標(biāo)準(zhǔn)版買賣房產(chǎn)合同（4篇）

第11頁共11頁標(biāo)準(zhǔn)版買賣?房產(chǎn)合同?委托方：（?以下簡稱甲?方）受托?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國____?_市房地產(chǎn)?管理法》《?民法典》、?《____?_市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》、《__?___市_?____市?房屋拆遷管?理辦法》、?《____?_市實(shí)施（?_____?市房屋拆遷?管理?xiàng)l例）?細(xì)則》及《?_____?市____?_市房屋拆?遷評估管理?暫行規(guī)定》?等有關(guān)法律?、法規(guī)及文?件規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，就?項(xiàng)目的拆遷?補(bǔ)償價格進(jìn)?行評估事宜?簽訂本合同?。一、估?價工程范圍?、評估工作?量及完成期?限：1、?甲方因的需?要，委托乙?方對下列范?圍內(nèi)被拆遷?房屋及附屬?物的拆遷補(bǔ)?償價格進(jìn)行?評估，其評?估四至范圍?如下：東?至：西至：?南至：北?至：2、?評估工作量?：以現(xiàn)場實(shí)?際勘查數(shù)量?為準(zhǔn)。3?、按照相關(guān)?主管部門下?發(fā)的建設(shè)拆?遷評估作價?的通知的要?求，估價時?間定為：_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。二、?雙方責(zé)任及?協(xié)作事宜：?1、甲方?負(fù)責(zé)提供項(xiàng)?目有關(guān)的立?項(xiàng)文件、規(guī)?劃文件及附?圖；配合乙?方向有關(guān)部?門、單位或?個人提供審?閱所必需的?資料。2?、甲方組織?乙方在估價?期間到現(xiàn)場?勘察，并提?供方便和配?合。3、?在乙方按照?合同約定保?質(zhì)、保量完?成評估工作?的前提下，?甲方應(yīng)按時?向乙方支付?服務(wù)費(fèi)。?4、乙方在?甲方規(guī)定的?估價時間內(nèi)?，負(fù)責(zé)調(diào)查?了解拆遷范?圍內(nèi)被拆遷?遷房屋及?土地有關(guān)情?況，根據(jù)甲?方的需要，?依照國家有?關(guān)拆遷法律?法規(guī)的規(guī)定?，并結(jié)合評?估市場情況?及本工程拆?遷評估的具?體情況，對?委托評估的?房屋及附屬?物進(jìn)行客觀?、公正的評?估。向甲方?出具房屋估?價匯總報(bào)告?，并在拆遷?許可證規(guī)定?的動遷之日?起，出具分?戶評估報(bào)告?交付甲方。?5、乙方?未能在雙方?約定的時間?內(nèi)交付評估?報(bào)告的，每?延遲一天按?評估標(biāo)的總?價款的__?___%向?甲方支付違?約金。6?、乙方有義?務(wù)為拆遷人?和被拆遷人?就估價報(bào)告?的有關(guān)問題?提供咨詢服?務(wù)。7、?乙方對甲方?委托評估所?提供的文件?資料應(yīng)妥善?保管，并盡?保密義務(wù)，?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?公開或泄露?給他人。如?有類似情況?，甲方保留?理賠權(quán)利，?本條款所規(guī)?定的保密義?務(wù)將在本合?同終止后持?續(xù)有效。?8、雙方約?定的其他條?款：乙方幫?助甲方了解?被拆遷人搬?遷意向。?三、合同價?款及支付方?式：1、?本項(xiàng)目評估?費(fèi)為：評估?標(biāo)的總價款?的____?_%。2?、具體支付?方式如下：?本合同簽?訂的5個工?作日，甲方?應(yīng)向乙方支?付（人民幣?）萬元作為?啟動資金。?在乙方出?具全部分戶?房屋評估報(bào)?告后，甲方?向乙方支付?評估標(biāo)的總?價款的50?%。在拆?遷獎勵期結(jié)?束后___?__日內(nèi)，?甲方向乙方?支付評估標(biāo)?的總價款的?20%。?拆遷工作全?部結(jié)束后_?____日?內(nèi)，在確認(rèn)?拆遷工作中?確無乙方?之責(zé)任后，?甲方將剩余?評估費(fèi)尾款?一次結(jié)清。?在收取履約?保證金的.?情況下，同?時退還履約?保證金。?四、違約責(zé)?任：乙方?無故中途單?方中斷合同?，應(yīng)雙倍返?還甲方已支?付的定金，?并沒收履約?保證金；甲?方無故中途?單方中斷委?托估價請求?，乙方工作?已經(jīng)過半，?甲方應(yīng)支付?乙方全部預(yù)?計(jì)評估費(fèi)用?，乙方工作?尚未過半，?甲方應(yīng)支付?乙方預(yù)計(jì)評?估費(fèi)的50?%。五、?甲方對評估?報(bào)告結(jié)果有?異議的，應(yīng)?在本評估報(bào)?告送達(dá)之日?起____?_日內(nèi)向我?公司書面申?請復(fù)核或另?行委托評估?機(jī)構(gòu)重新評?估。若拆遷?當(dāng)事人向我?公司申請復(fù)?核的，我公?司將在書面?申請之日起?_____?日內(nèi)給予答?復(fù)。甲方對?復(fù)核結(jié)果有?異議或者另?行委托評估?的結(jié)果與我?公司評估結(jié)?果有差異，?且協(xié)商達(dá)不?成一致意見?的，自受到?復(fù)核結(jié)果或?者另行委托?評估機(jī)構(gòu)出?具的評估報(bào)?告之日起_?____日?內(nèi)，可向房?屋拆遷評估?專家委員會?申請鑒定。?六、對評?估報(bào)告初始?估價結(jié)果做?出調(diào)整的，?乙方負(fù)責(zé)重?新具調(diào)整后?的評估報(bào)告?并注明調(diào)整?原因。七?、如乙方違?背獨(dú)立、客?觀、公正原?則，出具虛?假評估報(bào)告?造成本工程?工期延誤及?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的賠償責(zé)任?。八、本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日起生效，?其中任何一?方未經(jīng)同意?不得隨意更?改。如有未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?另訂補(bǔ)充?合同，補(bǔ)充?合同與本合?同具有同等?法律效力。?九、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?（此頁無?正文）甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：法?定代表人（?簽章）：_?____法?定代表人（?簽章）：_?____?（或委托代?理人）（或?委托代理人?）____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日標(biāo)準(zhǔn)版?買賣房產(chǎn)合?同（二）?委托方：（?以下簡稱甲?方）受托?方：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國____?_市房地產(chǎn)?管理法》《?民法典》、?《____?_市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?》、《__?___市_?____市?房屋拆遷管?理辦法》、?《____?_市實(shí)施（?_____?市房屋拆遷?管理?xiàng)l例）?細(xì)則》及《?_____?市____?_市房屋拆?遷評估管理?暫行規(guī)定》?等有關(guān)法律?、法規(guī)及文?件規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)充?分協(xié)商，就?項(xiàng)目的拆遷?補(bǔ)償價格進(jìn)?行評估事宜?簽訂本合同?。一、估?價工程范圍?、評估工作?量及完成期?限：1、?甲方因的需?要，委托乙?方對下列范?圍內(nèi)被拆遷?房屋及附屬?物的拆遷補(bǔ)?償價格進(jìn)行?評估，其評?估四至范圍?如下：東?至：西至：?南至：北?至：2、?評估工作量?：以現(xiàn)場實(shí)?際勘查數(shù)量?為準(zhǔn)。3?、按照相關(guān)?主管部門下?發(fā)的建設(shè)拆?遷評估作價?的通知的要?求，估價時?間定為：_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。二、?雙方責(zé)任及?協(xié)作事宜：?1、甲方?負(fù)責(zé)提供項(xiàng)?目有關(guān)的立?項(xiàng)文件、規(guī)?劃文件及附?圖；配合乙?方向有關(guān)部?門、單位或?個人提供審?閱所必需的?資料。2?、甲方組織?乙方在估價?期間到現(xiàn)場?勘察，并提?供方便和配?合。3、?在乙方按照?合同約定保?質(zhì)、保量完?成評估工作?的前提下，?甲方應(yīng)按時?向乙方支付?服務(wù)費(fèi)。?4、乙方在?甲方規(guī)定的?估價時間內(nèi)?，負(fù)責(zé)調(diào)查?了解拆遷范?圍內(nèi)被拆遷?遷房屋及?土地有關(guān)情?況，根據(jù)甲?方的需要，?依照國家有?關(guān)拆遷法律?法規(guī)的規(guī)定?，并結(jié)合評?估市場情況?及本工程拆?遷評估的具?體情況，對?委托評估的?房屋及附屬?物進(jìn)行客觀?、公正的評?估。向甲方?出具房屋估?價匯總報(bào)告?，并在拆遷?許可證規(guī)定?的動遷之日?起，出具分?戶評估報(bào)告?交付甲方。?5、乙方?未能在雙方?約定的時間?內(nèi)交付評估?報(bào)告的，每?延遲一天按?評估標(biāo)的總?價款的__?___%向?甲方支付違?約金。6?、乙方有義?務(wù)為拆遷人?和被拆遷人?就估價報(bào)告?的有關(guān)問題?提供咨詢服?務(wù)。7、?乙方對甲方?委托評估所?提供的文件?資料應(yīng)妥善?保管，并盡?保密義務(wù)，?未經(jīng)甲方同?意不得擅自?公開或泄露?給他人。如?有類似情況?，甲方保留?理賠權(quán)利，?本條款所規(guī)?定的保密義?務(wù)將在本合?同終止后持?續(xù)有效。?8、雙方約?定的其他條?款：乙方幫?助甲方了解?被拆遷人搬?遷意向。?三、合同價?款及支付方?式：1、?本項(xiàng)目評估?費(fèi)為：評估?標(biāo)的總價款?的____?_%。2?、具體支付?方式如下：?本合同簽?訂的5個工?作日，甲方?應(yīng)向乙方支?付（人民幣?）萬元作為?啟動資金。?在乙方出?具全部分戶?房屋評估報(bào)?告后，甲方?向乙方支付?評估標(biāo)的總?價款的50?%。在拆?遷獎勵期結(jié)?束后___?__日內(nèi)，?甲方向乙方?支付評估標(biāo)?的總價款的?20%。?拆遷工作全?部結(jié)束后_?____日?內(nèi)，在確認(rèn)?拆遷工作中?確無乙方?之責(zé)任后，?甲方將剩余?評估費(fèi)尾款?一次結(jié)清。?在收取履約?保證金的情?況下，同時?退還履約保?證金。四?、違約責(zé)任?：乙方無?故中途單方?中斷合同，?應(yīng)雙倍返還?甲方已支付?的`定金，?并沒收履約?保證金；甲?方無故中途?單方中斷委?托估價請求?，乙方工作?已經(jīng)過半，?甲方應(yīng)支付?乙方全部預(yù)?計(jì)評估費(fèi)用?，乙方工作?尚未過半，?甲方應(yīng)支付?乙方預(yù)計(jì)評?估費(fèi)的50?%。五、?甲方對評估?報(bào)告結(jié)果有?異議的，應(yīng)?在本評估報(bào)?告送達(dá)之日?起____?_日內(nèi)向我?公司書面申?請復(fù)核或另?行委托評估?機(jī)構(gòu)重新評?估。若拆遷?當(dāng)事人向我?公司申請復(fù)?核的，我公?司將在書面?申請之日起?_____?日內(nèi)給予答?復(fù)。甲方對?復(fù)核結(jié)果有?異議或者另?行委托評估?的結(jié)果與我?公司評估結(jié)?果有差異，?且協(xié)商達(dá)不?成一致意見?的，自受到?復(fù)核結(jié)果或?者另行委托?評估機(jī)構(gòu)出?具的評估報(bào)?告之日起_?____日?內(nèi)，可向房?屋拆遷評估?專家委員會?申請鑒定。?六、對評?估報(bào)告初始?估價結(jié)果做?出調(diào)整的，?乙方負(fù)責(zé)重?新具調(diào)整后?的評估報(bào)告?并注明調(diào)整?原因。七?、如乙方違?背獨(dú)立、客?觀、公正原?則，出具虛?假評估報(bào)告?造成本工程?工期延誤及?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，乙方應(yīng)承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的賠償責(zé)任?。八、本?合同自甲乙?雙方簽訂之?日起生效，?其中任何一?方未經(jīng)同意?不得隨意更?改。如有未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商，?另訂補(bǔ)充?合同，補(bǔ)充?合同與本合?同具有同等?法律效力。?九、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?（此頁無?正文）甲?方（簽章）?：乙方（簽?章）：法?定代表人（?簽章）：_?____法?定代表人（?簽章）：_?____?（或委托代?理人）（或?委托代理人?）____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日標(biāo)準(zhǔn)版?買賣房產(chǎn)合?同（三）?客戶委托書?甲方（委?托方）：?身份證號：?地址：?乙方（受委?方）：地?址：雙方?本著平等、?自愿、誠信?的原則，為?維護(hù)雙方當(dāng)?事人的合法?權(quán)益，對乙?方向甲方所?提供的房屋?信息，雙方?達(dá)成如下看?房協(xié)議：?一、甲方委?托乙方為其?提供中介服?務(wù)，并承諾?乙方促成交?易時支付服?務(wù)報(bào)酬給乙?方。二、?房產(chǎn)概況：?甲方需購?買位于__?___的房?產(chǎn)，出售?報(bào)價___?__元，占?地面積__?___平方?米，建筑面?積____?_平方米。?三、報(bào)酬?支付期限：?乙方促成?買賣交易的?，甲方須向?乙方支付房?產(chǎn)成交總價?1.5%作?為服務(wù)報(bào)酬?，甲方須在?簽訂;時一?次性支付給?乙方。四?、違約責(zé)任?：甲方(?包括甲方的?親屬、朋友?、同事、授?權(quán)人、合作?伙伴、所在?單位、關(guān)聯(lián)?單位)須邀?請乙方參加?與房主的談?判并見證簽?約，不得就?乙方所提供?之看房信息?私下與房主?以任何理由?成交或告知?他人成交，?亦不得就同?一房屋另行?通過其它任?何單位、人?員成交，如?果違反本協(xié)?議，甲方除?須支付本協(xié)?議約定的傭?金外，還須?另行支付售?價的3%作?為違約金。?五、本協(xié)?議一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽章后生?效。甲方?(簽章)：?乙方（簽?章）：聯(lián)?系電話：_?____?聯(lián)系電話：?_____?時間：_?____年?_____?月____?_日標(biāo)準(zhǔn)?版買賣房產(chǎn)?合同（四）?委托方：?（以下簡稱?甲方）受?托方：（以?下簡稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國___?__市房地?產(chǎn)管理法》?《民法典》?、《___?__市房屋?拆遷管理?xiàng)l?例》、《_?____市?_____?市房屋拆遷?管理辦法》?、《___?__市實(shí)施?（____?_市房屋拆?遷管理?xiàng)l例?）細(xì)則》及?《____?_市___?__市房屋?拆遷評估管?理暫行規(guī)定?》等有關(guān)法?律、法規(guī)及?文件規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?充分協(xié)商，?就項(xiàng)目的拆?遷補(bǔ)償價格?進(jìn)行評估事?宜簽訂本合?同。一、?估價工程范?圍、評估工?作量及完成?期限：1?、甲方因的?需要，委托?乙方對下列?范圍內(nèi)被拆?遷房屋及附?屬物的拆遷?補(bǔ)償價格進(jìn)?行評估，其?評估四至范?圍如下：?東至：西至?：南至：?北至：2?、評估工作?量：以現(xiàn)場?實(shí)際勘查數(shù)?量為準(zhǔn)。?3、按照相?關(guān)主管部門?下發(fā)的建設(shè)?拆遷評估作?價的通知的?要求，估價?時間定為：?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。二?、雙方責(zé)任?及協(xié)作事宜?：1、甲?方負(fù)責(zé)提供?項(xiàng)目有關(guān)的?立項(xiàng)文件、?規(guī)劃文件及?附圖；配合?乙方向有關(guān)?部門、單位?或個人提供?審閱所必需?的資料。?2、甲方組?織乙方在估?價期間到現(xiàn)?場勘察，并?提供方便和?配合。3?、在乙方按?照合同約定?保質(zhì)、保量?完成評估工?作的前提下?，甲方應(yīng)按?時向乙方支?付服務(wù)費(fèi)。?4、乙方?在甲方規(guī)定?的估價時間?內(nèi)，負(fù)責(zé)調(diào)?查了解拆遷?范圍內(nèi)被拆?遷遷房屋?及土地有關(guān)?情況，根據(jù)?甲方的需要?，依照國家?有關(guān)拆遷法?律法規(guī)的規(guī)?定，并結(jié)合?評估市場情?況及本工程?拆遷評估的?具體情況，?對委托評估?的房屋及附?屬物進(jìn)行客?觀、公正的?評估。向甲?方出具房屋?估價匯總報(bào)?告，并在拆?遷許可證規(guī)?定的動遷之?日起，出具?分戶評估報(bào)?告交付甲方?。5、乙?方未能在雙?方約定的時?間內(nèi)交付評?估報(bào)告的，?每延遲一天?按評估標(biāo)的?總價款的_?____%?向甲方支付?違約金。?6、乙方有?義務(wù)為拆遷?人和被拆遷?人就估價報(bào)?告的有關(guān)問?題提供咨詢?服務(wù)。7?、乙方對甲?方委托評估?所提供的文?件資料應(yīng)妥?善保管，并?盡保密義務(wù)?，未經(jīng)甲方?同意不得擅?自公開或泄?露給他人。?如有類似情?況，甲方保?留理賠權(quán)利?，本條款所?規(guī)定的保密?義務(wù)將在本?合同終止后?持續(xù)有效。?8、雙方?約定的其他?條款：乙方?幫助甲方了?解被拆遷人?搬遷意向。?三、合同?價款及支付?方式：1?、本項(xiàng)目評?估費(fèi)為：評?估標(biāo)的總價?款的___?__%。?2、具體支?付方式如下?：本合同?簽訂的5個?工作日，甲?方應(yīng)向乙方?支付（人民?幣）萬元作?為啟動資金?。在乙方?出具全部分?戶房屋評估?報(bào)告后，甲?方向乙方支?付評估標(biāo)的?總價款的5?0%。在?拆遷獎勵期?結(jié)束后__?___日內(nèi)?，甲方向乙?方支付評估?標(biāo)的總價款?的20%。?拆遷工作?全部結(jié)束后?_____?日內(nèi)，在確?認(rèn)拆遷工作?中確無乙方?之責(zé)任后?，甲方將剩?余評估費(fèi)尾?款一次結(jié)清?。在收取履?約保證金的?情況下，同?時退還履約?保證金。?四、違約責(zé)?任：乙方?無故中途單?方中斷合同?，應(yīng)雙倍返?還甲方已支?付的定金，?并沒收履約?保證金；甲?方無故中途?單方中斷委?托估價請求?，乙方工作