工程對外發(fā)包合同(二標段)合同條款及格式

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔工程對外發(fā)包合同(二標段)合同條款及格式目錄：1、工程對外發(fā)包合同(二標段)合同條款及格式2、獨立承包合同條件乙部合同條款合同條款及格式工程合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就江安縣陽春新區(qū)保障房及附屬設(shè)施項目工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程立項批準文號：4.資金來源：投資人自籌5.工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：6.1建筑工程：6.1.1地基與基礎(chǔ)分部【子分部】分項工程【含樁基礎(chǔ)，天然地基基礎(chǔ)按施工圖設(shè)計埋置深度超深0.5（含0.5米）米范圍內(nèi)】。其中：1號、2號地下室及3號地下室有支護土方子分部、土釘墻【錨噴】分項工程除外。6.1.2主體分部分項工程6.1.3裝飾裝修分部【子分部】分項工程【入戶防火防盜門、需要有設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位進行二次裝飾裝修設(shè)計的分部分項工程（如幕墻）等除外】6.1.4屋面分部【子分部】分項工程【防水分項工程含廚房、衛(wèi)生間及其它有防水、防潮要求的部位，隔熱及保溫分項工程含其它有隔熱及保溫要求的部位】6.2安裝工程6.2.1建筑給水排水分部【子分部】工程6.2.1.1建筑給水分部含室內(nèi)給水子分部中給水管道及配件安裝分項工程【含室內(nèi)消火栓系統(tǒng)（含噴淋）分項工程中的預(yù)留、預(yù)埋工作】，與室外給水系統(tǒng)分部【子分部】工程以室外第一個檢查（閥門）井或手孔井（含閥門）為界；無負壓供水系統(tǒng)以泵進水口第一個閥門（含閥門）為界，設(shè)備出水連接管（連箱）第一個閥門為界;戶內(nèi)以截止閥出水側(cè)外加一個水嘴為界。其中：室內(nèi)消火栓【含噴淋】系統(tǒng)除外。6.2.1.2建筑排水分部含室內(nèi)排水子分部中排水管道及配件安裝分項工程、雨水管道及配件安裝分項工程，與室外排水系統(tǒng)分部【子分部】工程以室外第一個檢查井為界。其中：衛(wèi)生器具安裝子分部除外。6.2.2建筑電氣分部【子分部】工程6.2.2.1室內(nèi)電氣動力子分部所含分項工程：成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝；橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)；電線、電纜導(dǎo)管敷設(shè)；電線、電纜穿管敷線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，箱盒安裝。材料供應(yīng)成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜、電力電纜由招標人供應(yīng)。6.2.3室內(nèi)電氣照明子分部6.2.3.1所含分項工程：成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，電線、電纜導(dǎo)管敷設(shè)，電線、電纜穿管敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝【如果有】，箱盒安裝，建筑照明通電試運行。材料供應(yīng)成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜、電力電纜、電線由招標人供應(yīng)。6.2.4備用和不間斷電源安裝子分部6.2.4.1所含分項工程：成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝。其中：柴油發(fā)電機安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，由招標人委托專業(yè)成套設(shè)備生產(chǎn)廠家安裝。材料供應(yīng)成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜、電力電纜由招標人供應(yīng)。6.2.5防雷及接地安裝子分部6.2.5.1所含分項工程：接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連接，接閃器安裝。6.2.6其他分部中的建筑電氣分部【子分部】分項工程6.2.6.1所含分部【子分部】工程1.智能建筑分部：建筑電氣分部工程中含智能建筑分部通信網(wǎng)絡(luò)子分部工程、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動信號接口系統(tǒng)子分部、安全防范系統(tǒng)子分部中的室內(nèi)電力子分部、室內(nèi)照明子分部、備用和不間斷電源安裝子分部中的控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝。2.通風(fēng)與空調(diào)分部：建筑電氣分部工程中含通風(fēng)與空調(diào)分部送排風(fēng)系統(tǒng)子分部、防排煙子分部中的控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷設(shè)，電線、電導(dǎo)管和橋架敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝。6.2.7電梯分部：6.2.7.1建筑電氣分部工程中含電梯分部電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝子分部中控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和橋架敷線，電纜頭制作，導(dǎo)線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝。材料供應(yīng)成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）及控制柜、電力電纜、電線由招標人供應(yīng)。6.2.7.2電梯分部【子分部】工程6.2.7.2.1電梯分部工程只含電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝子分部中的電纜導(dǎo)管、線槽、五方通話線、接線箱盒等的預(yù)留預(yù)埋及引線分項工程及工作；其中：不含各系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的安裝。材料供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的供應(yīng)、安裝由招標人另行委托專業(yè)承包。6.2.8智能建筑分部【子分部】工程6.2.8.1智能建筑分部【子分部】工程含火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、樓宇可視對講系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)等施工圖設(shè)計的各弱電系統(tǒng)，本分部【子分部】工程僅含線槽、線管、箱盒、引線的預(yù)留預(yù)埋分項工程及工作?！疽允彝獾谝粋€人孔井或手孔井為界】。其中：不含各系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的安裝。材料供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的供應(yīng)、安裝由招標人另行委托專業(yè)承包。6.2.9通風(fēng)與空調(diào)分部【子分部】工程6.2.9.1通風(fēng)與空調(diào)分部工程只含送排風(fēng)系統(tǒng)子分部、防排煙系統(tǒng)子分部中的電纜導(dǎo)管、線槽、接線箱盒等的預(yù)留預(yù)埋及引線分項工程及工作；其中：不含各系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的安裝。材料供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備、系統(tǒng)線纜、系統(tǒng)箱盒的供應(yīng)、安裝由招標人另行委托專業(yè)承包。6.3材料部分6.3.1建筑工程：甲供材料清單表詳附件9，其余材料均為乙供材料。6.3.1安裝工程：甲供材料清單表詳附件9，其余材料均為乙供材料（其中部分乙供材料要求如下）。PPR給水管及管件【冷、熱水】：川路；PE給水管及管件：川路、普什、天原；鋼塑復(fù)合管及管件：康泰、金牛；UPVC排水管及管件：川路；PVC線管:川路鋼質(zhì)線管:大廠除上述工程范圍外，甲方認為需要委托乙方施工并完成的其他單項工程或零星工程，承包范圍或施工范圍有增減，甲方在設(shè)計交底后詳細施工界面的通知中具體明確并加以調(diào)整，清單范圍內(nèi)有的項，按清單價格執(zhí)行，超過本合同工程范圍的其他單項工程或零星工程按實結(jié)算（取費標準及結(jié)算方式另行約定并簽署補充協(xié)議），乙方不能因承包范圍的調(diào)整而要求增加本工程合同工期。二、合同工期計劃開工日期：2014年07月15日。計劃竣工日期：2015年11月14日。工期總?cè)諝v天數(shù)：480天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準。三、質(zhì)量標準工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013及相關(guān)施工及驗收規(guī)范標準，一次性驗收合格。四、簽約合同價與合同價格形式 1.合同價格形式：建面單價【工程量清單詳附件8（不含稅金）】。2.簽約合同價為：人民幣：810元/m2（大寫）：每平米捌佰壹拾元【不含稅金】；建筑面積（暫定）：93952m2（最終以測繪面積結(jié)算）；合計總價（暫定）：76101120元，（大寫）：柒仟陸佰壹拾萬零壹仟壹佰貳拾元整。（備注：建面單價按承包標段內(nèi)工程量清單投標報價中分項清單單價同比例下浮計取，其中安全文明施工費詳工程量清單附件8）五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十二、合同生效本合同自發(fā)包方和承包方的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并加蓋單位公章后生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)貳份。發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：第二部分通用合同條款本工程的通用條款內(nèi)容詳見建設(shè)部、國家工商行政管理局印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）通用條款的內(nèi)容第三部分專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.1合同1.1.1.1其他合同文件包括：在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.1監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.5設(shè)計人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：/。1.1.3.9永久占地包括：/。1.1.3.10臨時占地包括：/。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：/。1.4標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013及相關(guān)施工及驗收規(guī)范。。1.4.2發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)：/；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱：/。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標準和功能要求的特殊要求：/。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書；（2）專用合同條款；（3）中標通知書；（4）投標函和投標附錄；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標準和要求；（7）圖紙；（8）已標價工程量清單；（9）其他合同文件。1.6圖紙和承包人文件 1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前14天前；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：壹套【包括竣工圖用】及電子版；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖、暖通施工圖。1.6.2承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工組織設(shè)計、年度、季度、月度、周施工進度計劃、計量報表等應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的文件。工程周報在每周工程例會前一天報送甲方，周報包括本周計劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時間）；工程月報由乙方每月向甲方報送，主要內(nèi)容包括《本月完成工程月報》和《下月施工計劃》，《下月施工計劃》必須具體、詳細，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。乙方應(yīng)準時報送以上資料，否則甲方有權(quán)不予支付或順延支付進度款。承包人提供的文件的期限為：雙方另行約定；承包人提供的文件的數(shù)量為：雙方另行約定；承包人提供的文件的形式為：雙方另行約定；發(fā)包人審批承包人文件的期限：雙方另行約定。1.6.5現(xiàn)場圖紙準備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準備的約定：承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點：江安縣陽春新區(qū)保障房及附屬設(shè)施項目現(xiàn)場辦公室；發(fā)包人指定的接收人為：。承包人接收文件的地點：；承包人指定的接收人為：。監(jiān)理人接收文件的地點：；監(jiān)理人指定的接收人為：。1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：發(fā)包人根據(jù)施工需要，負責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準手續(xù)和全部權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費用和建設(shè)費用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理修建場內(nèi)外道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的手續(xù)。承包人應(yīng)在訂立合同前查勘施工現(xiàn)場，并根據(jù)工程規(guī)模及技術(shù)參數(shù)合理預(yù)見工程施工所需的進出施工現(xiàn)場的方式、手段、路徑等。因承包人未合理預(yù)見所增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔(dān)。1.10.3場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：本項目施工現(xiàn)場大門為界。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：另行約定。1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。1.11.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：執(zhí)行通用條款。關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：執(zhí)行通用條款。1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：執(zhí)行通用條款。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：/。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：/。2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：；身份證號：；職務(wù)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面的關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、工程進度及安全文明施工中存在的問題，辦理現(xiàn)場經(jīng)濟技術(shù)簽證，審核工程進度報表。2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：施工場地在2014年07月15日前提供，可滿足全部工程全面開工條件。2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負責(zé)提供施工所需要的條件，包括施工用水、施工用電由發(fā)包人指定接點【紅線邊】，并滿足施工要求。接點至施工現(xiàn)場內(nèi)的管道/管線、計量設(shè)備由承包人自行解決，承包人每月底向發(fā)包人繳納水電費【價格執(zhí)行施工當(dāng)?shù)貎r格】。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：/。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：/。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（1）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：__按工程需要提供和維護施工使用的照明、看守、圍欄和警示等，如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。（2）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：（3）工程開工前辦理開工許可證等一切費用由乙方自行承擔(dān)，如需甲方配合辦理的資料由乙方提前通知甲方。（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。并采取一切合理措施，保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的排水、排污、噪音等對環(huán)境的損害，并承擔(dān)相應(yīng)后果的排除及其所需的費用。（5）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：承包人承包范圍內(nèi)的成品交付前由承包人保護并承擔(dān)費用。（6）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：承包人負責(zé)協(xié)調(diào)及保護措施及方案，經(jīng)發(fā)包人確認后實施，發(fā)生費用由發(fā)包人承擔(dān)。（7）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工過程產(chǎn)生的建渣，應(yīng)做到工完料盡場地清，并按發(fā)包人要求及時清理出現(xiàn)施工現(xiàn)場；發(fā)包人正式書面通知承包人10天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭干凈，做到工完場清。承包人負責(zé)建筑垃圾及生活垃圾（包括分包單位堆放在指定地點的建筑垃圾及生活垃圾）的清理和運出施工現(xiàn)場（含甲方租用的場地），其費用已包含在本合同各項包干單價中。(8). 承包方項目經(jīng)理為承包方駐工地總代表，代表承包方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。承包方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋承包方公章后遞交甲方。未經(jīng)甲方許可，乙方不得與監(jiān)理公司人員及政府派駐現(xiàn)場的建設(shè)主管工程師直接產(chǎn)生任何工作聯(lián)系。（9）乙方項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人必須參加每周工程例會(或由甲方、監(jiān)理方組織的其他會議)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時向會議組織方提出申請并在獲得批準后方可缺席并指定其他人員參加，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。（10）.以下甲方確認無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金5000元/天；同時，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)用甲方批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。1) 對施工進度及質(zhì)量達不到合同要求負有責(zé)任的施工人員；2) 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員；3) 不能積極配合甲方正常工作者；4) 違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；5) 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；6) 與投標書及本合同規(guī)定名冊不符者；7) 與本工程施工無關(guān)的人員等。（11）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人向發(fā)包人提供完整的竣工檔案資料及其完整的電子文檔。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：叁套。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收合格之日起1個月內(nèi)。承包人提交的竣工資料形式要求：書面及電子文檔。（12）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：1）承包人不得向發(fā)包人直接發(fā)包單位收取任何費用（水電費除外）。2）承包人應(yīng)為發(fā)包人直接分包單位提供配合服務(wù)，如承包人不提供配合及管理，或配合管理不及時，發(fā)包人有權(quán)另行處理，并從承包人工程款中扣除所發(fā)生費用，由此影響指定分包工程施工的責(zé)任由承包人負責(zé)。若指定分包單位不配合承包人，發(fā)包人另行處理。3）承包人向發(fā)包人直接分包單位提供其分包工程所需的水、電接口，并收取成本費用。4）承包人應(yīng)按進度計劃要求及時提供必須的合格工作面，以便發(fā)包人直接分包單位作業(yè)。如承包人提供工作面不合格時，發(fā)包人有權(quán)要求其限期整改，如承包人在規(guī)定期限內(nèi)未及時整改或整改不力時，發(fā)包人有權(quán)另行安排人員整改，其整改費用由承包人承擔(dān)并從其工程款中扣除。發(fā)包人可根據(jù)工程進度需要提出部分分包工程提前插入的要求，承包人應(yīng)積極作出響應(yīng)和配合，承包人交給指定分包方進行施工的工作面應(yīng)根據(jù)規(guī)范進行驗收，并辦理交接記錄，承包人應(yīng)對施工偏差超出規(guī)范要求的項目無條件完成整改，直至滿足規(guī)范要求。5）承包人應(yīng)組織各發(fā)包人直接分包單位核對清楚各分包工程圖紙與承包人施工圖紙（含圖紙會審、工程變更等）相互之間的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，按發(fā)包人或監(jiān)理的要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)，防止分包單位因軸線尺寸、標高不清楚造成的差錯。6）承包人對發(fā)包人直接發(fā)包單位違反安全文明施工等現(xiàn)場規(guī)定的行為，發(fā)包人并經(jīng)其認可后處以違約金。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓名：；身份證號：；建造師執(zhí)業(yè)資格等級：；建造師注冊證書號：；建造師執(zhí)業(yè)印章號：；安全生產(chǎn)考核合格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：另行約定。關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：除國家法定節(jié)假日外，均應(yīng)值守施工現(xiàn)場。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：責(zé)令限期提交勞動合同，補繳社會保險并提供相應(yīng)證明文件。項目經(jīng)理未經(jīng)批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每次處以5仟元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以3-5 萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：處以1-2萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3承包人人員3.3.1承包人提交項目管理機構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：工程開工前7天，且與投標文件承諾的主要管理人員相符合。3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以5仟元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求：由發(fā)包人現(xiàn)場代表批準，方可離開施工現(xiàn)場。3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：處以1 萬元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：每次處以1仟元罰款，承包人承擔(dān)上述違約給發(fā)包人造成的一切損失。3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括：不得分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/。3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括：/。其他關(guān)于分包的約定：/。3.5.4分包合同價款關(guān)于分包合同價款支付的約定：/。3.6工程照管與成品、半成品保護承包人負責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：設(shè)備、人員進場至竣工驗收交付使用前由承包人負責(zé)照管與保護，無其他特殊要求，費用由承包人承擔(dān)。3.7履約擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保：提供。承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：提供合同價款【扣除發(fā)包人提供的材料設(shè)備價款】的3%作為履約保證金，以銀行轉(zhuǎn)帳方式匯入發(fā)包人指定的銀行帳戶。主體工程施工完畢驗收合格之次日起7天內(nèi)履行相關(guān)手續(xù)后無息退還70%，竣工驗收合格之次日起7天內(nèi)無息退還余下的30%。4.監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：詳見監(jiān)理合同。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：詳見監(jiān)理合同工。關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：見監(jiān)理合同。4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：；職務(wù)：；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：。4.4商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1）/；（2）/；（3）/。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標準和要求：/。關(guān)于工程獎項的約定：/。5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：詳見監(jiān)理合同或根據(jù)監(jiān)理合同另行約定。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應(yīng)提前24小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。重要分項工程的相關(guān)工序在開展大面積施工前必須先完成樣板，在得到甲方的書面認可后方可開始施工。除滿足通用條款相關(guān)規(guī)定外，必須滿足設(shè)計圖紙及國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范合格要求、行業(yè)相關(guān)規(guī)定并符合分戶驗收條件;負責(zé)通過需由政府相關(guān)職能部門驗收的專業(yè)分包工程驗收。6.安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1項目安全生產(chǎn)的達標目標及相應(yīng)事項的約定：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011）的要求。承包人承擔(dān)由于自身原因發(fā)生安全事故的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。6.1.2施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工過程產(chǎn)生的建渣，應(yīng)做到工完料盡場地清，并按發(fā)包人要求及時清理出施工現(xiàn)場；發(fā)包人正式書面通知承包人10天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場，并將門窗、潔具等擦拭干凈，做到工完場清。承包人負責(zé)建筑垃圾及生活垃圾（包括分包單位堆放在指定地點的建筑垃圾及生活垃圾）的清理和運出施工現(xiàn)場，其費用已包含在本合同各項包干單價中。6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按工程需要提供和維護施工使用的照明、看守、圍欄和警示等，如承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費用。關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：開工前由承包人提供施工場地治安管理計劃。6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求：達到《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》（JGJ146-2004）的要求，承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。并采取一切合理措施，保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境，限制由其施工作業(yè)引起的排水、排污、噪音等對環(huán)境的損害，并承擔(dān)相應(yīng)后果的排除及其所需的費用。6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：納入合同價格與工程進度款同期支付。7.工期和進度7.1施工組織設(shè)計7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按招標文件要求的內(nèi)容提供，招標文件未要求的按通用條款或雙方另行約定期。7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設(shè)計的期限約定與要求：承包人在發(fā)包人組織的圖紙會審后15天內(nèi)向發(fā)包人提交詳細并經(jīng)過公司蓋章的施工總進度計劃（如單位工程分期施工的，承包人應(yīng)按發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間，按單位工程編制進度計劃），應(yīng)符合相關(guān)條款及發(fā)包人項目總體計劃要求，其中地下室頂板澆筑全部完成、主體全部封頂、外腳手架（塔吊拆除）、竣工驗收等關(guān)鍵節(jié)點承包人必須根據(jù)發(fā)包人要求和工程實際情況明確具體完成時間，經(jīng)發(fā)包人批準后，作為施工總進度及工期控制的依據(jù)。承包人所報進度已充分考慮通常情況下可能出現(xiàn)的下雨、臺風(fēng)、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假天、工地及周邊環(huán)境等影響因素。承包方必須按經(jīng)發(fā)包方確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查。工程實際進度與計劃不相符時，承包方應(yīng)按發(fā)包方的要求提出改進措施，經(jīng)確認后執(zhí)行。因承包方的原因?qū)е聦嶋H進度與計劃不符的，承包方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改意見的期限：收到之次日起7天。7.2施工進度計劃7.2.2施工進度計劃的修訂發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：收到之次日起7天。7.3開工7.3.1開工準備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：合同簽訂后，工程開工前7天。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：/。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及期限：/。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起56天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：合同簽訂后，工程開工前7天。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：eq\o\ac(○,1)發(fā)包人未按合同約定支付工程進度款并確實影響了施工進度；eq\o\ac(○,2)重大設(shè)計變更而影響施工進度；eq\o\ac(○,3)政策處理問題而影響施工進度；eq\o\ac(○,4)不可抗力。前述工期順延的情形須在事件發(fā)生后7天內(nèi)辦理簽證，否則不予認可該事件導(dǎo)致的工期順延。7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：對重要節(jié)點工期（如基礎(chǔ)完工、主體封頂、外腳手架拆除、竣工等）延誤按合同總價款的萬分之三/天進行處罰。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：/。7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：/。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：發(fā)、承包雙方另行約定。7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵：/。8.材料與設(shè)備8．1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備雙方約定如下：（1）承包方應(yīng)在收到施工圖紙（包括部分圖紙）后15天內(nèi)編制甲供材料設(shè)備的供貨計劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，并報甲方審核，由于設(shè)計變更引起甲供材料設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5天內(nèi)書面通知甲方。乙方應(yīng)保證提供的數(shù)量、規(guī)格的準確性，乙方不及時上報或上報不準確，責(zé)任由乙方自負，由此引起的材料補貨、退貨的額外費用（高于甲供合同單價的價差）應(yīng)由乙方承擔(dān)，若無法退貨，則由乙方承擔(dān)該費用。（2）發(fā)包方應(yīng)在甲供材料設(shè)備進場前2小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當(dāng)通道及卸貨位置，并在到貨后的2小時內(nèi)組織計量、卸貨、倒運、堆碼及保管。并將驗收的數(shù)量、質(zhì)量結(jié)果情況書面提交給甲方。逾時未驗收，視為乙方已驗收合格，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。8.2承包人采購材料設(shè)備8.2.1承包人采購材料設(shè)備的約定：按招標文件及合同約定。8.2.2發(fā)包人指定主要材料品牌：按雙方約定8.2.3清單中未確定的材料認價：發(fā)包人認價后，承包人應(yīng)及時采購，否則由于承包人未及時采購，市場價格上浮所造成的損失由承包人自行承擔(dān)。承包人認為此單價無法購買相應(yīng)的產(chǎn)品，如按發(fā)包人確認市場購買價能購買到相應(yīng)的材料產(chǎn)品，承包人仍不購買的，由甲方進行此項材料的采購，并收取材料采購合同總價的20%作為違約金。如按發(fā)包人確認市場購買價無法購買到相應(yīng)的材料產(chǎn)品，則發(fā)包人重新核發(fā)材料認價單。8.2.4施工中主要材料設(shè)備（甲供、三方訂貨合同除外）均需甲方審核確認并封樣后方可采購，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料。若乙方未將材料設(shè)備報甲方確認或未確認就使用，以及偷換材料的，乙方所采購材料除無條件撤場外，還須支付此批貨款的20%作為違約金，且工期不予延長。所有材料（包括甲供及三方供貨材料）應(yīng)由供應(yīng)商、乙方、甲方聯(lián)合驗收。其中乙方材料驗收經(jīng)乙方指定的材料驗收員或項目經(jīng)理確認即視為乙方同意該驗收結(jié)果。8.2.5材料必須在使用前進行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費已包含在承包人報價中。若檢測不合格，則復(fù)檢費由供應(yīng)方承擔(dān)。若一方對試驗檢驗結(jié)果有異議，應(yīng)進行復(fù)檢復(fù)試，若復(fù)檢復(fù)試合格，復(fù)檢復(fù)試費由持有異議一方負擔(dān)，否則，由供應(yīng)方負擔(dān)。8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。8.6樣品8.6.1 樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按現(xiàn)行國家建筑工程施工驗收規(guī)范、四川省地方標準要求確定。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)施8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：臨時設(shè)施方案需先書面報發(fā)包方審核認可后方可執(zhí)行，費用由承包人承擔(dān)。9.試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：/。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：/。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件：/。9.4現(xiàn)場工藝試驗現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定：/。10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定：①設(shè)計變更；②基礎(chǔ)超深或減淺；③業(yè)主方指定完成的增加工程或部分附屬工程；eq\o\ac(○,4)改變工程的時間安排或?qū)嵤╉樞颉?0.4變更估價10.4.1變更估價原則關(guān)于變更估價的約定:①合同中有相同或類似工程項目單價的，可以參照合同中相同或類似項目的綜合單價計算確定；②合同中沒有類似工程項目綜合單價的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r，經(jīng)發(fā)包人或其委托的工程造價咨詢單位審定后，作為結(jié)算的依據(jù)。以上重新組價的綜合單價不能高于按四川省和宜賓市、江安縣現(xiàn)行工程造價計價規(guī)則和計價依據(jù)規(guī)定計算的價格，并按中標時審定工程量清單單價和中標價間的下調(diào)幅度下調(diào)單價。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：/。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限：/。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟效益的獎勵的方法和金額為：/。10.7暫估價暫估價材料和工程設(shè)備的明細：/。10.7.1依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種方式確定。10.7.2不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定：/。10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定：/。11.價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：不作調(diào)整。因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第/種方式對合同價格進行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，基本價格指數(shù)及其來源的約定：/；第2種方式：采用造價信息進行價格調(diào)整。（2）關(guān)于基準價格的約定：/。①承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎(chǔ)超過/%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。②承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎(chǔ)超過/%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。③承包人在已標價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎(chǔ)超過±/%時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。第3種方式：其他價格調(diào)整方式：/。12.合同價格、計量與支付12.1合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍：各種因素引起的材料價格、人工工資、施工機械使用費、管理費、利潤、風(fēng)險因素。風(fēng)險費用的計算方法：/。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：/。2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍：/。風(fēng)險費用的計算方法：/。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：/。3、其他價格方式：/。12.2預(yù)付款12.2.1預(yù)付款的支付預(yù)付款支付比例或金額：/預(yù)付款支付期限：/預(yù)付款扣回的方式：/12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限：/預(yù)付款擔(dān)保的形式為：/12.3計量12.3.1計量原則工程量計算規(guī)則：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（2009年）。12.3.2計量周期關(guān)于計量周期的約定：按月計量,每月25日向發(fā)包人報送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具進度付款申請單、已完成工程量報表和有關(guān)資料,相關(guān)資料的格式與與報送程序另行約定，因承包人延遲遞交工程款支付申請書相關(guān)資料造成發(fā)包人工程付款延期的責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。12.3.3單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定：①施工圖設(shè)計范圍內(nèi)經(jīng)驗收合格的分部分項工程；②當(dāng)月完成產(chǎn)值大于等于壹佰萬元；③提交已完成工程量報表的程序另行約定。12.3.4總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定：/。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價合同的計量〕約定進行計量：/。12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序：/。12.4工程進度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定：按12.4.4條進度款審核和支付時限支付。12.4.2進度付款申請單的編制關(guān)于進度付款申請單編制的約定：隨已完工工程量報表同時提供，報表要求、格式另行約定。12.4.3進度付款申請單的提交（1）單價合同進度付款申請單提交的約定：另行約定。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定：/。（3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：/。12.4.4進度款審核和支付（1）發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限：收到之次日起14天內(nèi)。（2）發(fā)包人支付進度款的期限與額度：審批并簽發(fā)進度款支付證書之次日起14天內(nèi)支付進度款，支付額度為發(fā)包人審批并簽發(fā)當(dāng)月工程進度款支付證書金額的85%。（3）發(fā)包人簽發(fā)進度款支付證書或臨時進度款支付證書，不表明發(fā)包人已同意、批準或接受了承包人完成的相應(yīng)部分的工作。在支付進度款時，發(fā)包人有權(quán)直接扣除承包人以下已發(fā)生的費用（發(fā)包人應(yīng)提供相應(yīng)憑證）：（1）承包人應(yīng)支付發(fā)包人經(jīng)雙方認可的違約金；（2）施工期間發(fā)生并代扣代繳的水電費；（3）發(fā)包人代為支付的分包合同款項；（4）其他由發(fā)包人墊付的應(yīng)由承包人承擔(dān)的費用。12.4.5進度付款的修正在對已簽發(fā)的進度款支付證書進行階段匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)錯誤、遺漏或重復(fù)的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)提出修正申請。經(jīng)發(fā)包人和承包人同意的修正，在下期進度付款中支付或扣除。承包人不得對進度款高估冒算，若超過2%，承包人收取超出金額的10%違約金。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：/。12.4.6支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批：/。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批：/。13.驗收和工程試車13.1分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應(yīng)提前48小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過：48小時。13.2竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關(guān)于竣工驗收程序的約定：按通用條款執(zhí)行。發(fā)包人不按照本項約定組織經(jīng)初驗合格的工程竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法：按通用條款執(zhí)行。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限：頒發(fā)工程接收證書之次日起7天內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：/。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：/。13.3工程試車13.3.1試車程序工程試車內(nèi)容：/。（1）單機無負荷試車費用由/承擔(dān)；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由/承擔(dān)。13.3.3投料試車關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：/。13.6竣工退場13.6.1竣工退場承包人完成竣工退場的期限：頒發(fā)工程接收證書后之次日起7天內(nèi)。14.竣工結(jié)算14.1竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限：工程竣工驗收合格之次日起28天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾垎螒?yīng)包括的內(nèi)容：除執(zhí)行通用條款外，發(fā)承包雙方另行約定。14.2竣工結(jié)算審核發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：收到經(jīng)甲方驗收合格的竣工付款申請單之次日起180天內(nèi)。發(fā)包人完成竣工付款的期限：簽發(fā)竣工付款申請單之次日起28天內(nèi)支付至結(jié)算金額的95%。關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：執(zhí)行通用條款。14.4最終結(jié)清14.4.1最終結(jié)清申請單承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：四份。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：缺陷責(zé)任期滿。14.4.2最終結(jié)清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：收到最終結(jié)清申請單之次日起28天內(nèi)。（2）發(fā)包人完成支付的期限：簽發(fā)最終結(jié)清證書之次日起28天內(nèi)。15.缺陷責(zé)任期與保修15.2缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：竣工驗收合格之次日起60個月。15.3質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：扣留質(zhì)量保證金。15.3.1承包人提供質(zhì)量保證金的方式質(zhì)量保證金采用以下第2種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（2）審定工程結(jié)算價款5%的工程款；（3）其他方式:。15.3.2質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留采取以下第2種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式:/。關(guān)于質(zhì)量保證金的補充約定：竣工驗收合格之日起滿2年之日起7天內(nèi)無息退還90%，竣工驗收合格之日起滿5年之日起7天內(nèi)無息退還10%。15.4保修15.4.1保修責(zé)任工程保修期為：詳見工程質(zhì)量保修書。15.4.3修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：24小時內(nèi)。16.違約16.1發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形：/。16.1.2發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達開工通知的違約責(zé)任：雙方另行約定。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：雙方另行約定。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：雙方另行約定。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：雙方另行約定。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：雙方另行約定。（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：雙方另行約定。（7）其他：/。16.1.3因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿60天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。16.2承包人違約16.2.1承包人違約的情形承包人違約的其他情形：雙方另行約定。16.2.2承包人違約的責(zé)任承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：由承包人承擔(dān)全部費用并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任感。16.2.3因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按通用條款款執(zhí)行。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式：雙方另行約定。16.2.4雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人與其分包商、供應(yīng)商或第三方的糾紛，均不得對本工程或發(fā)包人造成任何形式的損害，如因承包人原因給發(fā)包人或本工程帶來直接或間接損失，由承包人承擔(dān)責(zé)任，產(chǎn)生的費用從工程款扣除，若發(fā)包人收到司法相關(guān)部門協(xié)助付款通知，或承包人應(yīng)支付而未支付民工工資的，發(fā)包人有權(quán)直接支付相應(yīng)款項給其分包商或勞務(wù)單位（含民工）并收取支付總額20%的違約金。在本工程施工過程中及保修期間，由于乙方在施工質(zhì)量、文明施工、安全事故、民工鬧事、乙供材料設(shè)備供應(yīng)商鬧事，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評、罰款；實施影響甲方正常辦工的行為（如圍堵甲方辦公區(qū)、政府等行為）等，乙方應(yīng)向甲方支付10萬/天·次的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，在當(dāng)期工程款中扣除。17.不可抗力17.1不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：/。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后60天內(nèi)完成款項的支付。18.保險18.1工程保險關(guān)于工程保險的特別約定：必須購買按國家及四川省相關(guān)規(guī)范要求的保險并由甲方進度監(jiān)督執(zhí)行。。18.3其他保險關(guān)于其他保險的約定：必須購買按國家及四川省相關(guān)規(guī)范要求的保險并由甲方進度監(jiān)督執(zhí)行。。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：必須購買按國家及四川省相關(guān)規(guī)范要求的保險并由甲方進度監(jiān)督執(zhí)行。。18.7通知義務(wù)關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定：按通用條款執(zhí)行。20.爭議解決20.3爭議評審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：/。20.3.1爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定：/。選定爭議評審員的期限：/。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式：/。其他事項的約定：/。20.3.2爭議評審小組的決定合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定：/。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，按下列第2種方式解決：（1）向/仲裁委員會申請仲裁；（2）向工程所在地人民法院起訴。附件專用合同條款附件：附件1：承包人承攬工程項目一覽表附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表附件3：工程質(zhì)量保修書附件4：恒旭置地工程項目管理規(guī)定附件5：承包人用于本工程施工的機械設(shè)備表附件6：承包人主要施工管理人員表附件7：廉潔合作責(zé)任書附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)形式層數(shù)生產(chǎn)能力設(shè)備安裝內(nèi)容合同價格（元）開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料、設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注1商砼C15施工現(xiàn)場…….…..2

附件3：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：宜賓市江安縣恒旭項目管理有限公司承包人（全稱）：發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就江安縣陽春新區(qū)保障房及附屬設(shè)施項目XX標段（工程全稱）簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：/。二、質(zhì)量保修期根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為5年；3．裝修工程為2年；4．電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；5．供熱與供冷系統(tǒng)為/個采暖期、供冷期；6．住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為/年；7．其他項目保修期限約定如下：另行約定。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為60個月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保修金的退還方式：竣工驗收合格之日起滿2年之日起7天內(nèi)無息退還90%，竣工驗收合格之日起滿5年之日起7天內(nèi)無息退還10%。四、質(zhì)量保修責(zé)任1．屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2．發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3．對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計人提出保修方案，承包人實施保修。4．質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：另行約定。工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)：承包人(公章)：地址：地址：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔目錄0.定義承包單位的義務(wù)業(yè)主/業(yè)主方的指示合同文件法定責(zé)任、通知、費用及收費工程的標高和放線材料、貨物和操作工藝應(yīng)符合規(guī)定、測試及檢查專利權(quán)稅與專利權(quán)施工負責(zé)人業(yè)主/業(yè)主方進入工地現(xiàn)場的權(quán)利工程監(jiān)督/監(jiān)理工程變更、暫定金額和指定金額工程量清單合同總價尚未安裝或現(xiàn)場以外的材料及貨物實際竣工和缺陷保修責(zé)任分段竣工轉(zhuǎn)讓和分包人身和財產(chǎn)的損害及業(yè)主的保障人身和財產(chǎn)損害保險建筑工程一切險接收工地現(xiàn)場、竣工和延期拖期賠償金延長竣工期限工程正常進度受到干擾所引起的損失和費用業(yè)主終止合同承包單位終止合同證書和付款履約保證書總承包單位提供工程的用水、用電及保安等總承包單位對于承包單位的照管戰(zhàn)爭爆發(fā)戰(zhàn)火破壞