買賣合同模板匯編8篇

買賣合同模板匯編8篇買賣合同篇1

需方：供方：

合同簽訂地址：南寧市合同簽訂時間：年月日

經(jīng)供需雙方共同協(xié)商，本著公平互利、相互敬重、共求進(jìn)展的原則，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，就需方訂購的陶瓷產(chǎn)品供需事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、金額：

二、供貨時間：簽訂本合同后供方準(zhǔn)時組織貨物，供方收到需方預(yù)付款后五個工作日內(nèi)按規(guī)劃完成第一次供貨。以后按工程進(jìn)度要求供貨。

三、質(zhì)量要求：供方按廠家優(yōu)等品供貨，并供應(yīng)產(chǎn)品合格證及相關(guān)產(chǎn)品資料。

四、運(yùn)輸方式及到達(dá)地點(diǎn)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽車運(yùn)輸。供方負(fù)責(zé)貨到需方工地所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用，其它費(fèi)用由需方負(fù)責(zé)。

五、合理損耗及計(jì)算方式：供、需雙方現(xiàn)場驗(yàn)收人員實(shí)際驗(yàn)收的供貨產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量為結(jié)算數(shù)量。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議期限：依據(jù)合同的產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量，按國家GB/T4100-1999陶瓷磚標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。如需方對產(chǎn)品質(zhì)量有異議可當(dāng)場與供方商談更換，否則視為產(chǎn)品驗(yàn)收合格。

七、結(jié)算方式及期限：本合同簽訂時需方向供方預(yù)付本合同總價款20%作為定金，剩余貨款按每次所到貨的實(shí)際數(shù)量全部進(jìn)展結(jié)清。

八、違約責(zé)任：違約方按合同法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、解決合同糾紛的方式：如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，首先應(yīng)本著友好、公正、互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過法律途徑由合同簽訂所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。

十、本合同一式肆份，供、需雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同有效期限至供貨完成，貨款結(jié)算之日。

供方：需方：

代表：代表：

電話：電話：

年月日年月日

買賣合同篇2

甲方（出讓方）：嘉興洛克化學(xué)工業(yè)有限公司

乙方（受讓方）：嘉興市鑫悅叉車銷售有限公司

簽約地點(diǎn)：洛克化工公司

簽約日期：20xx年10月20日

甲、乙雙方本著誠懇信用、自愿的原則，就叉車轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商全都，達(dá)成協(xié)議如下：

一、交易標(biāo)的：

杭叉內(nèi)燃平衡重式叉車

型號：CPC25HB，

出廠編號：

090819874

發(fā)動機(jī)號：

490BPG0956888（含操作說明書一份、合格證一份、修理工具一套……）。

二、轉(zhuǎn)讓價格：

人民幣八千元整。

三、付款方式：

乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后叁日內(nèi)，一次性付清轉(zhuǎn)讓款。

四、甲方權(quán)責(zé)：

1、甲方保證對標(biāo)的物的狀況（包括外觀、性能、操作及修理方法、重大瑕疵等）向乙方作充分的陳述、說明，沒有其他保存；

2、甲方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利力量和行為力量，并保證標(biāo)的物無產(chǎn)權(quán)糾紛；

3、乙方向甲方支付全額款項(xiàng)后，甲方三日內(nèi)向乙方交付標(biāo)的物。

五、乙方權(quán)責(zé)：

1、乙方標(biāo)的物作了充分了解，并同意在該狀況下受讓；

2、乙方具有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)利力量和行為力量；

六、乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款且甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，雙方并于11月30日前完成過戶手續(xù)，過戶后標(biāo)的物的風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至乙方。

七、爭議解決：

甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、本協(xié)議雙方簽字即生效。

協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

甲方：嘉興洛克化學(xué)工業(yè)有限公司

乙方：嘉興市鑫悅叉車銷售有限公司

年月日年月日

買賣合同篇3

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)《合同法》協(xié)商打算：

一、甲乙雙方買賣嬉戲裝備，甲的嬉戲裝備價值在___________元整（大寫：___________元整）。

二、雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方將出資___________元整（大寫：___________元整）購置甲方___________嬉戲裝備。

三、此裝備交易之時，甲方必需告知乙方裝備的全部相關(guān)資料，包括：裝備屬性，裝備的有效期等信息。雙方必需協(xié)作對方修改（過戶）裝備的一切相關(guān)信息。

四、雙方簽訂此合同之后，甲方簽署日后不得以傳真、電話、電子郵件等任何方式向原來擁有裝備的嬉戲賬號的所屬___________公司索回、掛失、此嬉戲裝備等相關(guān)電磁記錄。如有違約，有意將此裝備收回，乙方將保存法律手段追溯權(quán)力；或者庭外解決，由違約方賠償對方人民幣（大寫：___________元整），作為庭外調(diào)解之費(fèi)用。

五、該裝備交易由雙方商定于第三方平臺___________進(jìn)展交易，第三方平臺需是符合國家法律法規(guī)成立的平臺。

六、雙方需各自妥當(dāng)保管交易憑證，若有遺失憑證需在遺失日起___________日內(nèi)向第三平臺申請獲得交易憑證。

七、本合同自甲乙雙方簽字之后馬上生效，具有法律效力，假如一方違約，將由___________人民法院仲裁解決。

八、本合同一式___________份，甲、乙雙方各保存___________份。本合同如需修改，需雙方協(xié)商補(bǔ)充修改在本合同反面另立條目。

九、甲乙雙方信息

（一）甲方信息：

嬉戲賬號：______________________。

交易裝備名稱：______________________。

交易裝備屬性：______________________。

交易裝備有效期：______________________。

（二）以上全部嬉戲信息必需真實(shí)牢靠，當(dāng)場查證，如有虛假，將攜帶法律責(zé)任。

甲方（簽字）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

聯(lián)系住址：

簽署時間：___________年___________月___________日

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

聯(lián)系住址：

簽署時間：___________年___________月___________日

買賣合同篇4

賣方(以下稱甲方)姓名：身份證號：

買方(以下稱乙方)姓名：身份證號：

第一條：房屋根本狀況。甲方房屋坐落于房屋用途為營業(yè)辦公用房(房屋水電設(shè)施齊全)。

其次條：甲方承諾上述房屋產(chǎn)權(quán)沒有設(shè)定任何擔(dān)保，亦無全部權(quán)糾紛。

第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為出讓。

第四條：房屋售價。該房屋按套計(jì)價出售，總價款為人民幣萬元。

第五條：付款方式。乙方必需于本合同簽字之日向甲方支付購房定金萬元。余款必需在雙方開頭辦理過戶轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)之日一次性付清。與此同時，甲方將該房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證交付給乙方用于辦理過戶登記手續(xù)。

第六條：房屋交付期限。甲方在收取了乙方支付的購房全部價款之日后，十日內(nèi)將房屋交付給乙方(房屋租賃期限未滿的，變更租賃協(xié)議。甲方牽頭，由乙方與租賃方重新簽訂租賃協(xié)議，剩余時間段的房屋租金由甲方退讓給乙方)。

第七條：逾期付款違約責(zé)任。乙方假如未能按本合同規(guī)定時間支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，且連續(xù)履行合同條款。第八條：逾期交付房屋違約責(zé)任。甲方假如未能按本合同規(guī)定時間將過戶房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方交付違約金元，且連續(xù)履行合同條款。

第九條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定。甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)資料幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無法準(zhǔn)時辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元，合同連續(xù)履行(因不行抗因素，而非甲方主觀因素影響產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，另行協(xié)商解決)。辦理房屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。

第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)關(guān)備案一份(作為房屋登記機(jī)關(guān)《房屋買賣合同》的附件)。

甲方(簽名)：乙方(簽名)：

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

買賣合同篇5

買賣合同是指一方當(dāng)事人向另一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的全部權(quán)，另一方支付價款的合同；是出賣人標(biāo)的物的全部權(quán)與買受人貨幣的交換。買賣合同最重要的法律特征，是出賣人依照合同商定將標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。標(biāo)的物在其全部權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，可能由于不行抗力或意外事故而患病毀損、滅失，法律上稱之為標(biāo)的物風(fēng)險。當(dāng)風(fēng)險事故一旦發(fā)生，標(biāo)的物毀損、滅亡成為現(xiàn)實(shí)，承受由此產(chǎn)生的財產(chǎn)后果便形成了標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任。

在買賣合同中，風(fēng)險是指標(biāo)的物有可能受到意外的滅失、毀損等狀況，風(fēng)險的轉(zhuǎn)移直接關(guān)系到買賣雙方的根本義務(wù)。假如風(fēng)險尚未轉(zhuǎn)移，則買方不僅不擔(dān)當(dāng)支付價款的義務(wù)，賣方還要擔(dān)當(dāng)不能交貨的責(zé)任，除非是不行抗力；假如風(fēng)險已經(jīng)轉(zhuǎn)移，即使貨物受到意外，買方仍要按約支付價款。

風(fēng)險擔(dān)當(dāng)是指買賣合同的標(biāo)的物因不行歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，發(fā)生損毀、滅失，由哪方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。風(fēng)險擔(dān)當(dāng)?shù)年P(guān)鍵是其轉(zhuǎn)移的時間問題。

目前，各內(nèi)國法對風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題大致上有兩種觀點(diǎn)：

一、英法等國認(rèn)為風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題是與全部權(quán)轉(zhuǎn)移聯(lián)系在一起的，以全部權(quán)的轉(zhuǎn)移時間打算風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間，就是所謂“物主擔(dān)險”原則；

二、以美國為代表的國家把風(fēng)險轉(zhuǎn)移與全部權(quán)分割開來，以交貨時間來確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間，而不管全部權(quán)是否轉(zhuǎn)移。這種理論認(rèn)為，風(fēng)險轉(zhuǎn)移是一個現(xiàn)實(shí)問題，而全部權(quán)的轉(zhuǎn)移是一個較抽象、難以證明的問題，二者假如聯(lián)系在一起，很難界定，在實(shí)際操作當(dāng)中，會很困難，也不符合現(xiàn)代商業(yè)的進(jìn)展需要。美國統(tǒng)一商法典對風(fēng)險轉(zhuǎn)移有幾項(xiàng)規(guī)定：

1、雙方可以協(xié)議擔(dān)當(dāng)風(fēng)險界限，也可以通過采納某種術(shù)語，如FOB、CIF、C＆F等來確定各方擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險；

2、假如雙方在合同中沒有商定，在沒有違約正常狀況下，分貨物要運(yùn)輸與不要運(yùn)輸?shù)惹樾蝸泶_定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間；假如有違約狀況，則按是買方還是賣方違約來確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的時間。

一、標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移

標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標(biāo)的物自出賣人轉(zhuǎn)移至買受人全部。標(biāo)的物的全部權(quán)何時發(fā)生轉(zhuǎn)移，是買賣合同的一個核心問題。它不僅是合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)表達(dá)，而且還與當(dāng)事人的風(fēng)險負(fù)擔(dān)和利益承受有著直接的關(guān)系。

《合同法》第１３３條規(guī)定：“標(biāo)的物的全部權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有商定的除外?！边@一規(guī)定確定的是“交付轉(zhuǎn)移全部權(quán)”的原則。根據(jù)這一規(guī)定，在一般狀況下，合同標(biāo)的物何時交付，標(biāo)的物全部權(quán)就何時轉(zhuǎn)移，即二者同步轉(zhuǎn)移。但在特別狀況下，標(biāo)的物全部權(quán)并非與標(biāo)的物的交

付同時轉(zhuǎn)移，如機(jī)動車買賣、房屋買賣等合同。而之所以未能實(shí)現(xiàn)二者同步轉(zhuǎn)移，有的是由于有關(guān)法律有特殊規(guī)定，有的是由于當(dāng)事人雙方有特殊商定。

《合同法》第１３４條規(guī)定：“當(dāng)事人可以在買賣合同中商定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的全部權(quán)屬于出賣人”。這一規(guī)定被稱為“保存全部權(quán)條款”。一般地，合同標(biāo)的物在交付之前，其全部權(quán)屬于出賣人，交付后則屬于買受人。但假如當(dāng)事人對上述“保存全部權(quán)條款”作出商定，而買受人未按商定履行義務(wù)，那么即便此時標(biāo)的物已經(jīng)交付給買受人，該標(biāo)的物的全部權(quán)仍屬于出賣人。

二、標(biāo)的物風(fēng)險責(zé)任的擔(dān)當(dāng)

所謂標(biāo)的物的風(fēng)險，是指在買賣合同成立后至終止前，標(biāo)的物因不行歸責(zé)于當(dāng)事人任何一方的事由而發(fā)生的毀損、滅失。關(guān)于標(biāo)的物風(fēng)險的擔(dān)當(dāng)，《合同法》第１４２條作了原則性規(guī)定：“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付之前由出賣人擔(dān)當(dāng)，交付之后由買受人擔(dān)當(dāng)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有商定的除外?！边@說明我國法律對風(fēng)險擔(dān)當(dāng)實(shí)行的是“交付轉(zhuǎn)移風(fēng)險”的原則，它是建立在“交付轉(zhuǎn)移全部權(quán)”這一原則的根底上的。因此可以說，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有商定以外，合同標(biāo)的物的全部權(quán)與風(fēng)險責(zé)任同時于標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移。

依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，買賣合同標(biāo)的物風(fēng)險擔(dān)當(dāng)?shù)囊?guī)章主要有以下內(nèi)容：

１．一般情形下，標(biāo)的物風(fēng)險在標(biāo)的物交付之前由出賣人擔(dān)當(dāng)，交付之后由受買人擔(dān)當(dāng)。

２．因買受人的緣由致使標(biāo)的物不能根據(jù)商定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反商定之日起擔(dān)當(dāng)標(biāo)的物風(fēng)險。

３．出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的`物，除當(dāng)事人另有商定外，買受人應(yīng)自合同成立時起擔(dān)當(dāng)標(biāo)的物風(fēng)險。

４．當(dāng)事人沒有商定交付地點(diǎn)或者商定不明確，而由出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人的，買受人自標(biāo)的物交付時起擔(dān)當(dāng)標(biāo)的物風(fēng)險。

５．出賣人根據(jù)商定或者依照法律有關(guān)規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買受人違反商定沒有收取的，買受人自違反商定之日起擔(dān)當(dāng)標(biāo)的物風(fēng)險。

６．出賣人根據(jù)商定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，即標(biāo)的物風(fēng)險的轉(zhuǎn)移不受上述單證、資料是否交付的影響。

７．因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，而買受人拒絕承受或者解除合同的，標(biāo)的物風(fēng)險由出賣人擔(dān)當(dāng)。

三、孽息的歸屬

“標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孽息，歸出賣人全部，交付之后產(chǎn)生的孽息，歸

買受人全部”（《合同法》第163條）。應(yīng)當(dāng)留意，在全部權(quán)保存的狀況下，孽息同樣處于全部權(quán)保存的法律狀態(tài)，在交付之后不能歸買受人全部。否則，就會產(chǎn)生不公正的結(jié)果。

依據(jù)兩物存在的原有物產(chǎn)生的關(guān)系，可以分為原物喝孽息。孽息又稱為孽息物，可分為自然孽息物和法定孽息。自然孽息是依自然規(guī)律產(chǎn)生的物，如牛之牛奶、牛之小牛。法定孽息物是依據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生的物，如存款之利息、入股之股息、出租房屋之租金等。

標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移是買賣合同的核心內(nèi)容〕買賣合同的實(shí)質(zhì)或者說買賣合同的目的即在于轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的全部權(quán)，通過價款與標(biāo)的物的交換，買受人取得標(biāo)的物的全部權(quán)，從而能夠?qū)?biāo)的物行使全部權(quán)的權(quán)能，即占有、使用、收益和處分。標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移的另外一層意義在于其與標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險責(zé)任擔(dān)當(dāng)親密相關(guān)，關(guān)系到買賣雙方的切身利益。從世界范圍看，很多國家將標(biāo)的物毀損、火失的風(fēng)險負(fù)擔(dān)的轉(zhuǎn)移與標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移相統(tǒng)一，歸屬于大陸法系的國家及英美法系的英國都采此立法例。標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移表達(dá)在《破產(chǎn)法》中也有重要意義例如買賣合同簽訂后，買受人實(shí)際支付了價款后標(biāo)的物交付前，出賣人破產(chǎn)，此時標(biāo)的物全部權(quán)是否轉(zhuǎn)移直接打算了買受人行使權(quán)利的內(nèi)容及效果，如“以買賣合同有效成立轉(zhuǎn)移全部權(quán)”，則買受人雖未取得標(biāo)的物的占有，但實(shí)際上已對標(biāo)的物享有全部權(quán)，買受人可以行使物r=懇求權(quán)，懇求破產(chǎn)企業(yè)返還標(biāo)的物；而如“以標(biāo)的物交付時轉(zhuǎn)移全部權(quán)”，則買受人既不能要求破產(chǎn)企業(yè)返還價款，也不能要求破產(chǎn)企業(yè)交付買賣標(biāo)的物，只能作為一般的債權(quán)人根據(jù)《破產(chǎn)法》之程序行使債上懇求權(quán)，參加破產(chǎn)財產(chǎn)的安排。由此可見，買賣合同標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移是一個至關(guān)重要的問題，它打算著風(fēng)險的轉(zhuǎn)移、保險利益的歸屬、買賣雙方可享有的救濟(jì)方法以及有關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

買賣合同標(biāo)的物擔(dān)當(dāng)?shù)囊罁?jù)是《合同法》的規(guī)定及合同當(dāng)事人的特殊商定。標(biāo)的物的交付時間是確定風(fēng)險轉(zhuǎn)移的界限。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付前由出賣人擔(dān)當(dāng)，交付后由賣受人擔(dān)當(dāng)。《合同法》在適用這一原則時，以法律沒有規(guī)定和當(dāng)事人沒有商定為前提。假如法律有特別規(guī)定應(yīng)領(lǐng)先適用法律的規(guī)定；法律沒有規(guī)定當(dāng)事人可以自行商定。標(biāo)的物風(fēng)險擔(dān)當(dāng)以其交付為一般條件，但交付的時間、地點(diǎn)和方式相互親密聯(lián)系，又有不憐憫形。《合同法》依據(jù)交付行為的不憐憫形，分別作出了不同規(guī)定。

（一、）買賣合同標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移的時間

關(guān)于買賣合同標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移的時間，基于買賣合同屬私法規(guī)制的范疇，依據(jù)《合同法》中的契約自由原則，幾乎全部國家有關(guān)標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移都可依當(dāng)事人的商定時間而轉(zhuǎn)移，并將此作為雙方的一項(xiàng)根本權(quán)利。當(dāng)雙方當(dāng)事人自愿行使這項(xiàng)權(quán)利，在合同中明確商定了全部權(quán)轉(zhuǎn)移的時間時，標(biāo)的物的全部權(quán)則在該商定的時間由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。但是在實(shí)踐中，買賣雙方在合同中詳細(xì)商定全部權(quán)轉(zhuǎn)移時間的狀況并不普遍，因此各國民法一般都對標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移的時間作出了相關(guān)規(guī)定。

（二、）我國法律對標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移的規(guī)定

依照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移的方法有兩種：交付和登記。原則上交付適用于動產(chǎn)全部權(quán)的轉(zhuǎn)移，登記適用于不動產(chǎn)全部權(quán)的轉(zhuǎn)移。

交付即出賣人將標(biāo)的物的實(shí)際掌握占有轉(zhuǎn)移給買受人，依靠轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的空間位置來完成。交付的方法，依各國的規(guī)定，一般包括現(xiàn)實(shí)交付和擬制交付。我國《民法通則》第72條與《合同法》第133條對交付作為標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移方法做出了一樣的規(guī)定，由于動產(chǎn)一般以占有為權(quán)利的公示方法，所以除法律有特殊規(guī)定外，動產(chǎn)全部權(quán)依交付而轉(zhuǎn)移。

登記是不動產(chǎn)全部權(quán)的轉(zhuǎn)移方法，是不動產(chǎn)全部權(quán)變動的公示方法。我國《民法通則》規(guī)定“根據(jù)合同或其他合法方法取得財產(chǎn)，財產(chǎn)全部權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有商定的除外。”由于物權(quán)的變動必需要有公示性，而不動產(chǎn)全部權(quán)的轉(zhuǎn)移并不能依靠轉(zhuǎn)移其空間位置來完成，或者說交付這種方式不能使不動產(chǎn)物權(quán)具有公示性，為了表達(dá)不動產(chǎn)物權(quán)公示這一原則，法律始創(chuàng)設(shè)了不動產(chǎn)登記制度，以對世人明確不動產(chǎn)的仆人及變動狀況。我國《城市房地產(chǎn)治理法》第35條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章規(guī)定辦理權(quán)屬登記”；第60條第3款規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)治理部門申請房地產(chǎn)變更登記，并憑變更的房屋全部權(quán)證書向同級人民政府土地治理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地治理部門核實(shí)，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！币罁?jù)上述法律規(guī)定，通說認(rèn)為登記是不動產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移的公示方法。

關(guān)于買賣合同標(biāo)的物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移時間，我國《民法通則》第72條第2款和《合同法》第133條作出了原則性的規(guī)定，如《合同法》第133條規(guī)定：“標(biāo)的物的全部權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有商定的除外?！睋?jù)此，買賣合同標(biāo)的物全部權(quán)轉(zhuǎn)移的時間應(yīng)遵從三個原則確定：一是遵從商定；二是遵從法律法規(guī)的特殊規(guī)定；三是除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有商定的情形，一般狀況下“自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移”，由此可見，我國法律實(shí)行的是交付主義。

較為明顯的是，訂有全部權(quán)保存條款的買賣合同，當(dāng)事人可以商定買受人在付清全部貨款后，標(biāo)的物的全部權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移，以確保出賣人的價金債權(quán)。總之，在全部權(quán)轉(zhuǎn)移的時間上，法律認(rèn)可當(dāng)事人自行商定的效力，但需要留意的是對于法律、行政法規(guī)規(guī)定全部權(quán)轉(zhuǎn)移需要履行登記手續(xù)的，當(dāng)事人不能以特別商定排解其適用。

買賣合同篇6

賣方(以下簡稱甲方)：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的原則，就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，并經(jīng)房屋宅基地全部權(quán)人同意，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的根本狀況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區(qū)**號**樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方也充分相識該房屋詳細(xì)狀況，并自愿購置該房屋，該房屋始建于***年，房屋構(gòu)造為**構(gòu)造，層高為**層，建筑層數(shù)地上**層，建筑面積**平方米(其中實(shí)際建筑面積**平方米)。

其次條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算，每套單價**元，總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。

第三條付款方式及期限

1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方供應(yīng)指定賬號錯誤等緣由造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部擔(dān)當(dāng)。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

2、其他付款方式：

第四條交付期限

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起**日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部費(fèi)用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍懲罰賠償違約金，合同連續(xù)履行。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的商定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰，并已經(jīng)取得全部共有人的全都同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方全部。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購置的房屋及全部權(quán)。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條本合同之附件均為本合同不行分割局部，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法全部權(quán)證明、甲方和宅基地全部者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本合同一式**份，甲、乙雙方

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

甲方(蓋章)_________乙方(簽章)_________

代表人(簽字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

買賣合同篇7

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：電話：買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：電話：甲、乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商就紅巖金鋼重型自卸貨車轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自己的紅巖金鋼重型自卸貨車(車牌號碼：,發(fā)動機(jī)號：，車架號：)一輛轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時，一次性付清轉(zhuǎn)讓款，由甲方出具收據(jù)為準(zhǔn)。

三、該車自實(shí)際交付給乙方之日起(自年月日起)，該車以后所需費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)購置。

四、本協(xié)議簽訂前，該車所發(fā)生的有關(guān)糾紛及債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。本協(xié)議簽訂后，該車所發(fā)生的一切糾紛及債務(wù)(包括并不限于交通事故)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、乙方向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方向乙方交付轉(zhuǎn)讓車輛后，車輛的風(fēng)險即轉(zhuǎn)移至乙方。

六、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛，故乙方在簽定本協(xié)議時已經(jīng)對車身及發(fā)動機(jī)工作狀況進(jìn)展了檢查并確認(rèn)該車狀況良好。

七、該車自實(shí)際交給乙方之日起(自年月日)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

八、爭議解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向鶴慶縣人民法院起訴。

九、本協(xié)議自雙方簽字即生效。協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。雙方不得違約，不得對成交金額提出異議，不退車及車款。

甲方：乙方：

年月日年月日

買賣合同篇8

買方：

地址：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

賣方：

地址：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：夏元龍

買、賣雙方本著公平互惠的原則，通過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定簽署本合同。

第一條合同標(biāo)的

買方同意向賣方購置、賣方同意向買方出售[卡通小臺燈(61000293)、折疊電吹風(fēng)(61000294)、明霞玻璃辦公杯(61077781)、紫砂辦公杯(61077782)](以下統(tǒng)稱貨物)。

賣方向買方供應(yīng)的貨物清單(包括貨物名稱、品牌規(guī)格型號、數(shù)量、金額等)，詳見附件;

賣方供應(yīng)的技術(shù)效勞以及保修效勞，詳見附件。[說明：]

其次條價格

2.1賣方依據(jù)本合同向買方供應(yīng)的貨物及效勞的總價格(“合同總價”)為人民幣大寫：[壹拾貳萬叁仟五佰]元整。(小寫[￥:123500.00]).

2.2合同總價除了包括本合同中全部貨物本身的價格和保修等效勞費(fèi)用外，還包括：

(1)使貨物適于運(yùn)輸及屢次裝卸操作的包裝費(fèi)用

(2)賣方負(fù)責(zé)運(yùn)送貨物到甲方指定地點(diǎn)前的全部費(fèi)用(包括但不限于運(yùn)輸、保險、裝卸等費(fèi)用)

第三條支付

3.1合同總價的全部支付由買方付至賣方的如下銀行賬戶：開戶行：穎東工行潁河分理處

銀行地址：

戶名：

賬號：

3.2買方應(yīng)按以下條款向賣方支付合同款項(xiàng)：

3.2.1交貨付款

賣方根據(jù)本合同規(guī)定全部交付貨物并完成驗(yàn)收，且買方收到賣方供應(yīng)的相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的發(fā)票及付款通知書后[90]日內(nèi)，買方向賣方支付合同總價的[100]%的貨款，即人民幣大寫：[壹拾貳萬叁仟伍佰]元整(￥：[123500.00])。

3.2.2保修款(尾款)

貨物保修期滿且收到賣方供應(yīng)的相應(yīng)金額的、符合國家規(guī)定的發(fā)票及付款通知書后[30]日內(nèi)，買方向賣方支付合同總價的[不適用]%的保修款(尾款)，即人民幣大寫[/]元整(￥：[/])。

3.3若依據(jù)本合同規(guī)定，賣方應(yīng)當(dāng)支付違約金或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，則買方有權(quán)從上述任何一筆付款中直接扣除相應(yīng)金額。

第四條交貨

4.1交貨方式：貨物由賣方負(fù)責(zé)包裝并運(yùn)送至買方現(xiàn)場或本合同附件中指定的地點(diǎn)。

4.2賣方將貨物運(yùn)送至買方指定地點(diǎn)在經(jīng)買方驗(yàn)收合格之前，貨物的全部權(quán)、一切風(fēng)險責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用均由賣方擔(dān)當(dāng)。

4.3交貨日期：賣方應(yīng)于[年月日]前或依據(jù)附件確定的交貨日期，將貨物運(yùn)到本合同確定的買方指定地點(diǎn)并完成貨物的交付工作。

第五條包裝

5.1全部貨物應(yīng)進(jìn)展結(jié)實(shí)包裝使其適于多種方式運(yùn)輸及反復(fù)裝卸和操作。賣方應(yīng)依據(jù)貨物特點(diǎn)和要求實(shí)行愛護(hù)措施使其免受雨水、潮濕、銹蝕、震蕩、撞擊和其他的損壞，以使其在正常裝卸和操作條件下能夠安全無損壞地抵達(dá)安裝現(xiàn)場。假如由于賣方未實(shí)行適當(dāng)?shù)陌b和/或充分的愛護(hù)措施而造成貨物的損壞或喪失，賣方負(fù)責(zé)修理、更換、補(bǔ)充受損或喪失的貨物并送達(dá)買方指定地點(diǎn)。

5.2關(guān)于貨物包裝的其他商定：[無]

第六條貨物驗(yàn)收、保修和技術(shù)效勞

6.1賣方交付的貨物必需滿意中國法律法規(guī)、相關(guān)部門的相應(yīng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的要求。賣方承諾向買方供應(yīng)的貨物應(yīng)是全新、完整、技術(shù)成熟穩(wěn)定、性能質(zhì)量良好的產(chǎn)品，貨物及相關(guān)許可證明文件、技術(shù)文件、軟件、效勞等均不存在瑕疵。

6.2若在貨物接收驗(yàn)收時發(fā)覺貨物有任何的缺少、缺損、缺陷或與合同商定不符，買方和賣方代表將簽署一份具體報告;在賣方未派代表到場時，該報告將由買方單方簽署，該報告將作為買方要求賣方進(jìn)展退貨、更換、修理或補(bǔ)充發(fā)貨的有效證據(jù)。賣方負(fù)責(zé)于[3]個工作日內(nèi)自負(fù)費(fèi)用進(jìn)展更換、補(bǔ)充發(fā)貨并送至本合同確定的買方指定地點(diǎn)，有關(guān)費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)。

6.3未能通過買方驗(yàn)收的貨物，以及買方承受后發(fā)覺有誤的貨物，由賣方自費(fèi)回收。如賣方未在買方發(fā)出通知后十日內(nèi)收回，則買方可自行處理該貨物，包括但不限于另地存放并收取租金等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由賣方擔(dān)當(dāng)。

6.4賣方供應(yīng)的貨物的保修期為[按國家或行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)]年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，假如貨物的性能和質(zhì)量與合同規(guī)定不符，或消失任何故障，賣方負(fù)責(zé)在[10]日內(nèi)免費(fèi)排解缺陷，修理或更換相關(guān)貨物;

6.5在保修期內(nèi)，如因賣方緣由不能按合同商定履行保修義務(wù)，則買方有權(quán)從保修期尾