建筑工程屋面分項監(jiān)理質(zhì)量控制措施

屋面工程施工質(zhì)量監(jiān)理實施細則（一）基本規(guī)定屋面工程應根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用功能要求以及防水層合理使用年限，按不同等級進行設防，并應符合下表要求。屋面防水等級和設防要求（GB50207－2002規(guī)范表）項目屋面防水等級ⅠⅡⅢⅣ建筑物類別特別重要或對防水水有特殊要求求的建筑重要的建筑和高層層建筑一般的建筑非永久性的建筑防水層合理使用年年限25年15年10年5年防水層選用材料宜選用合成高分子子防水卷材、高高聚物改性瀝瀝青防水卷材材、金屬板材材、合成高分分子防水涂料料、細石混凝凝土等材料宜選用高聚物改性性瀝青防水卷卷材、合成高高分子防水卷卷材、金屬板板材、合成高高分子防水涂涂料、高聚物物改性瀝青防防水涂料、細細石混凝土、平平瓦、油氈瓦瓦等材料宜選用三氈四油瀝瀝青防水卷材材、高聚物改改性瀝青防水水卷材、合成成高分子防水水卷材、金屬屬板材、高聚聚物改性瀝青青防水涂料、合合成高分子防防水涂料、細細石混凝土、平平瓦、油氈瓦瓦等材料可選用二氈三油瀝瀝青防水卷材材、高聚物改改性瀝青防水水涂料等材料料設防要求三道或三道以上防防水設防二道防水設防一道防水設防一道防水設防屋面工程應根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖；對屋面保溫層的厚度，應通過計算確定。屋面工程施工前，施工單位應進行圖紙會審，并應編制屋面工程施工方案或技術措施。屋面工程施工時，應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經(jīng)監(jiān)理單位（或建設單位）檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工。屋面工程的防水層應由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員應持有當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的上崗證。屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能等應符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求。材料進場后，應按GB50207－2002規(guī)范附錄A、附錄B的規(guī)定抽樣復驗，并提出試驗報告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。伸出屋面的管道、設備或預埋件等，應在防水層施工前安裝完畢。層面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊。屋面工程完工后，應按本規(guī)范的有關規(guī)定對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢驗，并應進行淋水或蓄水檢驗。屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及其以上時施工。施工環(huán)境氣溫宜符合下表的要求。屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分，應符合下表的要求。屋面工程各子分部工程和分項工程的劃分（GB50207規(guī)范表）分部工程子分部工程分項工程屋面工程卷材防水屋面保溫層，找平層，卷卷材防水層，細細部構造涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂涂膜防水層，細細部構造剛性防水屋面細石混凝土防水層層，密封材料料嵌縫，細部部構造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦瓦屋面，金屬屬板材屋面，細細部構造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋屋面，種植屋屋面屋面工程各分項工程的施工質(zhì)量檢驗批量應符合下列規(guī)定：1卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面和隔熱屋面工程，應按屋面面積每100m2抽查一處，每處10m2，且不得少于3處。2接縫密封防水，每50m應抽查一處，每處5m，且不得少于3處。3細部構造根據(jù)分項工程的內(nèi)容，應全部進行檢查。（二）卷材防水屋面工程1、屋面找平層項目檢驗方法主控項目1找平層的材料質(zhì)量量及配合比，必必須符合設計計要求。檢查出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告和計量措施施。2屋面（含天溝、檐檐溝）找平層層的排水坡度度，必須符合合設計要求。用水平儀（水平尺尺）、拉線和和尺量檢查。一般項目1基層與突出屋面結結構的交接處處和基層的轉轉角處，均應應做成圓弧形形，且整齊平平順。觀察和尺量檢查。2水泥砂漿、細石混混凝土找平層層應平整、壓壓光，不得有有酥松、起砂砂、起皮現(xiàn)象象；瀝青砂漿漿找平層不得得有拼命拌合合不勻、蜂窩窩現(xiàn)象。觀察檢查。3找平層分格縫的位位置和間距應應符合設計要要求。觀察和尺量檢查。4找平層表面平整度度允許偏差為為5mm用2m靠尺和楔形塞尺檢檢查2、屋面保溫層項目檢驗方法主控項目1保溫材料的堆積密密度、導熱系系數(shù)以及板材材的強度、吸吸水率，必須須符合設計要要求。檢查出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告和現(xiàn)場抽樣樣復驗報告。2保溫層的含水率必必須符合設計計要求。檢查現(xiàn)場抽樣檢驗驗報告。一般項目1保溫層的鋪設應符符合下列要求求：1.松散保溫溫材料：分層層鋪設，壓實實適當，表面面平整，找坡坡正確。2.板狀保溫材材料：緊貼（靠靠）基層，鋪鋪平墊穩(wěn)，拼拼縫嚴密，找找坡正確。3.整體現(xiàn)澆保保溫層：拌合合均勻，分層層鋪設，壓實實適當，表面面平整，找坡坡正確。觀察檢查。2保溫層厚度的允許許偏差：松散散保溫材料和和整體現(xiàn)澆保保溫層為＋10%，－5%；板狀保溫溫材料為±5%，且不得大大于4mm。用鋼針插入和尺量量檢查。3當?shù)怪檬轿菝姹Ｗo護層采用卵石石鋪壓時，卵卵石應分布均均勻，卵石的的質(zhì)（重）量量應符合設計計要求。觀察檢查和按堆積積密度計算其其質(zhì)（重）量量。3、卷材防水層項目檢驗方法主控項目1卷材防水層所用卷卷材及其配套套材料，必須須符合設計要要求。檢查出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告和現(xiàn)場抽樣樣復驗報告。2卷材防水層不得有有滲漏或積水水現(xiàn)象雨后或淋水、蓄水水檢驗。3卷材防水層在天溝溝、檐溝、檐檐口、水落口口、泛水、變變形縫和伸出出屋面管道的的防水構造，必必須符合設計計要求。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。一般項目1卷材防水層的搭接接縫應粘（焊焊）結牢固，密密封嚴密，不不得有皺折、翹翹邊和鼓泡等等缺陷；防水水層的收頭應應與基層粘結結并固定牢固固，縫口封嚴嚴，不得翹邊邊。觀察檢查。2卷材防水層上的撒撒布材料和淡淡淺色涂料保保護層應鋪拔拔苗助長或涂涂刷均勻，粘粘結牢固；水水泥砂漿、塊塊材或細石混混凝土保護層層與卷材防水水層間應設置置隔離層；剛剛性保護層的的分格縫留置置應符合設計計要求。觀察檢查。3排氣屋面的排氣道道應縱橫貫通通，不得堵塞塞。排汽管應應安裝牢固，位位置正確，封封閉嚴密。觀察檢查。4卷材的鋪貼方向應應正確，卷材材搭接寬度的的允許偏差為為－10mm。觀察和尺量檢查。（三）涂膜防水屋面工程涂膜防水屋面找平層工程應符合卷材屋面找平層（GB50207-2002規(guī)范表4.1）規(guī)定。涂膜防水屋面保溫層工程應符合卷材屋面保溫層（GB50207-2002規(guī)范表4.2）規(guī)定。涂膜防水層項目檢驗方法主控項目1防水涂料和胎體增增強必須符合合設計要求。檢查出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告和現(xiàn)場抽樣樣復驗報告。2涂膜防水層不得有有滲漏或積水水現(xiàn)象。雨后或淋水、蓄水水檢驗。3涂膜防水層在天溝溝、檐溝、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構構造，必須符符合設計要求求。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。一般項目1涂膜防水層的平均均厚度應符合合設計要求，最最小厚度不應應小于設計厚厚度的80%。針測法或取樣量測測。2涂膜防水層與基層層應粘結牢固固，表面平整整，涂刷均勻勻，無流淌、皺皺折、鼓泡、露露胎體和翹邊邊等缺陷。觀察檢查3涂膜防水層上的撒撒布材料或淺淺色涂料保護護層應鋪撒或或涂刷均勻，粘粘結牢固；水水泥砂漿、塊塊材或細石混混凝土保護層層與涂刷防水水層間應設置置隔離層；剛剛性保護層的的分格縫留置置應符合設計計要求。觀察檢查。（四）剛性防水屋面工程1、細石混凝土防水層項目檢驗方法主控項目1細石混凝土的原材材料及配合比比必須符合設設計要求。檢查出廠合格證、質(zhì)質(zhì)量檢驗報告告、計量措施施和現(xiàn)場抽樣樣試驗報告。2細石混凝土防水層層不得有滲漏漏或積水現(xiàn)象象。雨后或淋水、蓄水水檢驗。3涂膜防水層在天溝溝、檐溝、水水落口、泛水水、變形縫和和伸出屋面管管道的防水構構造，必須符符合設計要求求。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。一般項目1細石混凝土防水層層應表面平整整、壓實抹光光，不得有裂裂縫、起殼、起起砂等缺陷。觀察檢查。2細石混凝土防水層層的厚度和鋼鋼筋位置應符符合設計要求求。觀察和尺量檢查3細石混凝土分格縫縫的位置和間間距應符合設設計要求。觀察和尺量檢查。4細石混凝土防水層層表面平整度度的允許偏差差為5mm。用2m靠尺和楔形塞尺檢檢查。2、密封材料嵌縫項目檢驗方法主控項目1密封材料的質(zhì)量必必須符合設計計要求。檢查產(chǎn)品出廠合格格證、配合比比和現(xiàn)場抽樣樣復驗報告。2密封材料嵌填必須須密實、連續(xù)續(xù)、飽滿，粘粘結牢固，無無氣泡、開裂裂、脫落等缺缺陷。觀察檢查一般項目1嵌填密封材料的基基層應牢固、干干凈、干燥，表表面應平整、密密實。觀察檢查。2密封防水接縫寬度度的允許偏差差為±10%，接縫深度度為寬度的0.5~0.7倍。尺量檢查。3嵌填的密封材料表表面應平滑，縫縫邊應順直，無無凹凸不平現(xiàn)現(xiàn)象。觀察檢查。（五）瓦屋面工程1、平瓦屋面項目檢驗方法主控項目1平瓦及其脊瓦的質(zhì)質(zhì)量必須符合合設計要求。觀察檢查和檢查出出廠合格證或或質(zhì)量檢驗報報告。2平瓦必須鋪置牢固固。地震設防防地區(qū)或坡度度大于50%的屋面，應應采取固定加加強措施。觀察和手板檢查。一般項目1掛瓦條應分檔均勻勻，鋪釘平整整、牢固；瓦瓦面平整，行行列整齊，搭搭接緊密，檐檐口平直。觀察檢查。2脊瓦應搭蓋正確，間間距均勻，封封固嚴密；屋屋脊和斜脊應應順直，無起起伏現(xiàn)象。觀察或手扳檢查3泛水做法應符合設設計要求，順順直整齊，結結合嚴密，無無滲漏。觀察檢查和雨后或或淋水檢驗。2、油氈瓦屋面項目檢驗方法主控項目1油氈瓦的質(zhì)量必須須符合設計要要求。檢查出廠合格證和和質(zhì)量檢驗報報告。2油氈瓦所用固定釘釘必須釘平、釘釘牢，嚴禁釘釘帽外露油氈氈瓦表面。觀察檢查。一般項目1油氈瓦的鋪設方法法應正確；油油氈瓦之間的的對縫，上下下不得重合。觀察檢查。2油氈瓦應與基層緊緊貼，瓦面平平整，檐口順順直。觀察檢查3泛水做法應符合設設計要求，順順直整齊，結結合嚴密，無無滲漏。觀察檢查和雨后淋淋水檢驗。3、金屬板材屋面項目檢驗方法主控項目1金屬板材及輔助材材料的規(guī)格和和質(zhì)量，必須須符合設計要要求。檢查出廠合格證和和質(zhì)量檢驗報報告。2金屬板材的連接和和密封處理必必須符合設計計要求，不得得有滲漏現(xiàn)象象。觀察檢查和雨后淋淋水檢驗。一般項目1金屬板材屋面應安安裝平整，固固定方法正確確，密封完整整；排水坡度度應符合設計計要求。觀察和尺量檢查。2金屬板材屋面的口口線、泛水段段應順直，無無起伏現(xiàn)象。觀察檢查（六）隔熱屋面工程1、架空屋面項目檢驗方法主控項目1架空隔熱制品的質(zhì)質(zhì)量必須符合合設計要求，嚴嚴禁有斷裂和和露筋等缺陷陷。觀察檢查和檢查構構件合格證或或試驗報告。一般項目1架空隔熱制品的鋪鋪設應平整、穩(wěn)穩(wěn)固，縫隙勾勾填應密實；；架空隔熱制制品距山墻或或女兒墻不得得小于250mm，架空層層中不得堵塞塞，架空高度度及變形縫做做法應符合設設計要求。觀察和尺量檢查。2相鄰兩塊制品的高高低差不得大大于3mm。用直尺和楔形塞尺尺檢查。2、蓄水屋面項目檢驗方法主控項目1蓄水屋面上設置的的溢水口、過過水孔、排水水管、溢水管管，其大小、位位置、標高的的留設必須符符合設計要求求。觀察和尺量檢查。2蓄水屋面防水層施施工必須符合合設計要求，不不得有滲漏現(xiàn)現(xiàn)象。蓄水至規(guī)定高度觀觀察檢查。3、種植屋面項目檢驗方法主控項目1種植屋面擋墻泄水水孔的留高必必須符合設計計要求，并不不得堵塞。觀察和尺量檢查。2種植屋面防水層施施工必須符合合設計要求，不不得有滲漏現(xiàn)現(xiàn)象。蓄水至規(guī)定高度觀觀察檢查。（七）細部構造項目檢驗方法主控項目1天溝、檐溝的排水水坡度，必須須符合設計要要求。用水平儀（水平尺尺）、拉線和和尺量檢查。2天溝、檐溝、檐口口、水落口、泛泛水、變形縫縫和伸出屋面面管道的防水水構造，必須須符合設計要要求。觀察檢查和檢查隱隱蔽工程驗收收記錄。（八）分部工程驗收屋面工程施工應按工序或分項工程進行驗收，構成分項工程的各檢驗批應符合相應質(zhì)量標準的規(guī)定。屋面工程驗收的文件和記錄應按下表要求執(zhí)行。屋面工程驗收的文件和記錄（GB50207-2002規(guī)范表）序號項目文件和記錄1防水設計設計圖紙及會審記記錄、設計變變更通知單和和材料代用核核定單2施工方案施工方法、技術措措施、質(zhì)量保保證措施3技術交底記錄施工操作要求及注注意事項4材料質(zhì)量證明文件件出廠合格證、質(zhì)量量檢驗報告和和試驗報告5中間檢查記錄分項工程質(zhì)量驗收收記錄、隱蔽蔽工程驗收記記錄、施工檢檢查記錄、淋淋水或蓄水檢檢驗記錄6施工日志逐日施工情況7工程檢驗記錄抽樣質(zhì)量檢驗及觀觀察檢查8其他技術資料事故處理報告、技技術總結屋面工程隱蔽驗收記錄應包括以下主要內(nèi)容：1卷材、涂膜防水層的基層。2密封防水處理部位。3天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部做法。4卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層。5剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間設置的隔離層。屋面工程質(zhì)量應符合下列要求：1防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2使用的材料應符合設計要求和質(zhì)量標準的規(guī)定。3找平層表面應平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。4保溫層的厚度、含水率和表觀密度應符合設計要求。5天溝、檐溝、泛水和變形縫等構造，應符合設計要求。6卷材鋪貼方法和搭