物業(yè)管理各崗位職責(zé)

物業(yè)管理各崗位職責(zé)物業(yè)管理科科長(zhǎng)崗位職責(zé)：主持本科室日常工作，做好本科室人員思想政治工作和業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。制定學(xué)校物業(yè)管理、校園綠化、店鋪?zhàn)赓U和學(xué)生宿舍家具添置等工作計(jì)劃和分解任務(wù)指標(biāo)，檢查落實(shí)情況，做好工作總結(jié)。負(fù)責(zé)物業(yè)維修和園林綠化等項(xiàng)目報(bào)批、招（邀）標(biāo)、監(jiān)管和驗(yàn)收等工作。負(fù)責(zé)草擬和完善物業(yè)、綠化服務(wù)托管合同和物業(yè)、綠化管理服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)考核辦法。負(fù)責(zé)學(xué)校物業(yè)服務(wù)、校園綠化服務(wù)的監(jiān)管工作，對(duì)物業(yè)服務(wù)和校園綠化服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核管理。負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍家具招標(biāo)采購(gòu)、室外場(chǎng)所休閑椅等公用設(shè)施維護(hù)管理工作。負(fù)責(zé)草擬學(xué)校店鋪?zhàn)赓U合同，加強(qiáng)對(duì)店鋪承租者的監(jiān)督管理工作。負(fù)責(zé)學(xué)校樓棟小型維修的監(jiān)督管理工作，促使各樓棟小型維修盡快實(shí)施到位。負(fù)責(zé)學(xué)校電梯的維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。負(fù)責(zé)學(xué)校建筑物、樹(shù)木、植被的白蟻防治和病媒消殺工作。負(fù)責(zé)學(xué)校愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)的日常管理工作。負(fù)責(zé)與市政府環(huán)衛(wèi)處等相關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)學(xué)校環(huán)保、防雷工作。完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。物業(yè)維修管理干事崗位職責(zé)：協(xié)助科長(zhǎng)完成處、科室工作任務(wù)。做好學(xué)生宿舍家具招標(biāo)采購(gòu)及室外場(chǎng)所休閑椅等公用設(shè)施維修、監(jiān)管和驗(yàn)收工作。做好室內(nèi)學(xué)生宿舍家具、門(mén)窗、各教學(xué)樓桌椅、門(mén)窗、黑板的維修。做好維修項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料簽證，對(duì)于項(xiàng)目重要部位的施工，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督促管理。做好維修項(xiàng)目的隱蔽部位管理，嚴(yán)格項(xiàng)目工作量簽證和質(zhì)量把關(guān)，并作好資料收集存檔，做到有據(jù)可查。做好學(xué)校樓棟小型維修的監(jiān)督管理工作，促使各樓棟小型維修盡快實(shí)施到位。做好學(xué)校樹(shù)木、植被的白蟻防治做好學(xué)校電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，使電梯均能正常運(yùn)行。做好學(xué)校各樓棟每一年的防雷檢測(cè)工作，做好學(xué)校環(huán)保檢測(cè)工作，迎接市環(huán)保局每年的排污檢測(cè)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。經(jīng)營(yíng)性店面管理干事崗位職責(zé)：協(xié)助科長(zhǎng)完成處、科室工作任務(wù)。做好學(xué)校店鋪?zhàn)赓U日常管理工作，促使店鋪承租人文明經(jīng)商、規(guī)范經(jīng)商。依據(jù)＜＜食品衛(wèi)生法＞＞對(duì)經(jīng)營(yíng)性店面的食品衛(wèi)生、“三無(wú)”產(chǎn)品、占道經(jīng)營(yíng)、門(mén)前衛(wèi)生三包的日常工作。做好經(jīng)營(yíng)性店面簽訂租賃合同工作。做好經(jīng)營(yíng)性店面按合同規(guī)定時(shí)間收繳租賃費(fèi)工作。負(fù)責(zé)掌握經(jīng)營(yíng)性店面租賃狀況，對(duì)到期店面應(yīng)做好終止租賃或續(xù)租工作。做好經(jīng)營(yíng)性店面的租賃合同和有關(guān)文檔的整理、歸檔工作做好迎接市衛(wèi)生、防疫等相關(guān)部門(mén)的檢查工作。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。物業(yè)巡查崗位職責(zé)：協(xié)助科長(zhǎng)完成處、科室工作任務(wù)。負(fù)責(zé)督查校園生活垃圾的清掃、清運(yùn)；校園內(nèi)道路、湖面、草坪、園林的衛(wèi)生清潔及學(xué)校垃圾中轉(zhuǎn)站日常工作。負(fù)責(zé)督查學(xué)校室內(nèi)生活垃圾的清掃、清運(yùn)做好學(xué)校內(nèi)病媒消殺工作。負(fù)責(zé)學(xué)校愛(ài)國(guó)衛(wèi)生運(yùn)動(dòng)委員會(huì)的日常管理工作。負(fù)責(zé)與市政府環(huán)衛(wèi)處等相關(guān)部門(mén)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)學(xué)校室內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生考核工作。完成科室交辦的其他工作任務(wù)。綠化巡查崗位職責(zé)：協(xié)助科長(zhǎng)完成處、科室工作任務(wù)。負(fù)責(zé)督查校園綠化管理的灑水、剪枝、噴藥、補(bǔ)種等工作的落