常用版私人施工合同書（2篇）

第8頁共8頁常用版私人?施工合同書?甲方(業(yè)?主)：__?___?????????乙?方(承包方?)：___?__依據(jù)?《民法典》?、《中華人?民共和國建?筑法》、《?中華人民共?和國消費(fèi)者?權(quán)益保護(hù)法?》以及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，遵循公平?、誠實(shí)信用?的原則，雙?方就本裝飾?工程的有關(guān)?事項(xiàng)協(xié)商達(dá)?成一致，訂?立本合同。?裝飾工程?施工地點(diǎn)：?_____?施工內(nèi)容?：____?_承包方?式：___?__合同?總工期__?___天，?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工。合?同總價(jià)款(?金額大寫)?：____?_其中：?人工費(fèi)__?___元，?材料費(fèi)__?___元。?(見附表?一)1.?甲方工作?1.1開?工前，向乙?方提供裝飾?方案及做法?說明一份，?并向乙方進(jìn)?行現(xiàn)場交底?。____?_空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對(duì)只能部?分____?_空的房屋?中所滯留的?家具、陳X?等采取保護(hù)?措施，并經(jīng)?乙方書面確?認(rèn)。1.?2辦理本?工程施工所?涉及的各種?申請(qǐng)、批件?等手續(xù)，協(xié)?調(diào)鄰里關(guān)系?，保證乙方?施工時(shí)間。?1.3?向乙方提供?施工需用的?水、電、氣?等設(shè)備，并?說明使用注?意事項(xiàng)。協(xié)?調(diào)做好垃圾?清理等工作?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?2.1按?照甲方的意?圖和要求，?向甲方提供?施工圖紙及?做法說明并?進(jìn)行現(xiàn)場交?底，交甲方?進(jìn)行書面認(rèn)?定。2.?2乙方指?派____?_(姓名)?為乙方駐現(xiàn)?場代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。2.?3未經(jīng)甲?方同意和所?在地房管或?物業(yè)管理部?門批準(zhǔn)，不?準(zhǔn)隨意拆改?原有建筑結(jié)?構(gòu)及各種設(shè)?備管線。?2.4遵?守國家或地?方政府及有?關(guān)部門對(duì)施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火及環(huán)保?規(guī)定。2?.5工程?竣工未移交?甲方之前，?負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?進(jìn)行保護(hù)。?1.工期?延誤1.?1因以下?原因造成工?期延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?工期相應(yīng)順?延：(1?)甲方不能?按約定提供?開工條件。?(2)設(shè)?計(jì)變更和工?程量變化。?(3)甲?方同意工期?相應(yīng)順延的?其它情況。?1.2?由于甲方原?因?qū)е轮型?停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、設(shè)?備閑置所造?成的損失，?每停工一天?，甲方支付?乙方___?__元。?1.3由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方支?付甲方__?___元違?約金。開?工日前三天?，甲方支付?總價(jià)款的_?____%?，計(jì)___?__元;?工程日期過?半，甲方再?支付總價(jià)款?的____?_%，計(jì)_?____元?;驗(yàn)收合?格____?_日內(nèi)，甲?方支付總價(jià)?款的剩余部?門，計(jì)__?___元。?1.甲方?提供材料甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備應(yīng)?有材料設(shè)備?表(見附表?二)。甲?方供應(yīng)的材?料、設(shè)備有?質(zhì)量問題或?規(guī)格差異，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備運(yùn)抵現(xiàn)場?_____?日內(nèi)，經(jīng)乙?方驗(yàn)收，由?乙方負(fù)責(zé)保?管。由于保?管不當(dāng)造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得挪作它用?，否則，乙?方應(yīng)按相應(yīng)?價(jià)款的雙倍?補(bǔ)償給甲方?，并承擔(dān)由?此造成的損?失。2.?乙方采購的?材料乙方采?購的材料、?設(shè)備，必須?有材料設(shè)備?表(見附表?三)注明?品牌、規(guī)格?、等級(jí)、數(shù)?量、單價(jià)和?總價(jià)，甲乙?雙方簽字認(rèn)?可。如乙方?采購的材料?、設(shè)備與材?料設(shè)備表不?符，不得使?用。如乙方?未經(jīng)甲方同?意擅自使用?，造成的損?失由乙方負(fù)?責(zé)。在工?程施工過程?中甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)，?須提前與乙?方代表聯(lián)系?，在簽訂變?更單(見附?表四)后?方可進(jìn)行該?項(xiàng)目施工。?凡私自與施?工作業(yè)人員?商定更改施?工內(nèi)容所引?起的一切后?果，甲方自?負(fù)。給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?1.工程質(zhì)?量1.1?工程以施?工圖紙、做?法說明、設(shè)?計(jì)變更為依?據(jù)，以《_?____市?建筑裝飾工?程質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》?為質(zhì)量評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)。1?.2乙方?應(yīng)認(rèn)真按照?約定技術(shù)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)?計(jì)要求進(jìn)行?施工，隨時(shí)?接受甲方的?檢查檢驗(yàn)，?為檢查檢驗(yàn)?提供便利條?件。如工程?質(zhì)量達(dá)不到?約定條件，?乙方應(yīng)按照?甲方的要求?返工、修改?，并承擔(dān)由?于自身原因?導(dǎo)致返工、?修改的費(fèi)用?。2.1?工程完工?后，乙方應(yīng)?當(dāng)向甲方提?交工程驗(yàn)收?單(見附表?五)。甲?方自接到工?程驗(yàn)收單_?____日?內(nèi)驗(yàn)收，在?驗(yàn)收單上簽?字。甲方無?正當(dāng)理由不?按時(shí)驗(yàn)收，?超過___?__日的視?為竣工驗(yàn)收?已被確認(rèn)。?2.2?雙方約定隱?藏工程和中?間驗(yàn)收部位?：____?_。2.?3雙方約?定的保修項(xiàng)?目內(nèi)容期限?為：___?__。(本?條2.2?和2.3?款的內(nèi)容過?多可另加頁?)1.甲?方或乙方提?供的施工圖?紙或做法說?明，應(yīng)符合?《中華人民?共和國消防?法》和有關(guān)?防火設(shè)計(jì)規(guī)?范。2.?由于乙方在?施工生產(chǎn)過?程中違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟(jì)損?失常用版?私人施工合?同書（二）?總承包方?：分包?方：__?___日?期：鋼筋?工程內(nèi)部分?包合同甲?方（總承包?方）：乙?方（分包方?）：根據(jù)《?中華人民共?和國建筑法?》《民法典?》及相關(guān)法?律法規(guī)、政?策之規(guī)定，?甲乙雙方就?本工程鋼筋?勞務(wù)分包事?宜協(xié)商一致?，特訂立本?合同，共同?遵守。一?、工程概況?:1、工?程名稱：?2、工程地?址：3、?結(jié)構(gòu)類型：?4、結(jié)構(gòu)?層數(shù)：5?、建筑面積?：二、工?程承包范圍?：本次報(bào)?價(jià)所涵蓋的?承包范圍為?本工程圖紙?設(shè)計(jì)的所有?鋼筋工程勞?務(wù)（不含二?次結(jié)構(gòu)）。?設(shè)計(jì)變更、?圖紙會(huì)審紀(jì)?要、技術(shù)核?定單、技術(shù)?交底等范圍?內(nèi)的所有鋼?筋分項(xiàng)和為?完成工程而?需進(jìn)行的輔?助工作及配?合其他專業(yè)?分包隊(duì)伍的?配合工作。?三、承包?方式及內(nèi)容?：1、采?用甲方負(fù)責(zé)?項(xiàng)目管理、?材料和大型?機(jī)具機(jī)械，?乙方包人工?、包輔材?、包中小型?工器具、包?安全、包工?期、包質(zhì)量?、包文明施?工、包交工?驗(yàn)收的一攬?子承包方式?，采用固定?綜合單價(jià)形?式。2、?鋼筋工程的?內(nèi)容包括：?配料、制作?、綁扎、下?料、工地內(nèi)?所有相關(guān)材?料裝卸車、?轉(zhuǎn)運(yùn)，綁扎?柱墻的腳手?架搭拆，不?得有50c?以上的廢料?（材料損耗?率不得超過?2%），廢?料清理堆碼?，搭接電焊?，對(duì)焊，墊?塊制作，機(jī)?械安拆，鋼?筋后澆帶除?銹等所有鋼?筋工程相關(guān)?的施工內(nèi)容?。3、輔?材輔機(jī)包括?：電焊條、?扎絲、鋼筋?定位卡、墊?塊、石筆、?粉筆、鉛筆?、鋼筋剪鉗?、鴨嘴鉗、?切割機(jī)、切?割片等所有?相關(guān)輔材；?鋼筋調(diào)直機(jī)?、鋼筋彎曲?機(jī)、鋼筋剪?斷機(jī)、車絲?機(jī)等，還包?括電渣焊、?鋼筋轉(zhuǎn)運(yùn)、?焊接，自帶?焊機(jī)、夾具?、電源電纜?，包焊劑、?二級(jí)箱以下?的的電纜電?線等。機(jī)械?連接（套筒?安裝）、馬?凳的加工，?止水帶的安?裝，鋼筋收?料，領(lǐng)料、?卸車。四?、工程結(jié)算?及合同條款?：1、主?樓地下室（?含夾層、基?礎(chǔ)）：元噸?，按實(shí)際鋼?筋噸位結(jié)算?。2、標(biāo)?準(zhǔn)層（含屋?面）：元㎡?，按建筑面?積結(jié)算。?3、商業(yè)樓?及地下車庫?(含基礎(chǔ))?：元噸，按?實(shí)際鋼筋噸?位結(jié)算。?注：以上單?價(jià)均包含所?有人工費(fèi)用?，機(jī)械費(fèi)用?，輔材費(fèi)，?電渣壓力焊?等費(fèi)用。?五、結(jié)算及?付款方式：?1、合同?簽訂后，乙?方一次性提?交5萬元工?程保證金，?在工程結(jié)構(gòu)?驗(yàn)收合格后?，扣除罰款?后一次退還?。2、按?施工形象進(jìn)?度分階段辦?理結(jié)算與付?款，出17?7;0.0?00按已完?工程量的8?0％支付工?程款。3?、以后每完?成四層支付?已完工程造?價(jià)的80%?；主體封頂?后____?_日內(nèi)支付?已完工程造?價(jià)的80%?；主體驗(yàn)收?合格后付至?結(jié)算總價(jià)9?5%；其余?工程款待工?程竣工驗(yàn)收?合格后__?___年內(nèi)?付清。3?、乙方每次?付款前應(yīng)提?供現(xiàn)場施工?人員的工資?表、施工人?員的領(lǐng)取簽?字記錄（注?：必須為真?實(shí)記錄）。?4、甲方?向乙方付款?時(shí)，乙方同?時(shí)向甲方開?具收據(jù)且必?須提供每個(gè)?工人簽字的?工資表和相?關(guān)工人身份?證復(fù)印件。?六、工程?質(zhì)量要求：?1、由于?本工程標(biāo)準(zhǔn)?為優(yōu)質(zhì)工程?結(jié)構(gòu)重點(diǎn)工?程，不僅代?表乙方形象?，也代表我?們整個(gè)施工?隊(duì)的形象，?為保證工程?工期質(zhì)量，?乙方必須嚴(yán)?格按照國家?頒布的施工?驗(yàn)收規(guī)范及?工程設(shè)計(jì)圖?紙要求認(rèn)真?組織施工，?工程質(zhì)量必?須達(dá)到設(shè)計(jì)?及驗(yàn)收規(guī)范?。2、因?工序搭接期?間和其他因?素的待工現(xiàn)?象乙方不得?向甲方索取?任何費(fèi)用。?3、施工?過程中乙方?必須按程序?簽字驗(yàn)收，?上道工序未?經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理?驗(yàn)收簽字，?不得進(jìn)行下?一道工序的?施工，否則?每次按50?0元罰款。?4、梁柱?節(jié)點(diǎn)處鋼筋?布設(shè)符合設(shè)?計(jì)和規(guī)范要?求，箍筋加?密區(qū)間距的?留設(shè)符合標(biāo)?準(zhǔn)圖集規(guī)定?。5、同?一截面的鋼?筋接頭率滿?足規(guī)范要求?、鋼筋搭接?長度、錨固?長度須符合?設(shè)計(jì)、規(guī)范?及標(biāo)準(zhǔn)圖集?規(guī)定。6?、結(jié)構(gòu)中的?預(yù)留孔洞處?需按設(shè)計(jì)布?設(shè)鋼筋。?7、鋼筋下?料準(zhǔn)確，型?號(hào)、規(guī)格、?間距符合圖?紙或設(shè)計(jì)變?更，間距符?合設(shè)計(jì)要求?，鋼筋綁扎?符合要求，?嚴(yán)禁跳綁。?8、懸臂?構(gòu)件和板負(fù)?筋位置安裝?正確，懸臂?構(gòu)件負(fù)筋因?踩踏等原因?發(fā)生變形、?位移的，發(fā)?現(xiàn)一處處1?00元罰款?。9、鋼?筋制作、安?裝必須滿足?規(guī)范及設(shè)計(jì)?要求，若有?違反，視情?況進(jìn)行相應(yīng)?處罰。1?0、鋼筋安?裝需一次到?位，保證一?次驗(yàn)收合格?；安裝后的?鋼筋保證橫?平豎直、分?布均勻、整?齊美觀，保?護(hù)層厚度均?勻滿足設(shè)計(jì)?要求。1?1、若乙?方個(gè)別工人?無法達(dá)到甲?方管理要求?，甲方有權(quán)?要求乙方_?__