建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)要點(diǎn)

精品文檔精心整理精品文檔可編輯精品文檔建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)要點(diǎn)目錄：1、建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)要點(diǎn)2、建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)資料建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)要點(diǎn)2Z201000建設(shè)工程法律制度一、掌握建造師基本知識(shí)1、二級(jí)建造師應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力（基本條件）⑴懂法律、⑵懂施工管理、⑶懂專(zhuān)業(yè)實(shí)務(wù)不需要：⑴懂工程經(jīng)濟(jì)、⑵懂外語(yǔ)2、建造師的執(zhí)業(yè)范圍⑴項(xiàng)目經(jīng)理、⑵其他施工管理工作、⑶其他業(yè)務(wù)二級(jí)建造師可以擔(dān)任：二級(jí)以下（含）企業(yè)的項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理3、法律、法規(guī)、法章的區(qū)別⑴法律特指全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的規(guī)范性文件，一般以《××法》出現(xiàn)，如《建筑法》。⑵法規(guī)分：①行政法規(guī)，②地方性法規(guī)①行政法規(guī)由國(guó)務(wù)院制定，一般以《××條例》出現(xiàn)，如《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》。②地方性法規(guī)由地方人大及其常委會(huì)制定，一般以《××省××條例》出現(xiàn)，如《浙江省建筑業(yè)管理?xiàng)l例》⑶規(guī)章分：①部門(mén)規(guī)章、②地方政府規(guī)章①部門(mén)規(guī)章由國(guó)務(wù)院各部委制定，一般以《××辦法》出現(xiàn)，如《建筑工程施工許可證管理辦法》②地方政府規(guī)章由地方政府制定，一般以《××省××辦法》出現(xiàn)，如《浙江省重點(diǎn)建設(shè)工程發(fā)包承包管理辦法》4、建造師執(zhí)業(yè)的前提是經(jīng)過(guò)注冊(cè)登記。5、建造師分一級(jí)和二級(jí)，一級(jí)共有14個(gè)專(zhuān)業(yè)，二級(jí)共10個(gè)專(zhuān)業(yè)。6、建造師可以“一師多崗”，在一個(gè)單位從事多個(gè)專(zhuān)業(yè)崗位。二、掌握民法基本知識(shí)1、民事法律關(guān)系的三個(gè)構(gòu)成要素⑴主體（參與者）：①自然人（不等于公民），②法人，③其他組織⑵客體：①財(cái)②物③行為④非物質(zhì)財(cái)富（智力成果、知識(shí)產(chǎn)權(quán)）⑶內(nèi)容：①權(quán)利②義務(wù)2、法律事實(shí)：引起法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、終止的原因，包括：⑴事件：不以人的意志為轉(zhuǎn)移的自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象。如臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)。⑵行為：人的有意識(shí)的活動(dòng)：①作為②不作為3、民事法律行為的成立要件⑴主體合格：具有相應(yīng)（不是完全）的民事權(quán)利能力和行為能力⑵意思表示真實(shí)⑶內(nèi)容合法⑷形式合法4、代理分三類(lèi)：①委托代理②法定代理③指定代理5、被代理人與代理人承擔(dān)連帶責(zé)任：①委托授權(quán)范圍不明②委托事項(xiàng)違法6、債的發(fā)生根據(jù)：①合同（最主要、最普遍的根據(jù)）②行為③不當(dāng)?shù)美軣o(wú)因管理7、不當(dāng)?shù)美麘?yīng)返還，無(wú)因管理，被管理者應(yīng)支付合理的費(fèi)用及直接損失。8、債的消滅：⑴履行⑵抵銷(xiāo)（同類(lèi)、已到期、對(duì)等債務(wù)）⑶提存（逾期歸國(guó)庫(kù)所有）⑷混同（債權(quán)人、債務(wù)人混為一體、企業(yè)合并）⑸免除⑹當(dāng)事人死亡（僅指人身之債）9、物權(quán)的分類(lèi)⑴按是否是自己的物：①自物權(quán)（所有權(quán)）②他物權(quán)⑵按目的分：①用益物權(quán)②擔(dān)保物權(quán)⑶按可否移動(dòng)分：①動(dòng)產(chǎn)物權(quán)②不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)10、我國(guó)法律保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)：①著作權(quán)，②專(zhuān)利權(quán)，③商標(biāo)權(quán)，④商業(yè)秘密，⑤其他11、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的四大特征：①雙重性（人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)），②專(zhuān)有性（獨(dú)占性、排他性），③地域性，④時(shí)間性12、專(zhuān)利權(quán)的客體：①發(fā)明（不是發(fā)現(xiàn)），②實(shí)用新型，③外觀設(shè)計(jì)13、商標(biāo)權(quán)的客體：注冊(cè)商品（不是商標(biāo)）14、訴訟時(shí)效屆滿喪失：勝訴權(quán)，不是訴權(quán)，也不是實(shí)體權(quán)利15、訴訟時(shí)效分四類(lèi)：①普通訴訟時(shí)效（2年），②短期訴訟時(shí)效（1年），③特殊訴訟時(shí)效（4年或其他）④權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限（20年）16、短期訴訟時(shí)效（1年）：①人身?yè)p害，②延付或拒付租金，③出售質(zhì)量不合格的商品未聲明，④寄存財(cái)物被丟失或損毀17、訴訟時(shí)效起算：知道或應(yīng)當(dāng)知道（主觀）之日起算。但權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限從權(quán)利被侵害（客觀）之日算20年18、訴訟時(shí)效中止與中斷的區(qū)別①后果：中止是繼續(xù)計(jì)算，中斷是重新起算②條件：中止的條件是：在最后6個(gè)月發(fā)生不能主張權(quán)利的法定事由中斷的條件是：在訴訟時(shí)效的進(jìn)行中發(fā)生主張權(quán)利的法定事由三、掌握建筑法基本知識(shí)1、建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)向工程所在地主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，除①投資額30萬(wàn)元以下，②建筑面積300平方米以下的小型工程外（未取得施工許可證，不得開(kāi)工）2、申請(qǐng)施工許可證的條件①用地手續(xù)，②規(guī)劃，③拆遷符合施工要求（不是已完成拆遷），④施工企業(yè)已確定，⑤圖紙及技術(shù)資料（施工圖審查），⑥質(zhì)量、安全措施，⑦建設(shè)資金已落實(shí)（工期不足一年，到位不少于50％，超過(guò)一年（含）不少于30％），⑧委托監(jiān)理（建設(shè)部增加），⑨法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件3、施工許可證的辦證時(shí)限：自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)頒發(fā)4、建設(shè)單位或施工單位發(fā)生變更，應(yīng)重新申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證5、施工許可證的有效期：一般為自領(lǐng)取之日起3個(gè)月，特殊情況可申請(qǐng)延期2次，每次不得超過(guò)3個(gè)月6、工程中止施工對(duì)施工許可證的影響：①在中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，②復(fù)工時(shí)，中止施工未滿一年的應(yīng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，③中止施工滿一年的，復(fù)工前，應(yīng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)許可證9、承包工程的資質(zhì)規(guī)定：①承包單位應(yīng)有資質(zhì)，②應(yīng)在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程（不得超越資質(zhì)），③不得借用、出借資質(zhì)10、聯(lián)合共同承包：①大型或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程可以由兩個(gè)以上單位聯(lián)合共同承包，②聯(lián)合體各方承擔(dān)連帶責(zé)任，③同一專(zhuān)業(yè)資質(zhì)就低，不同專(zhuān)業(yè)互補(bǔ)12、禁止轉(zhuǎn)包工程，包括⑴直接轉(zhuǎn)包，⑵肢解分包13、允許分包，但應(yīng)具備4個(gè)條件：⑴分包單位有相應(yīng)資質(zhì)，⑵建設(shè)單位認(rèn)可，⑶主體結(jié)構(gòu)不得分包，⑷不得再分包14、監(jiān)理屬于委托代理關(guān)系，監(jiān)理合同不屬于建設(shè)工程合同（承包合同）15、監(jiān)理的內(nèi)容：⑴三控制（質(zhì)量、工期、資金），還有安全⑵二管理（合同、信息）⑶一協(xié)調(diào)（各方關(guān)系）16、監(jiān)理不得與被監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系（不是非正常關(guān)系），監(jiān)理與被監(jiān)理單位串通應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。四、掌握招投標(biāo)法基本知識(shí)（一）招標(biāo)1、招投標(biāo)活動(dòng)（招投標(biāo)法）的基本規(guī)則⑴公開(kāi)（標(biāo)底、評(píng)委會(huì)名單不能），⑵公平，⑶公正，⑷誠(chéng)信2、強(qiáng)制招標(biāo)范圍：（1）三類(lèi)工程：①關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目②使用國(guó)有資金的項(xiàng)目③使用外國(guó)資金的項(xiàng)目（2）四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：①施工合同200萬(wàn)以上②貨物采購(gòu)合同100萬(wàn)以上③勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)合同，50萬(wàn)以上④總投資3000萬(wàn)以上（3）五個(gè)例外：①?lài)?guó)家安全、國(guó)家秘密、強(qiáng)險(xiǎn)救災(zāi)工程②利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需使用農(nóng)民工的③采用專(zhuān)利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)④施工企業(yè)自建自用工程，且資質(zhì)符合的⑤追加工程，原承包人具備承包能力3、招標(biāo)人可以：⑴自行招標(biāo)（需備案），⑵委托招標(biāo)4、招標(biāo)信息發(fā)布：⑴公開(kāi)招標(biāo)：招標(biāo)公告⑵邀請(qǐng)招標(biāo)：投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)（邀請(qǐng)對(duì)象不得少于3家）5、資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人過(guò)多，招標(biāo)人可以選擇不少于7家作為投標(biāo)人6、招標(biāo)文件答疑：應(yīng)以書(shū)面形式提出和答復(fù)，解答應(yīng)同時(shí)發(fā)給所有投標(biāo)人。7、編制投標(biāo)文件的時(shí)間：從招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日到投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止日，最短不得少于20日。8、提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于3個(gè)，應(yīng)依法重新招標(biāo)。重新招標(biāo)后仍少于3家的：⑴必須審批的項(xiàng)目報(bào)經(jīng)審批可以不再招標(biāo)，⑵其它項(xiàng)目可以自行決定不再招標(biāo)9、必須招標(biāo)的項(xiàng)目不招標(biāo)的法律責(zé)任⑴責(zé)令限期改正，可以處項(xiàng)目合同金額5‰～10%的罰款⑵對(duì)使用國(guó)有資金的，可暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付⑶對(duì)單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。10、招標(biāo)人與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判，影響中標(biāo)結(jié)果的，中標(biāo)無(wú)效。11、招標(biāo)人在中標(biāo)候選人之外確定中標(biāo)人的，中標(biāo)無(wú)效12、⑴招標(biāo)人與中標(biāo)人不按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立合同⑵招標(biāo)人中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議（黑白合同）的法律責(zé)任：①責(zé)令改正，黑合同無(wú)效，②可以處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰～10‰罰款（二）投標(biāo)1、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改和撤回必須在提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，并書(shū)面通知招標(biāo)人。2、標(biāo)保證金：⑴不局限于現(xiàn)金⑵一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，但最高不得超過(guò)80萬(wàn)元。⑶有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。⑷不交保證金，投標(biāo)為廢標(biāo)⑸沒(méi)收投標(biāo)保證金：①在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回標(biāo)書(shū)②中標(biāo)后未在規(guī)定時(shí)間提交履約保證金或簽訂合同3、聯(lián)合體投標(biāo)：⑴同一專(zhuān)業(yè)資質(zhì)就低⑵聯(lián)合體各方承擔(dān)連帶責(zé)任⑶投標(biāo)時(shí)必須附共同投標(biāo)協(xié)議，否則為廢標(biāo)4、投標(biāo)禁止行為：⑴串標(biāo)，⑵行賄中標(biāo)，⑶低于成本價(jià)競(jìng)標(biāo)，⑷騙取中標(biāo)（造假）5、串標(biāo)的法律責(zé)任：⑴中標(biāo)無(wú)效⑵處中標(biāo)項(xiàng)目金額5‰～10‰罰款，對(duì)單位責(zé)任人處以罰款⑶有違法所得，并處以沒(méi)收⑷情節(jié)嚴(yán)重的，取消1-2年投標(biāo)資格，直止吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照⑸構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任⑹造成他人損失，承擔(dān)賠償責(zé)任騙取中標(biāo)的法律責(zé)任除第⑷點(diǎn)取消投標(biāo)資格1-3年外,其他同上6、開(kāi)標(biāo)程序⑴時(shí)間：招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）⑵地點(diǎn)：招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)（交易中心）。⑶人物：①主持：招標(biāo)人②參加人：所有投標(biāo)人⑷分工：①檢查密封情況：A.投標(biāo)人或其代表,B.公證機(jī)構(gòu),②拆封、宣讀標(biāo)書(shū)：工作人員（全部標(biāo)書(shū)都應(yīng)當(dāng)眾拆封、宣讀）。⑸過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。7、廢標(biāo)：⑴印章不全（公章、法定代表人及委托人印章）⑵格式、內(nèi)容、字跡⑶兩份以上投標(biāo)文件或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)未聲明哪一個(gè)有效⑷投標(biāo)人名稱(chēng)或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審不符。⑸未交投標(biāo)保證金。⑹聯(lián)合體投標(biāo)未附共同投標(biāo)協(xié)議8、評(píng)標(biāo)委員會(huì)：⑴由招標(biāo)人組建，⑵中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密，⑶5人以上單數(shù)，⑷由招標(biāo)人代表、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等專(zhuān)家組成，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家等不少于2/3，⑸可以推薦中標(biāo)候選人，或者依授權(quán)直接確定中標(biāo)人。9、評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件作出澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。10、投標(biāo)文件矛盾內(nèi)容的處理原則：⑴大寫(xiě)或小寫(xiě)不一致，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。⑵總價(jià)與單價(jià)不一致，以單價(jià)為準(zhǔn)，單價(jià)有小數(shù)點(diǎn)明顯錯(cuò)誤除外。⑶外文與中文不一致，以中文為準(zhǔn)。12評(píng)標(biāo)委員會(huì)否決不合格標(biāo)或廢標(biāo)后，有效投標(biāo)不足3個(gè)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)。招標(biāo)人應(yīng)依法重新招標(biāo)。13中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1~3人并標(biāo)明排列順序。14中標(biāo)的條件（由招標(biāo)文件確定之一）：⑴擇優(yōu)中標(biāo)⑵最低價(jià)中標(biāo)，但低于成本價(jià)的除外。15中標(biāo)通知書(shū)是承諾，對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人均具有法律效力。16中標(biāo)無(wú)效：⑴招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)泄密，與招標(biāo)人、投標(biāo)人串通損害第三人利益，影響中標(biāo)結(jié)果的。⑵招標(biāo)人泄露投標(biāo)人情況、標(biāo)底，影響中標(biāo)結(jié)果的。⑶投標(biāo)人串通、行賄而中標(biāo)的。⑷掛靠等方式騙取中標(biāo)。⑸招標(biāo)人與中標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性內(nèi)容談判，影響中標(biāo)結(jié)果。⑹招標(biāo)人在中標(biāo)侯選人外的確定中標(biāo)人，所有投標(biāo)被否決后自行確定中標(biāo)人17、招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日超30日內(nèi)，訂立書(shū)面合同。18、中標(biāo)人轉(zhuǎn)包、違法分包的法律責(zé)任。⑴轉(zhuǎn)包、違法分包合同無(wú)效⑵處項(xiàng)目金額5‰—10‰的罰款⑶有違法所得，并處沒(méi)收⑷可以責(zé)令停業(yè)整頓⑸情節(jié)嚴(yán)重，吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照19、中標(biāo)人不履行合同義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重，取消2至5年投標(biāo)資格，直至吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照五、掌握安全生產(chǎn)法主要內(nèi)容1、安全生產(chǎn)法適用于全國(guó)所有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，不僅適用于建筑行業(yè)2、安全生產(chǎn)“三同時(shí)”：①同時(shí)設(shè)計(jì)②同時(shí)時(shí)施工③同時(shí)投入生產(chǎn)和使用3、有危險(xiǎn)物品的建筑內(nèi)不得設(shè)置員工宿舍，并保持安全距離。4、從業(yè)人員的8大權(quán)利：①知情權(quán)②建議權(quán)③批評(píng)、檢舉、控告權(quán)④拒絕權(quán)（違章作業(yè)、違章指揮）⑤緊急避險(xiǎn)權(quán)⑥要求賠償權(quán)⑦勞動(dòng)防護(hù)權(quán)⑧安全教育培訓(xùn)權(quán)5、從業(yè)人員三大義務(wù)：①自律遵規(guī)②學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)知識(shí)③危險(xiǎn)報(bào)告6.安全事故,實(shí)行施工總承包的工程,由總包單位上報(bào)。7.特大事故調(diào)查應(yīng)在事故發(fā)生之日起60日內(nèi)完成,特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長(zhǎng)。8.傷亡事故處理應(yīng)在90內(nèi)結(jié)案,特殊情況不得超過(guò)180日。9生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的主要負(fù)責(zé)人因安全事故被追究刑事責(zé)任或者撤職的,5年內(nèi)不得擔(dān)任任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要的負(fù)責(zé)人。10.免除或減輕對(duì)從業(yè)人員傷亡應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的協(xié)議無(wú)效（生死概不負(fù)責(zé)合同）,對(duì)單位主要負(fù)責(zé)人,個(gè)人經(jīng)營(yíng)的投資人處2—10萬(wàn)罰款。六.掌握建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l件的主要內(nèi)容。1.安全生產(chǎn)責(zé)任制是最基本的安全管理制度,是所有安全規(guī)章制度的核心。2.安全生產(chǎn)檢查制度是安全生產(chǎn)的保障。3.傷亡事故處理做到三不放過(guò)：①事故原因不清楚不放過(guò)②事故責(zé)任者和群眾沒(méi)有受教育不放過(guò)③沒(méi)有防范措施不放過(guò)4.建設(shè)單位的安全責(zé)任(1)提供有關(guān)資料①地下管線資料②氣象水文觀測(cè)資料③相鄰建筑物、構(gòu)筑物和地下工程資料（2）不得提出影響安全生產(chǎn)的違法要求（3）保證安全生產(chǎn)投入（在編制概算時(shí)確定）（4）不明示、暗示使用不符合安全施工要求的物資（5）報(bào)送安全施工措施（6）應(yīng)將拆除工程發(fā)包給有相應(yīng)資質(zhì)單位5、建設(shè)單位在拆除工程施工15日前辦理備案手續(xù)：①施工單位資質(zhì)證明②擬拆除工程的說(shuō)明③拆除施工方案④堆放、清除廢棄物措施6、監(jiān)理單位的安全責(zé)任①審查義務(wù)（安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案）②隱患報(bào)告③對(duì)安全承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任7、監(jiān)理安全隱患報(bào)告流程：①發(fā)現(xiàn)隱患要求整改②情況嚴(yán)重要求停工，并報(bào)告建設(shè)單位③施工單位不整改或不停工，報(bào)告有關(guān)主管部門(mén)8、施工單位的安全責(zé)任（1）具有安全生產(chǎn)資質(zhì)條件①法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照②資質(zhì)證書(shū)③安全生產(chǎn)許可證⑵總包單位與分包單位的安全責(zé)任①總包負(fù)責(zé)任②分包服從總包管理③總包與分包就分包工程的安全承擔(dān)連帶責(zé)任（對(duì)外）④分包不服從管理，分包承擔(dān)主要責(zé)任（對(duì)內(nèi)）⑶建立健全安全生產(chǎn)責(zé)制度⑷采取10項(xiàng)基本保障措施：①安全生產(chǎn)費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用②設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)及人員③編制安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案④對(duì)安全施工技術(shù)進(jìn)行交底⑤設(shè)置安全警示標(biāo)志⑥落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)、辦公區(qū)與作業(yè)環(huán)境要求⑦采取環(huán)境保護(hù)措施⑧采取消防措施⑨落實(shí)勞動(dòng)安全管理措施⑩做好安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、機(jī)具安全的管理(5)開(kāi)展安全教育培訓(xùn)：①特殊工種②三類(lèi)人員由主管部門(mén)組織培訓(xùn)③其他人員由單位每年至少培訓(xùn)一次④新崗位、新工地、新技術(shù)上崗教育培訓(xùn)9、施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職安全員10、專(zhuān)項(xiàng)施工方案（危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程）范圍：①基坑支護(hù)與降水工程②土方開(kāi)挖工程③模板工程④起重吊裝工程⑤腳手架工程⑥拆除、爆破工程11.專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施12、施工前，施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員項(xiàng)應(yīng)向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并由雙方簽字確認(rèn)13、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示標(biāo)志須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。14、施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開(kāi)設(shè)施，并保持安全距離15、施工單位應(yīng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)：①投保人：施工單位②被保險(xiǎn)人：從事危險(xiǎn)作業(yè)人員③保費(fèi)：由施工單位交付（實(shí)行總承包的由總包單位支付）④保險(xiǎn)期：自開(kāi)之日至竣工驗(yàn)收合格止。17、出租單位應(yīng)對(duì)機(jī)械設(shè)備、機(jī)具、配件的安全性能進(jìn)行檢測(cè)，在簽訂租賃合同時(shí)，出具檢測(cè)合格證明。18起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的單位安裝、拆卸。安裝完畢，出是自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說(shuō)明，辦理驗(yàn)收并簽字。19.注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員未執(zhí)行法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的法律責(zé)任：①責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個(gè)月—1年②情節(jié)嚴(yán)重，吊銷(xiāo)執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，5年內(nèi)不予注冊(cè)③造成重大安全事故，終身不予注冊(cè)④構(gòu)成犯罪，追究刑事責(zé)任七、掌握安全生產(chǎn)許可證條例主要內(nèi)容1．安全生產(chǎn)許可證條例適用于建筑、危險(xiǎn)品、礦山企業(yè)2．取得安全生產(chǎn)許可證的條件：①安全制度②安全投入③安全機(jī)構(gòu)及人員④三類(lèi)人員考核⑤特殊工程培訓(xùn)⑥從業(yè)人員安全教育⑦工傷保險(xiǎn)（意外傷害保險(xiǎn)）⑧安全設(shè)施⑨勞動(dòng)保護(hù)⑩安全評(píng)價(jià)⑾危險(xiǎn)源預(yù)防措施及預(yù)案⑿事故應(yīng)急措施及預(yù)案⒀其它3．未取得安全生產(chǎn)許可證進(jìn)行生產(chǎn)的法律責(zé)任①責(zé)令停業(yè)生產(chǎn)②沒(méi)收違法所得③并處10---50萬(wàn)元罰款④構(gòu)成犯罪，追究刑事責(zé)任八、掌握建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的主要內(nèi)容1、政府工程質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容：（1）地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)（2）環(huán)境質(zhì)量（3）各方主體的質(zhì)量行為2、政府工程質(zhì)量監(jiān)督的主要手段（1）施工許可制度（2）竣工驗(yàn)收備案制度3、建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任(義務(wù))。（1）發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位，不肢解發(fā)包。（2）依法招標(biāo)。（3）提供有關(guān)資料。（4）不迫使承包方以低于成本價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不任意壓縮合理工期。（5）不明示、暗示降低工程質(zhì)量。（6）施工圖文件審查。（7）依法委托監(jiān)理。（8）辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（9）甲供材料保證質(zhì)量，不明示、暗示使用不合格材料等。（10）涉及主體、承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，有設(shè)計(jì)方案。（11）依法組織竣工驗(yàn)收。4、施工單位的質(zhì)量責(zé)任（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)并在等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。（2）不得轉(zhuǎn)包或違法分包工程。（3）對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，總承包單位與分包單位對(duì)分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。（5）對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)。（6）對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，送量檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè)。（7）實(shí)行質(zhì)量保修制度，履行保修義務(wù)。5、隱蔽工程隱蔽前，施工單位應(yīng)通知建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)站。6、工程監(jiān)理企業(yè)的質(zhì)量責(zé)任（1）具有相應(yīng)的資質(zhì)并在等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)讓。（2）不得與被監(jiān)理的單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。（3）依法監(jiān)理，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。（4）選派總監(jiān)和監(jiān)理工程師進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。7、監(jiān)理的形式：（1）旁站、（2）巡視、（3）平行檢驗(yàn)。8、保修責(zé)任的含義：（1）保修期內(nèi)質(zhì)量缺陷由施工單位保修（2）由責(zé)任單位負(fù)責(zé)，賠償損失。（3）即保修費(fèi)用，由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，而非一律由施工方承擔(dān)。（4）使用不當(dāng)、第三方造成的、不可抗力質(zhì)量缺陷不屬保修范圍。9、保修范圍與最低期限（1）終身保修（設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限）：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程。（2）5年：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏。（3）2個(gè)采暖期、供冷期：供熱與供冷系統(tǒng)。（4）2年：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程。10、法定保修期為最低期限，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。11、施工單位偷工減料、使用不合格材料、不依圖、標(biāo)準(zhǔn)施工的法律責(zé)任。（1）責(zé)令改正，處工程合同價(jià)款2%—4%罰款。（2）造成不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償損失。（3）情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)或吊銷(xiāo)資質(zhì)。12、施工單位不發(fā)行保修義務(wù)、拖延保修義務(wù)的法律責(zé)任：（1）責(zé)令改正，處10—20萬(wàn)罰款（2）并對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任13、施工單位無(wú)資質(zhì)承攬工程的法律責(zé)任（1）予以取締。（2）處合同價(jià)款2%—4%罰款。（3）有違法所得，予以沒(méi)收。14、施工單位超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)的法律責(zé)任：（1）責(zé)令停止違法行為。（2）處合同價(jià)款2%—4%罰款。（3）可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)（4）情節(jié)嚴(yán)重的吊銷(xiāo)資質(zhì)。（5）有違法所得予以沒(méi)收。15、承包單位轉(zhuǎn)包、違法分包的法律責(zé)任（1）、（3）、（4）、（5）同上。（2）處合同價(jià)款0.5%—1%罰款。16、建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用驗(yàn)收不合格，擅自交會(huì)使用，對(duì)不合格工程按合格驗(yàn)收的法律責(zé)任。（1）責(zé)令改正。（2）處合同價(jià)款2%—4%罰款。（3）造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。17、監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位串通、不合格工程、材料按合格簽字的法律責(zé)任。（1）責(zé)令改正。（2）處合50—100萬(wàn)罰款。（3）降低資質(zhì)或吊銷(xiāo)資質(zhì)。（4）有違法所得予以沒(méi)收。（5）造成損失的，依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。九、掌握工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的分類(lèi)（1）按約束性分：強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、推薦性標(biāo)準(zhǔn)（2）按等級(jí)分：國(guó)家、行業(yè)、地方、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）按內(nèi)容分：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)定額。（4）按屬性分：技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)、工作標(biāo)準(zhǔn)。3、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督檢查方式：（1）重點(diǎn)檢查（2）抽查（3）專(zhuān)項(xiàng)檢查十、熟悉消防法有關(guān)內(nèi)容：1、在設(shè)有車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi)，不得設(shè)置員工集體宿舍2、對(duì)獨(dú)立包裝的易燃易爆物品應(yīng)當(dāng)貼附危險(xiǎn)品標(biāo)簽。3、消防設(shè)計(jì)未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核或?qū)徍瞬缓细瘢坏檬┕ぁ?、未經(jīng)消防驗(yàn)收或不合格，工程不得交付使用。十一、熟悉勞動(dòng)法有關(guān)內(nèi)容：1、用人單位可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同：（1）在試用期被證明不符合錄用條件。（2）嚴(yán)重違紀(jì)。（3）嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害（4）被追究刑事責(zé)任。否則應(yīng)提前30天書(shū)面通知。2、用人單位不得解除勞動(dòng)合同：（1）患職業(yè)病、工傷被確認(rèn)喪失或部分喪失勞動(dòng)能力；（2）患病或負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的（3）女職工在三期內(nèi)的3、勞動(dòng)者可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同（1）在試用期內(nèi)的（2）用人單位強(qiáng)迫勞動(dòng)的（3）用人單位未按約定支付工資或提供勞動(dòng)條件，否則應(yīng)提前30日書(shū)面通知。4、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施“三同時(shí)”（1）同時(shí)設(shè)計(jì)。（2）同時(shí)施工。（3）同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。5、女工和未成年工的保護(hù)（1）均不能從事礦山的井下、第四級(jí)體力勞動(dòng)（2）未成年人不能從事有毒有害勞動(dòng)。（3）用人單位應(yīng)對(duì)未成年人定期進(jìn)行健康檢查。6、嚴(yán)禁用人單位招用未滿16周歲的未成人（童工）7、有人單位招用尚未解除勞動(dòng)合同的勞動(dòng)者，對(duì)原用人單位造成損失的，該用人單位依法承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。十二、熟悉從業(yè)資格制度1、單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)（1）勘察（2）設(shè)計(jì)（3）施工（4）監(jiān)理（5）招標(biāo)代理（6）造價(jià)咨詢8、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)有執(zhí)業(yè)資格（1）取得途徑：考試、考核（2）種類(lèi)：建筑師、結(jié)構(gòu)工程師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、咨詢工程師、房地產(chǎn)估價(jià)師、建造師、安全工程師。十三、熟悉法律責(zé)任的種類(lèi)1、法律責(zé)任按嚴(yán)重性分：民事責(zé)任、行政責(zé)任、刑事責(zé)任2、民事責(zé)任分：違約責(zé)任、責(zé)任。3、違約責(zé)任：（1）按違約人分：?jiǎn)畏竭`約、雙方違約。（2）按目的落空與否：根本違約、非根本違約。（3）按違約表現(xiàn)：不履行、不完全履行、遲延履行。（4）按違約時(shí)間：預(yù)期違約（先期違約）、實(shí)際違約。4、責(zé)任分：一般責(zé)任、特殊責(zé)任。5、行政責(zé)任分：行政處罰（對(duì)外）、行政處分（對(duì)內(nèi)）。6、刑事責(zé)任分：主刑、附加刑。7、罰款是行政責(zé)任，罰金是刑事責(zé)任。十四、了解法律責(zé)任的構(gòu)成要件1、律責(zé)任的一般構(gòu)成要件，（必須同時(shí)具備4個(gè)條件）（1）有違法行為（2）有損害事實(shí)（3）違法行為與損害事實(shí)之間有因果關(guān)系。（4）違法者主觀上有過(guò)錯(cuò)。2、法律責(zé)任的特殊構(gòu)成要件（不必同時(shí)具備4個(gè)條件，按法律的特殊規(guī)定承擔(dān)法律責(zé)任）（1）特殊主體（2）特殊結(jié)果（3）無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任（4）轉(zhuǎn)承責(zé)任十五、了解保險(xiǎn)法的有關(guān)內(nèi)容：1、工程保險(xiǎn)主要有：（1）建筑工程一切險(xiǎn)（針對(duì)土木工程）（2）安裝工程一切險(xiǎn)（針對(duì)安裝工程）2、安裝工程、一切險(xiǎn)的風(fēng)險(xiǎn)較大，保險(xiǎn)費(fèi)率高于建筑工程一切險(xiǎn)。3、建筑工程一切險(xiǎn)的承保范圍：（1）工程本身（包括材料）（2）施工用設(shè)施、設(shè)備（3）施工機(jī)具（4）場(chǎng)地清理費(fèi)（5）第三者責(zé)任（6）工地內(nèi)現(xiàn)有建筑物（7）由被保險(xiǎn)人看管或監(jiān)護(hù)的停放于工地的財(cái)產(chǎn)。4、安裝工程一切險(xiǎn)的承保范圍：（1）安裝的機(jī)器及安裝費(fèi)（2）承包人的機(jī)器設(shè)備（3）附帶投保的土木建筑項(xiàng)目。（4）第三者責(zé)任。5、建筑險(xiǎn)與安裝險(xiǎn)的選擇（1）建筑工程項(xiàng)目不超過(guò)總價(jià)的20%，整個(gè)項(xiàng)目投安裝險(xiǎn)。（2）介于20%—50%，該部分投建筑險(xiǎn)（3）超過(guò)50%，整個(gè)項(xiàng)目投建筑險(xiǎn)。6、建筑（安裝）工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)期：（1）生效時(shí)間：自工程開(kāi)工之日或開(kāi)工之前用料（第一批被保險(xiǎn)項(xiàng)目）卸放于工地之日，以先發(fā)生為準(zhǔn)。（2）終止日：工程竣工驗(yàn)收之日或保單上列出的終止日，以先發(fā)生為準(zhǔn)。7、人身傷害沒(méi)有免賠額。8、保險(xiǎn)金額不得超過(guò)保險(xiǎn)價(jià)值，超過(guò)部分無(wú)效。2Z202000合同法律基本制度一、了解合同的種類(lèi)31、合同是平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2、合同的種類(lèi)⑴按表現(xiàn)形式分：①書(shū)面②口頭③默示合同（其他）⑵按給付內(nèi)容分：①轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)合同②完成工作合同③提供服務(wù)合同⑶按義務(wù)方分：①雙務(wù)合同②單務(wù)合同⑷按有無(wú)對(duì)價(jià)分：①有償合同②無(wú)償合同⑸按成立要件分：①諾成合同②要物（實(shí)踐）合同⑹按從屬關(guān)系分：①主合同②從合同⑺按有無(wú)特定形式分：①要式合同②不要式合同⑻按法律上有無(wú)名稱(chēng)分：①有名合同②無(wú)名合同2、諾成合同自承諾生效（意思表示一致）時(shí)合同成立，要物合同自標(biāo)的物交付時(shí)成立。3、主合同無(wú)效（被撤消），從合同亦無(wú)效；從合同無(wú)效，一般不影響主合同效力.二、了解合同擔(dān)保的形式111．保證分為：①一般保證②連帶保證2．當(dāng)事人的對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明，視為連帶保證3．當(dāng)事人對(duì)保證期限沒(méi)有約定視為主債務(wù)履行期限屆滿之日起6個(gè)月4．抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別：①抵押的財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)須轉(zhuǎn)移占有②抵押可以是不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)，質(zhì)押只能是動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利5．禁止抵押的財(cái)產(chǎn)：⑴土地所有權(quán)⑵集體土地使用權(quán)（荒地、鄉(xiāng)村企業(yè)建筑物除外）⑶公益單位的公益實(shí)施⑷權(quán)屬不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)⑸被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)6．必須辦理抵押登記才能生效的抵押合同：：①土地②房產(chǎn)③林木④交通工具⑤企業(yè)設(shè)備，抵押合同自登記之日起生效。7．質(zhì)押合同自質(zhì)物轉(zhuǎn)移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效（要物合同）8．留置適用：①保管②運(yùn)輸③加工承攬合同，建設(shè)工程施工合同不適用9．定金的作用：①證明合同成立②擔(dān)保10、定金罰則：接受定金一方違約，雙倍返還定金，交付定金一方違約，定金不予返還11、定金合同是①實(shí)踐合同，自交付定金之日起生效②是從合同，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%三、熟悉合同的形式的合同的訂定131．合同的主要條款⑴當(dāng)事人⑵標(biāo)的（客體）⑶數(shù)量⑷質(zhì)量⑸價(jià)款和報(bào)酬⑹履行期限、地點(diǎn)、方式⑺違約責(zé)任⑻解決爭(zhēng)議的方法2、合同訂定的基本程序：①要約②承諾3、要約與要約邀請(qǐng)的區(qū)別：①要約是希望和他人訂立合同的意思表示，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體確定。②要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示,如廣告、招標(biāo)公告等，內(nèi)容不確定4、要約自到達(dá)受要約人時(shí)生效5.要約可以撤回,但應(yīng)在要約生效(到達(dá))之前6.要約可以撤消,但應(yīng)在要約生效后承諾生效之前7、兩類(lèi)要約不可撤消:①有承諾時(shí)限或明示不可撤消②受要約人有理由認(rèn)為要約不可撤消,并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作8.承諾是對(duì)要約的完全同意9.承諾以通知方式作出,到達(dá)要約人時(shí)生效10.承諾生效時(shí),合同成立（達(dá)成一致）。11.承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出非實(shí)質(zhì)性的變更,除要約人及時(shí)反對(duì)或要約明確不得作任何變更的以外,承諾生效12.承諾愈期為新的要約,承諾人改變要約的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容為新的要約13.招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng),投標(biāo)是要約,中標(biāo)是承諾四:掌握合同效力的法律規(guī)定111.依法成立的合同,自成立時(shí)生效。但成立不等于生效,成立的結(jié)果可能：①有效②無(wú)效③可變更、可撤消④效力待定2.有效合同的要件：（同法律行為的成立要件）⑴主體合格⑵意思真實(shí)⑶內(nèi)容合法⑷形式合法3.無(wú)效合同的類(lèi)型：⑴欺詐,脅迫手段訂立合同,損害國(guó)家利益⑵惡意串通,損害國(guó)家、集體或第三人利益⑶以合法形式掩蓋非法目的⑷損害社會(huì)公共利益⑸違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(不是法律法規(guī)的規(guī)定)4.無(wú)效的免責(zé)條款：⑴造成對(duì)方人身傷害的⑵因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的5、可變更可撤銷(xiāo)合同類(lèi)型（特征：意思表示不真實(shí)）。⑴重大誤解。⑵顯失公平。⑶欺詐、脅迫、乘人之危。6、可變更、可撤銷(xiāo)合同的結(jié)果可能：①變更②撤消③既不變更也不撤消（沉默），繼續(xù)有效。7、撤銷(xiāo)權(quán)的消滅：①知道或應(yīng)當(dāng)知道撤消事由之日起1年內(nèi)未行使②放棄撤消權(quán)。8、無(wú)效合同、被撤銷(xiāo)合同的后果：①自始無(wú)效（無(wú)論履行與否）②全部無(wú)效，但解決爭(zhēng)議的條款除外。③返還財(cái)產(chǎn)為原則，折價(jià)補(bǔ)償為例外。建設(shè)工程施工合同適宜折價(jià)補(bǔ)償④有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。9、合同部分無(wú)效的后果。①無(wú)效部分不影響別的部分的法律效力，其他部分仍有效。②無(wú)效部分至關(guān)重要，導(dǎo)致整個(gè)合同無(wú)效。10、效力待定合同的種類(lèi)（特征：主體不合格）。⑴限制民事行為能力人不能獨(dú)立訂立的合同。⑵無(wú)民事行為能力人訂立的合同。⑶無(wú)權(quán)代理人訂立的合同。⑷法定代表人、負(fù)責(zé)人、越權(quán)訂立的合同。⑸無(wú)權(quán)處分財(cái)產(chǎn)人訂立的合同。11、無(wú)權(quán)代理表現(xiàn)為：⑴無(wú)代理權(quán)。⑵超越代理權(quán)。⑶代理權(quán)終止以后的代理。如代理人不追認(rèn)，由行為人（不是代理人）承擔(dān)后果。五、掌握合同履行、違約責(zé)任。141、合同履行的原則：⑴全面履行。⑵誠(chéng)實(shí)信用。2、合同履行中約定不明情況的處理。⑴處理程序：（嚴(yán)格的三步走）①協(xié)議補(bǔ)充。②按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。③按照《合同法》規(guī)定處理。(2)合同法規(guī)定的處理原則：①質(zhì)量不明：A按國(guó)標(biāo)、行標(biāo)履行；B無(wú)則按通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。②價(jià)款或報(bào)酬不明：A按訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)履行B執(zhí)行政府定價(jià)、指導(dǎo)價(jià)的，按規(guī)定執(zhí)行③履行地點(diǎn)不明：A給付貨幣，在收錢(qián)（接受貨幣）一方面所在的履行B交付貨物，在交貨（履行義務(wù)）一方所在地履行C交付不動(dòng)產(chǎn)，在不動(dòng)產(chǎn)方的所在地履行④履行期限不明：隨時(shí)履行，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)確時(shí)間⑤履行方式不明確：按有利于實(shí)現(xiàn)合同目的方式履行⑥履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明：由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)3、合同中執(zhí)行政府定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的規(guī)定：⑴交付期限內(nèi)價(jià)格調(diào)整時(shí)，按交付時(shí)價(jià)格計(jì)價(jià)⑵逾期交貨或付款，執(zhí)行對(duì)違約方不利的價(jià)格4、違約行為按違約的時(shí)間分：①預(yù)期違約（未到履行時(shí)間）②實(shí)際違約（不履行、不適當(dāng)履行、遲延履行）5、違約責(zé)任的構(gòu)成要件⑴主觀條件：無(wú)過(guò)錯(cuò)原則（嚴(yán)格責(zé)任原則），即無(wú)論有無(wú)過(guò)錯(cuò)都應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任⑵客觀要件：有違約事實(shí)（就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任）6、違約責(zé)任的承擔(dān)形式⑴繼續(xù)履行⑵采取補(bǔ)救措施⑶賠償損失⑷違約金⑸定金⑹價(jià)格制裁7、違約賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約造成的損失，①包括實(shí)際損失（直接）②可得利益損失（間接）8、違約金具有：①補(bǔ)償性：違約金少于損失，可要求增加②懲罰性：違約金過(guò)分高于損失，只能要求適應(yīng)減少9、定金與違約金不能同時(shí)適用，只能擇其一主張權(quán)利10、不可抗力是違約責(zé)任的免責(zé)事由，①訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)②對(duì)其發(fā)生后果不能避免，并不能克服的客觀情況。12、不可抗力分：⑴自然事件（地震）⑵社會(huì)事件（戰(zhàn)爭(zhēng)）13、不可抗力發(fā)生后的義務(wù)：⑴通知對(duì)方⑵提供證明14、遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免責(zé)六、掌握合同變更、轉(zhuǎn)讓、終止的規(guī)定121、合同變更是僅指內(nèi)容的變更，合同轉(zhuǎn)讓特指合同主體的變更。2、合同變更不產(chǎn)生追溯力，不對(duì)已履行部分產(chǎn)生效力3、當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明的，推定為未變更4、合同轉(zhuǎn)讓分⑴權(quán)利轉(zhuǎn)讓⑵義務(wù)轉(zhuǎn)移⑶權(quán)力義務(wù)概括轉(zhuǎn)移5、權(quán)利轉(zhuǎn)讓必須通知債務(wù)人6、債務(wù)轉(zhuǎn)移必須取得債權(quán)人同意7、債權(quán)債務(wù)概括轉(zhuǎn)移必須經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，條件：⑴合并⑵分立８、合同終止的條件（同債的消滅）：⑴履行⑵解除⑶抵消⑷提存⑸免除⑹混同９、合同解除分：⑴約定解除（雙方解除）⑵法定解除（單方解除）10、法定解除合同的情形：⑴因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的⑵預(yù)期違約⑶遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行⑷遲延履行債務(wù)或其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的11、原則上解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)即發(fā)生解除合同的效力，對(duì)方有異議通過(guò)法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除的效力。12、合同解除產(chǎn)生消滅合同的效果⑴未履行的，終止履行⑵已履行的，恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀，采取其他補(bǔ)救措施⑶違約方賠償守約方損失⑷結(jié)算和清理?xiàng)l款有效。七、掌握施工合同糾紛的處理141、施工合同糾紛的處理方式和程序：⑴和解⑵調(diào)解⑶仲裁⑷訴訟2、和解與調(diào)解的區(qū)別：在于調(diào)解有調(diào)解（第三人）參加。3、仲裁的前提要有仲裁協(xié)議（條款），即必須雙方都同意仲裁。4、仲裁的原則：⑴獨(dú)立⑵自愿⑶或裁或?qū)彚纫徊媒K局⑸先行調(diào)解5、仲裁庭分：⑴合議制仲裁庭：三名仲裁員，雙方各選擇一名仲裁員，首席由雙方共選或仲裁委主任推選。⑵獨(dú)任制的仲裁庭：一名仲裁員，由雙方共選或仲裁委主任推選。6、仲裁裁決書(shū)自作出之月起生效。不得上訴，只能申請(qǐng)法院撤消或不予執(zhí)行。7、當(dāng)事人不執(zhí)行仲裁裁決書(shū)，應(yīng)向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。8、仲裁委或法院作出的調(diào)解書(shū)可以強(qiáng)制執(zhí)行，不得上訴。而調(diào)解協(xié)議是合同，不得強(qiáng)制執(zhí)行。9、訴訟為二審終審,審判監(jiān)督程序不是必經(jīng)程序10.一審審判程序:⑴宣布開(kāi)庭⑵法庭調(diào)查⑶法庭辯論⑷評(píng)議宣判12上訴期限⑴判決15日⑵裁定10日13二審處理結(jié)果：⑴事實(shí)、法律正確，判決駁回上訴，維持原判⑵法律錯(cuò)誤，依法改判⑶事實(shí)錯(cuò)誤，撤消原判①發(fā)回重審（可上訴）②依法改判（不能上訴）⑷程序錯(cuò)誤，撤消原判，發(fā)回重審。14、常見(jiàn)施工合同糾紛⑴主體糾紛⑵工程款糾紛⑶質(zhì)量（保修）糾紛⑷工期糾紛⑸分包、轉(zhuǎn)包糾紛⑹變更、解除糾紛⑺竣工驗(yàn)收糾紛⑻審計(jì)、審價(jià)糾紛。精品文檔精心整理精品文檔可編輯精品文檔建設(shè)法規(guī)復(fù)習(xí)資料復(fù)習(xí)題1----單選一、單項(xiàng)選擇題1.大中型建設(shè)工程項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)后，建設(shè)單位應(yīng)按（D）順序辦理相應(yīng)手續(xù)。A.工程發(fā)包——報(bào)建登記——簽訂施工承包合同——申領(lǐng)施工許可證B.報(bào)建登記——申領(lǐng)施工許可證——工程發(fā)包——簽訂施工承包合同C.申領(lǐng)施工許可證——工程發(fā)包——簽訂施工承包合同——報(bào)建登記D.報(bào)建登記——工程發(fā)包——簽訂施工承包合同——申領(lǐng)施工許可證2.（B）是指具有許可職權(quán)的建設(shè)行政機(jī)關(guān)根據(jù)相對(duì)人的申請(qǐng)，以頒發(fā)書(shū)面證照的形式，依法賦予其從事某種建設(shè)活動(dòng)的權(quán)利或資格的行為。A.建設(shè)行政征用B.建設(shè)行政許可C.建設(shè)行政處罰D.建設(shè)行政強(qiáng)制3.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的（D）分開(kāi)設(shè)置，并保持安全距離。A.辦公區(qū)與生活區(qū)B.備料區(qū)與作業(yè)區(qū)C.辦公、生活區(qū)與備料區(qū)D.辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)4.根據(jù)《國(guó)家賠償法》第十三條的規(guī)定，賠償義務(wù)機(jī)關(guān)逾期不予賠償或者賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的，賠償請(qǐng)求人可以自期間屆滿之日起（C）內(nèi)向人民法院提起行政賠償訴訟。A.十五日B.一個(gè)月C.三個(gè)月D.六個(gè)月5.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，不屬于監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)的是（A）。A.編制安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案B.審查安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案C.報(bào)告安全生產(chǎn)事故隱患D.承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任6.建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理前，（D）應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位．監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。A.建設(shè)行政主管部門(mén)B.行業(yè)協(xié)會(huì)C.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位7.從事建筑活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)具備的條件是符合國(guó)家規(guī)定的（A）A.注冊(cè)資本．專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)裝備B.流動(dòng)資金．專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和突出業(yè)績(jī)C.注冊(cè)資本．專(zhuān)業(yè)管理人員并依法設(shè)立D.流動(dòng)資金．專(zhuān)業(yè)管理人員和資格證書(shū)8.安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查人員的職權(quán)之一是（B）。A.財(cái)務(wù)報(bào)表審查權(quán)B.責(zé)令緊急避險(xiǎn)權(quán)C.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解裁決權(quán)D.設(shè)備物資檢驗(yàn)權(quán)9.下列各項(xiàng)，符合《建筑法》建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定的是（B）。A.工程監(jiān)理單位代理建設(shè)單位利益執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)B.工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求施工單位整改C.工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位整改D.工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)10.施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協(xié)議”，在建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)幕墻工程質(zhì)量不合格。下列表述正確的是（D）。A.分包單位就全部工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)法律責(zé)任B.分包單位可以不承擔(dān)法律責(zé)任C.總包單應(yīng)就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)全部法律責(zé)任D.總包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任復(fù)習(xí)題2----單選11.下列各項(xiàng)，《水污染防治法》未作禁止規(guī)定的是（C）。A.向水體排放和傾倒工業(yè)廢渣．城市垃圾和其他廢棄物B.向水體排放油類(lèi)．酸液．堿液或者劇毒廢物C.向水體排放熱水D.向水體排放．傾倒放射性固體廢物12.合同被仲裁機(jī)構(gòu)裁決撤銷(xiāo)后，追究合同相對(duì)人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的起始時(shí)間是從（A）之日開(kāi)始。A.合同訂立B.合同開(kāi)始履行C.一方向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同D.仲裁機(jī)構(gòu)裁定為可撤銷(xiāo)合同13.依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)（C）萬(wàn)元人民幣以上的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。A.50B.100C.200D.50014.下列各項(xiàng)，《固體廢物污染環(huán)境防治法》未作禁止規(guī)定的是（C）。A.境外廢物進(jìn)境傾倒.堆放.處置B.進(jìn)口不能用做原料的固體廢物C.進(jìn)口可以用做原料的廢物D.經(jīng)中國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移危險(xiǎn)廢物15.安全及勞動(dòng)衛(wèi)生規(guī)程未對(duì)用人單位提出嚴(yán)格要求的是（B）。A.執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)B.為勞動(dòng)者辦理意外傷害保險(xiǎn)C.對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育D.對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查16.依據(jù)《合同法》的違約責(zé)任承擔(dān)原則，發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是（C）。A.建設(shè)資金未能按計(jì)劃到位的施工暫停B.發(fā)包人改變項(xiàng)目建設(shè)方案的工程停建C.傳染病流行導(dǎo)致施工暫停D.征地拆遷工作不順利導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)移交延誤17.《合同法》規(guī)定，先履行一方行使抗辯權(quán)的做法是（A）。A.有權(quán)中止合同的履行B.有權(quán)終止合同的履行C.無(wú)權(quán)中止履行合同D.有權(quán)變更合同的履行18.《合同法》規(guī)定，因債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人（A）。A.可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)B.可以向人民法院請(qǐng)求以債務(wù)人的名義行使債務(wù)人的債權(quán)C.可以向仲裁機(jī)構(gòu)以債務(wù)人的名義行使債務(wù)人的債權(quán)D.行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債權(quán)人負(fù)擔(dān)19.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人以向招標(biāo)人行賄的手段謀取中標(biāo)的，其法律責(zé)任是（D）。A.情節(jié)嚴(yán)重的取消其5年以上參加投標(biāo)的資格并予以公告B.處中標(biāo)項(xiàng)目金額5％以上10％以下的罰款C.對(duì)單位直接負(fù)責(zé)人處單位罰款金額1％以上5％以下的罰款D.情節(jié)嚴(yán)重的，可由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照20.招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（C）。A.公開(kāi)、公平．公正和最低價(jià)中標(biāo)B.自愿、公平、公正和等價(jià)有償C.公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用D.自愿、公平、等價(jià)有償和誠(chéng)實(shí)信用復(fù)習(xí)題3----單選21.招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（C）。A.公開(kāi)、公平．公正和最低價(jià)中標(biāo)B.自愿、公平、公正和等價(jià)有償C.公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用D.自愿、公平、等價(jià)有償和誠(chéng)實(shí)信用22.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)辦理招標(biāo)事宜，并遵守《招標(biāo)投標(biāo)法》關(guān)于（A）的規(guī)定。A.招標(biāo)人B.投標(biāo)人C.評(píng)標(biāo)人D.招標(biāo)人和投標(biāo)人23.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備（C）的能力。A.編制標(biāo)底B.組織評(píng)標(biāo)C.承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目D.融資24.國(guó)家一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格的注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)是（D）A.省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)B.人事部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)C.建設(shè)行業(yè)協(xié)會(huì)D.建設(shè)部或其授權(quán)機(jī)構(gòu)25.國(guó)家一級(jí)建造師的主要執(zhí)業(yè)范圍是（A）A.擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理B.擔(dān)任建設(shè)工程項(xiàng)目評(píng)估人員C.從事建設(shè)工程項(xiàng)目咨詢工作D.從事建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算工作26.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)方式是（D）。A.公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)B.公開(kāi)招標(biāo)和議標(biāo)C.邀請(qǐng)招標(biāo)和議標(biāo)D.公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)27.《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人以向招標(biāo)人行賄的手段謀取中標(biāo)的，其法律責(zé)任是（D）。A.情節(jié)嚴(yán)重的取消其5年以上參加投標(biāo)的資格并予以公告B.處中標(biāo)項(xiàng)目金額5％以上10％以下的罰款C.對(duì)單位直接負(fù)責(zé)人處單位罰款金額1％以上5％以下的罰款D.情節(jié)嚴(yán)重的，可由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照28.開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的（C）進(jìn)行。A.當(dāng)天公開(kāi)B.當(dāng)天不公開(kāi)C.同—時(shí)間公開(kāi)D.同一時(shí)間不公開(kāi)29.同一專(zhuān)業(yè)的單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，按照（B）單位確定資質(zhì)等級(jí)。A.資質(zhì)等級(jí)較高的B.資質(zhì)等級(jí)較低的C.聯(lián)合體主辦者的D.承擔(dān)主要任務(wù)的30.依據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)（C）萬(wàn)元人民幣以上的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)。A.50B.100C.200D.500復(fù)習(xí)題4----單選31.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位使用涉及生命安全．危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)單位生產(chǎn)，（A），方可投入使用。A.專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，取得安全標(biāo)志B.專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格，報(bào)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)批準(zhǔn)C.專(zhuān)業(yè)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，申請(qǐng)安全使用證D.健立專(zhuān)門(mén)安全管理制度，定期檢測(cè)評(píng)估32.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，不屬于監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)的是（A）。A.編制安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案B.審查安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案C.報(bào)告安全生產(chǎn)事故隱患D.承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任33.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)將施工現(xiàn)場(chǎng)的（D）分開(kāi)設(shè)置，并保持安全距離。A.辦公區(qū)與生活區(qū)B.備料區(qū)與作業(yè)區(qū)C.辦公、生活區(qū)與備料區(qū)D.辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)34.安全生產(chǎn)“三同時(shí)”制度是指建設(shè)項(xiàng)目的安全設(shè)施，必須與主體工程（B）。A.同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)竣工驗(yàn)收B.同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)投入使用C.同時(shí)論證，同時(shí)評(píng)價(jià)，同時(shí)投資D.同時(shí)投資，同時(shí)施工，同時(shí)評(píng)價(jià)35.建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理前，（D）應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位．監(jiān)理權(quán)限等事項(xiàng)，書(shū)面通知被監(jiān)理的建筑施工企業(yè)。A.建設(shè)行政主管部門(mén)B.行業(yè)協(xié)會(huì)C.監(jiān)理單位D.建設(shè)單位36.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是指建設(shè)工程設(shè)計(jì)．施工方法和安全保護(hù)的（C）及有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、符號(hào)、代號(hào)、制圖方法的一般原則。A.常用的技術(shù)規(guī)定B.特殊的技術(shù)要求C.統(tǒng)—的技術(shù)要求D.強(qiáng)制的技術(shù)要求37.建筑施工單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模較小的，可以不建立應(yīng)急救援組織，但應(yīng)當(dāng)指定（B）的應(yīng)急救援人員。A.專(zhuān)職B.兼職C.專(zhuān)職和兼職相結(jié)合D.消防單位38.涉及保障人體健康．人身財(cái)產(chǎn)安全的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是（C）。A.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)B.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)C.強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)D.推薦性標(biāo)準(zhǔn)39.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，不屬于監(jiān)理單位安全生產(chǎn)管理責(zé)任和義務(wù)的是（A）。A.編制安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案B.審查安全技術(shù)措施及專(zhuān)項(xiàng)施工方案C.報(bào)告安全生產(chǎn)事故隱患D.承擔(dān)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任40.下列各項(xiàng)，符合《建筑法》建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)定的是（B）。A.工程監(jiān)理單位代理建設(shè)單位利益執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)B.工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程施工不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求施工單位整改C.工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位整改D.工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)復(fù)習(xí)題5-----多選1.建設(shè)法律、法規(guī)、規(guī)章立法的程序包括（ABCD），這是我國(guó)在長(zhǎng)期立法實(shí)踐中總結(jié)出來(lái)的科學(xué)的立法程序。A.法規(guī)案的提出B.法規(guī)案的審議C.法規(guī)案的處理D.法規(guī)的公布2.建設(shè)法律責(zé)任按性質(zhì)可分為（ABC）A.民事責(zé)任B.刑事責(zé)任C.行政責(zé)任D.社會(huì)責(zé)任3.城市新區(qū)開(kāi)發(fā)應(yīng)遵循（BCD）等原則。A.大投入、大手筆的原則B.統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一組織的原則C.量力而行的原則D.方便宜行的原則4.建設(shè)法律關(guān)系是由（ABD）等要素構(gòu)成。A.建設(shè)法律關(guān)系主體B.建設(shè)法律關(guān)系客體C.建設(shè)法律關(guān)系第三方D.建設(shè)法律關(guān)系內(nèi)容5.編制城市規(guī)劃一般分（AB）等階段進(jìn)行。A.總體規(guī)劃B.詳細(xì)規(guī)劃C.簡(jiǎn)單規(guī)劃D.分部規(guī)劃6.城市規(guī)劃的編制要遵循（ABCD）等原則。A.從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測(cè)城市遠(yuǎn)景發(fā)展的原則B.保護(hù)生態(tài)、環(huán)境和歷史文化遺產(chǎn)，防止污染和其他公害的原則C.有利生產(chǎn)、方便生活、防災(zāi)減災(zāi)的原則D.合理用地、節(jié)約用地的原則7.建設(shè)工程審核批準(zhǔn)后，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)督檢查工作。主要包括（ACD）等內(nèi)容。A.驗(yàn)線B.放線C.現(xiàn)場(chǎng)檢查D.竣工驗(yàn)收8.《建筑法》的基本原則是（ACD）A.建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)B.規(guī)定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)C.國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究D.從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益9.從業(yè)人員在安全生產(chǎn)活動(dòng)中的義務(wù)包括（AB）A.正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品B.掌握本崗位工作所需的安全生產(chǎn)知識(shí)C.制定安全生產(chǎn)事故的處理程序D.絕對(duì)服從作業(yè)指揮10.《建筑法》對(duì)建筑活動(dòng)的微觀監(jiān)督內(nèi)容包括（ABCD）A.建筑項(xiàng)目的施工許可管理B.從業(yè)者資質(zhì)與資格認(rèn)定管理C.建設(shè)工程承包管理D.建筑安全生產(chǎn)管理和建設(shè)工程質(zhì)量管理11.評(píng)標(biāo)專(zhuān)家應(yīng)符合下列哪些條件（ABD）。A.從事相關(guān)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱(chēng)或者同等專(zhuān)業(yè)水平B.熟悉有關(guān)招投標(biāo)的法律法規(guī)，并具有與招標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)C.熟悉投標(biāo)人，并有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系D.能夠認(rèn)真、公正、誠(chéng)實(shí)、廉潔地履行職責(zé)12.投標(biāo)文件一般包括（ABCD）等內(nèi)容。A.投標(biāo)函B.投標(biāo)報(bào)價(jià)C.施工組織設(shè)計(jì)D.商務(wù)和技術(shù)偏差表13.風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)應(yīng)該遵循（ABC）等原則。A.以保護(hù)為主的原則B.遵循規(guī)劃原則C.風(fēng)格協(xié)調(diào)和諧的原則D.方便易行的原則14.《合同法》規(guī)定，要約邀請(qǐng)包括（ABCD）等。A.拍賣(mài)公告B.招標(biāo)公告C.招股說(shuō)明書(shū)D.寄送價(jià)目表15.下列哪些是建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)至少載明的內(nèi)容（ABCD）A.招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址B.招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和工期C.對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)的要求D.招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來(lái)源16.建設(shè)工程發(fā)承包，《建筑法》作出禁止規(guī)定的有（ACD）A.將建筑工程肢解發(fā)包B.承包人將其承包的建筑工程分包他人C.承包人超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程D.分包人將其承包的工程再分包17.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)開(kāi)工，需要履行（ABCD）等程序。A.開(kāi)工申請(qǐng)B.開(kāi)工申請(qǐng)的審查C.簽發(fā)批準(zhǔn)文件D.現(xiàn)場(chǎng)定位放線18.建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的基本制度有（BC）。A.城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例B.“三同時(shí)”制度C.環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度D.市政公用事業(yè)法19.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要遵循（ABC）原則。A.嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃B.堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則C.實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)D.城鄉(xiāng)有別，適度超前20.《建筑法》的基本原則是（ACD）A.建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)B.規(guī)定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)C.國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究D.從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益復(fù)習(xí)題6----多選21.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要遵循（ABC）原則。A.嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃B.堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則C.實(shí)行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)D.城鄉(xiāng)有別，適度超前22.投標(biāo)文件一般包括（ABCD）等內(nèi)容。A.投標(biāo)函B.投標(biāo)報(bào)價(jià)C.施工組織設(shè)計(jì)D.商務(wù)和技術(shù)偏差表23.下列哪些是建設(shè)工程項(xiàng)目施工招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)至少載明的內(nèi)容（ABCD）A.招標(biāo)人的名稱(chēng)和地址B.招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和工期C.對(duì)投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)的要求D.招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來(lái)源24.下列各項(xiàng)，屬于投標(biāo)人之間串通投標(biāo)的行為有（ABD）。A.投標(biāo)者之間相互約定，一致抬高或者壓低投標(biāo)價(jià)B.投標(biāo)者之間相互約定，在招標(biāo)項(xiàng)目中輪流以低價(jià)位中標(biāo)C.兩個(gè)以上的投標(biāo)者簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)D.投標(biāo)者之間進(jìn)行內(nèi)部競(jìng)價(jià)，內(nèi)定中標(biāo)人，然后參加投標(biāo)25.二級(jí)建造師的執(zhí)業(yè)技術(shù)能力包括（BCD）。A.有一定的外語(yǔ)水平B.了解工程建設(shè)的法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定C.具有一定的施工管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)D.具有一定的施工管理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和資歷，有一定的施工組織能力，能保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)26.房地產(chǎn)管理法的調(diào)整對(duì)象可分為（ABC）A.房地產(chǎn)民事關(guān)系B.房地產(chǎn)行政管理關(guān)系C.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)關(guān)系D.房地產(chǎn)刑事關(guān)系27.從業(yè)人員在安全生產(chǎn)活動(dòng)中的義務(wù)包括（AB）A.正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品B.掌握本崗位工作所需的安全生產(chǎn)知識(shí)C.制定安全生產(chǎn)事故的處理程序D.絕對(duì)服從作業(yè)指揮28.我國(guó)施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為（ABCD）A.特級(jí)B.一級(jí)C.二級(jí)D.三級(jí)29.《建筑法》的基本原則是（ACD）A.建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)B.規(guī)定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)C.國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究D.從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益30.建設(shè)工程發(fā)承包，《建筑法》作出禁止規(guī)定的有（ACD）A.將建筑工程肢解發(fā)包B.承包人將其承包的建筑工程分包他人C.承包人超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍承攬工程D.分包人將其承包的工程再分包31.編制建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)以以下規(guī)定為依據(jù)（ABCD）。A.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件B.城市規(guī)劃C.工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)D.國(guó)家規(guī)定的建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)深度要求32.制訂、修訂行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工作程序，可以按（ABCD）等幾個(gè)階段進(jìn)行。A.準(zhǔn)備B.征求意見(jiàn)C.送審D.報(bào)批33.建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)審查時(shí)，還應(yīng)同時(shí)提供（ABCD）資料。A.批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件B.主要的初步設(shè)計(jì)文件C.工程勘察成果報(bào)告D.結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)及計(jì)算軟件名稱(chēng)34.房屋建筑工程施工總承包特級(jí)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)為（ABCD）。A.企業(yè)注冊(cè)資本金3億元以上B.企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上C.企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上D.企業(yè)其他條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)35.建筑施工企業(yè)資質(zhì)分（ABC）等序列。A.施工總承包企業(yè)B.專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)C.勞務(wù)分包D.分包企業(yè)36.我國(guó)工程勘察資質(zhì)分（ABD）等三類(lèi)。A.綜合類(lèi)B.專(zhuān)業(yè)類(lèi)C.地區(qū)類(lèi)D.勞務(wù)類(lèi)37.從業(yè)人員在安全生產(chǎn)活動(dòng)中的義務(wù)包括（AB）A.正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品B.掌握本崗位工作所需的安全生產(chǎn)知識(shí)C.制定安全生產(chǎn)事故的處理程序D.絕對(duì)服從作業(yè)指揮38.我國(guó)施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為（ABCD）A.特級(jí)B.一級(jí)C.二級(jí)D.三級(jí)39.《建筑法》的基本原則是（ACD）A.建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)B.規(guī)定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)C.國(guó)家扶持建筑業(yè)的發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究D.從事建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益40.《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件必須（ABCD）A.由專(zhuān)人管理B.定期檢查.維修和保養(yǎng)C.建立相應(yīng)的資料檔案D.按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)報(bào)廢復(fù)習(xí)題7----問(wèn)答1、簡(jiǎn)述合法行為應(yīng)當(dāng)具備的要件。答：（1）主體合法（2）客體合法（3）內(nèi)容合法（4）形式和程序合法2、簡(jiǎn)述申領(lǐng)施工許可證時(shí)必須具備的要件。答：（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（2）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）建筑資金已經(jīng)落實(shí)；（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。3、簡(jiǎn)述土地管理的原則答：（1）土地公有原則；（2）國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度；（3）合理利用和保護(hù)土地特別是保護(hù)耕地原則；（4）土地有償使用原則；（5）保護(hù)合法的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)原則；（6）國(guó)家對(duì)土地的統(tǒng)一管理原則。4、簡(jiǎn)述我國(guó)各立法機(jī)關(guān)及其所制定的法律法規(guī)的層次（名稱(chēng)）答：（1）基本法律，由全國(guó)人民代表大會(huì)制定；（2）普通法律，由全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)制定；（3）行政法規(guī)，由國(guó)務(wù)院制定；（4）部門(mén)規(guī)章，由國(guó)務(wù)院各部、委、辦、局級(jí)機(jī)關(guān)制定；（5）地方性法規(guī)，由?。ɑ蜉^大的市）級(jí)人民代表大會(huì)或其常務(wù)委員會(huì)制定；（6）地方性規(guī)章，由?。ɑ蜉^大的市）級(jí)人民政府制定。5、請(qǐng)簡(jiǎn)述最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》中關(guān)于發(fā)包人或承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同時(shí)如何處理的規(guī)定。答：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人或承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同時(shí)，應(yīng)按下列方式處理：承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（二）合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；（四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無(wú)法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：（一）未按約定支付工程價(jià)款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。6．肢解發(fā)包與分包有什么不同？解答：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第78條規(guī)定，“肢解發(fā)包”是指“建設(shè)單位將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建設(shè)工程分解成若干部分發(fā)包給不同的承包單位的行為”。其與分包的不同點(diǎn)在于：肢解發(fā)包強(qiáng)調(diào)的是將“應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包商完成的”建設(shè)工程分為了幾部分發(fā)包了。而分包則是將非“應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包商完成的”建設(shè)工程分為了幾部分發(fā)包了。7．轉(zhuǎn)包與分包有什么區(qū)別？解答：轉(zhuǎn)包指的是承包單位承包建設(shè)工程后，不履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)，將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)給他人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包的行為。轉(zhuǎn)包與分包的主要區(qū)別在于分包是將一部分工程交由其他單位完成，而轉(zhuǎn)包則是將所有工程全部交由其他單位完成。《建筑法》第28條規(guī)定：“禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人?！?．我國(guó)是否允許建設(shè)單位指定分包商？解答：不允許?！督ㄖā返?9條進(jìn)一步規(guī)定：“除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可?！边@條規(guī)定實(shí)際上賦予了建設(shè)單位對(duì)分包商的否決權(quán)。即沒(méi)有經(jīng)過(guò)建設(shè)單位認(rèn)可的分包商是違法的分包商。盡管《建筑法》將認(rèn)可的范圍局限于“總承包合同中約定的分包單位”以外的分包商，但是，由于總承包合同中的分包單位已經(jīng)在合同中得到了建設(shè)單位的認(rèn)可，所以，實(shí)質(zhì)上需要建設(shè)單位認(rèn)可的分包單位的范圍包含了所有的分包單位。但是，認(rèn)可分包單位與指定分包單位是不同的。認(rèn)可是在總承包單位已經(jīng)作出選擇的基礎(chǔ)上進(jìn)行確認(rèn)，而指定則是首先由建設(shè)單位作出選擇。在國(guó)外，可以存在指定分包商，例如《FIDIC施工合同條件》中就有指定分包商。但是，指定分包商在國(guó)內(nèi)是違法的?！斗课萁ㄖ褪姓A(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第7條明確規(guī)定：“建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人?！薄豆こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第66條也規(guī)定：“招標(biāo)人不得直接指定分包人?！?．所有工程都必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理嗎？解答：不是的?！督ㄖā返?0條第2款規(guī)定：“國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍?！眹?guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第12條規(guī)定了必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程范圍，《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》則對(duì)必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程作出了更具體的規(guī)定。（1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目；（2）大中型公用事業(yè)工程；（3）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（4）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；（5）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。10．必須招標(biāo)項(xiàng)目的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？解答：《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的必須招標(biāo)范圍內(nèi)的的工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；（3）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；（4）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第1.2.3項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。11．什么項(xiàng)目可以邀請(qǐng)招標(biāo)？解答：根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第11條，對(duì)于應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)的施工招標(biāo)項(xiàng)目，有下列情形之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)：（1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的；（2）受自然地域環(huán)境限制的；（3）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的；（4）擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。12．資格預(yù)審和資格后審在時(shí)間上有何不同？解答：資格預(yù)審，是指在投標(biāo)前對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。資格后審，是指在開(kāi)標(biāo)后對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。進(jìn)行資格預(yù)審的，一般不再進(jìn)行資格后審，但招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外。復(fù)習(xí)題8----問(wèn)答13．資格審查主要審查什么？解答：《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第20條的規(guī)定，資格審查主要審查潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人是否符合下列條件：（1）具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；（2）具有履行合同的能力，包括專(zhuān)業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員；（3）沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；（4）在最近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題；（5）法律行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件。14．什么是投標(biāo)有效期？解答：投標(biāo)有效期，是招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)文件有效期，從提交投標(biāo)文件截止日起計(jì)算。在投標(biāo)有效期內(nèi)，