四季御園樣板房說辭

4/4７座6樓樣板房解說辭進(jìn)入樣板房您好，這座是7座高層,樣板房位于6樓（注意手勢指引），包括有0１、0２、0３、0４和05五種戶型展示,其中01、02、０3是精裝樣板房,04、05是清水樣板房。我們的交房標(biāo)準(zhǔn)是毛坯交房.樣板房戶型的面積有：7座標(biāo)準(zhǔn)層各戶型面積編碼戶型銷售面積(㎡）０1四房二廳二衛(wèi)約85—8８02三房二廳二衛(wèi)約850３二房二廳一衛(wèi)約６8－7104三房二廳二衛(wèi)約７8—8105四房二廳二衛(wèi)約8５—８8請問您需要參觀哪種戶型？下面請參觀01戶型01戶型（約85-88ｍ２)（加拓展面積約為㎡)。您現(xiàn)在參觀的是我們的7座01戶型（戶型牌前)，建筑面積約85-88ｍ２,四房二廳二衛(wèi)，這個(gè)戶型在結(jié)構(gòu)上是一個(gè)四房單位,只是樣板房設(shè)計(jì)成了一個(gè)三房單位.層高3米.這套樣板房設(shè)計(jì)師采用的是港式奢華的風(fēng)格，主色調(diào)是咖啡色、金色和黑色，看起來非常地奢華、大氣。這個(gè)戶型性價(jià)比很高，方正實(shí)用，超高拓展,戶型可塑性很強(qiáng)。視野開闊，通透，采光好通風(fēng)好,整體空間舒適,大氣。入戶右側(cè)是拓展出來的房間（約９㎡，計(jì)算一半面積）,可以做客房或者父母房。過道的面積也是拓展出來的空間（面積約㎡)。您現(xiàn)在看到的是餐廳和客廳(客廳開間約3。3５米,客廳餐廳進(jìn)深約6。３米)，客廳與景觀陽臺整體貫通,整個(gè)視野非常開闊。（客廳陽臺面積約５.8㎡，計(jì)算四分之一的面積）.客廳墻面采用的是巧克力色的背景，配以銀色的裝飾，突出一種奢華的格調(diào)；所有的家具都是采用名牌(天一美家家具）,沙發(fā)、茶幾都是原裝進(jìn)口，餐桌是華麗的鋼琴烤漆桌面，彰顯都市貴族氣息。整體廳、房布局干濕分離、動(dòng)靜分離。主臥是兩間房打通的（面積約為17㎡）,主臥設(shè)有一面墻整排內(nèi)嵌式衣柜，主臥附帶洗手間，私密性好。（主衛(wèi)是拓展出來的面積,約為5.８㎡)。兒童房是拓展出來的面積（約８㎡），以深藍(lán)色為主色調(diào)的男孩房，活潑生動(dòng)。所有的窗戶都采用落地窗設(shè)計(jì)，采光面更大，又是三面采光，采光效果極佳。窗戶玻璃是采用中空LOW—E鍍膜玻璃,保溫、隔熱、降噪比普通玻璃效果好很多。整個(gè)戶型設(shè)置有2個(gè)洗手間，完全能滿足一家三代人生活所需。開放式廚房設(shè)計(jì)，增強(qiáng)了空間感，整個(gè)設(shè)計(jì)更加時(shí)尚前衛(wèi)。全明衛(wèi)、明廚設(shè)計(jì),采光通風(fēng)很好，室內(nèi)環(huán)境更健康。(廚具為方太品牌，衛(wèi)浴為科勒品牌.)每戶預(yù)留兩個(gè)電話接口,客廳和主臥各一個(gè)；預(yù)留兩個(gè)有線電視接口，客廳和主臥各一個(gè)；預(yù)留兩個(gè)網(wǎng)線接口，客廳和臥室各一個(gè)。每戶安裝了彩色樓宇可視對講及室內(nèi)安防報(bào)警系統(tǒng)。（參觀完畢)感謝您的光臨，請慢走，歡迎您參觀下一套樣板房.０２戶型(約8５m2）(加拓展面積約為㎡）。您現(xiàn)在參觀的是02戶型，建筑面積約８5ｍ2,三房二廳二衛(wèi)，層高3米。這套樣板房的裝修風(fēng)格是地中海風(fēng)格，主色調(diào)是清新的橄欖綠色,運(yùn)用了小鳥、橄欖枝、浪漫拱形門等元素,感覺非常溫馨、舒適。這個(gè)戶型的亮點(diǎn)南北通透，無敵景觀,方正實(shí)用，超高拓展，通風(fēng)采光很好，玄關(guān)設(shè)計(jì)合理，私密性強(qiáng)。入戶采用玄關(guān)設(shè)計(jì)，充分保證戶型私密性，又為常用物件的收藏管理提供理想的空間.入戶玄關(guān)側(cè)增加一個(gè)拓展空間,可以作為為一個(gè)老人房、客房或者棋牌室等多功能房.客廳南接景觀陽臺，東南朝向,生態(tài)美景盡收眼底,采光通風(fēng)極佳,墻面采用了高檔的肌理漆,配置高雅的地中海吊燈，高貴華麗.(景觀陽臺計(jì)算四分之一面積;客廳開間約為3．3米，客廳餐廳進(jìn)深約為6米。）廚房自帶一個(gè)生活陽臺,便于堆放雜物,廚房和餐桌間做了溫馨的地中海式懸窗,浪漫滿屋。（生活陽臺計(jì)算一半面積)。廳房布局做到干濕分區(qū)、動(dòng)靜分離，功能空間排布科學(xué)合理。每戶預(yù)留兩個(gè)電話接口，客廳和主臥各一個(gè)；預(yù)留兩個(gè)有線電視接口，客廳和主臥各一個(gè)；預(yù)留兩個(gè)網(wǎng)線接口,客廳和臥室各一個(gè).每戶安裝了彩色樓宇可視對講及室內(nèi)安防報(bào)警系統(tǒng).兩間臥室也東南朝向,采光、通風(fēng),景觀極佳.主臥東南朝向（主臥面積約為１7㎡)，是兩間房打通的，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間,私密性好。窗戶玻璃是采用中空LOW-Ｅ鍍膜玻璃,保溫、隔熱、降噪比普通玻璃效果好很多.獨(dú)立書房設(shè)計(jì),工作區(qū)、生活區(qū)分開,互不干擾。（參觀完畢）感謝您的光臨,請慢走，歡迎您參觀下一套樣板房.03戶型(６8－７1ｍ2）(加拓展面積約為㎡）。您好,您現(xiàn)在參觀的是我們的０3戶型,建筑面積為約68m２，二房二廳一衛(wèi)，層高3米.這套樣板房設(shè)計(jì)師采用的是青春時(shí)尚風(fēng)格，主色調(diào)是深藍(lán)色和灰色，簡約明快,現(xiàn)代感非常強(qiáng)。這個(gè)戶型的亮點(diǎn)是空間無浪費(fèi)，拓展實(shí)用，南北通透，無敵景觀，布局合理，通風(fēng)采光極好。入門處做了隱形鞋柜，簡約實(shí)用.您看到的是客廳和餐廳，客廳東南朝向，帶觀景陽臺，遠(yuǎn)望香港大霧山，視野開闊無遮擋，陽光充足，景觀很好。客廳背景選用日本設(shè)計(jì)師sａkuma再生紙藝術(shù)作品，彰顯優(yōu)雅品位。（客廳開間約為3。05米，客廳餐廳進(jìn)深約為6米。開放式廚房及餐臺,增強(qiáng)了空間感,時(shí)尚前衛(wèi)；廚房自帶一個(gè)生活陽臺（生活陽臺計(jì)算一半面積），便于堆放雜物.兩間臥室也東南朝向，采光通風(fēng)佳，墻體選用進(jìn)口高端壁紙。（主臥面積約為１１㎡）主臥設(shè)置半懸式透明玻璃衣柜,顯得更加靈動(dòng)，空間更加敞闊。次臥是拓展出來的面積（約7㎡）,可作為兒童房,東南朝向采光佳,對孩子的健康有利。所有的窗戶都是采用落地窗設(shè)計(jì)，采光面更大，又是三面采光，采光效果極佳；還能時(shí)刻能欣賞到對面一線山景。窗戶玻璃是采用中空ＬＯW—Ｅ鍍膜玻璃，保溫、隔熱、降噪比普通玻璃效果好很多.每戶預(yù)留兩個(gè)電話接口，客廳和主臥各一個(gè)；預(yù)留兩個(gè)有線電視接口，客廳和主臥各一個(gè);預(yù)留兩個(gè)網(wǎng)線接口，客廳和臥室各一個(gè)。每戶安裝了彩色樓宇可視對講及室內(nèi)安防報(bào)警系統(tǒng)。(參觀完畢)感謝您的光臨,請慢走，歡迎您參觀下一套樣板房。04戶型（７8-8１m2）您現(xiàn)在參觀的是我們的０４戶型,這套是清水樣板房，建筑面積約78－８1平米，三房二廳二衛(wèi)，這個(gè)戶型與0２戶型格局基本差不多了，02戶型進(jìn)門處有玄關(guān)，04沒有,還有在客廳、臥室開間尺寸和書房窗戶朝向有細(xì)微差別。05戶型（８5－８８m２)您現(xiàn)在參觀的是我們的05戶型，這套是清水樣板房，建筑面積約85－88平米，四房二廳二衛(wèi)，這個(gè)戶型與０1戶型格局基本差不多了,僅僅在客廳、臥室開間尺寸和書房窗戶朝向有細(xì)微差別。注:紅色標(biāo)注的括號內(nèi)的面積數(shù)據(jù)需要甲方核對提供；因項(xiàng)目戶型