農村房屋轉讓協(xié)議書樣本（8篇）

第27頁共27頁農村房屋?轉讓協(xié)議?書樣本?甲方__?___縣?____?_農村信?用合作社?。住所地?：___?__縣_?____?鎮(zhèn)___?__村。?法定代?表人張_?____?，主任。?乙方?為加大抵?債資產處?置變現力?度，甲乙?雙方就抵?債房屋轉?讓事宜，?經過充分?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議：一?、根據人?民法院執(zhí)?字(__?___)?第號民事?裁定書，?甲方依法?取得原屬?所有的位?于___?__縣的?房屋一處?，共層每?層間，共?計間。?二、為盡?快處置變?現抵債資?產，甲方?將上述抵?債房屋轉?讓給乙方?。三、?轉讓財產?的范圍，?以人民法?院執(zhí)字(?____?_)第號?民事裁定?書所列財?產為準。?四、轉?讓價格為?人民幣元?(大寫元?整)。?五、轉讓?價款，乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前，以現?金形式支?付給甲方?;甲方收?到轉讓價?款后，向?乙方出具?收款收據?。六、?甲方在收?到乙方繳?納價款后?____?_日內，?將轉讓房?屋交付乙?方使用。?七、甲?方交付轉?讓房屋時?，應同時?向乙方交?付人民法?院執(zhí)字(?____?_)第號?民事裁定?書和甲方?獲得的抵?債房屋的?產權登記?證件及附?屬資料。?八、轉?讓房屋由?乙方負責?辦理過戶?手續(xù)，所?支出的稅?款、行政?事業(yè)收費?和服務性?收費，均?由乙方承?擔。九?、乙方辦?理轉讓房?屋過戶手?續(xù)時，甲?方應當積?極協(xié)助，?提供便利?。十、?因抵債房?屋產權發(fā)?生糾紛致?使乙方無?法辦理過?戶手續(xù)的?，由甲方?負責處理?并承擔相?應法律責?任。十?一、乙方?超過約定?期限支付?價款的，?應按照未?支付價款?金額的2?0%向甲?方支付違?約金。?十二、甲?方超過約?定期限向?乙方交付?房屋的，?應按照收?取價款金?額的20?%向甲方?支付違約?金。十?三、本協(xié)?議履行期?間，任何?一方未經?對方書面?同意，不?得擅自變?更或者解?除本協(xié)議?。十四?、本合同?未盡事宜?，由雙方?協(xié)商予以?補充，補?充協(xié)議作?為本合同?的組成部?分。十?五、如因?本協(xié)議履?行發(fā)生糾?紛，由甲?乙雙方協(xié)?商予以解?決，協(xié)商?不成或者?不愿協(xié)商?的，任何?一方均可?向甲方住?所地人民?法院提起?訴訟。?十六、本?合同自雙?方當事人?簽字蓋章?之日起生?效。十?七、本合?同一式三?份，甲乙?雙方各持?一份，報?甲方主管?部門__?___縣?農村信用?聯(lián)社備案?一份，各?份具有同?等法律效?力。附?：1、?人民法院?執(zhí)字(_?____?)第號民?事裁定書?2、轉?讓房屋產?權登記證?書及附屬?資料甲?方___?__縣_?____?農村信用?合作社(?蓋章)?法定代表?人(簽章?)乙方?(簽章)?___?__年_?____?月___?__日?農村房屋?轉讓協(xié)議?書樣本（?二）賣?方(以下?簡稱甲方?)：__?___??(本?人)(法?定代表人?)姓名：?____?_國籍?：___?__居民?身份證號?碼：__?___地?址：__?___???????????????聯(lián)系?電話：_?____?____?_郵政編?碼：__?___?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____??(?本人)(?法定代表?人)姓名?：___?__國?籍：__?___居?民身份證?號碼：_?____?地址：_?____???????????????聯(lián)?系電話：?____?____?__郵政?編碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經協(xié)?商一致，?并經土地?所有權人?張啟祥同?意，達成?以下合同?條款：?第一條?房屋的基?本情況?因為甲方?的三個女?兒都在外?工作，現?在甲方也?在自家田?地上養(yǎng)魚?為生，位?于張家組?的老房已?經無人居?住，現在?甲方自愿?將坐落在?____?_省__?___市?____?_縣__?___鎮(zhèn)?____?_村委會?____?_組的房?屋院落(?包括：主?房一間，?廚房一間?，豬圈一?間)及其?一些附屬?物出賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋相?關的土地?使用權同?時轉讓給?乙方。該?房屋始建?于___?年，房屋?結構為土?木結構，?建筑面積?____?_平方米?(其中實?際建筑面?積___?__平方?米)，房?屋用途為?____?_;該房?屋平面圖?見本合同?附件一，?該房屋附?屬土地平?面圖見附?件二;(?房屋所有?權證號、?土地使用?權證號)?(房地產?權證號)?為___?__。該?院落具體?位置為：?東鄰：?西鄰：?南鄰：北?鄰：登?記長度為?：米、寬?度為米，?面積共平?米該院?落相關的?附屬物同?時全部轉?讓，附屬?物包括：?房屋后兩?分的茶園?一塊，房?屋前后的?所有果樹?，原來的?老水池及?其水源一?個，房屋?后的一畝?菜地及其?后山5分?的一塊耕?田一并轉?讓，并且?允許乙方?家人過世?以后可以?在甲方家?的林權山?內安葬，?到時不收?分文安葬?地塊錢。?第二條?房屋面?積的特殊?約定本?合同第一?條所約?定的面積?為(甲方?暫測)(?原產權證?上標明)?(房地產?產權登記?機關實際?測定)面?積。如暫?測面積或?原產權證?上標明的?面積(以?下簡稱暫?測面積)?與房地產?產權登記?機關實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產產權?登記機關?實際測定?面積(以?下簡稱實?際面積)?為準。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的±10?%時，房?價款保持?不變。實?際面積與?暫測面積?差別超過?暫測面積?的±50?%時，甲?乙雙方同?意另協(xié)商?處理。?第三條?土地使用?權性質?該房屋相?應的土地?使用權取?得方式為?____?_;土地?使用權年?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權的房地?產轉讓批?準文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關規(guī)定?，乙方無?須補辦土?地使用權?出讓手續(xù)?。第四?條價格?雙方議?定上述房?地產及附?屬建筑物?總價款為?人民幣大?寫即人?民幣小寫?元。其中?(小寫：?)為房屋?實際價款?，(小寫?：)用于?購買__?___房?屋后的地?塊(面積?為平米)?作為道路?，(小寫?：)用于?購買__?___家?地塊(面?積為平米?)作為道?路，(小?寫)用于?購買徐羅?組家地塊?(面積為?平米)作?為道路。?乙方在合?同生效時?一次性付?清所有款?項。甲?方應在前?將該房屋?交付乙方?;屆時該?房產應無?任何擔保?、抵押、?房產瑕疵?，無人租?住、使用?;無欠賬?，如電話?費、水電?費、有線?電視費等?。第五?條付款?方式乙?方應于本?合同生效?之日向甲?方支付定?金(幣)?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整，?并應于本?合同生效?之日起_?____?日內將該?房屋全部?價款付給?甲方。具?體付款方?式可由雙?方另行約?定。第?六條交?付期限?甲方應于?本合同生?效之日起?三十日內?，將該房?屋的產權?證書交給?乙方，并?應收到該?房屋全部?價款之日?起___?__日內?，將該房?屋付給乙?方。第?七條乙?方逾期付?款的違約?責任乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)?定的時間?付款，甲?方對乙方?的逾期應?付款有權?追究違約?利息。自?本合同規(guī)?定的應付?款限期之?第二天起?至實際付?款之日止?，月利息?按___?__計算?。逾期超?過___?__天后?，即視為?乙方不履?行本合同?。屆時，?甲方有權?按下述第?____?_種約定?，追究乙?方的違約?責任。?1.終止?合同，乙?方按累計?應付款的?5%向甲?方支付違?約金。甲?方實際經?濟損失超?過乙方支?付的違約?金時，實?際經濟損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據實賠?償。2?.乙方按?累計應付?款的5%?向甲方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第八條?甲方逾?期交付房?屋的違約?責任除?人力不可?抗拒的自?然災害等?特殊情況?外，甲方?如未按本?合同第五?條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價款向甲?方追究違?約利息。?按本合同?第十一條?規(guī)定的?最后交付?期限的第?二天起至?實際交付?之日止，?月利息在?____?_個月內?按___?__利率?計算;自?第___?__個月?起，月利?息則按_?____?利率計算?。逾期超?過___?__個月?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權追究甲?方的違約?責任。?1.終止?合同，甲?方按乙方?累計已付?款的5%?向乙方支?付違約金?。乙方實?際經濟損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經?濟損失與?違約金的?差額部分?由甲方據?實賠償。?2.甲?方按乙方?累計已付?款的5%?向乙方支?付違約金?，合同繼?續(xù)履行。?第九條?關于產?權登記的?約定甲?方保證該?房產合法?、權屬清?楚、有合?法的土地?使用權。?并已經取?得全部共?有人的一?致同意。?若因產權?、使用權?或其他產?權原因而?導致乙方?無法正常?使用，甲?方愿意賠?付乙方全?部轉讓款?、房屋的?改造、建?造、裝修?等費用及?土地增值?部分。?合同生效?后甲方有?配合乙方?辦理相關?產權證照?轉移義務?，如因政?府原因確?實無法辦?理產權轉?移手續(xù)，?甲方須把?相關證件?交乙方保?存。如遇?政府征地?拆遷，該?院落的拆?遷利益(?包括拆遷?補償款、?回遷房等?)全部歸?乙方所有?。第十?條甲方保?證在交易?時該房屋?沒有產權?糾紛，有?關按揭、?抵押債務?、稅項及?租金等，?甲方均在?交易前辦?妥。交易?后如有上?述未清事?項，由甲?方承擔全?部責任。?第十一?條本合?同未盡事?項，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補充協(xié)議?。第十?二條本?合同之附?件均為本?合同不可?分割之一?部分。本?合同及其?附件內，?空格部分?填寫的文?字與印刷?文字具有?同等效力?。本合同?及其附件?和補充協(xié)?議中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關法律、?法規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十三?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由_?____?村委會仲?裁。第?十四條?本合同(?經甲、乙?雙方簽字?)之日起?生效。?第十五條?本合同?連同附表?共___?__頁，?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，_?____?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?(簽章)?：___?__????????????乙?方(簽章?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日簽于?：___?__?????????????????簽?于：__?___?農村房屋?轉讓協(xié)議?書樣本（?三）賣?方(以下?簡稱甲方?)：__?___、?____?_夫婦。?居民身?份證號碼?：___?__、_?____?。住址?：___?__。?買方(以?下簡稱乙?方)：_?____?。居民?身份證號?碼：__?___。?甲乙雙?方均屬_?____?，___?__村(?____?_組)村?民，就房?屋買賣事?項經協(xié)商?一致，并?經本村村?委會同意?達成以下?合同條款?：第一?條：房?屋的基本?情況甲?方夫婦長?期定居外?省，房屋?無人居住?，現甲方?自愿將位?于___?__村_?____?自然村(?____?_組)的?房屋院落?(___?__)及?附屬物出?賣給乙方?。并將與?所出賣房?屋相關的?宅基土地?使用權同?時轉讓乙?方。該院?落建于_?____?年，房屋?為土木結?構，建筑?面積__?___平?米，房屋?用途為住?宅。該宅?基地使用?權證號_?____?。該院落?具體位置?：東臨_?____?西鄰__?___南?鄰___?__北鄰?____?_登記長?度為__?___米?寬為__?___米?面積__?___平?米第二?條：價?格甲乙?雙方議定?上述房屋?及宅基轉?讓總價款?為人民幣?(大寫)?____?_。乙方?在合同生?效日一次?性付清。?甲方出具?收款手續(xù)?。第三?條：甲?方在合同?生效日將?房屋院落?交付乙方?，屆時該?房屋院落?無任何擔?保、抵押?、無人租?住、使用?、無欠賬?等，未清?事項由甲?方承擔全?部責任。?第四條?：乙方?逾期付款?的違約責?任乙方?如未按本?合同規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方有?權追究違?約利息，?逾期超過?一個月即?視為乙方?不履行合?同，屆時?甲方有權?追究乙方?違約責任?。第五?條：甲?方逾期交?付房屋院?落的違約?責任除?人力不可?抗拒等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同規(guī)定期?限將該房?屋院落交?給乙方使?用，乙方?有權按已?交付的房?價向甲方?追究違約?利息，逾?期一個月?則視為甲?方不履行?合同，乙?方有權追?究甲方違?約責任。?第六條?：關于?產權登記?的約定?甲方保證?該房產合?法、權屬?清楚、有?合法的土?地使用權?。并已取?得全部共?有人的一?致同意，?若因產權?、使用權?或其他產?權原因導?致乙方無?法正常使?用，甲方?愿意賠付?乙方全部?轉讓款及?利息、房?屋的改造?、建造、?裝修等費?用及土地?增值部分?。合同?生效后甲?方有無條?件配合乙?方辦理相?關產權證?照轉移義?務。如因?政府原因?暫無法辦?理產權轉?移手續(xù)，?甲方需把?相關證件?交乙方保?存。如遇?政府征地?、拆遷、?回遷等，?該院落的?一切權利?義務全部?由乙方承?擔接受。?第七條?：本合?同履行中?發(fā)生爭議?由甲乙雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成時，?甲乙雙方?同意由_?____?x村民委?員會仲裁?。第八?條：本?合同由甲?乙雙方簽?字之日起?生效。?第九條?：本合同?共2頁，?一式三份?，甲乙雙?方各一份?，村委會?一份，均?具有同等?效力。?甲方(簽?章)：_?____?、___?__乙方?(簽章)?：___?__甲?方簽證時?間：__?___?????????乙方簽?證時間：?____?_見證?人：__?___見?證人：_?____?村委會?意見：_?____??????????????(簽章)?：___?__農?村房屋轉?讓協(xié)議書?樣本（四?）甲方?xx縣x?x農村信?用合作社?。住所地?：xx縣?xx鎮(zhèn)x?x村。?法定代表?人張xx?，主任。?乙方?為加大抵?債資產處?置變現力?度，甲乙?雙方就抵?債房屋轉?讓事宜，?經過充分?協(xié)商，達?成如下協(xié)?議：一?、根據人?民法院執(zhí)?字（__?__）第?號民事裁?定書，甲?方依法取?得原屬所?有的位于?xx縣的?房屋一處?，共層每?層間，共?計間。?二、為盡?快處置變?現抵債資?產，甲方?將上述抵?債房屋轉?讓給乙方?。三、?轉讓財產?的范圍，?以人民法?院執(zhí)字（?____?）第號民?事裁定書?所列財產?為準。?四、轉讓?價格為人?民幣__?___元?（大寫元?整）。?五、轉讓?價款，乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前，以現?金形式支?付給甲方?；甲方收?到轉讓價?款后，向?乙方出具?收款收據?。六、?甲方在收?到乙方繳?納價款后?____?日內，將?轉讓房屋?交付乙方?使用。?七、甲方?交付轉讓?房屋時，?應同時向?乙方交付?人民法院?執(zhí)字（_?___）?第號民事?裁定書和?甲方獲得?的抵債房?屋的產權?登記證件?及附屬資?料。八?、轉讓房?屋由乙方?負責辦理?過戶手續(xù)?，所支出?的稅款、?行政事業(yè)?收費和服?務性收費?，均由乙?方承擔。?九、乙?方辦理轉?讓房屋過?戶手續(xù)時?，甲方應?當積極協(xié)?助，提供?便利。?十、因抵?債房屋產?權發(fā)生糾?紛致使乙?方無法辦?理過戶手?續(xù)的，由?甲方負責?處理并承?擔相應法?律責任。?十一、?乙方超過?約定期限?支付價款?的，應按?照未支付?價款金額?的20％?向甲方支?付違約金?。十二?、甲方超?過約定期?限向乙方?交付房屋?的，應按?照收取價?款金額的?20％向?甲方支付?違約金。?十三、?本協(xié)議履?行期間，?任何一方?未經對方?書面同意?，不得擅?自變更或?者解除本?協(xié)議。?十四、本?合同未盡?事宜，由?雙方協(xié)商?予以補充?，補充協(xié)?議作為本?合同的組?成部分。?十五、?如因本協(xié)?議履行發(fā)?生糾紛，?由甲乙雙?方協(xié)商予?以解決，?協(xié)商不成?或者不愿?協(xié)商的，?任何一方?均可向甲?方住所地?人民法院?提起訴訟?。十六?、本合同?自雙方當?事人簽字?蓋章之日?起生效。?十七、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各持一份?，報甲方?主管部門?xx縣農?村信用聯(lián)?社備案一?份，各份?具有同等?法律效力?。附：?1、人?民法院執(zhí)?字（__?__）第?號民事裁?定書2?、轉讓房?屋產權登?記證書及?附屬資料?甲方x?x縣xx?農村信用?合作社（?蓋章）?法定代表?人（簽章?）乙方?（簽章）?___?__年_?____?月___?__日?農村房屋?轉讓協(xié)議?書樣本（?五）甲?方：__?___???????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__???????身份證?號碼：_?____?甲乙雙?方就房屋?使用權轉?讓事宜，?經自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達成轉讓?協(xié)議如下?：一、?房屋坐落?、面積?甲方將坐?落于__?___的?房屋轉讓?給乙方，?該房屋登?記面積共?____?_平方米?。具體位?置東至南?至西至北?至。上述?房屋的使?用權及附?屬設施包?括：甲方?現有所在?房屋的一?切建設設?施及水電?戶口等。?終身歸乙?方享有。?二、保?證此房?屋手續(xù)真?實，來源?合法，權?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關的?權屬或債?務糾紛，?概由甲方?負責，因?此給乙方?造成的經?濟損失，?甲方負責?全部賠償?。三、?轉讓金額?該房屋?的轉讓價?格為人民?幣___?__元，?大寫：_?____?元整。?四、付款?方式及期?限乙方?向甲方預?付人民幣?____?_萬元，?剩余款在?取得房屋?使用權證?及相關手?續(xù)后交付?給乙方。?五、房?屋交付時?間__?___年?____?_月__?___日?。六、?房產歸屬?1.在?該房屋上?的房屋由?乙方自行?出資建造?，房產歸?乙方所有?。2.?建房手續(xù)?由甲方配?合辦理，?所涉費用?由乙方承?擔。3?.房屋建?成后，在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應無條?件配合乙?方將土地?證和房產?證辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。?七、違約?責任本?協(xié)議簽訂?后，任何?一方均不?得反悔。?如甲方?反悔應當?向乙方全?額退還房?屋轉讓款?____?_萬元，?并償付違?約金__?___萬?元，如造?成乙方損?失的，還?應賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產增?值部分)?。八、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應無?條件配合?乙方將房?屋使用證?和相關手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關費用?均由乙方?承擔。甲?方違反本?協(xié)議導致?房屋不能?過戶或無?故進行交?付，甲方?應支付給?乙方違約?金___?__萬元?。九、?本協(xié)議一?式___?__份，?雙方各執(zhí)?____?_份。自?甲、乙雙?方簽字后?生效，未?盡事宜雙?方協(xié)商解?決。甲?方：__?___?????????乙方：_?____?電話：?____?_????????電話?：___?__日?期：__?___年?____?_月__?___日??日期?：___?__年_?____?月___?__日?農村房屋?轉讓協(xié)議?書樣本（?六）甲?方：__?___???????身份?證號碼：?____?_乙方?：___?__???????身份證?號碼：_?____?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項，經協(xié)?商一致，?并經土地?所有權人?____?_同意，?達成以下?合同條款?：第一?條、房屋?的基本情?況現在?甲方自愿?將坐落在?____?_省__?___市?____?_縣__?___鎮(zhèn)?____?_村委會?____?_組的房?屋院落(?包括：主?房一間，?廚房一間?，豬圈一?間)及其?一些附屬?物出賣給?乙方，并?將與所出?賣房屋相?關的土地?使用權同?時轉讓給?乙方。該?房屋始建?于___?__年，?房屋結構?為土木結?構，建筑?面積__?___平?方米(其?中實際建?筑面積_?____?平方米)?，房屋用?途為__?___;?該房屋平?面圖見本?合同附件?一，該房?屋附屬土?地平面圖?見附件二?;(房屋?所有權證?號、土地?使用權證?號)(房?地產權證?號)為_?____?。該院落?具體位置?為：__?___?東鄰：_?____?????????西鄰：?____?_南鄰?：___?__北鄰?：___?__登?記長度為?：___?__米、?寬度為_?____?米，面積?共___?__平米?該院落?相關的附?屬物同時?全部轉讓?，附屬物?包括：房?屋后兩分?的茶園一?塊，房屋?前后的所?有果樹，?原來的.?老水池及?其水源一?個，房屋?后的一畝?菜地及其?后山__?___分?的一塊耕?田一并轉?讓，并且?允許乙方?家人過世?以后可以?在甲方家?的林權山?內安葬，?到時不收?分文安葬?地塊錢。?第二條?、房屋面?積的特殊?約定本?合同第一?條所約定?的面積為?(甲方暫?測)(原?產權證上?標明)(?房地產產?權登記機?關實際測?定)面積?。如暫測?面積或原?產權證上?標明的面?積(以下?簡稱暫測?面積)與?房地產產?權登記機?關實際測?定的面積?有差異的?，以房地?產產權登?記機關實?際測定面?積(以下?簡稱實際?面積)為?準。該?房屋交付?時，房屋?實際面積?與暫測面?積的差別?不超過暫?測面積的?±___?__%時?，房價款?保持不變?。實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的±?____?_%時，?甲乙雙方?同意另協(xié)?商處理。?第三條?、土地使?用權性質?該房屋?相應的土?地使用權?取得方式?為___?__;土?地使用權?年限自_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。以劃?撥方式取?得土地使?用權的房?地產轉讓?批準文件?號為__?___;?該房屋買?賣后，按?照有關規(guī)?定，乙方?無須補辦?土地使用?權出讓手?續(xù)。第?四條、價?格雙方?議定上述?房地產及?附屬建筑?物總價款?為人民幣?大寫__?___即?人民幣小?寫___?__元。?其中(小?寫：__?___)?為房屋實?際價款，?(小寫：?____?_)用于?購買__?___房?屋后的地?塊(面積?為平米)?作為道路?，(小寫?____?_：)用?于購買_?____?家地塊(?面積為平?米)作為?道路，(?小寫__?___)?用于購買?____?_組家地?塊(面積?為平米)?作為道路?。乙方在?合同生效?時一次性?付清所有?款項。?甲方應在?前將該房?屋交付乙?方;屆時?該房產應?無任何擔?保、抵押?、房產瑕?疵，無人?租住、使?用;無欠?賬，如電?話費、水?電費、有?線電視費?等。第?五條、付?款方式?乙方應于?本合同生?效之日向?甲方支付?定金(幣?)___?__萬_?____?千___?__百_?____?拾___?__元整?，并應于?本合同生?效之日起?____?_日內將?該房屋全?部價款付?給甲方。?具體付款?方式可由?雙方另行?約定。?第六條、?交付期限?甲方應?于本合同?生效之日?起___?__日內?，將該房?屋的產權?證書交給?乙方，并?應收到該?房屋全部?價款之日?起___?__日內?，將該房?屋付給乙?方。第?七條、乙?方逾期付?款的違約?責任乙?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的時間付?款，甲方?對乙方的?逾期應付?款有權追?究違約利?息。自本?合同規(guī)定?的應付款?限期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?_天后，?即視為乙?方不履行?本合同。?屆時，甲?方有權按?下述第_?____?種約定，?追究乙方?的違約責?任。1?、終止合?同，乙方?按累計應?付款的_?____?%向甲方?支付違約?金。甲方?實際經濟?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據實賠償?。2、?乙方按累?計應付款?的___?__%向?甲方支付?違約金，?合同繼續(xù)?履行。?第八條、?甲方逾期?交付房屋?的違約責?任除人?力不可抗?拒的自然?災害等特?殊情況外?，甲方如?未按本合?同第五條?規(guī)定的期?限將該房?屋交給乙?方使用，?乙方有權?按已交付?的房價款?向甲方追?究違約利?息。按本?合同第十?一條規(guī)定?的最后交?付期限的?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?在___?__個月?內按__?___利?率計算;?自第__?___個?月起，月?利息則按?____?_利率計?算。逾期?超過__?___個?月，則視?為甲方不?履行本合?同，乙方?有權追究?甲方的違?約責任。?1、終?止合同，?甲方按乙?方累計已?付款的_?____?%向乙方?支付違約?金。乙方?實際經濟?損失超過?甲方支付?的違約金?時，實際?經濟損失?與違約金?的差額部?分由甲方?據實賠償?。2、?甲方按乙?方累計已?付款的_?____?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。第九?條、關于?產權登記?的約定?甲方保證?該房產合?法、權屬?清楚、有?合法的土?地使用權?。并已經?取得全部?共有人的?一致同意?。若因產?權、使用?權或其他?產權原因?而導致乙?方無法正?常使用，?甲方愿意?賠付乙方?全部轉讓?款、房屋?的改造、?建造、裝?修等費用?及土地增?值部分。?合同生?效后甲方?有配合乙?方辦理相?關產權證?照轉移義?務，如因?政府原因?確實無法?辦理產權?轉移手續(xù)?，甲方須?把相關證?件交乙方?保存。如?遇政府征?地拆遷，?該院落的?拆遷利益?(包括拆?遷補償款?、回遷房?等)全部?歸乙方所?有。第?十條、甲?方保證在?交易時該?房屋沒有?產權糾紛?，有關按?揭、抵押?債務、稅?項及租金?等，甲方?均在交易?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項，?由甲方承?擔全部責?任。第?十一條、?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。?第十二條?、本合同?之附件均?為本合同?不可分割?之一部分?。本合同?及其附件?內，空格?部分填寫?的文字與?印刷文字?具有同等?效力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條、?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?由___?__村委?會仲裁。?第十四?條、本合?同(經甲?、乙雙方?簽字)之?日起生效?。第十?五條、本?合同連同?附表共_?____?頁，一式?____?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?___份?，___?__各執(zhí)?____?_份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____?????????乙方：?____?_電話?：___?__????????電?話：__?___?日期：_?____?年___?__月_?____?日?日?期：__?___年?____?_月__?___日?農村房?屋轉讓協(xié)?議書樣本?（七）?甲方：_?____???????身?份證號碼?：___?__乙?方：__?___???????身份?證號碼：?____?_甲乙?雙方就位?于___?__的一?處農村房?屋的買賣?事項，根?據我國物?權法、土?地管理法?等相關法?律規(guī)定，?經充分、?平等協(xié)商?，自愿達?成如下一?致協(xié)議;?一、當?事人情況?本合同?雙方當事?人均為_?____?市___?__街道?____?_村__?___組?集體成員?。二、?房屋情況?本合同?項下的房?屋位于_?____?市___?__街道?____?_，相鄰?為___?__，建?筑面積_?____?，北屋_?____?，東屋_?____?，西屋_?____?，南屋_?____?，院落面?積為__?___，?房屋登記?在___?__名下?或宅地基?使用權證?登記在_?____?名下。?三、房屋?出資情況?該交易?房屋由甲?方全額出?資建造，?使用的土?地為__?___村?____?_組集體?土地，并?征得其他?村民和村?集體同意?，可以長?期占有、?使用。?四、在房?屋交付給?乙方前，?甲方保證?1、本?合同項下?的房屋甲?方享有完?整的處分?權利，或?已征得其?他權利享?有人的同?意，擁有?處分該房?屋的權利?;2、?本合同項?下的房屋?除乙方外?未與任何?第三方簽?訂買賣協(xié)?議或未因?甲方個人?或家庭債?務與第三?人簽訂賠?償協(xié)議、?抵押協(xié)議?等或未因?法院判決?使第三人?對該房屋?享有權利?;3、?如甲方違?反本保證?，須向乙?方支付本?合同全部?購房價款?____?_%的違?約金。?五、價格?本合同?項下的房?屋交易價?格為人民?幣___?__萬元?，該價格?包括該房?屋使用所?占土地的?費用、房?屋建造的?費用、附?屬設施的?價值、合?理的增值?價值以及?應當繳付?的相關稅?費。六?、房款支?付自該?合同雙方?簽字之日?起___?__日，?乙方一次?性付清全?部款項，?并將該款?項匯入甲?方賬號為?____?_的賬戶?;如未按?期交付房?款，乙方?需每天額?外向甲方?支付房款?總額__?___的?違約金，?如乙方在?合同簽訂?之日起_?____?天仍未付?清房款，?甲方不經?乙方同意?，可以解?除本合同?并享有追?究乙方違?約責任的?權利。?七、房屋?交付乙?方根據第?六條將全?部房款匯?入甲方提?供的賬號?之日起_?____?日內，甲?方須將本?合同項下?的房屋以?及包括但?不限于房?屋宅基地?使用權證?、房產證?等全部相?關資料原?件交付給?乙方并負?責騰空房?屋;如甲?方未按期?交付材料?和房屋，?須向乙方?每天支付?____?_元的違?約金，直?至甲方交?付全部材?料和房屋?為止;如?甲方在合?同簽訂后?一個月內?，仍未交?付房屋，?乙方不經?甲方同意?，可以解?除本合同?并追究甲?方的違約?責任，因?乙方未付?清房款的?原因除外?。八、?在接到乙?方辦理房?產過戶的?書面通知?后___?__日，?甲方應當?根據乙方?的需要，?積極配合?乙方辦理?房屋產權?過戶的相?關手續(xù);?如甲方拒?絕或無故?拖延，不?予以配合?，甲方須?向乙方每?日支付_?____?元違約金?，直至協(xié)?助乙方辦?理完房產?過戶為止?;因不可?抗力、政?策性或乙?方自身等?其他與甲?方無關的?原因造成?無法辦理?過戶的，?與甲方無?關。九?、該房屋?交付給乙?方后，該?房屋(包?括土地、?房屋及附?屬設施)?的所有權?益歸乙方?所有，包?括但不僅?限于征地?補償、拆?遷補償等?;如甲方?得到該上?述補償款?后應當將?該款項全?部給付乙?方，如甲?方無故拖?延或拒絕?給付乙方?，除全部?給付補償?款外，須?向乙方支?付___?__元的?違約金。?十、在?交付房屋?之日起，?房屋的一?切事宜與?甲方無關?，甲方不?得以任何?理由妨礙?或侵犯乙?方基于本?合同約定?而享有的?占有、使?用和處分?房屋的權?利;甲方?因包括但?不限于房?屋買賣、?個人債務?等個人原?因侵犯乙?方的權利?，造成乙?方無法繼?續(xù)占有、?使用或處?分房屋的?，甲方除?返還本合?同全部購?房款外，?須按照發(fā)?生妨礙乙?方占有、?使用或侵?犯乙方處?分房屋權?利的實質?性影響之?時的市場?價格補償?乙方。?十一、在?本合同簽?訂之日起?，甲方未?經乙方同?意，不得?將該房屋?出賣給任?何第三方?：如甲方?違反本約?定，擅自?處分房屋?，甲方須?返還全部?購房款并?支付全部?購房款_?____?%的違約?金。十?二、其他?事項1?、如果雙?方就本合?同事項發(fā)?生爭議，?雙方無法?協(xié)商解決?時應當首?先請求本?村村委會?、所在街?道辦事處?協(xié)調解決?。2、?雙方應當?請至少兩?名本村集?體成員作?為本次交?易的見證?人，并在?本合同上?簽字摁手?印。3?、本合同?正本一式?____?_份，雙?方各持_?____?份;自雙?方簽字摁?手印之日?起生效，?并持續(xù)有?效。甲?方：__?___?????????乙方：_?____?電話：?____?_?????????????????電?話：__?___?日期：_?____?年___?__月_?____?日?日?期：__?___年?____?_月__?___日?農村房?屋轉讓協(xié)?議書樣本?（八）?甲方(賣?方)：_?____??????身份證?號碼：_