安徽省某住宅小區(qū)工程監(jiān)理評估報告

**·**住宅工程28#樓質(zhì)量評估報告編制：總監(jiān)理工程師：審批：**建設監(jiān)理咨詢有限責任公司二○○八年十二月******28#樓工程質(zhì)量評估報告目錄：工程基本情況分部工程質(zhì)量評價表單位（子單位）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料檢查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄單位工程質(zhì)量綜合評定表填寫說明實行監(jiān)理的工程由監(jiān)理單位負責填寫，提交給建設單位。沒有實行監(jiān)理的工程由建設單位負責填寫。填定要求內(nèi)容真實，語言簡練，字跡清楚。本報告一式四份，建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、監(jiān)理站各一份。工程基本情況表一工程名稱**市****28#樓建筑規(guī)模工程地址**路·**站建筑面積1991平方米結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)六層+躍層施工許可證編號開工時間2007-12--10竣工時間2008-11--30建設單位安徽**置業(yè)發(fā)展展有限公司管理資格甲級勘察單位**市建筑勘察設設計研究院資質(zhì)等級乙級設計單位北京**建規(guī)劃設設計研究院有有限公司資質(zhì)等級甲級施工單位安徽**建筑安裝裝工程公司資質(zhì)等級二級監(jiān)理單位**建設監(jiān)理咨詢詢有限責任公公司資質(zhì)等級乙級評估人員姓名職稱專業(yè)崗位資格驗評資格負責人總監(jiān)工程師工民建證號證號總監(jiān)代表工程師工民建證號證號專業(yè)人員工程師工民建證號證號專業(yè)人員工程師鉚焊證號證號專業(yè)人員監(jiān)理員電氣證號證號專業(yè)人員監(jiān)理員工程裝潢設計證號證號分部工程質(zhì)量評價價表表二分部工程名稱分項工程數(shù)目施工單位自評監(jiān)理（建設）單位評價簽字合格優(yōu)良優(yōu)良率合格優(yōu)良優(yōu)良率評價結(jié)果地基與基礎√√主體結(jié)構(gòu)√√建筑裝飾裝修√√樓地面√√建筑屋面√√建筑給水排水及采暖√√建筑電氣√√智能建筑通風與空調(diào)電梯門窗√√評價結(jié)論：評價結(jié)論：單位（項目）負責人：總監(jiān)：年月日單位（子單位）工程質(zhì)量資料控制核查記錄工程名稱****28#樓樓施工單位**建筑安裝工程程公司序號項目資料名稱份數(shù)核查意見核查人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄1√2工程定位測量、放放線記錄2√3原材料出廠合格證證書及進場檢檢（試）報告告43√4施工試驗報告及見見證檢測報告告62√5隱蔽工程驗收表13√6施工記錄7√7預制構(gòu)件、預拌砼砼合格證8地基、基礎、主體體結(jié)構(gòu)檢驗及及抽樣檢測資資料5√9分項、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄29√10工程質(zhì)量事故及事事故調(diào)查處理理資料11新材料、新工藝施施工記錄7√121給排水與采暖圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄2材料、配件出廠合合格證書及進進場檢驗報告告21√3管道、設備強度試試驗、嚴密性性試驗記錄1√4隱蔽工程驗收表2√5系統(tǒng)清洗、灌水、通通球試驗記錄錄3√6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄26√81建筑電氣圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄2材料、設備出廠合合格證書及進進場檢（試）驗驗報告14√3設備調(diào)試記錄1√4接地、絕緣電阻測測試記錄2√5隱蔽工程驗收表20√6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄18√結(jié)論：總總監(jiān)理工程師師：施工單位項目經(jīng)理理（建設單位項項目負人）年月日年月日工程名稱施工單位序號項目份數(shù)核查意見核杳人1通風與空調(diào)圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄2材料、配件出廠合合格證書及進進場檢（試）驗驗報告3制冷、空調(diào)、水管管道強度試驗驗、嚴密性試試驗記錄4隱蔽工程驗收驗收收表5制冷設備運行調(diào)試試記錄6通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)調(diào)試記錄7施工記錄8分項、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄91電梯土建布置圖紙會審審、設計變更更、洽商記錄錄2設備出廠合格證書書及開箱檢驗驗記錄3隱蔽工程驗收表4施工記錄5接地、絕緣電阻測測試記錄6負荷試驗、安全裝裝置檢查記錄錄7分項、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄81建筑智能化圖紙會審、設計變變更、洽商記記錄、竣工圖圖及設計說明明2材料、設備出廠合合格證書及文文件進場檢（試試）驗報告3系統(tǒng)功能測定及設設備調(diào)試記錄錄4系統(tǒng)技術(shù)、操作和和維護手冊5系統(tǒng)管理、操作人人員培訓記錄錄6系統(tǒng)檢測報告7分項、分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收報告告8結(jié)論總監(jiān)理工程程師施工單位項目經(jīng)理理年月日（建建設單位項目目負責人）年月日單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查工程名稱****28#樓樓施工單位**建筑安裝工程程公司序號項目安全和功能檢查項項目份數(shù)核查人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄錄12地下室防水效果檢檢查記錄3有防水要求的地面面蓄水試驗記記錄14建筑物垂直度、標標高、全高測測量記錄85抽氣（風）道檢查查記錄6幕墻外窗氣密性、水水密性、耐風風壓檢測報告告27建筑物沉降觀測測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告告101給排水與采暖給水管道通水試驗驗記錄12暖氣管道、散熱器器壓力試驗記記錄13衛(wèi)生器具滿水試驗驗記錄4消防管道、燃氣管管道壓力試驗驗記錄15排水干管通球試驗驗記錄161電氣照明全負荷試驗記記錄22大型燈具牢固性試試驗記錄3避雷接地電阻測試試記錄14線路、插座、開關關接地檢驗記記錄151通風與空調(diào)通風、空調(diào)系統(tǒng)試試運行記錄2風量、溫度測試記記錄3潔凈室潔凈度測試試記錄4制冷機組試運行調(diào)調(diào)試記錄51電梯電梯運行記錄2電梯安全裝置檢測測報告31智能建筑系統(tǒng)試行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢檢測報告3結(jié)論總監(jiān)理理工程師施工單位項目目經(jīng)理（建設單位位項目負責人人）年年月日年年月日單位（子單位）工程觀感質(zhì)量核查記錄表五工程名稱****28#樓樓施工單位**建筑安裝工程程公司備注項目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)室外墻面√000√0√√0√√2變形縫√000√0√00√√3水落管、屋面√√0√000000√4室內(nèi)墻面0√0000√0√√√5室內(nèi)頂棚0√√√00√√√0√6室內(nèi)地面√000√00√√0√7樓梯、踏步、護欄欄√0√00√0√00√8門窗00√00√0000√1給水與排水管道接口、坡度、支支架00√√00√00√√2衛(wèi)生器具、支架、閥閥門00√0√0√0√0√3檢查口、掃除口、地地漏0√0√0√00√0√4散熱器、支架1建筑電器配電箱、盤、板、接接線盒√00√√000√0√2設備器具、開關、插插座0√0√0√00√0√3防雷、接地√0000√0√00√1通風與空調(diào)風管、支架2風口、風閥3風機、空調(diào)設備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1弱電運行、平層、開關關門2層門、信號系統(tǒng)3機房1智能建筑機房設備安裝及布布局2現(xiàn)場設備安裝3觀感質(zhì)量綜合評價價一般檢查結(jié)論施工單位項目經(jīng)理總監(jiān)理工程程師年月日年月日單位工程質(zhì)量綜合評定表表六工程名稱****28#樓樓建筑面積1991m2施工單位**建筑安裝工程程公司結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)開工日期2007年7月110日竣工日期2008年11月月30項次項目評定情況核定情況1分部工程評定匯總總共6分部部，經(jīng)查6分部部，符合標準準設計要求6分部2質(zhì)量控制資料共19項項，經(jīng)審查符符合要求19項項3安全和功能性檢查查資料