2021購房合同模板

第2021購房合同模板 購房合同最新模板一

賣方：____________,身份證號碼：____________________

買方：____________,身份證號碼：____________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,經(jīng)過友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)________個單元,坐落在________市________第________座________樓________單元,合計(jì)面積________平方米.現(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買________方.售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)

二、買方對上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價款.買賣雙方一致自愿成交.

三、本合同一經(jīng)簽署,買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方.

四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到__________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有.

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方負(fù)責(zé),與買方無關(guān).

六、買方交付房產(chǎn)價款后,而賣方不能交房時,則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失.

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時,按下列第________項(xiàng)方式解決：

1、向________仲裁委員會申請仲裁.

2、依法向人民法院起訴.

八、本合同自雙方簽署后經(jīng)________市公證處公證之日起生效.

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力.

十、本合同共__________頁,一式________份,買賣雙方各執(zhí)________份,市公證處執(zhí)________份,均具同等效力.

賣方：________________買方：________________

電話：________________電話：________________

日期：________________日期：________________

購房合同最新模板二

出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________

法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________

注冊地址：__________________郵政編碼：______________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號：____________________________

開戶行：__________________帳號：_________________

買受人(以下簡稱乙方)：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

地址：____________________郵政編碼：______________

聯(lián)系電話：_____________________________________

根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_____________________商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________.設(shè)計(jì)用途_____,建筑結(jié)構(gòu)_____,建筑層數(shù)為_____層.建筑面積_____平方米,其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米,公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米.

商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二.

商品房土地來源為：________.以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_______年,自____年____月____日至______年______月______日止.

第二條商品房價款

商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價格為___________元(幣種：___),價款為_______元,計(jì)_____(大寫).

第三條商品房交付日期

商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付.

甲方于_____年____月____日前,將商品房交付乙方.如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

3、_____________________________.

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款.

________________________________________________________________________________________________________________________________

2、分期付款.

________________________________________________________________________________________________________________________________

3、其他方式.___________________________________________________________________________________________________________

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_____日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算.

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如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行.甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算.此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金.

2、解除合同.甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算.此外,甲方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金.乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任.

3、_____________________________________________________________.

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算.

如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定,追究乙方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行.乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算.此外,乙方還應(yīng)每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金.

2、解除合同.乙方應(yīng)按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金.

第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積區(qū)別的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù).商品房建筑面積與甲方銷售面積區(qū)別不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的區(qū)別多退少補(bǔ).

面積區(qū)別超過±3%的,雙方約定如下：

第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任.

在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照__市商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責(zé)任.因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任.

第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水___________________________.

2、下水___________________________.

3、供電___________________________.

4、燃?xì)?氣源種類)_____________________.

5、暖氣___________________________.

6、_____________________________.

上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金.

第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四).確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商.

乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同.

乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同.解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方還應(yīng)按商品房價款的______%向乙方支付違約金.

第十一條商品房交接

商品房交付時,甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供天津市商品住宅質(zhì)量保證書和天津市商品住宅使用說明書,交接房屋鑰匙.

第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后,甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記.初始登記完畢后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記.

甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任.

第十三條物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同.

第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛.如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任.

第十五條爭議處理

本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.協(xié)商不成時,按下列第____種方式處理：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院提起訴訟.

第十六條合同附件

本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五).

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力.

第十七條合同份數(shù)

本合同連同附件共______,一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效力.

第十八條合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效.當(dāng)事人另有約定的,按照其約定.

甲方：

乙方：

年月日

年月日

委托代理人：

委托代理人：

年月日

年月日

附件一：商品房屋平面圖

附：商品房方位圖;分門分層平面圖(1：100或1：200),將該商品房圈紅,加蓋騎縫章.

附件二：商品房抵押、租賃等情況

附件三：商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況

附件四：商品房房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局情況

附件五：補(bǔ)充合同

合同登記備案欄

經(jīng)辦人：

年月日

購房合同最新模板三

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守.

第一條甲乙雙方[未通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹][通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：],由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：,

(二)房地產(chǎn)座落：(部位：).房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;

(三)房屋建筑面積：平方米,另有地下附屬面積平方米.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]：平方米.

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為[國有][集體所有];國有土地使用權(quán)以[出讓][劃撥][轉(zhuǎn)讓]方式獲得.

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見附件二.

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五.

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,自愿買受該房地產(chǎn).

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(人民幣)為元,(大寫)：元整.

乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確.乙方交付房價款后,甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證.

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,土地使用權(quán)按下列第款辦理.

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從年月日起至年月日止.甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方.

(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金.

(三)第四條甲、乙雙方同意,甲方于年月日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接.乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn).查驗(yàn)后[簽訂房屋交接書][甲方將房屋鑰匙交付給乙方]為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志.

第五條甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬

設(shè)施[估值倍][價值元]向乙方支付違約金.

第六條甲、乙雙方確認(rèn),在年月日之前,[甲乙雙方共同][委托甲方][委托乙方][委托]向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù).

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn).

甲方承諾,在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,積極給予協(xié)助.由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任.

甲、乙雙方同意,自本合同簽訂后,甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記.

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方.

第八條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi).

在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付.

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理.

(一)每預(yù)期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金,合同繼續(xù)履行.

(二)乙方逾期未付款,甲方應(yīng)書面催告乙方,自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),乙方仍未付款的,甲方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,合同即行解除.甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付.若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償.

(三)第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理.

(一)每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金,合同繼續(xù)履行.

(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn),乙方應(yīng)書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),甲方仍未交付房地產(chǎn)的,乙方有權(quán)單方解除合同,并書面通知乙方,自收到通知之日起的

日內(nèi)甲方未提出異議,合同即行解除.甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金.若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償.

(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下,訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,為買賣合同不可分割的一部份.本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn).

第十二條本合同自[甲、乙雙方簽訂][公證處公證]之日起生效.

第十三條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī).甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,按下列第項(xiàng)解決.

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)向人民法院提起訴訟.

第十四條本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份,、和[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份.

二

立互易房屋契約人__(以下簡稱甲方)同__(以下簡稱乙方),茲為房屋互易,經(jīng)雙方同意締結(jié)契約條件如下：

第一條甲方將其所有后列第一標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟與乙所有后列第二標(biāo)示不動產(chǎn)房屋壹棟彼此互易約諾.

第二條前條互易標(biāo)的物連同有關(guān)文憑證件于契約訂立同時互相點(diǎn)交清楚,并限于一個月內(nèi)會同向有關(guān)機(jī)關(guān)輸過戶手續(xù),各不得怠慢或刁難等情況.

第三條本件互易甲方愿補(bǔ)貼乙方人民幣_元整即日舊乙方憑收據(jù)確實(shí)向甲方如數(shù)親收足訖.

第四條本件互蝗標(biāo)的物各方確認(rèn)為自己所有做主與他人毫無瓜葛,日后如有第三人出為慌或發(fā)生障礙時,出易人應(yīng)出來抵御排除一切障礙不得有使他方蒙受損害.

第五條出易人各保證其出易標(biāo)的物未經(jīng)與他人預(yù)約買賣及供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前為礙,倘有是情出易人除應(yīng)即為理清外并應(yīng)負(fù)賠償損害的責(zé)任.

第六條如違背前面二條契約時,對方除可依債務(wù)不發(fā)行的規(guī)定行使權(quán)利外并可追究其責(zé)任.

第七條關(guān)于互易標(biāo)的物應(yīng)負(fù)的課征如稅金會費(fèi)或其他負(fù)有債務(wù)時出易人各應(yīng)負(fù)責(zé)即為繳納或理清.

第八條本互易諸費(fèi)除契約代書料印花稅費(fèi)對半負(fù)擔(dān)外,對于過戶一切費(fèi)用于受易人各自負(fù)擔(dān).

第九條本件互易成立后應(yīng)于一星期內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機(jī)關(guān),早報各項(xiàng)稅款手續(xù)各不得刁難推諉.

第十條本件互易標(biāo)的物列開于如下：

第一標(biāo)示(甲方所有部分)

一、坐落：_市_地號、面積：_平方米

二、門牌：_市_路_號共貳層樓房一棟.

三、面積：一樓：_平方米.

二樓：_平方米.以上所有權(quán)全部先將有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記.各證件及平面圖于本契約日交與乙方收執(zhí)營業(yè).

第二標(biāo)示(乙方所有部分)

一、坐落：_市_地號、面積：_平方米

二、門牌：_市_路_號共貳層樓房一棟.

三、面積：壹樓：_平方米.貳樓：_平方米.

本契約一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑.

立互易房屋契約書人甲方：__印乙方：__印中證人：

__年_月_日

購房合同最新模板四

賣方(甲方)：______________身份證號碼：_______________________

詳細(xì)住所：____________________________________________________.

買方(乙方)：______________身份證號碼：_______________________

詳細(xì)住所：____________________________________________________.

甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房產(chǎn)地點(diǎn)：

________________________________________________________.

二、出售價格：

________________________________________________________.

三、付款方式：

1、本合同簽訂后________天內(nèi),乙方支付給甲方________萬元.

2、________日內(nèi)付________萬元,其余________萬元________年________月________日前付清.

四、房屋交付日期：

交付________萬元之后交付房屋.

五、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的糾紛.

2、甲方有責(zé)任配合協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)相關(guān)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān).

3、按本合同約定交付本房產(chǎn),逾期視為違約.

4、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn).

六、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用.

2、合同簽訂后,乙方不得以任何理由和借口拒收本房產(chǎn).

3、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求.

4、乙方收房后,不得隨意改建和擴(kuò)建,若因此產(chǎn)生違規(guī)建筑,導(dǎo)致受到處罰或強(qiáng)制拆遷等后果,均與甲方無關(guān),一概由乙方承擔(dān).

5、乙方須承擔(dān)政策及城市規(guī)劃風(fēng)險,與甲方無關(guān).

七、違約責(zé)任

1、乙方逾期付款,則按其逾期付款金額以每日________計(jì)算違約金支付給甲方,逾期超過________天,甲方有權(quán)單方解除本合同.解約后,乙方已付房款不退.

2、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同.

八、其他約定

本合同一式________份,甲方、乙方、中間人各________份,簽字生效.

甲方(蓋章)：________________乙方：_________