我國定制家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來前景分析

我國定制家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與未來前景分析一、定制家具行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀定制家具主要包括柜體、五金、柜門、臺(tái)面等等家裝產(chǎn)品，另外也包括整合起來的全屋空間的木作類產(chǎn)品，加上尺寸、材質(zhì)組合、花色造型、喜好都是獨(dú)一無二的所以稱為定制。而其中定制柜類是目前定制家具行業(yè)最大的細(xì)分市場(chǎng)，目前市場(chǎng)上主流的柜類板材包括：實(shí)木顆粒板、多層板、指節(jié)板、禾香板、竹香板、蘆芯板等，每一種材質(zhì)身后又包含了幾十上百的廠家、品牌。在2015年以來由于國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售面積開始下降，拖累下游家具行業(yè)市場(chǎng)擴(kuò)容，2017年以來家具行業(yè)零售總額就一路下滑，2020年我國家具業(yè)零售額為1598億元，同比下降7%。隨著家具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈發(fā)激烈，頭部定制家具廠商開始沿著“柜體類/木門類單品類→多品類→全屋”的成長(zhǎng)路徑發(fā)展，集中開啟全屋定制戰(zhàn)略，力求擴(kuò)充自身產(chǎn)品線。二、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局我國定制家具企業(yè)眾多，具有一定規(guī)模形成全國銷售網(wǎng)絡(luò)的定制家具企業(yè)大多成立于上世紀(jì)90年代末本世紀(jì)初，隨著2017年主要定制家具企業(yè)紛紛上市，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局逐漸明晰。一線龍頭如歐派家居、索菲亞、尚品宅配年?duì)I業(yè)收入規(guī)模已經(jīng)超過50億，二線品牌則包括志邦家居、好萊客、金牌廚柜等，其他地域性中小品牌則面臨激烈競(jìng)爭(zhēng)。目前我國一線家具企業(yè)在不斷完善全國布局，而二線家具企業(yè)則更加專注于區(qū)域精細(xì)化生產(chǎn)運(yùn)營。櫥柜作為多數(shù)定制家具行業(yè)的基本盤，生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量極多，上市企業(yè)僅占國內(nèi)市場(chǎng)份額的9%。目前國內(nèi)頭部企業(yè)已經(jīng)開始在全國范圍內(nèi)推進(jìn)產(chǎn)能建設(shè)，產(chǎn)品運(yùn)輸輻射半徑快速擴(kuò)大，其中一線品牌布局區(qū)域中心，二線生產(chǎn)企業(yè)在廠區(qū)分布方面更偏向于區(qū)域精細(xì)化，從地理位置角度看，主要分布在我國中部交通發(fā)達(dá)地區(qū)，便于運(yùn)輸配送。而在衣柜市場(chǎng)行業(yè)集中度稍高，入局企業(yè)數(shù)量少，其中索菲亞、歐派家居、尚品宅配分別以13%、10%、9%的市場(chǎng)份額位列前三位。未來有望通過渠道、品類、品牌的擴(kuò)張搶占更多的市場(chǎng)份額，市占率提升空間巨大。由于定制家居產(chǎn)品具備較為突出的服務(wù)屬性（涵蓋量尺、交付、安裝、售后等諸多服務(wù)環(huán)節(jié)），經(jīng)銷商的線下服務(wù)能力將直接決定企業(yè)零售端競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，頭部企業(yè)依托于行業(yè)領(lǐng)先的經(jīng)銷商實(shí)力，線下全流程服務(wù)能力優(yōu)勢(shì)突出，疊加多樣化、高品質(zhì)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力加持，衣柜零售渠道未來有望實(shí)現(xiàn)高于行業(yè)平均的增長(zhǎng)。三、房地產(chǎn)對(duì)定制家具行業(yè)的影響家具作為房地產(chǎn)后周期行業(yè)，其消費(fèi)很大程度受到房地產(chǎn)行業(yè)的影響。從我國房屋竣工和商品房銷售數(shù)據(jù)來看，房屋竣工面積同比增速高峰之后大約4個(gè)月商品房銷售面積同比增速出現(xiàn)高點(diǎn)。2019年四季度住宅竣工面積增速由負(fù)轉(zhuǎn)正是房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要信號(hào)，雖然由于新冠肺炎的影響導(dǎo)致2020年住宅竣工與開工面積均有所下降，但是商品房交易與家裝需求更多的為剛性需求，只會(huì)延緩并不會(huì)因?yàn)橐咔槎?。未來住房竣工面積將呈現(xiàn)回暖的趨勢(shì)不會(huì)改變，2021年下半年后可能將出現(xiàn)新一輪交房高峰，帶動(dòng)家裝需求快速釋放。四、精裝修普及改變未來市場(chǎng)需求結(jié)構(gòu)預(yù)計(jì)未來櫥柜行業(yè)中，以舊房翻新為主的零售渠道、精裝對(duì)應(yīng)的大宗渠道將成為推動(dòng)行業(yè)需求增長(zhǎng)的重要驅(qū)動(dòng)因素。2016年以來精裝房受到國家政策鼓勵(lì)與支持，精裝修的推進(jìn)從一二線城市開始且精裝修占比已相對(duì)較高，目前正在逐步向三四線延伸，隨著精裝房占比的不斷提升，工程業(yè)務(wù)是定制家具企業(yè)的重要新增渠道。2019年我國精裝修商品房開盤數(shù)達(dá)到324.7萬套，同比增長(zhǎng)28.4%，2020年1-9月精裝房開盤套數(shù)為190.2萬套。精裝房中的各類材料主要以部品的形式呈現(xiàn)，瓷磚、門、衛(wèi)浴、廚電等在精裝修市場(chǎng)的配置率均達(dá)到100%，廚柜的配置率接近100%。與零售渠道相比，工程渠道的定制家具市場(chǎng)在品牌選擇、價(jià)格制定、交付周期、盈利情況等多方面存在差異。往往大宗市場(chǎng)對(duì)于供應(yīng)商的資質(zhì)門檻要求更高，因此對(duì)于那些有著豐富經(jīng)驗(yàn)深耕行業(yè)多年的頭部企業(yè)往往具有無形的優(yōu)勢(shì)。經(jīng)銷渠道和工程渠