用國(guó)家明令?淘汰的建筑?裝飾裝修材?料和設(shè)備。?乙方提供?的材料和設(shè)?備必須符合?國(guó)家環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)，包括但?不限于完工?后的室內(nèi)空?氣質(zhì)量，輻?射、照明和?噪音強(qiáng)度等?指標(biāo)，使甲?方達(dá)到安全?居住、生活?的目的。?乙方違反前?兩款規(guī)定的?，應(yīng)當(dāng)立即?更換和重做?，更換后的?材料和設(shè)備?不再收費(fèi)，?原工期不變?。第七條?甲方變更?施工內(nèi)容的?，乙方應(yīng)當(dāng)?同意。工期?、總價(jià)款、?《主要材料?報(bào)價(jià)單》和?《輔助材料?報(bào)價(jià)單》的?內(nèi)容相應(yīng)變?化的，經(jīng)甲?方書面確認(rèn)?后生效。?第八條該?房屋的工程?總價(jià)款為_?___元，?其中人工費(fèi)?____元?、稅金__?__、其他?費(fèi)用___?_元。第?九條甲方?提供的材料?、設(shè)備，應(yīng)?當(dāng)按時(shí)送到?現(xiàn)場(chǎng)，乙方?應(yīng)辦理驗(yàn)收?手續(xù)。甲方?提供的材料?、設(shè)備不符?合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?的，乙方應(yīng)?在驗(yàn)收后以?書面形式向?甲方提出，?甲方仍表示?使用，造成?損失的，由?甲方承擔(dān)責(zé)?任。甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)?場(chǎng)，經(jīng)乙方?驗(yàn)收后發(fā)生?損壞的，乙?方應(yīng)當(dāng)賠償?。第十條?甲方提供?的材料和設(shè)?備，均應(yīng)用?于本工程;?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作他用?。因乙方?原因?qū)е录?方提供的材?料和設(shè)備短?缺或被更換?的，乙方應(yīng)?按短缺材料?和設(shè)備的價(jià)?款或材料和?設(shè)備被更換?前后差價(jià)的?10倍賠償?甲方。第?五章付款方?式第一條?工程款按?以下方式支?付：(一?)本合同簽?訂后，開工?前____?至____?日，甲方支?付相當(dāng)于總?價(jià)款___?_%的工程?款;(二?)完成__?__%的工?程量之日后?的____?日內(nèi)，甲方?支付相當(dāng)于?總價(jià)款__?__%的工?程款;(?三)竣工驗(yàn)?收后___?_日內(nèi)，甲?方支付相當(dāng)?于總價(jià)款_?___%的?工程款。?(四)竣工?驗(yàn)收合格_?___年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款____?%的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。第二?條因變更?施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增?減的，甲方?在竣工驗(yàn)收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項(xiàng)。第?三條雙方?款項(xiàng)往來(lái)，?均應(yīng)出具收?據(jù)。施工結(jié)?束，甲方全?額付清應(yīng)付?款項(xiàng)后，乙?方應(yīng)當(dāng)出具?合法發(fā)票。?第三條?竣工驗(yàn)收合?格后，甲方?有權(quán)留取相?當(dāng)于工程總?價(jià)款的__?__%的保?修基金?？?工驗(yàn)收合格?后一年內(nèi)沒?有發(fā)生工程?質(zhì)量問題的?，甲方應(yīng)將?保修基金全?額退還乙方?。第六章?結(jié)算工程?竣工，甲方?驗(yàn)收后對(duì)價(jià)?款有異議的?，可以要求?不超過__?__日的核?價(jià)期，核價(jià)?期內(nèi)，甲方?有權(quán)暫停向?乙方付款，?乙方應(yīng)當(dāng)同?意。甲方若?委托第三方?進(jìn)行評(píng)估的?，核價(jià)期至?取得評(píng)估報(bào)?告之日屆滿?。甲方委?托第三方評(píng)?估價(jià)格的，?以《主要材?料報(bào)價(jià)單》?和《輔助材?料報(bào)價(jià)單》?約定的價(jià)格?作為計(jì)算總?價(jià)款的依據(jù)?，按照評(píng)估?結(jié)果結(jié)算總?價(jià)款，乙方?應(yīng)當(dāng)同意。?第七章工?程進(jìn)度本?工程于__?__年__?__月__?__日開工?，____?年____?月____?日竣工，工?期為___?_天。每日?施工時(shí)間為?____時(shí)?____分?至____?時(shí)____?分(___?_時(shí)___?_分至__?__時(shí)__?__分休息?)。工期?中施工時(shí)間?內(nèi)，乙方未?施工的，不?論工程是否?竣工，未施?工的每__?__日按延?誤工期__?__日處理?。不滿__?__日的按?____日?處理。第?八章施工?第一條乙?方指派__?__為工程?駐工地代表?，負(fù)責(zé)本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。乙方對(duì)?其指派的駐?工地代表的?行為均予認(rèn)?可。乙方?更換駐工地?代表的，應(yīng)?當(dāng)書面通知?甲方;甲方?收到更換通?知前，乙方?對(duì)原駐工地?代表的行為?應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。?第二條?乙方應(yīng)當(dāng)自?行施工，未?經(jīng)甲方同意?，不得將本?工程轉(zhuǎn)包給?任何第三方?。第三條?工程執(zhí)行?DBJ08?____6?2____?97《住宅?建筑工程技?術(shù)規(guī)程》、?DB31/?T30__?__199?9《住宅裝?飾裝修驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)》，以?及國(guó)家和本?市建筑行政?主管部門制?定的其他標(biāo)?準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?和雙方的約?定。第四?條施工期?間，甲方及?其代表有權(quán)?在現(xiàn)場(chǎng)查看?、了解、檢?查施工情況?，乙方應(yīng)當(dāng)?配合;但甲?方不得因此?影響乙方施?工。第五?條乙方應(yīng)?當(dāng)按照工程?建設(shè)強(qiáng)制性?標(biāo)準(zhǔn)和其他?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施?工，按照甲?方認(rèn)可的設(shè)?計(jì)、施工方?案和做法說(shuō)?明完成工程?，確保工程?質(zhì)量，不得?偷工減料。?第六條?施工期間，?甲方修改設(shè)?計(jì)方案并相?應(yīng)地變更施?工方案、增?減施工內(nèi)容?的，應(yīng)在變?更的項(xiàng)目施?工前通知乙?方，乙方應(yīng)?當(dāng)根據(jù)甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項(xiàng)目的，?應(yīng)當(dāng)與乙方?簽訂作為本?合同附件(?六)的《工?程項(xiàng)目變更?單》。因?甲方變更工?種項(xiàng)目引起?竣工日期和?工程總價(jià)款?變化的，按?本合同的規(guī)?定處理。?第七條乙?方在施工中?不得變更建?筑主體和承?重結(jié)構(gòu)，不?得擅自折、?改供曖、燃?氣管線，或?實(shí)施其他影?響建筑結(jié)構(gòu)?，危害使用?安全，和超?過住宅原設(shè)?計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的行?為。甲方?要求實(shí)施前?款規(guī)定禁止?的行為，乙?方可以拒絕?，但應(yīng)當(dāng)提?供修改意見?。第八條?乙方應(yīng)當(dāng)?遵守施工安?全操作規(guī)程?，采取必要?的安全防護(hù)?和消防措施?，保證作業(yè)?人員安全，?避免甲方房?屋和其他財(cái)?產(chǎn)的損失。?乙方違反?前款規(guī)定，?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)賠償?。第九條?施工中，?不得侵占公?共空間，不?得損害公共?部位的設(shè)施?。乙方違反?前款的規(guī)定?，引起相鄰?糾紛和與物?業(yè)公司及任?何第三方的?糾紛的，應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)處理?，造成甲方?損失的，應(yīng)?當(dāng)賠償。?第十條施?工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等公用事業(yè)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，但日?平均支出超?過以下限額?的，超過的?部分由乙方?承擔(dān)：水費(fèi)?____元?/日，電費(fèi)?____元?/日，煤氣?費(fèi)____?元/日，電?話費(fèi)___?_元/日。?前款所述?施工現(xiàn)場(chǎng)每?日發(fā)生的各?項(xiàng)公用事業(yè)?費(fèi)為施工期?間該項(xiàng)費(fèi)用?的總額與施?工天數(shù)的比?值，以公用?事業(yè)企業(yè)的?付款通知或?收據(jù)為認(rèn)定?費(fèi)用的依據(jù)?。第九章?驗(yàn)收第一?條隱蔽工?程完工后，?乙方應(yīng)在完?工前三日書?面通知甲方?驗(yàn)收，甲方?應(yīng)當(dāng)按乙方?通知的時(shí)間?參加驗(yàn)收。?甲方不能按?時(shí)驗(yàn)收的，?應(yīng)當(dāng)通知乙?方另行安排?時(shí)間。甲?方無(wú)法及時(shí)?驗(yàn)收，可能?導(dǎo)致乙方延?誤工期的，?乙方可以組?織人員驗(yàn)收?，甲方應(yīng)當(dāng)?接受驗(yàn)收結(jié)?果。甲方事?后要求復(fù)驗(yàn)?的，乙方應(yīng)?當(dāng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)，復(fù)?驗(yàn)合格的，?復(fù)驗(yàn)、返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?予以順延。?第二條?工程竣工后?，乙方應(yīng)在?竣工前__?__日書面?通知甲方驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?自接到通知?后____?日內(nèi)按照工?程設(shè)計(jì)合同?約定和相應(yīng)?的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?組織驗(yàn)收，?驗(yàn)收合格的?，辦理驗(yàn)收?移交手續(xù)，?簽署作為本?合同附件(?七)的《工?程質(zhì)量驗(yàn)收?單》和作為?本合同附件?(八)的《?工程結(jié)算單?》。乙方應(yīng)?當(dāng)出具作為?本合同附件?(九)的《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修質(zhì)量?保修書》。?甲方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)不?能組織驗(yàn)收?的，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知乙方?另定驗(yàn)收日?期，驗(yàn)收合?格的，甲方?承認(rèn)原竣工?日期。第?三條乙方?因施工質(zhì)量?問題導(dǎo)致甲?方或第三方?人身、財(cái)產(chǎn)?損失的，不?得因甲方已?經(jīng)或未按照?本合同規(guī)定?驗(yàn)收，免除?賠償責(zé)任。?第十章保?修工程保?修期___?_年。有防?水要求的廚?房、衛(wèi)生間?和外墻面的?防滲漏為_?___年。?保修期自竣?工驗(yàn)收合格?之日起計(jì)算?。第十一?章違約責(zé)任?第一條?甲方違反本?合同的規(guī)定?，每逾期_?___日，?應(yīng)按逾