土地使用權(quán)及廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（3篇）

第8頁共8頁土地使用?權(quán)及廠房?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同范本?甲方(?受讓方)?：___?__公司?乙方(?轉(zhuǎn)讓方)?：___?__公司?甲、乙?雙方就乙?方所有的?____?_工廠的?轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)?達(dá)成以下?協(xié)議，供?雙方共同?遵守：?第一條轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的：?乙方所有?坐落__?___市?____?_路__?___號(hào)?廠房連同?基地，全?部生產(chǎn)設(shè)?備及原料?、半成品?、制成品?，其數(shù)目?暫以乙方?____?_年__?___月?____?_日庫存?清單所載?名稱、數(shù)?量為準(zhǔn)。?第二條?本件讓售?價(jià)及計(jì)算?方法：?1.廠房?場(chǎng)地、生?產(chǎn)設(shè)備原?料、半成?品、制成?品細(xì)目，?總折價(jià)為?人民幣_(tái)?____?萬元整。?2.上?列原料，?經(jīng)盤點(diǎn)如?有增減變?化數(shù)量，?則依乙方?原料進(jìn)料?成本價(jià)格?計(jì)算：半?成品如有?超過或不?足的，則?視加工程?度，在5?0%以內(nèi)?的，按原?料成本價(jià)?格計(jì)算;?逾50%?的，依成?品市面批?發(fā)價(jià)計(jì)算?;成品如?有超過或?不足之?dāng)?shù)?，依成品?市面批發(fā)?價(jià)格計(jì)算?，由雙方?以現(xiàn)金給?付或補(bǔ)足?。3.?生產(chǎn)設(shè)備?如有短缺?、滅失的?，得依乙?方帳面所?列設(shè)備殘?值計(jì)算，?由甲方于?尾款中予?以扣除。?4.乙?方應(yīng)收未?收款約計(jì)?____?_萬元，?除在本年?____?月份以前?的帳款由?乙方自理?外，__?___月?份起的帳?款均由九?折計(jì)算由?甲方承受?，至交割?后所有發(fā)?生一切的?損失，乙?方不負(fù)任?何責(zé)任。?乙方并負(fù)?責(zé)通知各?廠商，并?于甲方收?受帳款給?予一切必?要的協(xié)助?。第三?條付款方?法：1?.前條在?第一項(xiàng)的?價(jià)格，于?本協(xié)議成?立同時(shí)，?甲方交付?乙方人民?幣_(tái)__?__萬元?，余款_?____?萬元，在?原料、成?品、廠房?房地、生?產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)?交清楚同?時(shí)，一次?付清。?2.前條?第四項(xiàng)應(yīng)?收款的價(jià)?格，甲方?應(yīng)于交收?后給付乙?方折凈數(shù)?的半數(shù);?其余數(shù)由?甲方開立?一個(gè)日期?的支票交?付乙方。?第四條?交收日期?及地點(diǎn)：?雙方定于?____?_月__?___日?為交收日?期。定于?____?_市__?___路?____?_號(hào)廠房?現(xiàn)場(chǎng)為交?接地點(diǎn)。?第五條?特約事項(xiàng)?：1.?交收之日?，雙方均?須派代表?兩人以上?，負(fù)責(zé)辦?理。2?.本件交?收以前，?所有乙方?對(duì)外所欠?一切務(wù)或?其他糾紛?，概由乙?方負(fù)責(zé)理?清，與甲?方無涉。?3.本?件交收以?前，所有?積欠一切?稅捐及水?費(fèi)、電費(fèi)?、瓦斯、?電話費(fèi)用?等概由乙?方負(fù)擔(dān)。?4.廠?房場(chǎng)地移?轉(zhuǎn)，除土?地增值稅?由乙方負(fù)?擔(dān)，其余?契稅、代?書費(fèi)及其?他費(fèi)用概?由甲方負(fù)?擔(dān)。5?.乙方現(xiàn)?有雇用的?職工，除?甲方同意?留用外，?其余均應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)遣散。?6.乙?方聲明本?件盤讓，?已經(jīng)其公?司董事會(huì)?及股東會(huì)?依法決議?通過，附?件的會(huì)議?記錄如有?虛偽不實(shí)?，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)。?第六條?違約處罰?：任何一?方有違背?本協(xié)議所?列各條件?之一者即?作違約論?，他方有?權(quán)解除協(xié)?議。甲方?違約，愿?將已付款?項(xiàng)，任由?乙方?jīng)]收?充作違約?賠償;若?是乙方違?約，應(yīng)加?倍返還所?收的款項(xiàng)?予甲方，?以賠償甲?方。第?七條為確?保本件協(xié)?議的履行?，乙方應(yīng)?另覓保證?人兩名。?保證人對(duì)?于乙方違?約時(shí)，加?倍返還其?所收受款?項(xiàng)，應(yīng)負(fù)?連帶保證?責(zé)任，并?愿拋棄先?訴抗辯權(quán)?(保證合?同附后)?。第八?條雙方當(dāng)?事人在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)?，應(yīng)當(dāng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不能?解決的由?廈門仲裁?委員會(huì)仲?裁。第?九條本協(xié)?議一式四?份，由甲?乙雙方及?保證人各?執(zhí)一份為?憑。甲?方：__?___(?公章)?地址：_?____?法人代?表：__?___(?簽章)?開戶銀行?及帳號(hào)：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_(公章?)地址?：___?__法?人代表：?____?_(簽章?)開戶?銀行及帳?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日土?地使用權(quán)?及廠房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同范本（?二）甲?方(受讓?方)：_?____?公司乙?方(轉(zhuǎn)讓?方)：_?____?公司甲?、乙雙方?就乙方所?有的__?___工?廠的轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)達(dá)成?以下協(xié)議?，供雙方?共同遵守?：第一?條轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的：乙方?所有坐落?____?_市__?___路?____?_號(hào)廠房?連同基地?，全部生?產(chǎn)設(shè)備及?原料、半?成品、制?成品，其?數(shù)目暫以?乙方__?___年?____?_月__?___日?庫存清單?所載名稱?、數(shù)量為?準(zhǔn)。第?二條本件?讓售價(jià)及?計(jì)算方法?：1.?廠房場(chǎng)地?、生產(chǎn)設(shè)?備原料、?半成品、?制成品細(xì)?目，總折?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__萬元?整。2?.上列原?料，經(jīng)盤?點(diǎn)如有增?減變化數(shù)?量，則依?乙方原料?進(jìn)料成本?價(jià)格計(jì)算?：半成品?如有超過?或不足的?，則視加?工程度，?在50%?以內(nèi)的，?按原料成?本價(jià)格計(jì)?算;逾5?0%的，?依成品市?面批發(fā)價(jià)?計(jì)算;成?品如有超?過或不足?之?dāng)?shù)，依?成品市面?批發(fā)價(jià)格?計(jì)算，由?雙方以現(xiàn)?金給付或?補(bǔ)足。?3.生產(chǎn)?設(shè)備如有?短缺、滅?失的，得?依乙方帳?面所列設(shè)?備殘值計(jì)?算，由甲?方于尾款?中予以扣?除。4?.乙方應(yīng)?收未收款?約計(jì)__?___萬?元，除在?本年__?__月份?以前的帳?款由乙方?自理外，?____?_月份起?的帳款均?由九折計(jì)?算由甲方?承受，至?交割后所?有發(fā)生一?切的損失?，乙方不?負(fù)任何責(zé)?任。乙方?并負(fù)責(zé)通?知各廠商?，并于甲?方收受帳?款給予一?切必要的?協(xié)助。?第三條付?款方法：?1.前?條在第一?項(xiàng)的價(jià)格?，于本協(xié)?議成立同?時(shí)，甲方?交付乙方?人民幣_(tái)?____?萬元，余?款___?__萬元?，在原料?、成品、?廠房房地?、生產(chǎn)設(shè)?備點(diǎn)交清?楚同時(shí)，?一次付清?。2.?前條第四?項(xiàng)應(yīng)收款?的價(jià)格，?甲方應(yīng)于?交收后給?付乙方折?凈數(shù)的半?數(shù);其余?數(shù)由甲方?開立一個(gè)?日期的支?票交付乙?方。第?四條交收?日期及地?點(diǎn)：雙方?定于__?___月?____?_日為交?收日期。?定于__?___市?____?_路__?___號(hào)?廠房現(xiàn)場(chǎng)?為交接地?點(diǎn)。第?五條特約?事項(xiàng)：?1.交收?之日，雙?方均須派?代表兩人?以上，負(fù)?責(zé)辦理。?2.本?件交收以?前，所有?乙方對(duì)外?所欠一切?務(wù)或其他?糾紛，概?由乙方負(fù)?責(zé)理清，?與甲方無?涉。3?.本件交?收以前，?所有積欠?一切稅捐?及水費(fèi)、?電費(fèi)、瓦?斯、電話?費(fèi)用等概?由乙方負(fù)?擔(dān)。4?.廠房場(chǎng)?地移轉(zhuǎn)，?除土地增?值稅由乙?方負(fù)擔(dān)，?其余契稅?、代書費(fèi)?及其他費(fèi)?用概由甲?方負(fù)擔(dān)。?5.乙?方現(xiàn)有雇?用的職工?，除甲方?同意留用?外，其余?均應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)遣?散。6?.乙方聲?明本件盤?讓，已經(jīng)?其公司董?事會(huì)及股?東會(huì)依法?決議通過?，附件的?會(huì)議記錄?如有虛偽?不實(shí)，應(yīng)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?六條違約?處罰：任?何一方有?違背本協(xié)?議所列各?條件之一?者即作違?約論，他?方有權(quán)解?除協(xié)議。?甲方違約?，愿將已?付款項(xiàng)，?任由乙方?沒收充作?違約賠償?;若是乙?方違約，?應(yīng)加倍返?還所收的?款項(xiàng)予甲?方，以賠?償甲方。?第七條?為確保本?件協(xié)議的?履行，乙?方應(yīng)另覓?保證人兩?名。保證?人對(duì)于乙?方違約時(shí)?，加倍返?還其所收?受款項(xiàng)，?應(yīng)負(fù)連帶?保證責(zé)任?，并愿拋?棄先訴抗?辯權(quán)(保?證合同附?后)。?第八條雙?方當(dāng)事人?在履行本?合同過程?中發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解?決;協(xié)商?不能解決?的由廈門?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第九條?本協(xié)議一?式四份，?由甲乙雙?方及保證?人各執(zhí)一?份為憑。?甲方：?____?_(公章?)地址?：___?__法?人代表：?____?_(簽章?)開戶?銀行及帳?號(hào)：__?___?____?_年__?___月?____?_日乙?方：__?___(?公章)?地址：_?____?法人代?表：__?___(?簽章)?開戶銀行?及帳號(hào)：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地使?用權(quán)及廠?房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同范?本（三）?出租方?(甲方)?：___?__地?址：__?___?????????????????電話：?____?_承租?方(乙方?)：__?___?地址：_?____?????????????????電話?：___?__根?據(jù)相關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?友好協(xié)商?一致，自?愿訂立如?下協(xié)議：?一、甲?方將__?___廠?房宿舍租?賃給乙方?使用，面?積約__?___平?方米。?二、乙方?租用該廠?房期限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日止。?前30天?為裝修期?，裝修期?內(nèi)甲方免?收租金。?正式起租?時(shí)間為_?____?年___?__月_?____?日。三?、廠房與?宿舍每月?租金共計(jì)?為人民幣?____?_元(￥?____?_元)?四、甲乙?雙方簽訂?合同時(shí)，?乙方向甲?方支付保?證金人民?幣_(tái)__?__元和?第一個(gè)月?的租金_?____?元。合約?期滿乙方?付清租金?及一切費(fèi)?用之后，?甲方應(yīng)將?保證金全?額無息退?還乙方。?五、乙?方應(yīng)于每?月___?_日前向?甲方交付?租金。?六、甲方?將廠房出?租給乙方?作生產(chǎn)用?途使用。?如乙方用?于其他用?途，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定辦?理改變房?屋用途手?續(xù)。七?、甲方為?乙方提供?用電用水?。電費(fèi)按?供電公司?標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按?自來水公?司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八?、乙方應(yīng)?保持廠房?和宿舍的?原貌，不?得隨意拆?改建筑物?、設(shè)施、?設(shè)備。如?乙方需改?建或維修?建筑物，?須經(jīng)甲方?同意方能?實(shí)施。?九、合同?期內(nèi)乙方?必須依法?經(jīng)營，依?法管理，?并負(fù)責(zé)租?用廠房?jī)?nèi)?及公共區(qū)?內(nèi)安全、?防火、防?盜等工作?，如發(fā)生?違法行為?，由乙方?負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)按國?家政策法?令正當(dāng)使?用該物業(yè)?，并按要?求繳納工?商、稅務(wù)?等國家規(guī)?定的費(fèi)用?。十、?本合同有?效期內(nèi)，?如國家或?甲方、乙?方有新的?規(guī)劃時(shí)，?雙方應(yīng)配?合新的規(guī)?劃執(zhí)行，?甲方須提?前三個(gè)月?通知乙方?，甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?十一、本?合同有效?期內(nèi)，任?何一方違?約，對(duì)方?都有權(quán)提?出解除本?合同。由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由違約?方負(fù)責(zé)賠?償。十?二、如發(fā)?生自然災(zāi)?害、不可?抗力或意?外事