集體房屋租賃合同（5篇）

集體房屋租?賃合同出?租單位：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?單位(人)?：(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?第一條?租賃房屋坐?落在___?_，間數(shù)_?___，建?筑面積__?__，房屋?質(zhì)量___?_。第二?條租賃期?限從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。(?提示：租賃?期限不得超?過(guò)三年。超?過(guò)三年的，?超過(guò)部分無(wú)?效。)第?三條年租?金(大寫(xiě))?：(每月元?/平方)?合計(jì)租金(?大寫(xiě))：?第四條租?金的支付期?限與方式：?第五條?承租人負(fù)責(zé)?支付出租房?屋的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話(huà)費(fèi)?、光纜電視?收視費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)和物業(yè)?管理費(fèi)。?第六條租?賃房屋的用?途：第七?條租賃房?屋的維修：?出租人維?修的范圍、?時(shí)間及費(fèi)用?負(fù)擔(dān)：承?租人維修的?范圍及費(fèi)用?負(fù)擔(dān)：第?八條出租?人(是/否?)允許承租?人對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改善增設(shè)?他物。裝修?、改善增設(shè)?他物的范圍?是：租賃?合同期滿(mǎn)，?租賃房屋的?裝修、改善?增設(shè)他物的?處理：第?九條出租?人(是/否?)允許承租?人轉(zhuǎn)租租賃?房屋：第?十條定金?(大寫(xiě))_?___元。?承租人在前?交給出租人?。第十一?條合同解?除的條件?有下列情形?之一，出租?人有權(quán)解除?本合同：?1、承租人?不交付或者?不按約定交?付租金達(dá)_?___個(gè)月?以上;2?、承租人所?欠各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)(大寫(xiě))?____元?以上;3?、未經(jīng)出租?人同意及有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，承租人擅?自改變出租?房屋用途的?;4、承?租人違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任致使房?屋或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的;?5、未經(jīng)?出租人書(shū)面?同意，承租?人將出租房?屋進(jìn)行裝修?的;6、?未經(jīng)出租人?書(shū)面同意，?承租人將出?租房屋轉(zhuǎn)租?第三人;?7、承租人?在出租房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的。8?、遇政府需?要拆遷時(shí)。?有下列情?形之一，承?租人有權(quán)解?除本合同：?1、出租?人遲延交付?出租房屋個(gè)?月以上;?2、出租人?違反本合同?約定，不承?擔(dān)維修責(zé)任?使承租人無(wú)?法繼續(xù)使用?出租房屋。?第十二條?房屋租賃?合同期滿(mǎn)，?承租人返還?房屋的時(shí)間?是：第十?三條違約?責(zé)任：出?租人未按時(shí)?或未按要求?維修出租房?屋造成承租?人人身受到?傷害或財(cái)物?毀損的，負(fù)?責(zé)賠償損失?。承租人?逾期交付租?金的，除應(yīng)?及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，還應(yīng)?支付滯納金?。承租人?違反合同，?擅自將出租?房屋轉(zhuǎn)租第?三人使用的?，因此造成?出租房屋毀?壞的，應(yīng)負(fù)?損害賠償責(zé)?任。第十?四條合同?爭(zhēng)議的解決?方式：本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，按下?列第種方式?解決：(?一)提交平?湖市仲裁委?員會(huì)仲裁;?(二)依?法向人民法?院起訴。?第十五條?其他約定事?項(xiàng)：甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?集體房屋租?賃合同（二?）甲方(?出租方)：?身份證號(hào)?碼：聯(lián)系?電話(huà)：住?址：乙方?(承租方)?：身份證?號(hào)碼：聯(lián)?系電話(huà)：?住址：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?他相關(guān)法律?、法規(guī)，甲?方擬將位于?三亞市月川?村新市場(chǎng)旁?整體八層房?屋出租給乙?方。經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，自愿?達(dá)成如下協(xié)?議，供雙方?共同遵守。?一、房屋?座落位置：?位于三亞?市月川村新?市場(chǎng)旁，整?體房屋為框?架結(jié)構(gòu)的現(xiàn)?房，總建筑?面積約為：?____平?方米，該整?體八層房屋?為甲方私人?房屋，乙方?已知曉八層?樓房無(wú)房產(chǎn)?證和土地證?。(房屋結(jié)?構(gòu)圖及水電?安裝圖和電?梯保修卡等?復(fù)印件附后?)。二、?租賃期限?租賃期限為?捌年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租期?從乙方交清?第壹年租金?開(kāi)始計(jì)算。?三、租金?支付方式及?房屋的交付?1、本房?屋共八層，?租金按每年?叁拾捌萬(wàn)元?整計(jì)算(此?租金不包括?乙方所生產(chǎn)?的一切稅費(fèi)?)，乙方以?銀行轉(zhuǎn)賬方?式支付租金?。2、乙?方自簽訂本?合同之時(shí)交?押金伍萬(wàn)捌?仟元人民幣?給甲方。在?乙方未違約?的前提下，?合同期滿(mǎn)押?金由甲方如?數(shù)退還乙方?。3、第?四年至第八?年的租金以?____萬(wàn)?為基數(shù)每年?遞增___?_%(即第?四年漲__?__%，第?五年漲__?__%，第?六年漲__?__%，第?七年漲__?__%，第?八年漲__?__%)，?乙方于合同?期內(nèi)的每年?____月?____日?交付房租。?(先交房租?，后使用房?屋，如到指?定交租日，?未按時(shí)交租?，乙方所有?押金甲方不?予退還，作?為甲方經(jīng)濟(jì)?損失賠償費(fèi)?)4、甲?方自簽訂本?合同之日起?按整體房屋?的現(xiàn)狀交付?給乙方。?5、乙方將?房屋轉(zhuǎn)租給?他人，須經(jīng)?甲方同意后?方可生效，?在不影響甲?方利益的前?提下，原則?上應(yīng)同意乙?方轉(zhuǎn)租，但?不能和本合?同條款發(fā)生?沖突。6?、在租賃期?間，未經(jīng)甲?方同意乙方?不得利用整?體房屋墻面?另行制作其?他樓宇等戶(hù)?外光該或擅?自給其他方?用于戶(hù)外廣?告，否則，?視為乙方違?約，甲方不?退還已收取?的押金;如?造成甲方損?失的，乙方?將負(fù)責(zé)賠償?由此造成的?所有的損失?。四、房?屋租賃用途?本整體八?層樓房乙方?承租后用于?合法經(jīng)營(yíng)。?五、雙方?的權(quán)利義務(wù)?1、甲方?保證所出租?的商鋪及住?房擁有完全?的所有權(quán)，?不存在第三?方主張權(quán)利?的瑕疵。如?出現(xiàn)任何第?三方主張本?樓商鋪及住?房的權(quán)利，?乙方可解除?本合同，并?可要求賠償?乙方為履行?本合同所投?入的資金，?且支付投入?的資金總和?的____?%作為違約?金。2、?承租期內(nèi)甲?方不得任意?干涉乙方日?常經(jīng)營(yíng)，并?不得將本整?體房屋以任?意方式抵押?、轉(zhuǎn)讓、承?包給他人。?3、租賃?期間，甲方?不得無(wú)故解?除本合同，?否則，視為?甲方違約，?并賠償乙方?為履行本合?同所投入的?資金，并支?付投入的資?金總和的_?___%作?為違約金。?4、在承?租期內(nèi)，國(guó)?家允許經(jīng)營(yíng)?的行政審批?所有手續(xù)和?各種水電費(fèi)?用、稅收費(fèi)?用等所有的?費(fèi)用由乙方?自行辦理和?承擔(dān)(甲方?不能收取任?何中間費(fèi)，?水電費(fèi)用乙?方在按時(shí)交?納的前提下?，水電部門(mén)?故意拉閘、?停水，甲方?應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)?解決)。?5、租賃期?滿(mǎn)后，如甲?方繼續(xù)出租?的話(huà)乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先承?租權(quán)。6?、租賃期間?，乙方使用?經(jīng)營(yíng)中所發(fā)?生的一切稅?費(fèi)與甲方無(wú)?關(guān)，由乙方?自行負(fù)擔(dān)，?如需交納房?屋出租稅，?甲方出示托?管書(shū)，房屋?出租稅金由?乙方負(fù)責(zé)。?7、在租?賃期間，所?屬人員房屋?里的防火、?防盜安全責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無(wú)關(guān)。8?、乙方在裝?飾、裝修施?工期內(nèi)，甲?方有義務(wù)協(xié)?助乙方順利?完成裝修及?其他拆除事?宜，如遇有?市綜合執(zhí)法?局或其他政?府部門(mén)干涉?的，甲方應(yīng)?出面協(xié)助乙?方妥善解決?。9、租?賃期滿(mǎn)后，?乙方不再續(xù)?租的，不得?就該整體房?屋所做的不?可分割的裝?修、裝飾或?改建部分要?求甲方補(bǔ)償?裝飾、修改?建部分的費(fèi)?用，甲方不?做任何補(bǔ)償?;對(duì)未形成?不可分割的?部分，由乙?方自行拆除?，恢復(fù)原狀?。10、?對(duì)未經(jīng)甲方?同意裝修、?裝飾或改建?的部分，甲?方有權(quán)要求?恢復(fù)原狀或?賠償損失。?11、租?賃期間如遇?不可抗拒的?政府拆遷行?為，甲方無(wú)?條件將剩余?房屋租金及?押金如數(shù)退?還給乙方，?并同意乙方?自建的設(shè)施?和自備的設(shè)?備撤出。?六、其他?本合同一式?叁份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，股東劉?培光同志一?份，各份效?力等同，自?雙方簽訂合?同之日起擁?有同等法律?效力。其他?未盡事宜，?雙方可再簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日集?體房屋租賃?合同（三）?出租方(?甲方)：_?_____?____?????身份證?號(hào)：___?_____?__承租?方(乙方)?：____?_____?_????身?份證號(hào)：_?_____?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲乙?雙方權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方友好協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條：?甲方將自有?的坐落于_?___的房?屋兩棟，出?租給乙方作?____使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?暫定為六年?，甲方自_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。乙方有?如下情形之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回房?屋并且凍結(jié)?預(yù)交押金。?1、擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入股?、抵押或與?他人調(diào)劑交?換的;2?、利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的;3、?拖欠租金_?___個(gè)月?或空置__?__個(gè)月的?。租賃期?滿(mǎn)后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?租賃合同因?期滿(mǎn)而終止?時(shí)，如乙方?確無(wú)法找到?房屋，可與?甲方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租賃?期限，租金?另行商定。?第三條：?租金支付?租金以?xún)蓷?為整體計(jì)算?，前兩年租?金為_(kāi)__?_萬(wàn)元/年?，第三年起?每年上浮_?___%;?合同簽訂時(shí)?，乙方須預(yù)?交一個(gè)季度?的租金計(jì)_?___元給?甲方作為履?約押金，同?時(shí)支付首月?租金___?_元，往后?須在每月到?期前___?_天內(nèi)一次?性支付下月?租金。履約?押金在租賃?期滿(mǎn)辦理退?租手續(xù)后無(wú)?息歸還：稅?費(fèi)、水費(fèi)、?電費(fèi)、有線(xiàn)?電視費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、寬帶?費(fèi)、垃圾清?運(yùn)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?四條：房屋?修繕及維護(hù)?租賃期間?，房屋由乙?方進(jìn)行裝修?和維護(hù)，其?所需費(fèi)用由?乙方自理，?但其裝修方?案須經(jīng)甲方?同意且不能?損壞、變更?原房屋建筑?結(jié)構(gòu);租賃?期間，房屋?設(shè)備及管線(xiàn)?維護(hù)是乙方?的義務(wù)，如?出現(xiàn)問(wèn)題，?乙方須及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶(hù)?內(nèi)上水、下?水、照明)?和門(mén)窗好，?以保障房屋?安全正常使?用;租賃期?滿(mǎn)后，乙方?支付完畢租?金及相關(guān)費(fèi)?用后，乙方?可拆除和搬?走其購(gòu)置的?設(shè)施和用具?，但不能拆?除裝修的非?活動(dòng)性物件?，以保持原?建筑物的完?整性。第?五條：租賃?雙方變更?租賃期內(nèi)，?甲方出售房?屋時(shí)，須在?一個(gè)月前書(shū)?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán);租賃期?內(nèi)，如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎课?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，甲方須將?租賃合同一?并轉(zhuǎn)讓予新?的房產(chǎn)所有?者，并協(xié)助?乙方與新的?房產(chǎn)所有者?簽訂新的租?賃合同，新?合同條款約?定須與原合?同一致，否?則甲方須免?收乙方半年?租金;租賃?期內(nèi)，如乙?方需要與第?三方互換用?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意，甲方?應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要?求，乙方須?協(xié)助甲方與?第三方簽訂?新的租賃合?同，新合同?條款約定須?與原合同一?致，否則乙?方須向甲方?支付半年租?金作為補(bǔ)償?;第六條?：違約責(zé)任?1、乙方?逾期交付租?金的，除仍?應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，另按租?金的___?_%以天數(shù)?計(jì)算向甲方?交付違約金?;2、甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付，但相?關(guān)政府部門(mén)?委托代收的?除外;3?、乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同，同時(shí)按?約定租金的?__%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?;4、乙?方擅自對(duì)房?屋進(jìn)行修繕?或者施工方?案不合理而?導(dǎo)致房屋結(jié)?構(gòu)變更、損?壞的，經(jīng)相?關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)?進(jìn)行評(píng)估后?，乙方須向?甲方賠償損?失并且承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用;?5、合同?期滿(mǎn)后，乙?方未經(jīng)甲方?同意，繼續(xù)?使用承租房?屋，按約定?租金的__?_%，以天?數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權(quán)?。6、租?賃期內(nèi)，雙?方如有非正?常退租違約?情況，違約?方須向?qū)Ψ?支付半年租?金作為賠償?。第七條?：免責(zé)條件?1、房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任;2?、因政府征?收、拆遷或?其他原因，?甲方須提前?一個(gè)月書(shū)面?告知乙方，?甲乙雙方因?此而造成的?損失，互不?承擔(dān)責(zé)任;?因上述原?因而終止合?同的，租金?按實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?多退少補(bǔ)。?第八條：?爭(zhēng)議解決方?式本合同?在履行過(guò)程?中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，任何?一方均可向?房屋所在地?仲裁機(jī)構(gòu)提?出申請(qǐng)，也?可以向人民?法院起訴解?決。第九?條：其他約?定事項(xiàng)本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同具有同?等效力。?本合同一式?四份，甲乙?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等效力，自?雙方簽名后?生效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?集體房屋?租賃合同（?四）出租?單位：村合?同編號(hào)：?承租單位(?人)：簽訂?地點(diǎn)：簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?第一條租?賃房屋坐落?在，間數(shù)，?建筑面積，?房屋質(zhì)量?。第二條?租賃期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。(提?示：租賃?期限不得超?過(guò)三年。超?過(guò)三年的，?超過(guò)部分無(wú)?效。)第?三條年租?金(大寫(xiě))?：(每月元?/平方)?合計(jì)租金(?大寫(xiě))：?第四條租?金的支付期?限與方式：?第五條?承租人負(fù)責(zé)?支付出租房?屋的水費(fèi)、?電費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電話(huà)費(fèi)?、光纜電視?收視費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)和物?業(yè)管理費(fèi)。?第六條?租賃房屋的?用途：第?七條租賃?房屋的維修?：出租人維?修的范圍、?時(shí)間及費(fèi)用?負(fù)擔(dān)：承?租人維修的?范圍及費(fèi)用?負(fù)擔(dān)：第?八條出租?人(是/否?)允許承租?人對(duì)租賃房?屋進(jìn)行裝修?或改善增設(shè)?他物。裝修?、改善增?設(shè)他物的范?圍是：租?賃合同期滿(mǎn)?，租賃房屋?的裝修、改?善增設(shè)他物?的處理：?第九條出?租人(是/?否)允許承?租人轉(zhuǎn)租租?賃房屋：?第十條定?金(大寫(xiě))?____元?。承租人在?前交給出?租人。第?十一條合?同解除的條?件有下列?情形之一，?出租人有權(quán)?解除本合同?：1、承?租人不交付?或者不按約?定交付租金?達(dá)2、承?租人所欠各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(?大寫(xiě))3?、未經(jīng)出租?人同意及有?關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，承租人擅?自改變出租?房屋用途的?;4、承?租人違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任致使房?屋或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的;?5、未經(jīng)?出租人書(shū)面?同意，承租?人將出租房?屋進(jìn)行裝修?的;6、?未經(jīng)出租人?書(shū)面同意，?承租人將出?租房屋轉(zhuǎn)租?第三人;7?、承租人在?出租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的。8、遇?政府需要拆?遷時(shí)。有?下列情形之?一，承租人?有權(quán)解除本?合同：1、?出租人遲延?交付出租房?屋2、出?租人違反本?合同約定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任使承租?人無(wú)法繼續(xù)?使用出租房?屋。3、第?十二條房?屋租賃合同?期滿(mǎn)，承租?人返還房屋?的時(shí)間是：?第十三條?違約責(zé)任?：出租人?未按時(shí)或未?按要求維修?出租房屋造?成承租人人?身受到傷害?或財(cái)物毀損?的，負(fù)責(zé)賠?償損失。?承租人逾期?交付租金的?，除應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支付?滯納金。?承租人違反?合同，擅自?將出租房屋?轉(zhuǎn)租第三人?使用的，因?此造成出租?房屋毀壞的?，應(yīng)負(fù)損害?賠償責(zé)任。?第十四條?合同爭(zhēng)議?的解決方式?：本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可由?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?種方式解決?：(一)提?交(二)依?法向人民法?院起訴。?第十五條?其他約定事?項(xiàng)：本合?同一式五份?，雙方各執(zhí)?一份，鎮(zhèn)經(jīng)?營(yíng)管理、項(xiàng)?目管理辦公?室、鎮(zhèn)紀(jì)委?備案一份。?集體房屋?租賃合同（?五）出租?單位：__?__村承?租單位(人?)：簽訂?地點(diǎn)：簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?第一條租?賃房屋坐落?在____?,間數(shù)__?__,建筑?面積___?_,房屋質(zhì)?量____?。第二條?租賃期限?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。(提?示：租賃期?限不得超過(guò)?三年。超過(guò)?三年的,超?過(guò)部分無(wú)效?。)第三?條年租金?(大寫(xiě))：?(每月元/?平方)合?計(jì)租金(大?寫(xiě))：第?四條租金?的支付期限?與方式：?第五條承?租人負(fù)責(zé)支?付出租房屋?的水費(fèi)、電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話(huà)費(fèi)、?光纜電視收?視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)和物業(yè)管?理費(fèi)。第?六條租賃?房屋的用途?：第七條?租賃房屋?的維修：?出租人維修?的范圍、時(shí)?間及費(fèi)用負(fù)?擔(dān)：承租?人維修的范?圍及費(fèi)用負(fù)?擔(dān)：第八?條出租人?(是/否)?允許承租人?對(duì)租賃房屋?進(jìn)行裝修或?改善增設(shè)他?物。裝修、?改善增