智能化系統(tǒng)設計建議書

*****智能化系統(tǒng)設計建議書一．慨述*****位于*****的地理位置、信息時代的社會環(huán)境、商業(yè)租售的需要、用戶的需求和業(yè)主對大廈的定位，決定了*****應建成甲級標準的智能建筑。二．基本目標*****智能化系統(tǒng)設置的基本目標是：充分考慮信息時代計算機及網(wǎng)絡技術、通訊技術、信息技術和現(xiàn)代控制技術和多媒體儲存技術的不斷發(fā)展，對建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展的影響和帶動，采用先進、成熟、實用的技術和設備，通過對建筑設備的自動監(jiān)控和統(tǒng)一管理，以及在配置和使用先進、完善的辦公和通訊設施的基礎上，通過對信息資源的綜合管理和應用，達到以下目的：1．提高設備運行的安全可靠性，增加設備使用壽命；2．實現(xiàn)設備的最優(yōu)運行控制，減少設備運行的能源（水、電、燃氣、燃油等）消耗，降低設備運行成本；3．提高管理效率，減少維護管理人員，降低維護和管理成本；4．增加建筑環(huán)境的安全性和舒適性，創(chuàng)造更好的生活和工作環(huán)境；5．建立先進完善的通訊和辦公設施，提供更好的信息資源獲取和應用的條件，提高辦公效率；6．提升用戶對建筑的認知度和建筑的租售價值，促進建筑的租售進展；7．通過宣傳，提高建筑的知名度和社會價值。三．系統(tǒng)構成及功能*****要求達到智能化甲級標準，根據(jù)國家《智能建筑設計標準》應設置如下系統(tǒng)：建筑自動化系統(tǒng)、通訊網(wǎng)絡系統(tǒng)、辦公及信息管理系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)集成等。結合*****具體使用需求和業(yè)主對經(jīng)濟性和適用性的要求，對系統(tǒng)的構成和實現(xiàn)的功能提出以下建議：（一）、建筑自動化系統(tǒng)建筑自動化系統(tǒng)包括：設備監(jiān)控自動化系統(tǒng)、安全防范自動化系統(tǒng)、火災報警及聯(lián)動控制自動化系統(tǒng)等。1、設備監(jiān)控自動化系統(tǒng)(1)、冷源系統(tǒng)：●冷凍機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔等設備的運行狀態(tài)監(jiān)視和控制；（冷凍機組如已設群控系統(tǒng)，可通過接口與BA系統(tǒng)集成）●環(huán)境狀態(tài)（溫度、濕度等）的檢測和控制；●冷凍機組最佳組合運行自動控制；（2）蓄冰系統(tǒng)●冰槽狀態(tài)（溫度、液位等）的檢測和控制；●冷媒（乙二醇）泵運行狀態(tài)監(jiān)視和控制；（3）空調系統(tǒng)●空氣處理機和風機的運行狀態(tài)監(jiān)視和自動控制。(4)變配電系統(tǒng)：●高低壓配電的主要進出線開關狀態(tài)監(jiān)視和控制，運行參數(shù)檢測及記錄；●變壓器運行狀態(tài)的監(jiān)視和控制及運行參數(shù)檢測及記錄；●發(fā)電機組運行狀態(tài)的監(jiān)視和控制及運行參數(shù)檢測及記錄；●系統(tǒng)運行參數(shù)包括：電壓、電流、頻率、功率因數(shù)、有功、無功、溫度、液位等。(5)、照明系統(tǒng)：●普通照明定時開關控制及狀態(tài)監(jiān)視；●裝飾照明定時開關控制及狀態(tài)監(jiān)視；●特殊照明定時開關控制及狀態(tài)監(jiān)視。（如沒有則不需要）(6)、給排水系統(tǒng)：●給水泵、排水（污）泵的運行狀態(tài)監(jiān)視和控制；●水池、水箱、集（污）水坑的液位監(jiān)視。(7)、室內交通系統(tǒng)：●電梯運行狀態(tài)監(jiān)視；●扶梯和行人步道運行狀態(tài)監(jiān)視和控制。(8)、遠程自動計量系統(tǒng)●用戶電表遠程記錄●用戶水表遠程記錄●用戶空調遠程記錄2、安全防范自動化系統(tǒng)(1)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：系統(tǒng)由前端攝像機、監(jiān)視器、矩陣控制主機、硬盤錄像機等組成。系統(tǒng)功能為：對主要出入口和通道、公共區(qū)域、電梯廳、電梯轎箱、扶梯上下口、停車場、室外重要區(qū)域和主要路口等區(qū)域進行實時視頻監(jiān)視、圖象傳輸、圖象顯示、圖象錄制和回放等；監(jiān)控中心設聲光報警裝置；(2)、防盜報警系統(tǒng)：主要出入口和通道、重要部門、重要設備間設防盜報警點；監(jiān)控中心設聲光報警裝置；(3)、電子巡更系統(tǒng)：所有出入口、樓梯口、電梯廳、重要設備間、重要部門所經(jīng)通道適當位置設電子巡更點，通過巡更人員對現(xiàn)場的巡視和系統(tǒng)對巡更人員的巡更狀態(tài)、巡更路線實時監(jiān)測、復核、記錄，雙重確認安全狀態(tài)；監(jiān)控中心設聲光報警裝置；(4)、出入口及通道管理系統(tǒng)（門禁系統(tǒng)）：建筑的主要出入口和通道、重要部門出入口、重要設備間出入口設置出入識別和門控裝置；(5)、停車及交通管理系統(tǒng)?！癯鋈肟诠芾碓O備●收費系統(tǒng)（多出口大型停車場可選擇中央收費模式）●圖像對比系統(tǒng)●場地及道路規(guī)劃●車位及交通引導（6）智能卡應用系統(tǒng)（一卡通）3、火災報警及聯(lián)動控制自動化系統(tǒng)火災報警系統(tǒng)獨立設置，BA系統(tǒng)與火災報警系統(tǒng)互聯(lián)、同步顯示報警信號，并對非火災報警系統(tǒng)聯(lián)動的設備進行聯(lián)動控制?；鹁癄顟B(tài)下的聯(lián)動控制要求：(1)、緊急廣播切換(2)、空調通風設備聯(lián)動(3)、供電（發(fā)電）設備聯(lián)動(4)、安防設備聯(lián)動。（二）、通訊自動化系統(tǒng)通訊自動化系統(tǒng)包括：結構化綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、無線通訊系統(tǒng)、有線通訊系統(tǒng)、信息發(fā)布與查詢系統(tǒng)、電視接收系統(tǒng)、公共廣播和背景音樂系統(tǒng)等。結構化綜合布線系統(tǒng)系統(tǒng)采用光纖和六類銅纜混合型布線。系統(tǒng)主要支持著電話、傳真、電腦（含POS）、圖像、控制、視頻音頻信息等應用。2、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)(1)、局域網(wǎng)(2)、internet接入3、有線通訊系統(tǒng)（1）公用電話網(wǎng)接入（提供通信設備機房給電信運營商即可）（2）用戶交換機系統(tǒng)（3）電話尋呼和擴聲4、信息發(fā)布與查詢系統(tǒng)：（1）交互型圖文信息查詢（2）綜合信息發(fā)布5、無線通訊系統(tǒng)(1)、移動通訊（室內）中繼系統(tǒng)（由運營商完成，需提供機房）(2)、無線對講系統(tǒng)6、電視接收系統(tǒng)(1)、有線電視接入(2)、衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)(3)、VSAT衛(wèi)星系統(tǒng)7、公共廣播和背景音樂系統(tǒng)（三）、辦公及信息管理自動化系統(tǒng)辦公及信息管理自動化系統(tǒng)包括：辦公服務管理系統(tǒng)、信息服務管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、商業(yè)經(jīng)營管理系統(tǒng)。辦公服務管理系統(tǒng)信息服務管理系統(tǒng)：信息采集信息存儲信息整理信息查詢信息發(fā)布物業(yè)管理系統(tǒng)：出入管理停車收費管理水、電、氣收費管理設備運行維護管理安全管理建筑維護管理環(huán)境（衛(wèi)生）管理3．商業(yè)經(jīng)營管理系統(tǒng)（1）商業(yè)管理系統(tǒng)（POS系統(tǒng)）收銀管理系統(tǒng)商品庫存管理管理商品調撥管理管理電子導購系統(tǒng)網(wǎng)絡銷售系統(tǒng)（3）客流檢測系統(tǒng)(四).系統(tǒng)集成系統(tǒng)集成應在功能和管理兩個層面上進行，其目的是通過將相關智能子系統(tǒng)在物理上和邏輯上進行相互連接，使得各子系統(tǒng)能夠相互通訊和相互操作，從而實現(xiàn)資源共享和信息綜合管理，也就是要實現(xiàn)由中央管理系統(tǒng)對所有智能子系統(tǒng)進行信息集成后的智能化綜合管理。系統(tǒng)集成功能如下：1、BMS的集成要求各子系統(tǒng)須統(tǒng)一接口標準，開放通訊協(xié)議，統(tǒng)一軟件界面，使各相關子系統(tǒng)通過物理連接實現(xiàn)相互通訊和相互聯(lián)動控制；2、BMS系統(tǒng)集成管理計算機與設備監(jiān)控系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)的管理計算機聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)集中管理；3、安防系統(tǒng)報警時，電視監(jiān)控攝像機自動指向報警區(qū)域；出入管理系統(tǒng)鎖定該區(qū)域電控門；設備監(jiān)控系統(tǒng)閉合該區(qū)域照明開關；監(jiān)控中心聲光報警、監(jiān)視大屏幕自動切換顯示所攝報警區(qū)域圖象；4、火災報警系統(tǒng)報警時，火災報警系統(tǒng)控制所有消防設備聯(lián)動和消防廣播切換；電視監(jiān)控攝像機自動指向火警區(qū)域（幫助確認火警）；出入管理系統(tǒng)打開該區(qū)域所有電控門；設備監(jiān)控系統(tǒng)閉合應急照明開關，切除非消防電源，關閉該區(qū)域新風機組；監(jiān)控中心聲光報警、監(jiān)視大屏幕自動切換顯示所攝火災報警區(qū)域圖象；5、出入口管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)均采用智能卡技術，所有身份識別和車輛識別使用統(tǒng)一的智能卡系統(tǒng)；根據(jù)管理要求，考勤管理、消費管理也可使用同一智能卡系統(tǒng)；6、BA系統(tǒng)、CA系統(tǒng)、OA系統(tǒng)各自獨立，通過網(wǎng)絡設備互聯(lián)，實現(xiàn)中央集成管理；7、物業(yè)管理系統(tǒng)計算機服務器定時采集遠程自動計量系統(tǒng)、停車及交通管理系統(tǒng)的數(shù)據(jù)；8、信息服務管理系統(tǒng)與圖文信息處理系統(tǒng)統(tǒng)一設置及管理。（五）機房工程與系統(tǒng)供電和防雷接地1．系統(tǒng)供電(1)、設雙電源自動切換的專用配電箱(2)、設不間斷電源系統(tǒng)（UPS）2、現(xiàn)場設備供電（1)、需供低壓電源（DC