廠房租賃合同書(shū)樣本（7篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)廠房租賃合?同書(shū)樣本?出租方（甲?方）：__?_____?___????身份證號(hào)碼?：____?_____?_承租方?（乙方）：?_____?_____????身份證?號(hào)碼：__?_____?___根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方在自愿?平等互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給予乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房坐落?在____?，租賃建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?。廠房類型?為_(kāi)___?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的或?合同租賃滿?____年?后提前終止?的，應(yīng)于租?賃期滿前_?___個(gè)月?，向甲方提?出書(shū)面要求?，經(jīng)甲方同?意后重新簽?定租賃合同?終止合同?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃租金?為每月人民?幣_(tái)___?元。2、?采用先付后?租形式，甲?、乙雙方一?旦簽定合同?，合同既生?效。承租方?應(yīng)支付日首?期第___?_季度租賃?房款。后按?順序每季度?期滿前__?__日內(nèi)支?付。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在受?到收據(jù)或發(fā)?票時(shí)，應(yīng)在?____天?內(nèi)付款。電?價(jià)由于損耗?，所以甲方?在向乙方收?取電費(fèi)時(shí)，?每度電按國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)加價(jià)?人民幣_(tái)_?__元/度?。水費(fèi)是_?___元/?立方米。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月激納物?業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方?米物業(yè)管理?費(fèi)為人民幣?____元?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)；甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該廠?房及附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間，?甲、乙雙方?都應(yīng)遵守國(guó)?家的法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動(dòng)遷造成本?合同無(wú)法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿___?_個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?____%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?6、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時(shí)，乙?方享有優(yōu)先?權(quán)；如期滿?后不在出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔(dān)。?八、其他?條款1、?租賃滿__?__年如乙?方提前終止?合同，乙方?應(yīng)提前__?__個(gè)月通?知甲方。并?在____?個(gè)月內(nèi)騰出?房屋。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問(wèn)題而影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3、?租賃合同簽?定后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?十、本合?同____?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方（簽章?）：___?_____?__????承租方（?簽章）：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____??????聯(lián)系電話：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日廠房?租賃合同書(shū)?樣本（二）?出租方（?甲方）：_?_____?____????身份證號(hào)?碼：___?_____?__承租?方（乙方）?：____?_____?_???身份?證號(hào)碼：_?_____?____?甲乙雙方按?照互利、互?惠、平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，根據(jù)《合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，簽?訂以下廠房?出租協(xié)議書(shū)?樣本：一?、被租廠房?為_(kāi)___?門面房__?__間。?二、租賃期?限。租賃期?為_(kāi)___?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?合同期滿后?，甲方如果?繼續(xù)對(duì)外租?賃本房屋，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?乙方必須在?合同到期前?____日?內(nèi)，與甲方?商議簽訂新?租賃合同，?否則按自動(dòng)?棄權(quán)處理，?甲方有權(quán)另?行發(fā)包。?三、租金每?年為_(kāi)__?_元（大寫(xiě)?____）?，乙方必須?于每年的_?___月_?___日前?____次?性將租金交?齊，交不齊?則視為違約?，每超過(guò)_?___天，?乙方應(yīng)按每?年房租的_?___%的?罰款賠償給?甲方。四?、租賃期房?屋的修繕。?房屋屬人為?的損壞由乙?方及時(shí)修繕?，由于不可?抗拒的損壞?，由甲方及?時(shí)修繕。?五、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?的一切經(jīng)濟(jì)?糾紛及其它?任何責(zé)任與?甲方無(wú)關(guān)?六、廠房出?租協(xié)議書(shū)樣?本的出租方?與承租方的?變更1、?在合同履行?期內(nèi)，乙方?不征得甲方?同意，無(wú)權(quán)?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三者或?相互對(duì)換房?屋，否則甲?方有權(quán)收回?房屋。2?、在合同期?內(nèi)，如果甲?方同意乙方?將房屋使用?權(quán)交付給第?三者，本合?同對(duì)原乙方?與房屋使用?權(quán)者繼續(xù)有?效。七、?在合同履行?期間，乙方?與第三者發(fā)?生的一切經(jīng)?濟(jì)、民事等?糾紛，甲方?概不負(fù)責(zé)?八、在合同?履行期間，?乙方應(yīng)保持?所租房?jī)?nèi)外?所有設(shè)施完?好無(wú)損，如?果確需改造?或增設(shè)其他?固定設(shè)施，?應(yīng)征得甲方?同意后再進(jìn)?行，所需經(jīng)?費(fèi)由雙方協(xié)?商，合同期?滿時(shí)，乙方?如需拆除，?需將房屋恢?復(fù)原樣，不?愿拆除或不?得拆除的甲?方不予補(bǔ)償?。九、在?合同履行期?間，如有政?策變化，市?里統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原因?需要拆除房?屋，其租賃?費(fèi)按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算?，本合同即?終止。乙方?要積極配合?不得向甲方?提出任何要?求。十、?在合同履行?期間，要遵?紀(jì)守法，講?文明道德，?自覺(jué)維護(hù)好?室內(nèi)外衛(wèi)生?。水、電費(fèi)?及社會(huì)公共?收費(fèi)（治安?、衛(wèi)生、工?商、稅務(wù)等?）由乙方自?行繳納。?十一、甲方?責(zé)任1、?按合同規(guī)定?的時(shí)間將房?屋交給乙方?使用，否則?每超出__?__天應(yīng)賠?償乙方年租?金的___?_%的經(jīng)濟(jì)?損失。2?、不按合同?內(nèi)的條款規(guī)?定修繕?lè)课?的應(yīng)賠償乙?方由此而造?成的經(jīng)濟(jì)損?失。3、?不得無(wú)故終?止合同（第?____條?除外），否?則應(yīng)賠償乙?方年租金的?____%?的經(jīng)濟(jì)損失?。十二、?乙方責(zé)任?1、不得利?用租賃的房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害?公共利益。?2、不得?干擾和影響?周圍居民的?正常生活。?3、不按?合同內(nèi)的條?款規(guī)定修繕?房屋的其它?設(shè)施，根據(jù)?造成的后果?，賠償其經(jīng)?濟(jì)損失。?4、合同終?止后要及時(shí)?搬出，否則?按租賃房屋?繳納租金，?并處以租金?的____?%罰款。?十三、免責(zé)?條件如因?不可抵抗的?自然災(zāi)害，?使雙方或任?何一方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，任何一方?均不得向?qū)?方提出索賠?要求。十?四、本合同?未盡事宜，?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》的有關(guān)條?款，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十五?、本合同自?簽字之日起?生效十六?、本廠房出?租協(xié)議書(shū)樣?本____?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份。?（備注：租?金由甲方簽?約人按年收?租，并開(kāi)具?收據(jù)，如乙?方違背，處?以租金的_?___%罰?款，甲方有?權(quán)立即收回?出租廠房。?）出租方?（簽章）：?_____?_____????承?租方（簽章?）：___?_____?__聯(lián)系?電話：__?_____?___?????聯(lián)系?電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日???????____年?____月?____日?廠房租賃?合同書(shū)樣本?（三）出?租方（甲方?）：___?_____?__???身?份證號(hào)碼：?_____?_____?承租方（?乙方）：_?_____?____身?份證號(hào)碼：?_____?_____?廠房地址?：____?_____?_根據(jù)相?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商一?致，自愿訂?立如下協(xié)議?：一、甲?方將___?_租賃給乙?方使用，面?積約___?_平方米。?二、乙方?租用該廠房?期限為_(kāi)_?__年，即?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。前?____天?為裝修期，?裝修期內(nèi)甲?方免收租金?。正式起租?時(shí)間為_(kāi)_?__年__?__月__?__日。?三、廠房與?宿舍每月租?金共計(jì)為人?民幣_(tái)__?_元（￥_?___元）?。四、甲?乙雙方簽訂?合同時(shí)，乙?方向甲方支?付保證金人?民幣_(tái)__?_元和第_?___個(gè)月?的租金__?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額無(wú)息退還?乙方。五?、乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產(chǎn)用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、電費(fèi)按?供電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。水?費(fèi)按自來(lái)水?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取八、乙?方應(yīng)保持廠?房和宿舍的?原貌，不得?隨意拆改建?筑物、設(shè)施?、設(shè)備。如?乙方需改建?或維修建筑?物，須經(jīng)甲?方同意方能?實(shí)施。九?、合同期內(nèi)?乙方必須依?法經(jīng)營(yíng)，依?法管理，并?負(fù)責(zé)租用廠?房?jī)?nèi)及公共?區(qū)內(nèi)安全、?防火、防盜?等工作，如?發(fā)生違法行?為，由乙方?負(fù)責(zé)。乙方?應(yīng)按國(guó)家政?策法令正當(dāng)?使用該物業(yè)?，并按要求?繳納工商、?稅務(wù)等國(guó)家?規(guī)定的費(fèi)用?。十、本?合同有效期?內(nèi)，如國(guó)家?或甲方、乙?方有新的規(guī)?劃時(shí)，雙方?應(yīng)配合新的?規(guī)劃執(zhí)行，?甲方須提前?____個(gè)?月通知乙方?，甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十一、?本合同有效?期內(nèi)，任何?一方違約，?對(duì)方都有權(quán)?提出解除本?合同。由此?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，由違?約方負(fù)責(zé)賠?償。十二?、如發(fā)生自?然災(zāi)害、不?可抗力或意?外事故，使?本合同無(wú)法?履行時(shí)，本?合同自動(dòng)解?除。十三?、本合同期?滿后，乙方?需繼續(xù)租用?的，應(yīng)于有?效期滿之前?____個(gè)?月提出續(xù)租?要求。在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?十四、本合?同未盡事宜?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決十五、?本合同__?__式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。由甲、乙?雙方代表簽?定之日起生?效。出租?方（簽章）?：____?_____?_????承租方（簽?章）：__?_____?___聯(lián)?系電話：_?_____?____?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日廠房租?賃合同書(shū)樣?本（四）?出租方（甲?方）：__?_____?___????身份證號(hào)碼?：____?_____?_承租方?（乙方）：?_____?_____?身份證號(hào)碼?：____?_____?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房租賃給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達(dá)成協(xié)議?并簽定租賃?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方租賃給?乙方的廠房?座落在，租?賃建筑面積?為_(kāi)___?平方米。廠?房類型為_(kāi)?___，結(jié)?構(gòu)____?。二、工?業(yè)廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期____?個(gè)月，自_?___月_?___日起?，至___?_月___?_日止。裝?修期間免收?租費(fèi)。2?、廠房租賃?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期_?___年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前__?__個(gè)月，?向甲方提出?書(shū)面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽訂?租賃合同。?三、租金?及保證金支?付方式1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房租賃每?日每平方米?建筑面積租?金為人民幣?____元?。月租金為?人民幣_(tái)_?__元，年?租金為_(kāi)_?__元。?2、第__?__年年租?金不變，第?____年?起遞增率為?____%?。3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為_(kāi)___?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?____個(gè)?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他費(fèi)?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時(shí)，?應(yīng)在___?_天內(nèi)付款?。2、租?賃期間，乙?方應(yīng)按月繳?納物業(yè)管理?費(fèi)，每日每?平方米物業(yè)?管理費(fèi)為人?民幣_(tái)__?_元。五?、廠房使用?要求和維修?責(zé)任1、?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?廠房及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方修復(fù)?；甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的__?__日內(nèi)進(jìn)?行維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛(ài)護(hù)?該廠房及其?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?_日通知乙?方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，乙方?應(yīng)予以配合?。甲方應(yīng)減?少對(duì)乙方使?用該廠房的?影響。4?、乙方另需?裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面?同意，按規(guī)?定須向有關(guān)?部門審批的?，則還應(yīng)由?甲方報(bào)請(qǐng)有?關(guān)部門批準(zhǔn)?后，方可進(jìn)?行。六、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得甲方的書(shū)?面同意，如?果擅自中途?轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，?則甲方不再?退還租金和?保證金。?2、租賃期?滿后，該廠?房歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)符合正?常使用狀態(tài)?。七、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、廠房租?賃期間，甲?、乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、廠?房租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、廠房?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、廠房租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?，但原則上?不得破壞原?房結(jié)構(gòu)，裝?修費(fèi)用由乙?方自負(fù)，租?賃期滿后如?乙方不再承?擔(dān)，甲方也?不作任何補(bǔ)?償。5、?廠房租賃期?間，甲方向?乙方無(wú)償提?供門電話。?如需門以上?的電話，費(fèi)?用由乙方自?理。6、?廠房租賃期?間，乙方應(yīng)?及時(shí)支付房?租及其他應(yīng)?支付的一切?費(fèi)用，如拖?欠不付滿_?___個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收___?_%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。7、廠?房租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?；如期滿后?不再出租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?八、其他條?款1、廠?房租賃期間?，如甲方提?前終止合同?而違約，應(yīng)?賠償乙方_?___個(gè)月?租金。租賃?期間，如乙?方提前退租?而違約，應(yīng)?賠償甲方_?___個(gè)月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問(wèn)題而影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造成?的損失，由?甲方負(fù)一切?責(zé)任給予賠?償。3、?可由甲方代?為辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照等有關(guān)?手續(xù)，其費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。4、?租賃合同簽?訂后，如企?業(yè)名稱變更?，可由甲乙?雙方蓋章簽?字確認(rèn)，原?租賃合同條?款不變，繼?續(xù)執(zhí)行到合?同期滿。?5、供電局?向甲方收取?電費(fèi)時(shí)，按?甲方計(jì)劃用?電收取每千?瓦用電貼費(fèi)?____元?，同時(shí)收取?甲方實(shí)際用?電電費(fèi)。所?以，甲方向?乙方同樣收?取計(jì)劃用電?貼費(fèi)和實(shí)際?用電電費(fèi)。?九、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方必須依法?共同協(xié)商解?決十、本?合同___?_式___?_分，雙方?各執(zhí)___?_分，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?出租方（簽?章）：__?_____?___????承租方?（簽章）：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?____?_年___?_月___?_日??????__?__年__?__月__?__日廠?房租賃合同?書(shū)樣本（五?）出租方?：(以下簡(jiǎn)?稱甲方)承?租方：(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿平等?互利的基礎(chǔ)?上將其合法?擁有的廠房?廠地出租給?乙方使用，?就有關(guān)事宜?雙方達(dá)成協(xié)?議，具體條?款如下：?一、出租廠?房廠地：?1、甲方將?座落在河北?省張家口市?張北縣饅頭?營(yíng)鄉(xiāng)黑麻胡?村西北的《?張北縣金頂?奶牛養(yǎng)殖區(qū)?》所有廠房?廠地租賃給?乙方使用。?2、甲方?廠房廠地概?況：一)?圈舍___?_平米的基?礎(chǔ)上增建棚?舍____?平米。彩鋼?結(jié)構(gòu)7棟建?筑面積__?__平米?磚混結(jié)構(gòu)1?棟建筑面積?____平?米磚混結(jié)?構(gòu)1棟建筑?面積___?_平米二?)附屬工程?____平?米其中：?大廳1棟建?筑面積__?__平米，?增設(shè)大廳2?棟____?平米青儲(chǔ)池?____平?米增建青儲(chǔ)?____平?米飼料庫(kù)?____平?米飼料庫(kù)及?加工車間_?___平米?草料拌合?車間___?_平米飼?草棚___?_處___?_平米生?活辦公用房?餐廳等__?__平米?醫(yī)務(wù)室__?__平米?鍋爐房__?__平米?泵房___?_平米消?毒房___?_平米機(jī)?械車庫(kù)等_?___平米?糞污處理?區(qū)和病蓄隔?離區(qū)___?_平米磚?混結(jié)構(gòu)1棟?建筑面積_?___平米?總建筑面?積____?平米合作?社總占地面?積____?余畝，其中?廠房廠區(qū)占?地____?畝。二、?租期：1?、廠房租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?，租賃期為?____年?。2、租?賃期滿甲方?有權(quán)收回廠?房，乙方應(yīng)?如期歸還。?如乙方需繼?續(xù)租賃或合?同延續(xù)，應(yīng)?提前三個(gè)月?向甲方提出?，甲方同意?后重新簽訂?合同。3?、因乙方在?經(jīng)營(yíng)中需提?前解除租賃?合同，應(yīng)提?前三個(gè)月書(shū)?面告知甲方?，可以解除?合同。三?、租金支付?方式：1?、甲、乙雙?方約定，該?廠房廠地租?賃金額為每?年人民幣壹?佰萬(wàn)元(_?___萬(wàn)元?)整，共計(jì)?____萬(wàn)?元人民幣，?租賃金額在?合同簽定之?日起，__?__年__?__月__?__日前付?清，___?_年___?_月___?_日前付清?，____?年后每年_?___月3?0前付清，?直至租賃期?滿。2、?乙方每年都?應(yīng)在合同所?定之日期間?付清當(dāng)年的?租金。最多?可延長(zhǎng)__?__天。如?不付款甲方?有權(quán)解除合?同，收回租?賃廠房廠地?，對(duì)乙方不?予補(bǔ)償。?四、廠房使?用要求和維?修責(zé)任：?1、租賃期?間，如乙方?人為損壞應(yīng)?給予修理賠?償。2、?乙方自建廠?房自行維修?管理。3?、乙方在租?賃期間，甲?方的廠內(nèi)財(cái)?物代為保管?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。4、乙?方在租賃期?滿后，屬乙?方投資的廠?房、機(jī)械及?其它附屬設(shè)?施屬乙方所?有，甲方需?按評(píng)估折價(jià)?回收。6?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及附?屬設(shè)施非乙?方損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)，甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修，?逾期不維修?，乙方可代?為維修，費(fèi)?用甲方承擔(dān)?。五、廠?房的出租及?歸還：1?、租賃期間?，乙方應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?進(jìn)行非法經(jīng)?營(yíng)，如發(fā)現(xiàn)?，甲方收回?廠房，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。2?、租賃期間?廠房因政策?動(dòng)遷、修路?及其它行為?，賠償款屬?甲方投資的?廠房廠地屬?甲方所有。?屬乙方投資?的廠房機(jī)械?及生產(chǎn)損失?由乙方所有?。3、租?賃期間，乙?方可根據(jù)自?己的經(jīng)營(yíng)特?點(diǎn)進(jìn)行裝修?。但不能破?壞原貌及主?體結(jié)構(gòu)，所?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。六?、其它條款?：1、乙?方在租賃期?間的所有債?權(quán)債務(wù)與甲?方無(wú)關(guān)。?2、乙方在?租賃期間，?任何事故與?甲方無(wú)關(guān)。?3、乙方?在租賃期間?，不得以任?何甲方的名?義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，所產(chǎn)?生的后果，?甲方概不負(fù)?責(zé)(如貸款?、稅費(fèi)等)?。4、乙?方在租賃結(jié)?束后，應(yīng)將?廠房完好無(wú)?損無(wú)條件的?交給甲方，?不可抗力除?外。5、?乙方不得在?租賃期間進(jìn)?行轉(zhuǎn)租，否?則本合同中?止，甲方予?以收回。?6、未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?7、乙方租?賃廠房廠區(qū)?的地形地貌?、四至、批?準(zhǔn)文書(shū)及使?用甲方的物?品詳見(jiàn)清單?。七、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)二?份，本合同?蓋章簽字后?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?廠房租賃?合同書(shū)樣本?（六）出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽訂合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出?租給乙方的?廠房坐落在?璧山恒龍鋼?鐵股份有限?公司，租賃?建筑面積為?平方米。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房租賃?自年日起至?年日止。租?賃期年。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前三個(gè)月?，向甲方提?出要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲乙雙方約?定，該廠房?租賃年租金?為人民幣元?。2、甲?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付每年?的租金，租?金每年的_?___月_?___日前?給付一年租?金。四、?廠房轉(zhuǎn)租和?歸還1、?乙方在租賃?期間，不得?中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)?讓。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?五、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?租賃期間，?甲乙雙方都?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得租用?廠房租賃進(jìn)?行非法活動(dòng)?。2、租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、租賃期間?，廠房因不?可抗拒的原?因和市政拆?遷造成本合?同無(wú)法履行?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?4、租賃?期間，乙方?可根據(jù)自己?的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)?進(jìn)行裝修，?但原則上不?得破壞原房?結(jié)構(gòu)，裝修?費(fèi)用由乙方?自負(fù)，租賃?期滿后如乙?方不再承租?，甲方也不?作任何補(bǔ)償?。5、租?賃期間，乙?