商業(yè)用土地承包租賃合同（6篇）

商業(yè)用土?地承包租?賃合同?甲方：(?以下簡稱?甲方)?乙方：(?以下簡稱?乙方)?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商同?意，達(dá)成?以下協(xié)議?，望共同?遵守。?一、為了?充分發(fā)揮?土地效益?，根據(jù)國?家土地承?包有關(guān)文?件精神，?甲方愿意?將自家位?于的稻田?承包給乙?方經(jīng)營，?承包期限?為___?_年，時(shí)?間從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?承包面積?為畝。?二、承包?費(fèi)共計(jì)_?___元?，一次性?付款。?三、承包?土地界限?：上至;?下至;左?至;右至?四、甲?方享有的?權(quán)利和義?務(wù)。1?、甲方提?供的土地?界線必須?屬實(shí)，地?界模糊產(chǎn)?生的矛盾?糾紛，甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)，如由?此造成乙?方的投資?損失，由?甲方負(fù)責(zé)?并在年內(nèi)?賠償。?2、協(xié)議?簽署后，?甲方不能?以增加租?金等種種?理由收回?乙方所承?包經(jīng)營的?土地。如?甲方強(qiáng)行?收回土地?，甲方負(fù)?責(zé)在__?__個(gè)月?內(nèi)賠償乙?方的投資?和效益損?失。五?、乙方享?有的權(quán)利?和義務(wù)。?1、承?包期內(nèi)，?乙方依法?享有自主?經(jīng)營權(quán)，?可以種植?、養(yǎng)殖及?加工各種?原料和產(chǎn)?品，甲方?不得干涉?乙方的自?主經(jīng)營行?為。2?、在承包?期內(nèi)，乙?方及其子?女享有財(cái)?產(chǎn)繼承權(quán)?和經(jīng)營轉(zhuǎn)?讓權(quán)。?六、其他?約定1?、乙方自?主經(jīng)營，?自負(fù)盈虧?，與甲方?無關(guān)。?2、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?。3、?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?甲方簽?章：乙方?簽章：?____?年___?_月__?__日_?___年?____?月___?_日商?業(yè)用土地?承包租賃?合同（二?）出租?人(甲方?)：承租?人(乙方?)：證件?編號(hào)：_?____?____?_證件編?號(hào)：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商，乙?方租甲方?一口人承?包地(分?數(shù)塊地)?特達(dá)成協(xié)?議如下：?1、租?種期自月?日至。?2、出租?期間，國?家和政府?所發(fā)放的?一切種田?補(bǔ)貼均為?出租人(?甲方)所?有。3?、如果國?家和政府?土地開發(fā)?，開發(fā)每?一塊地以?后，所發(fā)?放的征地?款均有甲?方一口人?的錢，所?得錢數(shù)不?得作弊。?4、合?同期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前兩個(gè)?月書面通?知對方。?經(jīng)雙方協(xié)?商后，簽?訂終止合?同。若一?方強(qiáng)行終?止合同，?須向另一?方支付違?約金(按?經(jīng)濟(jì)損失?價(jià)值計(jì)算?)。5?、若發(fā)生?爭議，雙?方以友好?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，提?請當(dāng)?shù)厝?民法院仲?裁。6?、本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。自雙?方簽字之?日起生效?。出租?人(甲方?)簽字：?承租人(?乙方)簽?字：_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商業(yè)用土?地承包租?賃合同（?三）甲?方：(出?租方)湟?中縣李家?山鎮(zhèn)金躍?村民委員?會(huì)乙方?：金躍村?村民馬玉?財(cái)為了?充分利用?土地資源?，搞好高?收養(yǎng)殖立?體化，更?好的實(shí)施?菜籃子工?程，根據(jù)?《中華人?民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確甲方?與乙方權(quán)?益，雙方?協(xié)調(diào)一致?簽定本合?同。第?一條.?租賃財(cái)產(chǎn)?甲方把?金躍村大?灣灣河灘?承包給乙?方搞養(yǎng)殖?基地，土?地所處位?置于李家?山金躍村?，土地面?積為__?__畝.?第二條?.租賃?期限租?賃期限_?___年?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將土地交?付乙方使?用至__?__年_?___月?____?日.第?三條.?租金及租?金交納的?時(shí)間租?金為每年?伍仟元整?(___?_元)，?交納租金?時(shí)間為每?年___?_月__?__日即?上年到未?交納下年?租金.?第四條?.租賃財(cái)?產(chǎn)的的使?用權(quán)和收?益權(quán)租?賃期間租?賃財(cái)產(chǎn)的?使用權(quán)和?收益權(quán)由?乙方擁有?，甲方不?再擁有使?用權(quán)和收?益權(quán),?第五條?.甲方與?乙方的變?更1、?租賃期間?，甲方如?將出租財(cái)?產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第?三方(包?括征用)?必須征求?乙方的同?意，否則?不予轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)移.?2、乙?方如因其?他原因，?將租用財(cái)?產(chǎn)承包給?第三方使?用，必須?事先征得?甲方的同?意第五?條.土?地期滿及?征用約定?事項(xiàng)1?、在租賃?租賃期間?，如乙方?依法征用?出租方(?即土地)?出租方可?免去乙方?征用時(shí)間?截止后的?租金。土?地征用權(quán)?及相關(guān)收?益歸甲方?所有。?2、在租?賃期間，?如乙方未?能征用甲?方財(cái)產(chǎn)本?合同在規(guī)?定的租賃?期滿前三?個(gè)月，如?雙方愿意?延長租賃?期，應(yīng)重?新簽訂合?同，如乙?方不再使?用甲方財(cái)?產(chǎn)，乙方?所投入固?定資產(chǎn)，?雙方協(xié)商?解決。?第六條?.違約責(zé)?任1、?在租賃期?間除以上?條件以外?甲方無權(quán)?干涉乙方?地，乙方?不得改變?土地其他?性質(zhì)(既?只能是養(yǎng)?殖產(chǎn)業(yè))?2、在?租賃期間?，如乙方?不按時(shí)交?納租金，?甲方方可?收取每月?____?%的滯納?金。第?八條.?解決合同?糾紛的方?式本合?同在履行?過程中發(fā)?生爭議，?由當(dāng)事人?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可向人民?法院起訴?。第九?條.其?他約定事?項(xiàng)出租?期間乙方?將租賃財(cái)?產(chǎn)(既土?地)無權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第?三方。?第十條?補(bǔ)充協(xié)議?乙方在?租賃期間?若不投入?生產(chǎn)，茺?廢及閉置?土地一年?以上，甲?方方有權(quán)?終止協(xié)議?，收回土?地使用權(quán)?。第十?一條本?合同未盡?事宜，一?律按合同?法的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?雙方共同?協(xié)商，作?出補(bǔ)充，?補(bǔ)充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。第十?二條乙?方每年給?村民委員?會(huì)交納伍?佰元(_?___元?)的管理?費(fèi)。第十?三條，?本合同一?式二份，?合同雙方?各執(zhí)一份?。甲方?(出租方?)乙方(?承租方)?法定代表?人：__?____?____??????法定代?表人：_?____?____?_法定代?表人：委?托安得成?執(zhí)章商?業(yè)用土地?承包租賃?合同（四?）甲方?：___?____?___(?特許方)?乙方：?____?____?__(加?盟方)?第一條?合同總則?1.為?了拓展_?___品?牌產(chǎn)品銷?售市場，?甲方推出?____?特許專賣?計(jì)劃。?2.鑒于?乙方申請?，甲方根?據(jù)加盟計(jì)?劃，授予?乙方專賣?店或?qū)９?特許經(jīng)營?權(quán)。3?.乙方自?愿申請加?入___?_專賣店?或?qū)９竦?經(jīng)營，接?受甲方授?予的單店?單柜的特?許經(jīng)營權(quán)?并愿意成?為___?_特許專?賣之成員?。4.?甲、乙雙?方本著自?愿，平等?，誠實(shí)，?信用及共?同拓展市?場的原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，簽?訂本合同?(以下簡?稱本合同?或加盟合?同)以由?雙方共同?恪守。?第二條?基本保證?與要求?1.甲方?確保根據(jù)?雙方確認(rèn)?的訂貨單?向乙方供?貨，乙方?保證只從?甲方或甲?方指定代?理商處購?進(jìn)甲方品?牌的產(chǎn)品?。2.?甲乙雙方?嚴(yán)格執(zhí)行?____?特許專賣?計(jì)劃，以?利于__?__產(chǎn)品?市場的健?康發(fā)展。?乙方保證?按___?_特許專?賣統(tǒng)一的?經(jīng)營模式?，服務(wù)質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)向?顧客提供?服務(wù)，按?甲方規(guī)定?的產(chǎn)品價(jià)?格定價(jià)銷?售。第?三條特?許經(jīng)營權(quán)?許可期限?及合同期?限特許?經(jīng)營權(quán)許?可期限與?本合同期?限自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?有效期?____?年。自本?合同簽訂?之日起，?除非本合?同已提前?終止，乙?方可在合?同有效期?滿前三個(gè)?月向甲方?提出延長?本合同的?書面請求?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?，可以延?長本合同?有效期。?第四條?特許經(jīng)?營權(quán)許可?的內(nèi)容、?范圍1?.甲方特?許乙方于?合同期限?內(nèi)在甲方?認(rèn)可的專?賣店、專?柜使用_?___商?標(biāo)、商號(hào)?，并以_?___的?經(jīng)營模式?經(jīng)營__?__系列?產(chǎn)品，乙?方以有償?使用方式?取得上述?特許經(jīng)營?權(quán)許可。?2.乙?方獲得上?述特許經(jīng)?營權(quán)許可?，須按甲?方要求經(jīng)?營，不得?超越許可?范圍和許?可期限，?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得將?該項(xiàng)權(quán)利?轉(zhuǎn)讓。?第五條?加盟費(fèi)用?1.乙?方于簽訂?本合同之?日起，按?級(jí)市場的?加盟費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)向甲方?一次性支?付加盟金?____?元人民幣?。本合同?從乙方向?甲方付清?規(guī)定的加?盟金之日?起生效。?2.乙?方在首批?進(jìn)貨之前?向甲方交?納經(jīng)營保?證金__?__元人?民幣，此?款將按本?合同約定?返還給乙?方。第?六條專?賣店地址?1.甲?方特許乙?方在__?__省_?___市?(縣)_?___區(qū)?域內(nèi)開設(shè)?____?專賣店。?乙方自開?店一月內(nèi)?將店面裝?修效果圖?照片(_?___張?)及營業(yè)?執(zhí)照復(fù)印?件交甲方?存檔。?2.因地?域環(huán)境或?其它原因?乙方希望?變更第六?條第一?項(xiàng)規(guī)定的?加盟店地?點(diǎn)時(shí)，須?向甲方提?出書面變?更申請，?經(jīng)甲方書?面批準(zhǔn)后?才能變更?。3.?乙方需要?在第六條?第一項(xiàng)?規(guī)定的店?址區(qū)域以?外新建_?___專?賣店或?qū)?柜，必須?經(jīng)甲方同?意，并與?甲方簽訂?另外的_?___專?賣店加盟?合同。?第七條?商品的進(jìn)?貨、換貨?1.在?本合同簽?訂后的二?月內(nèi)，乙?方須向甲?方首次進(jìn)?貨，按專?賣店規(guī)模?，首次進(jìn)?貨量__?__元(?按進(jìn)貨結(jié)?算價(jià)計(jì)算?)，第一?次進(jìn)貨由?甲方統(tǒng)一?配貨。?2.乙方?經(jīng)營期間?商品補(bǔ)充?由乙方根?據(jù)經(jīng)營情?況決定，?并提前一?周傳達(dá)至?甲方。?3.甲方?每次發(fā)貨?必須提供?發(fā)貨清單?，發(fā)貨清?單裝入商?品箱內(nèi)，?乙方憑發(fā)?貨清單驗(yàn)?貨，如有?差異(多?發(fā)或少發(fā)?)，應(yīng)在?收貨兩天?以書面形?式告知甲?方，否則?甲方視乙?方如數(shù)收?到發(fā)貨清?單上的商?品。_?___本?合同有效?期內(nèi)，所?有進(jìn)貨運(yùn)?輸費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?____?所進(jìn)商品?在包裝完?好，沒有?人為破損?及蟲蟻咬?壞，并不?影響第二?次銷售的?前提下，?甲方承諾?____?%退換(?過季商品?退貨量另?行協(xié)商)?。__?__本合?同有效期?內(nèi)，乙方?收到的貨?物屬商品?質(zhì)量問題?的，由甲?方負(fù)責(zé)全?額退貨(?屬乙方或?第三方造?成的人為?殘次商品?除外)。?7.合?同有效期?內(nèi)，乙方?可向甲方?提出換貨?要求：非?過季商品?和不影響?第二次銷?售的商品?，可在進(jìn)?貨后的二?月內(nèi)按此?商品當(dāng)批?進(jìn)貨量的?____?%換貨。?每次換貨?前需提供?換貨明細(xì)?單，其運(yùn)?費(fèi)由乙方?自行承擔(dān)?。8.?乙方連續(xù)?兩個(gè)月內(nèi)?未進(jìn)貨，?需向甲方?書面報(bào)告?說明，乙?方未提出?書面報(bào)告?，甲方可?視為乙方?單方自行?退出加盟?，甲方有?權(quán)單方面?終止本合?同。第?九條貨?款結(jié)算?1.貨款?結(jié)算方式?：現(xiàn)金價(jià)?結(jié)算，代?銷價(jià)結(jié)算?二種方式?。a.?現(xiàn)金價(jià)結(jié)?算：建議?乙方以現(xiàn)?金價(jià)結(jié)算?方式配貨?，可享有?更大的利?潤空間。?乙方按專?賣店規(guī)模?一次性支?付貨款現(xiàn)?金或匯入?甲方帳戶?，甲方收?到貨款后?進(jìn)行商品?配送。?b.代銷?價(jià)結(jié)算：?如乙方第?一次進(jìn)貨?不采納現(xiàn)?金價(jià)結(jié)算?方式，則?按代銷價(jià)?結(jié)算(代?銷結(jié)算價(jià)?高于現(xiàn)金?結(jié)算價(jià)_?___%?左右)，?由甲方代?墊貨款按?乙方專賣?店規(guī)模進(jìn)?行開業(yè)前?一次性統(tǒng)?一配貨;?為確保誠?信，共求?發(fā)展，以?代銷價(jià)結(jié)?算方式的?乙方需在?甲方配貨?前一周預(yù)?付甲方貨?款總額_?___%?的貨款保?證金，_?___%?的余款在?第二次進(jìn)?貨時(shí)或售?后結(jié)清(?第二次及?以后進(jìn)貨?時(shí)可選擇?繼續(xù)按代?銷價(jià)結(jié)算?或改為現(xiàn)?金價(jià)結(jié)算?，由乙方?自定。)?___?_本協(xié)議?采納的貨?款結(jié)算方?式是：□?現(xiàn)金價(jià)結(jié)?算;□代?銷價(jià)結(jié)算?，貨款保?證金__?__元;?3.終?止結(jié)算：?經(jīng)營合同?到期后，?如乙方終?止___?_經(jīng)營，?在商品保?存完好無?缺損的前?提下，剩?余商品可?退回甲方?，甲方將?乙方剩余?商品貨款?退還乙方?。第十?條銷售?獎(jiǎng)勵(lì)1?.當(dāng)乙方?商品銷售?額累計(jì)達(dá)?到進(jìn)貨量?____?元時(shí)，甲?方向乙方?返利貨款?____?%;當(dāng)乙?方商品銷?售額累計(jì)?達(dá)到進(jìn)貨?量___?_元時(shí)，?原___?_元以上?部分，甲?方向乙方?返利貨款?____?%;當(dāng)乙?方商品銷?售額累計(jì)?達(dá)到進(jìn)貨?量___?_元時(shí)，?原___?_元以上?部分，甲?方向乙方?返利貨款?____?%。2?.返利方?式：價(jià)值?等同的_?___品?牌貨品或?現(xiàn)金。?第十一條?甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1.?為確保專?賣經(jīng)營體?系的統(tǒng)一?性和產(chǎn)品?服務(wù)質(zhì)量?的一致性?，甲方或?甲方的授?權(quán)代理人?，有權(quán)對?乙方的經(jīng)?營活動(dòng)進(jìn)?行監(jiān)督(?審查乙方?履行本合?同的表現(xiàn)?及商店整?體形象和?服務(wù)質(zhì)量?)。2?.乙方違?反本加盟?合同規(guī)定?，侵犯甲?方合法權(quán)?益，甲方?有權(quán)提出?更正或單?方終止本?合同。?3.甲方?需向乙方?提供乙方?開店的授?權(quán)文書、?證牌、店?柜裝修方?案及指定?的專賣店?形象經(jīng)營?用品和促?銷品。?4.甲方?提供乙方?經(jīng)營的指?導(dǎo)及相關(guān)?技術(shù)支持?。第十?二條乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1.乙方?可自行在?本區(qū)域內(nèi)?開設(shè)新店?，但須申?報(bào)甲方，?甲方根據(jù)?乙方當(dāng)?shù)?市場，店?面和乙方?的經(jīng)營狀?況而審批?(甲方不?另收取加?盟費(fèi))。?2.乙?方在本合?同規(guī)定的?權(quán)利的責(zé)?任范圍內(nèi)?，自行投?資、自負(fù)?盈虧、自?聘員工，?自行經(jīng)營?和管理。?___?_本合同?有效期內(nèi)?，乙方必?須銷售_?___品?牌的產(chǎn)品?且嚴(yán)格按?照甲方制?定的價(jià)格?標(biāo)準(zhǔn)銷售?。4.?乙方應(yīng)按?甲方制定?的裝修標(biāo)?準(zhǔn)和要求?進(jìn)行店面?裝修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)(門?頭由甲方?統(tǒng)一設(shè)計(jì)?)。5?.乙方需?作有關(guān)_?___的?產(chǎn)品、商?標(biāo)、商號(hào)?對外廣告?時(shí)，廣告?資料內(nèi)容?須經(jīng)甲方?審核同意?。6.?乙方享有?優(yōu)先取得?乙方所在?地區(qū)的_?___品?牌的代理?權(quán)利。?第十三條?商標(biāo)的?現(xiàn)有權(quán)和?使用權(quán)?____?所有帶有?表示__?__或與?____?有關(guān)的標(biāo)?記均屬甲?方所有，?在未經(jīng)甲?方事先書?面許可，?乙方不得?注冊甲方?任何標(biāo)記?，亦不得?將甲方標(biāo)?記用于本?合同之外?的任何活?動(dòng)。2?.乙方只?可在加盟?店或?qū)９?內(nèi)使用_?___公?司的商標(biāo)?，服務(wù)標(biāo)?志及表示?這些標(biāo)志?的標(biāo)簽或?招牌。?3.乙方?在甲方授?權(quán)范圍內(nèi)?使用__?__商標(biāo)?及服務(wù)標(biāo)?志且必須?按甲方提?供之原樣?使用，不?得自行對?其進(jìn)行任?何改變。?第十四?條合同?解除及終?止__?__本合?同期滿時(shí)?，乙方可?提前一個(gè)?月提出續(xù)?約要求，?雙方在正?常履行本?合同的前?提下續(xù)訂?該項(xiàng)經(jīng)營?合同，乙?方未提出?續(xù)約要求?則視為本?合同期滿?而自動(dòng)終?止。_?___本?合同有效?期內(nèi)，雙?方一致同?意提前終?止本合同?并達(dá)成一?致書面協(xié)?議，則本?合同可依?協(xié)議提前?終止。?3.乙方?有下列行?為之一，?甲方有權(quán)?單方提前?解除本合?同。a?.乙方仿?冒、濫用?____?商標(biāo)。?b.乙方?在專賣店?內(nèi)自行銷?售___?_產(chǎn)品以?外的其它?產(chǎn)品甚至?假冒偽劣?產(chǎn)品而影?響甲方聲?譽(yù)。c?.乙方違?反本合同?，侵犯甲?方合法權(quán)?益，破壞?加盟體系?。__?__本合?同終止或?解除時(shí)，?乙方不得?繼續(xù)使用?____?商標(biāo)，拆?除乙方原?所有帶有?____?的商號(hào)、?標(biāo)識(shí)、商?標(biāo)、服務(wù)?標(biāo)志等一?切含甲方?標(biāo)識(shí)的裝?飾用具、?店面裝修?、燈箱、?宣傳品等?。第十?五條違?約責(zé)任?1.乙方?自愿申請?加入__?__公司?____?加盟店，?一旦經(jīng)甲?方審核批?準(zhǔn)后不得?隨意退出?，如果申?請退出，?甲方不負(fù)?責(zé)退貨，?并自動(dòng)取?消其所有?一切待遇?。2.?如因產(chǎn)品?質(zhì)量問題?所產(chǎn)生的?責(zé)任(不?包括中途?運(yùn)輸問題?)，由甲?方負(fù)責(zé)。?3.如?果由于乙?方夸大產(chǎn)?品功效的?宣傳，給?消費(fèi)者造?成損失，?由乙方自?行承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?第十六?條聲明?及保證?甲方：?1.甲方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?.甲方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時(shí)，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對甲?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.甲方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?甲方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?乙方：?1.乙方?為一家依?法設(shè)立并?合法存續(xù)?的企業(yè)，?有權(quán)簽署?并有能力?履行本合?同。2?.乙方簽?署和履行?本合同所?需的一切?手續(xù)均已?辦妥并合?法有效。?3.在?簽署本合?同時(shí)，任?何法院、?仲裁機(jī)構(gòu)?、行政機(jī)?關(guān)或監(jiān)管?機(jī)構(gòu)均未?作出任何?足以對乙?方履行本?合同產(chǎn)生?重大不利?影響的判?決、裁定?、裁決或?具體行政?行為。?4.乙方?為簽署本?合同所需?的內(nèi)部授?權(quán)程序均?已完成，?本合同的?簽署人是?乙方的法?定代表人?或授權(quán)代?表人。本?合同生效?后即對合?同雙方具?有法律約?束力。?第十七條?保密?雙方保證?對從另一?方取得且?無法自公?開渠道獲?得的商業(yè)?秘密(技?術(shù)信息、?經(jīng)營信息?及其他商?業(yè)秘密)?予以保密?。未經(jīng)該?商業(yè)秘密?的原提供?方同意，?一方不得?向任何第?三方泄露?該商業(yè)秘?密的全部?或部分內(nèi)?容。但法?律、法規(guī)?另有規(guī)定?或雙方另?有約定的?除外。保?密期限為?____?年。一?方違反上?述保密義?務(wù)的，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)?任并賠償?由此造成?的損失。?第十八?條不可?抗力本?合同所稱?不可抗力?是指不能?預(yù)見、不?能克服、?不能避免?并對一方?當(dāng)事人造?成重大影?響的客觀?事件，包?括但不限?于自然災(zāi)?害如洪水?、地震、?火災(zāi)和風(fēng)?暴等以及?社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭、?動(dòng)亂、政?府行為等?。如因?不可抗力?事件的發(fā)?生導(dǎo)致合?同無法履?行時(shí)，遇?不可抗力?的一方應(yīng)?立即將事?故情況書?面告知另?一方，并?應(yīng)在__?__天內(nèi)?，提供事?故詳情及?合同不能?履行或者?需要延期?履行的書?面資料，?雙方認(rèn)可?后協(xié)商終?止合同或?暫時(shí)延遲?合同的履?行。第?十九條?通知1?.根據(jù)本?合同需要?發(fā)出的全?部通知以?及雙方的?文件往來?及與本合?同有關(guān)_?___通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_(書信?、傳真、?電報(bào)、當(dāng)?面送交等?方式)傳?遞。以上?方式無法?送達(dá)的，?方可采取?公告送達(dá)?的方式。?2.各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。3?.一方變?更通知或?通訊地址?，應(yīng)自變?更之日起?____?日內(nèi)，以?書面形式?通知對方?;否則，?由未通知?方承擔(dān)由?此而引起?的相應(yīng)責(zé)?任。第二?十條爭?議的處理?___?_本合同?受___?_國法律?管轄并按?其進(jìn)行解?釋。_?___本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決：a?.提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?b.依法?向人民法?院起訴。?第二十?一條解?釋本合?同的理解?與解釋應(yīng)?依據(jù)合同?目的和文?本原義進(jìn)?行，本合?同的標(biāo)題?僅是為了?閱讀方便?而設(shè)，不?應(yīng)影響本?合同的解?釋。第?二十二條?補(bǔ)充與?附件本?合同未盡?事宜，依?照有關(guān)法?律、法規(guī)?執(zhí)行，法?律、法規(guī)?未作規(guī)定?的，甲乙?雙方可以?達(dá)成書面?補(bǔ)充協(xié)議?。本合同?的附件和?補(bǔ)充協(xié)議?均為本合?同不可分?割的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。第二?十三條?合同效力?本合同?自雙方或?雙方法定?代表人或?其授權(quán)代?表人簽字?并加蓋公?章之日起?生效。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力;合?同副本_?___份?，送__?__留存?一份。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_?????乙方?(蓋章)?：___?____?___?授權(quán)代表?人(簽字?)：__?____?____??授?權(quán)代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點(diǎn)：__?____?____???????簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__商?業(yè)用土地?承包租賃?合同（五?）甲方?(特許人?)：__?____?____?住所：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?注冊號(hào)：?____?____?__經(jīng)?營范圍：?____?____?__乙?方(被特?許人)：?____?____?__住?所：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_注冊?號(hào)：__?____?____?經(jīng)營范?圍：__?____?____?雙方本?著自愿、?平等、公?平和誠實(shí)?信用原則?，經(jīng)過充?分友好協(xié)?商，簽訂?本商業(yè)特?許經(jīng)營合?同如下，?以茲共同?遵守：?第一部分?總則第?一條定?義除非?本合同條?款另有特?別說明，?本合同中?使用的字?詞與表述?的含義如?下：1?、“特許?經(jīng)營體系?”，是指?甲方的特?許經(jīng)營體?系，其特?征包括但?不限于注?冊商標(biāo)、?商號(hào)、專?利和專有?技術(shù)、產(chǎn)?品經(jīng)營模?式等。?2、“加?盟店”，?是指乙方?在認(rèn)同并?同意遵守?特許經(jīng)營?體系的基?礎(chǔ)上，獲?得甲方授?權(quán)而設(shè)立?的從事特?許經(jīng)營活?動(dòng)的經(jīng)營?實(shí)體，包?括但不限?于個(gè)人獨(dú)?資企業(yè)、?合伙企業(yè)?及公司等?。3、?“特許標(biāo)?識(shí)”，是?指與特許?經(jīng)營體系?相關(guān)的識(shí)?別符號(hào)，?包括但不?限于注冊?商標(biāo)，商?號(hào)，招牌?(店鋪標(biāo)?志)，特?有的外部?與內(nèi)部設(shè)?計(jì)(裝修?、裝飾、?顏色配置?、布局、?家具等)?，制服，?廣告等。?4、“?特許產(chǎn)品?”，是指?帶有特許?標(biāo)識(shí)的所?有商品及?服務(wù)，包?括但不限?于原料?、配料、?成品及服?務(wù)品種、?方式等。?5、“?經(jīng)營手冊?”，是指?由甲方制?訂的指導(dǎo)?加盟店經(jīng)?營的各類?書面操作?資料，一?般包括《?加盟店招?募手冊》?、《店務(wù)?操作手冊?》、《產(chǎn)?品制作手?冊》、《?營業(yè)手冊?》、《員?工培訓(xùn)手?冊》等。?6、“?直接特許?”，即甲?方將特許?經(jīng)營權(quán)直?接授予乙?方，乙方?按照本合?同的約定?設(shè)立加盟?店，開展?經(jīng)營活動(dòng)?，未經(jīng)甲?方事先書?面同意，?不得轉(zhuǎn)授?特許經(jīng)營?權(quán)。7?、“區(qū)域?特許”，?即甲方將?指定區(qū)域?內(nèi)的特許?經(jīng)營權(quán)授?予乙方，?乙方按照?合同約定?設(shè)立加盟?店，開展?經(jīng)營活動(dòng)?，未經(jīng)甲?方事先書?面同意，?不得轉(zhuǎn)授?特許經(jīng)營?權(quán)。8?、“復(fù)合?區(qū)域特許?”，即甲?方將指定?區(qū)域內(nèi)的?特許經(jīng)營?權(quán)授予乙?方，乙方?既可按照?本合同的?約定設(shè)立?加盟店，?開展經(jīng)營?活動(dòng)，也?可在特許?區(qū)域內(nèi)將?特許經(jīng)營?權(quán)再授予?其他申請?人。9?、“特許?區(qū)域”，?是指甲方?授予乙方?特許經(jīng)營?權(quán)的區(qū)域?。10?、“營業(yè)?地”，是?指乙方依?照合同條?款約定，?獲準(zhǔn)開設(shè)?加盟店的?住所。?11、“?建筑物”?，是指營?業(yè)地所在?的建筑物?。第二?條特許?經(jīng)營授權(quán)?一、甲?方擁有_?___特?許經(jīng)營體?系，經(jīng)營?范圍：_?____?____?_，甲方?依照本合?同的約定?，授予乙?方___?_特許經(jīng)?營權(quán)。?二、甲方?授予乙方?的特許經(jīng)?營權(quán)性質(zhì)?為：__?____?____?1、直?接特許?2、區(qū)域?特許3?、復(fù)合區(qū)?域特許?三、乙方?獲準(zhǔn)行使?的特許經(jīng)?營權(quán)在特?許區(qū)域內(nèi)?1、具?有獨(dú)占性?2、不?具有獨(dú)占?性第三?條期限?一、本?合同期限?為___?_年，從?____?起至__?__，雙?方可根據(jù)?本合同的?約定提前?終止或續(xù)?期。二?、乙方要?求對本合?同續(xù)期的?，應(yīng)至少?在本合同?期限屆滿?前提前_?___?個(gè)月向甲?方書面提?出。甲方?同意的，?與乙方簽?訂續(xù)期合?同。三?、甲、乙?雙方約定?：本合同?的續(xù)期條?件為__?____?____?____?____?____?_。第?四條特?許區(qū)域與?營業(yè)地?一、乙方?獲準(zhǔn)行使?特許經(jīng)營?權(quán)的區(qū)域?為：__?__的區(qū)?域。(見?附件2：?《特許區(qū)?域附圖》?)。二?、乙方僅?有權(quán)在前?款所述的?特許區(qū)域?內(nèi)開設(shè)生?產(chǎn)和銷售?特許產(chǎn)品?或提供服?務(wù)的加盟?店。本合?同簽訂時(shí)?的加盟店?的地址為?____?____?____?____?____?___。?三、加?盟店的面?積為__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?五條特?許經(jīng)營費(fèi)?一、加?盟費(fèi)：?乙方應(yīng)向?甲方一次?性支付加?盟費(fèi)人民?幣_(tái)__?_元，該?筆款項(xiàng)應(yīng)?在本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)支付。?除因甲?方違反本?合同第四?十六條約?定或雙方?另有約定?外，乙方?不得要求?返還加盟?費(fèi)。二?、特許權(quán)?使用費(fèi)：?在本合?同有效期?內(nèi)，乙方?可選擇按?照以下_?___標(biāo)?準(zhǔn)在__?__□每?月/□每?年___?_日前向?甲方支付?特許權(quán)使?用費(fèi)：?1、支付?定額特許?權(quán)使用費(fèi)?人民幣_(tái)?___元?;2、?按照加盟?店___?_(當(dāng)月?/當(dāng)年)?營業(yè)額的?____?%，按比?例支付特?許權(quán)使用?費(fèi)。3?、其他：?____?____?__三?、保證金?：1、?乙方應(yīng)在?本合同簽?訂后__?__日內(nèi)?支付人民?幣_(tái)__?_元作為?保證金，?以確保本?合同的完?全正當(dāng)履?行。2?、甲、乙?雙方約定?，保證金?由___?_保管。?3、遇?乙方欠款?不付或本?合同約定?的任何違?約情形，?甲方可要?求從保證?金中抵充?，不足部?分，仍有?權(quán)要求乙?方繼續(xù)償?付。乙方?應(yīng)在收到?甲方書面?通知后_?___內(nèi)?補(bǔ)足保證?金并繳足?欠款。?四、其他?約定的費(fèi)?用：五?、本條所?述之特許?經(jīng)營費(fèi)采?用下列第?____?項(xiàng)方式支?付：1?、現(xiàn)金;?2、支?票;3?、銀行轉(zhuǎn)?賬(甲方?指定賬戶?為：__?____?____?);4?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?甲方收?到乙方支?付的上述?任何款項(xiàng)?后，均應(yīng)?開具收款?憑證。?第二部分?信息披露?及商業(yè)秘?密保護(hù)?第六條?信息披露?一、雙?方當(dāng)事人?承諾嚴(yán)格?按照《商?業(yè)特許經(jīng)?營管理辦?法》第四?章“信息?披露”的?相關(guān)規(guī)定?，在簽訂?本合同前?及特許經(jīng)?營過程中?及時(shí)向?qū)?方披露有?關(guān)特許經(jīng)?營的基本?信息資料?。二、?在本合同?有效期內(nèi)?，甲方應(yīng)?及時(shí)向乙?方披露有?關(guān)授予乙?方使用的?注冊商標(biāo)?、商號(hào)、?專利或其?他特許經(jīng)?營體系所?發(fā)生的重?大變化、?所涉及的?訴訟或仲?裁及其他?對乙方有?重大影響?的信息。?三、在?本合同有?效期內(nèi)，?乙方應(yīng)及?時(shí)向甲方?披露所涉?及的訴訟?或仲裁及?其他對甲?方有重大?影響的信?息。四?、甲方故?意提供虛?假信息或?隱瞞重要?信息，或?在本合同?簽訂時(shí)不?符合法律?、法規(guī)關(guān)?于特許人?資格的強(qiáng)?制性規(guī)定?致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，?乙方有權(quán)?解除本合?同，要求?甲方返還?加盟費(fèi)、?保證金及?其他約定?的費(fèi)用，?并有權(quán)要?求其賠償?所造成的?損失。?五、乙方?故意提供?虛假信息?或隱瞞重?要信息，?或在本合?同簽訂時(shí)?不符合法?律、法規(guī)?關(guān)于被特?許人資格?的強(qiáng)制性?規(guī)定致使?甲方遭受?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?有權(quán)解除?本合同，?乙方已支?付的保證?金不予返?還，并有?權(quán)要求其?賠償所造?成的損失?。第七?條商業(yè)?秘密的保?護(hù)一、?在本合同?有效期內(nèi)?及終止后?，乙方及?其雇員未?經(jīng)甲方書?面同意，?不得披露?、使用或?允許他人?使用其所?掌握的甲?方的商業(yè)?秘密。?二、乙方?承諾采取?必要的防?范措施，?保護(hù)甲方?披露的信?息資料。?三、雙?方如未簽?訂本合同?或本合同?未生效，?不論原因?如何，雙?方承諾對?對方披?露的所有?信息承擔(dān)?保密義務(wù)?。第三?部分加盟?店的開業(yè)?第八條?設(shè)立加?盟店的形?式一、?乙方以自?身名義經(jīng)?營加盟店?的，加盟?店視為乙?方本身，?享有本合?同所載明?的權(quán)利，?承擔(dān)本合?同載明的?義務(wù)。加?盟店作為?獨(dú)立的法?律主體進(jìn)?行活動(dòng)，?獨(dú)立核算?、自擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)、自負(fù)?盈虧。?二、除以?乙方名義?經(jīng)營加盟?店之外，?乙方以任?何經(jīng)濟(jì)組?織形式設(shè)?立加盟店?的，必須?在加盟店?開業(yè)前的?____?日內(nèi)，由?乙方向甲?方出具經(jīng)?加蓋公章?并由股東?或投資人?共同簽字?的承諾函?，承諾乙?方及其股?東或投資?人的行為?受本合同?約束，并?愿意連帶?承擔(dān)本合?同項(xiàng)下乙?方的所有?義務(wù)并享?有相應(yīng)的?權(quán)利。乙?方如未出?具本承諾?函的，甲?方有權(quán)不?授予乙方?特許經(jīng)營?權(quán)。第?九條商?號(hào)的使用?甲方_?___□?允許/□?不允許乙?方將__?__注冊?商標(biāo)用作?加盟店商?號(hào)使用。?如允許乙?方使用，?甲方應(yīng)提?供書面授?權(quán)文件，?以配合乙?方進(jìn)行加?盟店名稱?變更登記?手續(xù)。?第十條?加盟店的?經(jīng)營資格?乙方須?保證加盟?店符合法?律、法規(guī)?關(guān)于經(jīng)營?資格的強(qiáng)?制性或禁?止性要求?，取得《?消防許可?證》、《?環(huán)保許可?證》、《?食品衛(wèi)生?許可證》?等相關(guān)許?可證，并?具有經(jīng)營?特許經(jīng)營?體系項(xiàng)下?經(jīng)營活動(dòng)?的合法資?格。第?十一條?加盟店的?開業(yè)指導(dǎo)?甲方應(yīng)?對乙方目?標(biāo)市場的?考察調(diào)研?、加盟店?的選址、?營業(yè)地的?裝修布置?、人員的?聘用等加?盟店籌備?工作提供?必要的協(xié)?助和指導(dǎo)?。第十?二條加?盟店的開?業(yè)培訓(xùn)?在加盟店?開業(yè)前，?甲方應(yīng)對?乙方或其?指定的承?擔(dān)加盟店?管理職責(zé)?的人員進(jìn)?行培訓(xùn)，?通過考核?后上崗，?以確保乙?方能夠獨(dú)?立運(yùn)營加?盟店。?第十三條?特許經(jīng)?營體系的?提供甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，向乙?方提供代?表特許經(jīng)?營體系營?業(yè)象征的?書面資料?，包括經(jīng)?營模式及?相關(guān)管理?制度、門?店樣式、?店堂布局?方案、會(huì)?計(jì)系統(tǒng)、?產(chǎn)品質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)?品質(zhì)量監(jiān)?測制度以?及《經(jīng)營?手冊》等?，已確保?乙方順利?開展加?盟店的運(yùn)?營。乙方?應(yīng)予書面?簽收。?第十四條?加盟店?開業(yè)時(shí)間?乙方應(yīng)?保證在本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)正常開?業(yè)，經(jīng)甲?方書面同?意延期的?除外。?第十五條?加盟店?開業(yè)的條?件加盟?店開業(yè)須?符合以下?條件：?一、加盟?店已取得?《營業(yè)執(zhí)?照》或《?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?》及相關(guān)?許可證照?二、營?業(yè)地建筑?物的裝修?經(jīng)特許人?驗(yàn)收合格?;三、?乙方已按?本合同約?定履行開?業(yè)前的所?有義務(wù);?四、加?盟店符合?《經(jīng)營手?冊》規(guī)定?的其他標(biāo)?準(zhǔn)。第?四部分特?許產(chǎn)品的?提供和配?送第十?六條除?特許產(chǎn)品?及為保證?特許經(jīng)營?品質(zhì)必須?由甲方或?者甲方指?定的供應(yīng)?商提供的?貨物外，?對于其他?貨物，甲?方可以規(guī)?定其應(yīng)當(dāng)?達(dá)到的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)，?提出若干?供應(yīng)商供?乙方選擇?，但甲方?不得強(qiáng)行?要求乙方?接受其貨?物供應(yīng);?雙方另有?約定的除?外。第?十七條?加盟店經(jīng)?營所需之?特許產(chǎn)品?均由甲方?或甲方指?定供應(yīng)商?供應(yīng)及配?送，若加?盟店需增?售不屬甲?方或其指?定供應(yīng)商?供應(yīng)的產(chǎn)?品，須事?先向甲方?提出書面?申請，并?經(jīng)甲方書?面同意;?未經(jīng)甲方?書面同意?，不得向?其他供應(yīng)?商采購或?自行制造?。第十?八條乙?方向甲方?或其指定?供應(yīng)商采?購特許產(chǎn)?品，須提?前___?_天以傳?真、電話?或電子郵?件形式通?知甲方或?其指定供?應(yīng)商所需?產(chǎn)品的數(shù)?量和規(guī)格?，以便甲?方或其指?定供應(yīng)商?及時(shí)調(diào)配?物資，滿?足乙方需?求。第?十九條?甲方或其?指定供應(yīng)?商應(yīng)在收?到乙方要?求維修甲?方或其指?定供應(yīng)商?供應(yīng)的設(shè)?備通知之?日起__?__日內(nèi)?進(jìn)行維修?。維修累?計(jì)___?_次不能?排除設(shè)備?故障的，?甲方或其?指定供應(yīng)?商應(yīng)負(fù)責(zé)?為乙方更?換新設(shè)備?。第二?十條甲?方應(yīng)對所?提供的特?許產(chǎn)品質(zhì)?量負(fù)責(zé)，?如因質(zhì)量?問題造成?乙方損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任;?乙方因此?向第三方?賠付的，?有權(quán)向甲?方追償。?甲方對其?指定供應(yīng)?商的產(chǎn)品?質(zhì)量承擔(dān)?保證責(zé)任?。第二?十一條?加盟店銷?售特許產(chǎn)?品應(yīng)當(dāng)遵?循甲方指?定的統(tǒng)一?零售價(jià)，?不得擅?自降低或?抬高零售?價(jià)，雙方?另有約定?的除外。?第五部?分監(jiān)督、?培訓(xùn)與指?導(dǎo)第二?十二條?為確保特?許經(jīng)營體?系的統(tǒng)一?性和產(chǎn)品?、服務(wù)質(zhì)?量的一致?性，甲方?有權(quán)按照?合同約定?對加盟店?的經(jīng)營活?動(dòng)進(jìn)行監(jiān)?督。第?二十三條?加盟店?應(yīng)當(dāng)保持?完整、準(zhǔn)?確的交易?記錄，在?每月__?__日前?向甲方遞?交上月的?總營業(yè)收?入的財(cái)務(wù)?報(bào)表。?第二十四?條甲方?應(yīng)當(dāng)在不?影響加盟?店正常營?業(yè)的前提?下，定期?或不定期?對加盟店?的經(jīng)營活?動(dòng)進(jìn)行輔?導(dǎo)、檢查?、監(jiān)督和?考核。乙?方應(yīng)當(dāng)遵?循甲方或?其委派的?督導(dǎo)員在?特許經(jīng)營?過程中的?建議和指?導(dǎo)。第?二十五條?甲方有?權(quán)定期或?不定期檢?查和審核?加盟店的?交易記錄?等文件。?第二十六?條在本?合同有效?期內(nèi)，甲?方每年應(yīng)?對乙方或?其指定的?承擔(dān)加盟?店管理職?責(zé)的人員?提供不少?于___?_次的統(tǒng)?一培訓(xùn)。?第二十?七條在?本合同有?效期內(nèi)，?甲方應(yīng)持?續(xù)地對加?盟店提供?開展特許?經(jīng)營所必?需的營銷?、服務(wù)或?技術(shù)上的?指導(dǎo)，并?向加盟店?提供必要?的協(xié)助。?第六部?分知識(shí)產(chǎn)?權(quán)的授予?與使用?第二十八?條甲方?按照本合?同約定，?許可乙方?使用以下?____?知識(shí)產(chǎn)權(quán)?：一、?注冊商標(biāo)?。注冊?商標(biāo)名稱?：___?____?___，?《商標(biāo)注?冊證》編?號(hào)：__?____?____?，核定使?用商品或?服務(wù)項(xiàng)目?：nam?e52.?甲方應(yīng)?與乙方另?行簽訂《?商標(biāo)使用?許可合同?》作為本?合同的從?合同，并?在《商標(biāo)?使用許可?合同》簽?訂之日起?三個(gè)月內(nèi)?，由__?__□甲?方/□乙?方向工商?行政管理?部門辦理?備案手續(xù)?。二、?專利。?專利名稱?：___?____?___，?《專利證?》編號(hào)：?____?____?__，?專利內(nèi)容?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。甲方?應(yīng)與乙方?另行簽訂?《專利實(shí)?施許可合?同》作為?本合同的?從合同，?并在《專?利實(shí)施許?可合同》?簽訂之日?起三個(gè)月?內(nèi)，由_?___□?甲方/□?乙方向知?識(shí)產(chǎn)權(quán)主?管部門辦?理備案手?續(xù)。三?、其他。?甲方：?____?____?__??乙?方：__?____?____???日期：?____?____?__商?業(yè)用土地?承包租賃?合同（六?）甲方?：___?____?___???????合同?編號(hào)：_?____?____?_乙方?：___?____?___???????簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_為提?升___?_經(jīng)營組?織的競爭?能力，建?立一個(gè)長?期、穩(wěn)定?并高效運(yùn)?行的經(jīng)營?組織，根?據(jù)中華人?民共和國?《商業(yè)特?許經(jīng)營管?理辦法》?和《合同?法》之規(guī)?定，合同?雙方就_?___品?牌特許經(jīng)?營授權(quán)許?可之有關(guān)?事項(xiàng)，經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一章特?許經(jīng)營之?產(chǎn)品項(xiàng)目?、業(yè)務(wù)范?圍、目標(biāo)?及期限?第一條?特許權(quán)形?式、范圍?：1.?甲方授權(quán)?許可乙方?經(jīng)營的產(chǎn)?品為“_?___”?品牌__?__系列?產(chǎn)品。?2.甲方?授權(quán)乙方?許可經(jīng)營?的區(qū)域?yàn)?：___?_省__?__市(?自治區(qū)、?直轄市)?____?所轄范圍?，未經(jīng)甲?方書面許?可，乙方?不得經(jīng)營?其他同類?業(yè)務(wù)。?第二條?任務(wù)目標(biāo)?：雙方依?據(jù)市場規(guī)?模，確定?銷售回款?額萬元，?并按以下?條款執(zhí)行?，實(shí)際銷?售額時(shí)間?以首批上?貨時(shí)間為?計(jì)。第?三條甲?方授權(quán)許?可乙方經(jīng)?營的期限?為：__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二章業(yè)?務(wù)范圍?第四條?有關(guān)訂貨?、配貨、?調(diào)撥及退?換貨規(guī)定?。(1?)首期訂?貨款金額?：___?_萬元人?民幣以上?(指結(jié)算?價(jià))。?(2)應(yīng)?季產(chǎn)品交?貨金額，?以產(chǎn)品訂?貨交貨期?為準(zhǔn)。?(3)續(xù)?單作業(yè)的?交貨期是?依據(jù)面料?、數(shù)量與?金額的不?同而訂的?，確定的?時(shí)間經(jīng)甲?、乙雙方?共同訂貨?單方式確?認(rèn)為準(zhǔn)。?2.付?款方式：?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)?賬。3?.交易原?則：款到?發(fā)貨。?4.運(yùn)輸?方式：?5.途中?貨品遺失?，如乙方?能提供承?運(yùn)部門有?效證明資?料，由甲?方負(fù)責(zé)向?承運(yùn)部門?索賠，否?則由乙方?承擔(dān)。乙?方收貨后?應(yīng)及時(shí)進(jìn)?行驗(yàn)貨，?如有異議?，須在提?貨后三天?內(nèi)以書面?傳真與甲?方聯(lián)系解?決;否則?視為乙方?驗(yàn)收貨品?同甲方所?發(fā)貨品無?誤(超出?時(shí)限。異?議無效)?。6.?調(diào)撥方式?：如乙方?臨時(shí)緊缺?貨，甲方?將根據(jù)自?身庫存與?其它市場?庫存情況?，盡力協(xié)?助調(diào)撥貨?品。7?.應(yīng)季產(chǎn)?品調(diào)換規(guī)?定：(?1)產(chǎn)品?換貨期限?：貨到之?日起的_?___天?內(nèi)。(?2)往返?運(yùn)費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。?如乙方的?換貨在超?出甲方規(guī)?定的時(shí)間?范圍內(nèi)進(jìn)?行，則所?有乙方的?換貨甲方?不予調(diào)換?。(3?)如甲方?貨品降價(jià)?，乙方不?得以原價(jià)?退貨后，?再以降價(jià)?重新購該?貨品。?8.退貨?規(guī)定：乙?方如對產(chǎn)?品質(zhì)量有?異議的，?應(yīng)當(dāng)于收?到貨物后?____?日內(nèi)向甲?方提出，?逾期未提?出品質(zhì)問?題，經(jīng)甲?方技質(zhì)部?門品檢確?屬質(zhì)量問?題后，可?辦理退貨?，非質(zhì)量?問題的造?成的損壞?，由乙方?自選承擔(dān)?往返運(yùn)費(fèi)?。如有另?行品質(zhì)標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)定并?經(jīng)雙方認(rèn)?可，也可?作為品質(zhì)?標(biāo)范圍。?9.裝?修要求：?(1)?乙方的店?鋪應(yīng)當(dāng)達(dá)?到下列面?積：單項(xiàng)?經(jīng)營少年?裝系列的?單店店鋪?不能少于?____?平方米;?綜合經(jīng)營?全部產(chǎn)品?的單店店?鋪不能少?于___?_平方米?。(2?)乙方店?鋪裝修須?報(bào)甲方統(tǒng)?一設(shè)計(jì)，?按圖施工?、裝修。?甲方免費(fèi)?向乙方提?供設(shè)計(jì)圖?稿，為保?證全國專?賣店形象?統(tǒng)一，營?業(yè)業(yè)務(wù)品?由甲方代?為統(tǒng)一制?作，費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)(包括?運(yùn)輸費(fèi))?。第五?條有關(guān)?零售價(jià)格?之規(guī)定，?由甲方統(tǒng)?一定價(jià)，?促銷價(jià)亦?同，在未?征得甲方?書面許可?前，乙方?不得擅自?進(jìn)行任何?變價(jià)銷售?行為。?第六條?乙方須依?照甲方營?運(yùn)作業(yè)之?規(guī)定定期?、及時(shí)、?準(zhǔn)確地提?供必要的?營業(yè)資料?，包括：?銷售情況?、財(cái)務(wù)報(bào)?表、顧客?投訴、存?貨及收交?記錄。?第七條?雙方應(yīng)嚴(yán)?格遵守甲?方《特許?經(jīng)營加盟?合同書》?及《加盟?店經(jīng)營管?理手冊》?的規(guī)定操?作業(yè)務(wù)。?第三章?特許經(jīng)營?費(fèi)用之支?付第八?條履約?保證金：?人民幣元?整，為甲?方確保乙?方履行本?合同約定?，合同截?止的三個(gè)?月內(nèi)全部?返還;若?乙方在協(xié)?議期間違?反本協(xié)議?規(guī)定，保?證金將予?扣罰或不?予退還;?加盟金元?整，作為?品牌管理?費(fèi)，不以?返還。?第九條?廣告費(fèi)之?規(guī)定：乙?方完成任?務(wù)目標(biāo)，?甲方將以?營業(yè)額(?進(jìn)貨額計(jì)?算)__?__%作?為乙方業(yè)?務(wù)地區(qū)范?圍的廣告?促銷投入?費(fèi)用，雙?方各自承?擔(dān)___?_%.具?體宣傳方?案必須由?甲方統(tǒng)一?操作或乙?方提出有?關(guān)方案報(bào)?經(jīng)甲方確?認(rèn)后實(shí)施?，否則乙?方自行安?排的各廣?告宣傳費(fèi)?用甲方均?不予認(rèn)可?。并且，?如乙方不?能拿出相?同數(shù)額的?資金做市?場投入，?甲方的銷?售獎(jiǎng)勵(lì)不?予兌現(xiàn)。?第四章?雙方權(quán)利?義務(wù)甲方?權(quán)力義務(wù)?第十條?有權(quán)對?乙方的經(jīng)?營活動(dòng)進(jìn)?行監(jiān)督檢?查，并對?乙方存在?的問題提?出整改意?見。第?十一條?提供經(jīng)營?加盟店的?開業(yè)相關(guān)?資料及加?盟店經(jīng)營?管理手冊?。第十?二條提?供店內(nèi)陳?設(shè)規(guī)劃及?有關(guān)經(jīng)營?所需的輔?銷器材或?制作標(biāo)準(zhǔn)?，包括：?店鋪平面?配置圖、?商品陳列?配置表、?吊牌、服?裝專賣證?明書、授?權(quán)書等(?模特、衣?架、褲架?等陳列道?具甲方按?成本價(jià)供?給乙方)?。第十?三條提?供產(chǎn)品及?與產(chǎn)品相?關(guān)的知識(shí)?及信息。?第十四?條提供?加盟店的?員工培訓(xùn)?課程及經(jīng)?營輔導(dǎo)。?第十五?條廣告?宣傳、促?銷活動(dòng)統(tǒng)?一策劃。?第十六?條提供?業(yè)務(wù)信息?及一切有?關(guān)經(jīng)營業(yè)?務(wù)上的協(xié)?助。乙方?權(quán)力義務(wù)?第十七?條提供?經(jīng)營加盟?店加盟需?的合法證?件，包括?營業(yè)地址?的租賃合?同、營業(yè)?額特別授?權(quán)期限屆?滿，沒有?延期的，?該商號(hào)權(quán)?屬當(dāng)然歸?屬甲方，?乙方不得?再使用該?商號(hào)。?第十八條?接受甲?方的監(jiān)督?檢查，對?甲方提出?的整改意?見應(yīng)在日?內(nèi)完成改?進(jìn)。第?十九條?雇用合法?勞工簽訂?勞動(dòng)合同?，并接受?總部應(yīng)有?的員工訓(xùn)?練。第?二十條?按總部規(guī)?定使用V?I手冊，?包括店鋪?之設(shè)計(jì)，?宣傳物品?及輔銷品?之規(guī)定。?第二十?一條依?照甲方的?指導(dǎo)及加?盟店經(jīng)營?管理手冊?之規(guī)定經(jīng)?營加盟店?;接受甲?方統(tǒng)一策?劃之VI?P卡，并?由乙方承?擔(dān)制作成?本費(fèi)及相?關(guān)打折費(fèi)?用等。?第二十二?條按時(shí)?支付予甲?方的款項(xiàng)?，包括：?貨款及特?許經(jīng)營相?關(guān)費(fèi)用等?。第二?十三條?維持并促?進(jìn)甲方的?商標(biāo)、聲?譽(yù)及形象?，不在加?盟店銷售?其它品牌?產(chǎn)品，不?加盟經(jīng)營?其它同類?產(chǎn)品的特?許經(jīng)營事?業(yè)。第?五章商標(biāo)?使用之規(guī)?定第二?十四條?乙方加盟?的廣告或?推廣材料?，如出現(xiàn)?甲方公司?名稱或商?標(biāo)有關(guān)圖?片、文字?或聲音均?必需事先?得到甲方?的書面同?意。第?二十五條?乙方承?認(rèn)商標(biāo)及?有關(guān)知識(shí)?產(chǎn)權(quán)的權(quán)?益完全屬?于甲方。?第二十?六條乙?方有義務(wù)?協(xié)助甲方?在當(dāng)?shù)氐?記商標(biāo)。?第二十?七條乙?方海里以?加盟店的?名義登記?商標(biāo)或有?關(guān)知識(shí)產(chǎn)?權(quán)的所有?人，除非?獲得甲方?的書面許?可或指示?。第二?十八條?乙方如獲?悉任何第?三者有侵?犯商標(biāo)或?有關(guān)知識(shí)?產(chǎn)權(quán)的行?為，應(yīng)立?刻通知甲?方，并在?甲方的指?示下提出?訴訟，訴?訟費(fèi)則由?甲方支付?。第六?章保證保?密之規(guī)定?甲方保證?第二十?九條所?提供產(chǎn)品?質(zhì)量的保?證及不良?品退貨的?保障。?第三十條?保證業(yè)?務(wù)范圍(?區(qū)域)專?賣權(quán)利及?另外開店?之優(yōu)先權(quán)?。第三?十一條保?證商標(biāo)使?用不會(huì)違?反任何第?三者的權(quán)?益，如有?違反造成?乙方損失?，愿意賠?償其損失?。第三?十二條保?證乙方履?行應(yīng)盡義?務(wù)的前提?下，在同?等條件下?享受續(xù)約?優(yōu)先權(quán)。?乙方保證?第三十?三條不競?爭之保證?：1.?乙方在合?約期間，?不得經(jīng)營?、參觀或?涉及任何?與甲方銷?售的貨品?之業(yè)務(wù)相?類似或會(huì)?產(chǎn)生競爭?的行業(yè)。?2.不?得雇用或?企圖雇用?在合同終?止之前的?一年之內(nèi)?被甲方總?部雇用的?員工;或?誘使該員?工離開他?們原來的?職位。?3.不得?經(jīng)任何方?式將貨品?銷售至乙?方銷售區(qū)?域以外的?任何市場?。第三?十四條確?認(rèn)所有關(guān)?