房屋拆遷的征地補償協(xié)議書（2篇）

第10頁共10頁房屋拆遷的?征地補償協(xié)?議書甲方?因建設(shè)需要?，須拆除乙?方使用的房?屋，根據(jù)城?市房屋拆遷?安置補償法?規(guī)、政策的?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，就房?屋拆遷安置?補償達成如?下協(xié)議。?一、項目名?稱、地點?建設(shè)項目名?稱____?_，建設(shè)地?點____?_，建設(shè)單?位____?_，《拆遷?許可證》文?號____?_。二、?房屋基本狀?況1、乙?方在拆遷范?圍內(nèi)有房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?使用面積_?____平?方米，居住?面積___?__平方米?。2、乙?方有正式戶?口____?_人，常住?人口___?__人，應?安置人口_?____人?，分別是_?____。?3、被拆?遷房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。?三、拆遷安?置甲方安?置乙方的住?房位于__?___，共?_____?套____?_間，__?___層_?____號?，配有__?___等設(shè)?備。四、?拆遷補償?1、房屋的?貨幣補償金?額為人民幣?_____?元整;2?、附屬物補?償金額為人?民幣___?__整;?3、搬遷補?助費為人民?幣____?_元整;?4、設(shè)施設(shè)?備遷移費為?人民幣__?___元整?;5、其?他費用為人?民幣___?__元整。?五、搬遷?乙方在_?____年?_____?月____?_日前搬遷?騰空房屋，?經(jīng)甲方確認?，舊房由甲?方拆除。?六、補償金?額支付時間?及方式甲?方在___?__年__?___月_?____日?前按本協(xié)議?第四條規(guī)定?的補償總額?一次支付給?乙方。七?、注銷乙?方應在__?___年_?____月?_____?日前向甲方?移交有關(guān)房?屋、土地證?件，由甲方?統(tǒng)一向房管?、土地部門?辦理注銷手?續(xù)被拆遷?房屋的水、?電、電話、?有線電視、?天然氣等遷?移、轉(zhuǎn)戶、?銷戶手續(xù)，?乙方自行到?有關(guān)部門申?請辦理，并?結(jié)清已使用?的水、電、?氣等費用。?八、乙方?家庭的全部?成員(18?歲以上者)?_____?等____?_人一致簽?字同意__?___作為?乙方代表人?，授權(quán)他(?她)在協(xié)議?文本和其它?文件上簽字?。甲方付給?乙方的各項?費用，一律?由乙方代表?人____?_領(lǐng)取。甲?方對乙方家?庭成員中發(fā)?生與拆遷房?屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼?續(xù)糾紛等，?一律不負責?任。九、?違約責任?甲方如不按?協(xié)議規(guī)定的?日期向乙方?交付各種費?用，逾期一?日，應按所?欠款額的_?____%?向乙方償付?違約金;甲?方如不按協(xié)?議規(guī)定的地?點和面積、?層次給乙方?安置住房，?應向乙方償?付____?_元的違約?金，乙方可?以向有管轄?權(quán)的法院起?訴，要求甲?方按協(xié)議履?行義務(wù)。?乙方如經(jīng)甲?方按協(xié)議規(guī)?定安置住房?后，仍拒不?搬遷的，由?甲方申請當?地房地產(chǎn)管?理部門對乙?方限期搬出?，如逾期仍?不搬遷的，?每逾期一日?，應向甲方?償付違約金?____?_元，甲方?并可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其它?不可抗力原?因不能按時?搬遷，時間?順延，但必?須告知甲方?情況。十?、聲明及保?證1、甲?方為一家依?法設(shè)立并合?法存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)簽?署并有能力?履行本協(xié)議?。2、甲?方簽署和履?行本協(xié)議所?需的一切手?續(xù)____?_均已辦妥?并合法有效?。3、在?簽署本協(xié)議?時，任何法?院、仲裁機?構(gòu)、行政機?關(guān)或監(jiān)管機?構(gòu)均未作出?任何足以對?甲方履行本?協(xié)議產(chǎn)生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。4、?甲方為簽署?本協(xié)議所需?的內(nèi)部授權(quán)?程序均已完?成，本協(xié)議?的簽署人是?甲方的法定?代表人或授?權(quán)代表人。?本協(xié)議生效?后即對協(xié)議?雙方具有法?律約束力。?十一、保?密雙方保?證對從另一?方取得且無?法自公開渠?道獲得的商?業(yè)秘密(技?術(shù)信息、經(jīng)?營信息及其?他商業(yè)秘密?)予以保密?。未經(jīng)該商?業(yè)秘密的原?提供方同意?，一方不得?向任何第三?方泄露該商?業(yè)秘密的全?部或部分內(nèi)?容。但法律?、法規(guī)另有?規(guī)定或雙方?另有約定的?除外。保密?期限為__?___年。?十二、不?可抗力本?協(xié)議所稱不?可抗力是指?不能預見，?不能克服、?不能避免并?對一方當事?人造成重大?影響的客觀?事件，包括?但不限于自?然災害如洪?水、地震、?火災和風暴?等以及社會?事件如戰(zhàn)爭?、動亂、政?府行為等。?如因不可?抗力事件的?發(fā)生導致協(xié)?議無法履行?時，遇不可?抗力的一方?應立即將事?故情況書面?告知另一方?，并應在_?____天?內(nèi)，提供事?故詳情及協(xié)?議不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認可后協(xié)?商終止協(xié)議?或暫時延遲?協(xié)議的履行?。十三、?通知1、?根據(jù)本協(xié)議?需要發(fā)出的?全部通知以?及雙方的文?件往來及與?本協(xié)議有關(guān)?的通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用_?____(?書信、傳真?、電報、當?面送交等)?方式傳遞。?以上方式無?法送達的，?方可采取公?告送達的方?式。2、?各方通訊地?址如下：_?____。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應自變更之?日起___?__日內(nèi)，?以書面形式?通知對方;?否則，由未?通知方承擔?由此而引起?的相應責任?十四、爭?議的處理?(一)本協(xié)?議受___?__國法律?管轄并按其?進行解釋。?(二)本?協(xié)議在履行?過程中發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商解決，?也可由有關(guān)?部門調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1、提交_?____仲?裁委員會仲?裁;2、?依法向人民?法院起訴。?十五、解?釋本協(xié)議?的理解與解?釋應依據(jù)協(xié)?議目的和文?本原義進行?，本協(xié)議的?標題僅是為?了閱讀方便?而設(shè)，不應?影響本協(xié)議?的解釋。?十六、補充?與附件本?協(xié)議未盡事?宜，依照有?關(guān)法律、法?規(guī)執(zhí)行，法?律、法規(guī)未?作規(guī)定的，?甲乙雙方可?以達成書面?補充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和補充協(xié)?議均為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，與本協(xié)議?具有同等的?法律效力。?十七、協(xié)?議效力本?協(xié)議自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。有效?期為___?__年，自?_____?年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。本?協(xié)議正本一?式____?_份，雙方?各執(zhí)___?__份，具?有同等法律?效力;協(xié)議?副本___?__份，送?_____?留存一份?甲方(蓋章?)：___?__?????????乙方?(蓋章)：?_____?授權(quán)代表?(簽字)：?_____???????授權(quán)代表(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?簽訂地點?：____?_簽訂地?點：___?__房屋?拆遷的征地?補償協(xié)議書?（二）甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，就?房屋拆遷安?置補償達成?如下協(xié)議。?一、項目?名稱、地點?建設(shè)項目?名稱___?__，建設(shè)?地點___?__，建設(shè)?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號___?__。二?、房屋基本?狀況1、?乙方在拆遷?范圍內(nèi)有房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，使用面積?_____?平方米，居?住面積__?___平方?米。2、?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應安置人口?_____?人，分別是?_____?。3、被?拆遷房屋的?產(chǎn)權(quán)屬于_?____。?三、拆遷?安置甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號，配有_?____等?設(shè)備。四?、拆遷補償?1、房屋?的貨幣補償?金額為人民?幣____?_元整;?2、附屬物?補償金額為?人民幣__?___整;?3、搬遷?補助費為人?民幣___?__元整;?4、設(shè)施?設(shè)備遷移費?為人民幣_?____元?整;5、?其他費用為?人民幣__?___元整?。五、搬?遷乙方在?_____?年____?_月___?__日前搬?遷騰空房屋?，經(jīng)甲方確?認，舊房由?甲方拆除。?六、補償?金額支付時?間及方式?甲方在__?___年_?____月?_____?日前按本協(xié)?議第四條規(guī)?定的補償總?額一次支付?給乙方。?七、注銷?乙方應在_?____年?_____?月____?_日前向甲?方移交有關(guān)?房屋、土地?證件，由甲?方統(tǒng)一向房?管、土地部?門辦理注銷?手續(xù)被拆?遷房屋的水?、電、電話?、有線電視?、天然氣等?遷移、轉(zhuǎn)戶?、銷戶手續(xù)?，乙方自行?到有關(guān)部門?申請辦理，?并結(jié)清已使?用的水、電?、氣等費用?。八、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在協(xié)?議文本和其?它文件上簽?字。甲方付?給乙方的各?項費用，一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼續(xù)糾紛等?，一律不負?責任。九?、違約責任?甲方如不?按協(xié)議規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費用，逾期?一日，應按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金;?甲方如不按?協(xié)議規(guī)定的?地點和面積?、層次給乙?方安置住房?，應向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按協(xié)議?履行義務(wù)。?乙方如經(jīng)?甲方按協(xié)議?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請?當?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門對?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應向甲?方償付違約?金___?__元，甲?方并可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?。乙方如遇?陰雨天或其?它不可抗力?原因不能按?時搬遷，時?間順延，但?必須告知甲?方情況。?十、聲明及?保證1、?甲方為一家?依法設(shè)立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權(quán)?簽署并有能?力履行本協(xié)?議。2、?甲方簽署和?履行本協(xié)議?所需的一切?手續(xù)___?__均已辦?妥并合法有?效。3、?在簽署本協(xié)?議時，任何?法院、仲裁?機構(gòu)、行政?機關(guān)或監(jiān)管?機構(gòu)均未作?出任何足以?對甲方履行?本協(xié)議產(chǎn)生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?、甲方為簽?署本協(xié)議所?需的內(nèi)部授?權(quán)程序均已?完成，本協(xié)?議的簽署人?是甲方的法?定代表人或?授權(quán)代表人?。本協(xié)議生?效后即對協(xié)?議雙方具有?法律約束力?。十一、?保密雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業(yè)秘密(?技術(shù)信息、?經(jīng)營信息及?其他商業(yè)秘?密)予以保?密。未經(jīng)該?商業(yè)秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業(yè)秘密的?全部或部分?內(nèi)容。但法?律、法規(guī)另?有規(guī)定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?____年?。十二、?不可抗力?本協(xié)議所稱?不可抗力是?指不能預見?，不能克服?、不能避免?并對一方當?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災害如?洪水、地震?、火災和風?暴等以及社?會事件如戰(zhàn)?爭、動亂、?政府行為等?。如因不?可抗力事件?的發(fā)生導致?協(xié)議無法履?行時，遇不?可抗力的一?方應立即將?事故情況書?面告知另一?方，并應在?_____?天內(nèi)，提供?事故詳情及?協(xié)議不能履?行或者需要?延期履行的?書面資料，?雙方認可后?協(xié)商終止協(xié)?議或暫時延?遲協(xié)議的履?行。十三?、通知1?、根據(jù)本協(xié)?議需要發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來及?與本協(xié)議有?關(guān)的通知和?要求等，必?須用書面形?式，可采用?_____?(書信、傳?真、電報、?當面送交等?)方式傳遞?。以上方式?無法送達的?，方可采取?公告送達的?方式。2?、各方通訊?地址如下：?_____?。3、一?方變更通知?或通訊地址?，應自變更?之日起__?___日內(nèi)?，以書面形?式通知對方?;否則，由?未通知方承?擔由此而引?起的相應責?任十四、?爭議的處理?(一)本?協(xié)議受__?___國法?律管轄并按?其進行解釋?。(二)?本協(xié)議在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1、提交?_____?仲裁委員會?仲裁;2?、依法向人?民法院起訴?。十五、?解釋本協(xié)?議的理解與?解釋應依據(jù)?協(xié)議目的和?文本原義進?行，本協(xié)議?的標題僅是?為了閱讀方?便而設(shè)，不?應影響本協(xié)?議的解釋。?十六、補?充與附件?本協(xié)議未盡?事宜，依照?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行，?法律、法規(guī)?未作規(guī)定的?，甲乙雙方?可以達成書?面補充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和補充?協(xié)議均為本?協(xié)議不可分?割的組成部?分，與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?。十七、?協(xié)議效力?本協(xié)議自雙?方或雙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?人簽字并加?蓋公章之日?起生效。有?效期為__?___年，?自____?_年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?本協(xié)議正本?一式___?__份，雙?方各執(zhí)__?___份，?具有