工程承包合同(匯編15篇)范文

工程承包合同(匯編15篇)范文現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。則一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的項目承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

項目承包合同1甲方：____________________________________(發(fā)包方)

乙方：___________________________________(承包方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，遵循?中華人民共和國合同法》、?建筑法》、?建筑安裝項目承包合同條款》以及當?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)，本著自愿、平等、互惠互利、老實信用的原那么，雙方就本項目建設(shè)施工事項達成共識，具體內(nèi)容如下：

第一條：項目概況

1、項目名稱

2、項目地點：

3、項目內(nèi)容及承包范圍：

4、建筑規(guī)模：

5、項目造價：

6、質(zhì)量等級：合格。

7、設(shè)計變更按甲方書面通知并經(jīng)甲方代表簽字蓋章確認的變更通知為準。

8、承包方式：本項目采用包工包料，包質(zhì)量、包工期、包平安、包文明施工的承包方式。

第二條施工準備

1、項目所需鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和部件制作，由乙方制作提供，油漆及其他配件由乙方負責供給。

2、安裝所需設(shè)備，包括吊機生產(chǎn)車等由乙方解決。

3、場地包括人員日常生活所需場地和安放場地等由甲方提供。

第三條雙方主要責任

1、甲方的責任

(1)甲方按時向乙方提供項目施工所需的現(xiàn)場條件，協(xié)調(diào)現(xiàn)場情況，為乙方正常施工發(fā)明條件。

(2)甲方催促檢查項目進度，項目質(zhì)量，施工技術(shù)及平安生產(chǎn)。

(3)安頓指定現(xiàn)場的施工人員的生活區(qū)位置。

(4)統(tǒng)一審核項目預決算和竣工結(jié)算。

2、乙方的責任

(1)確保本協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量、平安、工期按期完成。

(2)進場前七天內(nèi)，向甲方呈報工程部組織人員名單。

(3)進場后七天內(nèi)，編制出項目施工組織設(shè)計及進度方案，報甲方批準后實施。

(4)及時向甲方報送項目方案、統(tǒng)計、技術(shù)、質(zhì)量、平安等有關(guān)資料，并接受甲方職能部門的檢查指導。

(5)如安裝中途不合乎要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、停工整頓、直達到到合格要求為準，由此造成的全部相關(guān)費用由乙方承當;在規(guī)定時間內(nèi)，乙方未能及時返工整改，甲方有權(quán)指出乙方出場、停止安裝，并承當一切經(jīng)濟損失。

第四條項目工期

1、動工日期xx年xx月xx日，竣工日期xx年xx月xx日，本項目有效工期xx天，法定節(jié)假日除外。

2、動工日期以實際動工日為準。各分局部項項目的工期安頓詳見甲方審定的項目總進度方案，協(xié)議簽署后乙方應(yīng)在xx年xx月xx日內(nèi)進駐現(xiàn)場，并按照約定時間動工。

3、乙方施工的實際進度落后于進度方案時，甲方及監(jiān)理項目師可向乙方發(fā)出指令，要求乙方人員、機械加班工作，乙方在接到指令后要加班加點按時完成施工方案(加班時間不能超出市內(nèi)作業(yè)時間規(guī)范)。

第五條項目質(zhì)量

1、嚴格按照施工圖與表明書，按照?鋼結(jié)構(gòu)安裝項目施工驗收技術(shù)標準》、?鋼結(jié)構(gòu)安裝項目質(zhì)量檢驗評定規(guī)范》精心組織施工，確保項目到達合格。

2、項目質(zhì)量達不到合格等級，由乙方負責;到達合格等級，不獎不罰。

3、在施工中，必須無條件接受甲方及有關(guān)質(zhì)量部門的檢查，監(jiān)督和處理。

4、在規(guī)定的保修期內(nèi)，由乙方無償進行維修。

5、乙方所承建工程嚴格按照國家現(xiàn)行有關(guān)建筑法律法規(guī)、施工標準、規(guī)范及地方文件進行施工和管理，如項目在檢查驗收中經(jīng)評定為不合格項目，甲方有權(quán)向乙方索賠，由此造成的一切損失由乙方承當。

6、施工過程中質(zhì)量不合乎要求時，甲方或監(jiān)理有權(quán)要求乙方停工整頓或返工處理，情節(jié)嚴重的給予每次1000～20xx0元處分，如乙方返工后仍達不到合格要求，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的一切損失由乙方承當。

7、乙方在施工中，為確保工期、質(zhì)量、平安，必須使用合乎平安規(guī)范的施工機械，對危及生產(chǎn)平安的機械一律不得進入現(xiàn)場施工。

8、在施工中及施工現(xiàn)場出現(xiàn)的一切平安事故由乙方負責。

第六條：文明、平安生產(chǎn)

1、施工現(xiàn)場必須滿足省市有關(guān)平安文明施工規(guī)定。

2、文明施工要求按建筑工地所在地的建筑工地文明施工檢查評分細那么執(zhí)行。

3、施工期間必須注意平安生產(chǎn)，嚴格遵守平安生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，遵守勞動用工條例，工地發(fā)生的任何責任事故，由乙方承當全部責任。

第七條：項目款的支付與結(jié)算

1、雙方同意按照進行結(jié)算。

2、施工用水電

甲方負責施工現(xiàn)場的三通一平全部到位。施工產(chǎn)生的水、電費由乙方承當(分包單位生活所用水、電費用由分包單位承當，產(chǎn)生費用乙方按實收取)。

第八條合同履約保證金

1、甲乙雙方簽定本協(xié)議后，乙方人員進場，乙方向甲方交合同履約保證金xx萬元。

2、在甲、乙雙方約定的動工時間內(nèi)，因甲方原因造成項目未能按時動工，工期可以順延，在甲方具備項目動工條件時，本項目協(xié)議繼續(xù)有效。

3、合同履約保證金退還：項目施工至證金xx%，具備竣工驗收條件退還履約保證金xx%。

第九條付款方

1、乙方墊資施工至后，經(jīng)甲方核實確認項目量價款后15日內(nèi)向乙方支付已完項目量的xx%項目款。

2、項目驗收合格后，付至項目總造價的。

3、項目竣工驗收合格后，乙方指派有資質(zhì)的專職項目核算人員積極配合審計結(jié)算。結(jié)算時間為2個月。項目結(jié)算審計2個月內(nèi)完成。竣工資料移交甲方驗收合格后，付到項目決算款的%;備案完成后付到項目決算款%。

4、余留項目款的%為保修款，按雙方保修協(xié)議支付，直至結(jié)清全部項目價款。

第十條材料

項目中所需材料及裝飾方面的材料必須先以書面形式上報甲方，并附合格證、實驗報告，經(jīng)監(jiān)理和甲方按項目管理條例要求認可簽字蓋章前方能用于項目中。

第十一條付款違約條款

1、甲方不按合同書約定支付項目款，乙方有權(quán)停止施工，由此造成的工期延長，工期相應(yīng)順延。

2、項目完工后，甲方不按合同書約定支付項目款的，甲乙雙方協(xié)商解決方法，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)申請人民法院進行依法解決。

第十二條質(zhì)量保修

質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知48小時內(nèi)不進行維修，甲方有權(quán)安頓他人維修，所產(chǎn)生的費用從質(zhì)量保修金中扣除，缺乏之處有乙方補足。

第十三條違約責任

1、協(xié)議后效后，某一方不履行協(xié)議或單方終止協(xié)議、或單方原因造成對方終止協(xié)議的，應(yīng)承當項目總造價%的違約金。

2、乙方不能按約定的竣工日期如期完工，逾期交工的，乙方向甲方交納元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金元。

3、乙方在通過竣工驗收之日起20日內(nèi)提供完整的竣工資料;逾期提交乙方向甲方交納元/每天的違約金，每提前一天甲方向乙方獎金元。

第十四條其他

1、在動工前雙方簽定鋼結(jié)構(gòu)項目施工合同。

2、乙方負責按時清理施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾。

3、此協(xié)議中的所有條款均為合同的內(nèi)容，均納入合同管理中。本協(xié)議條款與大合同有沖突的地方，以本協(xié)議條款為準。

4、本協(xié)議與施工合同具有同等的法律效力。

5、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，雙方簽字蓋章生效，項目款付清后自行作廢。

6、如有爭議，雙方友好協(xié)商處理，協(xié)商無果至當?shù)刂俨梦瘑T會或施工所在地人民法院訴訟解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目承包合同2甲方：___________________(下列簡稱甲方)

乙方：___________________(下列簡稱乙方)

根據(jù)?中華人民共和國合同法》和?建筑項目承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本工程的_____項目的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

第一、項目名稱與地點

該項目為長沙某學校教學實驗樓項目，地點在長沙市體育新城。

第二、承包方式與要求

該項目甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務(wù)承包資質(zhì)，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

第三、項目承包單價與內(nèi)容

經(jīng)雙方協(xié)商，該_______項目按_______元/(m2、m3、t)的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括下列內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運輸;制作設(shè)備的維護、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊伍配合等內(nèi)容。

第四、項目質(zhì)量與平安

根據(jù)業(yè)主要求，該項目質(zhì)量要求到達優(yōu)良，因此單項承包必須確保優(yōu)良，如本項目質(zhì)量被評定為優(yōu)良項目，甲方適當給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經(jīng)濟損失由乙方承當，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安頓，必須嚴格遵守?平安操作規(guī)程》，為使工人增強平安意識，帶隊及班組負責人每天安頓工作量，要進行平安交底教育，強調(diào)平安操作，帶好平安帽，裝好平安網(wǎng)系好平安帶，做好各項平安防護工作，杜絕平安事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的平安事故均由乙方負責，甲方不承當任何經(jīng)濟、法律責任。

第五、文明施工與獎罰

乙方進入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節(jié)約關(guān)，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責任后給予罰款。同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，長沙市以外的人員，進入現(xiàn)場前，辦好“暫住證〞，嚴禁有“非典〞疑似病人進入施工現(xiàn)場，嚴格遵守治安管理條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度。將身份證、方案生育證報甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規(guī)定者，參照工程部相關(guān)規(guī)定處分。

第六、付款方式與工期：

該項目乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責，甲方根據(jù)項目進展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費，主體封頂付至勞務(wù)費的50%。項目竣工付至勞務(wù)費的70%。辦完項目結(jié)算付至勞務(wù)費的90%。留10%待保修期滿后一個月內(nèi)付清。由于該項目工期緊，而且業(yè)主獎罰嚴勵，為確保項目按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點，認真組織，精心施工，保證工期目標的實現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處分。

第七、雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方

1、甲方有權(quán)對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處分，經(jīng)濟賠償及辭退的權(quán)力。

2、甲方根據(jù)項目要求，安頓乙方實施項目承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

3、甲方提供應(yīng)乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費。

4、甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。

(二)乙方

1、乙方必須向甲方提交合乎承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求，主動承當合同內(nèi)容的全部工作，確保項目質(zhì)量。

2、乙主必須按甲方的要求進行平安生產(chǎn)、乙方不得擅自違反平安操作規(guī)程，對于違反平安操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故，乙方必須承當全部責任，甲方概不負責。

3、乙方有權(quán)拒絕甲方不合乎平安生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

5、乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。

6、為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證項目足夠的勞動力，不得消極怠工。

第八、違約責任與其他

1、以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成項目停工，必須查究違約方責任。

2、如因乙方原因損害公司信譽、現(xiàn)場設(shè)備及對項目造成一定經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費中扣除。

3、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進度，由此造成的損失由乙方承當。

4、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益。

甲方：______________乙方：______________

代表：______________代表：______________

_____年_____月____日_____年_____月____日

項目承包合同3__________〔下列簡稱甲方〕

_______________(下列簡稱乙方〕

為了保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，強化工程管理，調(diào)動施工班組的承包積極性，經(jīng)雙方協(xié)商，特定立如下條款：

一、項目名稱：

二、建筑面積：

M2。

三、結(jié)構(gòu)層次：

框架。

四、承包方式：

包工包料，包平安，自負盈虧

五、開竣工日期：

按與建設(shè)單位總包合同

六、承包價格及付款方式：

1、承包價格:按照與建設(shè)單位審定的決算及總包合同為依據(jù)，甲方在決算總價中收取管理費_____%、規(guī)費按實收取、臨設(shè)費及稅金、水電費按實收取及配合費。質(zhì)量保證金2%、平安保證金2%。

2、付款方式：按建設(shè)單位承包合同條款比例相應(yīng)付款。

七、承包內(nèi)容：

1、項目要求：____市優(yōu)質(zhì)項目，____市平安文明工地，確保項目工期。

2、完成施工圖紙內(nèi)所有水、電工班組的工作量(臨時用水、電搭拆、檢查、維修費用)無償為甲方效勞。

3、班組應(yīng)確定專職質(zhì)量檢查員進行班組質(zhì)量的自檢工作。

4、所有本班組材料的清理、收集、碼堆(包括開槽、磚渣清理)。

5、保證本班組施工工程順利通過驗收，包用戶稱心。

八、平安生產(chǎn)管理：

1、嚴格執(zhí)行平安生產(chǎn)管理制度，確保平安生產(chǎn)無事故，嚴禁酒后上班，假設(shè)違反平安生產(chǎn)管理制度，視情節(jié)輕重每人每次處以100—500元的罰款。

2、承包人負責本班組各類平安生產(chǎn)活動，接受施工管理人員對班組平安活動的監(jiān)督和指導，班組在施工過程中須嚴格執(zhí)行各類操作規(guī)程和平安標準，發(fā)現(xiàn)平安隱患應(yīng)立即進行整改，直至排除隱患。

3、承包人負責本班組人員的組織和管理，對本班組人員進行平安教育，施工中如承包班組未發(fā)生平安事故將給予承包單價中平安文明施工保證金。假設(shè)發(fā)生平安事故，全額扣除承包單價中平安文明施工保證金。平安事故所產(chǎn)生的所有相關(guān)費用由承包班組自行解決，與工程部、公司無關(guān)。

4、施工過程中不管什么原因，擅自拉閘導致工地用電或塔吊不能使用者，均每次處分班組1000元，當事人去除出場。

5、發(fā)生封門鬧事現(xiàn)象，不管什么原因，均每次罰款1000元。

6、禁止打架斗毆事件發(fā)生，如發(fā)生，不管什么原因，工程部內(nèi)部均每次罰款500元，同時移送公安機關(guān)處理。

7、平安保證金按承包總價20%，進場施工必須對職工保一份江都市勞動局意外傷害保險，否那么不允許進入施工現(xiàn)場施工，如不買保險一經(jīng)查出重罰。

九、項目質(zhì)量管理：

1、該項目必須嚴格按施工圖紙、圖集、施工標準及操作規(guī)程等進行施工。

2、承包人應(yīng)認真閱讀圖紙，及時發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問題，并向工程部匯報解決。

3、施工過程中，班組必須進行嚴格自檢，再經(jīng)施工質(zhì)檢及監(jiān)理人員驗收，合格前方可進行下道工序施工。如因質(zhì)量問題必須進行處理或返工的，相關(guān)班組必須無條件執(zhí)行。

4、施工中班組所購材料必須合乎標準及建設(shè)單位指定的要求，檢驗合格前方可使用。

5、每道工序須報驗合格，不合格每次罰款1000元，超過三次清退出場。

6、對盲目蠻干，給項目質(zhì)量造成隱患的每次處分班組500-1000元。

7、班組必須協(xié)助工程部共同把好質(zhì)量關(guān)。

十、文明施工管理：

1、班組應(yīng)將自己所用建筑材料及周轉(zhuǎn)材料按指定地點堆放整齊，做好施工過程中的材料清理、收集和按指定地點分類堆放。

2、班組應(yīng)對每道工序、每個施工段做到工完料清，建筑垃圾清理干凈并負責運出現(xiàn)場，運費各相關(guān)班組自行承當。

3、如違反上述規(guī)定，未在工程部現(xiàn)場管理人員規(guī)定時間內(nèi)及時整改到位，每處處以200元罰款。

4、職工宿舍的衛(wèi)生由班組管理，必須保證清潔，損壞公共財物按價賠償。

5、本工程部不提供職工獨身宿舍，班組自行解決。

6、職工生活用電由本班組承當。

十一、項目進度管理：

1、班組必須嚴格按施工進度方案安頓生產(chǎn)，必須按時完成，如不能按時完成每次處以1000元罰款。

2、班組必須服從工程部施工管理人員調(diào)度，使各工種、各工序穿插配合協(xié)調(diào)施工。

3、為了確保項目進度，工程部制定的進度方案班組必須不折不扣完成,農(nóng)忙、高溫、冬雨季施工期間須同樣確保，并不波及到任何費用。

4、在合理情況下，班組不服從指揮，隨便停工、誤工，造成總進度的延誤和其他工種的誤閑，按每天處以1000元罰款，超過三次，并全額扣除承包單價中工期保證金。

5、在施工生產(chǎn)中班組必須嚴肅勞動紀律，統(tǒng)一作息時間。

十二、項目結(jié)算：

1、項目承包價款須經(jīng)工程部施工、質(zhì)檢、平安管理人員認可前方可按合同約定進行計算。

2、班組承包以外用工，必須憑工程部出具的有效手續(xù)方可結(jié)算，點工工日實行當日核定，每月匯總，逾期不予結(jié)帳。

3、項目價款應(yīng)按照有關(guān)獎懲規(guī)定進行結(jié)算，承包范圍以內(nèi)未做工程按規(guī)定扣除。

4、班組在施工期間必須嚴格遵守勞動紀律，服從統(tǒng)一指揮、調(diào)度，如拒不遵守、服從或由于乙方原因在施工中造成重大平安、質(zhì)量事故的，發(fā)包方有權(quán)要求乙方無條件退場，項目價款不予結(jié)算，同時向乙方追償因此給甲方造成的損失。

十三、竣工驗收及保修：

1、本項目竣工驗收以施工圖紙、施工驗收標準和質(zhì)量驗收規(guī)范為依據(jù)。

2、班組必須全面自檢互檢后，再由工程部組織全面檢查，最終進行交付驗收。

3、項目竣工后，按國家規(guī)定進行保修。班組按承包價的5%作為保修金，在保修期內(nèi)，如有質(zhì)量問題，由責任班組負責維修。如班組不配合維修，由工程部派人維修，維修費用在保修金內(nèi)扣除，并承當由此造成一切損失的賠償責任;在保修期內(nèi)，如無質(zhì)量問題，到期后保修金全額退還(無息)。

4、項目交付使用后，因承包班組施工的質(zhì)量問題造成賠償時，承包班組負責賠償。

本承包合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字后生效，如一方違約，由違約方承當由此造成的一切損失。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

項目承包合同4發(fā)包方〔下列簡稱甲方〕：承包方〔下列簡稱乙方〕：風險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

購根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項目規(guī)劃許可證、建設(shè)項目施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

假設(shè)發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承當由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。根據(jù)?中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲方將_________________項目的園林景觀結(jié)合本項目實際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

一、項目概況

1、項目名稱：

2、項目地點：

3、工作內(nèi)容：

二、工期風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當因?qū)嶋H竣工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

項目經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在項目接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)項目接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；項目未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有項目之日為實際竣工日期。

1、本項目工期為______天，自甲方出具的動工書面通知書要求動工之日〔現(xiàn)場具備動工條件〕開始計算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。

2、工期順延：

〔1〕未及時簽審施工圖紙和施工組織方案；

〔2〕設(shè)計變更；

〔3〕甲方未能按期提交施工場地；

〔4〕連續(xù)4小時遇雨和停水、停電；

〔5〕未按合同規(guī)定時間撥付項目款項；

〔6〕其他。

三、項目合同價款及支付方式

1、經(jīng)雙方商定本工程免收設(shè)計費，本項目暫定造價____________元；按甲方審定預算中各工程的綜合單價辦理結(jié)算；結(jié)算項目量以現(xiàn)場實際收方量為準。

2、合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方項目預付款____________元整。

3、項目竣工并驗收合格后____日內(nèi)，雙方上述方式辦理結(jié)算，結(jié)算后一個月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的_______%，余結(jié)算總額的_______%作為保修金，保修期滿后甲方付清余款。

四、設(shè)計調(diào)整本項目波及設(shè)計調(diào)整〔更改〕項目工程，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，項目量據(jù)實計算，造價按本合同第三條進行增減。

五、保修期風險提示：保修責任的起算

項目保修期從項目竣工驗收合格之日起算，具體分局部項項目的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在項目保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承當保修責任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用項目的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

1、保修期：從乙方遞交竣工報告后的第____日起算，保修責任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物?；钇赺_______年，項目局部保修期為________年。

2、成活率：植物管護移交時按行規(guī)到達_______%的成活率。

六、雙方的責任

〔一〕甲方責任：

1、保證施工場地具備動工條件，保證施工所需用水、用電；

2、合同簽訂后____日內(nèi)審定乙方的施工組織方案及施工圖，并以書面形式通知乙方；

3、負責協(xié)助辦理施工的各項進場手續(xù)；

4、負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系；

5、假設(shè)施工變更應(yīng)以書面形式通知乙方；

6、按合同規(guī)定時間按時付款。

〔二〕乙方責任：

1、按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)標準組織施工；

2、接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理；

3、文明施工，平安生產(chǎn)，確保項目質(zhì)量，按期完工；

4、負責施工中的成品愛護；

5、項目完工時，配合甲方完成驗收。風險提示：對于采購材料和項目設(shè)備的義務(wù)與責

承包人采購的材料和項目設(shè)備不合乎設(shè)計或有關(guān)規(guī)范要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不合乎設(shè)計或有關(guān)規(guī)范要求的材料、項目設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購合乎要求的材料、項目設(shè)備，由此增加的費用和〔或〕延誤的工期，由承包人承當。

發(fā)包人提供的材料和項目設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不合乎合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

七、材料的認定及采購

1、乙方應(yīng)按設(shè)計要求對材料自行采購，波及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認定前方可采購。

2、設(shè)計材料變更須經(jīng)甲方認定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購置。

八、竣工驗收：

1、甲方在收到乙方竣工報告的____日內(nèi)組織驗收，否那么視為默認項目合格并進行竣工結(jié)算；

2、假設(shè)未能通過竣工驗收，雙方應(yīng)確定整改方式及時間，再次驗收程序同上。

九、合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字后生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議，在補充協(xié)議簽訂前，必須將本合同未經(jīng)事宜清算，結(jié)清合同款項，在補充協(xié)議生氣之日起，本合同失效。如未對本合同清算或結(jié)算合同款項之前，補充協(xié)議無效。

2、合同簽訂后且工程定制前，甲方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款_____%支付違約金，并辦理解約手續(xù)。

3、工程定制已進行或定制完工后，甲方提出終止合同，須向乙方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，承當乙方全部損失，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲辦方法，通過明確違約時需要承當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行?yīng)承當?shù)牧x務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

十、違約責任

〔一〕甲方違約責任：

1、甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實際損失；

2、甲方對項目中途停建、緩建或由于設(shè)計變更造成的停工，應(yīng)采取措施補救或減少損失，同時賠償乙方因此而造成的停工、窩工、返工的機械設(shè)備調(diào)運等實際損失；

3、甲方超過合同規(guī)定期限驗收或未按合同規(guī)定付款，每超____日，按合同總額的_______%向乙方支付逾期違約金。

〔二〕乙方違約責任：乙方未按合同規(guī)定完成項目，且無故拖延時間影響項目進度，每延____日，按合同總額的_______向甲方支付違約金。十一、爭議解決方式在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。十二、附那么

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方：住所：代表人：聯(lián)系：項目所在地：________年____月____日乙方：住所：責任人：聯(lián)系：項目所在地：________年____月____日

項目承包合同5甲方：

乙方：

一、承包內(nèi)容

1、乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙及相關(guān)的施工資料，制定外墻保溫項目施工方案，確保項目按質(zhì)按量的完成。本項目工期為()。

2、乙方按合同要求制定有力措施，確保項項目質(zhì)量達標。

3、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙施工，所使用材料外墻保溫按設(shè)計要求為防火等級B2級6厘米厚擠塑聚苯乙烯泡沫板，所有材料均需乙方現(xiàn)場取樣送檢合格后，乙方提供樣板，待甲方確定合格后，乙方

方可施工，施工中所需一切材料及輔助材料、工具均由乙方負責，施工過程中乙方要確保質(zhì)量要求。

4、乙方承包施工期間，施工人員住、吃、材料堆放及垂直運輸均由乙方負責。施工用電，用水甲方均提供至一級配電箱，水池。

5、施工期間因各工種工期進度塔接配合等因素造成等

6、施工期間乙方負有管理責任，乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場平安管理，所有施工人員進場必須佩帶平安帽，架體內(nèi)施工人員正確佩帶平安帶及使用平安繩，乙方

在安裝吊籃必須合乎建筑安裝平安檢查規(guī)范，施工期間出現(xiàn)任何平安事故均由乙方負責。

7、乙方負責承當施工期間及竣工保修期內(nèi)一切質(zhì)量問題。并根據(jù)通知及時處理，如因乙方延誤，造成的一切損失，甲方有權(quán)在其保修金內(nèi)扣除。

8、付款方式：

按乙方完成的項目量及核定單價()，計算總造價，預算面積為(

)。材料及所有設(shè)備進場后，甲方應(yīng)付材料款按每車總價付款。施工一星期需付生活費。施工至每棟樓的三分之一后，甲方支付每棟樓的35%，施工至每棟樓的三分之二后支付每棟樓的35%，待竣工驗收合格后，支付每棟樓的25%，留每棟樓的5%作為質(zhì)理保證金，待保修期滿

后結(jié)清。

9、本項目要保證按質(zhì)按量的完成，到達國家外墻保溫驗收規(guī)范，如乙方未按合同規(guī)定按時完工，給甲方造成損失，由乙方予以補償，如在施工期間由于不可抗力造成的工期延誤，給予相應(yīng)順延。

10、本合同有效期限：

自雙方簽訂合同之日起至本合同所波及項目保修期滿，項目款結(jié)清止。

11、本合同一式兩份經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目承包合同6發(fā)包方：(下列簡稱甲方)

承包方：(下列簡稱乙方)

現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成下列合同條款。

一、項目概況：

1.項目名稱：

2.項目地址：

3.項目結(jié)構(gòu)：

4.建筑面積、層數(shù)：

二、承包范圍：本項目根底墊層至屋面防水層下列主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的所有鋼筋、模板、混凝土、填充墻砌體、外架及文明施工。

鋼筋項目：鋼筋進料方案提供，翻樣、制作、安裝和校正；場內(nèi)倒運，原材料、成品、半成品整理、碼放和防雨覆蓋；基層清理、焊接、綁扎、植筋，預埋和壓筋的制作，鐵絲、鐵釘、扎絲、焊劑、焊條、膠布、切割機片、雙面膠、拉桿用PVC管、線繩、水泥釘、脫模劑、墊塊、塑料薄膜及手提電開工具耗材等。

模板項目：模板進料方案提供，配制、拼裝、校正和清理；現(xiàn)場倒運，模板撐持撤除、清理刷油、拔釘、分類、碼放；進場材料的卸車。假設(shè)發(fā)現(xiàn)工人在施工現(xiàn)場任意把方料模板切割、浪費等事項，甲方有權(quán)罰款，每次罰＿元。

混凝土項目：混凝土的澆筑和養(yǎng)護，保養(yǎng)，泵管的接拆及清理?！擦喊逯M行磨平打磨，做好成品愛護〕。

砌體項目：砌塊澆水濕潤、砌筑，砂漿配制，上料、攪拌及放料，場內(nèi)倒運；砌體腳手架搭拆，清理歸堆；木磚、過梁預制安裝；預留洞口。砌體壓筋制作安裝；地溝砌筑，抹灰，蓋板預制安裝；砌體用攪拌機的就位、安裝、調(diào)試；灰斗車和砌體用具。

架子項目：包括主體施工所有內(nèi)腳手架搭拆、外架搭設(shè)、清理歸堆，防護棚、平安通道搭拆；樓層四口五臨邊防護，平安密目網(wǎng)、小眼白網(wǎng)掛設(shè)；吊籃安裝及防護，塔吊附墻件防護，踢腳板制安；標識、標牌、警示標志和展牌、橫幅掛設(shè)、以及鋼管的維護保養(yǎng)、刷漆。

文明施工：修建臨時用房、圍墻、路面硬化、場地硬化、臨時散水和排水渠，整理和維持場容場貌，工完場清，按照省級文明工地要求執(zhí)行，教育所屬職工文明施工，杜絕不文明行為發(fā)生。

三、承包形式：勞務(wù)施工承包。

1.甲方提供塔吊〔含司機〕、振動棒一套〔一機二棒〕以及三級箱以內(nèi)線纜、配電箱，其余電線、電纜、照明設(shè)施、機具耗材等由乙方負擔，待項目完工后向甲方交還能正常使用的振動棒一套〔一機二棒〕以及三級箱以內(nèi)的線纜、配電箱等。

2.乙方在本項目必須配備專業(yè)管理人員；總負責一人；技術(shù)總負責一人以及專職質(zhì)量、平安管理人員，并負責放線、抄平等業(yè)務(wù)，甲方負責檢驗。

四、承包價格：

1.按建筑面積元／平方米。

2.建筑面積計算辦法見條。

五、質(zhì)量規(guī)范：按照國家建筑項目驗收標準驗收，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量必須到達合格規(guī)范。

六、工期：自___年___月___日至___年___月___日主體封頂?？?cè)諝v工期天。乙方按總合同工期編制形象進度方案，報甲方審批。嚴格按審批后的形象進度方案執(zhí)行，每超過一天罰元。

七、施工平安：

甲方負責施工現(xiàn)場平安的檢查監(jiān)督工作。對乙方施工人員進行必要的進場前平安教育，宣傳正確使用“三寶〞，完善平安防護措施。在現(xiàn)場周圍和重點防備部位設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場平安制度，逐日進行平安檢查，對違反平安制度的作業(yè)人員，甲方有權(quán)進行批評教育、停工及罰款處理。

乙方負責職工的平安管理，進行平安培訓，做好班前平安技術(shù)交底。進入施工現(xiàn)場必須戴好平安帽，對于高空作業(yè)，必須嚴加標準，系好平安帶，作業(yè)前首先檢查腳手板是否平安，是否牢固，用電設(shè)施的接線是否正確、平安、電線是否損壞、老化、開裂、裸露。假設(shè)被發(fā)現(xiàn)以上各項達不到要求的，每項每次罰款元，并要求乙方應(yīng)及時排除，直至打消平安隱患，合乎平安操作標準前方可施工。

乙方人員在施工操作中，不按平安標準施工，違章作業(yè)所造成的一切平安、質(zhì)量事故，乙方負責解決并承當一切費用及后續(xù)責任，引不可抗力引起的平安、質(zhì)量事故按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

假設(shè)乙方人員違反?中華人民共和國治安管理條例》或國家其他法律，除接受國家司法機關(guān)處分外，還必須執(zhí)行工程綜合治安制度的處分條款。

八、結(jié)算、付款：

結(jié)算：

.1綜合單價：元/平方米

項目變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無論結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，單價和結(jié)算面積不變；假設(shè)變更引起乙方返工，甲方應(yīng)增加相應(yīng)的費用。

.3乙方必須保證足額支付民工工資，因拖欠民工工資引起的相關(guān)事宜及責任由乙方全部承當。

付款：

8.三層主體封頂付已完成項目量〔經(jīng)監(jiān)理審批后的項目量〕的%，中途可借零花錢〔費用在下次支付勞務(wù)費時扣回〕，主體封頂付已完成項目量的%，砌體項目完工付至已完成項目量的%。春節(jié)放假時按已完成面積付至已完成項目量的%。

8.余款在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后個月內(nèi)付清。

8.付款必須由甲乙雙方負責人當面到當?shù)劂y行辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。

九、其他約定：

甲方責任、權(quán)利：

.1負責項目施工全過程的領(lǐng)導、管理和組織協(xié)調(diào)工作；聯(lián)系建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理單位和其他相關(guān)部門解決屬甲方解決的問題。

.2負責編制施工組織設(shè)計、施工計劃、制定施工進度方案，確保生產(chǎn)均衡和連續(xù)性。

.3負責給乙方提供施工技術(shù)資料，圖紙、設(shè)計變更、圖紙交底目錄、答疑紀要及省級文明工地驗收規(guī)范各一份

.4負責按形象進度和進料方案向乙方及時提供施工所需的各種材料。

.5負責施工中的總質(zhì)量、平安技術(shù)交底，對乙方的施工進行監(jiān)督、檢查和驗收。

.6負責建立健全施工現(xiàn)場平安、管理制度，對乙方的施工人員進行必要的進場平安教育

.7負責向乙方提供辦公室、庫房各一間。

乙方責任、權(quán)利：

9.乙方必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及上級主管部門的監(jiān)督檢查，負責向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、機械操作和特殊工種人員上崗證，進場管理人員資格證及進場施工人員花名冊各兩份。

9.向甲方繳納違約質(zhì)保金萬元，主體封頂驗收合格扣除罰款違約金后一次性退還。

9.負責向甲方提供專項施工計劃、進度方案和月報；材料使用前五日提供用材方案。

9.負責對所屬作業(yè)人員進行平安教育培訓，嚴格按現(xiàn)行平安施工標準作業(yè)；負責平安設(shè)施的檢查報驗，嚴禁使用不合格平安材料。

9.嚴禁轉(zhuǎn)包項目。

9.每道工序完工后，乙方首先自檢，合格后報甲方驗收，必須到達合格項目規(guī)范，假設(shè)甲方發(fā)現(xiàn)一處不合格，罰乙方元。

.7乙方要顧惜財物，做到工完場清，假設(shè)發(fā)現(xiàn)隨意損壞、亂丟材料的，一個扣件罰款元、一個卡具罰款元，不及時打掃衛(wèi)生、清理施工現(xiàn)場的每次罰款元。

.8本合同是以合格項目規(guī)范簽訂的，假設(shè)單位項目質(zhì)量達不到合格規(guī)范，是乙方原因造成，甲方有權(quán)對該單位項目按平方米單價下浮%扣取乙方的違約金，假設(shè)完成到達合同規(guī)范，甲方可適當給予獎勵。

.9施工過程中乙方必須教育職工做到文明施工，不能出現(xiàn)打架、偷盜等不文明行為，假設(shè)發(fā)生一次罰乙方元。

9.0乙方承包范圍內(nèi)分局部項項目的合格必須到達%。允許偏差工程合格率必須到達%。假設(shè)驗收達不到%，乙方必須及時返工到達要求，返工的所有費用由乙方承當。

十、補充條款：

未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

本合同簽字后即為生效，假設(shè)一方違約，那么支付給對方五萬元違約金。

十一、合同份數(shù)：本合同一式四份，正本二份〔甲、乙雙方各執(zhí)一份〕、副本四份〔甲、乙雙方各執(zhí)一份〕，正副本具有相同法律效力，經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后生效，全部勞務(wù)作業(yè)完工并通過驗收、結(jié)算付款完畢后自行失效。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

蓋章：蓋章：

___年___月___日___年___月___日

項目承包合同7發(fā)包方(下列簡稱甲方)：

承包方(下列簡稱乙方)：

甲方承建的108團裕和宛小區(qū)7#、8#住宅項目，其土建局部，實行清工形式承包，現(xiàn)由乙方根據(jù)項目的施工圖紙和甲方意愿要求的內(nèi)容，自愿承當本項目土建局部的施工任務(wù)為，眀確責任遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，該雙方共同協(xié)商，特簽訂如下合同：

一、項目概況：

1.項目名稱：108社區(qū)裕和菀小區(qū)7#、8#住宅項目

2.項目地點：108團社區(qū)

二、承包范圍：

1.臨時設(shè)施的搭建和外墻的圍護，施工圖紙中所有的土建項目(水暖電、外墻保溫、涂料、房頂SBS除外)，施工現(xiàn)場達標、設(shè)備的裝卸、材料的卸車。

三、承包方式：

包清工按期付款、按完成項目量付款。

四、承包價款：

1.按建筑面積每平方米190元。

2.7#樓2611平米,8#樓2207平米合計4818平米。

3.總價款;4818*190=915420元。

4.建筑面積按實際建筑面積，其中地下室只算一半。

五、質(zhì)量要求：

1乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商的要求施工，按照國家質(zhì)量驗收標準進行自檢、自檢合格報甲方驗收。

2.乙方施工的項目質(zhì)量必須到達合格規(guī)范，假設(shè)質(zhì)量達不到規(guī)范要求，必須無條件返工，返工費用由乙方自負。

3.乙方除按照國家標準規(guī)范執(zhí)行外，還必須遵守甲方現(xiàn)場管理人員合理的質(zhì)量技朮要求。

4.甲方負責原材料,施工大型工具從屬設(shè)備供給，乙方如需用吊車費用由甲乙雙方各付一半，項目出現(xiàn)材料質(zhì)量問題由甲方負責，假設(shè)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題那么由乙方負責。

六.、項目款支付：

1.地下室封頂付10%，二層封頂付20%，主體封頂付30%，全部完工付30%，其余項目款交工后十日內(nèi)付清。

2.工人工資每月造工資表，按工資表必須發(fā)到民工手中。

七、平安生產(chǎn)管理：

1.乙方在施工過程中必須迖到甲方規(guī)定的平安生產(chǎn)規(guī)范化管理要求，聽從甲方現(xiàn)場管理。

2.乙方必須保證自已承包范圍內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，做到衛(wèi)生整潔。

3.乙方要認真遵守有關(guān)平安生產(chǎn)，文明施工條例、法令、法規(guī)，做好治安保衛(wèi)消防平安和文明施工工作，違反上述規(guī)定而發(fā)生事故造成的損失由乙方負責。

4.乙方必須做好各個班組的平安教育和平安防備工作，協(xié)助甲方做好治安工作，嚴禁帶小孩等閑雜人員進場。

八、工期要求;

1.按甲方合理的施工進度方案進行，每施工層必須在規(guī)定的吋間完成，乙方必須各班組相互配合和其它工種及時合理組織技工進行操作，不得無故延誤工期，按甲方的施工方案施工，工作總天數(shù)為150個工作曰，工期每延誤一天扣罰10元每平方米,在施工組織過程中如遇以下情況得延期,雙方應(yīng)及時進行協(xié)商確定順延期限：

1.因天災和不可抗力;

2.因甲方提出變更方案或變更施工圖;

3因甲方不能按期供圖、供料或其它材料不合格要求。

九、其它有關(guān)事項：

1.乙方使用的各種機械及防護設(shè)施，應(yīng)驗收確認合乎平安規(guī)范后，方可使用;

2.乙方應(yīng)雇請有經(jīng)驗的技術(shù)人員及熟練工人上崗，自覺接受甲方及主管部門的檢驗，嚴格按文明施工，假設(shè)乙方施工過程中質(zhì)量和進度難以到達甲方的要求，甲方有權(quán)終止本協(xié)議;

3.甲方有權(quán)要求乙方調(diào)離不守紀律、不稱職、不恰當雇用人員;

4.乙方模板、鋼筋、設(shè)備施工工具，應(yīng)按工地要求堆放整齊，按排專人看管，項目竣工后應(yīng)及時清理現(xiàn)場，一星期后任沒有清理，甲方有權(quán)派人員凊理，并按發(fā)生費用3倍，從乙方承包費中扣除;

5.乙方必須按工程要求協(xié)調(diào)意見，與其它工種密切配合，不得扯皮戓自行其是，以免造成工期損失，如工作中出現(xiàn)矛盾，應(yīng)先行協(xié)商，協(xié)商不成，報甲方協(xié)商，如不報甲方，后果由乙方負責。

十、動工時間：20xx年4月22日竣工吋間20xx年9月1日

下列合同條款自簽字后生效，雙方必須遵守本合同，一式2份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

日期：日期

項目承包合同8甲方：xxx

乙方：xxx

依據(jù)?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、項目概況

1、項目名稱及規(guī)模：

2、項目地點：富陽xxx路xxx號。

3、項目范圍：土建、鋼結(jié)構(gòu)等〔不包括裝潢、電力局部〕

4、項目承包性質(zhì)：包工包料。

二、項目質(zhì)量、施工進度

1、項目質(zhì)量：嚴格按照國家建筑施工標準進行實施，確保項目質(zhì)量合格，因施工過程中的質(zhì)量問題而引起的返工、經(jīng)濟損失、工期延誤由乙方自負。

2、工期進度：核定總工期竣工日期為xxx年xx月xx日。

3、乙方必須認真做好平安文明施工，嚴格按照平安操作規(guī)程作業(yè)，訂列相關(guān)平安措施。如出現(xiàn)人身平安事故以及其它一切事故責任自負。

4、乙方必須嚴格按規(guī)范化作業(yè)，各上崗人員及管理人員必須持上崗證。

三、項目款支付原那么

1、項目總造價暫估為人民幣伍拾萬元整。

2、項目款支付：

1〕土建材料進場、施工人員到位后，支付總價的xx%。

2〕鋼架結(jié)構(gòu)結(jié)頂后，支付總價的xx%。

3〕竣工驗收合格后，支付總價的xx%；根據(jù)方案工期，延誤xx天暫扣進度款xx%，延誤xx天，暫扣xx%，以此類推。

4〕總價的xx%做為保證金。

四、其他事項

1、在施工中如質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題或返工，特別是主體項目質(zhì)量嚴格不合格，管理無程序可視為無施工能力，作為違約責任。甲方有權(quán)終止合同，另選施工單位。

2、項目進度：工期進度完不成，視為違約，負違約責任。

五、補充條款

六、合同生效

1、本合同自雙方簽字蓋章后即生效，至項目竣工及價款結(jié)清后失效。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方〔公章〕：xxx乙方〔公章〕：xxx

法定代表人〔簽字〕：xxx法定代表人〔簽字〕：xxx

xxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

項目承包合同9甲方：〔下列簡稱甲方〕_________

乙方：〔下列簡稱乙方〕_________

根據(jù)?建筑安裝項目承包合同條例》以及其它有關(guān)規(guī)規(guī)定的規(guī)定，為愛護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項目的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方將內(nèi)江市第六小學校房屋維修項目承包給乙方進行裝飾設(shè)計施工。雙方達成下列協(xié)議，共同遵守。

一、項目地址：內(nèi)江市第六小學校。

二、項目名稱：內(nèi)江市第六小學校房屋維修項目。

三、項目承包性質(zhì)：雙包，即包工包料。

四、項目工程：多功能教室維修裝修。

五、項目總造價：_________元〔大寫：_________〕

六、工期：天，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

七、雙方責任：

1、甲方負責提供水電工程。

2、乙方負責按甲方所認定的施工計劃施工。

3、施工期間乙方所用的水電費由甲方負責。

4、在施工過程中發(fā)生的一切平安事故均由乙方負責，甲方不承當任何責任。

七、關(guān)于材料供給的約定：

1、乙方提供的材料應(yīng)為合乎設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，由甲方進行驗收確認。

2、乙方供給的材料、設(shè)備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如乙使用，對項目造成的損失由乙方負責。

八、付款方式：項目款項撥付甲方后，甲方及時將項目款撥付乙方

九、項目質(zhì)量的約定：

1、由乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。

2、施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減項目工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂項目工程變更單后，方能進行該工程的施工，而竣工日期那么由甲方雙方重新商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予賠償。

十、有關(guān)平安生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工表明及施工場地應(yīng)合乎防火防事的要求，主要包括電氣線路煤氣管道，自來水和其它管道暢通合格，乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免有關(guān)事故發(fā)生。

十一、保修期為一年，如因乙方施工方面或乙方提供材料方面造成的質(zhì)量問題，維修材料及人工費由乙方支付；如屬甲方提供的材料或使用不當造成的損失那么由甲方負責人工及材料費。

十二、協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后產(chǎn)生法律效力，雙方必須共同遵守。

甲方〔公章〕：_________

乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日

項目承包合同10甲方：_________

乙方：_________

按照?中華人民共和國合同法》、?建筑安裝項目承包合同條例》，甲方將“_________辦公大樓布線項目〞〔項目地址：_________〕工程委托給乙方設(shè)計、安裝、調(diào)試及維護。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條項目范圍

綜合布線系統(tǒng)：按所附清單提供設(shè)備及材料，并完成98個信息點〔其中數(shù)據(jù)點65個，語音點34個〕的安裝、調(diào)試；項目完工后提供所有信息點的測試數(shù)據(jù)報告。

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：按所附清單提供設(shè)備及材料，并負責所有交換機的安裝、調(diào)試。

所有項目施工按照“_________辦公大樓布線計劃〞〔下列簡稱“計劃〞執(zhí)行〕。

第二條項目承包方式

項目承包方式采取包工包料，項目波及的所有材料、設(shè)備數(shù)量按照“計劃〞執(zhí)行，詳見“計劃〞及合同附件。

第三條項目總造價及付款方式

1、項目總造價

項目總造價為：￥元整〔大寫：_________〕。

注：以上價格組成詳見附件

合同價款的調(diào)整：當項目工程內(nèi)容、范圍發(fā)生變更，波及材料設(shè)備數(shù)量發(fā)生變更時，合同價款調(diào)整由甲乙雙方代表人共同商定。

2、付款方式

①項目驗收合格后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將合同金額的97%，即_________元整〔大寫：_________〕一次性付清給乙方。

②項目質(zhì)保金為合同金額的3%，即$$$；項目質(zhì)保金在項目驗收合格之日起滿一年后付清給乙方。

注：項目款項均以銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付。

第四條項目工期

1、合同生效之日起_________日內(nèi)，乙方工程經(jīng)理進場確定具體的施工圖紙及施工計劃〔由乙方負責制作〕，并指定現(xiàn)場督導項目師。施工圖紙及計劃經(jīng)甲乙雙方工程負責人簽字〔蓋章〕確認前方可實施。

2、項目動工日期為：_________

3、假設(shè)確需對“設(shè)計計劃〞做改動，由雙方工程負責人確認前方可實施。

4、如因甲方原因使項目未能按時進行，乙方有權(quán)以書面形式向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方核實并簽字〔蓋章〕確認后乙方可將工期順延。

5、甲方因故停止施工時，應(yīng)及時以書面形式通知乙方并確定再動工日期，可恢復施工時同樣以書面形式通知乙方，工期相應(yīng)順延；如無法確定再動工日期時，甲方需按項目已完成量向乙方結(jié)算相應(yīng)項目進度款。

6、乙方應(yīng)在_________前完成項目的實施，并向甲方提交項目竣工報告。

第五條項目驗收

乙方竣工后3日內(nèi)，向甲方提出書面驗收申請并提供完整的竣工資料〔項目竣工報告、設(shè)備材料驗收記錄、項目結(jié)算書等〕和項目竣工圖紙壹套；

1、甲方在收到乙方驗收申請及相關(guān)資料之日起90天內(nèi)審計完畢，并組織有關(guān)人員進行驗收，逾期不驗收那么視為驗收合格；

驗收規(guī)范按“_________辦公大樓布線計劃〞，以及?電子計算機機房設(shè)計標準》〔gb50174-93〕、?計算站場地技術(shù)條件》〔gb2887-XX〕等有關(guān)國家規(guī)范的要求執(zhí)行；

2、驗收通過后由乙方出具驗收報告，甲乙雙方工程負責人在驗收報告上簽字〔蓋章〕。

第六條雙方責任

甲方責任：

1、按合同要求支付項目款；

2、協(xié)調(diào)有關(guān)部門給乙方提供材料寄存場所；

3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門給乙方提供施工過程中所需的水、電；

4、在項目施工過程中協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與土建施工單位的關(guān)系，以保證項目的順利實施；

5、項目驗收合格后，系統(tǒng)的愛護由甲方負責，所有人為不當操作造成的損失由甲方承當；

6、甲方指派_________協(xié)助乙方在該工程施工過程中的工作，負責項目施工過程中掩埋項目的驗收、設(shè)備材料的清點驗收、項目簽證單等單據(jù)、憑證的簽字確認，當_________不在時由_________代簽。

乙方責任：

1、合同生效后，_________日內(nèi)進場確定施工計劃；

2、項目波及的材料、設(shè)備保證提供原廠優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；

3、按質(zhì)按量按期完成施工內(nèi)容；

4、在施工期間，必須遵守工地的平安文明施工規(guī)程，并聽從甲方現(xiàn)場主管人員的合理性安頓，假設(shè)因違反上述規(guī)定而造成的經(jīng)濟損失及后果，將由乙方自行承當；

5、整個布線系統(tǒng)項目提供5年保用期，項目波及的設(shè)備的保修期詳見?附件》中的“售后〞表明，但人為不當操作及不可抗力造成的損害不在質(zhì)量保證范圍內(nèi)；

6、響應(yīng)效勞時間在2小時以內(nèi)，需現(xiàn)場解決的故障保證在24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決問題〔法定休息日除外〕；

7、編寫項目竣工、驗收及管理文檔，提供實際的網(wǎng)線布線圖和每一個信息點、語音點的fulke書面測試報告。

第七條違約責任

1、如乙方不能在合同規(guī)定時間內(nèi)完工，每延期誤一天乙方應(yīng)按合同總價的千分之一向甲方償付違約金。

2、如甲方未按合同約定支付項目款，每逾期一天甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向乙方償付滯納金。

3、如果由于甲方原因或不可抗拒力造成工期延誤，工期順延。

4、甲乙雙方有義務(wù)對合同中波及所有內(nèi)容保密，假設(shè)未經(jīng)對方同意，擅自泄漏合同有關(guān)內(nèi)容給第三方，應(yīng)承當因此造成的對方的損失。

5、如因某方違反本合同造成對方損失，按?中華人民共和國合同法》的有關(guān)條款進行處理。

6、如本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

第八條其它

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字〔蓋章〕后起生效。

甲方：_________乙方：_________

法人代表或授權(quán)代理人：_________法人代表或授權(quán)代理人：_________

簽章〔公章〕：_________簽章〔公章〕：_________

_________年__月__日_________年__月__日

項目工程名稱：

委托方：

服務(wù)方：

項目建設(shè)工程管理合同

建設(shè)單位：

工程管理單位：

根據(jù)國家及地方公布的有關(guān)法律、法規(guī)及條例，結(jié)合項目的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對第二條中所明確的項目工程進行全過程工程管理效勞，并就具體事項達成如下一致協(xié)議。

第一條詞語定義

1.1業(yè)主：在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付項目價款能力的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

1.2工程管理單位：在協(xié)議中約定的，具有項目建設(shè)工程管理相應(yīng)資質(zhì)的和獨立法人資格的，接受業(yè)主單位委托的當事人或取得該當事人資格的合法繼承人。

1.3工程經(jīng)理：企業(yè)法定代表人在管理的建設(shè)項目工程管理中的具有相應(yīng)資格的委托代理人。

1.4設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負責本項目設(shè)計并取得相應(yīng)項目設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.5監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本項目監(jiān)理并取得相應(yīng)項目監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.6代理單位：指受發(fā)包人的合法委托，以發(fā)包人的名義代理實施工程或工程局部內(nèi)容發(fā)包工作，并具有相應(yīng)資質(zhì)等級證書的單位。

1.7承包單位：在協(xié)議書中約定，被工程發(fā)包人接受的具有項目工程施工承包主體資格的當事人或取得當事人資格的合法繼承人。

1.8造價咨詢單位：指業(yè)主委托的負責本項目造價咨詢并取得相應(yīng)項目造價咨詢資質(zhì)等級證書的單位。

1.9項目：指業(yè)主和管理單位在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的項目。

1.10工程管理酬金：指管理單位為進行建設(shè)工程籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)、驗收總結(jié)等工作發(fā)生的管理費用。

1.11項目前期：指自項目立項起至項目設(shè)計完成止的階段。

1.12施工準備期：自施工圖設(shè)計開始起至簽發(fā)動工令為止的階段。

1.13施工實施期：自項目動工至按施工合同完成了工程全部任務(wù)為止的階段。

1.14竣工驗收期：承包人按施工合同完成了工程全部任務(wù)，提出交工至發(fā)包人組織驗收通過為止的階段。

1.15造價咨詢：指具有造價咨詢資質(zhì)的單位受發(fā)包方的委托對項目工程進行造價控制的活動。

1.16施工監(jiān)理：指項目施工階段監(jiān)理單位對項目質(zhì)量、進度、投資、平安文明施工進行控制的監(jiān)理活動。

1.17管理期限：協(xié)議書中約定的效勞期限。

1.18動工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.19竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)項目的絕對或相對的日期。

1.20圖紙：指發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙〔包括文字配套表明和有關(guān)資料〕。

1.21合同關(guān)系：指發(fā)包方和承包方通過合同〔協(xié)議〕來約定各自的權(quán)利和義務(wù)的平等關(guān)系。

1.22管理關(guān)系：指管理單位按業(yè)主授予的權(quán)力對被管理單位實施的管理。

1.23施工場地：指由發(fā)包人提供的用于項目施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體制定的供施工使用的任何其他場所。

1.24書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文〔包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件〕等或以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.25項目工程總投資：指完成項目工程所發(fā)生的價款支出。主要包括土地費、設(shè)計費、勘察費、配套增容費、建安項目投資〔包括設(shè)備〕、二次精裝修費、項目預備費等。

1.26工程建設(shè)周期：指從工程的立項至項目竣工驗收交付使用止的全部時間。

1.27竣工驗收：指承包人按合同完成的.工程全部任務(wù)，經(jīng)驗收合格，由發(fā)包人組織驗收的活動。

1.28竣工結(jié)算：指承包方全部完成了協(xié)議書中約定的內(nèi)容，交工之后，向發(fā)包方進行的最終項目價款結(jié)算的活動。

1.29竣工決算：指建設(shè)工程竣工后，由建設(shè)單位編制竣工決算報表和竣工財務(wù)情況表明書的活動。

1.30竣工備案：建設(shè)單位自項目竣工驗收合格之日起15日內(nèi)依照有關(guān)法規(guī)向有關(guān)建設(shè)行政主管部門進行竣工驗收備案的活動。

1.31聯(lián)動試車：指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴建企業(yè)在竣工驗收前，按照設(shè)計規(guī)定的項目質(zhì)量規(guī)范，進行整個車間的有負荷或無負荷聯(lián)合試運行。

1.32違約責任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不合乎約定所應(yīng)承當?shù)呢熑巍?/p>

1.33索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承當責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償?shù)囊蟆?/p>

1.34不可抗力：指不能預見、不能防止并不能克服的客觀情況。

1.35小時或天：本合同規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算〔不扣除休息時間〕；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

1.36審計：由國家規(guī)定的審計所或部門免費對項目各項費用的合法性進行審核的活動。

1.37工程管理月報：由工程管理單位按月向業(yè)主報告項目工程實施情況的報告。

1.39指定分包：指由發(fā)包方指定單位分包局部項目內(nèi)容。

1.40竣工資料：指在協(xié)議中約定或按國家有關(guān)規(guī)定，承包方應(yīng)當提供的有關(guān)項目的資料〔包括書面、電子、影像資料〕。

1.41重大變更：指業(yè)主或由于客觀原因改變項目的主要使用功能、建設(shè)地點、增減建設(shè)規(guī)模15%以上，分期或合并建設(shè)或提前或推遲3個月以上實施的行為。

1.42業(yè)主代表：業(yè)主派出的授予處理項目工程建設(shè)相關(guān)事務(wù)的全權(quán)代表。

第二條組本錢合同的文件

1、本工程管理合同；

2、附件：工程管理的工作內(nèi)容和職責〔假設(shè)分列〕；

3、本合同實施過程中經(jīng)雙方協(xié)商一致的補充合同文件。

第三條項目概況

項目名稱：

項目地點：

建筑面積：

工程建安總投資〔暫〕：

第四條工程管理效勞方式

本項目由甲方委托乙方并在甲方領(lǐng)導下實施工程管理，提供全過程建設(shè)管理和咨詢效勞。

乙方派出由工程經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員、管理項目師等組成的工程管理班子從對項目前期、施工階段、竣工驗收及交付使用諸階段，根據(jù)甲方確定的工程功能定位、建設(shè)規(guī)范、設(shè)計計劃、投資規(guī)模等進行方案、組織、控制和協(xié)調(diào)等管理和專業(yè)咨詢效勞。

第五條工程管理的依據(jù)

1、工程管理合同文件；

2、與本項目建設(shè)有關(guān)的政府部門的批準文件；

3、與本項目有關(guān)的其它合同文件；

4、經(jīng)業(yè)主批準的工程管理方案書；

5、與項目有關(guān)的項目建設(shè)法規(guī)、標準、驗收規(guī)范。

第六條乙方管理內(nèi)容和職責

6.1總那么

乙方在簽訂合同后一個月內(nèi)應(yīng)向甲方提交合乎合同和甲方根本要求的工程管理方案書，主要包括擬到達的工程管理目標、工程概況、工程管理組織機構(gòu)、工程實施總進度及節(jié)點實施方案，工程管理的主要內(nèi)容和辦法，擬采用的相應(yīng)措施以及主要工作的管理流程等。

〔一〕項目前期

6.2工程建設(shè)策動

6.2.1按照根本建設(shè)程序列出工程建設(shè)流程。

6.2.2制定工程建設(shè)的輪廓方案。

6.2.3進行甲、乙雙方工作界面及職責的劃分。

6.2.4計算關(guān)鍵線路和關(guān)鍵節(jié)點的工作時間。

6.2.5對關(guān)鍵節(jié)點工作進行描述和控制措施提出倡議。

6.3工程建設(shè)前期工作及市政配套的管理

6.3.1辦理立項階段市政配套征詢。

6.3.2辦理工程初步設(shè)計審批手續(xù)，初步設(shè)計文件報送有關(guān)土地、規(guī)劃、消防、通訊、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫、交通綠化、勞動愛護、人防、抗震、監(jiān)測、工務(wù)所、上水、電力等部門審批。

6.3.3按項目動工條件要求辦理施工場地，申辦臨時用水、用電、建筑紅線、水準點等手續(xù)。

6.3.4選擇合乎資質(zhì)的專業(yè)監(jiān)測單位進行地下管線監(jiān)測。

6.3.5協(xié)助甲方審核監(jiān)測合同及費用。

6.3.6申報地下管線監(jiān)測愛護，辦理“綠卡〞。

6.3.7申領(lǐng)臨時用地規(guī)劃許可證。

6.3.8聯(lián)系與規(guī)劃部門做好基地紅線測放。

6.4組織、協(xié)調(diào)管理

6.4.1聯(lián)系、協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的部門和社會配套單位的關(guān)系。

6.4.2對勘察、設(shè)計、施工等招標代理工作進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，為招標工作順利發(fā)展提供相關(guān)資料。

項目承包合同11建設(shè)單位：(下列簡稱甲方)

施工單位：(下列簡稱乙方)

依照我國有關(guān)建筑法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么，根據(jù)項目具體情況，為維護雙方各自權(quán)利，經(jīng)雙方就本項目施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同同，達成如下合條款：

1、項目名稱：陳X在跳馬鄉(xiāng)組建設(shè)的農(nóng)家樂(下列簡稱甲方)

2、本人暫只承包農(nóng)家樂的所有圍墻包工建設(shè)工程(下列簡稱乙方)

3、雙方責任，甲方責任：

(1)甲方動工前負責搞好三通一平工作，確保施工用水用電的需要和現(xiàn)場的平整工作，采購合格材料進入施工現(xiàn)場。

(2)甲方用挖機把所有圍墻的根底整平、壓實，如有機械不能到位的地方，而要用人工修整的，由甲方出計時工請乙方人員用手工清理整平。

(3)負責提供乙方人員的建設(shè)所用的一切機械設(shè)備和工具，以及炊具。

(4)按協(xié)議向乙方付項目款，負責協(xié)商好有關(guān)部門和周邊的關(guān)系，如有停工待料2天以上的由甲方付給乙方計時工。

(5)承包價格：圍墻每米108元，砌多長算多長;計時工：每天大工170元天，小工150元天。

4、乙方責任

(1)乙方用水泥、空心磚(長400c高20c寬19c)砌成2.2米高的圍墻(包水泥磚作蓋)兩邊粉毛灰。

(2)圍墻根底只負責砼厚8厘米，寬30厘米的混凝土，砼層下列的任何清理由甲方負責。

(3)乙方只負責30米以內(nèi)的材料運送，如超過30米運距由甲方合理補給乙方運距費用。

5、付款方式：

進場付給乙方部份伙食費，再按進度付給乙方70%人工工資?？⒐を炇蘸笠淮涡愿肚濉：贤皇蕉?，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

項目承包合同12發(fā)包方〔下列簡稱甲方〕：

承包方〔下列簡稱乙方〕：

按照?中華人民共和國合同法》、?中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定下列條款，雙方共同遵守。

一、項目概況

1、項目名稱：福園小區(qū)

2、項目地址：呼市西二環(huán)與南二環(huán)交界處土默特大橋西南側(cè)

3、建筑面積：17287.63m2

4、結(jié)構(gòu)類型：磚混

二、承包范圍及方式

1、承包范圍：乙方負責#6#、8#、9#、11樓，散水以內(nèi)的所有土建項目，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝項目等；甲方負責水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

2、承包方式：包工包料

三、施工費用結(jié)算方式：

甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。

抵頂整體6#樓與9#樓

四、施工工期及項目質(zhì)量規(guī)范

1、動工時間：年月日〔以雙方確定動工報告日期為準〕

2、竣工時間：年月日〔以竣工驗收報告日期為準〕

3、項目質(zhì)量規(guī)范：按照現(xiàn)行施工驗收標準要求，到達合格項目。

五、施工現(xiàn)場平安文明施工

1、甲方負責催促、檢查；

2、乙方負責現(xiàn)場具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成平安事故的，乙方擔負全部責任。

3、乙方有義務(wù)為施工人員投保平安保險，保費由乙方自理。

本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

發(fā)包方〔甲方〕承包方〔乙方〕

負責人：負責人：

年月日

項目承包合同13甲方：_________________(下列簡稱甲方)

乙方：_________________(下列簡稱乙方)

由_____________項目，為了保證質(zhì)量、平安、工期的施工任務(wù)，提高項目效率，降低施工本錢，調(diào)動甲、乙雙方積極性，促進降耗增效，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，為明確各自權(quán)、責、利根據(jù)甲方現(xiàn)在的實際情況，決定將本項目的抹灰工所需用的機械設(shè)備，以及做工用具和務(wù)工分包給乙方，經(jīng)雙協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1、工程名稱：_________________

2、

3、

二、承包人工費(包括勞動平安費)，原材料大型機械設(shè)備由甲方

提供，乙方自備長線、釘子、灰桶、水管、掃帚、鋁方、月鋤、洋釧、撮萁、鐵板、斗車、照明燈線、保險繩、瓷磚切割機、切割片、平安帶、平安帽，等施工用具。

三、承包范圍及內(nèi)容：_________________

①乙方負責內(nèi)墻抹灰。室內(nèi)外墻面原漿壓光，屋面按圖紙和甲方要求作砂漿找坡墊層及砂漿面和砼面層。

②乙方負責外墻面抹灰和空調(diào)板、各種裝飾線子、窗臺雨棚、避水線、屋頂花架及壓頂、平屋面找平層抹面，室外四周勒腳鑿打修補抹灰。女兒墻、泛水抹灰，待卷閘門、防盜門、鋁合金窗、給排水、防雷、消防、電器安裝完后的補縫及洞口。施工質(zhì)量按第八大項，1至8小項施工執(zhí)行。

③乙方負責原材料砂過篩：_________________外墻補跳眼、部分小范圍打鑿砼，施工用內(nèi)、外腳手架操作平臺，平安防護搭拆轉(zhuǎn)運至指定地點或上車，落地灰清理至指定地點用塔吊吊在堆放點后用機械粉碎過篩用于抹灰和地坪(邊清理邊使用)，不能隨意亂倒，抹灰及工完場清等抹灰工應(yīng)做的全部工作內(nèi)容在內(nèi)(不發(fā)生任何計時工)。

四、工期：_________________從動工之日起工期為天，每天乙方必須組織足夠的操作人員，抓緊項目進度，保證工期要求，不能影響其他工種進度，如乙方成心拖延工期，造成工期延誤5天以上的損失，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方自動退場。

五、承包方式及單價

項目結(jié)算內(nèi)墻抹灰按實際建筑面積每平方米元，進行結(jié)算。(窗臺板、構(gòu)架、內(nèi)墻線子板和屋頂欄板不計算建筑面積，封閉陽臺按全面積計算，敞陽臺按半面積計算)，不調(diào)價，不允許轉(zhuǎn)包和中途退場，如中途退場和轉(zhuǎn)包，按實際完成項目量的50%計價退場。

六、付款方式

甲方按乙方項目進度每月支付完成項目量的50%，余款在乙方施工完成后甲方組織相關(guān)部門進行驗收(必須為驗收合格后)，甲方在三個月內(nèi)支付余下30%給乙方。

七、施工質(zhì)量：_________________乙方承包的全部內(nèi)容必須滿足設(shè)計圖紙及變更和標準規(guī)定，中級抹灰規(guī)范，特別是梁柱結(jié)合層做到位。

⑴抹灰前，清理基層外表的砂濼污垢，砼、磚基層外表凹凸不平的部位事先進行剔平用1：_________________3水泥砂漿補齊，外表太光的要剔毛。

⑵墻面的腳手孔洞應(yīng)梗塞密，用1：_________________3水泥砂漿砌磚，嚴禁用抹灰砂漿一次性梗塞。

⑶填充墻體內(nèi)外(磚與砼)相接處鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于10cm。

⑷抹灰前必須打靶沖筋，并用2M長鋁合金塔尺刮平(垂直度3mm，平整度5mm，陰陽角垂直方正2mm，色澤一致)。內(nèi)墻天棚抹灰，應(yīng)用清水濕潤板底，并刷素水泥漿一道，抹灰前要在四周，再找平，待底層砂漿有六層干時進行罩面，罩面分三次壓料趕光。

⑸同一墻面不得有接搓，必須接搓時，應(yīng)把接搓留在陰陽角或水落管處。

⑹每天抹灰下班前應(yīng)即時清理地面落地灰，做到工完場清，嚴禁向外倒落地砂漿。

⑺待抹灰墻體到達一定強度后，要濕水養(yǎng)護。

⑻外墻瓷磚、門窗、梁柱、雨棚、線子、坡屋頂大瓦等必須保證陰陽角垂直，大面平整無掉落松動。

八、平安生產(chǎn)指標及平安責任

1、乙方應(yīng)杜絕和禁止傷、殘、亡事故的發(fā)生，施工期間如發(fā)生的傷、殘、亡事故由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

2、乙方應(yīng)組織技術(shù)力量強、素質(zhì)好、能吃苦耐勞、服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮和管理的務(wù)工人員進場。如不服從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

3、乙方務(wù)工人員進入施工現(xiàn)場，必須自學遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度及有關(guān)平安操作規(guī)程，如有違反，甲方將按公司有關(guān)規(guī)定進行嚴肅處理。假設(shè)成心怠工，甲方對乙方處分違約金1000元。

a)乙方對其務(wù)工人面必須進行技術(shù)交底、平安教育，確保項目質(zhì)量和務(wù)工人員的平安;乙方施工人員進入施工現(xiàn)場內(nèi)必須戴好平安帽、高空作業(yè)時系好平安帶、作業(yè)時按規(guī)范搭好跳架、平安網(wǎng)及防護棚;施工作業(yè)人員影響他人平安時所造成的損失，由造成者全部負責。

b)乙方應(yīng)根據(jù)項目量大小、進度、材料進場等隨時對務(wù)工人員進行調(diào)整(但必須滿足項目進度要求且不少于15人)，如因設(shè)計變更、停水停電、道路梗塞、缺材料等因素造成乙方務(wù)工人員待工，甲方不補一切費用，工期順延。

c)乙方在施工過程中做到文明施工，必須緊施工好的建筑成品、機具設(shè)備加以愛護，假設(shè)乙方造成損壞，由乙方負責全部賠償，假設(shè)成心損壞，加倍賠償。

d)乙方中途提出終止合同，由乙方負責全部損失，甲方不付一切費用。

九、甲方責任

1、為保證施工質(zhì)量，乙方在施工中必須服從甲方現(xiàn)場施工人員的管理。因不服從管理的，甲方有權(quán)清退乙方施工人員;視情況有權(quán)更換施工隊伍，終止本協(xié)議而不構(gòu)成違約，一切損失由乙方負責。

2、提供施工用水、施工用電。