常用農村土地流轉合同（2篇）

第5頁共5頁常用農村土?地流轉合同?甲方：_?____村?民委員會?乙方：__?___根?據《土地管?理法》及《?農村土地承?包法》的有?關規(guī)定,乙?方通過__?___方式?取得甲方荒?灘荒山(林?地)的承包?經營權,經?雙方共同商?定,達成如?下協(xié)議,特?立此合同：?_____?一、甲方?將位于__?___村民?委員會(組?)所有的,?以北、現(xiàn)以?西與毗鄰的?荒山(林地?)發(fā)包給乙?方使用,其?四至為：_?____?東至：__?___現(xiàn)西?邊;南至?：____?_與村荒山?相隔的通往?上山的道路?;西至：?_____?這兩座山頂?東西分水嶺?一線;北?至：___?__從南側?數第二個山?頭與第三個?山頭之間的?山谷中分線?。二、乙?方承包后,?承包使用期?,即從__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山(林地?)使用權及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_?____元?整,付款方?式為：__?___四?、乙方承包?荒灘荒山后?應積極治理?,在荒山上?植樹、種草?或搞多種經?營;經有關?部門批準可?以從事非農?業(yè)生產,利?用承包范圍?內的林木、?粘土、沙石?等礦產資源?或建造固定?設施。五?、乙方對所?承包的荒灘?荒山有獨立?的經營管理?權,但不得?轉包。六?、甲方要尊?重乙方所承?包荒灘荒山?的生產經營?自主權,保?護其合法權?益不受侵犯?,對荒山的?開發(fā)治理成?果全部歸乙?方所有。?七、乙方在?所承包的荒?灘荒山在合?同履行期內?除乙方交納?承包款外,?乙方不負責?其他任何名?目的費用。?八、乙方?將荒灘荒山?承包后,甲?方有權監(jiān)督?、檢查、督?促其治理和?合理利用荒?灘荒山資源?,發(fā)現(xiàn)問題?及時書面通?知乙方。?九、甲方保?證該荒灘荒?山(林地)?界線、四至?與他人無任?何爭議。如?因此發(fā)生糾?紛,由甲方?負責協(xié)調處?理,如由此?給乙方造成?經濟損失,?由甲方負責?全額賠償。?十、甲乙?雙方必須信?守合同。如?甲方違約導?致解除此合?同,須付給?乙方違約金?人民幣__?___萬元?、退還乙方?承包荒灘荒?山所付的全?部價款,同?時對乙方的?治理投入和?治理成果合?理作價,作?價款一次性?付給乙方;?如乙方違約?導致解除此?合同,甲方?不予退還乙?方的承包款?。十一、?如在承包期?限內遇國家?建設或進行?其它開發(fā)建?設需征用土?地時,應首?先從征地款?中保障向乙?方支付實際?經濟損失和?未履行年限?的預期利益?損失。十?二、合同期?滿后,如乙?方愿意繼續(xù)?承包經營,?雙方續(xù)簽合?同;如乙方?不再承包經?營,甲方對?乙方的治理?成果、經濟?投入合理作?價歸甲方,?作價款一次?性付給乙方?,不得拖欠?。否則,此?合同期限順?延至甲方將?全部價款付?清乙方后合?同自行終止?。十三、?甲乙雙方如?因作價款發(fā)?生分歧,協(xié)?商不成,須?委托甲乙雙?方共同認可?的中介機構?進行評估作?價,其結果?對雙方均有?約束力。?十四、雙方?如發(fā)生糾紛?，應協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，可向?的人民法院?提起訴訟。?十五、本?合同一式四?份,甲乙雙?方各一份、?公證處一份?、鄉(xiāng)人民政?府備案一份?,經___?__公證處?公證后生效?。甲方：?_____?乙方：_?____?_____?年____?_月___?__日常?用農村土地?流轉合同（?二）出租?方(甲方)?：____?_?????????身份證號：?_____?承租方(?乙方)：_?____?????????身份?證號：__?___經?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地出租事宜?達成協(xié)議如?下：一、?出租地塊概?況1、該?地塊位于_?____，?土地面積為?_____?平方米。?2、現(xiàn)該地?塊的用途為?農業(yè)用地。?二、出租?方式1、?甲、乙雙方?通過自愿協(xié)?商，乙方承?租甲方該地?塊及地塊上?房屋。2?、目前甲方?土地及房屋?由乙方出租?使用，待之?前雙方所簽?合同到期后?(即___?__年__?___月_?____日?到期合同)?，再次明確?乙方承租甲?方土地上的?房屋等建筑?物所有權歸?甲方，用于?補償乙方給?甲方土地造?成的損失。?乙方不得提?出異議并要?求收取任何?費用。2?、合同到期?后甲方土地?轉讓費及甲?方土地上房?屋出租費用?總價為每年?人民幣大寫?：____?_萬元(￥?：____?_元)。乙?方一次性支?付甲方以上?總價費用時?間為___?__。三?、本合同簽?訂后，甲方?就所出租的?該宗土地的?土地使用權?及與土地使?用權有關的?房屋所有權?等其他權利?、權益及收?益等均歸甲?方所享有;?日后如有征?用等的，土?地征用賠償?款、青苗補?償等與土地?使用權和房?屋所有權有?關的全部權?益均歸甲方?享有，乙方?不得以任何?理由提出異?議。五、?該土地甲乙?雙方達成協(xié)?議后雙方均?確認無爭議?事情發(fā)生，?并保證不發(fā)?生任何事端?。六、乙?方如果中途?轉讓承租甲?方的土地及?房屋必須找?到下一家承?租方，否則?應當承擔以?下所述違約?責任。七?、違約責任?：如乙方違?約，則按每?年土地及房?屋出租租金?總金額3倍?賠償甲方。?