XXXX華強(qiáng)廣場項(xiàng)目

華強(qiáng)廣場淺析——從華強(qiáng)廣場公寓式樣板間開放及媒體見面會談起項(xiàng)目簡介項(xiàng)目定位銷售情況營銷節(jié)點(diǎn)推廣情況12345

占地面積:42200平方米建筑面積:296031平方米開工時(shí)間:2011-03-11工程進(jìn)度:2011-03-11開工，裙樓建設(shè)中投資商:深圳華強(qiáng)集團(tuán)物業(yè)顧問公司:華強(qiáng)物業(yè)建筑設(shè)計(jì)單位:中建八局景觀設(shè)計(jì)單位:香港和華設(shè)計(jì)院有充足的停車位，機(jī)動車全部采用地下停

車方式總投資33億，總建筑面積29萬平方米，將打造一個(gè)集高端數(shù)碼商城、精品百貨、甲級寫字樓、精裝單元式辦公公寓于一體的城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目簡介—概況石家莊華強(qiáng)廣場項(xiàng)目位于民族路商業(yè)街西段北側(cè)，東鄰頤高數(shù)碼廣場，西側(cè)為金圓大廈。處于市區(qū)三大商圈（新百東購商圈、廣安大街商圈和北國商圈）之一的新百東購商圈，商圈匯聚了批發(fā)、電子、百貨等各類業(yè)態(tài)、產(chǎn)品檔次多樣，人流巨大，為目前石家莊人流最為集中的核心區(qū)域。項(xiàng)目簡介—區(qū)位石家莊華強(qiáng)廣場，環(huán)渤海智慧產(chǎn)業(yè)集群，環(huán)渤海規(guī)模最大的電子信息產(chǎn)業(yè)綜合體，由深圳華強(qiáng)集團(tuán)，石家莊華強(qiáng)廣場房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造，總占地面積60畝，總建筑面積30萬平米，預(yù)計(jì)總投資33億元，計(jì)劃將于2013年底前落成。項(xiàng)目簡介—規(guī)模石家莊華強(qiáng)廣場為大型城市建筑綜合體，項(xiàng)目以高端電子信息展銷中心為依托，囊括電子專業(yè)賣場、5棟精品城市公寓和1棟38層5A國際智能寫字樓，是一座集科技研發(fā)、文化創(chuàng)意、電子信息、現(xiàn)代商業(yè)、精英居住、數(shù)字智能娛樂等一體的大型產(chǎn)業(yè)綜合體。A座-寫字樓底商D座-公寓B座-公寓E座-公寓F座-公寓C座-公寓項(xiàng)目簡介—業(yè)態(tài)華強(qiáng)電子專業(yè)賣場環(huán)渤海規(guī)模最大、種類最全、檔次最高的電子專業(yè)賣場，是涵蓋電子元器件、安防、電腦、通訊、數(shù)碼、動漫、游戲、軟件等全門類的全球電子信息產(chǎn)品展示、交易中心。將汲取國務(wù)院授譽(yù)“中國電子第一街”深圳華強(qiáng)北電子世界的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)精心打造，成為全球科電品牌展貿(mào)中心。同時(shí)，華強(qiáng)集團(tuán)自持近70%的電子賣場，為賣場的成功運(yùn)營保駕護(hù)航，有效抵御商家經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)超高投資回報(bào)。產(chǎn)品簡介—電子世界華強(qiáng)電子世界分為東西兩部分，西部商業(yè)區(qū)總建筑面積共2.5萬平米，為華強(qiáng)電子產(chǎn)業(yè)旺鋪，東部商業(yè)區(qū)總建筑面積5萬平方米，為華強(qiáng)電子專業(yè)賣場。華強(qiáng)電子世界是以電子信息產(chǎn)品展示、交易服務(wù)為主，超大規(guī)模、超高檔次、專業(yè)服務(wù)的大型電子專業(yè)市場，是涵蓋電子元器件、安防、電腦、通訊、數(shù)碼、動漫、游戲、軟件等全門類的全球電子信息產(chǎn)品展示、交易中心。華強(qiáng)高端商務(wù)公寓高度融合了城市核心資源，以完美的流線打造高品質(zhì)現(xiàn)代美學(xué)建筑。整合時(shí)間效率與空間構(gòu)成，為周邊創(chuàng)業(yè)人士提供小型辦公場所，同時(shí)為綜合體項(xiàng)目內(nèi)的商業(yè)人士提供完備的生活配套。石家莊首個(gè)商鋪化公寓，主力面積30-60平米，依托華強(qiáng)電子世界的產(chǎn)業(yè)拉動作用，不僅具備傳統(tǒng)公寓辦公、居住等功能，還具備商鋪的延伸功能——產(chǎn)品展示、交易、電子商務(wù)等，投資價(jià)值堪比商鋪。產(chǎn)品簡介—商務(wù)公寓全球智慧前沿企業(yè)發(fā)展平臺，專為高科技、金融、創(chuàng)意類企業(yè)量身打造。高達(dá)150米的38層超高寫字樓，層高3.75米，總高170米。頂層另配置20米高的超大巨幅LED顯示屏，超豪華大堂、高規(guī)格國際會議中心、5A級硬件配套及眾多智能化設(shè)施等，成就頂尖寫字樓的世界標(biāo)準(zhǔn)。匯聚行業(yè)巨頭，以強(qiáng)大的凝聚力和影響力帶動區(qū)域的升級，提升產(chǎn)業(yè)品質(zhì)形象。建成后將成為石家莊的標(biāo)志性建筑以及電子信息、電子商務(wù)等高端企業(yè)的聚集地。產(chǎn)品簡介—頂級寫字樓項(xiàng)目定位銷售情況營銷節(jié)點(diǎn)推廣情況2345項(xiàng)目簡介11建筑驅(qū)動力產(chǎn)業(yè)業(yè)綜綜合合體體，，筑筑就就石石家家莊莊新新地地產(chǎn)產(chǎn)，，區(qū)區(qū)別別于于普普通通以以餐餐飲飲文文娛娛為為主主的的商商業(yè)業(yè)綜綜合合體體2城市市驅(qū)驅(qū)動動力力商業(yè)業(yè)正正中中心心，，城城市市新新代代言言，，主主導(dǎo)導(dǎo)城城市市經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)運(yùn)運(yùn)行行命命脈脈，，新新百百東東購購商商圈圈，，集集電電子子科科技技中中心心，，中中央央商商務(wù)務(wù)區(qū)區(qū)核核心心，，金金融融中中心心，，批批發(fā)發(fā)貿(mào)貿(mào)易易中中心心等等四四大大商商業(yè)業(yè)核核心心于于一一體體3環(huán)渤渤海海驅(qū)驅(qū)動動力力中國國環(huán)環(huán)渤渤海海智智慧慧產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)集集群群，，在在石石家家莊莊““城城市市綜綜合合體體””日日益益泛泛濫濫的的時(shí)時(shí)代代，，華華強(qiáng)強(qiáng)開開啟啟了了了了““電電子子產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)綜綜合合體體時(shí)時(shí)代代”4商業(yè)驅(qū)動動力全產(chǎn)業(yè)鏈鏈經(jīng)營，，打造石石家莊““華強(qiáng)北北”。將將電子信信息產(chǎn)業(yè)業(yè)繼續(xù)擰擰有效整整合使產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集群群效應(yīng)空空前最大大化5創(chuàng)新性公公寓驅(qū)動動力商鋪化公公寓，多多重財(cái)富富空間在石家莊莊首次將將公寓和和商鋪的的投資趨趨勢相結(jié)結(jié)合，創(chuàng)創(chuàng)造出超超值投資資空間。。6商務(wù)驅(qū)動動力全球智慧慧前沿企企業(yè)發(fā)展展平臺，，頂級寫寫字樓，，地標(biāo)式式建筑，，引入生生態(tài)辦公公概念，，創(chuàng)造激激發(fā)智慧慧舒適辦辦公空間間。7品牌驅(qū)動動力電子信息息產(chǎn)業(yè)龍龍頭，引引領(lǐng)全新新財(cái)富未未來。依依托深圳圳華強(qiáng)集集團(tuán)，面面向渤海海地區(qū)，，前景廣廣闊項(xiàng)目核心心定位產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目定位位——華強(qiáng)廣場場三大升值值驅(qū)動力力1、石家莊莊最火爆爆商圈驅(qū)驅(qū)動2、全球最最具前景景朝陽產(chǎn)產(chǎn)業(yè)升值值驅(qū)動3、國內(nèi)最最大電子子產(chǎn)業(yè)品品牌驅(qū)動動三大商鋪鋪化使用用功能1、柜臺商商鋪營業(yè)業(yè)2、旗艦展展示洽談?wù)?、小型生生產(chǎn)銷售售四大出租租價(jià)值1、做網(wǎng)店店更可信信2、做商務(wù)務(wù)辦公更更專業(yè)3、做研發(fā)發(fā)創(chuàng)業(yè)更更具平臺臺支持4、全天候候營業(yè)公寓核心心定位商鋪化公公寓四大投資資收益1、石家莊莊最火爆爆商圈2、最旺盛盛的求租租需求3、最寸土土寸金的的地段4、最完善善的生活活配套項(xiàng)目定位位——公寓產(chǎn)品品項(xiàng)目定位位銷售情況況營銷節(jié)點(diǎn)點(diǎn)推廣情況況2345項(xiàng)目簡介介12012年3月17日，華強(qiáng)強(qiáng)廣場1~5層800套商鋪低低調(diào)開盤盤，當(dāng)日日完成96%的銷售，，銷售額額約5億。2012年4月28日，樣板板間開放放，公寓寓產(chǎn)品處處于咨詢詢階段，，預(yù)計(jì)價(jià)價(jià)格1萬元/㎡以上。。銷售情況況項(xiàng)目定位位銷售情況況營銷節(jié)點(diǎn)點(diǎn)推廣情況況2345項(xiàng)目簡介介12011年4月11日[2011]001號被石家家莊華強(qiáng)強(qiáng)廣場房房地產(chǎn)開開發(fā)有限限公司以以43000萬元的起起始價(jià)拿拿下，將將建設(shè)新新華集貿(mào)貿(mào)中心市市場“三三年上水水平”的的龍頭項(xiàng)項(xiàng)目華強(qiáng)強(qiáng)廣場。。營銷節(jié)點(diǎn)點(diǎn)——2011年節(jié)點(diǎn)2012年4月28日樣板間間開放活動主題題：華強(qiáng)強(qiáng)廣場空空運(yùn)公寓寓樣板間間開放及及媒體見見面會戶型區(qū)間間：39-78㎡營銷節(jié)點(diǎn)點(diǎn)——2012年節(jié)點(diǎn)2012年3月17日開盤慶慶典華強(qiáng)廣場場1~5層800套商鋪低低調(diào)開盤盤，當(dāng)日日完成96%的銷售，，銷售額額約5億。營銷節(jié)點(diǎn)點(diǎn)——樣板間開開放時(shí)間：2012年4月28日流程：1簽到：9:302介紹沙盤盤：9:30-503引至二樓樓休息：：9：50-10：004參觀樣板板間：10:00-10:305記者見面面會：10:30-11:306進(jìn)餐：12:00參加媒體體：河北日報(bào)報(bào)、燕趙趙都市報(bào)報(bào)、河北北青年報(bào)報(bào)報(bào)紙；；搜狐、搜搜房、銀銀河、騰騰訊、新新浪等網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)媒體體。樣板間開開放——樣板間展展示辦公功能能展示居住功能能展示樣板間開開放——媒體見面面會交流探討討主題：：一、深圳圳華強(qiáng)集集團(tuán)“產(chǎn)產(chǎn)業(yè)+地產(chǎn)”、、“文化化+科技”新新興發(fā)展展模式探探究；二、深圳圳華強(qiáng)集集團(tuán)地產(chǎn)產(chǎn)系列之之“華強(qiáng)強(qiáng)廣場””布局全全國，繼繼沈陽華華強(qiáng)、濟(jì)濟(jì)南華強(qiáng)強(qiáng)廣場之之后，石石家莊華華強(qiáng)廣場場與后續(xù)續(xù)天津、、青島形形成環(huán)渤渤海“四四省五地地”產(chǎn)業(yè)業(yè)強(qiáng)市聯(lián)聯(lián)動，對對現(xiàn)有全全國電子子產(chǎn)業(yè)格格局的影影響如何何？浙江江如何提提升北方方重要商商埠——石家莊的的區(qū)域影影響？及及對民族族路電子子產(chǎn)業(yè)長長遠(yuǎn)發(fā)展展的重要要意義？？三、華強(qiáng)強(qiáng)廣場在在其他城城市引發(fā)發(fā)“搶購購”熱潮潮，它的的核心價(jià)價(jià)值是什什么？石石家莊華華強(qiáng)廣場場電子產(chǎn)產(chǎn)業(yè)旺鋪鋪為何能能夠逆勢勢旺銷？？為何石石家莊華華強(qiáng)廣場場能夠?qū)崒?shí)現(xiàn)公寓寓“商鋪鋪化”而而其他項(xiàng)項(xiàng)目很難難模仿？？項(xiàng)目定位位銷售情況況營銷節(jié)點(diǎn)點(diǎn)推廣情況況2345項(xiàng)目簡介介11、站牌媒媒體：2、報(bào)紙媒媒體：燕趙都市市報(bào)專刊刊3、網(wǎng)絡(luò)媒媒體：搜搜房網(wǎng)專專題報(bào)道道及網(wǎng)絡(luò)絡(luò)通欄4、雜志：：置家雜雜志、銳銳地產(chǎn)5、圍擋：：6、樓掛：：謝謝！2012.5.119、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。1月-231月-23Wednesday,January4,202310、雨雨中中黃黃葉葉樹樹，，燈燈下下白白頭頭人人。。。。23:53:0223:53:0223:531/4/202311:53:02PM11、以我獨(dú)獨(dú)沈久，，愧君相相見頻。。。1月-2323:53:0223:53Jan-2304-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。23:53:0223:53:0223:53Wednesday,January4,202313、乍乍見見翻翻疑疑夢夢，，相相悲悲各各問問年年。。。。1月月-231月月-2323:53:0223:53:02January4,202314、他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生白白發(fā)，，舊國國見青青山。。。04一一月月202311:53:02下下午午23:53:021月-2315、比不了了得就不不比，得得不到的的就不要要。。。。一月2311:53下下午1月-2323:53January4,202316、行動出出成果，，工作出出財(cái)富。。。2023/1/423:53:0223:53:0204January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時(shí)時(shí)，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點(diǎn)點(diǎn)的射線線向前。。。11:53:02下下午11:53下下午23:53:021月-239、沒有失敗敗，只有暫暫時(shí)停止成成功！。1月-231月-23Wednesday,January4,202310、很很多多事事情情努努力力了了未未必必有有結(jié)結(jié)果果，，但但是是不不努努力力卻卻什什么么改改變變也也沒沒有有。。。。23:53:0223:53:0223:531/4/202311:53:02PM11、成功就是日日復(fù)一日那一一點(diǎn)點(diǎn)小小努努力的積累。。。1月-2323:53:0223:53Jan-2304-Jan-2312、世間間成事事，不不求其其絕對對圓滿滿，留留一份份不足足，可可得無無限完完美。。。23:53:0223:53:0223:53Wednesday,January4,202313、不知香積寺寺，數(shù)里入云云峰。。1月-231月-2323:53:0223:53:02January4,202314、意志堅(jiān)強(qiáng)的的人能把世界界放在手中像像泥塊一樣任任意揉捏。04一月202311:53:02下午午23:53:021月-2315、楚塞三三湘接，，荊門九九派通。。。。一月2311:53下下午1月-2323:53January4,202316、少年年十五五二十十時(shí)，，步行行奪得得胡馬馬騎。。。2023/1/423:53:0223:53:0204January202317、空山新雨雨后，天氣氣晚來秋。。。11:53:02下下午11:53下午23:53:021月-239、楊柳散和風(fēng)風(fēng)，青山澹吾吾慮。。1月-231月-23Wednesday,January4,202310、閱閱讀讀一一切切好好書書如如同同和和過過去去最最杰杰出出的的人人談?wù)勗捲挕！?3:53:0223:53:0223:531/4/202311:53:02PM11、越是是沒有有本領(lǐng)領(lǐng)的就就越加加自命命不凡凡。1月-2323:53:0223:53Jan-2304-Jan-2312、越是無能能的人，