國外旅游開發(fā)進(jìn)度計劃講訴

貝加爾湖·國際度假酒店貝加爾湖·國際度假酒店開發(fā)建設(shè)計劃貝加爾湖ОзероБайкал貝加爾湖·國際度假酒店將分為兩期開發(fā)建設(shè)一期用２年的時間完成主題酒店的建設(shè)二期用２年的時間完成度假及配套設(shè)施的建設(shè)貝加爾湖·國際度假酒店建設(shè)周期

開發(fā)策略主要匯報內(nèi)容項目介紹施工工序及工期安排投資估算1.項目區(qū)位項目分析貝加爾湖·國際度假酒店項目所在地：圖爾卡，離烏蘭烏德市約一個半小時，位于旅游開發(fā)的核心區(qū)方案立面效果圖項目分析貝加爾湖·國際度假酒店建筑意向——“貝加爾湖之舟”酒店猶如一艘即將遠(yuǎn)航的輪船，靜靜的停泊在貝加爾湖之畔。。。強(qiáng)烈的現(xiàn)代風(fēng)格，展現(xiàn)了布里亞特共和國人民張開雙臂歡迎世界游客的精神面貌。。。項目鳥瞰圖項目分析方案選擇夜景立面效果圖項目分析方案選擇項目總體布局貝加爾湖·國際度假酒店功能構(gòu)成1.客房：5600平方米（200間）2.餐廳：600平方米（80人）3.桑拿：2200平方米4.休閑：2300平方米5.后勤：900平方米6.別墅：1020平方米（10間）項目總體布局貝加爾湖·國際度假酒店功能構(gòu)成1.客房：5600平方米（200間）2.餐廳：600平方米（80人）3.桑拿：2200平方米4.休閑：2300平方米5.后勤：900平方米6.別墅：1020平方米（10間）酒店功能雖然由六部分組成，但是考慮到該項目緊鄰貝加爾湖，因此應(yīng)盡量減少建筑棟數(shù)，避免過多的建筑體量造成視覺上的遮擋，方案根據(jù)不同功能的聯(lián)系緊密程度進(jìn)行合理的分組設(shè)置，使場地關(guān)系更為開闊，保證湖面景觀利用最大化。1F餐廳2F桑拿3F~7F客房1~2F休閑3F后勤度假別墅三.概念方案功能構(gòu)成貝加爾湖·國際度假酒店一期工程酒店工程貝加爾湖·國際度假酒店□建筑與景觀建筑與水相互環(huán)抱酒店施工工序及工期安排一期工程酒店工程貝加爾湖·國際度假酒店酒店工程（2016年施工計劃）1.地下室土石方工程施工周期20天（2016年5月1日-2016年5月20日）2.酒店基坑支護(hù)工程施工周期15天（2016年5月20日-2016年6月5日）3.酒店地下室施工施工周期45天（2016年6月6日-2016年7月21日）4.酒店主體砼結(jié)構(gòu)工程4.1餐廳、桑拿、客房等項目施工建筑面積8400平方施工周期60天（2016年7月22日-2016年9月22日）4.2休閑、后勤等項目施工建筑面積3200平方施工周期45天（2016年7月22日-2016年9月6日）5、防水工程地下室施工周期25天（2016年7月22日-8月16日）屋面防水工程周期15天（2016年9月7日-2016年9月22日）一期工程酒店工程貝加爾湖·國際度假酒店酒店工程（2017年施工計劃）1.酒店工程室內(nèi)砌體工程1.1餐廳、桑拿、客房等項目砌體施工建筑面積8400平方施工周期30天（2017年5月1日-2017年6月1日）1.2休閑、后勤等項目砌體施工建筑面積3200平方施工周期20天（2017年5月1日-2017年5月20日）2、建筑水電安裝工程施工周期60天（2017年5月20日-7月20日）3、室外裝飾工程

外幕墻裝飾工程周期60天（2017年5月20日-2017年7月20日）4.室外市政工程4.1.雨污水工程施工周期60天（2017年5月20日-2017年7月20日）4.2道路、電力管溝等市政工程施工周期60天（2017年7月20日-2017年9月20日一期工程酒店工程貝加爾湖·國際度假酒店酒店工程（2018年施工計劃）1.酒店工程室內(nèi)裝飾工程1.1.餐廳、桑拿、客房等項目室內(nèi)裝飾工程建筑面積8400平方施工周期120天（2018年5月1日-2017年9月1日）1.2.休閑、后勤等項目砌體施工建筑面積3200平方施工周期60天（2018年5月1日-2017年7月20日）1.3.軟裝配飾工程施工周期15天（2018年9月1日-9月15日）2、室外圓林景觀工程施工周期90天（2018年5月1日-8月1日）3、室外水景工程工程周期90天（2018年5月20日-2018年8月20日）4.地下室裝修工程（地面及墻體）施工周期25天（2018年7月25日-2018年8月25日）5、弱電系統(tǒng)集成工程施工周期60天（2018年5月1日-2018年9月1日）一期工程酒店工程貝加爾湖·國際度假酒店酒店工程（2018年施工計劃）6.酒店暖通供暖工程施工周期120天（2018年5月1日-2018年9月1日）7、室外亮化工程施工周期90天（2018年5月20日-8月1日）8、酒店整體試運轉(zhuǎn)工程周期15天（2018年9月16日-2018年10月1日）5.空間意象酒店大堂貝加爾湖·國際度假酒店□入口大堂5.空間意象酒店餐廳貝加爾湖·國際度假酒店□1F餐廳5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□2F桑拿游泳池5.空間意象三.概念方案□2F觀景空間貝加爾湖·國際度假酒店5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□2F桑拿水上活動5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□2F桑拿洗浴桑拿5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□2F桑拿按摩spa5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□2F桑拿健身房5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□2F桑拿雪茄吧5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□3~7F客房現(xiàn)代風(fēng)格5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□3~7F客房現(xiàn)代風(fēng)格5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□3~7F客房古樸風(fēng)格5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□休閑會所□形體意向5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□休閑會所□形體意向5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□休閑會所（1F）咖啡廳5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店酒吧□休閑會所（1F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店運動休閑□休閑會所（2F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店保齡球□休閑會所（2F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店卡拉ok□休閑會所（2F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店會議室□休閑會所（2F）5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□開放空間與過渡空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□開放空間與過渡空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□開放空間與過渡空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□度假別墅別墅錯位布局，視線無遮擋5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□度假別墅室內(nèi)空間與室外泳池相互聯(lián)系5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□度假別墅室外亭廊5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□度假別墅無邊界泳池5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅形體設(shè)計5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅形體設(shè)計5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅形體設(shè)計5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅形體設(shè)計5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅形體設(shè)計5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅形體設(shè)計5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅客房空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅客房空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅客房空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅客房空間5.空間意象三.概念方案貝加爾湖·國際度假酒店□別墅客房空間一期工程總投入

150，000，000人民幣1.酒店主體工程（建筑）

32480000.00人民幣2.室內(nèi)裝飾工程52200000.00人民幣3.園林景觀工程18200000.00人民幣4.外幕墻裝飾工程16500000.00人民幣5.暖通供暖工程3200000.00人民幣6.弱電系統(tǒng)集成工程