在建工程抵押貸款合同范本（2篇）

在建工程?抵押貸款?合同范本?抵押人?____?愿將其在?建工程作?抵押物，?以擔(dān)保債?務(wù)按期清?償，擔(dān)保?的范圍為?抵押貸款?的本息及?罰息，經(jīng)?與抵押權(quán)?人___?_協(xié)商，?于___?_年__?__月_?___日?在___?_簽訂本?抵押貸款?合同。?一、抵押?在建工程?狀況：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。1?.坐落位?置：__?__區(qū)_?___街?路___?_胡同_?___號?。開工許?可證__?__號。?工程設(shè)計(jì)?總面積：?____?____?__m2?.2.?建筑結(jié)構(gòu)?：___?____?___?。設(shè)?計(jì)層數(shù)：?____?____?__。用?途：__?____?____?。3.?資金來源?：___?____?___??????????????????????。?計(jì)劃批準(zhǔn)?文號：_?____?____?_。工程?總造價：?____?元整。?4.已完?成部分：?層數(shù)__?__。建?筑面積_?___平?方米。評?估現(xiàn)值：?____?元整。?5.土地?使用權(quán)取?得方式：?____?____?__???。使用?年限：_?____?____?_。6?.土地面?積：__?____?____??????。地區(qū)?類別：_?____?____?_。7?.土地使?用性質(zhì)：?____?____?__?????土地證?號：__?____?____?。8.?土地評估?現(xiàn)值：_?___元?整。9?.在建工?程及土地?總值：_?___元?整。二?、抵押人?將上述在?建工程全?部/部分?，抵押給?抵押權(quán)人?，并將在?建工程有?關(guān)要件：?計(jì)劃批件?、規(guī)劃許?可證、用?地許可證?，開工許?可證、_?___交?____?保管。?三、抵押?權(quán)人同意?在建工程?評估現(xiàn)值?____?%以內(nèi)提?供貸款。?貸熬總額?為：(幣?種：__?____?____?)___?_元整。?抵押貸?款期限_?___個?月，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。付款?方式：_?____?____?_四、?抵押人保?證將該款?項(xiàng)用于_?___。?抵押人同?意按本合?同所定之?貸款利率?(年/月?利率)_?___%?支付利息?。如遇國?家調(diào)整利?率或計(jì)息?辦法，自?調(diào)整之日?起按調(diào)整?后的規(guī)定?計(jì)息。?五、還款?方式：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?六、雙方?商定，抵?押在建工?程的保險?事宜按以?下第__?__款辦?理。1?.由抵押?人向保險?公司投保?。保險費(fèi)?用由抵押?人負(fù)擔(dān)，?保險憑證?交抵押權(quán)?人保管。?在本合同?有效期內(nèi)?，當(dāng)?shù)盅?工程因保?險事由毀?損滅失時?，抵押權(quán)?人為該保?險賠償金?及支配人?。保險賠?償金如不?足清付貸?款本息和?罰息，抵?押權(quán)人有?權(quán)另行追?索。(已?投保的，?填寫下列?(1)(?2)款)?(1)?投保價值?：___?_元整。?(2)?保險期限?：___?_個月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?2.雙方?再另行約?定。(?1)依照?法律追回?欠款，在?欠款尚未?追回的情?況下，抵?押權(quán)人有?權(quán)依法對?抵押工程?及土地使?用權(quán)提出?訴訟保全?。(2?)向房地?產(chǎn)市場管?理部門提?出申請，?對抵押工?程及土地?使用權(quán)進(jìn)?行拍賣，?拍賣所得?價款，按?有關(guān)規(guī)定?依次償還?、若不足?清償貸款?本息及罰?息。抵押?權(quán)人有權(quán)?另行追索?。若超出?所欠貸款?本息及罰?息，所余?部分返還?給抵押人?。七、?抵押期內(nèi)?，抵押人?必須保證?該工程的?安全、完?整，正常?施工。其?貸款的使?用應(yīng)接受?抵押權(quán)人?的監(jiān)督、?檢查。?八、抵押?期內(nèi)，未?取得抵押?權(quán)人書面?同意，抵?押人不得?將該工程?轉(zhuǎn)讓或以?其他交易?方式處置?。九、?抵押期內(nèi)?，抵押人?必須交納?有關(guān)部門?對該工程?所征收的?任何稅費(fèi)?，并保障?該工程免?受扣押或?涉及其他?法律訴訟?。十、?抵押權(quán)人?未按本合?同約定的?期限、金?額給付貸?款的，抵?押人有權(quán)?要求支付?違約金或?賠償實(shí)際?損失。?十一、抵?押人不依?約履行本?合同任何?條款，或?逾期不能?償還貸款?本息的，?抵押權(quán)人?有權(quán)采取?以下處置?方式：?十二、企?業(yè)法人分?立、合并?或更名，?本合同的?權(quán)利義務(wù)?隨之轉(zhuǎn)移?、變更。?十三、?抵押人還?清貸款本?息及罰息?，并同時?已全部履?行本合同?各項(xiàng)條款?，抵押關(guān)?系即告終?止。抵押?權(quán)人應(yīng)會?同抵押人?在十日內(nèi)?到房地產(chǎn)?市場管理?部門辦理?合同注銷?手續(xù)。?十四、本?合同的附?件：__?__等，?構(gòu)成本合?同的整體?。完整的?合同整體?方具有法?律效力。?本合同一?式___?_份，抵?押雙方各?執(zhí)___?_份，房?地產(chǎn)市場?管理部門?存檔一份?。十五?、本合同?經(jīng)房地產(chǎn)?市場管理?部門登記?鑒證方可?有效。?十六、特?約：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?抵押人(?蓋章)：?____?____?__????抵押權(quán)?人(蓋章?)：__?____?____?地址：?____?____?__????????地?址：__?____?____?法定代?表人(簽?名)：_?____?____?_??法定?代表人(?簽名)：?____?____?__經(jīng)?辦人(簽?名)：_?____?____?_????經(jīng)辦?人(簽名?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????_?___年?____?月___?_日在?建工程抵?押貸款合?同范本（?二）抵?押人__?__愿將?其在建工?程作抵押?物，以擔(dān)?保債務(wù)按?期清償，?擔(dān)保的范?圍為抵押?貸款的本?息及罰息?，經(jīng)與抵?押權(quán)人_?___協(xié)?商，于_?___年?____?月___?_日在_?___簽?訂本抵押?貸款合同?。一、?抵押在建?工程狀況?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?1.坐?落位置：?____?區(qū)___?_街路_?___胡?同___?_號。開?工許可證?____?號。工程?設(shè)計(jì)總面?積：__?____?____?m2.?2.建筑?結(jié)構(gòu)：_?____?____?_?。設(shè)計(jì)層?數(shù)：__?____?____?。用途：?____?____?__。?3.資金?來源：_?____?____?_??????????????????????。計(jì)劃?批準(zhǔn)文號?：___?____?___。?工程總造?價：__?__元整?。4.?已完成部?分：層數(shù)?____?。建筑面?積___?_平方米?。評估現(xiàn)?值：__?__元整?。5.?土地使用?權(quán)取得方?式：__?____?____???。?使用年限?：___?____?___。?6.土?地面積：?____?____?__?????。?地區(qū)類別?：___?____?___。?7.土?地使用性?質(zhì)：__?____?____?????土?地證號：?____?____?__。?8.土地?評估現(xiàn)值?：___?_元整。?9.在?建工程及?土地總值?：___?_元整。?二、抵?押人將上?述在建工?程全部/?部分，抵?押給抵押?權(quán)人，并?將在建工?程有關(guān)要?件：計(jì)劃?批件、規(guī)?劃許可證?、用地許?可證，開?工許可證?、___?_交__?__保管?。三、?抵押權(quán)人?同意在建?工程評估?現(xiàn)值__?__%以?內(nèi)提供貸?款。貸熬?總額為：?(幣種：?____?____?__)_?___元?整。抵?押貸款期?限___?_個月，?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?付款方式?：___?____?___?四、抵押?人保證將?該款項(xiàng)用?于___?_。抵押?人同意按?本合同所?定之貸款?利率(年?/月利率?)___?_%支付?利息。如?遇國家調(diào)?整利率或?計(jì)息辦法?，自調(diào)整?之日起按?調(diào)整后的?規(guī)定計(jì)息?。五、?還款方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。六、?雙方商定?，抵押在?建工程的?保險事宜?按以下第?____?款辦理。?1.由?抵押人向?保險公司?投保。保?險費(fèi)用由?抵押人負(fù)?擔(dān)，保險?憑證交抵?押權(quán)人保?管。在本?合同有效?期內(nèi)，當(dāng)?抵押工程?因保險事?由毀損滅?失時，抵?押權(quán)人為?該保險賠?償金及支?配人。保?險賠償金?如不足清?付貸款本?息和罰息?，抵押權(quán)?人有權(quán)另?行追索。?(已投保?的，填寫?下列(1?)(2)?款)(?1)投保?價值：_?___元?整。(?2)保險?期限：_?___個?月，從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2.?雙方再另?行約定。?(1)?依照法律?追回欠款?，在欠款?尚未追回?的情況下?，抵押權(quán)?人有權(quán)依?法對抵押?工程及土?地使用權(quán)?提出訴訟?保全。?(2)向?房地產(chǎn)市?場管理部?門提出申?請，對抵?押工程及?土地使用?權(quán)進(jìn)行拍?賣，拍賣?所得價款?，按有關(guān)?規(guī)定依次?償還、若?不足清償?貸款本息?及罰息。?抵押權(quán)人?有權(quán)另行?追索。若?超出所欠?貸款本息?及罰息，?所余部分?返還給抵?押人。?七、抵押?期內(nèi)，抵?押人必須?保證該工?程的安全?、完整，?正常施工?。其貸款?的使用應(yīng)?接受抵押?權(quán)人的監(jiān)?督、檢查?。八、?抵押期內(nèi)?，未取得?抵押權(quán)人?書面同意?，抵押人?不得將該?工程轉(zhuǎn)讓?或以其他?交易方式?處置。?九、抵押?期內(nèi)，抵?押人必須?交納有關(guān)?部門對該?工程所征?收的任何?稅費(fèi)，并?保障該工?程免受扣?押或涉及?其他法律?訴訟。?十、抵押?權(quán)人未按?本合同約?定的期限?、金額給?付貸款的?，抵押人?有權(quán)要求?支付違約?金或賠償?實(shí)際損失?。十一?、抵押人?不依約履?行本合同?任何條款?，或逾期?不能償還?貸款本息?的，抵押?權(quán)人有權(quán)?采取以下?處置方式?：十二?、企業(yè)法?人分立、?合并或更?名，本合?同的權(quán)利?義務(wù)隨之?轉(zhuǎn)移、變?更。十?三、抵押?人還清貸?款本息及?罰息，并?同時已全?部履行本?合同各項(xiàng)?條款，抵?押關(guān)系即?告終止。?抵押權(quán)人?應(yīng)會同抵?押人在十?日內(nèi)到房?地產(chǎn)市場?管理部門?辦理合同?注銷手續(xù)?。十四?、本合同?的附件：?____?等，構(gòu)成?本合同的?整體。完?整的合同?整體方具?有法律效?力。本合?同一式_?___份?，抵押雙?方各執(zhí)_?___份?，房地產(chǎn)?市場管理?部門存檔?一份。?十五、本?合同經(jīng)房?地產(chǎn)市場?管理部門?登記鑒證?方可有效?。十六?、特約：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。抵押?人(蓋章?)：__?____?____????抵?押權(quán)人(?蓋章)：?____?____?__地?址：__?_