城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)樣本（4篇）

第37頁(yè)共37頁(yè)城市房屋拆?遷補(bǔ)償安置?協(xié)議書(shū)樣本?拆遷人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?___單?位名稱：?_____???????????，地址：?____?_;法定?代表人：?_____??????????，職務(wù)?：___?__;郵?編：__?___???????????，?電話：_?____。?委托代理?人：___?__單位?名稱：_?____???????????，地址：?_____?;法定代?表人：_?____??????????，職務(wù)：?_____?;郵編?：___?__???????????，電?話：__?___。?被拆遷人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?___單?位名稱：?_____???????????，地址：?_____?;法定?代表人：?_____??????????，職務(wù)?：____?_;郵?編：__?___???????????，?電話：_?____。?委托代理?人：___?__單位?名稱：_?____???????????，地址：?_____?;法定代?表人：_?____??????????，職務(wù)：?____?_;郵編?：___?__???????????，電?話：___?__。?房屋承租人?(使用人)?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)：?單位名稱：?____?_??????????，地址?：___?__;法?定代表人：?____?_?????????，職?務(wù)：__?___;?郵編：_?____，?電話：_?____;?委托代理?人：___?__單位?名稱：_?____???????????，電話：?_____?;法定代?表人：_?____??????????，職務(wù)：?____?_;郵編?：___?__???????????，電?話：__?___。?甲方因__?___建設(shè)?需要，經(jīng)批?準(zhǔn)取得__?___號(hào)《?房屋拆遷許?可證》，根?據(jù)《城市房?屋拆遷管理?條例》、《?安徽省城市?房屋拆遷管?理辦法》及?_____?等規(guī)定，對(duì)?乙方的房屋?進(jìn)行拆遷，?甲、乙、丙?_____?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?拆遷補(bǔ)償安?置達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?(一)房?屋所在地點(diǎn)?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中有證建筑?面積___?__平方米?，房屋使用?面積__?___，房?屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?_____?)，房屋的?用途___?__，房屋?的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_____?，房屋的結(jié)?構(gòu)___?__，房屋?的總樓層數(shù)?_____?，房屋所在?的樓層數(shù)_?____，?房屋的朝向?_____?。(二)?房屋內(nèi)部設(shè)?施及裝潢情?況：(三?)房屋的附?屬物及構(gòu)筑?物情況：?(四)機(jī)械?設(shè)備情況：?第二條?乙方或丙方?基本情況?(一)被拆?除房屋為住?宅時(shí)：1?、乙方有正?式戶口__?___人(?其中常住人?口____?_人)，分?別是(姓名?、性別、年?齡、與戶主?關(guān)系等)：?_____?。2、丙?方有正式戶?口____?_人，分別?是(姓名、?性別、年齡?、與戶主關(guān)?系等)：?_____?。(二)?被拆除房屋?是非住宅時(shí)?：1、乙?方情況：_?____?2、丙方情?況：___?__第三?條房屋拆?遷補(bǔ)償選擇?第____?_種方式：?1、貨幣?補(bǔ)償。2?、房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。第?四條被拆?遷房屋的貨?幣補(bǔ)償方式?(一)貨?幣補(bǔ)償金額?的確定選擇?第____?_種方式：?1、根據(jù)?當(dāng)?shù)卣?布的貨幣補(bǔ)?償基準(zhǔn)價(jià)由?當(dāng)事人協(xié)商?確定價(jià)格。?2、根據(jù)?當(dāng)事人共同?推薦的評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估的?市場(chǎng)價(jià)格確?定。3、?當(dāng)事人對(duì)評(píng)?估機(jī)構(gòu)的選?定意見(jiàn)不統(tǒng)?一時(shí)，按房?屋拆遷管理?部門(mén)確定的?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估的市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)確定。?4、當(dāng)事?人約定的其?他作價(jià)方式?。(二)?房屋裝潢作?價(jià)方式：_?____?(三)被拆?遷房屋補(bǔ)償?金額:__?___1?、房屋貨幣?補(bǔ)償金額。?被拆遷房屋?建筑面積_?____平?方米，按建?筑面積每平?方米___?__元計(jì)價(jià)?，小計(jì)__?___元。?2、裝潢?補(bǔ)償金額_?____元?(若房屋貨?幣補(bǔ)償金額?含裝潢補(bǔ)償?，此項(xiàng)可不?另行計(jì)算)?。3、附?屬物及構(gòu)筑?物補(bǔ)償金額?_____?元。以上?三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)?償金額__?___元。?(四)房?屋貨幣補(bǔ)償?的幣種_?____，?補(bǔ)償金額由?甲方于__?___年_?____月?_____?日前支付給?乙方，支付?方式：__?___。?(五)實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對(duì)丙?方不再承擔(dān)?安置責(zé)任，?由乙方對(duì)丙?方進(jìn)行安置?。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換補(bǔ)償方?式(一)?甲方提供位?于____?_，結(jié)構(gòu)_?____，?用途___?__，房屋?號(hào)___?__，建筑?面積___?__平方米?的【現(xiàn)房】?【期房】，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的樓層、?房號(hào)的確定?方法:_?____?。產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋應(yīng)符合以?下標(biāo)準(zhǔn)：?1、甲方提?供給乙方的?安置房屋，?應(yīng)當(dāng)符合國(guó)?家質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn);2?、房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施：(1?)____?_;(2?)____?_;(3?)____?_;(4?)____?_;(5?)____?_;3、?房屋裝飾與?設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)?附件二4?、新建房屋?竣工后質(zhì)量?應(yīng)經(jīng)___?__登記備?案。(二?)被拆遷的?房屋及產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安置?房屋的價(jià)格?均按本協(xié)議?第四條第(?一)、(二?)、(三)?款統(tǒng)一方式?進(jìn)行確定，?并結(jié)清產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)。?(三)按?被拆遷房屋?與產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋?的價(jià)格結(jié)算?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)。差價(jià)金?額____?_。(四?)產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)幣種：?_____?，差價(jià)由_?____方?于___?__年__?___月_?____日?前向___?__方支付?，支付方式?：____?_。第六?條房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的過(guò)?渡安置(?一)過(guò)渡方?式按以下第?_____?方式確定。?1、【?乙方】【丙?方】選擇自?行過(guò)渡安置?;2、?由甲方提供?周轉(zhuǎn)房過(guò)渡?安置。(?二)【乙方?】【丙方】?過(guò)渡期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。?(三)【乙?方】【丙方?】選擇自行?過(guò)渡安置的?，甲方應(yīng)當(dāng)?按本協(xié)議第?七條的約定?向【乙方】?【丙方】支?付臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi);【?乙方】【丙?方】選擇由?甲方提供周?轉(zhuǎn)房過(guò)渡安?置的，其周?轉(zhuǎn)房的地址?：____?_，建筑面?積____?_平方米。?(四)甲?方保證【乙?方】【丙方?】在過(guò)渡期?限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)?定進(jìn)行安置??！疽曳健?【丙方】使?用甲方提供?的周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當(dāng)在得?到安置房后?_____?日內(nèi)騰空周?轉(zhuǎn)房。第?七條房屋?拆遷補(bǔ)助費(fèi)?(一)甲?方按___?__規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付【?乙方】【丙?方】搬遷補(bǔ)?助費(fèi)___?__元，臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，其他?補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，共計(jì)__?___元。?(二)拆?遷非住宅房?屋，甲方按?_____?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?支付【乙方?】【丙方】?設(shè)備搬遷和?安裝補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，因拆遷?造成停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)___?__元，其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，共計(jì)__?___元。?(三)房?屋拆遷補(bǔ)助?費(fèi)的幣種：?_____?，甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前支?付給【乙方?】【丙方】?，支付方式?：____?_。第八?條【乙方?】【丙方】?在____?_年___?__月__?___日前?應(yīng)將被拆遷?房屋騰空，?并交甲方拆?除。第九?條【乙方?】【丙方】?的違章建筑?及其附屬設(shè)?施應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的，?甲方有權(quán)拆?除。第十?條逾期安?置的違約責(zé)?任。(一?)甲方應(yīng)在?本協(xié)議第六?條第(二)?項(xiàng)約定的臨?時(shí)過(guò)渡期期?滿前保證【?乙方】【丙?方】按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應(yīng)在臨?時(shí)過(guò)渡期滿?天前通知?【乙方】【?丙方】，按?下列約定處?理：1、?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)的?2倍向【乙?方】【丙方?】加付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?。2、逾?期____?_個(gè)月內(nèi)，?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)的__?___%向?【乙方】【?丙方】加付?停產(chǎn)停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi);?逾期超過(guò)?_____?個(gè)月，甲方?按本協(xié)議第?七條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?的____?_%向【乙?方】【丙方?】加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)。3?、逾期12?個(gè)月的，【?乙方】【乙?方在征得丙?方同意的情?況下】有權(quán)?要求重新選?擇貨幣補(bǔ)償?或另行選擇?安置房。?4、___?__。5?、____?_。(二?)【乙方】?【丙方】在?臨時(shí)過(guò)渡期?內(nèi)，收到?甲方安置通?知(通知方?式為_(kāi)__?__)之日?起4個(gè)月內(nèi)?，應(yīng)到甲方?辦理安置手?續(xù);甲方應(yīng)?從發(fā)出安置?通知后再支?付【乙方】?【丙方】四?個(gè)月臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi);?逾期不到甲?方辦理安手?續(xù)的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)或補(bǔ)償?費(fèi)。。?第十一條?甲方關(guān)于安?置房標(biāo)準(zhǔn)的?違約責(zé)任。?(一)甲?方交付的安?置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合第五條?第(一)項(xiàng)?及附件二標(biāo)?準(zhǔn)的約定。?達(dá)不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，乙?方有權(quán)要求?甲方按約定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整?改，并賠償?_____?元。(二?)安置房屋?面積確認(rèn)及?面積差處置?方式：本?款規(guī)定以【?建筑面積】?【套內(nèi)建筑?面積】【使?用面積】(?本款中均簡(jiǎn)?稱面積)為?依據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及面?積差異處置?。本協(xié)議?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。產(chǎn)權(quán)登記?中面積記載?不明確的，?應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)?登記部門(mén)重?新確認(rèn)。?安置房交付?后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與本?協(xié)議約定面?積發(fā)生差異?，甲、乙雙?方同意按?種方式進(jìn)行?處置：1?、雙方自行?約定：(?1)___?__;(?2)___?__;(?3)___?__;(?4)___?__。2?、雙方同意?按以下原則?處置：(?1)面積誤?差比絕對(duì)值?在3%以內(nèi)?(含3%)?的，按第五?條規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算差?價(jià);(2?)面積誤差?比絕對(duì)值超?出3%的，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記?面積大于本?協(xié)議約定面?積時(shí)，面積?誤差比在3?%以內(nèi)(含?3%)部分?的房?jī)r(jià)款按?第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)?算差價(jià);超?出3%部分?的房屋價(jià)款?，如果安置?房屋價(jià)值大?于被拆遷房?屋，不找差?價(jià)，如果安?置房?jī)r(jià)值小?于被拆遷房?屋價(jià)值，甲?方按超出3?%部分的房?屋價(jià)款的雙?倍返還乙方?。(3)?面積誤差比?絕對(duì)值超出?3%的，當(dāng)?產(chǎn)權(quán)登記面?積小于本協(xié)?議約定面積?時(shí)，面積誤?差比在場(chǎng)3?%以內(nèi)(含?3%)部分?的房?jī)r(jià)款按?第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)?算差價(jià);超?出3%部分?的房屋價(jià)款?，由甲方按?超出3%部?分的房屋價(jià)?款的雙倍返?還乙方。?面積誤差比?=(產(chǎn)權(quán)登?記面積-協(xié)?議約定面積?)/協(xié)議約?定面積×1?00%第?十二條甲?方逾期支付?拆遷補(bǔ)償資?金(貨幣補(bǔ)?償、搬遷補(bǔ)?助費(fèi)、臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?、設(shè)備搬遷?安裝補(bǔ)助及?損失費(fèi)、停?產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?費(fèi))的違約?責(zé)任。甲?方如未按本?協(xié)議規(guī)定的?時(shí)間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?(一)按?逾期時(shí)間，?分別處理(?不累加)?1、逾期在?_____?日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款期?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，甲?方按日向【?乙方】【丙?方】支付逾?期應(yīng)付款的?萬(wàn)分之的?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?;2、逾?期超過(guò)日?后，自本協(xié)?議規(guī)定的應(yīng)?付款之第二?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，甲方按日?向【乙方】?【丙方】支?付逾期應(yīng)付?款的萬(wàn)分之?_____?(該比率應(yīng)?不小于前款?中的比率)?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行。本條?中的逾期應(yīng)?付款指依照?本協(xié)議規(guī)定?的到期應(yīng)付?款與該期實(shí)?際已付款的?差額;采取?分期付款的?，按相應(yīng)的?分期應(yīng)付款?與該期的實(shí)?際已付款的?差額確定。?(二)_?____。?(三)_?____。?第十三條?其他違約?責(zé)任：_?____?_____?____?____?__第十?四條本協(xié)?議在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下述?第____?_種方式解?決：(一?)向___?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。(二?)依法向人?民法院起訴?。第十五?條本協(xié)議?未盡事項(xiàng)，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議(附?件三)第?十六條協(xié)?議附件與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。本協(xié)議及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。第十七?條本協(xié)議?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。第?十八條本?協(xié)議一式_?____份?，甲、乙、?丙方各持_?____份?。甲方(?簽章)：_?____????乙方(簽章?)：___?__丙方?(簽章)_?____?委托代理人?：____?_?委托?代理人：_?____?委托代理人?：____?_城市房?屋拆遷補(bǔ)償?安置協(xié)議書(shū)?樣本（二）?拆遷人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?___單?位名稱：?_____???????????，地址：?____?_;法定?代表人：?_____??????????，職務(wù)?：___?__;郵?編：__?___???????????，?電話：_?____。?委托代理?人：___?__單位?名稱：_?____???????????，地址：?_____?;法定代?表人：_?____??????????，職務(wù)：?_____?;郵編?：___?__???????????，電?話：__?___。?被拆遷人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?___單?位名稱：?_____???????????，地址：?_____?;法定?代表人：?_____??????????，職務(wù)?：____?_;郵?編：__?___???????????，?電話：_?____。?委托代理?人：___?__單位?名稱：_?____???????????，地址：?_____?;法定代?表人：_?____??????????，職務(wù)：?____?_;郵編?：___?__???????????，電?話：___?__。?房屋承租人?(使用人)?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)：?單位名稱：?____?_??????????，地址?：___?__;法?定代表人：?____?_?????????，職?務(wù)：__?___;?郵編：_?____，?電話：_?____;?委托代理?人：___?__單位?名稱：_?____???????????，電話：?_____?;法定代?表人：_?____??????????，職務(wù)：?____?_;郵編?：___?__???????????，電?話：__?___。?甲方因__?___建設(shè)?需要，經(jīng)批?準(zhǔn)取得__?___號(hào)《?房屋拆遷許?可證》，根?據(jù)《城市房?屋拆遷管理?條例》、《?安徽省城市?房屋拆遷管?理辦法》及?_____?等規(guī)定，對(duì)?乙方的房屋?進(jìn)行拆遷，?甲、乙、丙?_____?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?拆遷補(bǔ)償安?置達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?(一)房?屋所在地點(diǎn)?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中有證建筑?面積___?__平方米?，房屋使用?面積__?___，房?屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?_____?)，房屋的?用途___?__，房屋?的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_____?，房屋的結(jié)?構(gòu)___?__，房屋?的總樓層數(shù)?_____?，房屋所在?的樓層數(shù)_?____，?房屋的朝向?_____?。(二)?房屋內(nèi)部設(shè)?施及裝潢情?況：(三?)房屋的附?屬物及構(gòu)筑?物情況：?(四)機(jī)械?設(shè)備情況：?第二條?乙方或丙方?基本情況?(一)被拆?除房屋為住?宅時(shí)：1?、乙方有正?式戶口__?___人(?其中常住人?口____?_人)，分?別是(姓名?、性別、年?齡、與戶主?關(guān)系等)：?_____?。2、丙?方有正式戶?口____?_人，分別?是(姓名、?性別、年齡?、與戶主關(guān)?系等)：?_____?。(二)?被拆除房屋?是非住宅時(shí)?：1、乙?方情況：_?____?2、丙方情?況：___?__第三?條房屋拆?遷補(bǔ)償選擇?第____?_種方式：?1、貨幣?補(bǔ)償。2?、房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。第?四條被拆?遷房屋的貨?幣補(bǔ)償方式?(一)貨?幣補(bǔ)償金額?的確定選擇?第____?_種方式：?1、根據(jù)?當(dāng)?shù)卣?布的貨幣補(bǔ)?償基準(zhǔn)價(jià)由?當(dāng)事人協(xié)商?確定價(jià)格。?2、根據(jù)?當(dāng)事人共同?推薦的評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估的?市場(chǎng)價(jià)格確?定。3、?當(dāng)事人對(duì)評(píng)?估機(jī)構(gòu)的選?定意見(jiàn)不統(tǒng)?一時(shí)，按房?屋拆遷管理?部門(mén)確定的?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估的市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)確定。?4、當(dāng)事?人約定的其?他作價(jià)方式?。(二)?房屋裝潢作?價(jià)方式：_?____?(三)被拆?遷房屋補(bǔ)償?金額:__?___1?、房屋貨幣?補(bǔ)償金額。?被拆遷房屋?建筑面積_?____平?方米，按建?筑面積每平?方米___?__元計(jì)價(jià)?，小計(jì)__?___元。?2、裝潢?補(bǔ)償金額_?____元?(若房屋貨?幣補(bǔ)償金額?含裝潢補(bǔ)償?，此項(xiàng)可不?另行計(jì)算)?。3、附?屬物及構(gòu)筑?物補(bǔ)償金額?_____?元。以上?三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)?償金額__?___元。?(四)房?屋貨幣補(bǔ)償?的幣種_?____，?補(bǔ)償金額由?甲方于__?___年_?____月?_____?日前支付給?乙方，支付?方式：__?___。?(五)實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對(duì)丙?方不再承擔(dān)?安置責(zé)任，?由乙方對(duì)丙?方進(jìn)行安置?。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換補(bǔ)償方?式(一)?甲方提供位?于____?_，結(jié)構(gòu)_?____，?用途___?__，房屋?號(hào)___?__，建筑?面積___?__平方米?的【現(xiàn)房】?【期房】，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的樓層、?房號(hào)的確定?方法:_?____?。產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋應(yīng)符合以?下標(biāo)準(zhǔn)：?1、甲方提?供給乙方的?安置房屋，?應(yīng)當(dāng)符合國(guó)?家質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn);2?、房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施：(1?)____?_;(2?)____?_;(3?)____?_;(4?)____?_;(5?)____?_;3、?房屋裝飾與?設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)?附件二4?、新建房屋?竣工后質(zhì)量?應(yīng)經(jīng)___?__登記備?案。(二?)被拆遷的?房屋及產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安置?房屋的價(jià)格?均按本協(xié)議?第四條第(?一)、(二?)、(三)?款統(tǒng)一方式?進(jìn)行確定，?并結(jié)清產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)。?(三)按?被拆遷房屋?與產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋?的價(jià)格結(jié)算?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)。差價(jià)金?額____?_。(四?)產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)幣種：?_____?，差價(jià)由_?____方?于___?__年__?___月_?____日?前向___?__方支付?，支付方式?：____?_。第六?條房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的過(guò)?渡安置(?一)過(guò)渡方?式按以下第?_____?方式確定。?1、【?乙方】【丙?方】選擇自?行過(guò)渡安置?;2、?由甲方提供?周轉(zhuǎn)房過(guò)渡?安置。(?二)【乙方?】【丙方】?過(guò)渡期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。?(三)【乙?方】【丙方?】選擇自行?過(guò)渡安置的?，甲方應(yīng)當(dāng)?按本協(xié)議第?七條的約定?向【乙方】?【丙方】支?付臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi);【?乙方】【丙?方】選擇由?甲方提供周?轉(zhuǎn)房過(guò)渡安?置的，其周?轉(zhuǎn)房的地址?：____?_，建筑面?積____?_平方米。?(四)甲?方保證【乙?方】【丙方?】在過(guò)渡期?限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)?定進(jìn)行安置?。【乙方】?【丙方】使?用甲方提供?的周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當(dāng)在得?到安置房后?_____?日內(nèi)騰空周?轉(zhuǎn)房。第?七條房屋?拆遷補(bǔ)助費(fèi)?(一)甲?方按___?__規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付【?乙方】【丙?方】搬遷補(bǔ)?助費(fèi)___?__元，臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，其他?補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，共計(jì)__?___元。?(二)拆?遷非住宅房?屋，甲方按?_____?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?支付【乙方?】【丙方】?設(shè)備搬遷和?安裝補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，因拆遷?造成停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)___?__元，其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，共計(jì)__?___元。?(三)房?屋拆遷補(bǔ)助?費(fèi)的幣種：?_____?，甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前支?付給【乙方?】【丙方】?，支付方式?：____?_。第八?條【乙方?】【丙方】?在____?_年___?__月__?___日前?應(yīng)將被拆遷?房屋騰空，?并交甲方拆?除。第九?條【乙方?】【丙方】?的違章建筑?及其附屬設(shè)?施應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的，?甲方有權(quán)拆?除。第十?條逾期安?置的違約責(zé)?任。(一?)甲方應(yīng)在?本協(xié)議第六?條第(二)?項(xiàng)約定的臨?時(shí)過(guò)渡期期?滿前保證【?乙方】【丙?方】按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應(yīng)在臨?時(shí)過(guò)渡期滿?天前通知?【乙方】【?丙方】，按?下列約定處?理：1、?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)的?2倍向【乙?方】【丙方?】加付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?。2、逾?期____?_個(gè)月內(nèi)，?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)的__?___%向?【乙方】【?丙方】加付?停產(chǎn)停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi);?逾期超過(guò)?_____?個(gè)月，甲方?按本協(xié)議第?七條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?的____?_%向【乙?方】【丙方?】加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)。3?、逾期12?個(gè)月的，【?乙方】【乙?方在征得丙?方同意的情?況下】有權(quán)?要求重新選?擇貨幣補(bǔ)償?或另行選擇?安置房。?4、___?__。5?、____?_。(二?)【乙方】?【丙方】在?臨時(shí)過(guò)渡期?內(nèi)，收到?甲方安置通?知(通知方?式為_(kāi)__?__)之日?起4個(gè)月內(nèi)?，應(yīng)到甲方?辦理安置手?續(xù);甲方應(yīng)?從發(fā)出安置?通知后再支?付【乙方】?【丙方】四?個(gè)月臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi);?逾期不到甲?方辦理安手?續(xù)的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)或補(bǔ)償?費(fèi)。。?第十一條?甲方關(guān)于安?置房標(biāo)準(zhǔn)的?違約責(zé)任。?(一)甲?方交付的安?置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合第五條?第(一)項(xiàng)?及附件二標(biāo)?準(zhǔn)的約定。?達(dá)不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，乙?方有權(quán)要求?甲方按約定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整?改，并賠償?_____?元。(二?)安置房屋?面積確認(rèn)及?面積差處置?方式：本?款規(guī)定以【?建筑面積】?【套內(nèi)建筑?面積】【使?用面積】(?本款中均簡(jiǎn)?稱面積)為?依據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及面?積差異處置?。本協(xié)議?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。產(chǎn)權(quán)登記?中面積記載?不明確的，?應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)?登記部門(mén)重?新確認(rèn)。?安置房交付?后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與本?協(xié)議約定面?積發(fā)生差異?，甲、乙雙?方同意按?種方式進(jìn)行?處置：1?、雙方自行?約定：(?1)___?__;(?2)___?__;(?3)___?__;(?4)___?__。2?、雙方同意?按以下原則?處置：(?1)面積誤?差比絕對(duì)值?在3%以內(nèi)?(含3%)?的，按第五?條規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算差?價(jià);(2?)面積誤差?比絕對(duì)值超?出3%的，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記?面積大于本?協(xié)議約定面?積時(shí)，面積?誤差比在3?%以內(nèi)(含?3%)部分?的房?jī)r(jià)款按?第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)?算差價(jià);超?出3%部分?的房屋價(jià)款?，如果安置?房屋價(jià)值大?于被拆遷房?屋，不找差?價(jià)，如果安?置房?jī)r(jià)值小?于被拆遷房?屋價(jià)值，甲?方按超出3?%部分的房?屋價(jià)款的雙?倍返還乙方?。(3)?面積誤差比?絕對(duì)值超出?3%的，當(dāng)?產(chǎn)權(quán)登記面?積小于本協(xié)?議約定面積?時(shí)，面積誤?差比在場(chǎng)3?%以內(nèi)(含?3%)部分?的房?jī)r(jià)款按?第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)?算差價(jià);超?出3%部分?的房屋價(jià)款?，由甲方按?超出3%部?分的房屋價(jià)?款的雙倍返?還乙方。?面積誤差比?=(產(chǎn)權(quán)登?記面積-協(xié)?議約定面積?)/協(xié)議約?定面積×1?00%第?十二條甲?方逾期支付?拆遷補(bǔ)償資?金(貨幣補(bǔ)?償、搬遷補(bǔ)?助費(fèi)、臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?、設(shè)備搬遷?安裝補(bǔ)助及?損失費(fèi)、停?產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?費(fèi))的違約?責(zé)任。甲?方如未按本?協(xié)議規(guī)定的?時(shí)間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?(一)按?逾期時(shí)間，?分別處理(?不累加)?1、逾期在?_____?日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款期?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，甲?方按日向【?乙方】【丙?方】支付逾?期應(yīng)付款的?萬(wàn)分之的?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?;2、逾?期超過(guò)日?后，自本協(xié)?議規(guī)定的應(yīng)?付款之第二?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，甲方按日?向【乙方】?【丙方】支?付逾期應(yīng)付?款的萬(wàn)分之?_____?(該比率應(yīng)?不小于前款?中的比率)?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行。本條?中的逾期應(yīng)?付款指依照?本協(xié)議規(guī)定?的到期應(yīng)付?款與該期實(shí)?際已付款的?差額;采取?分期付款的?，按相應(yīng)的?分期應(yīng)付款?與該期的實(shí)?際已付款的?差額確定。?(二)_?____。?(三)_?____。?第十三條?其他違約?責(zé)任：_?____?_____?____?____?__第十?四條本協(xié)?議在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下述?第____?_種方式解?決：(一?)向___?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。(二?)依法向人?民法院起訴?。第十五?條本協(xié)議?未盡事項(xiàng)，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議(附?件三)第?十六條協(xié)?議附件與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。本協(xié)議及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。第十七?條本協(xié)議?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。第?十八條本?協(xié)議一式_?____份?，甲、乙、?丙方各持_?____份?。甲方(?簽章)：_?____????乙方(簽章?)：___?__丙方?(簽章)_?____?委托代理人?：____?_?委托?代理人：_?____?委托代理人?：____?_城市房?屋拆遷補(bǔ)償?安置協(xié)議書(shū)?樣本（三）?拆遷人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?___單?位名稱：?_____???????????，地址：?____?_;法定?代表人：?_____??????????，職務(wù)?：___?__;郵?編：__?___???????????，?電話：_?____。?委托代理?人：___?__單位?名稱：_?____???????????，地址：?_____?;法定代?表人：_?____??????????，職務(wù)：?_____?;郵編?：___?__???????????，電?話：__?___。?被拆遷人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：__?___單?位名稱：?_____???????????，地址：?_____?;法定?代表人：?_____??????????，職務(wù)?：____?_;郵?編：__?___???????????，?電話：_?____。?委托代理?人：___?__單位?名稱：_?____???????????，地址：?_____?;法定代?表人：_?____??????????，職務(wù)：?____?_;郵編?：___?__???????????，電?話：___?__。?房屋承租人?(使用人)?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)：?單位名稱：?____?_??????????，地址?：___?__;法?定代表人：?____?_?????????，職?務(wù)：__?___;?郵編：_?____，?電話：_?____;?委托代理?人：___?__單位?名稱：_?____???????????，電話：?_____?;法定代?表人：_?____??????????，職務(wù)：?____?_;郵編?：___?__???????????，電?話：__?___。?甲方因__?___建設(shè)?需要，經(jīng)批?準(zhǔn)取得__?___號(hào)《?房屋拆遷許?可證》，根?據(jù)《城市房?屋拆遷管理?條例》、《?安徽省城市?房屋拆遷管?理辦法》及?_____?等規(guī)定，對(duì)?乙方的房屋?進(jìn)行拆遷，?甲、乙、丙?_____?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就房屋?拆遷補(bǔ)償安?置達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條被拆?除房屋現(xiàn)狀?(一)房?屋所在地點(diǎn)?_____?，建筑面積?_____?平方米(其?中有證建筑?面積___?__平方米?，房屋使用?面積__?___，房?屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)?_____?)，房屋的?用途___?__，房屋?的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_____?，房屋的結(jié)?構(gòu)___?__，房屋?的總樓層數(shù)?_____?，房屋所在?的樓層數(shù)_?____，?房屋的朝向?_____?。(二)?房屋內(nèi)部設(shè)?施及裝潢情?況：(三?)房屋的附?屬物及構(gòu)筑?物情況：?(四)機(jī)械?設(shè)備情況：?第二條?乙方或丙方?基本情況?(一)被拆?除房屋為住?宅時(shí)：1?、乙方有正?式戶口__?___人(?其中常住人?口____?_人)，分?別是(姓名?、性別、年?齡、與戶主?關(guān)系等)：?_____?。2、丙?方有正式戶?口____?_人，分別?是(姓名、?性別、年齡?、與戶主關(guān)?系等)：?_____?。(二)?被拆除房屋?是非住宅時(shí)?：1、乙?方情況：_?____?2、丙方情?況：___?__第三?條房屋拆?遷補(bǔ)償選擇?第____?_種方式：?1、貨幣?補(bǔ)償。2?、房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。第?四條被拆?遷房屋的貨?幣補(bǔ)償方式?(一)貨?幣補(bǔ)償金額?的確定選擇?第____?_種方式：?1、根據(jù)?當(dāng)?shù)卣?布的貨幣補(bǔ)?償基準(zhǔn)價(jià)由?當(dāng)事人協(xié)商?確定價(jià)格。?2、根據(jù)?當(dāng)事人共同?推薦的評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估的?市場(chǎng)價(jià)格確?定。3、?當(dāng)事人對(duì)評(píng)?估機(jī)構(gòu)的選?定意見(jiàn)不統(tǒng)?一時(shí)，按房?屋拆遷管理?部門(mén)確定的?評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)?估的市場(chǎng)評(píng)?估價(jià)確定。?4、當(dāng)事?人約定的其?他作價(jià)方式?。(二)?房屋裝潢作?價(jià)方式：_?____?(三)被拆?遷房屋補(bǔ)償?金額:__?___1?、房屋貨幣?補(bǔ)償金額。?被拆遷房屋?建筑面積_?____平?方米，按建?筑面積每平?方米___?__元計(jì)價(jià)?，小計(jì)__?___元。?2、裝潢?補(bǔ)償金額_?____元?(若房屋貨?幣補(bǔ)償金額?含裝潢補(bǔ)償?，此項(xiàng)可不?另行計(jì)算)?。3、附?屬物及構(gòu)筑?物補(bǔ)償金額?_____?元。以上?三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)?償金額__?___元。?(四)房?屋貨幣補(bǔ)償?的幣種_?____，?補(bǔ)償金額由?甲方于__?___年_?____月?_____?日前支付給?乙方，支付?方式：__?___。?(五)實(shí)行?貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方對(duì)丙?方不再承擔(dān)?安置責(zé)任，?由乙方對(duì)丙?方進(jìn)行安置?。第五條?房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換補(bǔ)償方?式(一)?甲方提供位?于____?_，結(jié)構(gòu)_?____，?用途___?__，房屋?號(hào)___?__，建筑?面積___?__平方米?的【現(xiàn)房】?【期房】，?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的樓層、?房號(hào)的確定?方法:_?____?。產(chǎn)權(quán)調(diào)?換的安置房?屋應(yīng)符合以?下標(biāo)準(zhǔn)：?1、甲方提?供給乙方的?安置房屋，?應(yīng)當(dāng)符合國(guó)?家質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn);2?、房屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以下設(shè)?施：(1?)____?_;(2?)____?_;(3?)____?_;(4?)____?_;(5?)____?_;3、?房屋裝飾與?設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)?附件二4?、新建房屋?竣工后質(zhì)量?應(yīng)經(jīng)___?__登記備?案。(二?)被拆遷的?房屋及產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的安置?房屋的價(jià)格?均按本協(xié)議?第四條第(?一)、(二?)、(三)?款統(tǒng)一方式?進(jìn)行確定，?并結(jié)清產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)。?(三)按?被拆遷房屋?與產(chǎn)權(quán)調(diào)換?的安置房屋?的價(jià)格結(jié)算?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)。差價(jià)金?額____?_。(四?)產(chǎn)權(quán)調(diào)換?差價(jià)幣種：?_____?，差價(jià)由_?____方?于___?__年__?___月_?____日?前向___?__方支付?，支付方式?：____?_。第六?條房屋產(chǎn)?權(quán)調(diào)換的過(guò)?渡安置(?一)過(guò)渡方?式按以下第?_____?方式確定。?1、【?乙方】【丙?方】選擇自?行過(guò)渡安置?;2、?由甲方提供?周轉(zhuǎn)房過(guò)渡?安置。(?二)【乙方?】【丙方】?過(guò)渡期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。?(三)【乙?方】【丙方?】選擇自行?過(guò)渡安置的?，甲方應(yīng)當(dāng)?按本協(xié)議第?七條的約定?向【乙方】?【丙方】支?付臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi);【?乙方】【丙?方】選擇由?甲方提供周?轉(zhuǎn)房過(guò)渡安?置的，其周?轉(zhuǎn)房的地址?：____?_，建筑面?積____?_平方米。?(四)甲?方保證【乙?方】【丙方?】在過(guò)渡期?限內(nèi)按本協(xié)?議第五條規(guī)?定進(jìn)行安置??！疽曳健?【丙方】使?用甲方提供?的周轉(zhuǎn)房的?，應(yīng)當(dāng)在得?到安置房后?_____?日內(nèi)騰空周?轉(zhuǎn)房。第?七條房屋?拆遷補(bǔ)助費(fèi)?(一)甲?方按___?__規(guī)定標(biāo)?準(zhǔn)，支付【?乙方】【丙?方】搬遷補(bǔ)?助費(fèi)___?__元，臨?時(shí)安置補(bǔ)助?費(fèi)____?_元，其他?補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，共計(jì)__?___元。?(二)拆?遷非住宅房?屋，甲方按?_____?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，?支付【乙方?】【丙方】?設(shè)備搬遷和?安裝補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，因拆遷?造成停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)___?__元，其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?，共計(jì)__?___元。?(三)房?屋拆遷補(bǔ)助?費(fèi)的幣種：?_____?，甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前支?付給【乙方?】【丙方】?，支付方式?：____?_。第八?條【乙方?】【丙方】?在____?_年___?__月__?___日前?應(yīng)將被拆遷?房屋騰空，?并交甲方拆?除。第九?條【乙方?】【丙方】?的違章建筑?及其附屬設(shè)?施應(yīng)在_?____年?_____?月____?_日前自行?拆除，逾期?不拆除的，?甲方有權(quán)拆?除。第十?條逾期安?置的違約責(zé)?任。(一?)甲方應(yīng)在?本協(xié)議第六?條第(二)?項(xiàng)約定的臨?時(shí)過(guò)渡期期?滿前保證【?乙方】【丙?方】按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應(yīng)在臨?時(shí)過(guò)渡期滿?天前通知?【乙方】【?丙方】，按?下列約定處?理：1、?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi)的?2倍向【乙?方】【丙方?】加付臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?。2、逾?期____?_個(gè)月內(nèi)，?甲方按本協(xié)?議第七條約?定的停產(chǎn)、?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)的__?___%向?【乙方】【?丙方】加付?停產(chǎn)停業(yè)損?失補(bǔ)償費(fèi);?逾期超過(guò)?_____?個(gè)月，甲方?按本協(xié)議第?七條約定的?停產(chǎn)、停業(yè)?損失補(bǔ)償費(fèi)?的____?_%向【乙?方】【丙方?】加付停產(chǎn)?停業(yè)損失補(bǔ)?償費(fèi)。3?、逾期12?個(gè)月的，【?乙方】【乙?方在征得丙?方同意的情?況下】有權(quán)?要求重新選?擇貨幣補(bǔ)償?或另行選擇?安置房。?4、___?__。5?、____?_。(二?)【乙方】?【丙方】在?臨時(shí)過(guò)渡期?內(nèi)，收到?甲方安置通?知(通知方?式為_(kāi)__?__)之日?起4個(gè)月內(nèi)?，應(yīng)到甲方?辦理安置手?續(xù);甲方應(yīng)?從發(fā)出安置?通知后再支?付【乙方】?【丙方】四?個(gè)月臨時(shí)安?置補(bǔ)助費(fèi);?逾期不到甲?方辦理安手?續(xù)的，不再?享受各種補(bǔ)?助費(fèi)或補(bǔ)償?費(fèi)。。?第十一條?甲方關(guān)于安?置房標(biāo)準(zhǔn)的?違約責(zé)任。?(一)甲?方交付的安?置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)?符合第五條?第(一)項(xiàng)?及附件二標(biāo)?準(zhǔn)的約定。?達(dá)不到約定?標(biāo)準(zhǔn)的，乙?方有權(quán)要求?甲方按約定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整?改，并賠償?_____?元。(二?)安置房屋?面積確認(rèn)及?面積差處置?方式：本?款規(guī)定以【?建筑面積】?【套內(nèi)建筑?面積】【使?用面積】(?本款中均簡(jiǎn)?稱面積)為?依據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及面?積差異處置?。本協(xié)議?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積有差異的?，以產(chǎn)權(quán)登?記面積為準(zhǔn)?。產(chǎn)權(quán)登記?中面積記載?不明確的，?應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)?登記部門(mén)重?新確認(rèn)。?安置房交付?后，產(chǎn)權(quán)登?記面積與本?協(xié)議約定面?積發(fā)生差異?，甲、乙雙?方同意按?種方式進(jìn)行?處置：1?、雙方自行?約定：(?1)___?__;(?2)___?__;(?3)___?__;(?4)___?__。2?、雙方同意?按以下原則?處置：(?1)面積誤?差比絕對(duì)值?在3%以內(nèi)?(含3%)?的，按第五?條規(guī)定原則?據(jù)實(shí)結(jié)算差?價(jià);(2?)面積誤差?比絕對(duì)值超?出3%的，?當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記?面積大于本?協(xié)議約定面?積時(shí)，面積?誤差比在3?%以內(nèi)(含?3%)部分?的房?jī)r(jià)款按?第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)?算差價(jià);超?出3%部分?的房屋價(jià)款?，如果安置?房屋價(jià)值大?于被拆遷房?屋，不找差?價(jià)，如果安?置房?jī)r(jià)值小?于被拆遷房?屋價(jià)值，甲?方按超出3?%部分的房?屋價(jià)款的雙?倍返還乙方?。(3)?面積誤差比?絕對(duì)值超出?3%的，當(dāng)?產(chǎn)權(quán)登記面?積小于本協(xié)?議約定面積?時(shí)，面積誤?差比在場(chǎng)3?%以內(nèi)(含?3%)部分?的房?jī)r(jià)款按?第五條規(guī)定?原則據(jù)實(shí)結(jié)?算差價(jià);超?出3%部分?的房屋價(jià)款?，由甲方按?超出3%部?分的房屋價(jià)?款的雙倍返?還乙方。?面積誤差比?=(產(chǎn)權(quán)登?記面積-協(xié)?議約定面積?)/協(xié)議約?定面積×1?00%第?十二條甲?方逾期支付?拆遷補(bǔ)償資?金(貨幣補(bǔ)?償、搬遷補(bǔ)?助費(fèi)、臨時(shí)?安置補(bǔ)助費(fèi)?、設(shè)備搬遷?安裝補(bǔ)助及?損失費(fèi)、停?產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?費(fèi))的違約?責(zé)任。甲?方如未按本?協(xié)議規(guī)定的?時(shí)間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?(一)按?逾期時(shí)間，?分別處理(?不累加)?1、逾期在?_____?日之內(nèi)，自?本協(xié)議規(guī)定?的應(yīng)付款期?之第二天起?至實(shí)際全額?支付應(yīng)付款?之日止，甲?方按日向【?乙方】【丙?方】支付逾?期應(yīng)付款的?萬(wàn)分之的?違約金，協(xié)?議繼續(xù)履行?;2、逾?期超過(guò)日?后，自本協(xié)?議規(guī)定的應(yīng)?付款之第二?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，甲方按日?向【乙方】?【丙方】支?付逾期應(yīng)付?款的萬(wàn)分之?_____?(該比率應(yīng)?不小于前款?中的比率)?的違約金，?協(xié)議繼續(xù)履?行。本條?中的逾期應(yīng)?付款指依照?本協(xié)議規(guī)定?的到期應(yīng)付?款與該期實(shí)?際已付款的?差額;采取?分期付款的?，按相應(yīng)的?分期應(yīng)付款?與該期的實(shí)?際已付款的?差額確定。?(二)_?____。?(三)_?____。?第十三條?其他違約?責(zé)任：_?____?_____?____?____?__第十?四條本協(xié)?議在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可由?當(dāng)?shù)毓ど绦?政管理部門(mén)?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，按下述?第____?_種方式解?決：(一?)向___?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。(二?)依法向人?民法院起訴?。第十五?條本協(xié)議?未盡事項(xiàng)，?可由雙方約?定后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議(附?件三)第?十六條協(xié)?議附件與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。本協(xié)議及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫(xiě)的文字與?印刷文字具?有同等效力?。第十七?條本協(xié)議?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。第?十八條本?協(xié)議一式_?____份?，甲、乙、?丙方各持_?____份?。甲方(?簽章)：_?____????乙方(簽章?)：___?__丙方?(簽章)_?____?委托代理人?：____?_?委托?代理人：_?____?委托代理人?：____?_城市房?屋拆遷補(bǔ)償?安置協(xié)議書(shū)?樣本（四）?拆遷人(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：法?定代表人：??，職務(wù)：?;電話?：地址：??，郵編：?。?委托代理人?：服務(wù)單?位：?;地址?：?;職?務(wù)：?;電?話：?。?被拆遷人(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：法?定代表人：??，職務(wù)：?;電話?：地址：??，郵編：?。?委托代理人?：服務(wù)單?位：?;地址?：?;職?務(wù)：?;電?話：?。?房屋承租人?(使用人)?(以下簡(jiǎn)稱?丙方)：?法定代表人?：?，職務(wù)：?;電?話：地址?：?，郵編?：。?委托代理?人：服務(wù)?單位：?;地?址：?;?職務(wù)：?;?電話：?。?甲方因?建?設(shè)需要，經(jīng)?批準(zhǔn)取得??號(hào)《房?屋拆遷許可?證》，根據(jù)?《城市房屋?拆遷管理?xiàng)l?例》、《安?徽省城市房?屋拆遷管理?辦法》及??等規(guī)定?，對(duì)乙方的?房屋進(jìn)行拆?遷，甲、乙?、丙?方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就房屋拆?遷補(bǔ)償安置?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條被拆除?房屋現(xiàn)狀?(一)房屋?所在地點(diǎn)：?區(qū)?(鎮(zhèn))?街道(?路)號(hào)?，房屋的總?樓層數(shù)?，房屋所?在的樓層數(shù)?，房?屋的朝向?，被拆遷?房屋的區(qū)位?等級(jí)為?，房屋產(chǎn)權(quán)?性質(zhì)，?房屋結(jié)構(gòu)類?型。?(二)紅?線內(nèi)占地面?積?平方米，總?建筑面積?平方?米，其中產(chǎn)?權(quán)證記載建?筑面積?平方米，?無(wú)產(chǎn)權(quán)部分?面積?，房屋產(chǎn)?權(quán)證號(hào)?。房?屋的用途?，其?中合法建筑?面積中住宅?建筑面積?平方米?，營(yíng)業(yè)性用?房建筑面積?平?方米，辦公?用房建筑面?積平?方米，工業(yè)?倉(cāng)儲(chǔ)類用房?建筑面積?平方?米。(三?)房屋內(nèi)部?設(shè)施及裝潢?情況：(?四)房屋的?附屬物及構(gòu)?筑物情況：?(五)營(yíng)?業(yè)性用房系?沿(主干道?、次干道、?小街巷)。?(六)被?拆除房屋(?有)(無(wú))?承租使用情?況。被拆?除房屋由?承?租使用。現(xiàn)?房屋所有權(quán)?人與承租人?按以下方式?解除房屋租?賃關(guān)系：?_____?。(七)?被拆除房屋?(有)(無(wú)?)設(shè)置抵押?權(quán)。被拆?除房屋已被?抵押給?。?現(xiàn)房屋所有?權(quán)人與抵押?權(quán)人按以下?方式處理該?房屋抵押權(quán)?：第二條?房屋拆遷?補(bǔ)償選擇第??種方式：?1、貨幣補(bǔ)?償。2、?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換。第三?條協(xié)議雙?方自愿選擇?按下列第種?方式確定被?拆遷房屋的?貨幣補(bǔ)償金?額：(一?)雙方自愿?參照當(dāng)?shù)卣?府有關(guān)部門(mén)?公布的房屋?交易行情或?貨幣補(bǔ)償指?導(dǎo)價(jià)，經(jīng)當(dāng)?事人充分協(xié)?商確定被拆?遷房屋的補(bǔ)?償價(jià)格如下?：1、被?拆遷房屋的?貨幣補(bǔ)償價(jià)?格?元(大寫(xiě)?：?)，?其中：①?被拆遷房屋?(住宅)建?筑面積?平方米，?按建筑面積?每平方米?元計(jì)價(jià)?，小計(jì)?元?;②被拆?遷房屋(非?住宅)建筑?面積?平方米?，按建筑面?積每平方米??元計(jì)價(jià)，小?計(jì)?元。2、?裝璜補(bǔ)償金?額?元(其中住?宅裝璜補(bǔ)償?金額?元，非住宅?裝璜補(bǔ)償金?額?元，若房屋?貨幣補(bǔ)償金?額含裝滿補(bǔ)?償，此項(xiàng)可?不另行計(jì)算?。3、附?屬物及構(gòu)筑?物補(bǔ)償金額??元。4、?其它補(bǔ)償金?額?元。以?上四項(xiàng)合計(jì)?補(bǔ)償金額?元。?補(bǔ)償金額由?甲方于?年?月日前支?付給【乙方?】【丙方】?(其計(jì)算方?式詳見(jiàn)附件?一)。(?二)協(xié)議雙?方以房地產(chǎn)?市場(chǎng)評(píng)估價(jià)?格為依據(jù)協(xié)?商被拆遷房?屋的貨幣補(bǔ)?償金額，并?遵循委托?(房?地產(chǎn)價(jià)格評(píng)?估機(jī)構(gòu))對(duì)?被拆遷房屋?價(jià)格評(píng)估所?出具的?號(hào)《評(píng)估?報(bào)告》(或?根據(jù)復(fù)核后?的《評(píng)估報(bào)?告》或房屋?拆遷評(píng)估技?術(shù)鑒定專家?委員會(huì)經(jīng)鑒?定后修正的?結(jié)果)，被?拆遷房屋的?貨幣補(bǔ)償金?額為?元，大寫(xiě)為?元?。被拆遷?房屋的裝璜?補(bǔ)償金額為?元?，大寫(xiě)為?元?。以上兩?項(xiàng)合計(jì)共?元?，大寫(xiě)為??元。第?四條房屋?產(chǎn)權(quán)調(diào)換安?置方式(?一)由甲方?提供安置房?，其中住宅?安置在??區(qū)(鎮(zhèn))(?新村、小區(qū)?、花園)?座?單元，?結(jié)構(gòu)?，安置房建?筑面積為?平方米，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，其單?價(jià)為元?/平方米，?總價(jià)?元;營(yíng)業(yè)性?用房安置在?，?安置房建筑?面積為?平方米，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，其單價(jià)?為元?/平方米，?總價(jià)?元;工業(yè)倉(cāng)?儲(chǔ)類用房安?置在?，安置房建?筑面積為?平方米?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，其?單價(jià)為?元/平?方米，總價(jià)?為?元。(?二)【乙方?】【丙方】?應(yīng)向甲方(?或甲方應(yīng)向?【乙方】【?丙方】)支?付住宅部分?產(chǎn)權(quán)調(diào)換差?價(jià)款?元，營(yíng)業(yè)性?用房部分產(chǎn)?權(quán)調(diào)換差價(jià)?款元?，辦公用房?部分產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價(jià)款?元，工?業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)類用?房部分產(chǎn)權(quán)?調(diào)換差價(jià)款?元，?(計(jì)算方式?詳見(jiàn)附件一?)。(三?)丙方作為?直管公房承?租人，繼續(xù)?承租安置用?房，應(yīng)向甲?方繳納安置?用房分配費(fèi)?，其中住宅?分配費(fèi)?元，非住?宅分配費(fèi)?元。?(四)丙方?作為公房承?租人，經(jīng)公?房所有權(quán)人?同意，購(gòu)買?安置用房產(chǎn)?權(quán)，丙方應(yīng)?向甲方繳納?安置用房差?價(jià)，其中住?宅差價(jià)?元，其計(jì)?算方式為?，非住?宅差價(jià)?元，其計(jì)?算方式為?。?甲方提供的?安置房屋應(yīng)?符合以下標(biāo)?準(zhǔn)：1、?甲方提供的?安置房屋，?應(yīng)當(dāng)符合國(guó)?家質(zhì)量安全?標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)?驗(yàn)收合格。?2、房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以?下設(shè)施：?(1)?????;(2)?????;(?3)????;?(4)?????;(5?)?