資產(chǎn)評(píng)估-無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

第五章無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估基本要求1.掌握無(wú)形資產(chǎn)的基本概念和內(nèi)容;2.掌握無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的基本思路和方法；3.熟悉各類無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估特點(diǎn)，以及各種評(píng)估方法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用.本章重點(diǎn)用收益法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)過(guò)程中各項(xiàng)指標(biāo)的確定1.對(duì)無(wú)形資產(chǎn)內(nèi)涵和外延的理解2.收益法在無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中的應(yīng)用本章難點(diǎn)第一節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述第二節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法第三節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法和市場(chǎng)法第四節(jié)專利權(quán)和非專利技術(shù)評(píng)估第五節(jié)商標(biāo)權(quán)評(píng)估第六節(jié)版權(quán)的評(píng)估主要內(nèi)容第七節(jié)商譽(yù)的評(píng)估一、無(wú)形資產(chǎn)及其種類（一）會(huì)計(jì)中對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的解釋（二）資產(chǎn)評(píng)估中對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的解釋（三）無(wú)形資產(chǎn)的基本特征（四）無(wú)形資產(chǎn)的種類第一節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估概述（一）會(huì)計(jì)中對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的解釋

3、《國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》：無(wú)形資產(chǎn)是指為用于商品或勞務(wù)的生產(chǎn)或供應(yīng)、出租給其他他人、或?yàn)楣芾砟康亩钟械?、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的長(zhǎng)期資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)。1、我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》(1993年)：無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)長(zhǎng)期使用而沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽(yù)等。2、我國(guó)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—無(wú)形資產(chǎn)》(2006年)：無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租給他人，或?yàn)楣芾砟康亩钟械?、沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的非貨幣性長(zhǎng)期資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)。（二）資產(chǎn)評(píng)估中對(duì)無(wú)形資產(chǎn)的解釋1、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見(jiàn)（試行）》（1996年）無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體控制的不具有獨(dú)立實(shí)體，而對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用并帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的一切經(jīng)濟(jì)資源。包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽(yù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)、許可證、探礦權(quán)、采礦權(quán)等。2、財(cái)政部《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—無(wú)形資產(chǎn)》（2001年）無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體所控制的、不具有實(shí)物形態(tài)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)期發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的資源。無(wú)形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)和不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)?？杀嬲J(rèn)無(wú)形資產(chǎn)包括專利權(quán)、專有技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、特許權(quán)等；不可辨認(rèn)無(wú)形資產(chǎn)是指商譽(yù)。3、《國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》（2001）無(wú)形資產(chǎn)是指以其經(jīng)濟(jì)特性而顯示其存在的一種資產(chǎn)；無(wú)形資產(chǎn)無(wú)實(shí)物具體的物理形態(tài)；但為其擁有者獲取了權(quán)益和特權(quán)，而且通常為其擁有者帶來(lái)收益。（三）無(wú)形資產(chǎn)的基本特征3、效益性：無(wú)形資產(chǎn)必須能夠以一定方式，直接或間接地為其控制主體（所有者、使用者或投資者）創(chuàng)造效益，而且必須能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)持續(xù)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。1、非實(shí)體性：無(wú)形資產(chǎn)沒(méi)有具體的物質(zhì)實(shí)體形態(tài)，是隱形存在的資產(chǎn)。但是無(wú)形資產(chǎn)也有一定的有形表現(xiàn)形式，如專利證書(shū)、商標(biāo)標(biāo)記、技術(shù)圖紙、軟盤等。2、排他性：無(wú)形資產(chǎn)往往是由特定主體排他占有，凡不能排他或者不需要任何代價(jià)即能獲得的，都不是無(wú)形資產(chǎn)。（四）無(wú)形資產(chǎn)的功能特性無(wú)形資產(chǎn)發(fā)揮作用的方式明顯區(qū)別有形資產(chǎn)，主要體現(xiàn)在：1、共益性2、積累性3、替代性（五）無(wú)形資產(chǎn)的種類關(guān)系類銷售網(wǎng)絡(luò)、客戶關(guān)系組合類商譽(yù)專有技術(shù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)類專利權(quán)商標(biāo)權(quán)著作權(quán)權(quán)利類特許權(quán)證書(shū)合同無(wú)形資產(chǎn)二、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)4.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)其獲利能力的評(píng)估1.受評(píng)估目的等因素影響較大2.一般賬面上沒(méi)有記錄，需要對(duì)無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行鑒定（1）證明無(wú)形資產(chǎn)的存在：先進(jìn)性、適用性、產(chǎn)權(quán)歸屬（2）確定無(wú)形資產(chǎn)種類、名稱（3）確定無(wú)形資產(chǎn)有效期：根據(jù)技術(shù)特點(diǎn)、法律規(guī)定、使用情況3.無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)為前提三、影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素1、無(wú)形資產(chǎn)的成本2、機(jī)會(huì)成本3、預(yù)期效益4、使用期限5、技術(shù)成熟程度6、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容7、無(wú)形資產(chǎn)的發(fā)展趨勢(shì)、更新?lián)Q代情況和速度8、無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)供求狀況9、同行業(yè)同類無(wú)形資產(chǎn)的交易方式四、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序明確評(píng)估目的鑒定無(wú)形資產(chǎn)搜集相關(guān)資料確定評(píng)估方法整理撰寫(xiě)報(bào)告得出評(píng)估結(jié)論轉(zhuǎn)讓投資股份制改造清算資產(chǎn)法律訴訟其他明確無(wú)形資產(chǎn)存在確定無(wú)形資產(chǎn)種類確定無(wú)形資產(chǎn)有效期第二節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益法基本思路通過(guò)預(yù)測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日后使用所能獲得的收益，采用折現(xiàn)或資本化計(jì)算，得到資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的方法?；驹碣Y產(chǎn)的效用越大，獲利能力越強(qiáng)，價(jià)值越大。1、被評(píng)估資產(chǎn)的未來(lái)預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并能用貨幣衡量；2、資產(chǎn)擁有者獲得預(yù)期收益所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)可以預(yù)測(cè)并能用貨幣衡量?；厩疤峄竟?：預(yù)期超額收益額折現(xiàn)率收益年期評(píng)估值＝Ri/(1+r)i基本公式2：預(yù)期收益額折現(xiàn)率收益年期評(píng)估值＝K*Ri/(1+r)i無(wú)形資產(chǎn)分成率一、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中收益法的應(yīng)用形式二、無(wú)形資產(chǎn)收益額的確定三、折現(xiàn)率的確定四、無(wú)形資產(chǎn)收益期的確定無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值＝KRi/(1+r)i分成基數(shù)折現(xiàn)率收益期限無(wú)形資產(chǎn)分成率無(wú)形資產(chǎn)預(yù)期收益額一、無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中收益法的應(yīng)用形式（3）收益額應(yīng)與折現(xiàn)率口徑一致二、無(wú)形資產(chǎn)收益額的確定1.確定無(wú)形資產(chǎn)收益額應(yīng)注意的問(wèn)題（1）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益額為超額收益（2）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的收益額為預(yù)期值2.確定無(wú)形資產(chǎn)收益額常用的方法（1）直接估算法無(wú)形資產(chǎn)收益額＝使用無(wú)形資產(chǎn)后的收益額－使用無(wú)形資產(chǎn)前的收益額使用無(wú)形資產(chǎn)前后單位產(chǎn)品價(jià)格的變動(dòng)使用無(wú)形資產(chǎn)前后銷售量的變動(dòng)使用無(wú)形資產(chǎn)前后成本的變動(dòng)收入增長(zhǎng)型無(wú)形資產(chǎn)成本節(jié)約型無(wú)形資產(chǎn)（P2-P1）Q（1-T）（Q2-Q1）（P-C）（1-T）（C1-C2）Q（1-T）（2）差額法注意：分析計(jì)算出的超額收益是否是由被評(píng)估的無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的，如是有組合無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)的，還須進(jìn)行分解。無(wú)形資產(chǎn)帶來(lái)超額收益＝經(jīng)營(yíng)凈利－行業(yè)平均資金利潤(rùn)率×資產(chǎn)總額（3）分成率法無(wú)形資產(chǎn)收益額＝銷售收入（利潤(rùn)）分成率×銷售收入（利潤(rùn)）無(wú)形資產(chǎn)收益額＝銷售收入（利潤(rùn)）分成率×銷售收入（利潤(rùn)）×（1-所得稅率）銷售收入分成率=銷售利潤(rùn)分成率*銷售利潤(rùn)率銷售利潤(rùn)分成率=銷售收入分成率/銷售利潤(rùn)率（4）要素貢獻(xiàn)法資本、技術(shù)、管理二、折現(xiàn)率的確定1.確定折現(xiàn)率應(yīng)注意的問(wèn)題（1）是與投資于該無(wú)形資產(chǎn)相適應(yīng)的投資報(bào)酬率（2）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的折現(xiàn)率往往高于有形資產(chǎn)評(píng)估的折現(xiàn)率（3）折現(xiàn)率應(yīng)與收益額口徑一致（1）無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率+風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率（2）資本資產(chǎn)定價(jià)模型（3）資本成本加權(quán)平均法2.折現(xiàn)率的確定方法三、無(wú)形資產(chǎn)收益期的確定1.確定無(wú)形資產(chǎn)收益期應(yīng)注意的問(wèn)題（1）是無(wú)形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額獲利能力的時(shí)間（2）無(wú)形資產(chǎn)的有效期可能比其法定保護(hù)期限短2.無(wú)形資產(chǎn)收益期的估算方法和原則（1）法定有效期和受益期均有，則選較短者。（2）無(wú)法定有效期，按規(guī)定的受益年限。（3）無(wú)法定有效期和受益期，按預(yù)計(jì)受益期。例1.某專利技術(shù)保護(hù)期自1998年10月1日起20年，2000年12月15日作為評(píng)估基準(zhǔn)日，預(yù)計(jì)在2010年1月會(huì)有更新的技術(shù)替代該專利技術(shù)在生產(chǎn)上得到廣泛運(yùn)用。該專利技術(shù)的預(yù)期收益期限較為合理的年限為(

)。

A.20年

B.10年

C.9年

D.12年具體應(yīng)用：專利權(quán)和專有技術(shù)商標(biāo)版權(quán)商譽(yù)1、專利權(quán)專利資產(chǎn)是指權(quán)利人所擁有的，能持續(xù)發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益的專利權(quán)益。專利權(quán)的特征：確認(rèn)復(fù)雜收益能力有一定的不確定性時(shí)間性地域性排他性共享性自身特征專利類別：發(fā)明專利20年使用新型專利10年外觀設(shè)計(jì)專利10年專利申請(qǐng)日是專利保護(hù)期限的起始時(shí)間2、專有技術(shù)專有技術(shù)又稱技術(shù)秘密，也稱技術(shù)訣竅，是指為特定的人所知的未公開(kāi)其完整形式，處于保密狀態(tài)，但未申請(qǐng)專利的具有一定價(jià)值的知識(shí)或信息。主要包括設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配方、經(jīng)營(yíng)訣竅和圖紙、數(shù)據(jù)等資料。它不是一種法定的權(quán)利專有技術(shù)與專利技術(shù)的區(qū)別：專有技術(shù)具有保密性，專利技術(shù)則是在專利法規(guī)定范圍內(nèi)公開(kāi)的專有技術(shù)內(nèi)容范圍很廣專利技術(shù)有明確的法律保護(hù)期限，專有技術(shù)沒(méi)有法律保護(hù)期限專利技術(shù)受《專利法》保護(hù)，專有技術(shù)受《合同法》、《反不當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》保護(hù)3、商標(biāo)商標(biāo)分類：注冊(cè)商標(biāo)與非注冊(cè)商標(biāo)商標(biāo)資產(chǎn)的評(píng)估，指的是注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)的評(píng)估影響商標(biāo)資產(chǎn)價(jià)值的因素：P279-2844、版權(quán)（著作權(quán)）評(píng)估一般評(píng)估版權(quán)的經(jīng)濟(jì)權(quán)利：復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、出租權(quán)、展覽權(quán)、表演權(quán)、放映權(quán)、廣播權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、攝制權(quán)、改編權(quán)、翻譯權(quán)、匯編權(quán)版權(quán)的保護(hù)期：署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)的保護(hù)期不受限制，永遠(yuǎn)歸作者所有。公民作品的發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期為作者終生至死亡后50年，若為合作作品至最后死亡的作者死亡后50年。50年5、商譽(yù)商譽(yù)通常指企業(yè)在一定條件下，能獲取高于正常投資報(bào)酬率的收益所形成的價(jià)值。商譽(yù)的特性：商譽(yù)不能離開(kāi)企業(yè)而單獨(dú)存在，不能與企業(yè)可確指的資產(chǎn)分開(kāi)出售商譽(yù)是多項(xiàng)因素作用形成的結(jié)果，但形成商譽(yù)的個(gè)別因素，不能以任何方式單獨(dú)計(jì)價(jià)商譽(yù)本身不是一項(xiàng)單獨(dú)的、能產(chǎn)生收益的無(wú)線資產(chǎn)，而只是超過(guò)企業(yè)可確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)價(jià)值之和的價(jià)值商譽(yù)是企業(yè)長(zhǎng)期積累起來(lái)的一項(xiàng)價(jià)值商譽(yù)的評(píng)估方法1、割差法商譽(yù)的評(píng)估價(jià)值=企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估值-企業(yè)可確指的各單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和2、超額收益法（1）超額收益本金化價(jià)格法商譽(yù)的價(jià)值=（企業(yè)預(yù)期年收益額-行業(yè)平均收益率*該企業(yè)的單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和）/適用資本化率=被評(píng)估企業(yè)單項(xiàng)評(píng)估值之和*（被評(píng)估企業(yè)預(yù)期收益率-行業(yè)平均收益率）/適用資本化率該方法適用于經(jīng)營(yíng)狀況一直較好，超額收益比較穩(wěn)定的企業(yè)。（2）超額收益折現(xiàn)法評(píng)估值＝Ri/(1+r)i商譽(yù)評(píng)估必須注意幾個(gè)問(wèn)題：教材P299-301例2.某企業(yè)年產(chǎn)塑料件產(chǎn)品10萬(wàn)件，企業(yè)擬引進(jìn)一項(xiàng)專利技術(shù)K，如果使用了該專利技術(shù)可以使每件產(chǎn)品的成本由原來(lái)的3元降到2.5元，其售價(jià)由原來(lái)的15元上升到17元。假設(shè)K專利技術(shù)的剩余使用年限為5年，企業(yè)產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)適用所得稅稅率為33%，不考慮其他因素，則專利技術(shù)K的評(píng)估值最接近于(

)萬(wàn)元。K的評(píng)估值=[(17-15)+(3-2.5)]×10×(1-33%)×(P/A，10%，5)=63.50(萬(wàn)元)。例3.甲公司將其擁有的某項(xiàng)產(chǎn)品的商標(biāo)使用權(quán)通過(guò)許可使用合同許可給乙公司使用。使用期為3年。按許可協(xié)議，乙公司每年按使用該商標(biāo)后利潤(rùn)的25%支付給甲公司。乙公司擬年生產(chǎn)該商標(biāo)產(chǎn)品20萬(wàn)臺(tái)，每臺(tái)市場(chǎng)售價(jià)為100元，公司預(yù)期各年銷售利潤(rùn)率為20%，折現(xiàn)率按10%計(jì)算，該商標(biāo)的評(píng)估值接近(

)萬(wàn)元。該商標(biāo)的評(píng)估值=20×100×20%×25%×(P/A，10%，3)=100×2.4869=248.69(萬(wàn)元)。例4.評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)外觀設(shè)計(jì)專利，經(jīng)評(píng)估人員分析，預(yù)計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日后實(shí)施該專利可使產(chǎn)品每年的銷售量由過(guò)去的5萬(wàn)臺(tái)上升到8萬(wàn)臺(tái)。假定每臺(tái)的售價(jià)和成本均與實(shí)施專利前相同，分別為500元/臺(tái)和450元/臺(tái)，收益期為3年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為33%，不考慮流轉(zhuǎn)稅等其他因素，則該外觀設(shè)計(jì)專利的評(píng)估值最接近于(

)萬(wàn)元。超額收益=(8-5)×(500-450)×(1-33%)=100.5(萬(wàn)元)該外觀設(shè)計(jì)專利的評(píng)估值=超額收益×(P/A,10%,3)=100.5×2.4869=249.93(萬(wàn)元)。例5.某飲料生產(chǎn)企業(yè)擬購(gòu)買某食品研究所的一項(xiàng)最新飲料添加劑專利技術(shù)，該專利的經(jīng)濟(jì)壽命為5年，經(jīng)過(guò)預(yù)測(cè)分析表明，使用該添加劑專利技術(shù)后，該飲料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品年銷售量將提高10%，產(chǎn)品的銷售價(jià)格將提高5%，生產(chǎn)及銷售成本節(jié)約2%。該企業(yè)目前的產(chǎn)品年銷售量為100萬(wàn)噸，每噸的銷售價(jià)格為2300元，每噸的生產(chǎn)及銷售成本為2000元。所得稅稅率為33%，折現(xiàn)率為10%。要求：試估算該專利技術(shù)的價(jià)值。(以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位數(shù))解：(1)每年增加的凈利潤(rùn)：①使用專利后的稅前利潤(rùn)：

100×(1+10%)×{[2300×(1+5%)]-[2000×(1-2%)]｝

=100×1.1×[(2300×1.05)-(2000×0.98)]

=50050(萬(wàn)元)②使用專利前的稅前利潤(rùn)：100×(2300-2000)=30000(萬(wàn)元)③增加的凈利潤(rùn)=(50050-30000)×(1-33%)=13433.5(萬(wàn)元)

(2)將每年增加的凈利潤(rùn)折現(xiàn)求和即為該項(xiàng)專利的價(jià)值。根據(jù)已知條件，折舊率是10%，收益的持續(xù)時(shí)間是5年，則：該專利技術(shù)的價(jià)值=13433.5×{〔1-(1+10%)-5〕/10%｝

=13433.5×3.7908

=50923.71(萬(wàn)元)例6.甲、乙兩單位于2008年12月31日簽訂組建新企業(yè)的協(xié)議，協(xié)議商定甲單位以其擁有的一項(xiàng)實(shí)用新型專利A出資，乙單位以貨幣資金，總投資為3800萬(wàn)元，合作期20年，新企業(yè)全部生產(chǎn)A專利產(chǎn)品，從2009年1月1日正式開(kāi)工建設(shè)，建設(shè)期2年。甲單位擬投資的專利A于2004年12月31日申請(qǐng)，2006年12月31日獲得專利授予權(quán)及專利證書(shū)，并且按時(shí)繳納了年費(fèi)。經(jīng)充分分析論證后，預(yù)計(jì)新企業(yè)投產(chǎn)后第一年銷售量為12萬(wàn)件，含稅銷售價(jià)格為每件150元，增值稅稅率為17%，可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅稅額平均為每項(xiàng)件6元，生產(chǎn)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用為每件80元。投產(chǎn)后第二年起達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)模，預(yù)計(jì)每年銷售量為20萬(wàn)件，年利潤(rùn)總額可達(dá)1100萬(wàn)元。從投產(chǎn)第六年起，為保證市場(chǎng)份額，實(shí)行降低價(jià)格銷售，預(yù)計(jì)年利潤(rùn)總額為470萬(wàn)元。企業(yè)所得稅稅率為25%。企業(yè)所在地的城市維護(hù)建設(shè)稅稅率為7%，教育費(fèi)附加為3%。假設(shè)技術(shù)的凈利潤(rùn)分成率為25%，折現(xiàn)率為10%，評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年12月31日。要求：評(píng)估甲單位擬投資的實(shí)用新型專利A的價(jià)值。1.專利技術(shù)收益期：10-4-2=4(年)

2.專利技術(shù)投產(chǎn)后第一年收益①凈收入=(150×12)/1.17=1538.46(萬(wàn)元)②城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加=[(150×12)/1.17×0.17-6×12]×10%=189.54×10%=18.95(萬(wàn)元)③利潤(rùn)總額=1538.46-12×80-18.95=559.51(萬(wàn)元)④凈利潤(rùn)=559.51×(1-25%)=419.63(萬(wàn)元)⑤專利技術(shù)分成額=419.63×25%=104.91(萬(wàn)元)

3.專利技術(shù)在投產(chǎn)后第二至第四年年分成額=1100×（1-75%）×25%=206.25(萬(wàn)元)

4.專利評(píng)估值=[104.91/(1+10%)+206.25/(1+10%)2+206.25/(1+10%)3+206.25/(1+10%)4]/(1+10%)2

=464.18(萬(wàn)元)例7.已知被評(píng)估企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和為5000萬(wàn)元，該企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日之后的每年預(yù)期收益率為20%，行業(yè)平均收益率為15%，假設(shè)適用資本化率為10%，企業(yè)無(wú)限期經(jīng)營(yíng)，僅依據(jù)上述條件，該企業(yè)的商譽(yù)最接近于(

)萬(wàn)元。商譽(yù)的價(jià)值=5000×(20%-15%)/10%=2500(萬(wàn)元)。例8.某企業(yè)預(yù)計(jì)將在今后10年內(nèi)保持具有超額收益的狀態(tài)，估計(jì)預(yù)期年收益額保持在25000元的水平，該企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為10%，則企業(yè)商譽(yù)的價(jià)值為(

)元。商譽(yù)的價(jià)值=25000×(P/A，10%，10)=153615(元)。例9.A企業(yè)為行業(yè)內(nèi)的著名企業(yè)，由于涉及到企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓，需要對(duì)其商譽(yù)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日為2008年12月31日。評(píng)估人員對(duì)該企業(yè)的未來(lái)預(yù)期收益進(jìn)行預(yù)測(cè)，在持續(xù)經(jīng)營(yíng)前提下，2009年至2013年每年的收益分別為4000萬(wàn)元，3800萬(wàn)元，2500萬(wàn)元，2800萬(wàn)元，3000萬(wàn)元，從2014年開(kāi)始企業(yè)年收益將基本保持在2000萬(wàn)元，評(píng)估人員又得出該企業(yè)單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估值之和為8000萬(wàn)元，折現(xiàn)率和資本化率均為10%，該行業(yè)的平均收益率為15%，要求：試用超額收益法評(píng)估該企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值。商譽(yù)價(jià)值

=(4000-8000×15%)×0.9091+(3800-8000×15%)×0.8264+(2500-8000×15%)×0.7513+(2800-8000×15%)×0.683+(3000-8000×15%)×0.6209+(2000-8000×15%)/10%×0.6209

=12841.23(萬(wàn)元)第三節(jié)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的成本法和市場(chǎng)法運(yùn)用成本途徑及其方法評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)，是在確信無(wú)形資產(chǎn)具有現(xiàn)實(shí)或潛在的獲利能力，但不易量化的情況下，根據(jù)替代原則，以無(wú)形資產(chǎn)的現(xiàn)行重置成本為基礎(chǔ)判斷其價(jià)值。運(yùn)用成本途徑評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)需要把握兩大基本要素，

一是，無(wú)形資產(chǎn)的重置成本；二是，無(wú)形資產(chǎn)的貶值，主要是無(wú)形資產(chǎn)的功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值。由于無(wú)形資產(chǎn)的成本具有不完整性、弱對(duì)應(yīng)性和虛擬性等特點(diǎn)，因此運(yùn)用成本途徑評(píng)估無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值受到一定的限制。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估值=重置成本×（1－貶值率）一、無(wú)形資產(chǎn)的重置成本的估測(cè)

無(wú)形資產(chǎn)的重置成本，是指在現(xiàn)行的條件下，重新取得該無(wú)形資產(chǎn)需支出的全部費(fèi)用。（一）自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)重置成本的估測(cè)自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)的成本包括研制、開(kāi)發(fā)、持有期間發(fā)生的全部物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的費(fèi)用支出。1．核算法核算法，是將以現(xiàn)行價(jià)格水平和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的無(wú)形資產(chǎn)研發(fā)過(guò)程中的全部成本費(fèi)用（包括直接成本和間接成本)加上合理的利潤(rùn)、稅費(fèi)確定無(wú)形資產(chǎn)的重置成本。數(shù)學(xué)表達(dá)式：無(wú)形資產(chǎn)重置成本=直接成本+間接成本+合理利潤(rùn)+稅費(fèi)其中，無(wú)形資產(chǎn)的直接成本是指無(wú)形資產(chǎn)研發(fā)過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的材料、工時(shí)耗費(fèi)支出，一般包括材料費(fèi)用、科研人員工資、專用設(shè)備費(fèi)、咨詢鑒定費(fèi)、協(xié)作費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用。間接成本，是指與無(wú)形資產(chǎn)研發(fā)有關(guān)，應(yīng)攤?cè)霟o(wú)形資產(chǎn)成本的費(fèi)用，包括管理費(fèi)、非專