小飯店轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

小飯店轉(zhuǎn)?讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：?____?____?__?????身份?證號(hào)：_?____?____?_受讓?方（乙方?）：__?____?____??????身份?證號(hào)：_?____?____?_房東?（丙方）?：___?____?___??????身份證?號(hào)：__?____?____?甲、乙?、丙三方?經(jīng)友好協(xié)?商，就飯?店永久性?轉(zhuǎn)讓事宜?達(dá)成以下?協(xié)議：?一、丙方?同意甲方?將自己位?于街號(hào)的?飯店轉(zhuǎn)讓?給乙方使?用，建筑?面積為平?方米；并?保證乙方?同等享有?甲方在原?有房屋租?賃合同中?所享有的?權(quán)利與義?務(wù)。二?、該飯店?的所有權(quán)?證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)人?為丙。丙?方與甲方?簽訂了租?賃合同，?租期到_?___年?____?月___?_日止，?月租為元?人民幣。?飯店交給?乙方后，?乙方同意?代替甲向?丙方履行?該租賃合?同，每月?交納租金?及該合同?約定由甲?方交納的?水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用?，該合同?期滿后由?乙方領(lǐng)回?甲交納的?押金，該?押金歸乙?方所有。?三、飯?店現(xiàn)有裝?修、裝飾?、設(shè)備在?甲方收到?乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部?無(wú)償歸乙?方使用，?租賃期滿?后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所?有，動(dòng)產(chǎn)?無(wú)償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)?與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按?租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙?方在__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?支付頂手?費(fèi)(轉(zhuǎn)讓?費(fèi))共計(jì)?人民幣大?寫(xiě)元，上?述費(fèi)用已?包括甲方?交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙?方的押金?、第三條?所述的?裝修裝飾?設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)?用。甲方?不得再向?乙方索取?任何其他?費(fèi)用。甲?方剩余的?房屋使用?權(quán)歸乙方?所有。?五、該飯?店的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、衛(wèi)?生許可證?已由甲方?辦理，經(jīng)?營(yíng)范圍為?餐飲，租?期內(nèi)乙方?繼續(xù)以甲?方名義辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生?許可證等?相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)?費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)?引起的債?權(quán)債務(wù)全?部由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。乙方接?手經(jīng)營(yíng)前?該飯店及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企?業(yè)所欠一?切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)?償還，與?乙方無(wú)關(guān)?。合同生?效后乙方?有權(quán)要求?甲方注銷?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?和相關(guān)工?商稅務(wù)登?記手續(xù)，?并重新以?乙方名義?辦理相關(guān)?工商稅務(wù)?登記手續(xù)?。六、?乙方在接?手經(jīng)營(yíng)后?，可對(duì)飯?店進(jìn)行裝?修和改造?，相關(guān)費(fèi)?用乙方自?理。七?、如因自?然災(zāi)害等?不可抗因?素導(dǎo)致乙?方經(jīng)營(yíng)受?損的與甲?方無(wú)關(guān)，?但因國(guó)家?征用拆遷?飯店，有?關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。?八、如果?合同簽訂?前政府已?下令拆遷?飯店，甲?方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，賠還乙?方接手該?飯店的裝?修損失費(fèi)?。九、?本合同一?式三份，?三方各執(zhí)?一份，自?三方簽字?之日起生?效。甲?方簽字：?日期：?乙方簽?字：日?期：丙?方簽字：?日期：?附件：?一、原?房屋租賃?合同。?二、甲方?轉(zhuǎn)讓給乙?方的一切?設(shè)施清單?。三、?甲、乙、?丙身份證?復(fù)印件，?房產(chǎn)證明?書(shū)復(fù)印件?。小飯?店轉(zhuǎn)讓協(xié)?議（二）?甲方：?乙方：?本飯店?租賃合同?（以下簡(jiǎn)?稱租約）?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律和?本飯店有?關(guān)規(guī)定，?在雙方互?惠互利的?原則下制?訂，租約?條款如下?：一、?飯店將位?于租給租?戶營(yíng)業(yè)使?用，租期?伍年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，租金為?每年人民?幣元整，?空調(diào)費(fèi)、?電費(fèi)、水?費(fèi)等日常?費(fèi)用乙方?自負(fù)。?二、乙方?向甲方承?諾以下各?項(xiàng)：1?、乙方必?須維持承?租區(qū)域的?整潔和完?好，并承?擔(dān)租賃區(qū)?域的一切?維修費(fèi)用?。2、乙?方要高度?重視消防?安全工作?，服從商?貿(mào)區(qū)的管?理，不得?將任何非?法物品及?易燃品帶?入飯店。?3、乙?方必須遵?守國(guó)家和?地方的法?律法規(guī)，?不得利用?承租范圍?任何部分?從事不合?法或不正?當(dāng)行為。?4、乙?方的工作?人員必須?嚴(yán)格遵守?飯店的各?項(xiàng)規(guī)章制?度，服從?飯店相關(guān)?管理人員?的協(xié)調(diào)管?理。5?、可以轉(zhuǎn)?租如有特?殊情況，?雙方協(xié)商?解決。?6、如非?因飯店有?關(guān)人員的?人為疏忽?而造成甲?方任何財(cái)?物損壞或?損失，概?由乙方自?行承擔(dān)。?按市場(chǎng)價(jià)?格賠償（?其中包括?房屋裝修?桌椅板凳?等物品）?三、押?金：在?該合同簽?訂后乙方?應(yīng)付給甲?方人民幣?壹萬(wàn)伍仟?元整作為?租金，另?加伍仟元?押金，合?同期滿或?經(jīng)雙方友?好協(xié)商提?前終止時(shí)?，如乙方?已付清所?有租金，?并遵守合?同的規(guī)定?，甲方將?退回押金?，但不付?任何利息?，押金不?可以用作?租金交付?。四、?違約責(zé)任?：乙方?如違反本?合同的約?定，甲乙?雙方不得?違反合同?如有違約?則賠償對(duì)?方五年的?租賃費(fèi)用?共計(jì)人民?幣柒萬(wàn)伍?仟元整，?并恢復(fù)原?狀。五?、合同終?止，乙方?如在租賃?期滿前3?0天不交?租金，甲?方有權(quán)終?止合同并?追究由乙?方所負(fù)責(zé)?的一切經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?六、續(xù)?約：1?、在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先續(xù)約權(quán)?，但乙方?應(yīng)于租約?屆滿時(shí)提?前三個(gè)月?向甲方發(fā)?出續(xù)約的?書(shū)面通知?。2、?甲方如不?續(xù)簽租約?，本合同?至___?_年__?__月_?___日?即終止，?屆時(shí)乙方?必須搬出?飯店，逾?期不搬屆?時(shí)將按甲?方酌情制?定的租金?標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?房租，并?需賠償飯?店一切有?關(guān)損失。?在承包之?日起如食?品出現(xiàn)問(wèn)?題法人概?不負(fù)責(zé)任?。七、?本合同如?有未盡事?宜，可由?雙方商定?后另行補(bǔ)?充，作為?本合同的?附件，其?內(nèi)容具有?同等法律?效力。?八、本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____?____?_????