商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同（2篇）

第7頁共7頁商場店鋪?轉(zhuǎn)讓合同?出賣人?：___?__注?冊地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___?企業(yè)資質(zhì)?證書號：?____?_法定?代表人：?____?_???????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?委托代?理人：_?____?地址：?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__委?托代理機?構(gòu)：注?冊地址：?____?_營業(yè)?執(zhí)照注冊?號：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?郵政編碼?：___?__買?受人(須?由其本人?親自填寫?，并確保?所填聯(lián)系?方式真實?可靠，以?便能及時?取得聯(lián)系?)___?__【?本人】【?法定代表?人】姓名?：___?__??????國籍：_?____?【身份?證】【護?照】【營?業(yè)執(zhí)照注?冊號】_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?【委托?代理人】?【】姓?名：__?___國?籍：__?___?地址：?郵政編碼?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__共?有人：?姓名：?國籍：?【身份證?】【護照?】【】?【委托?代理人】?【】姓?名：國?籍：地?址：郵?政編碼：?聯(lián)系電?話：委?托代理機?構(gòu)：注?冊地址：?營業(yè)執(zhí)?照注冊號?：企業(yè)?資質(zhì)證書?號：法?定代表人?：郵政?編碼：?聯(lián)系電話?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?買受人和?出賣人在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣商鋪達?成如下協(xié)?議：第?一條項?目建設依?據(jù)。出?賣人以?方式取得?位于、?編號為_?____?的地塊的?土地使用?權(quán)。土地?使用權(quán)出?讓合同號?為___?__.?該地塊土?地面積為?，規(guī)劃?用途為?，土地使?用年限自?___?_年_?___月?___?_日至?____?年__?__月?____?日。出?賣人經(jīng)批?準，在上?述地塊上?建設商鋪?，【現(xiàn)定?名】【暫?定名】_?____?.建設?工程規(guī)劃?許可證號?為，施?工許可證?號為.?___?__.?第二條?商鋪銷售?依據(jù)。?買受人購?買的商鋪?為【現(xiàn)房?】【預售?商品房】?。預(銷?)售商品?房批準機?關(guān)為，?商品房預?售許可證?號為.?___?__.?第三條?買受人所?購商鋪的?基本情況?。買受?人購買的?商鋪(以?下簡稱該?商鋪，其?商鋪平面?圖見本合?同附件一?，編號以?附件一上?表示為準?)為本合?同第一條?規(guī)定的項?目中的：?地下一?層號商?鋪。該?商鋪平時?作為商業(yè)?用房，戰(zhàn)?時無條件?服從國家?需要。?該商鋪屬?鋼筋混凝?土結(jié)構(gòu)，?建筑層數(shù)?為地下一?層。該?商鋪合同?約定建筑?面積共?平方米，?其中，套?內(nèi)建筑面?積平方?米，公共?部位與公?用房屋分?攤建筑面?積平方?米。第?四條計?價方式與?價款。?出賣人與?買受人約?定按套內(nèi)?建筑面積?計算該商?鋪價款：?該商鋪?單價為(?幣)每?平方米?元，總金?額(幣?)千?百拾?萬千?百___?__拾?元整。?第五條?套內(nèi)建筑?面積確認?及面積差?異處理。?合同約?定面積與?產(chǎn)權(quán)登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準?。商鋪?交付后，?產(chǎn)權(quán)登記?面積與合?同約定面?積發(fā)生差?異，雙方?同意按第?種方式?進行處理?：__?__年?____?月__?__日前?付清全部?房價款的?，出賣人?給予買受?人占付款?金額%?的優(yōu)惠，?即實際付?款額為(?____?_幣)_?____?千百?拾萬?千百?拾元?整。_?___年?___?_月_?___日?前支付全?部房價款?的%，?計(__?___幣?)千?百拾?萬千?百___?__拾?元整;?(_?___年?___?_月_?___日?前支付全?部房價款?的___?__%，?計(__?___幣?)千?百拾?萬千?百___?__拾?元整。?3、按?揭付款?(__?__年?____?月__?__日前?支付全部?房價款的?____?_%，計?(___?__幣)?千百?拾萬?千百?____?_拾?元整;?(__?__年?____?月__?__日前?支付全部?房價款的?____?_%，計?(___?__幣)?千百?拾萬?千百?____?_拾?元整;?(3)買?受人付清?前述首付?款后，應?按銀行要?求持有關(guān)?材料于_?____?___?_年_?___月?___?_日前到?銀行辦妥?按揭貸款?手續(xù)。?4、其他?方式_?____?.第八?條買受?人逾期付?款的違約?責任。?____?年__?__月?____?日前，依?照國家和?地方人民?政府的有?關(guān)規(guī)定，?將具備下?列第種?條件，并?符合本合?同約定的?商鋪交付?買受人使?用：_?___年?___?_月_?___日?至__?__年?____?月__?__日，?期限屆滿?后，業(yè)主?委員會有?權(quán)根據(jù)法?律的規(guī)定?，重新選?擇物業(yè)公?司。3?、物業(yè)管?理的時間?至少在?____?年__?__月?____?日以前開?始，以保?證買受人?能夠及時?享受到相?應的物業(yè)?管理服務?。第十?九條雙?方就下列?事項約定?：簽?于簽于?商場店?鋪轉(zhuǎn)讓合?同（二）?甲方：?____?_乙方?：___?__身?份證號碼?：___?__甲?、乙雙方?在經(jīng)友好?協(xié)商的基?礎(chǔ)上，就?關(guān)于乙方?____?_承包_?____?號游艇商?場事項，?達成以下?協(xié)議：?1.乙方?每月應當?向甲方支?付承包金?____?_元整(?￥___?__元)?;承包期?間經(jīng)營風?險由乙方?自行承擔?。2.?乙方須預?付甲方六?個月的承?包金，其?中___?__個月?作為經(jīng)營?風險保證?金，該_?____?個月的經(jīng)?營風險保?證金在合?同期滿后?經(jīng)雙方結(jié)?算后退還?乙方。以?后每三個?月向甲方?交納一次?，每次在?____?_日以前?付清。?3.乙方?自行安排?住宿;?4.乙方?應嚴格把?關(guān)商場內(nèi)?所進商品?質(zhì)量，杜?絕過期、?變質(zhì)食品?、假貨，?如有此類?事件發(fā)生?，甲方有?權(quán)追究乙?方責任。?如果因?為乙方產(chǎn)?品出現(xiàn)質(zhì)?量問題，?而導致_?____?5.乙?方需嚴格?執(zhí)行甲方?的各項規(guī)?章制度(?如衛(wèi)生、?海事、紀?律等)，?如有違反?，將根據(jù)?制度處罰?(制度另?附)，處?罰直至退?場，并不?退還押金?;6.?甲方免費?提供乙方?的一位員?工餐、工?作服、水?、電;并?在躉船一?樓樓梯左?側(cè)下方免?費提供一?間房間作?為倉庫;?7.甲?方負責乙?方在商場?及倉庫所?有商品的?安全，如?發(fā)生損壞?或丟失，?將由甲方?負責。?8.甲方?在乙方簽?單消費將?給予__?___折?優(yōu)惠。?9.酒店?客人在商?場簽單消?費，甲方?為其代收?其款項，?甲方將扣?____?_%做為?手續(xù)費及?稅金，每?月結(jié)清。?10.?酒店部分?需給乙方?代銷(如?酒店紀念?品等)，?酒店給予?一定折扣?(___?__折)?，每月結(jié)?清。本?合同有效?期為一年?，如雙方?愿意續(xù)簽?，應期滿?前一個月?商定，任?何一方提?出解除合?同，需向?對方支付?一個月的?承包金