杜阮鎮(zhèn)龍溪會龍股份經濟合作社廟朗土名杉林土地承包競投方案

杜阮鎮(zhèn)龍溪會龍股份經濟合作社廟朗（土名）杉林土地承包競投方案為充分利用集體資源增加經濟收入，經全體戶代表會議研究決定,同意將龍溪會龍廟朗（十名）杉林土地通過公開競投通過公開招標的方式進行發(fā)包,具體招競投方案如下：一、資產類型：房產物業(yè)口土地資源口4二、資產所有權人：龍溪會龍經濟合作社,資產所有權證號：三、承包面積、用途及其他說明：1、承包杉林土地面積:42畝,承包的土地用途：竹林木等種植（不得種植柑果樹及核樹），圖上紅線范圍為擬定承包范圍，具體承包范圍以實地測量為準。承包方必須嚴格按照用途使用，若發(fā)生承包方違法違規(guī)使用土地行為，除責令限期整改，逾期不按土地政策進行整改的按合同約定執(zhí)行，實行終止合同、沒收合同履行定金，并且除按土地政策進行處置外，整治產生的費用統(tǒng)一由承包方承擔。2、其他說明四、承包年限及承包款上繳：承包期15年（從年月曰一年月日止）。承包采用先上繳承包款后使用的方式進行，即承包方須在每年月日前全額上繳下一年度承包款。五、、底價：土地（杉林）發(fā)包:每年每畝底價為250元（大寫：貳佰伍拾元整），承包款以42畝計算；即每年承包款底價為10500元，承包款每5年在上期基礎上遞增10%o在合同期內，如遇國家需要征收稅費，全部由承包方承擔繳交。六、參加競投者人數(shù)：不限，（對凡有拖欠龍溪村范圍內的承包款和承包款超過一年以上的人員，在公示期內不交清所欠承包款的，則不確認為中標者，發(fā)包方有權沒收其交易保證金。）七、競投方式：1、采用由參加競投者網上電子明標報價競投，每次報價加價不低于10元/年/畝，以不低于底價的最高報價者為中標承包方。八、競投要求和保證金及底價：1、競投方提供資料：請系統(tǒng)報名要求，提供相關資料。2、交易保證金繳納：凡參加競投的單位或個人將交易保證金￥10000元（大寫：人民幣壹萬元整）匯入指定賬戶（詳見網上公告）。交易保證金只接受本人銀行轉賬匯款。其交易保證金到賬時間以系統(tǒng)時間為準,逾期未繳納交易保證金將視為放棄競投資格。對競投后的不中標者系統(tǒng)自動退還保證金。中標方的交易保證金￥10000元轉為承包合同履約定金,屆時按租賃合同約定時間返還給承租方。3、合同簽訂約定：中標者自中標公告發(fā)出之日起坨天內與發(fā)包方簽訂承包合同，如超過此規(guī)定時間不與發(fā)包方簽訂承包合同或聲明不承包的，視中標方自愿放棄中標承包權利，發(fā)包方將沒收中標方交易保證金（合同履約金），并將該林地重新進行競投發(fā)包。九、繳交承包款：承包款計算及繳交辦法：按《承包合同》條款執(zhí)行。十、履約金：本合同履約定金為10000元，承租方須在合同簽訂前繳齊合同履約定金。在合同期滿或雙方約定中止合同時，承包方在無拖欠發(fā)包方任何費用的情況下則由發(fā)包方無息退回給承包方。十一：違約責任：按《承包合同》條款執(zhí)行。十二：競投報名時間：詳見網頁公告。十三：競投報名資料領取地點：到指定的網上交易網址報名：3/tdlzdzjy/dzjy/,點擊【電子交易】查看?；蜿P注微信小程序“蓬江三資”，點擊【交易大廳】查看，選擇意向項目進行競投。十四、踏勘現(xiàn)場：本招標不組織集中現(xiàn)場踏勘，如有需要由各競投者自行到標的物現(xiàn)場了解標的物情況。如不進行現(xiàn)場踏勘，即視為競投方同意發(fā)包方對標的物解釋的全部內容。十五、競投時間：2022年月日午時正，如有變動將于交易網站，網址:，請注意查看。十六、競投地點：請于開標前自行登錄微信小程序“蓬江三資”，點擊【交易大廳工十七、簽訂合同地點：龍溪村民委員會辦公室；十八、解釋權：本方案解釋權屬杜阮鎮(zhèn)龍溪會龍股