安徽省某住宅小區(qū)工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

**·**住宅工程28#樓質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制：總監(jiān)理工程師：審批：**建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司二○○八年十二月******28#樓工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告目錄：工程基本情況分部工程質(zhì)量評(píng)價(jià)表單位（子單位）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表填寫(xiě)說(shuō)明實(shí)行監(jiān)理的工程由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)填寫(xiě)，提交給建設(shè)單位。沒(méi)有實(shí)行監(jiān)理的工程由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫(xiě)。填定要求內(nèi)容真實(shí)，語(yǔ)言簡(jiǎn)練，字跡清楚。本報(bào)告一式四份，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、監(jiān)理站各一份。工程基本情況表一工程名稱(chēng)**市****28#樓建筑規(guī)模工程地址**路·**站建筑面積1991平方米結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架層數(shù)六層+躍層施工許可證編號(hào)開(kāi)工時(shí)間2007-12--10竣工時(shí)間2008-11--30建設(shè)單位安徽**置業(yè)發(fā)展展有限公司管理資格甲級(jí)勘察單位**市建筑勘察設(shè)設(shè)計(jì)研究院資質(zhì)等級(jí)乙級(jí)設(shè)計(jì)單位北京**建規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)研究院有有限公司資質(zhì)等級(jí)甲級(jí)施工單位安徽**建筑安裝裝工程公司資質(zhì)等級(jí)二級(jí)監(jiān)理單位**建設(shè)監(jiān)理咨詢(xún)?cè)冇邢挢?zé)任公公司資質(zhì)等級(jí)乙級(jí)評(píng)估人員姓名職稱(chēng)專(zhuān)業(yè)崗位資格驗(yàn)評(píng)資格負(fù)責(zé)人總監(jiān)工程師工民建證號(hào)證號(hào)總監(jiān)代表工程師工民建證號(hào)證號(hào)專(zhuān)業(yè)人員工程師工民建證號(hào)證號(hào)專(zhuān)業(yè)人員工程師鉚焊證號(hào)證號(hào)專(zhuān)業(yè)人員監(jiān)理員電氣證號(hào)證號(hào)專(zhuān)業(yè)人員監(jiān)理員工程裝潢設(shè)計(jì)證號(hào)證號(hào)分部工程質(zhì)量評(píng)價(jià)價(jià)表表二分部工程名稱(chēng)分項(xiàng)工程數(shù)目施工單位自評(píng)監(jiān)理（建設(shè)）單位評(píng)價(jià)簽字合格優(yōu)良優(yōu)良率合格優(yōu)良優(yōu)良率評(píng)價(jià)結(jié)果地基與基礎(chǔ)√√主體結(jié)構(gòu)√√建筑裝飾裝修√√樓地面√√建筑屋面√√建筑給水排水及采暖√√建筑電氣√√智能建筑通風(fēng)與空調(diào)電梯門(mén)窗√√評(píng)價(jià)結(jié)論：評(píng)價(jià)結(jié)論：?jiǎn)挝唬?xiàng)目）負(fù)責(zé)人：總監(jiān)：年月日單位（子單位）工程質(zhì)量資料控制核查記錄工程名稱(chēng)****28#樓樓施工單位**建筑安裝工程程公司序號(hào)項(xiàng)目資料名稱(chēng)份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄1√2工程定位測(cè)量、放放線記錄2√3原材料出廠合格證證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢檢（試）報(bào)告告43√4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告告62√5隱蔽工程驗(yàn)收表13√6施工記錄7√7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼砼合格證8地基、基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及及抽樣檢測(cè)資資料5√9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄29√10工程質(zhì)量事故及事事故調(diào)查處理理資料11新材料、新工藝施施工記錄7√121給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄2材料、配件出廠合合格證書(shū)及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告告21√3管道、設(shè)備強(qiáng)度試試驗(yàn)、嚴(yán)密性性試驗(yàn)記錄1√4隱蔽工程驗(yàn)收表2√5系統(tǒng)清洗、灌水、通通球試驗(yàn)記錄錄3√6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄26√81建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄2材料、設(shè)備出廠合合格證書(shū)及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告14√3設(shè)備調(diào)試記錄1√4接地、絕緣電阻測(cè)測(cè)試記錄2√5隱蔽工程驗(yàn)收表20√6施工記錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄18√結(jié)論：總總監(jiān)理工程師師：施工單位項(xiàng)目經(jīng)理理（建設(shè)單位項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)人）年月日年月日工程名稱(chēng)施工單位序號(hào)項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)核杳人1通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄2材料、配件出廠合合格證書(shū)及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告3制冷、空調(diào)、水管管道強(qiáng)度試驗(yàn)驗(yàn)、嚴(yán)密性試試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收驗(yàn)收收表5制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試試記錄6通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)調(diào)試記錄7施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄91電梯土建布置圖紙會(huì)審審、設(shè)計(jì)變更更、洽商記錄錄2設(shè)備出廠合格證書(shū)書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)驗(yàn)記錄3隱蔽工程驗(yàn)收表4施工記錄5接地、絕緣電阻測(cè)測(cè)試記錄6負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝裝置檢查記錄錄7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收記錄錄81建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變變更、洽商記記錄、竣工圖圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明明2材料、設(shè)備出廠合合格證書(shū)及文文件進(jìn)場(chǎng)檢（試試）驗(yàn)報(bào)告3系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)設(shè)備調(diào)試記錄錄4系統(tǒng)技術(shù)、操作和和維護(hù)手冊(cè)5系統(tǒng)管理、操作人人員培訓(xùn)記錄錄6系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告8結(jié)論總監(jiān)理工程程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理理年月日（建建設(shè)單位項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人）年月日單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查工程名稱(chēng)****28#樓樓施工單位**建筑安裝工程程公司序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)項(xiàng)目份數(shù)核查人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄錄12地下室防水效果檢檢查記錄3有防水要求的地面面蓄水試驗(yàn)記記錄14建筑物垂直度、標(biāo)標(biāo)高、全高測(cè)測(cè)量記錄85抽氣（風(fēng)）道檢查查記錄6幕墻外窗氣密性、水水密性、耐風(fēng)風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告告27建筑物沉降觀測(cè)測(cè)測(cè)量記錄8節(jié)能、保溫測(cè)試記記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告告101給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)驗(yàn)記錄12暖氣管道、散熱器器壓力試驗(yàn)記記錄13衛(wèi)生器具滿(mǎn)水試驗(yàn)驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤芄艿缐毫υ囼?yàn)驗(yàn)記錄15排水干管通球試驗(yàn)驗(yàn)記錄161電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記記錄22大型燈具牢固性試試驗(yàn)記錄3避雷接地電阻測(cè)試試記錄14線路、插座、開(kāi)關(guān)關(guān)接地檢驗(yàn)記記錄151通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記記錄3潔凈室潔凈度測(cè)試試記錄4制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)調(diào)試記錄51電梯電梯運(yùn)行記錄2電梯安全裝置檢測(cè)測(cè)報(bào)告31智能建筑系統(tǒng)試行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢檢測(cè)報(bào)告3結(jié)論總監(jiān)理理工程師施工單位項(xiàng)目目經(jīng)理（建設(shè)單位位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人人）年年月日年年月日單位（子單位）工程觀感質(zhì)量核查記錄表五工程名稱(chēng)****28#樓樓施工單位**建筑安裝工程程公司備注項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面√000√0√√0√√2變形縫√000√0√00√√3水落管、屋面√√0√000000√4室內(nèi)墻面0√0000√0√√√5室內(nèi)頂棚0√√√00√√√0√6室內(nèi)地面√000√00√√0√7樓梯、踏步、護(hù)欄欄√0√00√0√00√8門(mén)窗00√00√0000√1給水與排水管道接口、坡度、支支架00√√00√00√√2衛(wèi)生器具、支架、閥閥門(mén)00√0√0√0√0√3檢查口、掃除口、地地漏0√0√0√00√0√4散熱器、支架1建筑電器配電箱、盤(pán)、板、接接線盒√00√√000√0√2設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插插座0√0√0√00√0√3防雷、接地√0000√0√00√1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架2風(fēng)口、風(fēng)閥3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備4閥門(mén)、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1弱電運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)關(guān)門(mén)2層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)3機(jī)房1智能建筑機(jī)房設(shè)備安裝及布布局2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝3觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)價(jià)一般檢查結(jié)論施工單位項(xiàng)目經(jīng)理總監(jiān)理工程程師年月日年月日單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表表六工程名稱(chēng)****28#樓樓建筑面積1991m2施工單位**建筑安裝工程程公司結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架結(jié)構(gòu)開(kāi)工日期2007年7月110日竣工日期2008年11月月30項(xiàng)次項(xiàng)目評(píng)定情況核定情況1分部工程評(píng)定匯總總共6分部部，經(jīng)查6分部部，符合標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求6分部2質(zhì)量控制資料共19項(xiàng)項(xiàng)，經(jīng)審查符符合要求19項(xiàng)項(xiàng)3安全和功能性檢查查資料