酒店施工圖任務(wù)書-院提供

一、項目概況二、設(shè)計依據(jù)三、設(shè)計范圍四、設(shè)計原則五、六、成果及深度要建筑專結(jié)構(gòu)專給排水消防水空調(diào)、通風(fēng)和采強(qiáng)電系弱電系綠建設(shè)附件《萬達(dá)酒店設(shè)計導(dǎo)則和設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》-2013版附件3：萬達(dá)酒店電梯和扶梯參數(shù)需求標(biāo)準(zhǔn)表-2013版附件4：萬達(dá)酒店設(shè)計階段各合作方的工作流程附件5：萬達(dá)酒店荷載及樓地面做附件6：萬達(dá)廣場設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一冊建筑構(gòu)造-2012一、項目概況萬 酒店位 。項目總規(guī)劃用地面積約公頃。規(guī)劃總建筑面積約 萬平方米。其中地上部分約 萬平米，地下部分約 萬平米。由購物中心、室外步行街、公寓、普通寫字樓、住宅、五星級酒店及底商組成。萬達(dá) 酒店建筑面積為 萬平方米，地上面積為萬平方米，面積為 萬平方米。共計 間客房，建筑高度米。地上共 層，包括地上酒店裙房部分 層，酒店客房部分 層。 層，和寫字樓及車庫相連。注：建設(shè)規(guī)模為初步統(tǒng)計，施工圖設(shè)計時應(yīng)根據(jù)要求計算并統(tǒng)計。二、設(shè)計依據(jù)國家與地方現(xiàn)行各種規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集及強(qiáng)制性條文。規(guī)劃主管部門、消防、人防、水、電、煤氣、市政等有關(guān)部門的意見和要求。規(guī)劃主管部門給定的規(guī)劃設(shè)計條件和已的詳細(xì)規(guī)劃圖紙測繪部門提供的實測地形圖和地質(zhì)水文勘測資料。建設(shè)區(qū)域內(nèi)的綜合外線圖經(jīng)萬達(dá)確認(rèn)的建筑設(shè)計方案，當(dāng)?shù)匾?guī)劃局通過后的方案（包括總圖、各層平面圖、立面效果圖、剖面圖及豎向設(shè)計圖等。經(jīng)萬達(dá)酒店設(shè)計院確認(rèn)的機(jī)電方案設(shè)計圖紙和機(jī)電方案設(shè)計報告。設(shè)計任務(wù)書和附件（本文件雙方簽定的設(shè)計合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見設(shè)計合同萬達(dá)相關(guān)設(shè)計意見及要求酒店管理公司的相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GBT50378-2006萬達(dá)酒店施工圖審核要點。三、設(shè)計范圍酒店用地范圍內(nèi)的方案深化設(shè)計至施工圖設(shè)計階段（需含單體建筑、場地、小市政、豎向設(shè)計等，包括一次機(jī)電（包括暖通、空調(diào)、鍋爐及發(fā)電機(jī)燃油系統(tǒng)、給排水、消防（水和電、強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)干線設(shè)計、燃?xì)夤芫€路由設(shè)計）設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、屋面及室內(nèi)綜合設(shè)計、機(jī)電工程及設(shè)備招標(biāo)技術(shù)配合及審核、設(shè)計變更辦理，以及配合精裝施工圖設(shè)計的審核、簽章、報審配合等，對專項深化設(shè)計圖紙（如泳池、燃?xì)獾龋徍?，及配合二次機(jī)電及裝修設(shè)計進(jìn)行一次機(jī)電相應(yīng)修改與完善（修規(guī)中標(biāo)單位中標(biāo)后完成修規(guī)設(shè)計和配合報建。項目紅線范圍內(nèi)場區(qū)豎向設(shè)計和綜合施工圖設(shè)計（如發(fā)包人單獨委托設(shè)計時不含本內(nèi)容）圖紙深度達(dá)到《總圖、豎向管控要點》要求（見附件1）按發(fā)包人要求完成室內(nèi)管線綜合圖設(shè)計，并在發(fā)包人另行委托其他設(shè)計單位或顧問公司完成內(nèi)裝設(shè)計和二次機(jī)電設(shè)計后，若涉及到一次機(jī)電施工圖修改，投標(biāo)人須根據(jù)二次機(jī)電提供的修改條件圖對一次機(jī)電設(shè)計文件等各專業(yè)圖紙進(jìn)行修正、完善、辦理相應(yīng)設(shè)計變更、指導(dǎo)施工（包括且不限于：設(shè)備數(shù)量及參數(shù)的調(diào)整、一二次機(jī)電接駁位置及尺寸，機(jī)電管線路由調(diào)整、外墻百葉位置及尺寸調(diào)整等)。按國家規(guī)范要求的場區(qū)無設(shè)計提供各專業(yè)設(shè)計計算書。發(fā)包人要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，包含過的指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計本設(shè)計需要根據(jù)室外園林、室外水景、廚房、、系統(tǒng)、泛光、幕墻、視聽、聲學(xué)等專業(yè)顧問提供的條件，完成相關(guān)配合設(shè)計。酒店的建筑及機(jī)電設(shè)計要求配備獨立的設(shè)計團(tuán)隊。機(jī)電專業(yè)需提供駐場服務(wù)：水、暖、電專業(yè)各1人，共3人，工期為10個月，需要解決現(xiàn)場機(jī)電系統(tǒng)存在的問題（包括精裝修區(qū)域內(nèi)的機(jī)電系統(tǒng)。該駐場服務(wù)獨立報價。為滿足該酒店工程正常進(jìn)展所需要，設(shè)計人人員需要按發(fā)包人安排，出差到發(fā)包人總部所在地（、項目所在地、室內(nèi)設(shè)計顧問（）所在地。四、設(shè)計原則本項目為五星級高檔酒店，設(shè)計應(yīng)遵循“”的原則，提倡綠色建筑、生態(tài)建筑和節(jié)能建筑的理念，酒店設(shè)計須達(dá)到綠建設(shè)計標(biāo)識的要求。突出智能、人性、個性、自由、效率，追求優(yōu)化經(jīng)濟(jì)設(shè)計，增強(qiáng)建筑的市場競爭力。結(jié)合整體概念規(guī)劃設(shè)計方案、市政配套條件、地質(zhì)勘察報告等有關(guān)資料。項目的施工圖設(shè)計過應(yīng)重點考慮如下方面原則：及深度必須符合發(fā)包人向進(jìn)行申報各種技術(shù)論證、手續(xù)所需的深度。行慣保五、設(shè)計要求整體要求工為了使項目的設(shè)計管理規(guī)范化、程序化，現(xiàn)規(guī)定：所有各專業(yè)的施工圖設(shè)計及變更必須經(jīng)當(dāng)?shù)仨椖抗?、萬達(dá)商業(yè)規(guī)劃確認(rèn)后方可實施。其中機(jī)電專業(yè)還需經(jīng)萬達(dá)酒店設(shè)計院確認(rèn)后方可實施。第優(yōu)機(jī)電圖紙設(shè)計深度要求書 需機(jī)系主設(shè)數(shù)人選萬直才數(shù)人型圖線剖設(shè)計總協(xié)調(diào)， 。成果要建筑總平面、室平面設(shè) 室平面圖、各層平面圖進(jìn)行施工圖功體過±0.000論證會后核定。除總平面圖外，還要求繪制一層組合平面圖，將道路關(guān)系、各出關(guān)系、±0.000標(biāo)高、室內(nèi)外高差關(guān)系等反映在圖面上。筑管無計箱計控施工圖紙中所有垂直交通（客梯、貨梯、扶梯、人行步道等）均需注明服務(wù)對象、下達(dá)層站等并編號。平面要600~1000㎡，根據(jù)不同項目，其面積可以調(diào)整。的2個后勤出，方便后勤送餐、收餐，并滿足衛(wèi)生防疫要求。·宴會廳層男女衛(wèi)生間大小應(yīng)根據(jù)人數(shù)計算，并且每個衛(wèi)生間≥60㎡?！?0~15㎡為宜。20%1︰10。180mm260mm，入池爬梯在深水區(qū)至少應(yīng)設(shè)置兩處?！ぴ谠O(shè)計有陽臺時，陽臺寬度（進(jìn)深）≥1.0m（（·（≥1m×1m·卸貨平臺區(qū)域面積≥40㎡，并設(shè)置排水溝。、、其他設(shè)計要求·地上宜設(shè)0.08Ｋ2個垂直車位（含殘疾人車位、且≥15景觀、視線要求 消防要求雨棚、·LOGO和名稱的位置，LOGO立AreaRoom（區(qū)域/房間CeilingHeight/Height1不低于23LaundryOffice（456789StaffLockerRoom（員工衣物存放間StaffCanteen（員廳ExecutiveGeneralOffice（員工辦公區(qū)1LobbyEntrance（酒店大堂2AllDayDining（全日餐廳3LobbyLounge（大堂吧4567LiftLobby（客電梯廳4000（首層8SpecialRestaurant（特色餐廳92/FPublicCorridor（二層公共走廊區(qū)CloakCounter（衣帽間FurnitureRoom（家具庫FunctionRoom（會議室BusinessCenter（商務(wù)中心HealthClub（康體中心SwimmingPoolDeck（游泳池區(qū)域1除衛(wèi)生21002SleeRoom（客房3LivingRoom（客廳45PublicCorridor（走廊6GuestLiftLobby（客電梯廳1大于12002ExecutiveLounge（行政酒廊1生間外全部23BusinessCorner（商務(wù)處456StudyRoom（閱讀室7ialSuite（總統(tǒng)套房1生間外全部2LivingRoom（客廳3MasterBedroom（主臥4DiningRoom（餐廳5StudyRoom（書房671.4.2對設(shè)備層的層高及位置，上下關(guān)系應(yīng)認(rèn)真考慮，需要滿足衛(wèi)生防疫的要求及疏散1.4.3酒店室配套功能用房應(yīng)符合工藝流程的要求，避免出現(xiàn)因房間凈高不同導(dǎo)致2013版》電梯部分的要求選用。,500kg·提升速度≥3米/·2.4m×1.2m?！?.4m×1.2m?！?200㎡時，貨運電梯可承載車輛設(shè)計?！?shù)量：2xx部；角度：30客用電梯及貨梯在底坑底部均預(yù)留DN150排水，串聯(lián)至附近消防電梯的積水屋面所有屋面均需美化處理。如設(shè)置屋頂花園，應(yīng)考慮屋頂覆土荷載，覆土高度須與結(jié)構(gòu)及景觀專業(yè)確定；如屋面設(shè)置休閑設(shè)施（如小型餐吧、泳等需要對建筑及結(jié)構(gòu)問題細(xì)致考慮。冷卻塔的位置應(yīng)考慮對酒店客房和立面的影響。裙房的屋面雨水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)地區(qū)不同，酌情考慮，在做屋面有組織排水時應(yīng)認(rèn)真考慮屋面設(shè)備及景觀的要求。不得在外墻設(shè)置溢流口。屋面應(yīng)預(yù)留設(shè)備基礎(chǔ)，對于屋面設(shè)施的位置及荷載應(yīng)予以配合，承擔(dān)相應(yīng)設(shè)計，并確保設(shè)備的安全性及穩(wěn)定性。建筑設(shè)計應(yīng)依據(jù)《萬達(dá)廣場設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-第一分冊建筑構(gòu)造》選用相應(yīng)初步設(shè)計及施工圖階段設(shè)計應(yīng)對應(yīng)《萬達(dá)廣場設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-第一分冊建結(jié)構(gòu)部基本風(fēng)壓：0.35kN/m2。地面粗糙度類別：B基本雪壓：0.25kN/m2抗震設(shè)防烈度：8度。大宴會廳、大會議室：3.0kN/m2屋面花園：3kN/m2上人屋面：2.0kN/m2衛(wèi)生間：2.5KN/m2酒店客房：2.0KN/m2樓梯間：3.5KN/m2)1)最大設(shè)備投影面范圍承重16KN/㎡8KN/m2取值。受力鋼筋原則上應(yīng)以HRB400為主，包括主筋與箍筋，構(gòu)造鋼筋可以采用HRB235一般不采用HRB335部分除豎向構(gòu)件外，建議不超過C35。最高混凝土標(biāo)號建議不超過C60。后澆帶案果給水和排水系總體設(shè)計范圍及內(nèi)容根據(jù)建筑功能要求，本項目給/排水系統(tǒng)包括并不限于酒店所需的：a）生活給水系統(tǒng)。b）生活熱水系統(tǒng)。c）中水系統(tǒng)。d）排水系統(tǒng)。e）雨水系統(tǒng)。f）游泳池過濾系統(tǒng)。給排水系統(tǒng)設(shè)計要求2013消防水系總體設(shè)計范圍及內(nèi)容：根據(jù)建筑功能要求，本項目消防系統(tǒng)包括并不限于酒店所需的消防水系統(tǒng)空調(diào)、采暖和通風(fēng)設(shè)總體系統(tǒng)和注意事仔細(xì)研究24小時服務(wù)要求下的備用空調(diào)解決方案。對于控制——————————設(shè)計范圍及內(nèi)容根據(jù)建筑功能要求，本項目暖通系統(tǒng)包括并不限于酒店所需的：a）空調(diào)系統(tǒng)b）采暖系統(tǒng)c）通風(fēng)系統(tǒng)防、排煙系統(tǒng)燃油系統(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng)管線路由設(shè)計空調(diào)、采暖和通風(fēng)設(shè)計要求強(qiáng)電系總體本任務(wù)書的要點可適用于各酒店管理公司的標(biāo)準(zhǔn)，但因各個酒店最終確定的標(biāo)準(zhǔn)稍有差異，而有可能不同。酒店變壓器容量。需裝設(shè)備用柴油發(fā)電機(jī)機(jī)組。設(shè)計范圍和要求根據(jù)建筑功能要求，