租房免責(zé)協(xié)議書范本

第第1頁共7頁租房免責(zé)協(xié)議書范本住房協(xié)議書出租方〔甲方〕姓名：承租方〔乙方〕給乙方使用，期限自年月日至年。金期滿前個(gè)月即年月日支付年租金元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付。四、乙方交給甲方水、電、煤氣、、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視假設(shè)欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺疼惜房內(nèi)各種設(shè)施，對消耗性質(zhì)的物品〔如裝修潔〕乙方在使用過程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。甲方不退租金。中斷。甲方可以翻開房門收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。八、甲乙雙方應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安治理3費(fèi)用由乙方付責(zé)。人民法院裁決。十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。222140免責(zé)說明維方不得向方要求租房合同中任意條款中之權(quán)利，特此證明。簽訂日期：租房安全協(xié)議書出租人： 〔以下簡稱甲方〕身份證號碼：承租人：〔以下簡稱乙方〕身份證號：下協(xié)議：1煤氣爐等明火設(shè)備需在屋外進(jìn)展并告知甲方，由甲方同意前方可使用。2、乙方在租期內(nèi)在租住房屋內(nèi)需時(shí)刻留意防火，防盜，放觸電，不做危及護(hù)人的人身造成損害的，甲方不負(fù)責(zé)任。3損壞的，甲方不負(fù)責(zé)任。4、乙方必需文明租住，依法租住，不得在所租房屋內(nèi)存放政府制止存放的甲方不負(fù)責(zé)任。5、乙方需保證所租房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。簽訂的房屋租賃合同。雙方要誠信守法，共同遵守并履行本協(xié)議。甲方〔簽章〕：〔簽章〕：聯(lián)系：聯(lián)系：年 月 日 年月 日房屋租賃合同書甲方〕：乙方〕：第一條．標(biāo)的物未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。其次條．租賃期限一、租期 。自年月日起至年月日止。免租期為一個(gè)月，時(shí)間定于合約租期第一年的最終一個(gè)月，即，由年月日至年月日日期。三、承租人有以下情形之一的，出租方可以馬上終止房屋的租賃：〔一〕未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；承租人違反雙方商定之租賃用途，或利用出租方房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的；〔三〕承租人違反本協(xié)議的商定，對房屋的主體構(gòu)造造成破壞的。四、租賃期間，假設(shè)出租人須收回房屋自用，必需提前叁個(gè)月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實(shí)際租賃期計(jì)算。同時(shí)，出租人應(yīng)付給承租人兩個(gè)月的房租作為補(bǔ)償。租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。第三條．租金及支付一、本合同項(xiàng)下的租金價(jià)格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價(jià)格。207年月日至2023年月日租金人民幣元/月，2023年 人民幣元/月，2023年月日至20年月日租金人民幣元/月。二、履約保證金為元人民幣〔簽訂合同時(shí)由承租人一次性支付給出租人，租〕，在房屋承租合同的費(fèi)用。三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)治理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、清潔費(fèi)、費(fèi)等費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時(shí)足用。合同期滿后，在承租人繳清以上費(fèi)用并提交相關(guān)書面證明的狀況下，出租人需在七 日內(nèi)返還履約保證金給承租人。租金〔遇節(jié)假日順延〕，將租金劃入托付代理人指定賬戶。開戶行：銀行帳號：2、履約保證金帳戶：開戶行：第四條．租賃期間房屋的修繕一、承租人在租用期間可對房屋在不轉(zhuǎn)變主體構(gòu)造的狀況下，進(jìn)展必要的裝設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列時(shí)承租人向出租人返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的〔如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等〕，由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人擔(dān)當(dāng)對第三方的民事賠償責(zé)任。第五條．續(xù)租出租人的，視為自動(dòng)放棄續(xù)租。一、承租人權(quán)利承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。承租人有權(quán)按本合同的商定在允許范圍內(nèi)進(jìn)展室內(nèi)裝修；二、承租人義務(wù)1．承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及本合同第三條第三款商定的各項(xiàng)費(fèi)用；責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。承租人應(yīng)遵守物業(yè)治理規(guī)定，并承受物業(yè)公司治理。轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。人和物業(yè)治理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。損房屋使用價(jià)值的行為。承租人必需在租賃期滿或者合同解除后當(dāng) 包括承租人全部的全部物件，搬遷后叁日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄全部權(quán)，歸出租人全部。的損失。第七條.雙方共同認(rèn)可事項(xiàng)一、出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。本協(xié)議所述的用途。第八條．違約責(zé)任的處理一、承租人不按時(shí)交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5 。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。假設(shè)承租人未依據(jù)書第三條第三款的商定交納相關(guān)費(fèi)用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)依據(jù)損失金額扣除履約保證金，扣除缺乏局部，承租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進(jìn)展其他形式處分造成損失數(shù)額擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。人利益的應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。移。否則將按同等數(shù)額對出租人進(jìn)展賠償。第九條.如因國家或地方