2022年監(jiān)理工程師《合同管理》教材知識點13-2

2022監(jiān)理工程師《合同管理》教材知識點13-2合同法律關系的產(chǎn)生、變更與消滅(一)合同法律關系的產(chǎn)生、變更與消滅的條件(二)法律事實的概念行為還可分為合法行為和違法行為。此外，行政行為和發(fā)生法律效力的法院判決、裁定以及仲裁機構(gòu)發(fā)生法律效力的裁決等，也是一種法律事實，也能引起法律關系的發(fā)生、變更、消滅。(四)事件事件是指不以合同法律關系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關系產(chǎn)生、變更、消滅的客觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當事人無法預見和控制的。事件可分為自然事件和社會事件兩種。(行為和事件的根本區(qū)別在于是否是以合同法律關系主體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的)代理關系(一)代理的概念和特征 學習 代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為代理人以被代理人的名義實施代理行為代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)自己的意志被代理人對代理行為承當民事責任監(jiān)理單位分公司建設單位答案：D(二)代理的種類以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。1.委托代理在建設工程中涉及的代理主要是委托代理。如委托監(jiān)理、招標代理等。法定代理 學習 法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的代理。法定代理主要是為維護無行為能力或限制行為能力人的利益而設立的代理方式。指定代理(三)無權(quán)代理無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)而以他人名義進行民事、經(jīng)濟活動。無權(quán)代理包括以下幾種情況：(1)沒有代理權(quán)而為代理行為;(2)超越代理權(quán)限為代理行為;(3)代理權(quán)終止為代理行為。(四)代理關系的終止1.委托代理關系的終止(1)代理期間屆滿或者代理事項完成(2)被代理人取消委托或代理人辭去委托(3)代理人死亡或代理人失去民事行為能力(4)作為被代理人或者代理人的法人終止2.指定代理或法定代理關系的終止(1)被代理人取得或者恢復民事行為能力(2)被代理人或代理人死亡 學習 (3)指定代理的人民法院或指定單位撤銷指定(4)監(jiān)護關系消滅舉例：2.工程總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人，這種代理是()。A.委托代理B.法定代理C.指定代理D轉(zhuǎn)代理答案：A擔保合同一、擔保的概念擔保活動應當遵循平等、自愿、公平、老實信用的原那么。二、擔保方式《擔保法》規(guī)定的擔保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。(一)保證保證的概念和方式 學習 一般保證是指當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承當責任的保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前，對債權(quán)人可以拒絕承當擔保責任。保證人的資格保證。(2)國家機關。經(jīng)國務院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進行轉(zhuǎn)貸的除外(3)、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體。保證合同的內(nèi)容保證合同應包括以下內(nèi)容：(1(2)債務人履行債務的期限;(3)保證的方式;保證擔保的范圍; 學習 保證的期間;雙方認為需要約定的其他事項。4.保證責任6保證期間債權(quán)人與債務人協(xié)議變更主合同或者債權(quán)人許可債務人轉(zhuǎn)讓債務的，應當取得保證人的書面同意，否那么保證人不再承當保證責任。保證合同另有約定的按照約定。例題1：關于保證方式的說法，正確的有()。A.保證方式有一般保證和連帶責任保證當事人沒有約定保證方式，那么為一般保證當事人沒有約定保證方式，那么為連帶責任保證一般保證是指債務人沒有按約定履行債務時，債權(quán)人可直接要求保證人履行E.一般保證是指債權(quán)人必須首先要求債務人履行【答案】ACE 學習 HYPERLINK":/