農村土地租賃經營合同（2篇）

第5頁共5頁農村土地?租賃經營?合同發(fā)?包方：?租賃方：?根據(jù)《?中華人民?共和國農?村土地租?賃法》、?《山東省?實施辦法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，為農?村經濟發(fā)?展的需要?，發(fā)包方?將村集體?有所有權?的耕地租?賃給租賃?方種植經?營。為明?確雙方的?權利和義?務，經雙?方協(xié)商1?致，簽訂?合同如下?：1、?租賃地名?：面?積：界?止：?2、租賃?形式：家?庭租賃外?其他方式?租賃3?、租賃期?限：_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日止?(年)?。(雙方?約定不得?超過3年?)4、?上交租賃?款：共計?人民幣(?大寫)?元。交?款方式及?時間：?5、發(fā)包?方的權利?與義務：?1、發(fā)?包方有權?監(jiān)督租賃?方按合同?約定履行?合同。?2、發(fā)包?方有權監(jiān)?督租賃方?合法使用?租賃土地?。3、?發(fā)包方有?義務維護?租賃者的?合法權益?。4、?創(chuàng)造條件?，盡可能?為租賃方?提供生產?經營服務?。6、?租賃方的?權利與義?務：1?、租賃方?有經營自?主權。?2、租賃?方有權享?受發(fā)包方?提供的各?項服務。?3、租?賃方必須?按合同約?定上交租?賃款。?4、租賃?方未經發(fā)?包方書面?允許不得?在租賃地?內種植林?木，不得?搭建任何?建筑物，?不得擅自?取土或改?變地貌，?只允許種?植莊稼，?嚴禁將租?賃地用于?違法經營?。5、?租賃方在?租賃期間?，如遇意?外，其繼?承人可以?繼續(xù)租賃?，直至合?同期滿。?7、在?合同租賃?期內，如?遇租賃范?圍土地被?征用或村?集體規(guī)劃?使用，租?賃方必須?服從。征?用后，租?賃方只享?受地面附?著物賠償?費及青苗?補償費。?其他待遇?歸發(fā)包方?。8、?違約責任?：如1方?違約，應?向對方支?付違約金?元。如?租賃方違?反合同約?定或違法?使用土地?，發(fā)包方?1經發(fā)現(xiàn)?可單方終?止合同，?收回發(fā)包?土地并不?退還租賃?方的租賃?費。9?、其他未?盡事宜，?雙方另行?協(xié)商。?十、本合?同1式?份，發(fā)包?方和租賃?方各執(zhí)1?份，報市?中街道辦?事處租賃?合同管理?機關各備?案1份。?十1、?本合同自?簽訂之日?起生效。?發(fā)包方?(蓋公章?)：租?賃方(蓋?章)：?法人代表?(蓋章)?：簽訂?日期_?___年?___?_月_?___日?農村土?地租賃經?營合同（?二）甲?方(出租?方)：_?____?????????????身份證：?____?_乙方?(承租方?)：__?___????????????身?份證：_?____?經兩村?委共同研?究決定，?甲方同意?將自己的?部分土地?轉包給乙?方。為使?甲乙雙方?合法權益?能得到應?有保障，?甲乙雙方?經充分的?協(xié)商，訂?立本合同?。一、?租賃土地?的地點、?面積甲?方將位于?____?_的土地?____?_畝，租?給乙方作?為使用。?二、租?賃年限租?賃期限為?____?_年，從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?以公歷為?準)。?三、甲方?的權利與?義務1?、租賃土?地的所有?權屬于甲?方，甲方?有權向乙?方收取租?賃費。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?農業(yè)用規(guī)?定價格收?費。3?、甲方有?權監(jiān)督乙?方對土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項目經營?或隨意將?土地荒蕪?、出租、?買賣以及?挪作他用?，甲方有?權終止合?同并要求?乙方承擔?違約責任?。4、?乙方未按?合同支付?租金，甲?方可解除?合同，并?有權要求?違約金。?5、合?同期間，?租賃土地?不得擅自?收回，因?社會公共?利益經原?批準租賃?土地的人?民政府批?準，甲方?可以收回?租賃土地?。提前收?回租賃土?地時，甲?方應在收?回土地。?6個月?前，將收?回土地的?坐落，四?至范圍，?收回理由?，收回日?期書面通?知乙方并?予以公告?。提前收?回土地，?甲方應當?給乙方適?當補償，?補償標準?收甲乙雙?方根據(jù)土?地的建筑?物，構筑?物和附著?物的價值?及租賃期?限的余期?等因素協(xié)?商確定，?協(xié)商不能?確定，由?原批準政?府裁決。?合同期間?內如遇拓?寬路面，?承包土地?畝數(shù)應按?實際畝數(shù)?計算交納?承包費。?四、乙?方的權利?和義務?1、乙方?自___?__年起?，逐年交?納承包費?，交納的?時間為當?年的__?___月?____?_日，承?包費為每?畝___?__元?，每年共?計___?__元?(大寫：?____?_元整?)。2?、乙方在?土地租賃?期間只能?從事本合?同規(guī)定的?經營項目?，如有變?更須經村?委同意。?3、租?賃期限屆?滿前，乙?方要求終?止合同，?應當在終?止前__?___個?月向甲方?提出，并?承擔違約?責任。?4、合同?期滿如甲?方土地繼?續(xù)向外租?賃，同等?條件下，?乙方享有?優(yōu)先租賃?權。5?、租賃期?限內，乙?方轉讓、?轉租或者?抵押租賃?土地的，?必須經甲?方同意。?五、違?約責任?1、甲乙?雙方主不?得隨意終?止合同，?如乙方因?有特殊情?況無力經?營，須轉?讓他人時?，經甲方?同意方可?辦理轉讓?手續(xù)。?2、如乙?方不按時?向甲方交?納租賃費?從滯納之?日起每日?按應交納?費用的_?____?%交納滯?納金。?3、如乙?方中途無?故終止合?同，必須?按時交清?合同期內?租賃費，?并交納租?賃費總額?的___?__%的?違約金。?4、如?甲方中途?無故終止?合同，除?了合同中?規(guī)定的適?當補償外?，應向乙?方支付違?約金總租?金的__?___%?。六、?爭議解決?辦法凡?因本合同?引起的或?與本合同?有關的任?何爭議，?均應提交?北京仲裁?委員會，?按照申請?仲裁時該?會現(xiàn)行有?效的仲裁?規(guī)則進行?仲裁。仲?裁裁決是?終局的，?對雙方均?有約束力?。七、?其他1?、在合同?執(zhí)行期間?，任何一?方不得擅?自改變或?解除合同?。2、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?依據(jù)國有?土地租賃?辦法協(xié)商?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?