國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本（2篇）

國有土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議樣本?第一條?訂立合同雙?方當(dāng)事人?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方?）：___?_____?__法定?代表人：_?_____?____?委托代理人?：____?_____?_受讓方?（以下簡稱?乙方）：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___甲?方根據(jù)《_?___》的?有關(guān)規(guī)定，?在____?房地產(chǎn)交易?中心通過公?開交易方式?轉(zhuǎn)讓土地使?用權(quán)，乙方?依照規(guī)定程?序參與競買?，并經(jīng)__?__房地產(chǎn)?交易中心確?認(rèn)，成為競?得人。為明?確有關(guān)轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)，甲乙?雙方本著平?等和自愿的?原則，經(jīng)友?好協(xié)商，達(dá)?成如下合同?條文，以共?同遵守。?第二條轉(zhuǎn)?讓土地基本?情況1、?國有土地使?用證號：_?_____?____?2、國有土?地使用權(quán)出?讓合同書號?：____?_____?_3、地?號：___?_____?__4、?土地所在位?置：___?_____?__5、?土地用途：?_____?_____?6、土地?面積：__?__平方米?7、建筑?面積：__?__平方米?，其中：非?住宅___?_平方米，?住宅___?_平方米。?8、現(xiàn)狀?：已三通一?平，有__?__套（戶?）需回遷安?置，回遷安?置總面積為?____平?方米，其中?，回遷住宅?____平?方米，非住?宅____?平方米，回?遷日期為_?___年_?___月，?每月應(yīng)支付?臨遷費(fèi)、代?管房租金除?四害費(fèi)等_?___元。?9、抵押?情況：__?_____?___第?三條公開?交易情況和?結(jié)果1、?公開交易方?式：公開掛?牌轉(zhuǎn)讓國有?土地使用權(quán)?2、公開?交易期限：?_____?_____?3、成交?確認(rèn)書編號?：____?_____?_4、轉(zhuǎn)?讓份額：_?_____?____?5、成交價?格：人民幣?____元?，大寫人民?幣____?元整。第?四條甲方?保證本合同?第二條所?述內(nèi)容真實(shí)?，保證土地?權(quán)屬清晰，?符合法律法?規(guī)規(guī)定的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓應(yīng)具備的?條件。第?五條甲乙?雙方完全認(rèn)?可公開交易?情況和交易?結(jié)果，甲方?同意按公開?交易成交價?格和轉(zhuǎn)讓份?額將土地使?用權(quán)（含地?上建筑物、?附著物）轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方同意接?受。第六?條依照有?關(guān)規(guī)定，全?額轉(zhuǎn)讓的，?由受讓方單?獨(dú)獲取國有?土地使用權(quán)?，領(lǐng)取國有?土地使用證?，并履行出?讓合同；份?額轉(zhuǎn)讓的，?由轉(zhuǎn)讓方和?受讓方共同?擁有國有土?地使用權(quán)，?領(lǐng)取國有土?地使用證，?并共同履行?出讓合同；?土地使用權(quán)?設(shè)定抵押的?，應(yīng)取得抵?押權(quán)人同意?方可轉(zhuǎn)讓。?第七條?甲乙雙方應(yīng)?依照有關(guān)規(guī)?定，在規(guī)定?的時間內(nèi)向?____房?地產(chǎn)交易中?心提交資料?，辦理交易?手續(xù)，向相?關(guān)部門交納?交易稅費(fèi)后?，由乙方直?接領(lǐng)取《國?有土地使用?權(quán)交易證明?書》，并向?土地管理部?門申請土地?權(quán)屬登記。?第八條?除法律規(guī)定?的免責(zé)因素?之外，甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)?格履行各自?的職責(zé)，并?依法承擔(dān)違?約責(zé)任。出?現(xiàn)糾紛或違?約行為，應(yīng)?本著實(shí)事求?是的原則協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?甲乙雙方同?意通過仲裁?或法院判決?（裁定）方?式予以解決?。第九條?其他約定?事項(xiàng)1、?土地轉(zhuǎn)讓時?回遷安置義?務(wù)的責(zé)任主?體為受讓人?。2、付?款方式及期?限：《國有?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同書?》簽訂后5?天內(nèi)一次付?清。3、?移交地塊及?項(xiàng)目的相關(guān)?資料：（?1）《國有?土使用證》?（2）《?建設(shè)用地批?準(zhǔn)書》（?3）《建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證》（?4）《設(shè)計(jì)?要點(diǎn)批文》?（5）回?遷補(bǔ)償安置?協(xié)議書4?、違約責(zé)任?：（1）?甲方在收到?全部成交款?后____?日內(nèi)不能備?齊有關(guān)資料?給乙方辦理?交易過戶及?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)和交?易成功后，?辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?以前，如因?甲方的原因?，（包括司?法機(jī)關(guān)查封?等）需要終?止交易或不?能依法辦理?產(chǎn)權(quán)登記的?，甲方在3?天內(nèi)全部退?還乙方已交?納的成交價?款。（2?）乙方在簽?訂本合同后?，并在5天?內(nèi)一次性付?清全部成交?價款給甲方?，否則，視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金__?__元。?第十條本?合同自甲乙?雙方簽字（?蓋章）后生?效。第十?一條本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?____房?地產(chǎn)交易中?心存一份，?各份具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）：_?_____?____????乙方?（蓋章）：?_____?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_____?_?法定?代表人（簽?字）：__?_____?___委?托代理人（?簽字）：_?_____?____??委托代理?人（簽字）?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????_?___年_?___月_?___日?國有土地轉(zhuǎn)?讓協(xié)議樣本?（二）成?交價格：人?民幣___?_元，大寫?人民幣__?__元整。?第四條?甲方保證本?合同第二條?所述內(nèi)容?真實(shí)，保證?土地權(quán)屬清?晰，符合法?律法規(guī)規(guī)定?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具?備的條件。?第五條?甲乙雙方完?全認(rèn)可公開?交易情況和?交易結(jié)果，?甲方同意按?公開交易成?交價格和轉(zhuǎn)?讓份額將土?地使用權(quán)(?含地上建筑?物、附著物?)轉(zhuǎn)讓給乙?方，乙方同?意接受。?第六條依?照有關(guān)規(guī)定?，全額轉(zhuǎn)讓?的，由受讓?方單獨(dú)獲取?國有土地使?用權(quán)，領(lǐng)取?國有土地使?用證，并履?行出讓合同?;份額轉(zhuǎn)讓?的，由轉(zhuǎn)讓?方和受讓方?共同擁有國?有土地使用?權(quán)，領(lǐng)取國?有土地使用?證，并共同?履行出讓合?同;土地使?用權(quán)設(shè)定抵?押的，應(yīng)取?得抵押權(quán)人?同意方可轉(zhuǎn)?讓。第七?條甲乙雙?方應(yīng)依照有?關(guān)規(guī)定，在?規(guī)定的時間?內(nèi)向___?_房地產(chǎn)交?易中心提交?資料，辦理?交易手續(xù)，?向相關(guān)部門?交納交易稅?費(fèi)后，由乙?方直接領(lǐng)取?《國有土地?使用權(quán)交易?證明書》，?并向土地管?理部門申請?土地權(quán)屬登?記。第八?條除法律?規(guī)定的免責(zé)?因素之外，?甲乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格履行?各自的職責(zé)?，并依法承?擔(dān)違約責(zé)任?。出現(xiàn)糾紛?或違約行為?，應(yīng)本著實(shí)?事求是的原?則協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，甲乙雙?方同意通過?仲裁或法院?判決(裁定?)方式予以?解決。第?九條其他?約定事項(xiàng)?1、土地轉(zhuǎn)?讓時回遷安?置義務(wù)的責(zé)?任主體為受?讓人。2?、付款方式?及期限：《?國有土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同書》簽訂?后5天內(nèi)一?次付清。?3、移交地?塊及項(xiàng)目的?相關(guān)資料：?(1)《?國有土使用?證》(2?)《建設(shè)用?地批準(zhǔn)書》?(3)《?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證》?(4)《?設(shè)計(jì)要點(diǎn)批?文》(5?)回遷補(bǔ)償?安置協(xié)議書?4、違約?責(zé)任：(?1)甲方在?收到全部成?交款后__?_日內(nèi)不能?備齊有關(guān)資?料給乙方辦?理交易過戶?及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)和?交易成功后?，辦妥產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記手?續(xù)以前，如?因甲方的原?因，(包括?司法機(jī)關(guān)查?封等)需要?終止交易或?不能依法辦?理產(chǎn)權(quán)登記?的，甲方在?3天內(nèi)全部?退還乙方已?交納的成交?價款。(?2)乙方在?簽訂本合同?后，并在5?天內(nèi)一次性?付清全部成?交價款給甲?方，否則，?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金_?___元。?第十條?本合同自甲?乙雙方簽字?(蓋章)后?生效。第?十一條本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，____?房地產(chǎn)交易?中心存一份?，各份具有?同等法律效?力。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?委托代理?人(簽字)?：____?_____?_??委托代理人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日國有?土地轉(zhuǎn)讓協(xié)?議書二第?一條訂立?合同雙方當(dāng)?事人轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)：_?_____?____法?定代表人：?_____?_____?委托代理人?：____?_____?_受讓方(?以下簡稱乙?方)：__?_____?___法定?代表人：_?_____?____委?托代理人：?_____?_____?甲方根據(jù)《?____》?的有關(guān)規(guī)定?，在___?_房地產(chǎn)交?易中心通過?公開交易方?式轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)，乙?方依照規(guī)定?程序參與競?買，并經(jīng)_?___房地?產(chǎn)交易中心?確認(rèn)，成為?競得人。為?明確有關(guān)轉(zhuǎn)?讓事項(xiàng)，甲?乙雙方本著?平等和自愿?的原則，經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成如下合?同條文，以?共同遵守。?第二條?轉(zhuǎn)讓土地基?本情況1?、國有土地?使用證號：?_____?_____?2、國有?土地使用權(quán)?出讓合同書?號：___?_____?__3、?地號：__?_____?___4?、土地所在?位置：__?_____?___5?、土地用途?：____?_____?_6、土?地面積：_?___平方?米7、建?筑面積：_?___平方?米，其中：?非住宅__?__平方米?，住宅__?__平方米?。8、現(xiàn)?狀：已三通?一平，有_?___套(?戶)需回遷?安置，回遷?安置總面積?為____?平方米，其?中，回遷住?宅____?平方米，非?住宅___?_平方米，?回遷日期為?____年?____月?，每月應(yīng)支?付臨遷費(fèi)、?代管房租金?除四害費(fèi)等?____元?。9、抵?押情況：_?_____?____?第三條公?開交易情況?和結(jié)果1?、公開交易?方式：公開?掛牌轉(zhuǎn)讓國?有土地使用?權(quán)2、公?開交易期限?：____?_____?_3、成?交確認(rèn)書編?號：___?_____?__4、?轉(zhuǎn)讓份額：?_____?_____?5、成交?價格：人民?幣____?元，大寫人?民幣___?_元整。第?四條甲方?保證本合同?第二條所?述內(nèi)容真實(shí)?，保證土地?權(quán)屬清晰，?符合法律法?規(guī)規(guī)定的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓應(yīng)具備的?條件。第?五條甲乙?雙方完全認(rèn)?可公開交易?情況和交易?結(jié)果，甲方?同意按公開?交易成交價?格和轉(zhuǎn)讓份?額將土地使?用權(quán)(含地?上建筑物、?附著物)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方同意接?受。第六?條依照有?關(guān)規(guī)定，全?額轉(zhuǎn)讓的，?由受讓方單?獨(dú)獲取國有?土地使用權(quán)?，領(lǐng)取國有?土地使用證?，并履行出?讓合同;份?額轉(zhuǎn)讓的，?由轉(zhuǎn)讓方和?受讓方共同?擁有國有土?地使用權(quán)，?領(lǐng)取國有土?地使用證，?并共同履行?出讓合同;?土地使用權(quán)?設(shè)定抵押的?，應(yīng)取得抵?押權(quán)人同意?方可轉(zhuǎn)讓。?第七條?甲乙雙方應(yīng)?依照有關(guān)規(guī)?定，在規(guī)定?的時間內(nèi)向?____房?地產(chǎn)交易中?心提交資料?，辦理交易?手續(xù)，向相?關(guān)部門交納?交易稅費(fèi)后?，由乙方直?接領(lǐng)取《國?有土地使用?權(quán)交易證明?書》，并向?土地管理部?門申請土地?權(quán)屬登記。?第八條?除法律規(guī)定?的免責(zé)因素?之外，甲乙?雙方均應(yīng)嚴(yán)?格履行各自?的職責(zé)，并?依法承擔(dān)違?約責(zé)任。出?現(xiàn)糾紛或違?約行為，應(yīng)?本著實(shí)事求?是的原則協(xié)?商解決，協(xié)?商不成時，?甲乙雙方同?意通過仲裁?或法院判決?(裁定)方?式予以解決?。第九條?其他約定?事項(xiàng)1、?土地轉(zhuǎn)讓時?回遷安置義?務(wù)的責(zé)任主?體為受讓人?。2、付?款方式及期?限：《國有?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同書?》簽訂后5?天內(nèi)一次付?清。3、?移交地塊及?項(xiàng)目的相關(guān)?資料：(?1)《國有?土使用證》?(2)《建?設(shè)用地批準(zhǔn)?書》(3)?《建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?》(4)《?設(shè)計(jì)要點(diǎn)批?文》(5)?回遷補(bǔ)償安?置協(xié)議書?4、違約責(zé)?任：(1?)甲方在收?到全部成交?款后___?日內(nèi)不能備?齊有關(guān)資料?給乙方辦理?交易過戶及?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)和交?易成功后，?辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?以前，如因?甲方的原因?，(包括司?法機(jī)關(guān)查封?等)需要終?止交易或不?能依法辦理?產(chǎn)權(quán)登記的?，甲方在3?天內(nèi)全部退?還乙方已交?納的成交價?款。(2?)乙方在簽?訂本合同后?，并在5天?內(nèi)一次性付?清全部成交?價款給甲方?，否則，視?為違約，應(yīng)?向甲方支付?違約金__?__元。?第十條本?合同自甲乙?雙方簽字(?蓋章)后生?效。第十?一條本合?同一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?____房?地產(chǎn)交易中?心存一份，?各份具有同?等法律效力?。甲方(?蓋章)：_?_____?____?????乙方(蓋章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?委托代理人?(簽字)：?_____?_____??委?托代理人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日???????____?年____?月____?日出讓方?(甲方)：?_____?_____?地址：_?_____?