長(zhǎng)期房屋租賃合同范本（6篇）

長(zhǎng)期房屋?租賃合同?范本出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》。?《___?_市房屋?租賃條例?》(以下?簡(jiǎn)稱《條?例》)的?規(guī)定，甲?。乙雙方?在自愿。?平等。誠(chéng)?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?承租甲方?可依法出?租的房屋?事宜，訂?立本合同?。一、?房屋的座?落，面積?，情況?1___?_1.甲?方將其合?法擁有(?或整租)?的座落在?____?(以下簡(jiǎn)?稱該房屋?)出租(?分租)給?乙方使用?。該房屋?土地用途?為用地，?建筑面積?____?平方米，?房屋類型?為___?_，房屋?狀況為_?___，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?碼___?_。二?、租賃用?途2_?___1?.乙方向?甲方承諾?，租賃房?屋僅作為?使用，并?遵守國(guó)家?和本市有?關(guān)物業(yè)管?理的規(guī)定?。2_?___2?.在租賃?期內(nèi)，未?事前征得?甲方的書?面同意，?以及按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門審?批準(zhǔn)許前?，乙方不?得擅自改?變?cè)摲课?的使用用?途。三?、租賃期?限3_?___1?.甲方于?____?年___?_月__?__日前?向乙方交?付該房屋?，租賃期?____?年___?_月__?__日起?至自__?__年_?___月?____?日止。為?期年。?3___?_2.租?賃期滿后?，甲方有?權(quán)收回該?房屋，乙?方應(yīng)如期?歸還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿前?的壹個(gè)月?向甲方提?出書面意?向，雙方?可在對(duì)租?金。期限?重新協(xié)商?后，簽訂?新的租賃?合同。?四、租金?及支付方?式4_?___1?.該房屋?租賃的月?租金為_?___元?整，(大?寫___?_元整)?4__?__2.?租金按月?為一期支?付，第一?期租金及?保證金應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前付清，?以后乙方?應(yīng)于每期?的天前支?付予甲方?房租金。?4__?__3.?乙方支付?租金方式?：___?____?___。?五、保?證金5?____?1.為確?保房屋及?所屬設(shè)施?之安全與?完好及租?賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之?如期結(jié)算?，甲乙雙?方同意本?合同的保?證金(押?金)為_?___元?整，(大?寫___?_元整)?5__?__2.?乙方應(yīng)于?本合同簽?訂時(shí)付清?全額保證?金。甲方?在收到保?證金后應(yīng)?予以書面?簽收。?5___?_3.租?賃期滿后?，乙方點(diǎn)?清，交還?房屋及設(shè)?施，并付?清應(yīng)付費(fèi)?用后，經(jīng)?甲方確認(rèn)?后應(yīng)立即?將保證金?無息退還?乙方。?六、其它?費(fèi)用6?____?1.乙方?在租賃期?內(nèi)實(shí)際使?用的水。?電。煤氣?。有線電?視。通訊?等費(fèi)用應(yīng)?由乙方自?行承擔(dān)，?并按單如?期繳納，?逾期不付?的違約責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?6___?_2.物?業(yè)管理費(fèi)?由支付。?七、甲?方義務(wù)?7___?_1.甲?方定期對(duì)?房屋和設(shè)?施進(jìn)行維?修，保養(yǎng)?(提前_?___天?通知乙方?)其費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。并同?意乙方對(duì)?房屋進(jìn)行?簡(jiǎn)單裝修?及整改。?7__?__2.?房屋及附?屬設(shè)施非?乙方的過?失或錯(cuò)誤?使用而受?到損壞時(shí)?，甲方有?修繕的責(zé)?任并承擔(dān)?相關(guān)的費(fèi)?用，若經(jīng)?乙方催告?后，因不?及時(shí)處理?，造成乙?方財(cái)產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。7?____?3.甲方?應(yīng)保證所?出租房屋?權(quán)屬清楚?，無共同?人意見，?無使用之?糾紛。?八、乙方?義務(wù)8?____?1.乙方?在租賃期?內(nèi)保證在?該租賃房?屋內(nèi)的所?有活動(dòng)均?能合乎中?國(guó)的法律?及該地點(diǎn)?管理規(guī)定?，不做任?何違法之?行為。否?則視為違?約，相關(guān)?責(zé)任與甲?方無關(guān)。?8__?__2.?乙方應(yīng)按?合同的規(guī)?定，按時(shí)?支付租金?及其他各?項(xiàng)費(fèi)用，?否則視為?違約。?九、違約?責(zé)任及處?理9_?___1?.甲乙雙?方任何一?單方如未?按本合同?的條款執(zhí)?行或未盡?義務(wù)，導(dǎo)?致中途終?止合同，?則視為違?約，雙方?同意違約?金為元整?。(大寫?萬仟佰元?整)若甲?方違約，?除退還給?乙方保證?金外，還?須支付給?乙方上述?金額違約?金;反之?，若乙方?違約，則?甲方有權(quán)?扣取上述?金額違約?金。9?____?2.凡執(zhí)?行本合同?或與本合?同有關(guān)的?事情時(shí)雙?方如有爭(zhēng)?議，應(yīng)首?先友好協(xié)?商，協(xié)商?不成，可?交上海仲?裁委員會(huì)?仲裁，或?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?十、合同?終止及解?除條件?10__?__1.?在租賃期?內(nèi)甲乙雙?方任何一?方單方面?提前終止?本合同，?均構(gòu)成違?約。1?0___?_2.租?賃期間，?有下列情?形之下而?致合同終?止的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?A.該?房屋占用?范圍土地?使用權(quán)依?法提前收?回;B?.該房屋?因社會(huì)公?共利益或?城市建設(shè)?需要被依?法征用的?;C.?該房屋因?不可抗拒?因素而遭?毀損。滅?失或被鑒?定為危房?的;十?一、其它?條款1?1___?_1.甲?乙雙方在?簽署本合?同時(shí)，具?有完全民?事行為能?力，對(duì)各?自的權(quán)利?。義務(wù)。?責(zé)任清楚?明白，并?愿按合同?規(guī)定嚴(yán)格?執(zhí)行。如?一方違反?本合同，?另一方有?權(quán)按本合?同規(guī)定索?賠。1?1___?_2.甲?方同意乙?方在房屋?沿街外立?面做燈箱?廣告牌。?___?_本合同?未盡事宜?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。__?__本合?同共三頁(yè)?，一式貳?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力，簽?字即生效?。出租?方(甲方?)：__?____?____?????承?租方(乙?方)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日長(zhǎng)?期房屋租?賃合同范?本（二）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__出?租之房屋?____?.建筑面?積___?_平方米?。室內(nèi)設(shè)?備包括_?___.?甲、乙雙?方就上述?房屋(店?面)友好?協(xié)商，達(dá)?成下列條?款，以資?共同遵守?履行。?一、租賃?用途為_?___之?用，不得?擅自另作?他用。?二、租賃?期限：暫?定___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?。(__?__元)?三、付?款方式：?乙方每_?___應(yīng)?向甲方繳?納租金人?民幣_(tái)_?__元整?，每次租?金必須提?前___?_天內(nèi)交?清。四?、合同簽?訂之日，?乙方向甲?方交付人?民幣_(tái)_?__元整?作為押金?，待不租?或期滿費(fèi)?用算清后?，甲方應(yīng)?將押金無?息退還乙?方。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?押金，甲?方每天按?租金拖欠?部分的_?___%?加收滯納?金，并有?權(quán)追回乙?方所欠的?租金和提?前解除合?同收回房?屋。六?、租賃期?間，雙方?均不得借?故解除合?同，當(dāng)事?人一方如?有正當(dāng)理?由要求解?除合同時(shí)?，必須提?前壹個(gè)月?通知對(duì)方?，經(jīng)對(duì)方?同意，解?除合同歸?還房屋，?并賠償違?約金壹個(gè)?月。如遇?不可抗拒?原因(如?天災(zāi)、政?府政策變?化等)不?在此例。?七、乙?方要遵守?____?的暫住條?例，不得?利用該房?屋之便進(jìn)?行非法活?動(dòng)，否則?乙方要自?行承擔(dān)由?此所產(chǎn)生?的一切法?律責(zé)任，?甲方概不?負(fù)責(zé)并有?權(quán)提前終?止租賃合?同。八?、租賃期?間內(nèi)，乙?方如中途?讓給他人?轉(zhuǎn)住(用?)，需經(jīng)?甲方同意?，不得私?自轉(zhuǎn)租。?九、租?賃期間，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)交付：?□水、電?費(fèi)□電話?費(fèi)□衛(wèi)生?費(fèi)□管理?服務(wù)費(fèi)。?十、租?賃期間，?乙方應(yīng)愛?惜室內(nèi)一?切設(shè)備，?如因故意?或過失造?成租用房?屋及其配?套設(shè)施損?壞，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)房?屋及其配?套設(shè)施原?狀，無法?恢復(fù)的應(yīng)?酌情賠償?。十一?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)按時(shí)將?房屋歸還?甲方，如?乙方需續(xù)?租，須提?前半個(gè)月?與甲方協(xié)?商，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先承租?權(quán)。租賃?期滿后，?乙方退出?時(shí)，若有?家具雜物?等布置不?搬者，甲?方將視其?為廢棄物?，任由甲?方處理，?乙方不得?有異議。?十二、?合同簽訂?之日的電?表底數(shù)為?____?，水表底?數(shù)為__?__，煤?氣表底數(shù)?為___?_.十?三、本合?同若有未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，另?擬定補(bǔ)充?協(xié)議。?本合同自?簽訂之日?起生效，?本合同壹?式叁份，?甲、乙雙?方各持一?份，送工?商壹份，?叁份都具?有同等法?律效力。?出租方?(甲方)?：___?____?___?????承租?方(乙方?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日長(zhǎng)期?房屋租賃?合同范本?（三）?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?____?____?__????身份證?號(hào)：__?____?____?承租方?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?：___?____?___????身份?證號(hào)：_?____?____?_甲、?乙雙方就?下列房屋?的租賃達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條房?屋基本情?況甲方?將位于_?___的?住房出租?給乙方。?第二條?房屋用?途該房?屋用途為?租賃住房?，乙方不?得任意改?變房屋用?途。第?三條租?賃期限?租賃期限?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，租期?為一年。?第四條?租金?該房屋年?租金為(?人民幣)?____?元整。根?據(jù)市場(chǎng)行?情，甲方?有權(quán)調(diào)整?下一年該?房屋租金?數(shù)目。?第五條?付款方式?乙方先?支付半年?租金和_?___元?押金給甲?方，合計(jì)?人民幣_(tái)?___元?整(__?__元整?)，剩余?租金于_?___年?____?月___?_日前全?部結(jié)清。?第六條?交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第七?條甲方?對(duì)房屋產(chǎn)?權(quán)的承諾?甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛;有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及?租金等，?甲方均在?交付房屋?前辦妥。?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，由此?給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任正?常的房屋?大修理費(fèi)?用由甲方?承擔(dān);因?乙方使用?不善造成?房屋及其?相關(guān)設(shè)施?的損壞，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任維?修賠償。?租賃期?間，如因?乙方原因?發(fā)生被盜?、火災(zāi)，?屋內(nèi)漏水?，對(duì)甲方?及周圍鄰?居造成損?失的由乙?方負(fù)責(zé)。?第九條?關(guān)于房?屋租賃期?間的有關(guān)?費(fèi)用在?房屋租賃?期間，以?下費(fèi)用由?乙方支付?：水費(fèi)、?電費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、網(wǎng)費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)。?甲方只?負(fù)責(zé)取暖?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)。第?十條房?屋押金?甲、乙雙?方自本合?同簽訂之?日起，由?乙方支付?甲方__?__元整?(___?_元整)?作為押金?。如乙方?對(duì)房屋內(nèi)?家電、家?具及房屋?其他設(shè)施?造成損壞?，甲方有?權(quán)扣留押?金作為補(bǔ)?償，超出?押金范圍?的部分乙?方另行補(bǔ)?齊。第?十條租?賃期滿?1、租賃?期滿后，?如乙方愿?意繼續(xù)租?賃，甲方?則優(yōu)先同?意乙方繼?續(xù)租賃;?2、租?賃期限內(nèi)?，如乙方?明確表示?不租的，?甲方不退?還乙方已?支付的租?房款。?3、租賃?期限內(nèi)，?乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)?租他人。?4、乙?方如不續(xù)?租，應(yīng)在?房屋租賃?到期前一?個(gè)月告知?甲方，如?不提前告?知甲方將?扣留乙方?押金。?第十一條?違約責(zé)?任租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?按年度須?向?qū)Ψ浇?納___?_個(gè)月租?金作為違?約金。?第十二條?本合同?未盡事項(xiàng)?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十?三條其?他約定?(一)房?屋內(nèi)有如?下物品：?家電：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?;家具?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(二?)當(dāng)前的?水、電等?表狀況：?(1)?水表現(xiàn)為?：___?_?????度?;(2)?電表現(xiàn)為?：___?_度。?第十四條?本合同?在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時(shí)，甲、?乙雙方可?向人民法?院起訴。?第十五?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效，一?式兩份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。出?租方(甲?方)：_?____?____?_?????承租方(?乙方)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?長(zhǎng)期房屋?租賃合同?范本（四?）編號(hào)?：本合?同當(dāng)事人?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?：承租?方(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋出租?給乙方使?用，乙方?承租甲方?房屋事宜?，為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條?甲方保證?所出租的?房屋符合?國(guó)家對(duì)租?賃房屋的?有關(guān)規(guī)定?。第二?條房屋?的坐落、?面積、裝?修、設(shè)施?情況1?、甲方出?租給乙方?的房屋位?于(省、?市)(區(qū)?、縣);?門牌號(hào)為?2、出?租房屋面?積共平方?米(建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?)。3?、該房屋?現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、?設(shè)備情況?詳見合同?附件。?該附件作?為甲方按?照本合同?約定交付?乙方使用?和乙方在?本合同租?賃期滿交?還該房屋?時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。?第三條?甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證?(或具有?出租權(quán)的?有效證明?)、身份?證明(營(yíng)?業(yè)執(zhí)照)?等文件，?乙方應(yīng)提?供身份證?明文件。?雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印?對(duì)方文件?備存。所?有復(fù)印件?僅供本次?租賃使用?。第四?條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租?金及支付?方式1?、該房屋?每月租金?為元(大?寫萬仟佰?拾元整)?。租金?總額為元?(大寫萬?仟佰拾元?整)。?2、房屋?租金支付?方式如下?：甲方?收款后應(yīng)?提供給乙?方有效的?收款憑證?。第六?條租賃?期間相關(guān)?費(fèi)用及稅?金1、?甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用?：(1?)租賃期?間，房屋?和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法?交納。如?果發(fā)生政?府有關(guān)部?門征收本?合同中未?列出項(xiàng)目?但與該房?屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)?由甲方負(fù)?擔(dān)。(?2)。?2、乙方?交納以下?費(fèi)用：?(1)乙?方應(yīng)按時(shí)?交納自行?負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。(?2)甲方?不得擅自?增加本合?同未明確?由乙方交?納的費(fèi)用?。第七?條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)(乙方?使用不當(dāng)?除外)。?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：(1?)依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?(2)要?求乙方恢?復(fù)原狀。?(3)?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、租賃期?間，甲方?有權(quán)依照?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?，本合同?對(duì)新的房?屋所有人?和乙方繼?續(xù)有效。?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承?租房屋。?3、甲?方出售房?屋，須在?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第?九條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?(1)不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。(?2)甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?(5)利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?(6)逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。(7?)拖欠房?租累計(jì)個(gè)?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿個(gè)月前?書面通知?甲方。(?合同范本?)如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?，合同終?止。第?十條房?屋交付及?收回的驗(yàn)?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃房?屋本身及?附屬設(shè)施?、設(shè)備處?于能夠正?常使用狀?態(tài)。2?、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同?參與，如?對(duì)裝修、?器物等硬?件設(shè)施、?設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)?場(chǎng)難以檢?測(cè)判斷的?，應(yīng)于日?內(nèi)向?qū)Ψ?主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?4、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房?屋及設(shè)施?、設(shè)備的?完好狀態(tài)?，不得留?存物品或?影響房屋?的正常使?用。對(duì)未?經(jīng)同意留?存的物品?，甲方有?權(quán)處置。?第十一?條甲方?違約責(zé)任?處理規(guī)定?1、甲?方因不能?提供本合?同約定的?房屋而解?除合同的?，應(yīng)支付?乙方本合?同租金總?額%的違?約金。甲?方除應(yīng)按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)對(duì)?超出違約?金以外的?損失進(jìn)行?賠償。?2、如乙?方要求甲?方繼續(xù)履?行合同的?，甲方每?逾期交房?一日，則?每日應(yīng)向?乙方支付?日租金倍?的滯納金?。甲方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付?給乙方造?成的損失?。3、?由于甲方?怠于履行?維修義務(wù)?或情況緊?急，乙方?組織維修?的，甲方?應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或?折抵租金?，但乙方?應(yīng)提供有?效憑證。?4、甲?方違反本?合同約定?，提前收?回房屋的?，應(yīng)按照?合同總租?金的__?__%向?乙方支付?違約金，?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)乙?方損失的?，甲方還?應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任?。5、?甲方因房?屋權(quán)屬瑕?疵或非法?出租房屋?而導(dǎo)致本?合同無效?時(shí)，甲方?應(yīng)賠償乙?方損失。?第十二?條乙方?違約責(zé)任?1、租?賃期間，?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回該房?屋，乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到?彌補(bǔ)全部?損失為止?。(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意，將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他?人使用的?;(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損?壞房屋;?(3)?改變本合?同規(guī)定的?租賃用途?或利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;(?4)拖欠?房租累計(jì)?個(gè)月以上?的。2?、在租賃?期內(nèi)，乙?方逾期交?納本合同?約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的?，每逾期?一天，則?應(yīng)按上述?費(fèi)用總額?的___?_%支付?甲方滯納?金。3?、在租賃?期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?中途擅自?退租的，?乙方應(yīng)該?按合同總?租金%的?額度向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補(bǔ)甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?4、乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?日，則乙?方須按日?租金的倍?支付滯納?金。5?、租賃期?滿，乙方?應(yīng)如期交?還該房屋?。乙方逾?期歸還，?則每逾期?一日應(yīng)向?甲方支付?原日租金?倍的滯納?金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸?還給甲方?造成的損?失。第?十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國(guó)家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”。?第十四?條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同組成部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?第十五條?爭(zhēng)議解?決本合?同項(xiàng)下發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第種方?式解決(?以下兩種?方式只能?選擇一種?)：1?、提請(qǐng)仲?裁委員會(huì)?仲裁。?2、依法?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?第十六條?其他約?定事項(xiàng)?1、2?、第十?七條本?合同自雙?方簽(章?)后生效?。第十?八條本?合同及附?件一式份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)份。具?有同等法?律效力。?甲方：?____?____?__????????乙方：?____?____?__身?份證號(hào)(?或營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào))：?____?____?__???身份證?號(hào)：__?____?____?電話：?____?____?__????????電話：?____?____?__傳?真：__?____?____????????傳?真：__?____?____?地址：?____?____?__?????????地址：?____?____?__郵?政編碼：?____?____?__??????郵政編?碼：__?____?____?房產(chǎn)證?號(hào)：房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)資質(zhì)?證書號(hào)碼?：簽約?代表：?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日???簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：_?____?____?_??????簽約地點(diǎn)?：___?____?___?設(shè)施、設(shè)?備清單?本《設(shè)施?清單》為?(甲方)?同(乙方?)所簽訂?的編號(hào)為?房屋租賃?合同的附?件。甲?方向乙方?提供以下?設(shè)施、設(shè)?備：一?、燃?xì)夤?道[]煤?氣罐[]?二、暖?氣管道[?]三、?熱水管道?[]四?、燃?xì)鉄?水器[]?型號(hào)：?電熱水器?[]型號(hào)?：五、?空調(diào)[]?型號(hào)及數(shù)?量：六?、家具[?]型號(hào)及?數(shù)量：?七、電器?[]型號(hào)?及數(shù)量：?八、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)?備：甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日簽約?地點(diǎn)：?長(zhǎng)期房屋?租賃合同?范本（五?）出租?方(甲方?)身份證?號(hào)：承?租方(乙?方)身份?證號(hào)：?甲、乙雙?方就房屋?租賃一事?，根據(jù)《?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確雙方權(quán)?利和義務(wù)?，給甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?特簽訂如?下條款：?一、甲?方將租賃?給乙方使?用。二?、租賃期?限從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止，租?期為叁年?。簽訂合?同時(shí)，乙?方需交納?房屋保證?金元整，?合同到期?后房屋沒?有損壞，?不欠任何?費(fèi)用，甲?方如數(shù)退?還乙方(?不計(jì)利息?)，否則?按情況扣?除保證金?。三、?租金：第?一年租金?為元整，?第二年租?金元整，?第三年租?金為元整?，簽訂合?同時(shí)乙方?需一次性?支付給甲?方第一年?租金，剩?余貳年租?金在每年?到期前一?個(gè)季度一?次性付清?當(dāng)年租金?，即每_?___年?____?月___?_日，逾?期每天加?收滯納金?，且甲方?有權(quán)收回?房屋并終?止合同。?四、乙?方在租賃?期內(nèi)不得?將上述房?屋作為任?何抵押，?以及擅自?改變?cè)?結(jié)構(gòu)，如?需要裝修?、制作廣?告等，需?經(jīng)甲方同?意，在不?破壞原有?結(jié)構(gòu)的基?礎(chǔ)上方可?裝修，由?乙方支付?費(fèi)用，租?賃期滿，?對(duì)房屋進(jìn)?行的固定?裝修不得?破壞拆除?，否則甲?方有權(quán)扣?除保證金?。五、?在租賃期?內(nèi)，乙方?不得將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、否?則甲方有?權(quán)終止合?同并收回?房屋，如?遇房屋設(shè)?施損壞，?乙方應(yīng)及?時(shí)修復(fù)并?更換，費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?六、乙方?在承租期?間的水、?電、暖氣?費(fèi)及稅務(wù)?、工商、?物業(yè)管理?費(fèi)、房屋?租賃稅、?房產(chǎn)稅、?土地使用?稅等一切?費(fèi)用均由?乙方負(fù)擔(dān)?，甲方不?負(fù)擔(dān)任何?費(fèi)用。?七、租賃?期滿后，?乙方需按?時(shí)將房屋?完好無損?的交給甲?方。如續(xù)?租提前兩?個(gè)月協(xié)商?，同等條?件下優(yōu)先?乙方。?八、乙方?在經(jīng)營(yíng)期?間如遇戰(zhàn)?爭(zhēng)、地震?等不可抗?拒的因素?造成的自?然災(zāi)害，?所造成的?一切損失?，由乙方?自行承擔(dān)?。九、?租賃期間?內(nèi)，甲、?乙雙方不?得單方面?終止合同?，否則由?違約方承?擔(dān)對(duì)方經(jīng)?濟(jì)損失每?天貳仟元?。十、?租賃期間?內(nèi)，乙方?必須服從?城市統(tǒng)一?規(guī)劃，如?需要拆遷?房屋時(shí)，?甲方應(yīng)提?前通知乙?方，本合?同立即無?條件終止?，乙方應(yīng)?無條件搬?遷，剩余?租金一次?性歸還乙?方。十?一、本合?同中所租?賃房屋，?產(chǎn)權(quán)屬甲?方所有，?乙方在合?同期內(nèi)擁?有使用權(quán)?。十二?、本合同?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，簽?字蓋章后?生效，具?有同等法?律效力。?未盡事宜?，另行協(xié)?商。甲?方：__?____?____?????