村集體魚塘出租簡單合同（5篇）

第村集體魚塘出租簡單合同（5篇）

村集體魚塘出租簡單合同1

甲方(出租人)：_______

乙方(承租人)：_______

一、租賃標的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內(nèi)有房屋11間，亭子2座，及園內(nèi)道路和場地。位于南村民組。見附件一：標的物清單。

二、于本合同簽訂之日，甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期三年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

三、合同價款：每年壹萬叁仟陸佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費。

四、合同期間為租賃經(jīng)營所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔；合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。

五、第三人為租賃標的物權屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔并負責解決；第三人為不屬于租賃標的物權屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔并負責解決。

六、乙方的租賃經(jīng)營活動不得違反法律和行政法規(guī)的禁止性規(guī)定；甲方不得干涉乙方正當?shù)?經(jīng)營活動。為正常經(jīng)營所產(chǎn)生的相鄰關系和與相關部門的工作關系由乙方自行處理并承擔費用；為租賃標的物權屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關部門的交涉由甲方負責并承擔費用。

七、乙方對租賃標的物有管理和使用權，但不得自行處分；將全部合同義務轉與第三人前需經(jīng)甲方同意；對租賃標的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書面認可。租賃標的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負責并承擔費用。

八、重大違約情形：

（一）甲方：

1、不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務；

2、不及時履行修繕義務致乙方的經(jīng)營活動受到障礙或損失；

3、不及時交接租賃標的物或答復乙方的請求。

（二）乙方：

1、不及時交清租賃費；

2、破壞性使用租賃標的物或違法經(jīng)營；

3、對租賃標的物擅自添加改造或轉讓第三人。

九、主要違約責任：

1、解除合同；

2、支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數(shù)額按票據(jù)、費用清單或收據(jù)、鑒定書確定；

3、支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算。

十、合同清算：

1、本合同訂立之日魚塘內(nèi)已村的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款；

2、乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置；

3、合同終止或解除時魚塘內(nèi)的村魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款；

4、不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔。

十一、合同終止時的60日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年；解除合同需提前60日通知對方。

十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可；未盡事宜依據(jù)法律認定或處理。

甲方：乙方：______________見證人：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日村集體魚塘出租簡單合同2

發(fā)包方(甲方)：_______

承包方(乙方)：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將該村魚池承包給乙方使用，乙方承包甲方魚池事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、甲方保證所發(fā)包的魚池合法有效。

第二條、魚池的坐落、面積。

1、甲方發(fā)包給乙方的魚池位于莫旗漢古爾河鎮(zhèn)三合村二組東北角。

2、發(fā)包魚池面積共____平方米。

第三條、發(fā)包期限、用途

1、該魚池承包期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，該魚池僅作為____使用。

3、承包期滿，甲方有權收回發(fā)包魚池，乙方應如期交還。

乙方如要求繼續(xù)承包，則必須在承包期滿一年之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。甲方繼續(xù)發(fā)包該魚池時，乙方有優(yōu)先權。

第四條、租金及支付方式

1、該魚池每年租金為____元。

租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、魚池租金支付方式如下：

乙方一次性繳費，____甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條、魚池的轉包

1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉包該魚池。

第六條、乙方違約責任

承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該魚池。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將魚池轉包、轉借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擴建該魚池；

第七條、本合同自雙方簽(章)后生效。

第八條、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

甲方：_______乙方：_______

身份證號：_______身份證號：_______

電話：_______電話：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日村集體魚塘出租簡單合同3

甲方：_______

乙方：_______

乙方通過與甲方協(xié)商的方式，取得甲方魚塘的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同。

一、甲方將位于_______村民委員會_______組所有的魚塘，發(fā)包給乙方使用。

二、乙方承包后，承包期為_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、乙方承包的魚塘使用權及其地上附著物按每畝_______元，共有_______畝，付款方式為一年一付。

四、乙方承包魚塘后可以在魚塘內(nèi)填土，填土后乙方可以種花或搞多種經(jīng)營。

五、乙方對所承包的魚塘有獨立的經(jīng)營權，可轉包。

六、甲方要尊重乙方所承包魚塘的自主經(jīng)營權，保護其合法權益不受侵犯，對魚塘的開發(fā)治理成果全歸乙方所有。

七、乙方所承包的魚塘在合同履行期內(nèi)，除乙方交承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、甲方保證該魚塘界線與其他人無任何爭議，如發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。

九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違法導致解除合同，須付給乙方違約金_______元，退還乙方承包魚塘的所有款項，同時對乙方的投資合理作價，作價款一次性付給乙方，如乙方違約導致解除合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其他開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十一、合同期滿后乙方愿意承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方續(xù)簽合同。

十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______乙方：_______證人：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日村集體魚塘出租簡單合同4

甲方：_______

乙方：_______

乙方通過與甲方協(xié)商的方式，取得甲方魚塘的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同。

一、甲方將位于黑蕎母居民委員會化底力小組蝴蝶園岔路口的魚塘，發(fā)包給乙方使用。

二、乙方承包后，承包期為_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

三、承包費為10000元一年。

四、付款方式為簽合同當天一次性付清。

五、雙方權利義務：

1。甲方應按時將魚塘及配套設施（房屋）交給乙方。

2。房屋的使用采取來時裝修去時丟的原則。

3。甲方保證該魚塘界線與其他人無任何爭議，如發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

4。在承租期內(nèi)甲方無特殊原因不得單方違約，如違反合同給乙方造成損失，由甲方負責。

5。如因不可抗力（如：政府征用）的原因，致使合同無法履行，甲方不承擔任何責任，但是要提前10—15天通知乙方。如租期未滿按剩余時間（每月833元）退還租金給乙方。

乙方接到甲方通知后，不能放水清理魚塘，只能把魚帶走。

6。乙方在承租期內(nèi)要確保魚塘的配套設施完好，如有損壞，由乙方負責全額賠償。

7。對于魚塘的使用必須遵守國家的相關法律法規(guī)，只允許用于養(yǎng)魚，如不遵守合同約定或有違法行為，一切后果由乙方負責。

8。在承租期內(nèi)，要確保周圍環(huán)境不受污染，如造成污染，一切責任由乙方負責。

9。自合同生效之日起，在魚塘范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故，與甲方無任何關系。

六、此合同自簽定之日起生效。一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______乙方：_______證人：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日_______年_______月_______日村集體魚塘出租簡單合同5

甲方：________________________

乙方：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將___________________________________________租予乙方使用。

二、租賃期限：_______年，從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權。

三、租金支付方式：現(xiàn)定為每年___________元整