出租房屋租賃的合同范本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)出租房屋租?賃的合同范?本出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?_市___?__街道_?____小?區(qū)X號(hào)樓_?____號(hào)?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?，計(jì)X個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?X日內(nèi)，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個(gè)?月通知對(duì)方?，并償付對(duì)?方總租金的?違約金；如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋；不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛；乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明或?其它有關(guān)證?明材料的，?甲方應(yīng)予以?協(xié)助。九?、就本合同?發(fā)生糾紛，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均有權(quán)向?天津開(kāi)發(fā)區(qū)?人民法院提?起訴訟，請(qǐng)?求司法解決?。十、本?合同連一式?X份，甲、?乙雙方各執(zhí)?X份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方：乙?方：__?___年_?____月?_____?日出租房?屋租賃的合?同范本（二?）出租方?(以下稱(chēng)甲?方)：承?租方(以下?稱(chēng)乙方)：?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)溆?街號(hào)，建筑?面積平方米?。二、租?賃期限雙?方商定房屋?租期為_(kāi)_?___年，?自____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的；2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活動(dòng)?的；3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?_____?天的，并賠?償違約金_?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門(mén)市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫(xiě)：?萬(wàn)仟元整。?2、承租?方以現(xiàn)金形?式向出租方?支付租金，?租金暫定為?每年支付一?次，并必須?提前一個(gè)月?時(shí)間，于_?____年?_____?月____?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時(shí)間向甲?方繳納租金?，如無(wú)故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金的__?___%加?收滯納金。?五、租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負(fù)責(zé)，其經(jīng)?營(yíng)情況也與?出租方無(wú)關(guān)?；租期結(jié)束?或中途雙方?協(xié)商解除合?同，承租方?不得破壞已?裝修部分及?房屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳納?1、物業(yè)?管理費(fèi)：乙?方自行向物?業(yè)管理公司?交納；2?、水電費(fèi)：?由乙方自行?繳納；(水?表底數(shù)為_(kāi)?____度?，電表底數(shù)?為_(kāi)___?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿)。?3、維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門(mén)窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?4、使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)用均由乙?方繳納，(?其中包括乙?方自已申請(qǐng)?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設(shè)備?的費(fèi)用)。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣(mài)?房屋，須提?前3個(gè)月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。2、?租賃期間，?乙方如因轉(zhuǎn)?讓或其他原?因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)?租給第三方?使用，必須?事先書(shū)面向?甲方申請(qǐng)，?由第三方書(shū)?面確認(rèn)，征?得甲方的書(shū)?面同意。取?得使用權(quán)的?第三方即成?為本合同的?當(dāng)事乙方，?享有原乙方?的權(quán)利，承?擔(dān)原乙方的?義務(wù)。八?、違約金和?違約責(zé)任?1、若出租?方在承租方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?__元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?_____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書(shū)面通知甲?方。十、?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方(蓋章)?：____?_???????承?租方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)