寧波租房協(xié)議書范文（2篇）

第7頁共7頁寧波租房?協(xié)議書范?文出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）：?根據(jù)國家?有關(guān)法律?，法規(guī)和?本市有關(guān)?規(guī)定，甲?，乙雙方?在自愿，?平等，互?利的基礎(chǔ)?上，就甲?方將其合?法擁有的?發(fā)屋出租?給乙方使?用，乙方?承租使用?甲方防務(wù)?事宜，訂?立本合同?。一房?屋的座落?1甲方將?其區(qū)路弄?號(hào)出租給?乙方使用?。二租?賃用途乙?方向甲方?承諾，租?賃該房屋?僅作為使?用。三?租賃期限?1該房屋?租賃期為?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2租?賃期滿，?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?，乙方如?期交還，?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的個(gè)月?向甲方提?出書面意?向，雙方?可在對(duì)租?金，期限?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?四租金及?支付方式?1該房屋?的租金為?仟佰拾元?整，租金?以現(xiàn)金方?式支付。?結(jié)算一次?，提前天?支付下次?房租，押?金不變，?甲方在收?到乙方租?金（包括?押金后，?必須開具?收據(jù)予乙?方）。?五押金與?其它費(fèi)用?1租賃期?滿后，乙?方遷空，?清點(diǎn)，交?還房屋及?設(shè)施，并?付清所應(yīng)?付費(fèi)用后?，經(jīng)甲方?確認(rèn)后立?即將押金?無息退還?給乙方。?2乙方?在租賃期?內(nèi)，實(shí)際?使用的水?費(fèi)，電費(fèi)?，煤氣費(fèi)?，電話費(fèi)?，清潔費(fèi)?，治安費(fèi)?，有線電?視費(fèi)等費(fèi)?用應(yīng)由乙?方承擔(dān)，?并如期按?單據(jù)復(fù)印?件交與甲?方3乙方?應(yīng)把乙繳?納過的單?據(jù)復(fù)印件?交于甲方?。六甲?方義務(wù)1?甲方需按?時(shí)將房屋?及附屬設(shè)?施交付乙?方使用。?2房屋?及附屬設(shè)?施如非乙?方的過失?或錯(cuò)誤使?用而受到?損壞時(shí)，?甲方有修?繕的責(zé)任?并承擔(dān)相?關(guān)的費(fèi)用?。3甲?方應(yīng)保證?所出租房?屋權(quán)屬清?楚，無共?同人意見?，無實(shí)用?之糾紛。?七乙方?的義務(wù)1?乙方在租?賃期內(nèi)保?證在該項(xiàng)?租賃房屋?內(nèi)的所有?活動(dòng)均能?合乎中國?的法律及?該地點(diǎn)管?理規(guī)定，?不作任何?違法行為?。2乙?方應(yīng)按合?同的規(guī)定?，按時(shí)支?付租金及?其他費(fèi)用?。3未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不能改變?所租賃房?屋的結(jié)構(gòu)?，裝修，?并愛護(hù)使?用租賃的?房屋，如?因乙方的?過失或過?錯(cuò)使房屋?及設(shè)施受?到損壞，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?八甲方?可提供的?設(shè)備如下?○1淋浴?器○2空?調(diào)○3彩?電○4冰?箱○5冰?箱○6洗?衣機(jī)○7?家具○8?其他○9?水電煤?九違約處?理1甲，?乙雙方如?有特殊情?況，需提?前終止合?同，必須?提前一個(gè)?月通知對(duì)?方，等對(duì)?方同意后?，方可辦?理退房手?續(xù)，如無?故違約則?向?qū)Ψ街?付違約金?人民幣大?寫仟佰拾?元整。如?甲方違約?，除退還?給乙方押?金外，還?須支付給?乙方上述?金額違約?金，反之?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還押金?。2本?合同連補(bǔ)?充條款及?附件共有?頁，一式?份。甲乙?雙方各執(zhí)?份，均有?同等效力?。簽字即?生效。?補(bǔ)充條款?：委托?代理人：?____?____?__??????法定代表?人：__?____?____?電話：?____?____?__?????????電話：_?____?____?_電話?：___?____?___?????????電話：?____?____?__身?份證號(hào)：?____?____?__???????身份證?號(hào)：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日寧波?租房協(xié)議?書范文（?二）甲?方（出租?人）：?乙方（承?租人）：?雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，根據(jù)《?合同法》?及國家、?寧波市當(dāng)?地政府對(duì)?房屋租賃?的有關(guān)規(guī)?定，就租?賃房屋一?事達(dá)成以?下協(xié)議。?第一部?分房屋概?況。第?1條甲方?保證向乙?方出租的?房屋系本?人擁有完?全所有權(quán)?和使用權(quán)?，享有房?屋它項(xiàng)權(quán)?利。第?2條房屋?法律概況?。1、?房屋所有?權(quán)證書登?記人：，?身份證號(hào)?碼：；?2、房屋?所有權(quán)證?書編號(hào)：?；3、?土地使用?權(quán)證書編?號(hào)：；?4、房屋?所有權(quán)證?書上登記?的房屋建?筑面積：?；5、?房屋的使?用面積：?；6、?房屋的附?屬建筑物?和歸房屋?所有權(quán)人?使用的設(shè)?施：.?第3條出?租房屋概?況。1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于省市區(qū)?，出租房?屋面積共?平方米，?房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)?施、設(shè)備?情況：；?2、出?租用途：?網(wǎng)吧經(jīng)營?。第二?部分租賃?期限。?第4條房?屋租賃期?限：自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?遇以下情?況應(yīng)順延?：1）?發(fā)生不可?抗力事由?的；2?）甲方非?正常原因?逾期交付?房屋的；?3）非?乙方原因?致使房屋?無法居住?的；4?）經(jīng)雙方?協(xié)商一致?并書面更?改的。?第三部分?租金條款?。第5?條租金每?月人民幣?元（大寫?：整）。?第6條?租金按年?支付；自?本合同生?效之日起?十五日內(nèi)?，乙方應(yīng)?支付給甲?方___?年的租金?；以后應(yīng)?在每年最?后一個(gè)月?的月底前?付清下一?年的租金?。第7?條租金支?付地點(diǎn)：?；第8?條租金支?付方式：?第四部?分相關(guān)費(fèi)?用。第?9條房屋?在生產(chǎn)經(jīng)?營期間產(chǎn)?生的一切?稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第10?條租賃期?間，乙方?因正常生?活之需要?的煤氣費(fèi)?、水電費(fèi)?、電話費(fèi)?、有線電?視費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)使用費(fèi)?等由乙方?承擔(dān)。?第11條?租賃期間?，房屋的?使用權(quán)歸?乙方，包?括甲方有?所有權(quán)或?獨(dú)立使用?權(quán)的房屋?外墻、屋?頂、地下?空間、及?房屋的附?屬配套設(shè)?施（如自?行車位、?汽車車位?）等。?第12條?租賃期間?，甲方如?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?，應(yīng)提前?3個(gè)月書?面通知乙?方，乙方?有以同等?價(jià)格購買?你的優(yōu)先?購買權(quán)。?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后?，該第三?方即成為?本合同的?當(dāng)然甲方?，享有原?甲方的權(quán)?利和承擔(dān)?原甲方的?義務(wù)，甲?方不再承?擔(dān)本合同?約定的權(quán)?利與義務(wù)?。第1?3條租賃?期間，乙?方如欲將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三方?使用，須?征得甲方?書面同意?。取得使?用權(quán)的第?三方即成?為本合同?的當(dāng)然乙?方，享有?原乙方的?權(quán)利和承?擔(dān)原乙方?的義務(wù)，?乙方不再?承擔(dān)本合?同約定的?權(quán)利與義?務(wù)。第?五部分甲?方權(quán)利與?義務(wù)。?第14條?甲方保證?如實(shí)向乙?方解釋和?說明房屋?情況和周?邊概況，?應(yīng)包括房?屋權(quán)屬、?房屋維修?次數(shù)、物?業(yè)管理、?治安、環(huán)?境等，及?如實(shí)回答?乙方的相?關(guān)咨詢，?否則視為?欺詐行為?。第1?5條甲方?如未按本?合同規(guī)定?時(shí)間向乙?方提供租?賃房屋，?每日向乙?方償付違?約金人民?幣元。?第16條?甲方保證?乙方租賃?該房屋能?夠進(jìn)行網(wǎng)?吧經(jīng)營，?如因甲方?原因?qū)е?乙方不能?正常開展?網(wǎng)吧經(jīng)營?，由甲方?承擔(dān)違約?責(zé)任，賠?償違約金?以及乙方?基于信賴?為開展網(wǎng)?吧經(jīng)營已?先期投入?的各類費(fèi)?用。第?17條租?賃期間，?如有政府?或經(jīng)正常?合法程序?審批的拆?遷行為，?則按照國?家拆遷條?例和當(dāng)?shù)?的拆遷有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。因此?產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)?補(bǔ)償費(fèi)用?歸甲方所?有，經(jīng)營?補(bǔ)償費(fèi)用?歸乙方所?有。第?六部分乙?方權(quán)利與?義務(wù)。?第18條?乙方按本?合同約定?交付租金?，甲方如?無正當(dāng)理?由并且出?具書面通?知拒收，?乙方不負(fù)?遲延交租?的責(zé)任。?第19?條租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?同意改變?房屋主體?結(jié)構(gòu)，故?意或過失?造成租用?房屋和設(shè)?備的毀損?，應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀?或賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?如需要經(jīng)?政府審批?的，則應(yīng)?經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)方?能施工。?第20?條租賃期?滿，乙方?需續(xù)租，?應(yīng)提前3?0天書面?通知甲方?，甲方自?收到書面?通知之日?起30天?內(nèi)應(yīng)提出?異議或與?乙方協(xié)商?續(xù)約；如?在接到乙?方書面通?知之日起?30天內(nèi)?甲方不予?以書面答?復(fù)，則視?為默認(rèn)同?意乙方續(xù)?租。第?21條租?賃期滿，?乙方在同?等租金下?有優(yōu)先承?租權(quán)。?第七部分?不可抗力?和例外。?第22?條不可抗?力意指不?能預(yù)見、?不能避免?且不能克?服的客觀?自然情況?。第2?3條因不?可抗力導(dǎo)?致甲乙雙?方或一方?不能履行?或不能完?全履行本?協(xié)議約定?的有關(guān)義?務(wù)時(shí)，甲?乙雙方相?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。但遇有?不可抗力?的一方或?雙方應(yīng)于?不可抗力?發(fā)生后_?___日?內(nèi)將情況?告之對(duì)方?，并提供?有關(guān)部門?的證明。?在不可抗?力影響消?除后的合?理時(shí)間內(nèi)?，一方或?雙方應(yīng)當(dāng)?繼續(xù)履行?合同。?第24條?不可抗力?影響如持?續(xù)2個(gè)月?以上，任?何一方均?有權(quán)單方?面終止合?同。第?25條因?不可抗力?致使本合?同無法履?行，本合?同則自然?終止，甲?方應(yīng)在本?合同終止?之日起7?天內(nèi)返還?乙方多支?付的租金?，其它有?關(guān)問題按?國家相關(guān)?規(guī)定處理?。第八?部分爭議?解決。?第26條?對(duì)于因本?協(xié)議履行?而發(fā)生的?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?可向房屋?所在地法?院訴訟。?第九部?分合同生?效。第?27條本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?。第2?8條甲方?應(yīng)按國家?規(guī)定辦理?房屋租賃?證、房屋?租賃備案?登記、治?安許可證?等國家規(guī)?定應(yīng)辦理?的各項(xiàng)手?續(xù)，保證?乙方正常?開展網(wǎng)吧?經(jīng)營。如?果甲方在?本協(xié)議雙?方簽字之?日起30?天內(nèi)，仍?然沒有辦?理上述手?續(xù)，則乙?方有權(quán)解?除本合同?，并要求?甲方支付?違約金。?第十部?分違約責(zé)?任。第?29條任?何一方未?履行本協(xié)?議約定的?任何一項(xiàng)?條款均被?視為違約?。第3?0條違約?方應(yīng)一次?性支付守?約方違約?金為人民?幣元。?第十一部?分賠償。?第31?條如果因?甲方非正?當(dāng)原因致?使本合同?無法履行?，甲方應(yīng)?返回乙方?已經(jīng)交付?的租金及?乙方基于?信賴而先?期投入的?各類費(fèi)用?，包括但?不限于乙?方交付的?、乙方的?來回搬遷?費(fèi)用、乙?方已經(jīng)支?付和雖未?支付但將?要產(chǎn)生的?裝修費(fèi)用?、乙方為?正常經(jīng)營?需要而添?加的固定?設(shè)備安裝?費(fèi)用（如?：電話安?裝費(fèi)、電?器安裝費(fèi)?用、電線?電表安裝?費(fèi)、中央?空調(diào)通道?安裝費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)安裝?費(fèi)等）。?第十二?部分附則?。第3?2條本協(xié)?議一式貳?份，甲、?乙雙方各?