宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（4篇）

宅基地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議書?甲方：?____?____?__?????????身?份證號(hào)碼?：___?____?____?__乙方?：___?____?___???????身份?證號(hào)碼：?____?____?____?_乙方?購(gòu)買甲方?房屋，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?以資共同?遵守：?一、甲方?轉(zhuǎn)讓的宅?基地位置?為___?_，該宅?基地登記?面積共_?___平?方米；?二、該宅?基地的附?屬設(shè)施同?時(shí)轉(zhuǎn)讓，?附屬設(shè)施?包括：_?____?____?____?____?__。?三、甲方?對(duì)該房屋?狀態(tài)陳述?和承諾如?下：1?、保證對(duì)?該宅基地?有處分權(quán)?；如有共?有權(quán)人，?甲方已經(jīng)?取得了共?有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房?屋的一致?同意；?2、該房?屋的抵押?狀況為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?、該房屋?的使用狀?況為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。四、?轉(zhuǎn)讓的價(jià)?格為人民?幣￥__?__元（?大寫__?__元）?。該價(jià)?格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生?的契稅、?和該宅基?地過戶等?費(fèi)用，所?有費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?五、乙方?付款方式?和期限：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。六、?宅基地交?付時(shí)間：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。七、?乙方已經(jīng)?對(duì)所購(gòu)買?的宅基地?的具體情?況包括但?不限于宅?基地產(chǎn)權(quán)?、使用等?作了詳細(xì)?了解并已?知悉。?八、甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅?基地不能?過戶或無?故進(jìn)行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金___?_萬元；?乙方未按?本協(xié)議付?款，乙方?應(yīng)支付給?甲方違約?金___?_萬元。?九、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?十、雙?方往來通?訊方式如?下：甲?方：__?____?____?身份證?號(hào)碼_?___年?____?月___?_日乙?方：__?____?____?身份證?號(hào)碼_?___年?____?月___?_日宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書（?二）甲?方：__?____?____?????????身份證?：___?____?___?乙方：_?____?____?_????????身份?證：__?____?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長(zhǎng)期使用?)及上蓋?有層的房?產(chǎn)所有權(quán)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，由雙方?共同遵守?。一、?甲方同意?將位于面?積___?_平方米?的土地使?用權(quán)及上?蓋有層房?產(chǎn)有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?。二、?該宅基地?四鄰至：?東鄰：、?西鄰：、?南鄰：、?北鄰：_?____?____?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國(guó)家?政策允許?過戶，甲?方無償協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關(guān)?過戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：在使用?期限內(nèi)，?如遇國(guó)家?或者有關(guān)?政策部門?依法對(duì)該?地征收時(shí)?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費(fèi)用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣萬?元(大寫?：___?____?___)?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權(quán)及地?上建筑物?的所有使?用權(quán)，單?方違約金?為___?萬元整(?大寫：_?____?____?_)。?六、未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?解除，所?簽訂的補(bǔ)?充和修改?與本協(xié)議?不可分割?，具有同?等的法律?效力。?七、本協(xié)?議一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書（?三）轉(zhuǎn)?讓方：(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?身份證號(hào)?：受讓?方：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)身份?證號(hào)：?甲乙雙方?就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?：一、?宅基地坐?落、面積?甲方將?經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)?劃所得的?坐落于宅?基地轉(zhuǎn)讓?給乙方，?具體位置?位于，該?宅基地東?邊界，南?邊界，西?邊界，北?邊界。面?積___?_平方米?。上述宅?基地自合?同簽定之?日起的使?用權(quán)、所?有權(quán)歸乙?方享有。?二、甲?方所賣宅?基地必須?是甲方的?戶頭，同?時(shí)涉及該?宅基地所?有產(chǎn)權(quán)人?，必須在?協(xié)議上簽?字，否則?，視為違?約。三?、甲方必?須保證所?賣宅基地?無所有權(quán)?糾紛，如?簽定后，?發(fā)現(xiàn)無法?保證，要?在三天內(nèi)?歸還乙方?本金，并?同時(shí)支付?同期銀行?利息。?四、甲方?必須保證?乙方在修?建房屋時(shí)?不能因各?種原因干?擾。五?、轉(zhuǎn)讓金?額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__萬元?(大寫：?____?____?__)。?六、付?款方式及?期限甲?乙雙方簽?訂合同時(shí)?，乙方向?甲方一次?性支付全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?用。七?、違約責(zé)?任1、?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。2、?如甲方反?悔，應(yīng)當(dāng)?向乙方全?額退還購(gòu)?買宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?___萬?元，并償?付違約金?____?萬元以及?土地增值?部分，如?造成乙方?損失的，?還應(yīng)賠償?乙方的損?失(包括?建房、裝?修工程款?和土地增?值部分)?。八、?未盡事宜?未盡事?宜雙方另?行協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?協(xié)議具有?同等效力?。九、?協(xié)議生效?條件本?合同經(jīng)雙?方簽字蓋?手印后生?效。十?、本協(xié)議?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日宅?基地轉(zhuǎn)讓?協(xié)議書（?四）轉(zhuǎn)?讓方(甲?方)：3?7受讓?方(乙方?)：經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，甲?、乙雙方?就將甲方?位于東方?市八所鎮(zhèn)?園林東路?的宅基地?，原名“?干水塘”?在分作物?地，因水?原缺乏，?加上附近?住宿所影?響，不能?種植作物?，所以我?們協(xié)商決?定將這塊?地出售給?私人蓋房?之用，(?四至范圍?：東至張?華祥;南?至水溝;?西至張之?權(quán);北至?張進(jìn)文)?長(zhǎng)___?_米，寬?____?米，共計(jì)?____?平方米。?轉(zhuǎn)讓予乙?方的事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?價(jià)格：每?平方米人?民幣_(tái)_?__元，?合計(jì)人民?幣壹拾萬?零柒仟貳?佰伍拾元?整(￥_?___元?)。二?、付款期?限：本協(xié)?議簽訂之?日起乙方?付給甲方?人民幣玖?萬元整，?余款由乙?方在本宅?基地動(dòng)工?實(shí)施建筑?完畢之日?起付清。?三、過?戶與辦理?國(guó)土地使?用證的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方須協(xié)助?乙方辦理?將宅基地?在國(guó)土部?門辦證至?乙方名下?的手續(xù)，?甲方拒不?履行協(xié)助?義務(wù)導(dǎo)致?宅基地不?能辦證至?乙方名下?的，乙方?有權(quán)解除?本協(xié)議，?甲方需向?乙方返還?已付的轉(zhuǎn)?讓款，并?承擔(dān)責(zé)任?。四、?甲方保證?宅基地出?讓時(shí)與他?人無任何?糾紛。?五、此地?周邊間隔?如有糾紛?，或他人?干涉，由?林宏貴負(fù)?責(zé)處理。?六、本?協(xié)議一式?兩份，由?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起發(fā)?生法律效?力。甲?方(公章?)：__?___