房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本（6篇）

第20頁共20頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書范?本賣方：?_____?(以下簡稱?甲方)買?方：___?__(以下?簡稱乙方)?見證方：?_____?(以下簡稱?丙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達成以下條?款：第一?條甲方對?產(chǎn)權(quán)的聲明?甲方根據(jù)?國家規(guī)定，?已依法取得?_____?市____?_區(qū)(縣)?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?____字?第____?_號。甲方?為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)?。該房屋的?結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積為?_____?平方米。?第二條甲?方對買賣權(quán)?的聲明甲?方保證該房?屋是符合國?家及蘇州市?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及?蘇州市相關(guān)?政策法規(guī)而?引起的法律?及經(jīng)濟責(zé)任?由甲方來承?擔(dān)。第三?條乙方對?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認(rèn)可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房?屋售價雙?方同意上述?房屋售價為?每建筑平方?米人民幣_?____元?，價款合計?為人民幣_?____元?。(大寫_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?元整)第?五條付款?方式(一?)無須銀行?貸款1.?乙方應(yīng)在簽?訂《___?__市房?屋買賣合同?》時，支付?相當(dāng)于總房?款的10%?的定金。?2.乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個工作日?內(nèi)，支付剩?余90%房?款。(二?)銀行貸款?1.乙方?應(yīng)在簽訂《?_____?市房屋買賣?合同》時，?支付相當(dāng)于?總房款的1?0%的定金?。2.?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前__?___個工?作日內(nèi)，支?付首期房款?。3.銀?行貸款部分?房款按銀行?規(guī)定由銀行?直接支付。?第六條?違約責(zé)任?1.甲、?乙雙方合同?簽訂后，乙?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知甲方，甲?方應(yīng)在3個?工作日內(nèi)，?將乙方的已?付款(不計?利息)返還?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應(yīng)書面通?知乙方，并?自悔約之日?起3個工作?日內(nèi)應(yīng)將乙?方所付定金?的雙倍及已?付款返還給?乙方。2?.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后3個?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方?就房屋交付?達成以下細(xì)?目：1)?沒有房屋欠?帳，如電話?費、電費、?物業(yè)管理費?、取暖費等?;2)沒?有固定不可?移動裝修物?品的破壞;?3)房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞;4)?其它：__?___。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本?協(xié)議簽訂后?，甲乙雙方?應(yīng)向房屋所?在區(qū)(縣)?房地產(chǎn)交易?所申請辦理?房屋買賣立?契過戶手續(xù)?，并按有關(guān)?規(guī)定申領(lǐng)房?屋所有權(quán)證?。辦理上?述手續(xù)時產(chǎn)?生的稅費及?相關(guān)費用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。辦?理過程中由?丙方先行墊?付，在物業(yè)?交驗時提供?相應(yīng)票據(jù)。?第九條?有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當(dāng)本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效?說明本協(xié)?議一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?_份，房屋?所在區(qū)(縣?)交易所留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：___?__乙方?：____?_見證方?：____?____?__年__?___月_?____日?房屋轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書?范本（二）?房屋轉(zhuǎn)讓?合同出讓?人：___?__(以下?簡稱甲方)?受讓人：?_____?(以下簡稱?乙方)見?證方：__?___(以?下簡稱丙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達成?以下條款：?第一條?甲方對產(chǎn)權(quán)?的聲明甲?方根據(jù)國家?規(guī)定，已依?法取得__?___的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書___?__房權(quán)證?(____?_)字第_?____號?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為磚混結(jié)構(gòu)?，使用面積?為____?_平方米(?不含柴棚)?。第二條?甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及_?____縣?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及?_____?縣相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。?第三條?乙方對購買?權(quán)的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋的?完全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認(rèn)可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售?價雙方同?意上述房屋?售價為__?___萬元?整(含柴棚?)。第五?條付款方?式1、乙?方應(yīng)在簽訂?《____?_房屋買賣?合同》時，?支付相當(dāng)于?總房款的三?分之一的定?金。2、?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前一年?內(nèi)，支付剩?余房款。?第六條違?約責(zé)任1?、甲、乙雙?方合同簽訂?后，乙方中?途悔約，應(yīng)?書面通知甲?方，甲方應(yīng)?在3個工作?日內(nèi)，將乙?方的已付款?(不計利息?)返還乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。甲方中?途悔約，應(yīng)?書面通知乙?方，并自悔?約之日起3?個工作日內(nèi)?應(yīng)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2、乙?方如未按本?協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?.4‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3、甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?7個工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強制?執(zhí)行。第?七條房屋?交付甲乙雙?方就房屋交?付達成以下?細(xì)目：1?、沒有房屋?欠帳，如電?話費、電費?、物業(yè)管理?費、水費等?;2、沒?有固定不可?移動裝修物?品的破壞;?3、房屋?本身沒有影?響房屋使用?或美觀的破?壞。第八?條關(guān)于產(chǎn)?權(quán)辦理的約?定1、本?協(xié)議簽訂后?，應(yīng)由甲乙?雙方應(yīng)向當(dāng)?地房地產(chǎn)交?易管理部門?申請辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?鑒于目前_?____暫?緩辦理二手?房過戶手續(xù)?，待___?__啟辦二?手房過戶手?續(xù)時，甲方?務(wù)必協(xié)助乙?方辦理上述?手續(xù)，同時?，產(chǎn)生的稅?費及相關(guān)費?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。2、鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現(xiàn)?轉(zhuǎn)讓的房屋?產(chǎn)權(quán)證在金?融部門抵押?貸款(__?_*年八月?五日抵押貸?款____?_元整，貸?款期限為叁?年，至__?____年?八月五日止?)，甲方必?須按時還本?付息;抵押?期滿由甲方?將所抵押的?房屋產(chǎn)權(quán)證?及時交給乙?方。3、?在房屋未過?戶期間，乙?方急需資金?用已轉(zhuǎn)讓房?屋抵押貸款?時，甲方應(yīng)?積極協(xié)助乙?方到金融部?門辦理相關(guān)?手續(xù)，并按?乙方授意簽?署相關(guān)文件?。4、在?房屋未過戶?期間，如遇?規(guī)劃或政策?性拆遷，甲?方應(yīng)積極協(xié)?助乙方到各?拆遷管理部?門辦理相關(guān)?拆遷手續(xù)，?并按乙方授?意簽署相關(guān)?文件，所有?拆遷安置補?償費用應(yīng)歸?受讓人即乙?方所有。?第九條有關(guān)?爭議本協(xié)議?未盡事宜，?雙方可簽訂?補充協(xié)議。?本協(xié)議的附?件和雙方簽?訂的補充協(xié)?議為本協(xié)議?不可分割的?組成部分，?具有同行法?律效力。當(dāng)?本合同在履?行中發(fā)生爭?議時，雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不能解?決的，雙方?均有權(quán)向該?房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋交易?管理部門留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。出讓方?：受讓方：?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?書范本（三?）甲方：?____?_??????????????乙方：__?___甲?、乙雙方通?過友好協(xié)商?，就房屋租?賃事宜達成?如下協(xié)議：?一、乙方?租用甲方座?落在___?__渡假村?_____?組團內(nèi)__?___樓房?_____?棟，建筑面?積為___?__平方米?。租用期三?十周年，自?本合同生效?之日開始計?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?_____?人民幣(含?建筑稅)。?乙方分兩次?支付。本合?同生效后的?十天內(nèi)，乙?方支付房屋?租金的60?%為___?__萬元，?房屋驗收合?格后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的剩余款額?。三、租?用期內(nèi)，房?屋由乙方使?用管理，房?屋的房產(chǎn)稅?、土地使用?稅和其它合?理稅費由乙?方承擔(dān)。?四、租用期?內(nèi)，乙方所?用的水、暖?、電、熱水?、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、綠?化維護等由?甲方統(tǒng)一管?理，發(fā)生的?費用由乙方?承擔(dān)。五?、第三、四?條所發(fā)生的?費用，甲方?憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)?定文件，按?各規(guī)定的期?限向乙方結(jié)?算。六、?乙方所租用?房屋，在乙?方驗收合格?并付清房屋?租金后，歸?乙方使用。?七、在房?屋保修期內(nèi)?(水電設(shè)施?半年、土建?一年，采暖?設(shè)施一個采?暖期，自乙?方使用之日?算起)甲方?對房屋質(zhì)量?問題保修。?八、乙方?服務(wù)人員的?臨時戶口等?生活上所需?辦理的手續(xù)?，由甲方幫?助與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)系?解決。九?、違約責(zé)任?1.本合?同生效后，?如乙方違約?，乙方已繳?房屋租金不?退，并一次?性支付違約?罰金___?__萬元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)。2.?本合同生效?后，如果甲?方違約，甲?方向乙方退?還剩余租金?(即本合同?房屋租金的?三十分之一?乘以剩余租?期年數(shù))，?并一次性支?付違約罰金?_____?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?3.不滿?半年的租期?按半年計算?，超過半年?不滿一年的?租期按一年?計算。十?、在租用期?內(nèi)，甲方不?得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)給?任何第三者?，如果甲方?出售乙方租?用的房屋，?乙方應(yīng)享受?優(yōu)先購置權(quán)?，并無需另?行支付購房?款，同時甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正式?過戶手續(xù)，?由此發(fā)生的?有關(guān)費用由?乙方承擔(dān)。?十一、乙?方需要安裝?電話，由甲?方解決，費?用由乙方承?擔(dān)。十二?、在租用期?內(nèi)，如遇不?可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭?到毀壞，按?照房屋建設(shè)?程序，乙方?重新建造房?屋。十三?、甲方已聲?明本合同所?指標(biāo)的樓房?是符合國家?有關(guān)政策和?法令而建造?和經(jīng)營的，?甲乙雙方在?符合國家現(xiàn)?行的有關(guān)政?策和法令的?基礎(chǔ)上簽定?本合同的。?如在租賃期?限內(nèi)如遇與?國家新的政?策、法令、?規(guī)定相悖，?使本合同不?得不解除時?，甲方每年?按房租總金?額的百分之?十乘以乙方?實際租用?年數(shù)計扣房?租。十四?、執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，雙方同?意由___?__仲裁委?員會仲裁(?當(dāng)事人雙方?不在本合同?中約定仲裁?機構(gòu)，事后?又沒有達成?書面仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴)。十?五、本合同?一式九份。?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份;副本六?份，雙方各?執(zhí)三份。正?副本具有同?等法律約束?力。十六?、本合同雙?方簽字蓋章?經(jīng)公證后生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行商定?。十七、?本合同附件?(由甲方提?供)。1?.房屋平面?位置及占用?土地范圍圖?(略)2?.____?_渡假村別?墅暫行管理?辦法(略)?甲方：(?蓋章)乙?方：(蓋章?)代表：?_____??????????????代?表：___?__地址?及電話：_?____?????地址及電?話：___?__開戶?銀行及帳號?：____?_?開戶銀?行及帳號：?_____?____?年___?_月__?__日房?屋轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范本?（四）本?合同雙方當(dāng)?事人：賣?方(以下簡?稱甲方)：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理機構(gòu)：_?____?經(jīng)辦人：_?____?聯(lián)系電話：?____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?誠實的基礎(chǔ)?上，同意就?乙方向甲方?購買房屋事?項達成如下?協(xié)議：第?一條房屋?基本情況?1.甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?座落于__?___房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，房?屋用途為_?____，?經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?測定的建筑?面積為__?___平方?米。2.?該房屋所有?權(quán)證號__?___(共?有權(quán)證號_?____)?，土地使用?證號___?__，土地?使用權(quán)限取?得方式為_?____。?3.隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬設(shè)?備、設(shè)施：?_____?4.該房?屋租賃情況?_____?5.乙方?對該房屋的?各項基本情?況均作了充?分了解。該?房屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生破?漏、開裂等?問題由__?___方承?擔(dān)維修責(zé)任?。第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價格按建?筑面積計算?，該房屋轉(zhuǎn)?讓價格為(?人民幣)(?_____?幣)每平方?米____?_元，總金?額____?_元，大寫?_____?億____?_仟___?__佰__?___拾_?____萬?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?。第三條?付款方式?雙方約定?按以下第_?____項?以(現(xiàn)金、?支票、其他?_____?)方式支付?房款：1?.一次性付?款：本合?同簽訂之日?起____?_天內(nèi)，乙?方一次性將?購房款支付?給____?_。2.?分期付款：?_____?3.其他?方式：__?___第?四條違約?責(zé)任違約?方支付對方?違約金__?___%，?計幣___?__元。?第五條本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方同意?采用向人民?法院起訴方?式解決。?第六條本?合同自甲、?乙雙方簽字?之日起依法?成立。第?七條本合?同一式三份?，雙方各執(zhí)?一份，本公?司執(zhí)一份。?各方所執(zhí)合?同均具有同?等效力。?甲方(簽章?)：___?__甲方?代理人：_?____?(簽章)?乙方(簽章?)：___?__乙方?代理人：_?____?(簽章)?甲方共有權(quán)?人意見(簽?章)：__?___(?或承租人或?上級主管部?門)代理?中介：__?___簽?定日期：_?____年?_____?月____?_日簽定?地點：__?___房?屋轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書范本?（五）本?協(xié)議雙方當(dāng)?事人：轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?：作單位?：住址：?身份證號?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?作單位：?住址：身?份證號：?經(jīng)自愿協(xié)商?達成一致,?甲方將自己?合法擁有的?一套房屋轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事?宜達成以下?合同條款,?以資共同遵?守:第一?條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房?屋(以下簡?稱該房屋)?位于區(qū)?路號單?元層室?，房屋結(jié)構(gòu)?為，建筑?面積平方?米(包括臥?室、客廳、?衛(wèi)生間、廚?房、陽臺、?及其附屬設(shè)?施)，實際?使用面積?平方米。?第二條轉(zhuǎn)?讓價格雙?方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價格?為(人民幣?)元整，?大寫(人民?幣)。?第三條付?款方式雙?方一致同意?購房款由乙?方分期支付?。在甲方向?乙方交付房?屋全部鑰匙?同時,乙方?應(yīng)支付購房?款元(大?寫);剩?余房款元?(大寫)?在甲方將房?屋產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名?下后，在交?付乙方房產(chǎn)?證同時由乙?方全部支付?。甲方在收?款時應(yīng)向乙?方出具收據(jù)?。第四條?房屋交付?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進行?驗收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房?屋過戶房?屋交付乙方?后，甲方應(yīng)?當(dāng)在時間?內(nèi)辦理該房?屋的過戶手?續(xù)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?辦理到乙方?名下，辦理?產(chǎn)權(quán)證相關(guān)?費用由甲方?承擔(dān)。第?六條甲方?的承諾保證?甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?安裝費、壁?掛爐安裝費?用、物業(yè)管?理費及其他?應(yīng)當(dāng)交納的?費用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費用?，由甲方全?部承擔(dān)。?第七條違?約責(zé)任。?甲方違反本?合同約定，?未能在約定?時間內(nèi)交付?上述房屋的?，每逾期一?日，甲方應(yīng)?按乙方已付?購房款的萬?分之二承擔(dān)?違約責(zé)任;?逾期超過三?個月時，乙?方有權(quán)單方?解除本合同?，甲方應(yīng)承?擔(dān)全部購房?款20%?的違約金。?乙方違反?本合同約定?，未能在約?定時間內(nèi)支?付約定的購?房款，每逾?期一日，甲?方按應(yīng)付購?房款的萬分?之二計算滯?納金，逾期?超過三個月?時，甲方有?權(quán)單方解除?本合同，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部購房款2?0%的違約?金。第八?條本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?和本合同具?有同等法律?效力。第?九條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由?仲裁委員會?仲裁。第?十條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方：??乙方：?房屋轉(zhuǎn)讓?合同協(xié)議書?范本（六）?本合同雙?方當(dāng)事人：?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_國籍：_?____(?身份證)(?護照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理人?：____?_國籍：_?____電?話：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?買方(以?下簡稱乙方?)：___?__(本人?)(法定代?表人)姓名?：____?_國籍：_?____(?身份證)(?護照)(營?業(yè)執(zhí)照號碼?)：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話：?_____?委托代理人?：____?_國籍：_?____電?話：___?__地址：?_____?郵政編碼：?_____?第一條房?屋的基本情?況。甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)坐落于_?____;?位于第__?___層，?共____?_(套)(?間)，房屋?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積__?___平方?米(其中實?際建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米)，房?屋用途為_?____;?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設(shè)施見附?件二;(房?屋所有權(quán)證?號、土地使?用權(quán)證號)?(房地產(chǎn)權(quán)?證號)為_?____.?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為(甲?方暫測)(?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明)(房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定)面積?。如暫測面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積(以下?簡稱暫測面?積)與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定面積?(以下簡稱?實際面積)?為準(zhǔn)。該?房屋交付時?，房屋實際?面積與暫測?面積的差別?不超過暫測?面積的±_?____%?(不包括±?_____?%)時，房?價款保持不?變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?__%(包?括±___?__%)時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?乙方有權(quán)提?出退房，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?_____?利率付給利?息。2.?每平方米價?格保持不變?，房價款總?金額按實際?面積調(diào)整。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_?____;?土地使用權(quán)?年限自__?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權(quán)的?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?批準(zhǔn)文件號?為____?_;該房屋?買賣后，按?照有關(guān)規(guī)定?，乙方(必?須)(無須?)補辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價格。?按(總建?筑面積)(?實際建筑面?積)計算，?該房屋售價?為(幣)每?平方米__?___元，?總金額為(?幣)___?__億__?___千_?____百?_____?拾____?_萬___?__千__?___百_?____拾?_____?元整。第?五條付款方?式。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付定?金(幣)_?____億?_____?千____?_百___?__拾__?___萬_?____千?_____?百____?_拾___?__元整，?并應(yīng)于本合?同生效之日?起____?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給甲方?。具體付款?方式可由雙?方另行約定?。第六條?交付期限。?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起三十?日內(nèi)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證書交給乙?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部價款之日?起____?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實際付?款之日止，?月利息按_?____計?算。逾期超?過____?_天后，即?視為乙方不?履行本合同?。屆時，甲?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?，追究乙方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，乙?方按累計應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實際經(jīng)濟損?失超過乙方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實賠償?。2.乙?方按累計應(yīng)?付款的__?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?第八條甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任。除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價款向甲方?追究違約利?息。按本合?同第十一條?規(guī)定的最后?交付期限的?第二天起至?實際交付之?日止，月利?息在___?__個月內(nèi)?按____?_利率計算?;自第__?___個月?起，月利息?則按___?__利率計?算。逾期超?過____?_個月，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?____種