民房建筑施工合同范本（4篇）

第11頁共11頁民房建筑?施工合同?范本甲?方：__?___?乙方：_?____?甲方在?建房屋一?棟，建筑?層數(shù)兩層?，一層約?平方米，?二層約平?方米，由?乙方承包?施工。雙?方本著平?等、互利?、誠信原?則，確保?工程安全?、優(yōu)質(zhì)、?高效、低?耗，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽訂本?倆，以期?共同遵守?：___?__一?、承包方?式采用?包工不包?料方式承?包。甲?方提供建?房所需的?材料，包?括：__?___紅?磚、河砂?、碎石、?石灰、水?泥、鋼材?、水管、?下水管、?鐵釘、扎?絲、水電?等等一切?建筑材料?。乙方?提供勞務(wù)?、施工技?術(shù)、施工?工具、及?生產(chǎn)生活?的一切用?具等。?二、承建?項(xiàng)目乙?方按照設(shè)?計(jì)圖紙或?甲方提出?的要求承?建。甲方?房屋主體?工程的建?筑，包括?墻體、梁?、柱、樓?梯、樓面?、裝模、?拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)?澆混凝土?及地面、?門前臺(tái)階?砼墊層;?裝飾室內(nèi)?粗粉刷、?前沿外墻?貼瓷磚、?后沿外墻?面粉水泥?砂漿、衛(wèi)?生間地面?及墻面貼?瓷磚、安?裝瓷盆、?下水管道?、落水管?;頂層層?面加漿磨?光，同時(shí)?作好防滲?透水處理?。三、?承包價(jià)格?每平方?米人民幣?大寫：_?____?元(__?___)?，建筑面?積按每層?樓外墻計(jì)?算。施工?范圍包括?所有需要?水泥砂漿?抹面的墻?體。四?、付款方?式合同?簽訂完畢?，工具進(jìn)?場(chǎng)，人員?到位，預(yù)?付30%?，完成第?一層磚砌?并搗制好?樓面付到?50%，?完成第二?層以及屋?頂付到7?5%付款?八仟元，?工程全部?完工，交?驗(yàn)完畢付?到90%?，預(yù)留1?0%為質(zhì)?量保證金?，完工一?年內(nèi)無質(zhì)?量問題，?清尾款。?五、雙?方責(zé)任?甲方負(fù)責(zé)?水電到位?供給及原?材料及時(shí)?進(jìn)場(chǎng)，每?日午餐?乙方必須?保證工程?質(zhì)量和進(jìn)?度，按設(shè)?計(jì)圖紙和?甲方要求?施工，節(jié)?約材料，?并保管好?材料，不?得丟失。?六、質(zhì)?量要求?乙方應(yīng)當(dāng)?按照國(guó)家?規(guī)定的房?屋質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)和要求?組織施工?，不合格?由乙方負(fù)?責(zé)返工，?返工費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?或由甲方?在乙方工?程款中扣?除。七?、注意安?全勞保?措施，施?工防護(hù)措?施到位，?安全施工?。如果乙?方施工人?員因自身?原因或乙?方安全防?護(hù)措施不?到位出現(xiàn)?工傷，或?因施工造?成他人損?傷等事故?，一切由?乙方負(fù)責(zé)?，甲方不?負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任和費(fèi)?用。文明?施工，講?究職業(yè)道?德，講究?清潔衛(wèi)生?。八、?工期要求?主體工?程工期為?75(日?歷天)，?從簽訂合?同之次日?起計(jì)算，?乙方必須?在___?__年_?____?月___?__日前?完成主體?工程，遇?天氣原因?順延，乙?方不能因?各種原因?拖延甲方?建房完工?時(shí)間。遇?乙方所需?材料，應(yīng)?提前向甲?方提出計(jì)?劃，以便?及時(shí)籌備?。九、?后期維修?因乙方?質(zhì)量問題?所產(chǎn)生的?維修費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，并承?擔(dān)由此發(fā)?生的相關(guān)?賠償以及?責(zé)任十?、其它?其它未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決，按國(guó)?家以及本?地標(biāo)準(zhǔn)從?嚴(yán)執(zhí)行。?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，從簽?字之日起?生效。?甲方簽字?(章)：?____?_乙方?簽字(章?)：__?___?民房建筑?施工合同?范本（二?）甲方?：乙方?：甲方?將位于居?住房屋交?由乙方施?工，為確?保工程質(zhì)?量、圓滿?完成施工?任務(wù)，明?確雙方責(zé)?任，經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，特定制?本合同，?雙方必須?共同遵守?。第一?條：工程?概況1?、工程結(jié)?構(gòu)：地面?3層，均?為磚混結(jié)?構(gòu)。2?、建筑面?積(施工?計(jì)算方式?)：一層?97.8?8平方米?(不含樓?梯)，樓?梯9.6?2219?.24平?方米;二?層93平?方米(不?含樓梯，?陽臺(tái)按半?面積計(jì)入?)，樓梯?7.86?215.?72平方?米;三層?76.4?平方米(?陽臺(tái)按半?面積計(jì)入?)。合計(jì)?302.?24平方?米，最終?按建筑實(shí)?際面積為?準(zhǔn)。第?二條：承?包方式?1、包工?不包料，?甲方負(fù)責(zé)?采購施工?所需的建?筑材料，?乙方負(fù)責(zé)?施工，并?負(fù)責(zé)所有?施工用具?設(shè)備;?2、施工?費(fèi)用：按?建筑面積?甲方每平?方米付乙?方人民幣?225元?(大寫：?____?_貳拾伍?元整);?3、隔?熱層、屋?頂蓋瓦不?再計(jì)工價(jià)?;4、?工程承包?內(nèi)容：土?建工程、?雨水排水?及房屋裝?修;5?、基礎(chǔ)由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方負(fù)?責(zé)回填。?6、甲?方負(fù)責(zé)門?窗(包括?鋁合金窗?、卷簾門?、防盜門?、不銹鋼?欄桿)的?安裝。?7、乙方?在施工時(shí)?出現(xiàn)工程?增減時(shí)，?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，確定?后增減工?價(jià)，待完?工后一并?納入結(jié)算?。8、?在施工過?程中，乙?方必須聽?從甲方提?出的意見?建議，在?使用材料?時(shí)保證工?程質(zhì)量的?前提下，?乙方必須?堅(jiān)持節(jié)省?，不浪費(fèi)?的原則，?不能隨意?帶走甲方?提供的任?何建材，?否則按雙?倍價(jià)奉還?。第三?條：工程?工期1?、甲方規(guī)?定動(dòng)工時(shí)?間為__?___年?____?_月__?___日?至年月乙?方不得提?前和推后?。2、?在保證工?程質(zhì)量的?前提下，?因下雨和?建筑材料?原因交房?日期可順?延，若因?乙方人為?原因工期?延時(shí)，甲?方有權(quán)扣?除乙方施?工費(fèi)。?第四條：?工程質(zhì)量?1、整?個(gè)工程、?寬按設(shè)計(jì)?圖紙按質(zhì)?、按量完?成，并達(dá)?到符合國(guó)?家施工規(guī)?范。2?、房屋結(jié)?構(gòu)按照設(shè)?計(jì)圖紙布?局，尺寸?可根據(jù)現(xiàn)?場(chǎng)科學(xué)，?合理放線?，具體尺?寸變更和?鋼筋更改?由甲方?jīng)Q?定并通知?乙方處理?，甲方請(qǐng)?設(shè)計(jì)人員?參與監(jiān)督?施工質(zhì)量?，每道施?工需經(jīng)甲?方設(shè)計(jì)人?員甲方驗(yàn)?收合格后?乙方方能?進(jìn)行下一?環(huán)節(jié)施工?。3、?鋼筋工程?：要求采?用電渣壓?力焊(坡?屋頂鋼筋?搭接)。?4、地?面工程：?一層鋪貼?地磚。?5、外觀?工程：整?幢樓內(nèi)外?水泥清光?到頂。?6、門窗?工程：乙?方負(fù)責(zé)埋?設(shè)安裝所?有門窗用?到的預(yù)埋?件。7?、樓梯工?程：樓梯?上貼瓷磚?。8、?水電工程?：陽臺(tái)、?屋頂排水?設(shè)施安裝?。9、?乙方未按?甲方要求?，質(zhì)量不?合格所造?成的返工?費(fèi)及材料?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?第五條：?施工費(fèi)結(jié)?算方式?1、合同?簽定后，?甲方購買?材料，乙?方積極組?織施工人?員進(jìn)行施?工，基礎(chǔ)?工程完工?后，甲方?付給乙方?工程款?元;第?一層主體?工程完工?(第一?層樓頂結(jié)?束)后方?付乙方壹?萬元;?第二層主?體工程完?工(第?二層樓頂?結(jié)束)后?甲方付乙?方貳萬元?;其余?款項(xiàng)待工?程按圖紙?施工完成?，通過驗(yàn)?收后一次?付清。?工程裝飾?完工并交?付甲方使?用后，雙?方結(jié)算，?由甲方一?次性付清?工程余款?(質(zhì)量保?證金X除?外)。乙?方自房屋?竣工驗(yàn)收?交付甲方?使用時(shí)起?，乙方保?修為__?___年?，無質(zhì)量?問題，到?期一次性?付清質(zhì)量?保證金，?保修期內(nèi)?如有房屋?漏水，沙?灰墻體裂?縫，瓷磚?脫落等施?工問題，?乙方接到?甲方房屋?質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)?迅速及時(shí)?地進(jìn)行處?理，直到?甲方滿意?，否則甲?方請(qǐng)人處?理，工時(shí)?及材料從?保證金中?扣除。如?存在嚴(yán)重?工程質(zhì)量?問題，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任?。2、?甲、乙雙?方必須共?同遵守，?以上約定?的付款方?式，不到?付款時(shí)間?，乙方不?得違反上?述付款方?式向甲方?提前付款?要求。?第六條：?安全生產(chǎn)?及其它?1、在施?工中，要?把安全施?工放第?一位，抓?好施工用?電，用水?安全，高?空作業(yè)必?須系好安?全帶，做?到安全施?工，文明?施工，杜?絕一切不?安全事故?，倘若發(fā)?生病、傷?、亡等一?切安全事?故，責(zé)任?由乙方全?部自己負(fù)?責(zé)，甲方?不承擔(dān)任?何責(zé)任。?2、在?合同期內(nèi)?，乙方不?得故意長(zhǎng)?期停工或?多加工錢?，如果違?反本條款?，乙方必?須賠嘗違?約金2萬?元，已做?工程不再?支付工錢?，本合同?終止。?3、施工?期內(nèi)，工?程質(zhì)量由?甲方監(jiān)督?施工質(zhì)量?。第五?條：合同?終止與生?效1、?本合同自?甲、乙雙?方簽字并?加蓋手印?后生效(?合同涂改?無效)雙?方履行完?成合同條?款內(nèi)容后?終止。?2、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?持壹份，?均具同等?法律效力?，未盡事?宜甲乙雙?方另行商?定。3?、合同訂?立地點(diǎn)：?___?__省_?____?市___?__縣_?____?鎮(zhèn)雨灑村?一組。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?民房建?筑施工合?同范本（?三）合?同編號(hào)：?發(fā)包方?：___?__承?包方：_?____?簽約時(shí)?間：__?___????????????，簽約?地點(diǎn)：_?____?為了保?證___?__施工?質(zhì)量，如?期完成施?工任務(wù)，?達(dá)到雙方?互惠互利?的目的，?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)建?筑法》及?其他法律?法規(guī)，雙?方友好協(xié)?商，就本?工程施工?項(xiàng)目協(xié)商?一致，訂?立本合同?。(一?)工程名?稱：__?___?(二)建?筑面積(?工程形式?)___?__(?三)施工?地點(diǎn)：_?____?(四)?工期：1?、開工：?____?_年__?___月?____?_日;2?、竣工：?____?_年__?___月?____?_日;3?、合同工?期總共歷?時(shí)___?__天。?(五)?承包形式?：(六?)工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)：?(七)?工程價(jià)款?：共計(jì)人?民幣_(tái)_?___元?。(八?)付款方?式：本合?同生效后?支付合同?款項(xiàng)的_?____?%，計(jì)_?____?元;工程?竣工且驗(yàn)?收合格后?，支付工?程價(jià)款的?____?_%，計(jì)?____?_元;質(zhì)?保金__?___元?，質(zhì)保期?滿后支付?。(九?)質(zhì)保期?：___?__年。?(十)?雙方的責(zé)?任義務(wù)?1、發(fā)包?方的責(zé)任?義務(wù)①?為承包方?提供良好?施工場(chǎng)地?、道路、?水、電源?，滿足開?工條件。?解決施工?中需要發(fā)?包方協(xié)調(diào)?解決的四?鄰關(guān)系及?糾紛;?②監(jiān)督管?理施工過?程中的工?程質(zhì)量、?材料質(zhì)量?、督促工?程進(jìn)度;?③給承包?方提供施?工圖紙、?坐標(biāo)點(diǎn)、?標(biāo)高點(diǎn);?④按時(shí)給?承包方撥?付款項(xiàng)和?進(jìn)行驗(yàn)收?、結(jié)算;?2、承包?方的責(zé)任?義務(wù)①?按發(fā)包方?要求及圖?紙要求進(jìn)?行施工;?②如期完?成施工任?務(wù);③?接受發(fā)包?方的技術(shù)?指導(dǎo)和質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)要?求;④負(fù)?責(zé)發(fā)包方?提供料物?及設(shè)備的?保護(hù);?⑤教育施?工人員愛?護(hù)甲方的?材物，不?得偷竊和?損壞;⑥?承擔(dān)施工?中的一切?安全事故?責(zé)任及費(fèi)?用;(?十一)其?他1、?本合同自?雙方簽字?蓋章后生?效，有效?期至保修?期滿。?2、本合?同未盡事?宜，可由?雙方協(xié)商?解決并簽?署書面補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?享有同等?法律效力?。協(xié)商未?果，提交?山東曹縣?人民法院?提起訴訟?。3、?合同附件?為本合同?條款的組?成部分，?本合同連?同附件一?式貳份，?雙方各執(zhí)?壹份，具?有同等效?力。發(fā)?包方：_?____???????????????承包?方：__?___?委托代理?人：__?___?委托代理?人：__?___?日期：_?____?民房建?筑施工合?同范本（?四）甲?方(發(fā)包?方)：_?____?乙方(?承包方)?：___?__該?工程為民?房住宅一?棟，為明?確雙方權(quán)?利責(zé)任，?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》和《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》等有關(guān)?法律法規(guī)?簽字本合?同，雙方?共同遵守?。第一?條：工程?名稱：住?宅平房一?棟第二?條：工程?地點(diǎn)：_?____?第三條?：工程概?況：該?住宅毛石?基礎(chǔ)、地?圈梁、紅?磚結(jié)構(gòu)、?鋼筋混凝?土現(xiàn)澆面?，建筑面?積為__?___平?方米。?第四條：?承包方式?：包工包?料，包括?人工費(fèi)、?設(shè)備費(fèi)、?模板租賃?費(fèi)、腳手?架、工具?、用具安?全費(fèi)以及?主體工程?所需一切?建筑材料?費(fèi)，均有?承包方自?構(gòu)，甲方?把關(guān)材料?質(zhì)量。?第五條：?工程施工?依據(jù)：以?甲方提供?圖紙及施?工說明書?為依據(jù)進(jìn)?行施工。?如需要變?更的雙方?協(xié)商。?第六條：?承包金額?：每平方?米人民幣?____?_元，共?____?_平方，?共計(jì)__?___元?，竣工決?算按實(shí)際?建筑面積?結(jié)算。?第七條：?付款方式?：基礎(chǔ)工?程完成付?給人民幣?完成付給?人民幣_(tái)?____?元，內(nèi)外?墻抹灰完?成付給人?民幣_(tái)_?___元?，余款工?程全部竣?工后一次?性結(jié)清該?款。第?八條：施?工工期為?天，自_?____?年___?__月_?____?日止。如?有不可抗?拒的天氣?變化造成?停工，工?程雙方協(xié)?商順