2022年行業(yè)分析樓市新政下地暖企業(yè)如何突圍

樓市新政下，地暖企業(yè)如何突圍2022年房產(chǎn)新政對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生了重要影響，使房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈?zhǔn)站o，作為其配套產(chǎn)業(yè)，地暖行業(yè)中無論是施工企業(yè)，還是材料企業(yè)都受到了不同程度的影響。

新政發(fā)力，地暖進展受限

“房產(chǎn)新政對買房條件予以限制，導(dǎo)致樓盤的銷量不容樂觀，房地產(chǎn)商資金空缺很大，工程回款消失難度。”作為地暖施工企業(yè)負(fù)責(zé)人，北京亞特偉達冷暖節(jié)能工程技術(shù)有限公司總經(jīng)理宋偉軍感到壓力很大。還有不少施工企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)新政對購房數(shù)量予以限制，這在很大程度上縮減了地暖潛在的市場應(yīng)用范圍；而保障房一般都采納散熱器集中供暖，所以地暖企業(yè)能夠爭得的市場份額特別小。

同樣，一些大的材料廠商也或多或少地受到了房產(chǎn)新政的影響。LG化學(xué)事業(yè)部副社長權(quán)承赫曾坦言，中國的房產(chǎn)新政已經(jīng)波及到了LG化學(xué)，并且已經(jīng)影響到了整個產(chǎn)業(yè)鏈。

由于房產(chǎn)新政對房地產(chǎn)商和地暖材料廠商產(chǎn)生了影響，這在肯定程度上給地暖高端管材產(chǎn)品的銷售帶來新的挑戰(zhàn)。中國威文·佛山協(xié)和安固管件有限公司高級工程師楊雄偉講到，“威文”主要面對出口市場，目前在全球29個國家有45個工廠，是歐洲最大的管材供應(yīng)商。但由于趕上房產(chǎn)新政，為保持高額利潤，開發(fā)商力求降低成本，而材料供應(yīng)商則在提升價格，面對這種局面，如何很好地與市場對接成為“威文”目前面臨的最大難題。

發(fā)散思維，促進行業(yè)進展

與一些企業(yè)此時的困惑不同，許多企業(yè)負(fù)責(zé)人看到了另外的商機。河北金氏工貿(mào)有限公司總經(jīng)理金海龍說：“商機是無限的，我并不認(rèn)為地暖的進展會由于房地產(chǎn)的萎縮而停滯不前，國務(wù)院‘城中村改造’政策就為我們地暖行業(yè)的進展供應(yīng)了很好的機會?！?/p>

除挖掘此類商機之外，北京安恒信達張艷朝提出了多項經(jīng)營的理念。由于現(xiàn)在“系統(tǒng)”的概念已經(jīng)越來越受到人們的重視，他建議地暖企業(yè)轉(zhuǎn)變以往單一的營銷方式，應(yīng)當(dāng)同時關(guān)注其他相關(guān)產(chǎn)品。而北京亞特偉達節(jié)能工程技術(shù)有限公司總經(jīng)理宋偉軍則認(rèn)為，規(guī)范行業(yè)競爭秩序應(yīng)是目前促進地暖行業(yè)進展的一個重要舉措。

那么，房產(chǎn)新政下，地暖畢竟該如何進展？對此，中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會輻射供暖供冷委員會主任華明九指出，房產(chǎn)新政不僅是一種挑戰(zhàn)，也是一種機遇。面對挑戰(zhàn)時，地暖從業(yè)人員要進一步宣揚地暖文化、樂觀開拓市場、協(xié)同規(guī)范行業(yè)秩序；2022年全國將開工建設(shè)保障性住房和棚戶區(qū)改造住房1000萬套，這為地暖行業(yè)供應(yīng)了很好的進展機遇，地暖行業(yè)要大力培育骨干企業(yè)，并在技術(shù)方面進行相關(guān)拓展，以便挖掘保障性住房這塊市場。此外，國家目前正在大力提倡的新農(nóng)村建設(shè)也給地暖行業(yè)帶來寬闊天地，地暖從業(yè)人員肯定要把握好這一機遇。

“雖然地暖行業(yè)受到了房產(chǎn)新政的一些影響，但并不意味著前景黯淡?！敝袊ㄖ饘俳Y(jié)構(gòu)協(xié)會輻射供暖供冷委員會常務(wù)副主任劉浩建議說，地暖企業(yè)要加強彼此之間的溝通，精誠合作，并充分了解市場現(xiàn)狀、把