店面轉(zhuǎn)讓合同書(shū)范本（3篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)店面轉(zhuǎn)讓合?同書(shū)范本?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?___????????身份?證號(hào)碼：_?____?轉(zhuǎn)讓方(乙?方)：__?___????????身份?證號(hào)碼：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店面轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)成?以下本店面?轉(zhuǎn)讓合同書(shū)?范本內(nèi)容：?一、甲方?將自己位于?_____?號(hào)的店面轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用，并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、乙方與甲?方已簽訂了?租賃合同，?租期到__?___年_?____月?_____?日止，年租?金為_(kāi)__?__元人民?幣(大寫(xiě)：?_____?元整)，租?金為一次性?交清，并于?約定日期提?前____?_個(gè)月交至?甲方。店面?轉(zhuǎn)讓給乙方?后，乙方履?行原有店面?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且定?期交納租金?及該合同所?約定的應(yīng)由?甲方交納的?水電費(fèi)及其?他各項(xiàng)費(fèi)用?。三、轉(zhuǎn)?讓后店面現(xiàn)?有的裝修、?裝飾及其他?所有設(shè)備全?部歸乙方所?有，租賃期?滿(mǎn)后房屋裝?修等不動(dòng)產(chǎn)?歸出租方所?有，營(yíng)業(yè)設(shè)?備等動(dòng)產(chǎn)歸?乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙方在?_____?年____?_月___?__日前一?次性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?_____?，(大寫(xiě)：?_____?元整)，上?述費(fèi)用已包?括第三條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。五、?甲方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦理?該店面的工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證件?的過(guò)戶(hù)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé);乙方接?手前該店面?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé);接手后?的一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按原?有租賃合同?執(zhí)行)。?四、乙方在?_____?年____?_月___?__日前一?次性向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)人民幣?_____?，(大寫(xiě)：?_____?元整)，上?述費(fèi)用已包?括第三條所?述的裝修、?裝飾、設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用，此外?甲方不得再?向乙方索取?任何其他費(fèi)?用。五、?甲方應(yīng)該協(xié)?助乙方辦理?該店面的工?商營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等相關(guān)證件?的過(guò)戶(hù)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé);乙方接?手前該店面?所有的一切?債權(quán)、債務(wù)?均由甲方負(fù)?責(zé);接手后?的一切經(jīng)營(yíng)?行為及產(chǎn)生?的債權(quán)、債?務(wù)由乙方負(fù)?責(zé)。甲方?簽字：__?___????????????日期：_?____?乙方簽字：?_____????????????日期?：____?_附件：?一、原房屋?租賃合同?以上為店面?轉(zhuǎn)讓合同書(shū)?范本內(nèi)容。?店面轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)范本?（二）立?契約書(shū)人(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)?，雙方茲就?營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事?宜，訂立本?契約，條件?如下：一?、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?：甲方愿將?獨(dú)資設(shè)立，?坐落xx市?x路x號(hào)的?_____?，轉(zhuǎn)讓予乙?方經(jīng)營(yíng)。?二、本件轉(zhuǎn)?讓價(jià)格及其?計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：?(一)興?國(guó)商行全部?生財(cái)器具，?存貨作價(jià)為?人民幣xx?萬(wàn)元。生財(cái)?器具及存貨?另列清冊(cè)交?分別標(biāo)明價(jià)?格。(二?)上列生財(cái)?器具，存貨?經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有?增減變化數(shù)?量，則依清?冊(cè)所記載價(jià)?格，增減給?付現(xiàn)金。?(三)甲方?應(yīng)收未收款?約計(jì)x萬(wàn)元?(詳移交清?冊(cè))，悉數(shù)?由乙方承受?，不另計(jì)價(jià)?。惟乙方應(yīng)?承受甲方對(duì)?外所欠一切?債務(wù)(詳移?交清冊(cè))。?三、付款?辦法：于簽?訂本契約的?同時(shí)，乙方?交付甲方_?____萬(wàn)?元；其余款?于點(diǎn)交完訖?之日一次付?清。四、?點(diǎn)交日期及?地點(diǎn)：雙方?訂定___?__年__?___月_?____日?為點(diǎn)交日期?，并定于商?行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)?交地點(diǎn)。?五、特約事?項(xiàng)：(一?)本件點(diǎn)交?以前，所有?甲方對(duì)外所?欠一切債務(wù)?，概由乙方?承受教育，?并由乙方將?營(yíng)業(yè)承受承?擔(dān)債務(wù)的情?況通知各債?權(quán)人。點(diǎn)交?前所積欠一?切稅捐、水?電費(fèi)用、房?租、員工薪?資亦同。?(二)商號(hào)?名稱(chēng)或延用?原名稱(chēng)，或?變更名稱(chēng)，?悉依乙方自?便，甲方不?得置同。甲?方并應(yīng)協(xié)同?乙方辦理商?號(hào)變更登記?手續(xù)，不得?借故推辭。?(三)商?號(hào)現(xiàn)承租坐?落xx市x?路x號(hào)的租?賃權(quán)，由甲?方讓與乙方?，并由甲方?負(fù)責(zé)出租人?與乙方辦理?續(xù)租x年，?與乙方另行?換立租約，?如出租人不?允許續(xù)租或?要求增加租?金或提出其?他條件，致?乙方受害時(shí)?，甲方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?六、違約?處罰：任何?一方違反本?契所列各條?情形之一，?即視違約論?，對(duì)方有權(quán)?解除契約。?如系乙方違?約，愿將已?付款項(xiàng)，任?由甲方?jīng)]收?；若系甲方?違約，則應(yīng)?按所收的款?項(xiàng)加倍返還?以為違約處?罰。若有其?它損害，仍?得請(qǐng)求賠償?。七、甲?乙雙方應(yīng)各?覓保證人，?對(duì)甲乙雙方?的違約對(duì)他?方應(yīng)負(fù)賠償?責(zé)任，愿各?負(fù)連帶賠償?之責(zé)，并均?拋棄先訴抗?辯權(quán)。八?、本契約一?式四份，由?甲乙雙方及?保證人各執(zhí)?一份為憑。?立契約書(shū)?人甲方：?_____?保證人：?_____?乙方：_?____?保證人：_?____?_____?年____?_月___?__日附?一營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓?通知書(shū)存?證信函第?號(hào)附二營(yíng)?業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲?明敬告啟事?店面轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)范本?（三）甲?方：___?__乙方?：____?_丙方：?_____?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓達(dá)成下列?協(xié)議，并共?同遵守：?第一條甲?方于___?__年__?___月_?____日?前將位于_?____的?店鋪(面積?為_(kāi)___?_平方米)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用。第?二條該店?鋪的所有權(quán)?證號(hào)碼為_(kāi)?____，?產(chǎn)權(quán)人為丙?。丙與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?_年___?__月__?___日止?，月租為_(kāi)?____元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙同意?代替甲向丙?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿(mǎn)后?由乙領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?第三條?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備(包括?)全部無(wú)償?歸乙方使用?，租賃期滿(mǎn)?后不動(dòng)產(chǎn)歸?丙所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行)。?第四條?乙方在__?___年_?____月?_____?日前一次性?向甲方支付?頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共計(jì)?人民幣大寫(xiě)?_____?元整(￥_?____元?)，上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。第五條?該店鋪的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營(yíng)范圍?為餐飲，租?期內(nèi)甲方繼?續(xù)以甲方名?義辦理營(yíng)業(yè)?執(zhí)照、稅務(wù)?登記等相關(guān)?手續(xù)，但相?關(guān)費(fèi)用及由?乙方經(jīng)營(yíng)引?起的債權(quán)債?務(wù)全部由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)。?乙方接手經(jīng)?營(yíng)前該店鋪?及營(yíng)業(yè)執(zhí)照?上所載企業(yè)?_____?的所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無(wú)關(guān)?。第六條?乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一的違約金?，逾期__?___日的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15%?向甲方支付?違約金。甲?方應(yīng)保證丙?同意甲轉(zhuǎn)讓?店鋪，如由?于甲方原因?導(dǎo)致丙或甲?自己中途收?回店鋪，按?甲不按時(shí)交?付店鋪承擔(dān)?違約責(zé)任。?第七條?遇國(guó)家征用?拆遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。第?八條如果?合同簽訂前?政府已下令?拆遷店鋪，?甲方退償全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，?賠還裝修損?失____?_元，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?15%的違?約金。如果?合同簽訂之?后政府明令?拆遷店鋪，?或者市政建?設(shè)(如修、?擴(kuò)路、建天?橋、立交橋?、修地鐵等?)導(dǎo)致乙方?難以經(jīng)營(yíng)，?乙方有權(quán)解?除合同，甲?方退還剩余?租期的轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，押金仍?歸乙方(前?述順延除外?)?；蚣追?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?屆滿(mǎn)時(shí)仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修、添置設(shè)?備損失__?___元，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的15%?的違約金。?第九條?本合同一式?二份，自簽?字之日起生?效。甲方?(簽字)：?____