抵押貸款委托擔(dān)保合同（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)抵押貸款委?托擔(dān)保合同?甲方（委?托方）：_?____?乙方（受托?方）：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成如下合?同條款，以?茲共同信守?：第一條?委托擔(dān)保?內(nèi)容：甲?方同意以其?房屋（即座?落于___?__的房屋?）向銀行申?請(qǐng)抵押貸款?，甲方為使?順利獲得此?項(xiàng)貸款，特?委托乙方提?供階段性擔(dān)?保，該階段?指的是甲方?與貸款銀行?簽訂《二手?房抵押借款?合同》之日?起至甲方所?購(gòu)的房屋設(shè)?定貸款抵押?完成之期間?。第二條?委托費(fèi)的?約定：委?托費(fèi)為_(kāi)_?___元，?（大寫(xiě)：_?____）?，由甲方在?簽訂《二手?房抵押借款?合同》的同?時(shí)，一次性?支付給乙方?。第三條?甲方義務(wù)?：1．甲?方應(yīng)向乙方?交納不少于?房?jī)r(jià)總款（?見(jiàn)甲方與賣?方在《房屋?轉(zhuǎn)讓合同》?的約定）_?____％?的首付款；?若銀行貸款?與上述首付?款之和小于?房?jī)r(jià)總款，?則甲方應(yīng)在?簽訂《二手?房抵押借款?合同》的同?時(shí)一次性向?乙方交納差?額部分。?2．甲方承?諾銀行貸款?直接撥付乙?方。3．?甲方應(yīng)按本?合同約定支?付委托費(fèi)；?并按法律法?規(guī)及政策和?合同規(guī)定，?約定支付房?屋過(guò)戶，申?領(lǐng)權(quán)屬證書(shū)?以及辦理抵?押貸款過(guò)程?中的各項(xiàng)稅?費(fèi)。4．?甲方須特別?授權(quán)乙方為?其辦理房屋?過(guò)戶及申領(lǐng)?權(quán)屬證書(shū)事?宜。第四?條乙方義?務(wù)：在甲?方完全履行?本合同前提?下，乙方承?擔(dān)本合同第?一條擔(dān)保責(zé)?任。第五?條違約責(zé)?任：1．?若因甲方原?因，導(dǎo)致本?合同及《二?手房抵押借?款合同》不?能履行，則?視為甲方違?約，甲方交?納給乙方的?委托代理費(fèi)?不予退還，?歸乙方所有?。2．若?因乙方原因?，導(dǎo)致本合?同及《二手?房抵押借款?合同》不能?履行；若乙?方已收取甲?方委托代理?費(fèi)的，乙方?應(yīng)返還，同?時(shí)乙方尚應(yīng)?支付等于委?托代理費(fèi)的?違約金給甲?方。第六?條本合同?履行過(guò)程中?若雙方有爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)商?不成向乙方?所在地人民?法院訴訟解?決。第七?條《二手?房抵押借款?合同》是本?合同附件，?系本合同組?成部分。?第八條本?合同終止時(shí)?間為甲方所?購(gòu)的房屋設(shè)?定抵押完成?之日。第?九條本合?同一式二份?，甲乙雙方?各持一份，?雙方簽字或?蓋章生效。?甲方（簽?字）：__?___乙?方（蓋章）?：____?_身份證?號(hào)：___?__代表?人（簽字）?：____?_住所：?_____?地址：_?____?電話：__?___電?話：___?__郵編?：____?_郵編：?_____?____?_年___?__月__?___日?_____?年____?_月___?__日抵?押貸款委托?擔(dān)保合同（?二）甲方?(委托方)?：____?_房地產(chǎn)開(kāi)?發(fā)有限公司?乙方(受?托方)：_?____?根據(jù)甲方業(yè)?務(wù)需要和借?款申請(qǐng)，甲?方委托乙方?作為融資與?引進(jìn)借款操?作的過(guò)程中?提供顧問(wèn)服?務(wù)，為明確?各自的權(quán)利?和義務(wù)，遵?照國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同，有?關(guān)協(xié)議內(nèi)容?依據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律法規(guī)?執(zhí)行，以便?共同遵守執(zhí)?行。第一?條顧問(wèn)服務(wù)?內(nèi)容1、?甲方根據(jù)業(yè)?務(wù)需要，融?資總需求為?人民幣(大?寫(xiě))___?__元即￥?_____?元。2、?為甲方尋找?對(duì)乙方項(xiàng)目?有融資與借?款意向的投?資方、貸款?主。3、?組織針對(duì)甲?方項(xiàng)目與投?資方、貸款?方進(jìn)行溝通?與交流。?4、協(xié)助甲?方與投資方?、金融機(jī)構(gòu)?、貸款主談?判、簽約，?協(xié)助資金到?位。第二?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)要求乙方?對(duì)甲方提供?的有關(guān)資料?予以保密，?但法律法規(guī)?另有規(guī)定的?除外。2?、甲方應(yīng)按?乙方和貸款?發(fā)放機(jī)構(gòu)的?要求向乙方?、貸款發(fā)放?機(jī)構(gòu)提供有?關(guān)情況資料?，并保證所?提供情況資?料的真實(shí)、?完整、有效?。3、不?在乙方不知?情的情況下?與乙方推薦?的投資方、?金融機(jī)構(gòu)進(jìn)?行任何形式?的會(huì)晤、談?判。4、?保證按本合?同約定及時(shí)?向乙方支付?顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)?用。第三?條乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方有?權(quán)檢查、審?核、監(jiān)督甲?方借款的使?用情況和申?請(qǐng)材料的真?實(shí)性，在甲?方借款期間?有權(quán)監(jiān)督了?解甲方的財(cái)?務(wù)狀況和聯(lián)?系方式，有?權(quán)向貸款發(fā)?放機(jī)構(gòu)提供?甲方的真實(shí)?資料。2?、勤勉、盡?責(zé)開(kāi)展第一?條所列工作?，盡快幫助?甲方成功融?資。3、?對(duì)所有知曉?的涉及甲方?自身商業(yè)機(jī)?密的文件、?資料、數(shù)據(jù)?等，不向無(wú)?關(guān)方公開(kāi)。?4、按雙?方協(xié)議約定?收取顧問(wèn)服?務(wù)報(bào)酬。?第四條顧問(wèn)?費(fèi)用支付?1、雙方約?定由乙方從?甲方貸款總?額中抽取一?定比例的費(fèi)?用作為代理?費(fèi)用。具體?約定如下，?在此次委托?貸款成功之?后，甲方一?次性支付貸?款總額的百?分之五也即?5%作為報(bào)?酬給予乙方?(不含稅)?。第五條?違約責(zé)任?1、如因國(guó)?家政策調(diào)整?及甲方未能?達(dá)到貸款發(fā)?放機(jī)構(gòu)條件?造成無(wú)法放?貸的，乙方?對(duì)此不承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、貸款?到達(dá)甲方銀?行賬號(hào)次日?前，甲方保?證支付顧問(wèn)?服務(wù)費(fèi)到乙?方指定的賬?號(hào)，每延誤?一天甲方按?申請(qǐng)貸款總?額萬(wàn)分之五?向乙方支付?滯納金。?3、甲方未?支付乙方顧?問(wèn)服務(wù)費(fèi)，?乙方可要求?甲方按應(yīng)付?全部顧問(wèn)服?務(wù)費(fèi)的三倍?支付違約金?，且甲方愿?意放棄所有?違約金過(guò)高?的相關(guān)抗辯?權(quán)。第六?條爭(zhēng)議解決?方式1、?本合同簽訂?后，在履行?過(guò)程中如發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，任何一?方均可向當(dāng)?地人民法院?提起訴訟。?由此產(chǎn)生的?一切費(fèi)用(?訴訟費(fèi)、執(zhí)?行費(fèi)、評(píng)估?費(fèi)、拍賣費(fèi)?、律師費(fèi)、?差旅費(fèi)等)?由甲方承擔(dān)?。第七條?雙方商定的?其他事項(xiàng)?1、甲方必?須保證在申?請(qǐng)貸款事宜?之前和申請(qǐng)?期間個(gè)人信?用良好，未?被列入中國(guó)?人民銀行個(gè)?人征信系統(tǒng)?黑名單。?2、本協(xié)議?與相關(guān)的附?件為甲乙雙?方確定委托?代理關(guān)系的?唯一有效文?件，其他任?何涉及甲乙?雙方委托代?理關(guān)系的法?律性文件，?與本協(xié)議不?一致的，以?本協(xié)議為準(zhǔn)?。第八條?附則1、?本協(xié)議自甲?方簽字并加?蓋公章、乙?方簽字之日?起生效。?2、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方(蓋章?)：___?__房地產(chǎn)?開(kāi)發(fā)有限公?司甲方法?人(簽字)?：____?_????????聯(lián)系電話?：____?_乙方(?簽字)：_?____??????????聯(lián)系電?話：___?__簽訂?時(shí)間：__?___年_?____月?_____?日抵押貸?款委托擔(dān)保?合同（三）?甲方(委?托方)：_?____?乙方(受托?方)：__?___甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?達(dá)成如下合?同條款，以?茲共同信守?：第一條?委托擔(dān)保內(nèi)?容：甲方?同意以其房?屋(即座落?于____?_的房屋)?向銀行申請(qǐng)?抵押貸款，?甲方為使順?利獲得此項(xiàng)?貸款，特委?托乙方提供?階段性擔(dān)保?，該階段指?的是甲方與?貸款銀行簽?訂《二手房?抵押借款合?同》之日起?至甲方所購(gòu)?的房屋設(shè)定?貸款抵押完?成之期間。?第二條委?托費(fèi)的約定?：委托費(fèi)?為_(kāi)___?_元，(大?寫(xiě)：___?__)，由?甲方在簽訂?《二手房抵?押借款合同?》的同時(shí)，?一次性支付?給乙方。?第三條甲方?義務(wù)：1?.甲方應(yīng)向?乙方交納不?少于房?jī)r(jià)總?款(見(jiàn)甲方?與賣方在《?房屋轉(zhuǎn)讓合?同》的約定?)____?_%的首付?款;若銀行?貸款與上述?首付款之和?小于房?jī)r(jià)總?款，則甲方?應(yīng)在簽訂《?二手房抵押?借款合同》?的同時(shí)一次?性向乙方交?納差額部分?。2.甲?方承諾銀行?貸款直接撥?付乙方。?3.甲方應(yīng)?按本合同約?定支付委托?費(fèi);并按法?律法規(guī)及政?策和合同規(guī)?定，約定支?付房屋過(guò)戶?，申領(lǐng)權(quán)屬?證書(shū)以及辦?理抵押貸款?過(guò)程中的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?4.甲方須?特別授權(quán)乙?方為其辦理?房屋過(guò)戶及?申領(lǐng)權(quán)屬證?書(shū)事宜。?第四條乙方?義務(wù)：在?甲方完全履?行本合同前?提下，乙方?承擔(dān)本合同?第一條擔(dān)保?責(zé)任。第?五條違約責(zé)?任：1.?若因甲方原?因，導(dǎo)致本?合同及《二?手房抵押借?款合同》不?能履行，則?視為甲方違?約，甲方交?納給乙方的?委托代理費(fèi)?不予退還，?歸乙方所有?。2.若?因乙方原因?，導(dǎo)致本合?同及《二手?房抵押借款?合同》不能?履行;若乙?方已收取甲?方委托代理?費(fèi)的，乙方?應(yīng)返還，同?時(shí)乙方尚應(yīng)?支付等于委?托代理費(fèi)的?違約金給甲?方。第六?條本合同履?行過(guò)程中若?雙方有爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成向乙方所?在地人民法?院訴訟解決?。第七條?《二手房抵?押借款合同?》是本合同?附件，系本?合同組成部?分。第八?條本合同終?止時(shí)間為甲?方所購(gòu)的房?屋設(shè)定抵押?完成之日。?第九條本?合同一式二?份，甲乙雙?方各持一份?，雙方簽字?或蓋章生效?。甲方(?簽字)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__身份?證號(hào)：__?___?????????代表人?(簽字)：?_____?住所：_?____地?址：___?__電話?：____?_??????????