建筑工程內(nèi)墻抹灰規(guī)定合同例范本

實用文檔高層住宅抹灰工程承包合同發(fā)包方： （以下簡稱甲方）分包方： （以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，為明確雙方在建筑施工合作中的權(quán)利、義務(wù)和違約責任，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：工程名稱：中國鐵建國際城 3A地塊（香灣鳳苑）項目 2#樓工程工程地點：天津市河北區(qū)金鐘河大街北側(cè)第一條 分包內(nèi)容：1、該工程所涵蓋的全部內(nèi)外墻的整體和零星抹灰工程。乙方自備一切使用工具、運輸工具（垂直運輸機械由甲方提供），加班的照明設(shè)施和自身的安全防護設(shè)施全部自理。砂漿采用預拌砂漿，由甲方提供。抹灰內(nèi)容。包括內(nèi)外墻墻面抹水泥砂漿（和一次結(jié)構(gòu)連接加設(shè)金屬網(wǎng)片不小于200mm寬度），廚衛(wèi)抹灰墻面拉毛、分戶隔墻抹保溫砂漿、門窗套口水泥砂漿抹面，陽角水泥護角、樓梯間墻面抹灰及抹保溫砂漿、地面（圖紙及變更做法內(nèi)容）、樓梯（變更做法內(nèi)容）屋面（圖紙做法內(nèi)容，防水層除外）、散水、臺階、坡道等工程。4）墻體的穿墻套管打鑿、堵孔、修補；基層鑿除清掃；灑水、噴漿、貼餅、沖筋、打底、掛網(wǎng)、找平、抹面、壓光（拉毛）、養(yǎng)護及成品保護等全部操作過程。自檢交接、清掃場地。清理：包括清理干粉砂漿機及場地、樓內(nèi)殘灰、殘渣、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。各工序自檢合格后報甲方現(xiàn)場檢驗。第二條 分包方式：文案大全實用文檔人工費單包。甲方提供以上承包內(nèi)容所需的主要材料，零星材料，乙方提供完成以上承包內(nèi)容所需的機具，輔助材料。第三條 合同工期：本工程從合同鑒定之日起，從年月日至年月日完成。本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風雨霧、高溫等天氣。各種分包工程工序配合所需時間及分包單位延誤的工作時間在內(nèi)。第四條 分包單價：1、本工程分包單價按照建筑面積計算，單價 65元/m2。工程施工完成按照實際工程量結(jié)算。第五條 提供作業(yè)人員：乙方根據(jù)工程需要，提供作業(yè)人員共 30 人。第六條 價款的結(jié)算與支付1、價款的結(jié)算：施工期間無預付款，乙方按時完成合同約定并通過驗收后，待甲方收到建設(shè)單位支付的工程款后10日內(nèi)，甲方一次性支付總工程款的95%。2）工程竣工后留質(zhì)保金 5%，待工程質(zhì)保期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問題， 全額返還。第七條 工程質(zhì)量1、乙方必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。2、質(zhì)量標準，雙方約定如下：質(zhì)量標準：合格，并達到交房條件標準（后附） 。3、具體質(zhì)量要求：軸線控制、四角規(guī)定、橫線找平、立線吊直、打底、沖筋高低一致。清理基層，除去墻面油污、灰塵，表面凹凸較大部分應(yīng)剔除補平。后塞孔交接處、不同材料相接處（如剪力墻與后砌墻相接處、門窗洞口等）應(yīng)貼掛金屬網(wǎng)或尼龍網(wǎng)片，在基層連接處先用 1：3水泥沙漿摻107膠水刮漿抹文案大全實用文檔平、后帖網(wǎng)片，搭縫寬度每邊不得小于100mm；當抹灰總厚度≥35mm時，應(yīng)采取加強措施，植筋、掛網(wǎng)，分遍成活。抹灰層應(yīng)粘結(jié)牢固，無空鼓、裂紋，表面平整、陰陽角順直方正，其偏差不得超過3mm。定量攪拌砂漿，隨攪隨用，嚴禁使用隔夜灰。門、窗洞口合縫、陽角應(yīng)使用水泥砂漿，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 100mm。凡不罩面的內(nèi)墻抹灰，廚衛(wèi)、浣洗間墻面應(yīng)色澤一致。注意成品保護，派有經(jīng)驗的施工技術(shù)人員進行補爛、修復、處理抹灰工程當中的質(zhì)量通病。嚴格執(zhí)行三檢制度，做到自檢、組檢、交接檢查人員名單上墻，嚴格控制抹灰質(zhì)量。第八條 安全施工及安全事故處理1、安全施工：1）甲、乙雙方必須遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。2）乙方使用的各類機械、腳手架及防護設(shè)施，應(yīng)由甲方主管部門（或指定的負責人）進行檢查，并做好檢查記錄，確認符合安全標準時，持有本人特種作業(yè)操作證的人員方可操作。3）乙方應(yīng)在其企業(yè)所在地為其管理及施工人員辦理相應(yīng)安全生產(chǎn)保險，其費用由乙方承擔。第九條 環(huán)境控制乙方在施工過程中遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)及各項規(guī)定，避免造成環(huán)境污染，對產(chǎn)生的揚塵、固體廢棄物、噪聲、有害氣休、污水等加強管理與控制。第十條 機具設(shè)備供應(yīng)1、由甲方提供的機械設(shè)備為：文案大全實用文檔預拌砂漿機、垂直物料提升機 。2、由乙方自備的工具為：小型手持工具：掃把、鐵皮、軟管、斗車；鏟子、桶、廣線、安全帽、安全帶、靠尺、線墜子、燈線、燈泡、等。3、乙方自備的工具須自帶入現(xiàn)場，由甲方提供的機械設(shè)備、防護用具由甲方采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場。4、乙方應(yīng)遵守和執(zhí)行甲方材料機具領(lǐng)用規(guī)定，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用甲方的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。第十一條 雙方義務(wù)1、甲方1）對乙方進駐甲方施工現(xiàn)場的人員及時進行遵紀守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進行監(jiān)督檢查。2）及時提供乙方生產(chǎn)所必需的技術(shù)資料， 并向乙方駐工地代表做施工技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境職業(yè)健康、安全、節(jié)約等文字交底，提供生產(chǎn)必需的材料。如因乙方駐工地代表未履行應(yīng)盡義務(wù)發(fā)生的安全事故責任由乙方自負。3）負責安排好乙方人員的連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工現(xiàn)象發(fā)生。若不能保證連續(xù)生產(chǎn)，應(yīng)出據(jù)相應(yīng)的文字材料同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中進行合理調(diào)劑。4）為乙方工人提供符合衛(wèi)生標準的食宿條件，食宿費用自理。將乙方納入公司《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系》管理。5）嚴格履行合同規(guī)定內(nèi)容，監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放。6）及時辦理現(xiàn)場簽證的義務(wù)，將實際發(fā)生的停工、窩工及零星用工按協(xié)議要求列入結(jié)算。2、乙方1）應(yīng)與其提供的工人簽訂勞動合同，保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不低于18周歲，不超過55周歲，持有本人身份證和施工省、市要求必備的證件，并將工人按甲方要求進行登記造冊備案， 現(xiàn)場工人不允許用當?shù)丶案浇迕瘛?）保證其隊伍人員的相對穩(wěn)定，如有變更注冊人員，要在進場第一時間文文案大全實用文檔字通知甲方，否則后果自負。確保安全、質(zhì)量目標，按期完成甲方下達的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方統(tǒng)一調(diào)動、安排。當甲方不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)完成的前提下，可將人員進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整的人員向甲方出據(jù)書面通知。3）在施工中應(yīng)注意保護成品、半成品。愛護使用甲方提供的機械設(shè)備及其工具，如發(fā)生損壞或丟失應(yīng)折價賠償。4）對其工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及意外傷害等方面的教育。乙方人員應(yīng)遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、 消防保衛(wèi)、文明施工等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的監(jiān)督和檢查，及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。5）乙方應(yīng)每月及時支付工人工資，并每月向甲方提供真實的工資支付表。6）乙方必須遵守國家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財產(chǎn)購買相關(guān)保險，并將所買的人身保險和工人身份證復印件交到甲方勞資部門。如乙方未給乙方施工人員購買相關(guān)保險，甲方將從結(jié)算款中扣除，代其購買。因施工安全措施不當，造成人身作亡事故，所造成的損失和責任由乙方自負。乙方因自身看守不當造成財產(chǎn)損失，責任由乙方自負。第十二條 違約責任1、甲方1）由于安排任務(wù)或材料機具供應(yīng)不及時造成停工、窩工應(yīng)按實際發(fā)生的工日，雙方現(xiàn)場洽商做好記錄，作為結(jié)算憑證。2）任務(wù)不足時，應(yīng)提前 7天通知乙方，雙方協(xié)商后可提前終止合同。3）由于甲方施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由甲方承擔。2、乙方1）因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，甲方可終止合同，其工料損失由乙方負擔，結(jié)算時按情況扣除全部損失費用。 因乙方駐工地代表未向其工人交底或交底不清造成的工程質(zhì)量問題由乙方負責。2）施工過程中無故撤走部分或全部工人，并因此對合同工期造成影響，甲方可通知乙方在 2日內(nèi)出示書面答復材料，乙方未書面答復，甲方有權(quán)拒付其文案大全實用文檔未結(jié)算的價款費用、終止合同，并有權(quán)索賠。3）進場人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期進行調(diào)整。乙方無法調(diào)整時，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失乙方自負） ，并書面通知乙方，直至終止合同。第十三條 如遇不可抗力因素時，本合同允許變更或終止。第十四條如國家政策性調(diào)整致使合同項目不能繼續(xù)實施時，雙方協(xié)商解決并做好善后工作。第十五條 為保證合作順利進行，乙方 為派駐工地的代表，負責日常的管理、協(xié)調(diào)工作。第十六條因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同意交由甲方所在地法院管轄解決。第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清分包工程尾款后，即宣告終止。第十八條 本合同一式 兩份，具有同等法律效力。第十九條本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款與正文具有同等效力。在本合同之外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。補充條款：1、在麥收、秋收等需要正常施工期間乙方人員必須保證足夠的作業(yè)人數(shù)和施工能力，不得以此為由向甲方追加費用。2、乙方施工人員的來回工地路途費用由自己負責， 甲方不再承擔任何費用。3、乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工作內(nèi)容施工，做好文明施工。如若不能夠文案大全實用文檔滿足合同單價包括的工作內(nèi)容， 另外出現(xiàn)材料清理，拆模運輸?shù)扔霉べM用將從乙方結(jié)算款中