土地預(yù)定買賣通用合同（4篇）

第13頁共13頁土地預(yù)定?買賣通用?合同第?一條乙方?投資興建?____?_第__?___層?____?_號房屋?一戶，其?基地應(yīng)有?持分面積?的所有權(quán)?出賣予甲?方。甲方?承買基地?坐落__?___地?號土地_?____?筆，持分?面積約_?____?畝，基地?須辦理分?割分筆登?記，其產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)登?的精確面?積以當(dāng)?shù)?政府機關(guān)?分割測量?結(jié)果為準(zhǔn)?。第二?條本約建?筑買賣價?款總額_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整（本價?款包括拆?遷補償及?整地等費?用）。其?付款辦法?如下：?第一期：?人民幣_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整于訂購?時交付。?第二期?：人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于簽?約時交付?。第三?期：人民?幣___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整于?房屋開工?時交付。?第四期?：人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于壹?樓地板完?成時交付?。第五?期：人民?幣___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整于?貳樓地板?完成時交?付。第?六期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于叁樓地?板完成時?交付。?第七期：?人民幣_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整于肆樓?地板完成?時交付。?第八期?：人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于伍?樓地板完?成時交付?。第九?期：人民?幣___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整于?交屋時交?付。第?十期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于辦妥抵?押貸款時?交付。?貸款部分?并應(yīng)另行?支付自交?屋后，至?乙方取得?該貸款時?止，依銀?行放款利?率計算利?息。若甲?方于房屋?開工后始?行承買，?應(yīng)于簽約?時一次付?清所應(yīng)交?付的前面?各期款項?。若甲方?以支票付?款，倘支?票全部或?一部分不?能兌現(xiàn)時?，視為違?約。第?三條甲方?于接到乙?方繳款通?知時__?___日?內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)?時交付當(dāng)?期款項，?若未按約?定日期交?付時，其?延遲欠繳?金額應(yīng)依?銀行放款?利率計算?利息予乙?方。惟甲?方的延遲?繳款不得?超過一星?期，若超?過一星期?，經(jīng)乙方?催告仍未?繳付時，?視同甲方?自愿放棄?承買權(quán)利?，無須乙?方以甲方?違約的聲?明通告，?乙方即可?將甲方已?繳款項全?部無條件?沒收，充?作乙方房?屋興建工?程上所受?損害的.?賠償。至?所承買的?土地，由?乙方另行?處理，若?甲方于簽?約付款后?自愿解除?契約時，?該已繳付?的各期款?項，應(yīng)由?乙方全部?無條件沒?收，甲方?不得有任?何異議。?第四條?若各期土?地價款繳?付后，對?于應(yīng)繳付?的房屋買?賣各期款?項有房屋?買賣契約?書第三?條規(guī)定現(xiàn)?象發(fā)生時?，甲方所?已繳付的?土地價款?，亦由乙?方無條件?沒收，甲?方絕無異?議。第?五條本約?土地，非?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得擅自?讓與第?三者，若?因此可歸?責(zé)于甲方?的事由，?導(dǎo)致發(fā)生?糾紛時，?應(yīng)由甲方?負責(zé)處理?，概與乙?方無涉。?第六條?本約土地?，乙方保?證來歷清?白，而無?任何糾葛?，若有?第三者主?張異議時?，無論產(chǎn)?權(quán)或債務(wù)?的糾葛，?均由乙方?負責(zé)理清?，不得連?累甲方，?若因糾葛?致使甲方?受有損害?時，乙方?愿負賠償?責(zé)任，絕?無異議。?第七條?本約土地?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記，?與地上房?屋同時辦?理，并于?交屋時一?并點交。?于點交之?日以前，?乙方如有?應(yīng)繳而未?繳的任何?稅費，悉?由乙方負?責(zé)繳清，?點交之日?以后，由?甲方負擔(dān)?。第八?條本約土?地，于辦?理所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?時，甲方?的權(quán)利人?名義，應(yīng)?與地上房?屋甲方的?權(quán)利人名?義相符，?俾使產(chǎn)權(quán)?清楚一致?以利登記?。第九?條本約土?地所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?等一切手?續(xù)，由乙?方特約的?登記代理?人統(tǒng)一辦?理，所需?甲方有關(guān)?的書件證?章，經(jīng)乙?方通知，?應(yīng)即提供?配合辦理?，至所需?印花稅、?地政規(guī)費?、代書費?等由甲方?負擔(dān)，并?按通知期?限內(nèi)繳付?乙方。土?地增值稅?依法由乙?方負擔(dān)。?第十條?本約土地?，未點交?前如遇天?災(zāi)地變或?其他非可?歸責(zé)于甲?方的原因?致受有損?害時，由?乙方負責(zé)?，概與甲?方無涉。?第十一?條本約有?未盡事宜?，適用社?會一般慣?例或現(xiàn)行?有關(guān)法律?的規(guī)定。?第十二?條本約同?文一式_?____?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?甲方（簽?章）：_?____?乙方（簽?章）：_?____?住址：?____?_住址：?____?_身份?證統(tǒng)一號?碼：__?___身?份證統(tǒng)一?號碼：_?____?土地預(yù)?定買賣通?用合同（?二）立?契約書承?買人（以?下簡稱甲?方）出賣?人（以下?簡稱乙方?），茲因?建地買賣?事宜，雙?方協(xié)議訂?定本契約?書，各條?款如下：?第一條?乙方投資?興建第層?號房屋一?戶，其基?地應(yīng)有持?分面積的?所有權(quán)出?賣予甲方?。甲方?承買基地?坐落地號?土地筆，?持分面積?約畝，基?地須辦理?分割分筆?登記，其?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)?登的精確?面積以當(dāng)?地政府機?關(guān)分割測?量結(jié)果為?準(zhǔn)。第?二條本約?建筑買賣?價款總額?萬仟佰拾?元整（本?價款包括?拆遷補償?及整地等?費用）。?其付款辦?法如下：?第一期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于訂?購時交付?。第二?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?簽約時交?付。第?三期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于房屋開?工時交付?。第四?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?壹樓地板?完成時交?付。第?五期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于貳樓地?板完成時?交付。?第六期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于叁樓?地板完成?時交付。?第七期?：人民幣?萬仟佰拾?元整于肆?樓地板完?成時交付?。第八?期：人民?幣萬仟佰?拾元整于?伍樓地板?完成時交?付。第?九期：人?民幣萬仟?佰拾元整?于交屋時?交付。?第十期：?人民幣萬?仟佰拾元?整于辦妥?抵押貸款?時交付。?貸款部?分并應(yīng)另?行支付自?交屋后，?至乙方取?得該貸款?時止，依?銀行放款?利率計算?利息。若?甲方于房?屋開工后?始行承買?，應(yīng)于簽?約時一次?付清所應(yīng)?交付的前?面各期款?項。若甲?方以支票?付款，倘?支票全部?或一部分?不能兌現(xiàn)?時，視為?違約。?第三條甲?方于接到?乙方繳款?通知時_?____?日內(nèi)，應(yīng)?準(zhǔn)時交付?當(dāng)期款項?，若未按?約定日期?交付時，?其延遲欠?繳金額應(yīng)?依銀行放?款利率計?算利息予?乙方。惟?甲方的延?遲繳款不?得超過一?星期，若?超過一星?期，經(jīng)乙?方催告仍?未繳付時?，視同甲?方自愿放?棄承買權(quán)?利，無須?乙方以甲?方違約的?聲明通告?，乙方即?可將甲方?已繳款項?全部無條?件沒收，?充作乙方?房屋興建?工程上所?受損害的?賠償。至?所承買的?土地，由?乙方另行?處理，若?甲方于簽?約付款后?自愿解除?契約時，?該已繳付?的各期款?項，應(yīng)由?乙方全部?無條件沒?收，甲方?不得有任?何異議。?第四條?若各期土?地價款繳?付后，對?于應(yīng)繳付?的房屋買?賣各期款?項有房屋?買賣契約?書第三?條規(guī)定現(xiàn)?象發(fā)生時?，甲方所?已繳付的?土地價款?，亦由乙?方無條件?沒收，甲?方絕無異?議。第?五條本約?土地，非?經(jīng)乙方同?意，甲方?不得擅自?讓與第?三者，若?因此可歸?責(zé)于甲方?的事由，?導(dǎo)致發(fā)生?糾紛時，?應(yīng)由甲方?負責(zé)處理?，概與乙?方無涉。?第六條?本約土地?，乙方保?證來歷清?白，而無?任何糾葛?，若有?第三者主?張異議時?，無論產(chǎn)?權(quán)或債務(wù)?的糾葛，?均由乙方?負責(zé)理清?，不得連?累甲方，?若因糾葛?致使甲方?受有損害?時，乙方?愿負賠償?責(zé)任，絕?無異議。?第七條?本約土地?所有權(quán)移?轉(zhuǎn)登記，?與地上房?屋同時辦?理，并于?交屋時一?并點交。?于點交之?日以前，?乙方如有?應(yīng)繳而未?繳的任何?稅費，悉?由乙方負?責(zé)繳清，?點交之日?以后，由?甲方負擔(dān)?。第八?條本約土?地，于辦?理所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?時，甲方?的權(quán)利人?名義，應(yīng)?與地上房?屋甲方的?權(quán)利人名?義相符，?俾使產(chǎn)權(quán)?清楚一致?以利登記?。第九?條本約土?地所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?等一切手?續(xù)，由乙?方特約的?登記代理?人統(tǒng)一辦?理，所需?甲方有關(guān)?的書件證?章，經(jīng)乙?方通知，?應(yīng)即提供?配合辦理?，至所需?印花稅、?地政規(guī)費?、代書費?等由甲方?負擔(dān)，并?按通知期?限內(nèi)繳付?乙方。土?地增值稅?依法由乙?方負擔(dān)。?第十條?本約土地?，未點交?前如遇天?災(zāi)地變或?其他非可?歸責(zé)于甲?方的原因?致受有損?害時，由?乙方負責(zé)?，概與甲?方無涉。?第十一?條本約有?未盡事宜?，適用社?會一般慣?例或現(xiàn)行?有關(guān)法律?的規(guī)定。?第十二?條本約同?文一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立契約書?人：甲方?姓名：?住址：?身份證統(tǒng)?一號碼：?立契約?書人：?乙方姓名?：住址?：身份?證統(tǒng)一號?碼：_?____?年___?__月_?____?日土地?預(yù)定買賣?通用合同?（三）?立契約書?承買人x?xx?(以下簡?稱甲方)?出賣人x?xx?(以下簡?稱乙方)?，茲因建?地買賣事?宜，雙方?協(xié)議訂定?本契約書?，各條款?如下：?第一條?乙方投資?興建x?xx?x第x層?x號房屋?一戶，其?基地應(yīng)有?持分面積?的所有權(quán)?出賣予甲?方。甲?方承買基?地坐落x?xx?地號土?地x筆，?持分面積?約xx?畝，基地?須辦理分?割分筆登?記，其產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)登?的精確面?積以當(dāng)?shù)?政府機關(guān)?分割測量?結(jié)果為準(zhǔn)?。第二?條本約?建筑買賣?價款總額?x萬x仟?x佰x拾?元整(本?價款包括?拆遷補償?及整地等?費用)。?其付款辦?法如下：?第一期?：人民幣?x萬x仟?x佰x拾?元整于訂?購時交付?。第二?期：人民?幣x萬x?仟x佰x?拾元整于?簽約時交?付。第?三期：人?民幣x萬?x仟x佰?x拾元整?于房屋開?工時交付?。第四?期：人民?幣x萬x?仟x佰x?拾元整于?壹樓地板?完成時交?付。第?五期：人?民幣x萬?x仟x佰?x拾元整?于貳樓地?板完成時?交付。?第六期：?人民幣x?萬x仟x?佰x拾元?整于叁樓?地板完成?時交付。?第七期?：人民幣?x萬x仟?x佰x拾?元整于肆?樓地板完?成時交付?。第八?期：人民?幣x萬x?仟x佰x?拾元整于?伍樓地板?完成時交?付。第?九期：人?民幣x萬?x仟x佰?x拾元整?于交屋時?交付。?第十期：?人民幣x?萬x仟x?佰x拾元?整于辦妥?抵押貸款?時交付。?貸款部?分并應(yīng)另?行支付自?交屋后，?至乙方取?得該貸款?時止，依?銀行放款?利率計算?利息。若?甲方于房?屋開工后?始行承買?，應(yīng)于簽?約時一次?付清所應(yīng)?交付的前?面各期款?項。若甲?方以支票?付款，倘?支票全部?或一部分?不能兌現(xiàn)?時，視為?違約。?第三條?甲方于接?到乙方繳?款通知時?三日內(nèi)，?應(yīng)準(zhǔn)時交?付當(dāng)期款?項，若未?按約定日?期交付時?，其延遲?欠繳金額?應(yīng)依銀行?放款利率?計算利息?予乙方。?惟甲方的?延遲繳款?不得超過?一星期，?若超過一?星期，經(jīng)?乙方催告?仍未繳付?時，視同?甲方自愿?放棄承買?權(quán)利，無?須乙方以?甲方違約?的聲明通?告，乙方?即可將甲?方已繳款?項全部無?條件沒收?，充作乙?方房屋興?建工程上?所受損害?的賠償。?至所承買?的土地，?由乙方另?行處理，?若甲方于?簽約付款?后自愿解?除契約時?，該已?繳付的各?期款項，?應(yīng)由乙方?全部無條?件沒收，?甲方不得?有任何異?議。第?四條若?各期土地?價款繳付?后，對于?應(yīng)繳付的?房屋買賣?各期款項?有房屋買?賣契約書?第三條規(guī)?定現(xiàn)象發(fā)?生時，甲?方所已繳?付的土地?價款，亦?由乙方無?條件沒收?，甲方絕?無異議。?第五條?本約土?地，非經(jīng)?乙方同意?，甲方不?得擅自讓?與第三者?，若因此?可歸責(zé)于?甲方的事?由，導(dǎo)致?發(fā)生糾紛?時，應(yīng)由?甲方負責(zé)?處理，概?與乙方無?涉。第?六條本?約土地，?乙方保證?來歷清白?，而無任?何糾葛，?若有第三?者主張異?議時，無?論產(chǎn)權(quán)或?債務(wù)的糾?葛，均由?乙方負責(zé)?理清，不?得連累甲?方，若因?糾葛致使?甲方受有?損害時，?乙方愿負?賠償責(zé)任?，絕無異?議。第?七條本?約土地所?有權(quán)移轉(zhuǎn)?登記，與?地上房屋?同時辦理?，并于交?屋時一并?點交。于?點交之日?以前，乙?方如有應(yīng)?繳而未繳?的任何稅?費，悉由?乙方負責(zé)?繳清，點?交之日以?后，由甲?方負擔(dān)。?第八條?本約土?地，于辦?理所有權(quán)?移轉(zhuǎn)登記?時，甲方?的權(quán)利人?名義，應(yīng)?與地上房?屋甲方的?權(quán)利人名?義相符，?俾使產(chǎn)權(quán)?清楚一致?以利登記?。第九?條本約?土地所有?權(quán)移轉(zhuǎn)登?記等一切?手續(xù)，由?乙方特約?的登記代?理人統(tǒng)一?辦理，所?需甲方有?關(guān)的書件?證章，經(jīng)?乙方通知?，應(yīng)即提?供配合辦?理，至所?需印花稅?、地政規(guī)?費、代書?費等由甲?方負擔(dān)，?并按通知?期限內(nèi)繳?付乙方。?土地增值?稅依法由?乙方負擔(dān)?。第十?條本約?土地，未?點交前如?遇天災(zāi)地?變或其他?非可歸責(zé)?于甲方的?原因致受?有損害時?，由乙方?負責(zé)，概?與甲方無?涉。第?十一條?本約有未?盡事宜，?適用社會?一般慣例?或現(xiàn)行有?關(guān)法律的?規(guī)定。?第十二條?本約同?文一式兩?份，雙方?各執(zhí)一份?為憑。?立契約書?人：甲方?姓名：?住址：?身份證統(tǒng)?一號碼：?立契約?書人：?乙方姓名?：住址?：身份?證統(tǒng)一號?碼：土?地預(yù)定買?賣通用合?同（四）?承買人?____?_（以下?簡稱甲方?）出賣?人___?__（以?下簡稱乙?方），?茲因建地?買賣事宜?，雙方協(xié)?議訂定本?契約書，?各條款如?下：第?一條乙方?投資興建?____?_第__?___層?____?_號房屋?一戶，其?基地應(yīng)有?持分面積?的所有權(quán)?出賣予甲?方。甲方?承買基地?坐落__?___地?號土地_?____?筆，持分?面積約_?____?畝，基地?須辦理分?割分筆登?記，其產(chǎn)?權(quán)移轉(zhuǎn)登?的精確面?積以當(dāng)?shù)?政府機關(guān)?分割測量?結(jié)果為準(zhǔn)?。第二?條本約建?筑買賣價?款總額_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整（本價?款包括拆?遷補償及?整地等費?用）。其?付款辦法?如下：?第一期：?人民幣_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整于訂購?時交付。?第二期?：人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于簽?約時交付?。第三?期：人民?幣___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整于?房屋開工?時交付。?第四期?：人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于壹?樓地板完?成時交付?。第五?期：人民?幣___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整于?貳樓地板?完成時交?付。第?六期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于叁樓地?板完成時?交付。?第七期：?人民幣_?____?萬___?__仟_?____?佰___?__拾元?整于肆樓?地板完成?時交付。?第八期?：人民幣?____?_萬__?___仟?____?_佰__?___拾?元整于伍?樓地板完?成時交付?。第九?期：人民?幣___?__萬_?____?仟___?__佰_?____?拾元整于?交屋時交?付。第?十期：人?民幣__?___萬?____?_仟__?___佰?____?_拾元整?于辦妥抵?押貸款時?交付。?貸款部分?并應(yīng)另行?支付自交?屋后，至?乙方取得?該貸款時?止，依銀?行放款利?率計算利?息。若甲?方于房屋?開工后始?行承買，?應(yīng)于簽約?時一次付?清所應(yīng)交?付的前面?各期款項?。若甲方?以支票付?款，倘支?票全部或?一部分不?能兌現(xiàn)時?，視為違?約。第?三條甲方?于接到乙?方繳款通?知時三日?內(nèi)，應(yīng)準(zhǔn)?時交付當(dāng)?期款項，?若未按約?定日期交?付時，其?延遲欠繳?金額應(yīng)依?銀行放款?利率計算?利息予乙?方。惟甲?方的延遲?繳款不得?超過一星?期，若超?過一星期?，經(jīng)乙方?催告仍未?繳付時，?視同甲方?自愿放棄?承買權(quán)利?，無須乙?方以甲方?違約的聲?明通告，?乙方即可?將甲方已?繳款項全?部無條件?沒收，充?作乙方房?屋興建工?程上所受?損害的賠?償。至所?承買的土?地，由乙?方另行處?理，若甲?方于簽約?付款后自?愿解除契?約時，該?已繳付的?各期款項?，應(yīng)由乙?方全部無?條件沒收?，甲方不?得有任何?異議。?第四條若?各期土地?價款繳付?后，對于?應(yīng)繳付的?房屋買賣?各期款項?有房屋買?賣契約書?第三條規(guī)?定現(xiàn)象發(fā)?生時，甲?方所已繳?付的土地?價款，亦?由乙方無?條件沒收?，甲方絕?無異議。?第五條?本約土地?，非經(jīng)乙?方同意，?甲方不得?擅自讓與?第三者，?若因此可?歸責(zé)于甲?方的事由?，導(dǎo)致發(fā)?生糾紛時?，應(yīng)由甲?方負責(zé)處?理，概與?乙方無涉?。第六?條本約土?地，乙