肉牛養(yǎng)殖場租賃合同（2篇）

第5頁共5頁肉牛養(yǎng)殖?場租賃合?同出租?方：(以?下簡稱甲?方)承?租方：(?以下簡稱?乙方)?為了明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)，根?據(jù)《合同?法》等法?律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，特訂立?本合同，?以便共同?遵守。?第一條?、牛場坐?落地址?甲方出租?的牛場坐?落地址位?于(見附?圖紅線范?圍內(nèi))，?建筑面積?平方米，?甲方并保?證該牛場?與第三方?無爭議，?甲方原債?權(quán)、債務(wù)?與乙方無?關(guān)。第?二條、?租賃期限?租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租賃期?滿甲方有?權(quán)收回該?牛場，乙?方需要繼?續(xù)承租該?牛場的，?則應(yīng)于租?賃期滿前?個月，向?甲方提出?續(xù)租要求?，經(jīng)甲方?同意后重?新簽訂租?賃合同，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第三條?、租金數(shù)?額、結(jié)算?方式及繳?納期限?1、租金?每年為元?人民幣(?大寫)。?2、租?金繳納時?間：第?一年租金?在簽訂本?合同時一?次性交清?，如乙方?到時違約?而不租賃?甲方牛場?，該租金?作為違約?金歸甲方?所有。以?后每年租?金在當(dāng)年?____?月底前一?次性交清?。直至本?合同結(jié)束?為止。?3、租金?的繳納以?轉(zhuǎn)賬方式?支付，甲?方需開具?相關(guān)的收?款憑證。?第四條?、租賃?財產(chǎn)1?、租賃期?間，所有?租賃財產(chǎn)?的維修與?保養(yǎng)由乙?方負責(zé)，?一切維修?保養(yǎng)費用?均由乙方?承擔(dān)。?2、甲方?將牛場交?給乙方后?，自愿將?牛場內(nèi)原?有設(shè)備免?費給乙方?使用，在?租賃期間?如乙方保?管不當(dāng)或?不合理使?用導(dǎo)致設(shè)?備損壞，?其維修由?乙方自行?解決。如?合理使用?引起的自?然損耗，?乙方不負?責(zé)。3?、甲方將?牛場交給?乙方后，?同意乙方?根據(jù)養(yǎng)牛?需要添置?新設(shè)備及?修繕原有?牛舍。?4、租賃?到期后，?甲方同意?乙方自行?處置租賃?期間乙方?添置的新?設(shè)備。?第五條?、出租方?與承租方?的變更?1、租賃?物在租賃?期間發(fā)生?所有權(quán)變?動的，不?影響租賃?合同的效?力。2?、租賃期?間甲方將?租賃財產(chǎn)?的所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三者，應(yīng)?書面告知?乙方。所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?后，租賃?財產(chǎn)所有?權(quán)取得方?即為本合?同的當(dāng)然?出租方，?享有原出?租方享有?的權(quán)利，?承擔(dān)原出?租方承擔(dān)?的義務(wù)。?3、租?賃期間，?乙方如欲?將牛場轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?向甲方申?請，由第?三方書面?確認，征?得甲方的?書面同意?，取得使?用權(quán)的第?三方即為?本合同的?當(dāng)然乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔(dān)?原乙方的?義務(wù)。?第六條?、雙方義?務(wù)1、?甲方在_?___年?____?月___?_日前將?牛場交于?乙方租賃?使用，交?付前甲方?同意將牛?場現(xiàn)有大?小牛只全?部出售完?畢。2?、租賃期?間水電費?每月由乙?方交予甲?方，由甲?方繳納(?合同生效?之前的費?用由甲方?負責(zé)繳納?)。乙方?若申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用，由乙?方繳納。?3、甲?方有義務(wù)?協(xié)助乙方?處理在租?賃期間養(yǎng)?殖場中可?能出現(xiàn)的?治安、環(huán)?保等問題?。4、?甲方應(yīng)盡?可能協(xié)助?乙方爭取?相關(guān)的優(yōu)?惠政策，?所得政府?優(yōu)惠政策?(含補貼?)歸乙方?所有。?5、租賃?財產(chǎn)由甲?方負責(zé)保?險，凡因?不可抗拒?因素引起?的租賃物?損失，按?保險公司?受理范圍?賠償，但?應(yīng)確定非?乙方責(zé)任?所致，乙?方免除責(zé)?任。6?、乙方在?租賃期間?應(yīng)保證原?場區(qū)綠化?面貌，做?好租賃物?整體和局?部的衛(wèi)生?整潔工作?。7、?乙方向甲?方承諾租?賃該牛場?作為乙方?養(yǎng)牛使用?，乙方保?證在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意，?不擅自改?變上述約?定的用途?使用。?第七條?、違約?甲乙雙方?如有一方?違反本合?同，處以?萬元的違?約金，于?違約后_?___日?內(nèi)付清，?并終止合?同。第?八條、?其他1?、因政府?政策或環(huán)?保要求對?牛場實行?關(guān)、停、?并、轉(zhuǎn)時?，政府對?牛只、場?內(nèi)設(shè)施、?設(shè)備2?、租賃期?間，若乙?方因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致牛場失?去養(yǎng)殖功?能，乙方?有權(quán)終止?合同，甲?方退還乙?方未到期?的租金。?3、未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?人民法院?起訴。?肉牛養(yǎng)殖?場租賃合?同（二）?甲方：?身份證?號：地址?：乙方?：身份?證號：地?址：根?據(jù)國家有?關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)過?雙方充分?協(xié)商，特?訂立本協(xié)?議，以便?雙方共同?遵守。?第一條?合作內(nèi)容?及時間?1.合作?內(nèi)容：甲?方向乙方?提供渤海?黑牛50?頭，雙方?合作養(yǎng)殖?，通過肉?牛出欄銷?售和會員?領(lǐng)養(yǎng)獲得?共同收益?。2.?養(yǎng)殖時間?：自甲方?將牛運達?乙方牧場?，并實際?進入喂養(yǎng)?操作之日?起，至兩?年后雙方?協(xié)商確定?終止養(yǎng)殖?或延續(xù)合?作。第?二條合?作方式及?地點1?.合作方?式：甲方?選擇不同?體重和育?齡的健康?渤海黑牛?，無償放?置到乙方?的牧場，?由乙方無?償提供養(yǎng)?殖設(shè)施和?喂養(yǎng)進行?喂養(yǎng)，并?作為農(nóng)莊?觀光和會?員領(lǐng)養(yǎng)項?目。2?.甲方派?遣技術(shù)人?員到農(nóng)莊?指導(dǎo)肉牛?養(yǎng)殖，并?全權(quán)承擔(dān)?養(yǎng)殖場防?疫及安全?平穩(wěn)運行?的責(zé)任;?乙方負責(zé)?全力支援?該合作項?目的經(jīng)營?管理，并?利用其經(jīng)?濟能力及?銷售信息?輔助養(yǎng)殖?場的發(fā)展?。3.?養(yǎng)殖地點?：濱城區(qū)?梁才辦事?處東劉村?“一綠農(nóng)?莊”。?第三條?收益分配?1.在?該協(xié)議有?效期內(nèi)，?肉牛合作?養(yǎng)殖的肉?牛出欄完?成銷售之?后，按以?下約定進?行收益分?配：即肉?牛銷售利?潤總額減?去甲方前?期投資和?乙方喂養(yǎng)?投資后(?以實際運?行過程中?甲乙雙方?投資具體?數(shù)目為準?。)，對?肉牛養(yǎng)殖?合作凈利?潤按照五?五分配比?例進行分?成。2?.如合同?終止或不?能出欄屠?宰，甲方?收回所剩?活牛，并?補償乙方?當(dāng)年的喂?養(yǎng)成本。?3.合?同期間如?有旅游觀?光和會員?領(lǐng)養(yǎng)收入?，歸乙方?所有。?第四條?責(zé)任約定?1.肉?牛合作養(yǎng)?殖場產(chǎn)權(quán)?、建設(shè)使?用權(quán)在乙?方;肉牛?的產(chǎn)權(quán)歸?甲方。?2.養(yǎng)殖?場升級建?設(shè)或確立?商業(yè)產(chǎn)權(quán)?或進行擴?容擴大情?況下，乙?方具備優(yōu)?先權(quán)、決?策權(quán)。?3.雙方?堅持以優(yōu)?勢互補、?共享成果?、共擔(dān)風(fēng)?險的原則?進行合作?養(yǎng)殖。?4.如果?出現(xiàn)重大?疫情，政?府對疫區(qū)?進行封鎖?或重大自?然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭、國?家政策改?變等不可?抗力因素?引起市場?嚴重萎縮?，銷售無?法進行，?本合同可?協(xié)商終止?，互不追?究對方的?經(jīng)濟責(zé)任?和損失。?第五條?爭議及?公證1?.甲乙雙?方本合作?協(xié)議基于?友好協(xié)商?原則，在?見證人監(jiān)?督之下，?對所有爭?議進行友?好協(xié)商，?協(xié)調(diào)解決?。其他非?協(xié)商爭議?參照有關(guān)?法律法規(guī)?通過仲裁?與法律機?構(gòu)進行裁?決。第?六條合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?①經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?;②訂?立合同所?依據(jù)的國?家政策發(fā)?生重大調(diào)?整和變化?的;③?一方違約?，使合同?無法履行?的;④?乙方喪失?經(jīng)營能力?使合同不?能履行的?;⑤因?不可抗力?使合同無?法履行的?。第七?條本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?第八條?本合同?一式三份?，甲乙雙?方各存一?份，見證?方存一份?。甲方?：___?____?